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1、2024年厂房及宿舍租赁合同厂房及宿舍租赁合同1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方将座落于石狮市曾坑霞路嘉禄路东南侧建达钢材贸易有限公司所属的前后二幢楼房（1#楼房四层、2#楼房二层出租给乙方作服装厂制作生产、生活场地，双方协商订立协议如下:1、租期满前三个月应就是否续租或终止及租金涨跌达成续租书面协议，并支付续租押金；2、楼层面积平方米（按建筑设计图为依据），租赁期总金额一元（,支付方一;3、租期满前一个月乙方应支付续租楼房租金，至期乙方尚未付租金，甲方有权终止合同，停止供电、关闭门户取消押金；4_元，至合同期满后发还，使用电梯也应支付年检、年保费用及每月支付电梯使用费5、甲方
2、负责提供水源、电源，楼房内水电设施乙方自行负责，如租期内水电部门相关水电费涨跌,则随之涨跌。房产税、卫生费用由乙方缴纳，甲方不付任1可税费,电价面议为准；6、每月遇有应交纳的款项，如逾期十日外，将按电费逾期处罚标准计算；7、在租赁期间，在保证甲方主体建筑及设施无损的情况下，经甲方同意且政府相关部门许可下，乙方可根据生产需要进行安装、整修，期满的恢复原状前后所需一切费用及安全责任由乙方自负，与甲方无关；8、在租赁期间，不经甲方同意，乙方不能将厂房转租或借给他人使用，租赁期满乙方应将厂房按时交给甲方。交还厂房时，厂房主体建筑及设施必须完整，如有损坏，乙方必须自费负责修复原状；9、在租赁期间，乙方必
3、须保证生产安全，杜绝事故发生（除不可抗拒的自然灾害外），否则，乙方必须负全部责任，一切与甲方无关；10、乙方不得利用厂房进行任何违法活动，否则一切后果由乙方自负，与甲方无关；I1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。甲方：乙方：日期：厂房及宿舍租赁合同2:法定代表人：电话：一承租方：（下称乙方）t：一法定代表人：电话：一依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及深圳市房屋租赁相关法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，现就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致，特订立本合同。双方同意共同履行如下条款：第1条甲方
4、应提供有关产权证明资料、营业执照等文件，乙方应提供营业执照、法定代表人证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第2条租赁物概况1、甲方将位于深圳市区路的厂房、宿舍及附属配套设施（下称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的厂房建筑面积共计平方米，建筑物总层数：；宿舍建筑面积共计平方米，建筑物总层数：房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码为：o2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有：所有权（产权）口使用权。第3条租赁物的用途1、乙方承租的厂房和附属配套设施，只可用作工业用途;宿舍只可用作住宿用途。2、未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁物的上述用途和使用性
5、质。甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方承担。第4条：租赁期限1、自房屋交付之日起甲方给予乙方天的免租装修期，乙方租赁期限为年（共一个月），即自一年月日至年一月一日止。2、租赁期限届满时本合同自行终止,如乙方需要继续承租，必须在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，甲、乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。否则，甲方在上述期间内寻找新的承租人时乙方需履行配合义务。在同等条件下乙方有优先承租权。第5条：租赁物的装修及交付1、乙方根据生产经营需要，在不影响厂房建筑主体结构并符合消防和安全的原则下，可对厂房进
6、行装修和设备安装，但有关对租赁物重大结构或功能进行装修或修缮须经甲方书面同意;装修、设备安装以及供电、供水设施铺设等所需费用，由乙方负责。2、甲方应于一年一月日前将出租厂房、宿舍和配套设施交付乙方使用。自上述租赁物移交日起视为乙方确认租赁物符合本合同的约定。3、交付时，双方须对出租厂房、宿舍和配套设施的状况，包括地面、屋顶、门窗、设施、管线、装修、通水、通电、通气等情况作书面确认，并记载交付时间。第6条：租金及保证金1、厂房每月租金为人民币元你（不含税），共计一元整（与：元整），宿舍每月租金为人民币示行（不含税），共计一元整。乙方应于每月日前以转账方式向甲方交付当月份之租金，甲方应开具收据收款
