山水兴城室内装饰装修施工组织方案.doc

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1、某某公司某某分公司办公室装修施工组织设计方案工程名称：某某公司某某分公司办公室装修工程面积：260平方米工程地点：北滨河路银农段(银滩大桥以西200米)中和山水兴城工期目标：合格总工程工期： 50天 编制与参考依据1.1 双方审核通过的某某公司某某分公司办公室装修 工程施工图纸1.2建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020011.3住宅装饰装修工程施工规范GB503272001）1.4住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20011.5建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920021.6建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303 2002 一、服务目标信守合同认真协调与各有关方面

2、的关系，接受甲方及有关部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理监督工作。二、施工项目如下：1室内消防喷淋系统工程2. 室内装饰装修工程（1） 矿棉板吊顶施工（2）石膏板吊顶（3 )玻璃与石膏板隔墙安装及LOGO墙制作（4 )室内地面瓷砖铺设施工（5） 室内照明、开关、插座与弱电布线工程（6） 部分木制品制作（7） 窗台板安装、窗帘盒制作与窗帘安装（8） 室内装饰涂料施工三 施工组织1.安全文明施工：（1）室内装饰装修工程现场应文明施工，规范管理。现场设置告示牌，告示项目名称、企业名称、资质等级号、开工和竣工日期、施工项目负责人及其联系电话、工程进度表、施工管理规定、施工图纸等。（2） 工

3、人必须统一穿着公司工作服，树立本公司良好的企业形象。（3）遵守物业管理及甲方提出的相关规定，保护好公共楼道、电梯、护栏等设施。（4）垃圾堆放在指定地点，施工废料等垃圾装袋处理且当日清除。（5）不得在施工现场吸烟，不得在现场住宿；（6）施工人员应按物业和甲方要求办理相关出入证件，包括材料出入都要服从物业和甲方要求规定进行。（7）加强材料堆放管理，并应有保护措施，保持工地现场畅通无阻。（8）现场安全施工措施：配备灭火器和临时用电配电箱。严禁擅自动用明火或进行焊接作业。不得乱拉电线、用裸线当开关。施工现场临时用电电线，应采用符合国标规范的铜心线缆。临时配电箱电源应从原有配电接至临时配电箱。临时配电箱

4、必须有漏电保护开关，漏电电流及开关动作不应大于原配电箱。使用前进行功能检测，合格后方可使用。（9）不得破坏原有承重结构。2.施工管理（1）设计图纸应符合现行设计规范要求，做到齐全、完整、正确，并经客户(甲方)确认签字。（2）施工前期对项目施工人员进行技术交底，技术交底人应为设计人员。交底完成后，项目经理与班组代班人员应理解并清楚设计意图与施工工艺。（3）项目经理应给进场工人进行安全文明施工交底。（4）施工前，项目经理须依据施工图纸要求定位放线（包括顶面完成面水平线、地面完成面水平线、墙面应弹50CM线或者1M线），并用文字标记。定位放线中如发现有冲突或无法继续进行问题时，应及时向公司设计人员反

5、馈，不得擅自作主。（5）接通并放置临时配电箱。（如夜间施工或遇光线不理想情况下施工，须接好临时照明。）四、施工工艺在保证安全与质量的情况下，本公司将实施交叉作业方式，以便更好的满足施工进度需要。在定位放线完成后，暖通、消防以及水电工种可同时进场，采用交叉作业方式进行施工作业。项目经理应常驻现场或公司管理人员应常驻现场，以便处理施工中出现的问题。(一) 水电排线方式1、本工程水电项目采用吊顶内排线、墙面排线、地面排线方式进行。其中地面排线基本为点到点放射型铺设，后覆盖于水泥砂浆铺砖层内。墙面排线为石膏板隔墙内排线与原有非承重墙开槽埋敷。顶面排线为设置独立的吊杆来固定线管、线槽敷设。2、主材料使用

