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1、第一章概论31.1 项目简介31.2 项目建设年限31.3 项目建设内容及规模31.4 项目建设投资及来源31.5 可行性探讨范围41.6 结论4其次章项目建设背景42.1 项目区域自然资源背景错误!未定义书签。2.2 项目区域经济背景62.3 社会发展背景92.4 五里乡卫生院发呈现状Il第三章项目建设必要性123.1 是稳定农村医疗队伍的须要123.2 是满意医疗技术沟通的须要123.3 是推动城乡医疗卫生一体化的须要12第四章项目选址及建设条件124.1 项目选址124.2 建设条件13第五章建设方案165.1 建设依据165.2 建设规模及内容16第六章公用协助工程176.1 给排水设
2、计176.2 电力设计186.3 消防196.4 防雷设计216.5 防震抗震21第七章节能237.1 用能标准和节能规范237.2 能耗状况和能耗指标分析277.3 节能措施和节能效果分析29第八章环境爱护308.1 项目场址环境现状308.2 环境爱护标准308.3 项目主要污染源318.4 项目建设与营运对环境的影响分析318.5 环境爱护措施338.6 环境影响评价结论36第十章劳动爱护与平安卫生3710.1 设计依据3710.2 平安生产3710.3 卫生38第十一章招标及实施进度3911.1 招标管理3911.2 工程实施进度41第十二章投资估算4412.1 投资估算范围4412.
3、2 编制依据4412.3 项目建设投资估算4612.4 项目建设投资估算4612.5 流淌资金4712.6 总投资4712.7 资金来源47第十三章社会效益4713.1 社会影响分析4713.2 项目与社会的互适性分析4813.3 社会评价结论49第十四章结论49湖北省鹤峰县五里乡卫生院周转宿舍建设项目可行性探讨报告第一章概论1.1 项目简介项目名称：湖北省鹤峰县五里乡卫生院周转宿舍建设项目。项目地点：鹤峰县五里乡五里村1组卫生院内。项目业主：五里乡卫生院。1.2 项目建设年限本项目基本建设期为10个月。1.3项目建设内容及规模建筑占地面积：400平方米。建筑面积：700平方米。建成周转房数量
4、：20套，每套35平方米。生活设设施：20套件。1.4 项目建设投资及来源总投资：项目总投资147万元，其中：固定资产投资147万元。资金来源：地方配套资金27万元，中心投资120万元。1.5可行性探讨范围1、项目建设的背景；2、建设条件；3、建设规模及方案设计；4、投资估算与资金筹措；5、社会效益评价。1.6结论鹤峰县五里乡卫生院周转宿舍是一项惠民工程。可以完善和提高公共卫生体系。项目新建面积为700平方米，总投资147万元，总工期10个月，属于基础设施建设项目，不存在财务效益，项目建设是实施鹤峰县城市总体规划的须要，能促进鹤峰县公共卫生事业的发展，提升鹤峰县城市面貌，维护社会稳定，也是构建
5、和谐社会的须要。因此，项目的建设是必要的，具有良好的经济效益、环境效益与社会效益，具有可行性。其次章项目建设背景2.1 项目区域自然资源背景1、地理位置。鹤峰县位于湖北省西南部，恩施土家族、苗族自治州的东南角，地处东径10945,至11038,北纬2938至30o14,之间。东毗湖南省石门县，南邻湖南省桑植县，西接湖北省来凤县、宣恩县，北抵湖北省巴东县、建始县，东北与湖北省五峰县相连，西北与湖北省恩施市接壤。县城距省会武汉市603公里，距自治州首府恩施市176公里。境内东西长85公里，南北宽67公里，版图面积2872平方公里。2、地形地质。鹤峰县地处中国地形其次级阶梯云贵高原东部的延长部分，是
6、武陵山脉石门支脉上的一个山区县，境内地形地貌具有典型的山地特征。境内地质结构较为简洁，地形困难，地貌千姿百态。山高谷峡，切割深，高差大，海拔最低的铁炉乡一江口194米，最高的下坪乡一牛池2096.3米，平均海拔1147米，平均切割深784米，平均地面坡度24.1度。在全县土地总面积中，海拔800米以下的低山，占17.6%；海拔800-1200米的二高山，占42.8%；1200米以上的高山，占39.6%。3、水文概况。县境内溪河遍布，流域面积大。年平均径流深1223毫米，径流总量35.3亿立方米，每平方公里径流量为122.3万立方米，四季安排不均。据鹤峰县水文站实测淡水河洪枯比为2333：1。最
