《上海正规房屋租赁合同（35篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海正规房屋租赁合同（35篇）.docx（121页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、上海正规房屋租赁合同（35篇）上海正规房屋租赁合同（通用35篇）上海正规房屋租赁合同篇1甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲乙双方充分了解、协商，签订以下房屋租赁合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：即_年_月_一日至年月Bo三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房
2、屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度,电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6
3、、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：.六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日正规房屋租赁合同范本20_（四）出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家、市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平
4、等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积1、甲方将其合法拥有的座落在市区（县）路小区楼单元号出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1
5、、该房屋每月租金为人民币元。（大写：元）2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；2、因乙
6、方违反本合同的约定，且经甲方提出后的510天内，乙方未予以纠正的；3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；4、在租赁期内，该房屋经大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同,收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还
7、，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。九、其他条款1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。3、本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。出租方(甲方)(盖章)承租方（乙方）（盖章）签订日期：年月日上海正规房屋租赁合同篇2根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，
8、经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途（
9、一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月H止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）元，月租金总计为（人民币）元（大写：元整。该房屋租金
10、（【年】【月】）内不变。自第（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。（二）乙方应于【每月一日前】【】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。（三）乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（人民币）元（大写：元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理
11、、等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。（三）【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为：l六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋
12、进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的.影响。（四）除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返
13、还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。（四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件（一）甲、乙双方
14、同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；2、甲方交付的
15、该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的；十、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,
16、致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。H一、争议
17、解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。十二、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。（二）本合同自双方【签字之日】【签字后第一日】生效。双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。（三）本合
18、同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。（四）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。（五）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。（六）本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理
19、登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及各一份，均具有同等效力。甲方（名称或名字）乙方（名称或名字）甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人签署：签署：委托法定代理人签署：委托法定代理人签署：甲方盖章：乙方盖章：日期：年月日日期：年月日上海正规房屋租赁合同篇3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁标的及现状1、租赁标的为：位市路号的居住用房。建筑面积：平方米。2、房屋现状：乙方已对房屋内部装修及内部设施情况进行了核查，对房屋现状表示认可。第二条租赁期限1、租赁期限为年，自
20、年月日起至年月日止。2、本合同约定租赁期限届满前，乙方经甲方同意可以继续承租本合同项下的房屋。续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定。续约期内的双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第三条租金数额及支付方式1、租金数额：经双方协商确定房屋租金为每月元（按30天计）,年租金总计为元。2、租金支付方式：按半年预付租金。合同签订之日起日内，乙方支付半年使用租金。3、乙方在租赁开始前向甲方交纳房屋租赁保证金，保证金为壹个月的房租。合同履行期限届满，如双方不再续约，乙方完好交回租赁房屋，甲方在核实后应即行全额退还乙方保证金。租赁期间，因甲方单方违约致使乙方不能正常使用该租赁房屋的
21、，甲方除应全额退还乙方房屋保证金外，应将乙方实际入住的时间在一次性交付的半年租金中减去后剩下的余额部分全部退还后再支付一月的租金作为违约金。第四条房屋及附属设施的维护1、乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。2、对于该房屋及附属设施因自然属性或合理使用而导致的耗损,乙方不承担责任。3、甲方可以对房屋进行检查、维修，但甲方在检查维修房屋前,应提前3日通知乙方。第五条其他相关费用的收费标准及缴纳1、物业管理费：计收物业费为元一月。物业管理的内容包括:公共区域秩序维护、清洁、绿化养护、生活垃圾清运消纳及公共设施运行费用等。2、该租赁房屋的水、电等费用由乙方自行和相关部门交接。水费每吨元。电费每度元。
22、第六条双方的权利、义务1、甲方的权利、义务(1)甲方有权按照协议约定，向乙方收取租金及其他各项费用。(2)甲方有权监督乙方对承租房屋合法、合理地使用。(3)位于该租赁房屋内的设施，属甲方所有，乙方有权合理使用。(4)履行期限届满，合同自动终止，甲方有权收回该出租房屋。(5)甲方保证按照协议约定期限向乙方交付该出租房屋并保证在租赁期内乙方的正常使用权。(6)在乙方入住前，甲方应将水、电、互联网等其他相关费用结清至乙方入住之日。乙方对不在自己租赁期内产生的一切费用不承担责任。2、乙方的权利、义务(1)乙方应合理使用承租房屋及设施。乙方应按本协议约定数额及期限支付租金及其他费用。(2)乙方在征得甲方
23、书面同意的情况下，可以根据生活的需要对承租的房屋进行装修、改造；装修、改造等费用由乙方承担。（3）在约定租赁期内，乙方对房屋具有使用权。第七条房屋的返还1、协议期满（合同到期日）后，乙方将房屋、设施完好地交给甲方。2、在合同届满前，乙方确定不在继续租赁该房屋的，甲方可以带人看房，但该期限不得早于合同租赁期限届满前10天，甲方带人看房应保证乙方的财产安全，并不得影响乙方的正常工作休息时间。第八条合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、因政府拆迁、改造或其他不能预见的客观等原因造成该房屋不能继续使用的。甲方主张本条的，应提供相关的证明材料或文件。第九条违约责任1、双方应认真履行本协议
24、，任何一方不得擅自违约。2、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日书面通知乙方，除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方，还需支付壹个月的租金作为违约金。3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日书面通知甲方,乙方交付甲方的保证金作为违约金甲方可不予退还。4、因第八条第2款之规定造成甲乙双方不能继续履行合同的，不构成违约，但甲方应将剩余租期的租金（以天为单位）乙方交付甲方的房屋租赁保证金全额退还乙方。第十条不可抗力1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。2、在协议履行期限内，如遇国家征地（包括国家、市、区征地）,致使本协议无法履行的，本协议自动终止。第十