7、。2、从一年月一日以后每隔年递增。即从一年一月一日起至一年月一日止，每月厂房租金为人民币元询（不含税），共计一元整;每月宿舍租金为人民币元仙2（不含税）共计元整。依此类推。3、甲方签订本合同时可向乙方收取相当于个月租金金额的保证金，共计人民币一元和第一个月（月份）租金共计人民币一元。保证金在租赁期限届满乙方将所租赁之房屋按合同约定的条件交还给甲方，乙方无违约行为，并已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方则不计息返还给乙方。4、甲方银行账户名称：银行：帐号：一第7条：其他费用1、方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记管理费、租赁税等；2、租赁物使用
8、的水费、电费、物业管理费、通讯等其他任何费用，均由乙方负责和承担，与甲方及其应收的租金无关。其中乙方使用水、电应交纳的费用，按实际用量向供应部门交纳。因水、电增容所产生的费用，也由乙方自行承担。第8条租赁物的维修1、租赁期间，租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏，由甲方负责修复，但乙方有及时书面通知甲方的义务;其他原因造成租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时维修或由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。2、租赁物的日常维护、维修，由乙方承担费用并负责修复;3、为确保租赁物生产安全,双方每年组织一次检测评估，对租赁物存在安全隐患乙方应认真整改，并负责整改费用;因乙方怠于整改，应承担由此造
9、成的一切损失和法律后果。第9条保险1、租赁期间，乙方为租赁物投保财产险，保险费由乙方承担，受益归甲方；2、租赁期间，乙方为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保，投保险种由乙方决定，投保费由乙方承担，受益归乙方。第10条租赁物的转让1.租赁期间，本合同项下的租赁物需转让时，在同等条件下乙方有优先购买权。甲方转让租赁物的前个月，应将所转让的价格等主要内容以书面形式通知乙方，乙方应在天内书面予以答复，否则甲方视为乙方不购买。如乙方不购买，转让行为不影响本租赁合同的继续履行。2、租赁期间，乙方不得将租赁物的任何部分转让第三人或设置担保，否则甲方有权终止本合同，收回租赁物，所交保证金不予退还。第11
10、条租赁物的转租1、乙方不得擅自将租赁物转租。但经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人。受转租人不得将租赁房屋再行转租；2、转租的租赁合同约定的租期最后时限,不得超过原租赁合同中约定的最后租期日，否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿；3、转租的租赁合同生效后，乙方享有并承担本合同约定的甲方相应的权利和义务，并应继续履行本合同约定的义务;受转租人享有并承担本合同约定的乙方相应的权利和义务。因受转租人的行为给甲方造成损失的，乙方与受转租人对甲方负连带赔偿责任；4、转租期间，本租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或者终止。第12条：甲方其他义
11、务1、甲方保证租赁物能够符合合同约定的用途。2、甲方交房前应负责为乙方通水、通电。3、甲方保证交付的房屋不存在安全隐患,建筑和设施符合国家安全规范和标准。在发现或接到乙方关于存在故障隐患通知后，应尽快组织维修，排除妨碍，如房屋原有隐患或未及时修复而致乙方或第三方损失的，应承担赔偿责任。第13条乙方的其他义务1、有关乙方使用厂房和附属配套设施所需的工商登记和环保许可立项等事宜，由乙方自行负责申报处理，与甲方无关；2、租赁期间，乙方应负责租赁物内部的防火、防盗、安全生产，并每年组织一次对租赁物的质量因生产所造成腐蚀进行检测，费用由乙方支付；3、甲方有权过问乙方每月工人工资发放的情况，如因乙方拖欠工
12、人工资造成甲方损失，乙方应负责赔偿。4、乙方负责配置宿舍内及走廊照明、电风扇等电力。5、乙方所属人员和使用租赁物人员，应爱护并妥善合理地使用厂房、宿舍及所属设施、设备、家具，不得藉以从事违法行为。6、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。7、在租赁期内，乙方因使用租赁物或设立广告牌所引起的第三人财产、人身损害的，由乙方负责赔偿，概与甲方无关，如因此给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。第14条合同的解除1、因乙方下列情形之一，甲方有权解除本合同：(1)拖欠租金两个月以