7、大径流深高达1980毫米，最小径流深只有656毫米。4、气候概况。鹤峰属中亚热带大陆性季风潮湿气候。春季天气困难多变，阴晴不定；夏季多雨湿热；秋季凉快；冬季较为干燥寒冷。从低山到高山依次表现出低热中暖高湿寒的气候特点，垂直差异特别明显。平均年降雨量1734.9mm,蒸发量1028.5三,无霜期296天，平均温度15.8,日照时数1216.4h,三10的积温4892,干旱日数87天。5、土壤概况。境内土壤呈典型地带性分布和地域性分布，土壤类型困难，种类众多，地带性土壤垂直分布规律明显，微域土壤千变万化，星罗棋布，点辍于各个生物气候带中，且多数土壤深厚肥沃，酸碱度适中，质地良好，相宜多种林木生长。
8、共有10个土类，23个亚类，65个土属，169个土种。其中林业用地土壤8个土类，16个亚类，29个土属，87个土种，在8个林业用地土类中，分布最广的是红壤、黄壤、黄棕壤、棕壤4个地带性土类。6、森林植被。鹤峰地处鄂西山区，地形地貌凹凸起伏，微域气候及土壤种类多样，植物资料丰富多彩，种类繁多，共有171种，645属，1264种。全县林业用地344.98亩，人均占有林业用地15.8亩，全县活立木蓄积448.34万立方米，人均蓄积20.5立方米，植被覆盖率82.97%,为鹤峰林业建设及生态环境建设奠定了重要物质基础。2.2 项目区域经济背景1、经济概况(1)经济结构。2024年，实现县城生产总值26
9、.26亿元，“十一五”期间平均增长14.9%。其中，第一产业7.3亿元，平均增长9.2%；其次产业10.32亿元，平均增长19.5%(其中工业8.5亿元，平均增长15.2%)；第三产业8.6亿元，平均增长15.5%；三次产业结构比由2024年的31.8：36.8：31.4调整到2024年的27.9：39.3：32.8。县域经济呈现节约、清洁、低碳、循环发展的良性态势。鹤峰经济结构一览表科目单位202420242024202420242024县域生产总值万元124378142070156420181600215000262600第一产业万元3959646460492905590064000732
10、60其次产业万元4576849403576506470081000103200其中：工业万元412224388051370547007100085000第三产业万元390144620749480611007040086140(2)农业产业化水平。2024年实现农业总产值11亿元，农人均5376元；粮食总产达到9.3万吨，农人均达到490公斤；牲猪出栏23万头，农人均1.2头，农业内部形成了茶叶、烟叶、箸叶、蔬菜、畜牧等5大为农夫供应现金收入过亿元的产业。茶叶面积17.8万为亩，产量1.51万吨，为农夫供应现金收入1.52亿元；烟叶面积8万亩，产量1.Ol万吨，为农夫供应现金收入1.35亿元；箸
11、叶采摘面积30万亩，产量1.1万吨，为农夫供应现金收入1.12亿；商品疏菜面积6.3万亩，产量12万吨，为农夫供应现金收入0.96亿元；出售商品猪9.6万头，为农夫供应现金收入1.I亿元。绿色食品。以山野菜、高山蔬菜、茶叶、酿酒等绿色食品加工业产值达到6.25亿元，占农产品加工业比重为80%,其中薇菜产量500吨，居全国第一；茶叶产能1.2万吨，列全省前茅。以箸叶、厚朴叶等为原料的绿色包装加工业产值达到1.3亿元，占农产品加工业比重为2设，其中箸叶产能1.1万吨，成为全国绿色包装第一县。市场主体。全县农产品加工企业180多家，总资产5亿元，总产能6亿元。规模以上加工企业22家，总资产4.8亿元
12、,从业人员3300人,2024年实现产值4.3亿元。其中产值过亿元的企业一家（长友公司），5000万至1亿元的企业1家（白果茶厂），100O至5000万元14家，500至100O万元的企业5家。被列入国家级农业产业化龙头企业1家，列入省级农业产业化龙头企3家，列入州级农业产业化龙头企业4家；产业化龙头企业拥有资产总额近3.5亿元，占全县规模以上农产品加工企业总资产比重为70%,2024年实现销售收入3.7亿元，占规模以上农产品加工企业销售收入比重为59吼截至2024年底，全县农产品商标注册108件，占全县注册商标的57.75%0在注册商标总数中，实际运用的商标有83件，运用率为44.38%,实
