2024年小型工程施工合同.docx

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1、2024年小型工程施工合同小型工程施工合同1发包人（甲方）：承包人（乙方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1 工程名称：.1.2 工程地点：.1.3 包范围：.1.4 承包方式:.1.5 工期：本工程自年月日开工，于年月一日竣工。1.6 工量：.1.7 合同价款（人民币大写）：.第二条甲方工作2.1 开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，

2、并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度

3、计划，交甲方审定。3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之

4、前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ30088)等国家制订的施工及验收

5、为质量评定验收标准。5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6 工程竣工后，

6、乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用第种：(1)固定价格。(2)固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2 本合同生效后,甲方分次，按约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查小型工程施工合同2发包方（甲方

7、）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法建筑装饰装修管I颤定和深圳市深圳市家庭居室装饰管理现定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.k工程名称：1.2、 工程地点：1.3、 承包范围：1.4、 承包方式：1.5、 工期：一天，本工程自年一月一日开工，于年一月一日竣工。1.6、 工程质量：1.7、 合同价款（币大写）:第2条甲方工作2.1、 开工前一天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施4斤需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意

8、事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方一份。2.4、 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5、 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部问办理相应审批手续。2.6、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第3条乙方工作3.1、 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计

9、划，交甲方审定。3.2、 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。3.3、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4、 遵守国家或地方及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5、 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6、 工程竣工未移交甲方之前，

10、负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条关于工期的约定4.1、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2、 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。4.4、 因设计变更朝E乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(jgj73-91),建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj30-88)等国家制定的施工及

11、验收现范为质量评定验收标准。5.2、 本工程质量应达到国家质量评定标准。5.3、 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4、 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办

12、理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、 双方商定本合同价款采用第一种：(1)固定价格。(2)固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)以可调价格：按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2、 本合同生效后，甲方分一次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分一次进行，拨款一%金额。6.3、 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在一天内，结清尾款。第7条关于材料供应的约定7.1、 本工程

13、甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2、 凡由乙方采购的村料、设备,如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条有关安全生产和防火的约定8.1、 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2、 乙

14、方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.3、 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4、 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条奖励和违约责任9.1、 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的一支付滞纳金。9.2、

15、于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外,每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。9.3、 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4、 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失，应照价赔偿。9.5、 甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9.6、 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.

16、7、 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条争议或纠纷处理10.k本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。10.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁；(2)向起诉。第11条其它约定第12条附则12.1、 本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。12.2、 本合同正本两份，双方各执一。副本份，甲方执一份，乙方执一份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份,均具同等效力。12.3、 附件(1

17、)施工图纸或作法说明12.4、 )工程项目一览表12.5、 预算书12.6、 提供货物清单12.7、 )会议纪要12.8、 )设计变更12.9、 )其他甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：传真：传真：邮码：邮码：开户银行：开户银行：户名：户名：小型工程施工合同3发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家工商行政管理局和颁发的建筑工程施工合同GF-1999-0201示范文本结合天津市有关规定经双方协商一致，签订本合同（根据本公司施工特点修改版）第一条概况1.3 承包内容：修建

18、施工便道，占地补偿及路基注浆。1.4 承包方式:包工包料1.5 合同金额：第二条工程期限2.1 全部工程开工、竣工日期：20xx.5.5日开始，20xx.6.4日前完成（若时间变更，以甲方正式通知乙方的时间为准，竣工时间相回是前或往后顺延）2.2 全部竣工总日历天数：30天23工期1天，乙方向甲方支付合同金额0.5%的币违约金。第三条工爵支付3.1IO0%工程款第四条工程保修4.1 保险金：4.2 保修项目及保修期限4.3 保修期间，因施工质量问题，造成设备损害应全额赔偿，甲方提出要求，乙方应在接到修理通知后小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位和人员修理。保修期间所发生的费用由责任方承担。第