13、上或累计拖欠租金或依约应交费用数额相当于本合同订立时的两个月租金数额(即元)时；(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；(3)未经甲方书面同意擅自拆改承租房屋结构或改变租赁物用途的；(4)故意损坏租赁物的，或者乙方过错致租赁物损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(5)乙方擅自转租、转借租赁物的。甲方依据上述情形单方面解除合同的，提前书面通知乙方，通知到达生效，合同即解除，乙方应于十日内迁离并交回租赁物，所交保证金不退，并另赔偿甲方解约时三个月的租金，乙方的所有装修设施无偿归甲方所有。2、因甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)迟延交付租赁物两个月以上；(2)将租赁物转让他人致
14、使乙方无法继续租用的；乙方依据上述情形单方面解除合同的，书面通知甲方，通知到达生效，合同即解除，由甲方双倍退还保证金。第15条：违约责任1、甲、乙双方不得单方无故终止合同，甲方无故中途毁约应双倍返还保证金;乙方无故中途毁约，保证金不退，并另赔偿三个月租金损失,乙方的所有装修设施无偿归甲方所有。2、租赁期间，乙方如不按合同的约定交纳房租，乙方同意甲方采取停水停电等措施，乙方发生的损失由自己承抵同时，乙方应每日按月租金的3%。支付甲方违约金，拖欠两个月以上，按本合同第14条第1款执行。3、甲方应按本合同约定及时交付租赁物，迟延交付的，每延迟一日按月租金的3%。支付违约金给乙方,免租装修期和租赁期限
15、相应顺延，迟延交付两个月以上的，按本合同第14条第2款执行。4、乙方在合同期满或提前终止合同后十日内将租赁物搬迁腾空交还给甲方，否则，甲方除不退还保证金外，还有权向乙方收取占有期间的费用，占有期间的费用计算方法为：占有期间的费用;占有时间X合同期满前一个月租金x2但如甲方需将该厂房、宿舍及设施交付给新的承租方，则有权书面通知乙方其不再接受占有费用，并限期收回租赁物，如乙方仍未按要求将租赁场地内的物品搬离租赁物，甲方可自行清理，不负保管责任，并向乙方追偿清理费。5、甲、乙任一方承担前述违约责任，均不影响守约方向违约方请求损害赔偿，包括守约方采取各种途径向违约方追索欠款所支出的费用，包括：律师费、
16、诉讼费、交通费、打印费、复印费等。第16条租赁物的返还：1.本合同期满或者提前终止本合同，甲、乙双方应各指派人员负责租赁物返还，返还时双方应办理书面移交手续；2、租赁物返还时,厂房、宿舍及拆除装修及其他固定物时，不得损坏房屋结构、功能或造成重大损坏。厂房内的电梯经深圳市技术监督局验证合格后再移交给甲方；3、租赁期内经双方同意扩建的建筑物、构筑物和在租赁物土地使用权范围内新建的建筑物、构筑物，租赁期满或双方协商提前终止合同时无偿归甲方所有；4、租赁期限内乙方自行购置的设备，不在返还之列，其所有权属乙方。5、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日起十日内将租赁物清扫干净,搬
17、迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。6、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第17条风险负担租赁期间，乙方对租赁物应妥善管理，除本合同第18条的规定外，乙方对非因甲方原因造成的租赁物毁损、灭失承担赔偿责任。第18条不可抗力1、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见,不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期
18、履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有效证明。遭受不可抗力的一方因此而免责。2、如因国家建设、不可抗力因素、租赁期满的原因终止合同时，乙方的经济损失甲方不予赔偿；3、租赁期间遇国家征收时本合同终止，双方各自承担责任，互不赔偿，土地和建筑物的赔偿归甲方，乙方所有的装修设施的赔偿归乙方所有。4、因不可抗力原因导致租赁物毁损、灭失造成损失的，双方互不承担责任。第19条其他约定事项1、合同履行中往来之信函、传真、双方签字确认的具有权利义务关系的纪要。本合同双方相互发出的通知、传真及书信，应按照本合同所列的地址发出。每一方在任何时候
19、更改通讯地址时，应通知另一方，否则，上述文件被退回的视为已送达。2、本合同履行过程如发生争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。3、本合同未尽事宜，由双方另行协商。4、本合同自双方签字盖章之日后经广东宝城律师事务所见证后生效。本合同壹式陆份，甲、乙方各执两份，政府登记机关备案壹份,广东宝城律市事务所存档壹份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：_代表人（签字）签字：日期：年一月一日日期：年一月日厂房及宿舍租赁合同3甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方将座落于石狮市曾坑霞路嘉禄路东南侧建达钢材贸易有限公司所属的前后二