13、际运用农产品商标73件，占实际运用注册商标的87.9%,在农产品商标中，农产品加工品牌注册商标有37件。其中荣获省闻名商标的有湖北长友现代农业股份有限公司“长友”商标、鹤峰县翠泉茶业有限公司“翠泉”商标、鹤峰县骑龙茶业有限公司“骑龙”商标、鹤峰县白果茶厂“白果”商标。获州知名商标的有八峰药化股份有限公司“八峰”商标和“土王宫”商标、鹤峰县金阳特色农产品有限公司“鑫丰”商标、湖北省鹤峰县葛仙米开发有限公司“葛仙米”商标。有14家获QS认证，4家获IS09001：2000质量体系认证，6家企业获绿色食品认证。农产品基地。全县已经形成各类农产品基地面积123.3万亩，占全县国土总面积比重达到28%。
14、茶叶基地:全县茶园形成面积17.8万亩，其中无性系良种茶园面积6.3万亩。白果民族茶厂木耳山基地获南京瑞士生态市场探讨所（IMO）有机茶认证，长友公司、翠泉公司、金阳公司、骑龙公司、龙福公司等5家企业的茶叶基地获中国绿色食品中心认证，白果茶厂和长友公司所属基地获国家出口基地备案。烟叶基地：全县烟叶总面积8万亩，形成了25个专业村，33个重点村，1645户种植专业户，烤烟专业户平种植面积达到9.86亩，白肋烟专业户平种植面积达到3.78亩。专业村、重点村烟叶种植面积占全县烟叶总面积80%,总产量达到14.5万担。全县拥有4万担规模的乡镇1个，3万担乡镇2个，2万担乡镇1个，1万担乡镇3个；全县5
15、0100亩连片区58个，100500亩连片区41个，500100O亩连片区8个，100O亩以上连片区7个，连片总面积达3.76万亩，占全县总面积的60%o燕子乡建立了5000亩高规格烤烟科技示范园，五里乡形成了40公里烟叶种植长廊，中营乡实现了万亩烤烟大连片。全县共建大棚2058个，其中塑钢大棚448个，竹木中棚1610个，可供移栽面积占总面积的82九漂移育苗面积占全县烟叶育苗面积98%,建标准化晾房4640间，农夫新购置烟叶机械295台（套），其中，起垄机89台，播种器25台，剪叶机15台，喷雾器163台。蔬菜基地:全县蔬菜加工原料基地面积6.3万亩（不含薇菜、食用茵等森林蔬菜面积），其中高
16、山蔬菜面积3.5万亩，魔芋面积2.8万亩。林产品基地：全县林业产业基地总面积95万亩，其中：日本落叶松、杉木为以主的速生丰产用材林基地30万亩；以厚朴、木瓜等木本药材为主的中药材基地23万亩；以板栗、柑橘、核桃、桃、李等为主的干鲜果基地9.8万亩；自然箸叶可采摘面积30万亩，人工栽培面积0.53万亩；香椿等森林食品基地2.5万亩。畜产品基地：全县畜牧业基地依据公司化、大户化、区域化的模式稳步发展，现已形成1个万头生猪养殖区小区（长新畜牧发展有限公司太平小区），3个3000头生猪养殖小区（鹤峰经济开发区生猪养殖小区、燕子乡启盛牧业生猪养殖小区、燕子乡兴盛牧业养殖小区）,10个“150”和100个
17、50头以上生猪规模养殖大户。规模以上工业。2024年实现工业总产值23.14亿元，一五”期间，平均增长15.2%。其中，规模以上工业企业实现产值22.9亿元，平均增长18.5%o清洁能源工业2.68亿元，占全部工业产值的11.6%；绿色食品工业实现产值11.9亿元，占全部工业产值的51.3%；水泥、木工板等建材工业产值3.2亿元，占全部工业产值的13.8%；药化工业实现产值2.01亿元，占全部工业产值的&6%；矿产化工工业3.3亿元，占全部工业产值的14.2沆规模企业总数达到64家，以江坪河、淋溪河、核桃湾等绿色能源工程当年完成投资9.8亿，占当年工业固定资投资比重为86虬2.3 社会发展背景
18、1、行政管辖。7乡2镇1个经济开发区和1个自然爱护区。即铁炉、五里、燕子、下坪、都阳、中营、太同等7个乡，容美、走马等2个建制镇及鹤峰经济开发区、木林子自然爱护区，205行政村、4个居民委员会，1364个村民小组。2、人口结构。2024年末，全县总人口22.15万人。其中，城镇人口7.09万人，占32机乡村人口15.06万人，占68%。以土家族、苗族、白族、蒙古族为主的少数人口13.8万人，占62.3吼3、道路交通。2024年底，全县马路总里程2132公里，实现交通运输、仓储和邮政业增加值11507万元，占第三产业的13.4%。旅客周转量17261万人公里，货物周转量40100万吨公里，客货周