19、五条争议，仲裁5.1甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，可按下列第种方式解决：向天津市仲裁委员会申请仲裁向起诉第六条甲、乙方驻工地代表6.1 甲方驻工地代表姓名：范学军职权：代表发包人对工程质量、工期、安全等进行全面的监督和管理。6.2 乙方驻工地代表姓名：张哲职权：代表承包人对工程质量、工期、施工单位、安全等进行全面的管理。第七条合同附件7.1技术文件和图纸、商务报价文件、施工安全环保协议;现场人员安全劳保用品佩戴规定。第八条保守秘密8.1 在合同有效期及本合同被解除或终止后，承包人不得意妾或间接向第三人泄露、公开基于本合同获悉的发包人的任何信息或将其用

20、于本合同之外的目的。8.2 未经发包人的许可不得复印发包人提供的任何资料，作为善良管理者，乙方使用技术信息时应当注意，除本协议目的以外，技术信息不得被乙方相关的雇员泄露、盗用，或者因其他任何原因向第三人公开。乙方雇员向第三人泄露技术信息或使用该信息时导致泄露的，乙方应当与其雇员承8.3 工程施工完成后,承包人须向发包人返还发包人提供的所有资料或在发包人的监督下销毁。第九条补充条款9.1 有人员生命财产和机械设备办理保险，费用含在合同总价中。9.2 甲方负责提供安全的施工作业环境，办理相关施工票证，提供作业电源，对乙方提供的材料进行验收，甲方不能提供施工电源时，乙方自行解决,相关费用已包含在合同

21、总价中。9.3 乙方负责施工中相关全部内容：无条件更换，主要材料需提供材质证，按要求进行施工所有相关工作，施工结束提供行业要求的竣工报告;9.4 如因承包人原因造成发包人的经济损失，承包人必须按经济损失价赔偿给发包人。9.5 或施工进度达不到乙方的承诺且不能满足甲方的进度要求,并且虽经发包人警告仍达不到要求时，甲方有权单方面采取措施接触合同，由此而造成的一切后果均由乙方承担。佩戴劳保用品。接受甲方环境门的监督,违反规定者将受到教育和处罚，相关费用已经包含的施工费中。第十条合同份数及有效期10.1 本合同一式10.2 本合同自双方签订之日起生效。合同签订时间地点：甲方（公章）：乙方（公章）：法定

22、代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日小型工程施工合同4甲方：乙方：现甲方在自己新地基上新建一幢砖混结构住宅楼，由乙方负责承包室内外装饰工程施工。经双方协商，本着平等自愿原则，签订以下小型建筑工程施工合同条款：一、工程概况外墙贴砖、屋面盖瓦、室内墙裙高1.5米及铺设地板砖、楼梯踏步、卫生间贴砖，即水电和腻子粉刮白除外的一切内外装饰工程。二、承包形式干包，包工不包料。1 .整个工程甲方提供所需的建筑材料，伙食、副食由乙方自行购买和加工。2 .整个工程所需的脚手架以及其它施工用具由乙方提供，并负责安装、拆除和拖运。3 .整个工程所需人工由乙方提供,甲方不参与施工。4 .甲方制是供施工和生

23、活所需的水、电。三、承包价格1.按实际施工建筑面积240平方米计算，每平方米壹佰伍拾伍元，不含以下部分：屋面包干价柒仟拐M百元，出檐盖瓦每米捌拾元，六大角贴砖壹仟伍佰元。四、付款方式开工预付壹万元，余款在工程完工验收后一次结算付清。五、质量要求乙方必须严格按甲方认可的施程序施工，按国家现行的施工规范操作，每道工序必须经甲方同意后，才能进行下一道工序施工。装修质量不得低于同一施工类型的装修标准。经双方认可,竣工验收后半年内出现施工质量问题，乙方负责无偿为甲方返工维修。甲方：乙方：年一月一日小型工程施工合同5第一条本合同双方当事人：出租方：（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：承租方：（以下简称