20、幢楼房（1#楼房四层、2#楼房二层出租给乙方作服装厂制作生产、生活场地，双方协商订立协议如下:1至止，租期满前三个月应就是否续租或终止及租金涨跌达成续租书面协议，并支付续租押金;2、月,楼层面积平方米（按建筑设计图为依据），租赁期总金额元（:）,支付方；3、租期满前一个月乙方应支付续租楼房租金，至期乙方尚未付租金，甲方有权终止合同，停止供电、关闭门户取消押金；4元，至合同期满后发还，使用电梯也应支付年检、年保费用及每月支付电梯使用费5、甲方负责提供水源、电源，楼房内水电设施乙方自行负责，如租期内水电部门相关水电费涨跌，则随之涨跌。房产税、卫生费用由乙方缴纳，甲方不付任何税费，电价面议为准；6、
21、每月遇有应交纳的款项，如逾期十日外，将按电费逾期处罚标准计算；7、在租赁期间，在保证甲方主体建筑及设施无损的情况下，经甲方同意且政府相关部门许可下，乙方可根据生产需要进行安装、整修，期满的恢复原状前后所需一切费用及安全责任由乙方自负，与甲方无关;8、在租赁期间，不经甲方同意，乙方不能将厂房转租或借给他人使用，租赁期满乙方应将厂房按时交给甲方。交还厂房时，厂房主体建筑及设施必须完整，如有损坏，乙方必须自费负责修复原状；9、在租赁期间，乙方必须保证生产安全，杜绝事故发生（除不可抗拒的自然灾害外），否则，乙方必须负全部责任，一切与甲方无关；10、乙方不得利用厂房进行任何违法活动，否则一切后果由乙方自
22、负，与甲方无关；I1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。甲方：乙方：年月曰年月日厂房及宿舍租赁合同4出租方:（下称甲方）地址:法定代表人:电话:承租方:（下称乙方）法定代表人:电话:地址依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及深圳市房屋租赁相关法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，现就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致，特订立本合同。双方同意共同履行如下条款：第一条甲方应提供有关产权证明资料、营业执照等文件，乙方应提供营业执照、法定代表人证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使
23、用。第二条租赁物概况1、甲方将位于深圳市区路的厂房、宿舍及附属配套设施（下称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的厂房建筑面积共计一平方米，建筑物总层数:；宿舍建筑面积共计T方米，建筑物总层数：o房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码为该厂房和宿舍现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止合同交还租赁物时的验收依据2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有：口所有权（产权）口使用权。第三条租赁物的用途1、乙方承租的厂房和附属配套设施，只可用作工业用途;宿舍只可用作住承租方:法定代表人:电话:出租方:法定代表人:电话
24、:地址:1、日前以转账方式向甲方交付当月份之租金，甲方应开具收据收款。2、从年月日以后每隔年递增。即从年月一日起至年_月一日止，每月厂房租金为人民币一元tf（不含税），共计一元整（小写：一元整）；每月宿舍租金为人民币一元Ztf（不含税）共计一元整（小写：元整）。依此类推。3、甲方签订本合同时可向乙方收取相当于一个月租金金额的保证金，共计,人民币一元和第一个月（一月份）租金共计人民币元。保证金在租赁期，限届满乙方将所租赁之房屋按合同约定的条件交还给甲方，乙方无违约行为，并已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方则不计息返还给乙方。4、甲方银行帐户名称：银行：第
25、四条其他费用1、一方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记管理费、租赁税等；2、租赁物使用的水费、电费、物业管理费、通讯等其他任何费用，均由乙方负责和承担，与甲方及其应收的租金无关。其中乙方使用水、电应交纳的费用，按实际用量向供应部门交纳。因水、电增容所产生的费用，也由乙方自行承担。第五条租赁物的维修1、租赁期间，租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏，由甲方负责修复，但乙方有及时书面通知甲方的义务;其他原因造成租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时维修或由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。2、租赁物的日常维护、维修，由乙方承担费用并负责修复；3、为确保租赁物生产安全，双方每年