19、转量41826万吨公里。4、邮电通信。2024年，完成邮电业务总量3105万元，通电话的行政村205个，固定电话装机29847部，其中农村电话装机17763部，电信、移动基站285处，实现了50户以上自然村广播电视村村通。5、教化事业。2024年末，各类学校68所。其中，一般中学17所，中等职校1所，小学50所。年末全县在校学生23352人，其中，一般中学在校学生10654人，小学在校学生11104人,在园幼儿3414人。专任老师1602人，其中，中学专任老师661人，小学专任老师824人。6、医疗卫生。2024年末，拥有卫朝气构12个，其中，卫生院9个；拥有病床564张，其中县级医院拥有病床
20、235张，农村卫生院拥有病床329张。卫生技术人员623人，其中，医师256人，注册护士239人。7、民族文化。鹤峰古称容米、柘溪，有2000多年文明史，末代士王世袭相承800余载，管辖8000多平方公里；土地革命时期，有2.5万人参与革命，近4000人为革命献出了生命，木林子20838公顷原始生态群落结构、董家河“世界坡立谷”地貌保存完整，民俗、红色、生态文化底蕴厚重，文化爱护与传承取得主动成果。(1)文物爱护：列入国家级重点文物爱护单位的有容美土司遗址、满山红革命烈士纪念园、五里坪革命旧址群，列入国家级非物质文化遗产的有傩愿戏、打溜子、红色革命系列遗物。列入省级非物质文化遗产的柳子戏、满堂
21、春、鹤峰山民歌等。(2)文化机构：鹤峰作家协会、摄影家协会、乒乓球协会等文化协会组织发展到5个，容美艺术团、老年管乐团、老年艺术团、五里满堂音艺术团、夕阳健身队、长寿健身队、走马官鼎村篮球队等文体团队发展到25个。(3)文化创作：退役军犬、最终一只白虎、远去的诗魂、巴国俪歌等作品分别获得全国少数民族文学创作奖、全国少数民族文学创作骏马奖。2.4 五里乡卫生院发呈现状五里乡卫生院位于五里乡五里村一组，该乡仅有卫生院一所，即五里乡卫生院。下设中心卫生室5个，村卫生室5个，全乡公有医务人员61人(包括退休职工)，其中国家卫生人员35人，集体卫生人员22人，其他卫生人员4人。在岗职工20人，其中卫生技
22、术人员19人，副高职称2人，中级3人，初级14人，员级1人。中专学历13人，大专学历5人。乡村卫生服务网络较为完善。但由于受服务条件、服务实力及人民群众的经济状况等因素的制约，全乡基本卫生服务及突出的公共卫生事务处理尚难保障，是一个卫生相对落后，人民群众就医条件极差的乡。第三章项目建设必要性3.1 是稳定农村医疗队伍的须要本项目的建立，能基本医院在编人员的住房困难。燕子乡卫生院医护编制人员数为30人，其中对口支援医生数8人，由于没有周转宿舍，生活上有诸多不便。适度建设周转宿舍，可极大改善医护人员基本生活条件，使他们能安心工作，扎根基层。3.2 是满意医疗技术沟通的须要本项目的建立，能促进医疗卫
23、生资源共享、推动城乡医院技术沟通。鹤峰是国家级重点贫困县，省脱贫奔小康试点县和“616”帮扶县，目前全县农村医疗技术还很落后，须要建设适度数量的周转房，承接省、州、县及其他医疗技术发达地区的名医下乡帮扶和传授救治阅历，提高乡卫生院的服务质量和效率。3.3 是推动城乡医疗卫生一体化的须要本项目建的立，能促进城乡医疗卫生一体化。医疗服务是公共服务的重要内容，广阔农村居民具有均等的享用权利，随着城市化进程的加快，医疗技术在大中城市的集中度不断提高，在乡镇卫生院建立适度规模的周转宿舍，为优质服务下乡创建条件，是实现城乡医疗卫生服务均等化的重要途径。第四章项目选址及建设条件4项目选址项目建设地址为五里乡
24、卫生院内。4.2建设条件工程地质条件1、地震状况。项目建设区为鹤峰中心县城容美镇，依据国家标准建筑抗震设计规范(GB50011-2025)和中国地振动参数区划图(GB18306-2025),项目区地震基本烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组。2、工程地质条件(1)地质构造鹤峰县在地质上位于多种构造体系联合、复合的部位，具有多期活动的特征，除北部地区受扬子江东西向的明显限制外，其余部分主要受华夏构造体系的东北向“多”字形构造、新华夏系第三隆起带南段的黔东褶皱带的限制，部分地区还受到八面山弧形帚状旋转构造的深刻影响，主构造线与黔东褶皱带大体相同，形成了以高原型山地为主