24、乙方）地址：电话：法定代表人：甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根第一条本合同双方当事人：出租方：（以下简称甲方）地址:电话：法定代表人：承租方:（以下简称乙方）地址:电话：法定代表人：甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。第二条甲方依据本合同出租土地的使用权,土地所有权属地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位于出租

25、的土地使用权面积为平方米。地块位置及四至范围详见附图。第五条本合同项下的租赁地块,按照规划批准的用途为用地。第六条本合同项下的土地使用权租赁期限年,自年月日起，至年月日止。甲方应于年月日前将本合同项下的土地提供给乙方。第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年元人民币，该地块的年租金总额为元人民币（大写:）。第八条双方同意采用以年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为元人民币（大写：元人民币）。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的%（大写：百分之）。第九条乙方同意在本合同签订之日起10日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时

26、间为履行周期租赁时间的第一个月内。第十条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期2个月内（含2个月），应按每期缴纳租金的%（大写：百分之）向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。第十一条乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。第十二条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的%（大写:百分之）向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。第十三条在合同签订后日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。第十四条乙方将本合

27、同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。第十五条乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并且经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。第十六条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后30天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前3个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出

28、租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。第十七条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补助昔施以减少损失并及时书面告知对方。第十八条本合同自双方签字及盖章（画押）之日起生效。第十九条本合同和附件共页，以中文书写为准。第二十条本合同在中华人民共和国广东省市（县、区）签订。第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。第二十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的.，可向仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。第二十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签

29、字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。第二十四条本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份;贰份由市（县、区）土地行政主管部门留存。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:电话（手机）:电话（手机）:年一月日年一月一日签订地点：签订地点：使用说明1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。2、工程承包方（乙方），必需具备工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，并依法取得建筑业企业资质证书，且具有建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明;经

30、办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。3、工程发包方（甲方），对需装饰住房拥有合法使用权,或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量达标）全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署工程竣工验收单确认工程合格后，视为竣工。6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、

31、表前水电路改造,以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充;划线部分必须填写，不得留空。9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。小型工程施工合同6甲方：乙方：甲方通过方式最终确定乙方承担工程项目，现经双方友好、平等、诚信协商，就该工程达成如下合同，以资共同遵守。-工程项目概况1、项目名称：2、施工地点：3、施工技术、材料及安装要求：4、材料明细清单本工程项目的开工日期是：年月日，竣工时间（验收合格并交付）：年月日。其中已考虑了雨天因素。三、本工程项目的承建性质本工程项目由乙方总承包，承包的性质为双包，即由乙

32、方负责包工包料及包质量、包工期、包安全等，并由乙方自行组织人员进行安装。四、本工程项目的合同总价款及结算1.本工程项目的合同总价款为币元整（元）。本合同总价款是包括了材料清单所列物品、辅助材料、人工、机械、运输、仓储、安装、调试、保险、劳保、各种税费及质保期间等一切费用。2.本工程的结算是：按本合同总价结算，不再另行调整。五、本工程合同价款的支付期限和方式本工程的付款期限和方式为：工程竣工验收合格后付合同总价的%,验收合格满一年后付至合同总价,余款在质保期满无质量问题后付清。甲方在付款前应收到乙方开具的足额发票。六、工程施工技术要求和质量标准及注意事项1、乙方应严格按附件图纸、规范及甲方要求施

33、工。2、乙方必须严格按照合同要求提供符合甲方和工程安全要求的各种材料，不得偷工减料,以次充好，对质量问题负责包退、包换和包修，因此发生的费用由乙方负责。3、乙方应确保本项目的质量合格，不存在任何安全隐患。4、安装的验收包括：数量、外观、质量;所有渊和附（配）件应符合其规定的性能，与封样完全一致，无瑕疵和缺陷,质量为合格产品，同时有明确的生产制造厂商。七、验收标准和期限1、验收标准：完全符合本合同书技术要求（包括但不限于施工图纸、材料清单、实物样品要2、验收期限：标的物全部安装调试后5天内。八、施工安全责任1、乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产规定，严格按安全施工规定、规范、标准要求等组织施工