6、：PVC电工管、KBG线管、成品线槽、BV铜芯线、八芯网线、四芯电话线(二) 开关、插座安装、灯具安装工艺标准1. 材料要求(1) 各型开关：规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。(2) 各型插座、规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。2. 作业条件(1) 各种管路、盒子已经敷设完毕。盒子收口平整。(2) 线路的导线已穿完。(3) 墙面的乳胶漆等内装修工作均已完成。3. 一般接线规定：(1). 开关接线同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠。灯具的相线应经开关控制。多联开关不允许拱头连接，应采用压接帽压接总头后，再进行分支连接。(2).多个插座导线连接时，不允许拱头连接，

7、应采用压接帽压接总头后，再进行分支线连接。4. 安装开关、插座准备先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。5. 开关、插座安装：(1).开关安装规定：(a) 开关面板距地面的高度宜为1.4m，距门口宜为150-200mm；开关不得置于单扇门后。(b)暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平；(c)开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；(d)成排安装的开关高度应一致，高低差不大于2mm。(2).插座安装规定： (a)暗装和工业用

8、插座距地面不应低于30cm；(b)同一室内安装的插座高低差不应大于5mm；成排安装的插座高低差不应大于2mm；(c)暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平；(d)落地插座应有保护盖板。6. 开关插座面板安装质量标准(1）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接(2）单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。(3）接地（PE）或接零(PEN)线在插座间不串联连接。(4）照明开关安装应符合下列规定： (5）同一

9、建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠；(6）相线经开关控制。(三) 瓦工1、本工程瓦工施作项目主要为玻化砖平铺。施工前，须先弹好水平线，铺贴时在地面上拉线找平。2、水泥砂浆拌制层配合比拟采用1：3水泥砂浆，铺砖时砖体背面加填素灰层并使用橡皮锤敲砸平实。(四) 抹灰、刷漆1、调腻子用料：滑石粉，石膏粉，建筑用胶水。批腻子前，墙面应基本干燥，过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；2、清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰碴铲干净，然后将墙面扫净。3、修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。4、刮腻子：刮腻

10、子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为遍。第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二扁用胶皮刮板竖向满刮，所用材 料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。5、刷乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用鸡毛毯或布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。(五) 轻钢龙骨石膏板吊顶工程与矿棉板吊顶工程：1、施工工艺流程弹线、

11、安装吊杆、安装主龙骨、安装副龙骨、起拱调平、安装石膏板、安装矿棉板2、施工方法(1) 根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置。采用膨胀螺栓在顶板上固定。(2) 根据吊顶标高安装主龙骨，基本定位后调节吊筋下口螺栓；再根据板的规格确定副龙骨位置，副龙骨必须和主龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。(3) 主龙骨间距一般为1000mm，龙骨接头要错开；吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱5-20mm，房间短向1/200，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。开孔位置需将大龙骨加固。(4) 施工过

12、程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。(5) 纸面石膏板顶石膏商标要朝上，板用自攻钉固定，自攻钉钉距为150-170mm，距边不小于15mm，螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。(6)矿棉板的副龙骨间距不应大于600mm。开孔位置需将主龙骨加固。(7) 安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。(六) 轻钢龙骨石膏板隔墙主要材料及配件要求1. 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。2. 轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙

13、龙骨、压条等附件应符合设计要求。3. 紧固材料：射钉、膨胀螺栓、自攻螺丝、粘结嵌缝料应符合设计要求。4. 填充隔声材料：按设计要求选用。5. 罩面板材：纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。6、工艺流程轻隔墙放线 安装门洞口框 安装沿顶龙骨和沿地龙骨 竖向龙骨分档 安装竖向龙骨安装横向龙骨卡档安装石膏罩面板施工接缝做法面层施工(七) 玻璃隔墙安装1. 玻璃隔墙所用之玻璃品种和厚度按设计要求选用。2. 玻璃隔墙的固定方式应符合设计要求。3. 施工时，先按图纸尺寸在墙上弹出垂线，并在地面及顶棚上弹出隔墙的位置线。4. 玻璃板隔墙的安装必须牢固。5. 玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能