26、组织一次检测评估，对租赁物存在安全隐患乙方应认真整改，并负责整改费用;因乙方怠于整改，应承担由此造成的一切损失和法律后果。第六条保险1、租赁期间，乙方为租赁物投保财产险，保险费由乙方承担，受益归甲方；2、租赁期间，乙方为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保，投保险种由乙方决定，投保费由乙方承担，受益归乙方。第七条租赁物的转让1、租赁期间，本合同项下的租赁物需转让时，在同等条件下乙方有优先购买权。甲方转让租赁物的前一个月，应将所转让的价格等主要内容以书面形式通知乙方，乙方应在一天内书面予以答复，否则甲方视为乙方不购买。如乙方不购买，转让行为不影响本租赁合同的继续履行。2、租赁期间，乙方不得将
27、租赁物的任何部分转让第三人或设置担保，否则甲方有权终止本合同，收回租赁物，所交保证金不予退还。第11条租赁物的转租1、乙方不得擅自将租赁物转租。但经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人。受转租人不得将租赁房屋再行转租;2、转租的租赁合同约定的租期最后时限，不得超过原租赁合同中约定的最后租期日，否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿；3、转租的租赁合同生效后，乙方享有并承担本合同约定的甲方相应的权利和义务，并应继续履行本合同约定的义务;受转租人享有并承担本合同约定的乙方相应的权利和义务。因受转租人的行为给甲方造成损失的，乙方与受转租人对甲方负连带赔I尝责任；4、转租期间，
28、本租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或者终止。第八条甲方其他义务1、甲方保证租赁物能够符合合同约定的用途。2、甲方交房前应负责为乙方通水、通电。3、甲方保证交付的房屋不存在安全隐患,建筑和设施符合国家安全规范和标准。在发现或接到乙方关于存在故障隐患通知后，应尽快组织维修，排除妨碍，如房屋原有隐患或未及时修复而致乙方或第三方损失的，应承担赔偿责任。第九条乙方的其他义务1、有关乙方使用厂房和附属配套设施所需的工商登记和环保许可立项等事宜,由乙方自行负责申报处理，与甲方无关；2、租赁期间，乙方应负责租赁物内部的防火、防盗、安全生产，并每年组织一次对租赁物的质量因生
29、产所造成腐蚀进行检测，费用由乙方支付；3、甲方有权过问乙方每月工人工资发放的情况，如因乙方拖欠工人工资造成甲方损失，乙方应负责赔偿。4、乙方负责配置宿舍内及走廊照明、电风扇等电力。5、乙方所属人员和使用租赁物人员，应爱护并妥善合理地使用厂房、宿舍及所属设施、设备、家具，不得藉以从事违法行为。6若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。7、在租赁期内，乙方因使用租赁物或设立广告牌所引起的第三人财产、人身损害的，由乙方负责赔偿，概与甲方无关，如因此给甲方造成损失，甲方有权向
30、乙方追偿。甲方：乙方：时间：时间：厂房及宿舍租赁合同5甲方：乙方：为明确甲、乙双方权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据中华人民共和国民法典及有关规定,就单身职工宿舍租赁事宜，达成以下合同，共同遵守执行。第一条租赁条件本合同所指宿舍是甲方为聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集体生活宿舍。为解决上述职工的实际困难,甲方为其提供租赁住房,进行统一管理。第二条租赁宿舍、用途及设备1.甲方将位于租住面积一平方米的宿舍租给乙方用于居住。2.租赁宿舍现有如下设备：o第三条租赁期限1 .年，从一年月一日起至一年月一日止。2 .租期届满,乙方可以申请续租，但双
31、方应重新签订租赁合同。3 .乙方具备本合同所列的退房条件的，经办理退房手续，租赁期限提前结束。第四条费用及支付方式1 .宿舍租金为每月人民币元整，由甲方按月从乙方工资中扣取，扣取时间为工资发放日。2 .卫生费为每月人民币元整;水、电、气等费用按每月实际用量计算，乙方应于每月日前自行向物业管理部门缴纳卫生费及水电、气等费用，逾期未缴纳的，责任自负。第五条甲方的权利义务1 .甲方的权利甲方有权按照本合同规定收取租金。甲方有权按照一单身职工宿舍管理规定对宿舍进行管理。2 .甲方的义务甲方应保障租赁宿舍符合居住条件，承担租赁期间租赁宿舍的修缮工作及费用。甲方应按合同约定及一单身职工宿舍管理规定配备及维