25、体的地貌结构。(2)地层岩性项目区出露地层有第四系(Q)及白垩系正阳组(K2z)各层岩性特征及分布如下：1)第四系(Q)依据物质组份及成因可分三层：冲洪积层(Qal十PI)T黄色、黄红色、黄褐色粉质粘土，偶含岩石碎块，稍粘一粘，稍湿一湿，软塑一可塑，厚度1.58米，一般厚度34米。-2卵石层，骨架颗粒为石英砂岩卵石，粒径一般10厘米左右,空隙中充填砂粒及粘土，湿一饱和，中密一密实，厚度一般2-3米,主要分布于槽谷中。坡残积层（Qdl+el）：主要由粉质粘土、砂质粘土夹碎石、碎质粘土组成，主要分布于剥蚀残丘顶部及斜坡坡面表层，厚约1-3米。冰啧层（Qgl）骨架颗粒为灰、黄色、灰白色石英砂岩卵石、
26、漂石，空隙中充填圆砾及细砂。卵石，漂石砾径1025厘米，磨圆度好，分选性差。中密一密实，干燥一稍湿。厚约1.O2.5米，主要分布于残丘上部。2）白垩系中统正阳组（K2z）细砂岩棕红色、棕黄色长石石英细砂岩夹含铁质细砂岩，中一厚层构造,砂质结构，泥质胶结，胶结不紧密，属懦弱一极懦弱岩石。据区域地质资料，厚度50米。（3）不良地质现象项目区不良地质不发育，未见大规模的滑坡、倒塌地质灾难，边坡现状稳定。无特殊岩土分布，构造条件简洁，场地内未发觉新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在，场地是稳定和平安的。3、水文地质条件（1）含（隔）水层组项目区分布的第四系-1、-1层粘性土为局部弱隔水层组，-2,
27、层砂卵石层为透水层组；层白垩系中统正阳组（KIZ）细砂岩向深部岩层完整为隔水层组。其中第四系层冰硬成因卵石土层分布于残丘顶部，受地形限制一般不含地下水。（2）地下水补、径、排特征区内分布的含水层组主要为冲洪积层-2及层浅部基岩裂隙水，主要接受大气降水补给，沿基面由高处向低处径流，在相对较低的凹地、沟谷通过下降泉排汇入地表；槽谷中局部接受地表溪沟流水下渗补给。地下水径流、排汇渠道基本与地表水径流、排泄方式一样。（3）依据地下水分析资料，本场地地下水对混凝土不具有腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。市政依托条件1、供电由五里乡电网供电，IOKV高压线路已经接入卫生院内，完全能够满意项目所需。2、供水供水管
28、网已经接至卫生院内，取水从卫生院总水管分流即可，完全可以满意项目要求。3、排水项目区市政排水设施完善。城镇污水管网距项目地不足50米，生活污水经卫生院院污水处理站处理后再排入乡排污系统。4、交通项目建设地址距走马至鹤峰主马路仅50米，交通特别便利，可以保障施工过程的材料运输。5、通信区域内通讯与市政通讯网相联，线路畅通。省、市联网的电视网，宽带网已建设完成，移动通信网络已覆盖全区，通讯条件极为便利。6、施工条件:(1)拟建场地四周无特殊障碍物，施工场地满意须要。(2)城区内水泥、砂石、砖、钢筋等建筑材料供应足够。(3)拟建地道路平整，施工运输便利。(4)拟建场地施工用电、用水可以满意施工须要。
29、市政条件能够满意项目建设的须要。土地征用状况拟建场地在鹤峰县五里乡卫生院内，土地为卫生院公有。第五章建设方案5.1 建设依据民用建筑设计通则(GB50352-2025)民用建筑设计防火规范(GB50016-2025)公共建筑节能设计标准(GBSO189-2025)医疗机构建设标准(卫医发(1994)第30号)农村急救体系建设方案(2024-2025年)乡镇卫生院建设标准关于请抓紧编报3013年卫生项目中心投资支配草案的紧急通知。5.2 建设规模及内容建设规模周转宿舍用房建设、室内简洁装修以及必要生活设施配备，每套周转宿舍建筑面积不超过35平方米。建设内容建设职工周转用房20套，每套面积35门。