34、，并应随时接受有关行政部门及安全生产监督部门的监督和检查，切实做好安全防护措施，杜绝事故的发生。2、在施工过程中，发生的一切伤、残、亡事故和财产损失，其责任均由乙方承担全部责任。九、售后服务和质量保证乙方应以优良的服务态度，提供2小时以内响应，24小时以内完成甲方提出的维修要求。本工程免费质保期为五年,后期因本工程质量问题引发的一切人员伤亡和财产损失由乙方全部承担。十、违约责任1、甲方违约责任A、在合同生效后，因甲方原因要求退货的，应向乙方偿付合同总价款的20%作为违约金。B、甲方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天千分之一支付逾期付款违约金。U甲方违反合同规定，拒绝接收乙方交付的合格标的物，应

35、当承担乙方由此造成的损失。2、乙方违约责任A、乙方不能严格按工期交货，或交货不合格从而影响甲方按期正常使用的，应向甲方偿付合同总价款20%的违约金，违约金不足以补偿损失，甲方有权要求乙方补足。B、乙方逾期交货的，乙方应按照工程款总额每天千分之一的标准支付逾期交货违约金，同时承担甲方因此遭致的实际损失费用。C、乙方所用材料以次充好，偷空减料，一经发现，甲方将视乙方为根本违约，除有权拒绝支付任何款项外，并可按合同总价标准向乙方请求双倍赔偿。十一、合同生效及其它1、合同经甲乙双方加盖公章（或合同章）后立即生效。2、合同在执行过程中出现的未尽事宜,双方在不违背本合同原则下协商解决，协商结果以书面形式盖

36、章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。3、组成本合同的部分：本合同书、谈判文件、乙方承诺、施工图纸资料、技术要求资料等。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日小型工程施工合同7发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）经批准，本工程于一九九年月日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照中华人民共和国经济合同法修正，国家工商管理局和颁发的（gf-91-0201）建设工程施工合同示范文本，并结合XX市有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。第一条工程项目1.1 工程名称：工程地点：工程内容：道路人行道、排水管边：规格m、桥梁：部位

37、承包范围：1.2 工期（1）按定标（或议标、或约定）规定工期（日历）天。（2）开工日期：年月日竣工日期：年月日13质量等级：1.4合同价款：按定标价（或协商价）含费用，工程造价为币（币）元。全部工程等价按下列规定计算：第二条甲方工程2.1 开工前天办妥建设许可证，开工证和施工临时用地，占用道路等合法手续；2.2 开工前天将水准点、座标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验；2.3 开工前天向乙方提供施工场地工程地质、地下管网线路资料、保证数据真实准确；2.4 合同签订后天内组织乙方和设计、监视等单位进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要，并按图纸的份数发给乙方。2.5 协调处理施工现场及周

38、围地下管线和临近建筑物的保护，并承担有关费用。第三条甲方驻工地代表3.1 甲方任命驻工地现场总代表及其委托的代理A,必须由具备相关专业知识的技术人员担任地，若甲方代表易人，须提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。3.2 甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到时间后生效。33甲方驻工地代表及委派人员名单：3.4 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。第四条乙方工作4.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案或编制施工组织设计，施工总进度

39、计划，并送交甲方代表；4.2 严格执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算；4.3 作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作交工文件移交甲方；4.4 作好施工组织管理、维持现场整治,做到工完场清、道路畅通,达到创建卫生城市标准；4.5 工程竣工未交给甲方之前,乙方负责保护、乙方保护期间发蝴坏，乙方出资修复，甲方提前使用后发生的修理费由甲方承担。4.6 竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方于接到甲方通知的内无条件保修。属设计或甲方使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，