32、修室内家具、电器等设备。甲方应按照一单身职工宿舍管理规定配备管理员并维护好公共区域的卫生。第六条乙方的权利义务3 .乙方的权利乙方有权按照合同约定居住甲方的单身宿舍。乙方有权合理使用甲方单身宿舍内及公用的家具、电器等设备。4 .乙方的义务严格遵守一单身职工宿舍管理规定，服从甲方管理。爱护室内及公用家具，电器等设备，如有损坏，照价赔偿。不得转租宿舍，具备退房条件时应及时退房。第七条退房1 .乙方在甲方单位工作期间结婚或配偶调入,应在一个月内办理退房手续，无正当理由拒不退房的，甲方将按租金的一倍核定月房租费，从工资中扣除，直至退房为止。2 .若乙方调离甲方单位，应当及时办理退房手续。甲方在乙方办理
33、退房手续后方可协助甲方办理有关离职手续。第八条违约责任本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行或未获完全履行，违约方应承担由此引起的.全部责任。1 .甲方未按照合同约定对宿舍进行必要修缮或未及时维修室内家具、电器等设备的，应承担违约责任，按违约程度扣减租金。2 .乙方有如下行为的，甲方可终止合同，收回宿舍,并要求乙方承担相应的责任：未按合同规定用途使用宿舍，在宿舍内进行非法活动的；破坏宿舍及室内家具、电器等设备又不赔偿，屡教不改的；私自转租宿舍,或应退房而拒不办理退房手续，情节严重的。第九条补充与变更本合同可根据各方意见
34、进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十条陈述和保证1.甲方向乙方陈述和保证如下：其是一家依法设立并有效存续的用人单位；其有权进行本合同规定的出租行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。3 .乙方向甲方陈述和保证如下：其符合本合同规定的承租单身职工宿舍的貂牛；本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务；第十一条法律适用与纠纷解决1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。4 .除法律本身有明确规定外，本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。5 .本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履
35、行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条生效条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。6 .本合同一式一份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方：乙方：日期：厂房及宿舍租赁合同6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家及北京市有关法律、法规以及北京林业大学周转住房管理暂行办法（北林办发2031号文件）等有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有产权的坐落在北京市海淀区清华东路
36、35号北京林业大出租给乙方使用。第二条使用用途1 .本床位仅作为乙方本人住宿使用。2 .在合同期内，乙方不得擅自更改床位的使用用途。第三条租赁期限1 .该床位租赁期自一年月共计一个月。2 .租赁期满,乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须提前1个月向甲方提出书面申请。甲方如同意续租，则双方重新签租赁合同。第四条租金、押金及付款方式1 .该床位的租金为人民币元/月。（大写：人民币拾元/月）2 .租金从乙方工资中扣缴。3 .乙方入住时须向甲方交纳押金400元。第五条房屋修缮责任甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用床位及其附属设施，禁止在墙面上粘贴和悬挂物品，禁止破坏墙面的完整。如因乙
37、方使用不当造成房间或设施损坏，乙方应负责维修或予以经济赔偿。第六条关于房屋租赁期间的有关费用1 .在合同期间，乙方需承担水、电、网络、电话及有线电视费。2 .在合同期间，甲方将不为乙方所拥有或承租的其他住房提供供暖补贴。第七条变更和解除本合同的条件1.在合同期内，经双方协商一致，同意变更本合同。2 .在合同期内，有下列情况之一的，本合同自行终止。(1)本人或配偶购买或租赁等形式取得住房者；(2)房屋无故空闲(以群众举报经核实为准)三个月以上者；(3)调离、辞职、除名、开除，死亡者；(4)自费出国(境)留学，因公出国逾期未归者；(5)学校需要对承租租住的房屋进行维修和装修；(6)学校认定其它应退