30、建筑占地面积350肝，建筑面积70011共2层，框架结构，每层10套。室内简洁装修，生活设购置20套。第六章公用协助工程6.1 给排水设计设计依据民用建筑设计通则GB503522024建筑给水排水设计规范GB500152024室外给水设计规范GB500132024室外排水设计规范GB500142024给水设计(1)水源本项目供水五里乡卫生院供水，从卫生院给水主管网接入一根PElOO供水、管作为周转宿舍的生活给水主管。(2)给水系统设计用水量估算表名称用水量标准用水运用时改变时用水量最高日人数时间系数Kh平均时(m3h)最大时(m3h)用水量(m3/d)医务人员150（1.人）2082.0508
31、0720管网漏失及未预见水量(按10%计)72总计5080792排水设计本建筑排水实行分流制，雨水和洗涤污水干脆排入市政污水管网，其它污水通过专业处理后排放。排水方式：采纳重力流排水解除Q6.2 电力设计设计依据GB5005394GB500522024GB5005593(1) IOKV及以下变电所设计规范(2)供配电系统设计规范(3)通用用电设备配电设计规范(4)低压配电设计规范(5)建筑设计防火规范(6)建筑物防雷设计规范GB5005495GB50016-2025GB5005794（2000年版）设计范围本报告设计范围为本建筑的各个强弱电系统，采纳综合布线系统。1、供电系统本项目低压供电线路
32、从卫生院变压器引入至宿舍配电室。2、配电线路一级负荷电力供电线路，干线采纳ZR-YJV-O.6/1KV型电缆（铜芯聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套阻燃电缆，额定电压0.6TKV）,支线采ZR-BV-O.45/0.75KV型导线（铜芯聚氯乙烯绝缘阻燃电线），均穿钢管敷设。一般负荷选用BV0.45/0.75KV型导线（铜芯聚氯乙烯绝缘电线），穿阻燃硬塑料管敷设。3、计量：在配电室设总计量，各层配电柜上及各户设分计量。4、照明：全部房间照明设计和灯具的选型结合装修和运用布置的特点，采纳1.ED型灯具，照度不大于40瓦。5、有线电视系统本项目配置有线电视，节目信号源来自城市有线电视网。6、计算机网络系统为满意生
33、活的须要，本项目设计算机网络系统，内部采纳20兆ATM局域网方式，对外光纤连接，系统20个终端。6.3 消防设计依据中华人民共和国消防法（2008年10月28日修订）建筑设计防火规范GB50016-2025建筑灭火器配置设计规范GB50140-2025高层民用建筑设计防火规范（GB500451995（2024版）智能建筑设计标准GB/T503142024自动喷水灭火系统设计规范（GT350084-2024）建筑消防设计本建筑依据国家现行建筑、结构、水电规范进行设计，依据建筑设计防火规范(GB50016-2024)按一类高层建筑设置消防栓箱、消防水管、灭火器及报警器，耐火等级为一级。消防给水设计
34、1、消防用水量本建筑室内消火栓用水量为301./S,火灾持续时间为2小时，一次灭火用水量为216m自动喷淋301./S,火灾持续时间1小时，一次灭火用水量约为108m3；室外消火栓为301./S,火灾持续时间为1小时，一次灭火用水量为lO8m302、消火栓系统(1)每层设2个消火栓箱，每个消火栓箱内设SN65消火栓，每个消火栓陪衬胶水龙带，长30米，及19mm水枪，箱体上设破玻按钮、指示灯各一套Q(2)室内外消防管道均采纳DNlOO镀锌钢管。室内消防管道在楼内形成环路，室外消防管道沿建筑物形成环路，沿线布置地下式消火栓。建筑灭火器的配置依据建筑灭火器配置设计规范本建筑应全面设置建筑灭火器。危急
35、等级为中危急级。单具灭火器最小配置灭火级别为2A,单位灭火级别最大爱护面积75m2A,设置手提式MF/ABC4型干粉(磷酸锭盐)灭火器，共设288具。配电室采纳推车式MF/ABC4型干粉(磷酸铁盐)灭火器。6.4防雷设计设计依据建筑物防雷设计规范GB500571994（2000版）防雷措施本工程为二级防雷建筑物，应实行防直击雷、防雷电波侵入和防雷电感应的措施。1、在屋顶上装设避雷网，利用建筑物的柱内主钢筋作防雷引下线，利用建筑物基础钢筋作防雷接地装置。2、钢筋宜绑扎或焊接成电气通路，并应每1824米采纳引下线接地一次。3、建筑物内钢构架和钢筋混凝土的钢筋应相互连接。4、垂直的金属管道及类似物应