25、一条合同争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可_市区人民法院诉讼。第十二条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。附件和本合同具有同等法律效力。甲方（签名）乙方（签名）签约时间：年月日上海正规房屋租赁合同篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：第一条：房屋位置房屋座落于市_区_栋_楼_平方，间数间。第二条：
26、租赁期限租赁时间从年月日至年月日止，租赁期限为年。第三条：租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条：甲方义务1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。第五条：乙方义务1、甲方将现有库存商品元折价为元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款）2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为
27、违约。3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途；租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。第六条：违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金元，对方还有权终止本合同。第七条：约定1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权
28、，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。第八条：争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。第九条：其他本合同一式份，甲方执份、乙方执份，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：_年_月_0_年_月_0上海正规房屋租赁合
29、同篇5出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间年，自年月日开始到年月日为止。二、房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金元（
30、大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。五、维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。六、装修
31、和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2.拖欠租金累计达2个月；3.
32、利用承租房屋进行违法活动的；4.故意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：年月上海正规房屋租赁合同篇6出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商
33、一致，签订此合同，并共同遵守。一、甲方愿意将位于租给使用。租期年（自年月日起至年月日止）；每月租金为元正（人民币），每期号前交下期租金。二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。2、乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方
34、10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理。四、违约责任：1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金元给乙方；若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方（除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互
35、不承担责任。）六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效；合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：电话：电话：身份证号：签订日期：上海正规房屋租赁合同篇7出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在一区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用,该房屋坐落于O二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意
36、预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从一年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向提起诉讼，请求
37、司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）：代表人（签章）：年月0年月0上海正规房屋租赁合同篇8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;共（套），建筑面积平方米第二条房屋用途。该房屋用途为o除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁
38、期限自一年月日至一年月日止。第四条租金。该房屋租金为每（月）（季）（年）人民币一万一千一百_拾_元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方必须提前一日交付下次租金给甲方。第五条交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。第七条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用
39、，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2 .煤气费；3 .电话费；4 .物业管理费；50在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使
40、用该房屋有关的费用均由乙方支付。第十条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复。第十一条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达一个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房7.o第十二条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，
41、经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十四条不可抗力。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条争议的解决。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协
42、商解决。协商不成时，提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十七条合同份数。本合同共页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。备注：房屋内设施有水表止码电表止码煤气止码甲方（签章）：乙方（签章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）年月日年月日上海正规房屋租赁合同篇9出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。一、甲方把位于路一楼的门面房间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓,可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担
43、，所收租金概不退还。二、租赁期限年，甲方于年月曰起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到年月日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。三、房屋租赁费用每月每间，乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐房租。四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不
44、承担任何责任。五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲
45、方，享有原甲方的权利，承担原甲方承担的义务。九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切实对安全负责。十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另一方造成的损失。十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必须在三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙方不认领物品，视为放弃所有权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物，归甲方所有，甲方不需要的，乙方三日内拆迁。本合同如
46、有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。出租方（章）承租方（签字章）年月日年月日签订地点：签订时间：日年月日上海正规房屋租赁合同篇10甲方（房主）：签名/盖章（红印）乙方（承租人）：签名/盖章（红印）身份证号码：（本人填写）一、甲方将开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋（房产证号：房权证字第64640T号）出租给乙方作为居住使用。二、租期六个月，从20年4月7日起到20年10月7日为止，必须一次性付清租金后使用。三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写：（肆仟捌佰元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写：20元人民币）。2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，