14、。图案和颜色应符合设计要求。6. 玻璃板隔墙应使用安全玻璃。7. 玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。8. 玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。9. 玻璃板隔墙嵌缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。(八) 窗台板1. 窗台板材料的品种、材质、颜色应按设计选用。2. 安装窗台板时，找好安装位置，按设计构造连接牢固。3. 安装好的成品应加保护措施，防止施工杂物污染成品。五、消防系统施工自动喷水灭火系统的施工工艺流程：施工准备原消防喷淋进户管阀门关闭新加喷淋管道干管与原管道对接安装报警阀安装喷洒分层干、支管安装喷洒头支管安装管道试压管道冲洗减压装置安装报警阀配件及其他组件安装、喷

15、洒头安装系统通水调试（一）施工准备1.根据现场情况对施工图进行复核，核对各管道的坐标，标高是否有交叉或排列位置不当的现象。2.检查管道、管件、阀门、设备及组件是否符合设计要求和质量标准。（二）管道支、吊架的安装1.管道支、吊架的最大允许间距主要是由所承受垂直方向载荷来决定，它应满足强度条件和刚度条件。最大间距见下表。自动喷水管道支、吊架最大间距 :管径（mm）253240506580100125150管距（mm）3500400045005000550060006500700080002.支、吊架的安装位置，不应妨碍喷头的喷水效果。支、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间距离不

16、宜大于750mm。3.支、吊架应使管道中心离墙的距离符合设计要求，管道表面离墙或柱子表面的净距不应小于60mm。大口径的阀门应设专门支、吊架，不得以管道承重。4.配水管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段上设置的吊架均不宜少于一个；当喷头之间距离小于1.8m 时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m。（三）水压试验：喷淋管道安装完毕后，通知物业开启原入户阀门，利用现有消防喷淋水压对管道进行24小时观察试验，做到不渗不漏为合格。（四）消防施工依据：中华人民共和国国家标准自动喷水灭火系统施工设计及验收规范GB50261-2005 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007进行施工

17、与验收。六、工期时间的保证认真履行合同，确保工期，积极配合甲方检查指导，确保工程顺利竣工交付。七、保证安全措施（一）安全生产总目标:本工程施工安全生产总目标为：杜绝重大伤亡事故，实现“五无”（即无重伤，无死亡，无倒塌，无中毒，无火灾）；（二）安全保障体系:安全保险体系的流程图 项目专职安全员建设单位监理单位班组长兼职安全员施 工 员政府安全监督部门项 目 经 理建立完善的安全保障体系和安全责任制度。安全是保证施工顺利进行的关键，实行项目经理安全负责制，项目经理是第一安全员，项目经理以下设专职安全员，各班组长负责班组的全面安全管理。（三）安全管理办法 装饰工程项目安全管理贯穿于施工的全过程，交于

18、各项专业技术管理。其重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制。成立由第一责任人为首，业务部门人员参加的安全检查组织。主要包括以下几项内容:1落实安全生产实施责任制度。（1）落实情况的检查，应认真、详细的纪录，作为分配、补偿的原始资料之一。（2）项目安全员安全教育与训练。2.一切管理、操作人员应具有一定的基本条件与较高的素质。3具有合法的劳动手续。临时性人员须正式签订劳动合同，接受入场教育后，才可进入施工现场和劳动岗位。4.没有感官缺陷，感性良好。5.具有适于不同层次操作所必须的文化：6.输入的劳务，必须具有基本的安全操作素质。经过正规训练、考核，输入手续完善。7安全教育、训练。包括知识、

19、技能、意识三个阶段的教育。8.安全知识教育、训练。使操作者了解、掌握生产操作过程中，潜在的危险因素及防范措施。9.安全技能训练。使操作者逐渐掌握安全产技能，获得完善化、自动化的行为方式，减少操作中的失误现象。10.安全意识教育。在于激励操作者自觉坚持实行安全技能。11.安全教育的内容随实际需要而确定。12.新工人入场前应完成三级安全教育。对学徒工、实习生的入场安全教育，重点偏重一般安全知识、生产组织原则、生产环境、生产纪律等，强调操作的非独立性。对季节工、农民工的三级安全教育，以生产组织原则、环境、纪律、操作标准为主。两个月内安全技能不能达到熟练的，应及时解除劳动合同，废止劳动资格。13.结合