36、在底端与防雷装置相连。6.5防震抗震设计依据中华人民共和国防震减灾法（2008年十一届全国人大会常委会第六次会议修订）；地震平安性评价管理条例中华人民共和国国务院令第323号；中国地振动参数区划图GB18306-2024；建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2025；建筑抗震设计规范GB50011-2025(2024版)。抗震标准场地所处区域为6度抗震设防区域，设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组。依据建筑工程抗震设防分类标准(GB502232024)规定，拟定本建筑地震设防类别为标准设防，设防烈度为6度，设计地震加速度为0.05g。防震措施1、建筑场地应依据地质、地形条
37、件和运用要求，因地制宜设置符合抗震设防要求的边坡工程；边坡应避开深挖高填，坡高大且稳定性差的边坡应采纳后仰放坡或分阶放坡。2、建筑基础与土质、强风化岩质边坡的边缘应留有足够的距离，其值应依据抗震设防烈度的凹凸确定，并实行措施避开地震时地基基础破坏。3、建筑设计应符合抗震概念设计的要求，不规则的建筑方案应按规定实行加强措施；特殊不规则的建筑方案应进行特地探讨和论证，实行特殊的加强措施；不应采纳严峻不规则的建筑方案。4、混凝土楼、屋盖采纳现浇混凝土板。5、混凝土结构构件应限制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的设置，防止剪切破坏先于弯曲破坏、混凝土的压溃先于钢筋的屈服、钢筋的锚固先于构件破坏。6、建筑及
38、其抗侧力结构的平面布置宜规则、对称，并应具有良好的整体性；建筑的立面和竖向剖面宜规则，结构的侧向刚度宜匀称改变，竖向抗侧力构件的截面尺寸和材料强度宜自下而上渐渐减小，避开抗侧力结构的侧向刚度和承载力突变。第七章节能7.1用能标准和节能规范用能标准和节能规范本工程遵循以下节能法律、条例和规范：1、中华人民共和国节约能源法（2008年4月1日起施行）；2、民用建筑节能条例（国务院令第530号），公共机构节能条例（531号国务院令）；3、国家发展改革委节能中长期专项规划（发改环资20242505号），国务院关于加强节能工作的确定（国发202428号）；4、省人民政府关于印发湖北省节能中长期专项规划和
39、“十一五”行动支配的通知（鄂政发（2024）13号）；5、湖北省实施中华人民共和国节约能源法方法；6、湖北省建筑节能管理方法政府令第281号，湖北省节能中长期专项规划；7、建筑照明设计标准（GB500342024）o用能标准和节能规范简介1、中华人民共和国节约能源法（2008年4月1日起施行）；新修订的节约能源法已于2024年4月1日起正式施行。此法旨在推动全社会节约能源、提高能源利用效率、爱护和改善环境、促进经济社会全面协调可持续发展，不仅有助于从根本上扭转某些行业节能减排意识薄弱、责任不明确的现状，而且针对当前节能工作的薄弱环节，对工业、建筑、交通运输等领域新增了节能管理规定。新节能法规则
40、的细化和完善，为拓展节能领域、加快节能环保产业发展供应了强大的助推力。该法首次把节约资源确定为我国的基本国策，并明确国家实施节约与开发并举、把节约放在首位的能源发展战略。该法第三章“合理运用与节约能源”第五节“公共机构节能”中，第五十条规定”公共机构应当加强本单位用能系统管理，保证用能系统的运行符合国家相关标准。公共机构应当依据规定进行能源审计，并依据能源审计结果实行提高能源利用效率的措施J第五十一条规定“公共机构选购用能产品、设备，应当优先选购列入节能产品、设备政府选购名录中的产品、设备。禁止选购国家明令淘汰的用能产品、设备J2、民用建筑节能条例（国务院令第530号），公共机构节能条例（53
41、1号国务院令）；民用建筑节能条例已于2024年10月1日起施行。节约能源是我国的一项长期战略方针，是落实科学发展观、实现经济社会可持续发展的要求。目前，建筑能源消耗已经占全国能源消耗总量的27.5%,民用建筑节能潜力巨大。目前，我国在建筑节能方面包括以下状况和问题：一是新建建筑尚未全部达到民用建筑节能标准。依据原建设部对民用建筑节能标准实施状况的调查，全国依据民用建筑节能标准建立的民用建筑项目，到2024年为71%,仍有近30%的新建建筑尚未达到民用建筑节能标准。二是既有建筑节能改造举步维艰。由于既有建筑存在产权形式多样、结构形式困难、改造标准不一、改造费用筹集困难等诸多因素，从全国来看，既有