40、但返修费用由甲方承担；4.7 施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。第五条乙方驻工地代表5.1 乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任；5.2 乙方代表行使合同约定的权力、履行合同约定的职责，乙方的要求、通知,均以书面形式由乙方代表签字后递交甲方代表、甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。第六条工期提前6.1 工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件

41、。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等；6.2 乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前天,甲方奖给乙方元。6.3 正当理由的工期拖延，每延期天，由乙方付给甲方罚金元，罚金不超过合同总造价的%第七条工期顺延7.1 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：(1)设计变更，工程量变化；(2)不可抗力：是指战争、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的火灾、水灾，以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等；(3)甲方代表借故不签证，影响下一工序的进度；(4)甲方资金不足，导致停工、窝工；(5)甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度

42、；(6)甲方分包的工程，拖延了工程进度。7.2 上述情况发生后两天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认，答复。7.3 非7.1列出各种原因,工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任。第八条工程质量等级8.1 工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的标准。8.2 工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工,甲方给乙方奖金元。8.3 工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。8.4 双方对工程质量有争议，由XX市质量检验监督总站进行裁决,裁决费用及因此造成的经济损失和工期拖延，由败

43、诉方承担。第九条合同价款及调整9.1 合同价款为有条件之可调价款，有下列情况之一者可作调整：(1)甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证；(2)甲方代表签认的工程量增减；(3)建设主管部门公布的价格调整。9.2 上述情况发生后，由乙方编制调整预(结)算书送甲方审核后，报送工程造价审查部门审定，确定合同价款的增减。第十条工程预付款及竣工结算10.1 合同生效后五天内,甲方付给预算价的%为工程预付款，计币万元。10.2 乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时,向甲方递交竣工结算报告及完整的强算资料，甲方自签收之日起十五天内将结算审核完毕，并报送造价管理部门审定，审定后的结算书作为双方结算工程款的有

44、效依据。10.3 甲、乙双方在工程竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续。10.4 甲方未按合同约定将结算审核完毕并报送造价管理部门审定,或在签收审定书后十五天内不支付工程结算款，则从甲方签收审定书后第十六日起，按施工企业向银行计划外贷款利率向乙方支付拖欠款额的利息，并承担每日按拖欠总额的万分之三的罚金。第十一条竣工验收11.1 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方提供完整竣工资料（一式份）和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由乙方原因造成修改的费用。11.2 甲方收到乙方竣工验收报告后十五天

45、内无正当理由不组织验收或五天内不予批准且不能提出修改意见，则视为竣工验蜘告已被批准，即可办理结算手续。113竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期,若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。11.4甲方未按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用，工程保管费、每天按承包工程造价的分之计算。11.5经验收符合国家质量标准，自验收完毕起五天内，乙方向甲方移交完毕，若甲方未按时接管而导致已验收工程损坏，造成经济损失，由甲方承担，验收完毕若乙方在五天内未向甲方移交完毕（特殊情况除外）由此造成甲方的经济损失，概由乙方承担。11.6 工程未

46、经验收，甲方擅自动用或提前使用，则自甲方动用（或使用）之日即为工程竣工日期，由此而发生的安全、质量责任问题及经济支出或损失，概由甲方承担。11.7 工程竣工验收符合国家质量标准，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付。第十二条保修12.1 保修期限：分别以每个单位工程竣工验收后格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行，沥青磴路面及人行边为一年，水泥碎路面为三年。12.2 保修责任范围：除甲方使用过程人为损坏，自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位损坏、脱落、开裂等，均属乙方保修责任范围。12.3 保修内容包括：合同价款(含补充合同价款)所包含的工程项目、设计变更、现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。12.4 保修费用：从工程结算款中截留,即按合同总价款计算为3%,若发生的累计保修费超过保修费总额，超过部分仍由乙方支付。12.5 保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后，七天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支持。12.6 保修期满后二十天内，甲方将剩余保修费和按保修期内银行存款得率计算的利息一次付给乙方。第十三条争议13.1 履行