20、施工生产的变化，适时进行安全知识教育。一般每十天组织一次较合适。14.结合生产组织安全技能训练，干什么训练什么，反复训练、分步验收。以达到出现完善化、自动化的行为方式，划为一个训练阶段。15.安全意识教育的内容不易确定，应随安全生产的形势变化，确定阶段教育内容。可结合发生的事故，进行增强安全意识，坚定掌握安全知识与技能的信心，接受事故教训的教育。16.受季节自然变化影响时，针对由于这种变化而出现生产环境，作业条件的变化所进行的教育，其目的在于增强安全意识，控制人的行为，尽快适应变化，减少人为失误。17.采用新技术，使用新设备、新材料，推行新工艺之前，应对有关人员进行安全知识、技能、意识的全面安

21、全教育，激励操作者实行安全技能的自觉性。 18.加强教育管理，增强安全教育效果19.教育内容全面，重点突出，系统性强。（四）安全检查1安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径；是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方法。2安全检查的形式有普遍检查、专业检查和定时性检查三种。（五）搞好安全管理1重点注意在装饰工程施工多发事故2火灾：装饰工程施工阶段，易燃、可燃物品较多。外墙门窗封闭后，油漆、防水作业区挥性易燃气体浓度高，交叉施工明火作业频繁，这些因素一旦失控便会导致火灾。3触电：装饰工程施工阶段，电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不力，就可能引起触电。4

22、物体打击：装饰工程施工与结构工程施工及机电安装立体交叉频繁，作业环境易导致物体打击事故。5机械伤害：现代装饰工程施工除了广泛使用电动工具外，还采用大量气动工具甚至以火药致动的工具，导致机械伤害事故的因素多。6高处坠落：装饰工程施工阶段，特别是结构外沿和各种洞口尚未封闭之前，各种筹等级的高处作业随处可见，防护不力即导致高处坠落事故。（六） 安全检查的形式及作业标准化1安全检查的内容主要是查思想、查制度、查现场、查隐患、查事故处理。2施工项目的安全检查以自检形式为主，是对项目经理至操作，生产全部过程、各个方面安全状况的检查。检查的重点以劳动条件、生产设备、现场管理、安全卫生设施以及生产人员的行为为

23、主。发现危及人的安全因素时，必须果断的消除；3对安全管理的检查，主要是：（1）业务职能部门、人员，是否在各自业务范围内，落实了安全生产责任。专职安全人员是否在位、在岗；（2）安全教育是否落实，教育是否到位；（3）工程技术、安全技术是否结合为统一体；（4）作业标准化实施情况；（5）安全控制措施是否有力，控制是否到位，有哪些消除管理差距的措施；4安全检查的组织，成立由第一责任人为首，业务部门人员参加的安全检查组织。八 现场消防、保卫工作的管理措施（一） 现场消防工作的管理制度1 施工现场的消防安全，由施工单位负责。施工现场实行逐级防火责任制，施工单位应明确一名施工现场负责人为防火责任人，全面负责施

24、工现场的消防安全管理工作。2 临时建筑应符合防火要求，不得使用易燃材料。3施工现场必须设置消防车道，其宽度不得小于3.5m，消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆场地；4施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。5施工现场进水干管直径不小于100mm，消火栓处昼夜要设有明显标志，配合足够的水龙头，周围3m内，不准存放任何物品。6 电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。7使用电气设备和易燃易爆物品，必须采取严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。8因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、