42、建筑节能改造进展缓慢。为了解决上述问题，国务院通过制定颁布民用建筑节能条例确立相应的法律制度和措施，加强对民用建筑节能的管理，降低民用建筑运用过程中的能源消耗，提高能源利用效率。2008年8月1日，国务院总理温家宝签署国务院令，公布了公共机构节能条例，该条例于2008年10月1日起施行，是建国以来第一部全面、系统规范公共机构节能工作的特地性行政法规，是节约能源法的配套法规。条例的实施，对于推动公共机构节能，降低公共机构运行成本、建设节约型政府都具有特别重要的意义，主要是通过以下几方面体现其优越性：一是明确了公共机构节能管理体制；二是规定了公共机构节能规划的编制和实施；三是规定了公共机构节能管理
43、的基本制度。3、国家发展改革委关于印发节能中长期专项规划的通知（发改环资20242505号），国务院关于加强节能工作的确定（国发202428号）。国家发改委节能中长期专项规划在论述我国目前能源利用状况时指出，目前我国单位建筑面积采暖能耗相当于气候条件相近发达国家的2-3倍。据专家分析，我国公共建筑和居住建筑全面执行节能50%的标准是现实可行的；与发达国家相比，即使在达到了节能50%的目标以后仍有约50%的节能潜力。该规划指出今后，建筑、商用和民用是节能的重点领域。规划对建筑物节能提出了激励政策，即“激励采纳蓄冷、蓄热空调及冷热电联供技术，中心空调系统采纳风机水泵变频调速技术，节能门窗、新型墙体
44、材料等。加快太阳能、地热等可再生能源在建筑物的利用二而办公电器方面，则提出要推广高效节能空调器、电脑等办公电器，降低待机能耗，实施能效标准和标识，规范节能产品市场。照明器具方面，则推广稀土节能灯等高效荧光灯类产品、高强度气体放电灯及电子镇流器，削减一般白炽灯运用比例，逐步淘汰高压汞灯，实施照明产品能效标准，提高高效节能荧光灯运用比例。国务院关于加强节能工作的确定（国发202428号）提出“推动建筑节能。大力发展节能省地型建筑，推动新建住宅和公共建筑严格实施节能50%的设计标准，直辖市及有条件的地区要领先实施节能65%的标准。推动既有建筑的节能改造。大力发展新型墙体材料J4、省人民政府关于印发湖
45、北省节能中长期专项规划和“十一五”行动支配的通知（鄂政发（2024）13号）；湖北省节能中长期专项规划提出，到2024年，全省单位生产总值（按2024年价格计算，下同）能耗下降到1.209吨标准煤/万元，比2024年降低20%左右，5年形成节能实力2700万吨标准煤，全社会能源利用效率达到39%左右，能源消费弹性系数达到0.6左右。武汉城市圈作为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，节能减排工作要走在全省前列。到2024年，武汉城市圈内城市单位生产总值能耗比2024年降低22%,重点行业主要产品单位能耗指标总体高于国内先进水平，部分产品接近国际先进水平。“十二五”到“十三五”期
46、间单位生产总值能耗再降低18%左右。到2024年，全省单位生产总值能耗下降到1吨标准煤/万元以下，2024-2025年期间年均节能率为2%左右，10年形成节能实力3400万吨标煤左右，能源消费弹性系数保持在0.5-0.55。建筑节能工程，实现住宅建筑和公共建筑严格执行节能50%的标准，综合应用建筑节能新技术、新材料和新工艺，推动既有建筑节能改造工作，领先实施政府机构建筑节能改造示范工程；开发、推广高能效空调和冰蓄冷技术，加快中心空调系统改造；建设太阳能建筑一体化示范工程；大力推动新型墙体材料和节能建材产业化。将节能产品纳入政府选购书目，优先选购能效标识产品和设备，推广运用高效照明、节能办公产品和设备。建设运用浅层地源热泵、太阳能照明和供应热水等示范工程，推动节水改造，加强用水计量和考核。政府要带头选购低油耗环保型汽车，主动推动公务车改革。开展机关能耗专项调查、建筑能耗监测，建立能耗统计指标体系和信息平台，逐步将机关能源消费纳入经济能源统计体系。5、湖北省实施中华人民共和国节约能源法方法；贯彻节约资