38、房的情况。第八条乙方的违约责任3 .在合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，停发其国家住房补贴，并收取违约金，违约金自违约之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二个月按合同租金的3倍收取,逐月递增。违约金直接从工资中扣缴。(1)擅自占用或调换住房(床位)者；改变住房用途、或将住房(床位)转让、转借、转租者；(3)未经管理部门许可进行改造装修者；(4)在周转房内进行非法活动者；(5)违反教师周转房其它管理制度、违背租房合同的行为。2 .乙方没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书。3 .乙方应如实填报住房情况调查表及相关证明材料。如弄虚作假,取消其租赁住房资格;已租住的，学校可终止合
39、同并追究乙方的违约责任。4.甲乙双方解除合同，除乙方可能向甲方承担的赔偿费用外甲方应退还乙方所缴纳的押金,乙方需将自己的物品全部搬出房间，否则甲方有权自行处理。第九条甲方的违约责任在合同期内，因甲方不履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。第十条因不可抗拒的因素致使房间及其附属设施损坏和造成损失的，双方均不承担责任。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条本合同附件均为本合同不可分割的一部分。本合同附件包括：1、安全、防火协议书2、北京林业大学周转住房管理暂行办法
40、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规及北京林业大学有关政策执行。第十三条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：盖章：一单位：代表人/代理人：签名：电话：电话：一年月日_年月日厂房及宿舍租赁合同7甲方（出租人）：乙方（租用人）：甲、乙双方本着诚实自愿信用原则，达成如下协议：1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地处（建筑面积约平方米）无偿租给乙方使用，租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标
41、准，若乙方在该地房子撤掉或变卖，甲方有权收回公共厕所和杂屋地;若乙方所住房子没有撤，厕所和杂屋地可暂时给乙方使用。2、厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有,乙方不得损坏这间厕所和杂屋，若有损坏照价赔偿。3、乙方在使用该厕所和杂屋期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该处从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负。5、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守。6、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。甲方：乙方：日期：厂房及宿舍租赁合同8甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将宿舍出租给乙方使用
42、，乙方承租甲方宿舍事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条：宿舍情况本合同所出租宿舍位于：O基本情况及设施：四人宿舍中一床位。第二条：宿舍租赁的期限租赁期限为（学年）。从一年月一日起至一年一月一日。第三条：租金及其交纳方式出于宿舍住宿费为一年交清的特殊情况，故乙方也应按年交付的方式，在合同签订后向甲方支付一年的租金。一年租金一元,大写O租期内产生的水电费用及其他费用，由乙方自行向舍友或宿舍管理处支付。如在租期内因甲方原因造成乙方无法继续租住，甲方将退回乙方应得租金（计算办法：总租金一已住月数X月租金二退款金额）;如在租期内因乙方原因造成乙方无继续租住，租金不予退回。第四条：违约
43、责任租期内，乙方不得有下列行为，否则视为乙方违约，自动放弃宿舍居住权，甲方有权解除合同，收回宿舍，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1.未经甲方允许，擅自将宿舍转租、转让、转借的；2利用宿舍进行非法活动，损害舍友、学校及公共利益的；30严重违反宿舍管理条例的；4。损坏丢失宿舍设备且不及时进行赔偿的。第五条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第六条：合同自双方签字之日起生效一式二份，双方各执一份。第七条：甲乙方双方身份证复印件为本合同附件甲方：乙方：电话：电话：t:t:签订地址：一年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!