25、防火要求，不得使用易燃材料。城区内不少于5m，郊区不少于7m。9 工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。10 施工现场严禁吸烟。11施工现场和生活区内，未经保卫部门批准不得使用电热器具。12禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。（二） 现场明火管理要点1 现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。使用无齿锯，需开具用火许可证。2 工地设吸烟室，施工现场严禁吸烟。3电、气焊工作人员均应受专门培训，持证上岗。4 及时清理施工现场，做到工完场清。5 油漆施工要

26、注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。（三）安全用电要点：工地现场在任何用电范围内，均需接受电工的管理、指导，不得 违反； （四）现场保卫工作1 装饰工程施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，确定具体人员负责保卫工作。2 装饰工程施工单位应根据工程规模，建立保卫、消防组织，配备保安、消防人员。3 施工组织设计要有保卫、消防措施方案及设施平面布置图。4 施工现场要建立门位和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带执勤标志。重点工程、重要工程要实行凭证件出入制度。5 要加强对施工队伍的管理，掌握人员底数，签订治安消防协议。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。6 料场、

27、库房的设置应符合治安消防要求，并配备必要的防范设施。贵重、易燃易爆等物品，要设专库专管。建立存放、保管、信用、回收制度，做到账物相符。职工携物出现场，要开出门证。7 做好成品保卫工作，制定具休措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。8 施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关查破。附页：施工用机具设施的概览（详见附表）序号工具名称单位使用部位数量预计进场时间1木工电圆锯台门套22手工小型电锯台部分切割33套丝机台消防管套丝14气泵台隔墙、部分家具15冲击钻台墙面、顶面、地面56切割机台墙面、地面47手电钻把隔墙68气枪把木工固定109经纬仪台地面、顶面2安

28、 全 协 议 承包单位： (以下简称甲方) 分包（装修）单位： （以下简称乙方）甲方将 某某公司某某分公司办公室装修 工程精装修工程项目委托给乙方，施工为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，根据国家有关法规明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方签订协议。一、甲方应当履行的安全职责：1、 承包商应按照合同专用条款约定的日期和套数，向分包商提供图纸。2、 向分包商提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料。3、 负责整个施工场地的管理工作，协调分包商与同一施工场地的其它分包商之间的交叉配合，确保分包商按照经批准的施工组织设计进行施工。4、 承包商负责组织

29、、协调承包范围内的施工现场安全与环境管理工作，对分包商安全施工实施监督和指导。5、 审查分包商的安全资质,内容包括：营业执照、施工资质证书、法人代表委托书，安全生产许可证原件，施工简历和近三年安全施工记录，安全施工技术素质（包括负责人、工程技术人员）及特种作业人员取证情况，对分包商的资质、管理人员及作业人员资格情况进行核查。6、 督促分包商建立健全安全管理机构和安全管理体系、做好员工三级安全教育与体检工作，为分包商的合格员工统一办理“施工临时入厂证”。7、 工程开工前，向分包商提供本工程施工技术资料和有关安全管理制度、规定等文件，并对分包商负责人和工程技术人员、安全员进行全面的技术交底和危险告

30、知，保留完整的交底记录。8、 定期召开安全例会，组织分包商现场负责人、安全员学习有关安全生产与环境保护的法律、法规、规程、规定，传达上级及业主管理方安全与环境管理工作文件，协调解决工作中存在的问题。9、 定期组织开展安全、环境管理大检查，并定期开展安全工作总结、考核、评比。10、审核建筑起重机械设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明文件。11、审核乙方资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书。12、审核乙方制定的建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案和生产安全事故应急救援预案。13、如因甲方原因耽误乙方安装时间，所有的损失由甲方负责。二、乙方应当履行的安全职

31、责：1、 进入现场员工必须经三级安全教育考试和体检合格，方可进入现场施工。2、 将组织机构及班组建制报承包商安全管理部门备案。3、 分包商应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。4、 在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包商应提出安全防护措施，经承包商批准后实施，发生的相应费用由分包商承担。5、 发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。6、 现场安全文明施工标准，严格执行承包方的“安全文明施工实施规划”及相关文件。三、其他补充条款：（以下空白） 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 代表： 代表： 电话： 电话： 年 月 日