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1、防水工程专项施工方案目录第一章编制依据1第二章工程概况12.1 工程概况12.2 防水工程概况1第三章施工准备23122.3 主要机具准备32.4 材料准备3第四章防水工程施工44.1 地下室防水工程44.2 屋面防水工程64.3 卫生间防水工程10第五章成品保护12第七章质量保证措施12第八章安全注意事项13第一章编制依据(1)地下工程防水技术规范(G某0108-202x);(2)地下防水工程质量验收规范G某0208-202x;(3)建筑工程施工质量验收统一标准(G某0300-202x);(4)建筑地面工程施工质量验收规范(G某0209-202x);(5)屋面工程质量验收规范(G某02072
2、02x);(6)屋面工程技术规范(G某0345-202x);(7)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-202x);(8)本工程设计图纸和施工组织设计。第二章工程概况2.1 工程概况工程名称：某某(某#某#住宅楼、某栋及某期地下室)工程；建设地点：某市某路某、某路大道某；建设单位：某某房地产开发有限公司；设计单位：某省某某设计(集团)有限公司；勘察单位：某某勘察设计有限公司；监理单位：某某工程咨询有限公司；施工单位：某某建筑工程有限责任公司；某某(某#某#住宅楼、某栋及某期地下室)工程总建筑面积约为*肝。其中某#住宅楼，地上32层，框剪结构，高度96.9米，建筑面积*平方米；某#住宅楼，地
3、上32层,框剪结构，高度96.6米，建筑面积*平方米；某栋，地上3层，框架结构，高度12米，建筑面积XX平方米；某期地下室，地下3层，框剪结构，建筑面积*平方米。2.2 防水工程概况本工程地下室防水等级一级、屋面防水等级为一级。各分项工程防水做法如下：(1)地下室底板防水(从上至下)：50厚(最薄处)C25混凝土建筑找坡0.5%,坡向排水沟一防水混凝土底板225050厚C20细石混凝土保护层一0.4聚乙烯膜一层一变配电、电气用房处增加一道3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)-3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材f刷基层处理剂一遍f20厚1:2水泥砂浆找平-1()()厚C15混凝土一素士夯实。（2
4、）地下室外墙身防水（从内至外）：防水混凝土侧墙2250,抗渗等级eP6-20厚1:2水泥砂浆找平一刷基层处理剂一遍一变配电、电气用房处增加一道3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）f3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，用建筑胶粘贴一素土分层夯实。（3）地下室顶板防水（从上到下）：1260厚广场砖或仿石地砖或天然石板（铺砖层做法另详景观施工图）-30厚干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉或中砂一C20细石混凝土保护层厚度为40mm,分隔缝间距6mX6m,缝宽20-30,填缝聚苯板，建筑密封膏嵌缝一4厚弹性改性沥青防水卷材（耐根穿刺层）-3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一2
5、0厚细石混凝土（水平混凝土顶板找坡）一防水混凝土顶板，抗渗等级2P6。（4）屋面1防水做法（从上到下）：用于住宅屋面、楼梯间、电梯屋面、下层有房间（别墅区下层为地下室除外）的露台，有保温（保温层厚度详各子项节能设计说明）I级防水，做法如下：50厚C20细石混凝土，内配筋中4100X100双向钢筋网片，表面压光f隔离层干铺无纺聚酯纤维布一层一挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层（厚度详建筑节能设计说明）f2道5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一20厚1:2.5水泥砂浆找平层一1:8陶粒混凝土找2%坡抹平（结构找坡时取消本层做法）一钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。（5）屋面2防水做法（从上到下）：用于住宅顶层阳台
6、顶面，无保温层I级防水,做法如下：50厚C20细石混凝土，内配筋4100X100双向钢筋网片，表面压光f隔离层干铺无纺聚酯纤维布一层f1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一20厚1：2.5水泥砂浆找平层一1:8陶粒混凝土找2%坡抹平一钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。（6）卫生间防水做法（从上到下）：面层装饰由业主自理-1.5厚聚氨酯防水涂料涂抹（防水涂料涂抹高度从室内地坪起算1.8m）-1：2防水水泥砂浆找坡-现浇钢筋混凝土楼板。第三章施工准备3.1现场准备（1）找平层施工前应先砌筑好筏板基础、积水坑等砖胎膜，和找平层一起粉刷。（2）施工面的水泥砂浆找平层应压
7、平抹光，坚实平整，以保证材料粘贴牢固。（3）应将找平层表面尘土、杂物清扫干净；表面残留灰浆硬块及凸出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷，含水率低于9%；阴阳角处应做成圆弧或钝角。（4）防水层所用卷材属易燃品，应单独存放，远离火源，并不得在阴暗处存放，操作时应通风，并有足够的照明，防止发生意外。（5）地下防水层改性沥青防水卷材施工，在地下水位较高的条件下铺设卷材前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层操作标高以下500mm,并保持到防水层施工完毕。（6）铺贴改性沥青防水卷材不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5,操作时严禁烟火。（7）铺设屋面保温层和防水
8、层前，基层必须清理洁净、干燥。干燥程度的简易检验方法，是将111卷材平坦地干铺于基层上，静置34小时后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设保温层或防水层。未达到干燥要求的不能进行施工。（8）找平层施工前，各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙等根部，应按设计施工图及规范要求处理好；根据设计标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天沟、檐沟的坡度等）。（9）卷材防水层施工时，应先作好节点、附加层和屋面排水较集中部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等到）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐沟方向铺贴，减少搭接。（10）卷材防水层铺贴前，应严格检
9、查以下工序：1）检查找平层表面灰浆是否清理干净，同时要检查找平层表面有无踩踏碎裂、空鼓、水泥面层松散，如有须立即修补完整。2）检查管根是否用砂浆抹成圆弧形。3）检查出水口周围是否按要求低23cm4）进行屋面喷水检查是否有存水。（U）屋面防水层必须由经过培训的防水施工队或防水工人进行施工。严禁非防水施工队或非防水工进行防水施工。施工人数根据施工进度计划及实际情况，由施工员合理安排。3.2 主要机具准备（1）找平层、防水砂浆层机具：砂浆搅拌机或建搅拌机、手推车、铁铲、铁抹子、水平刮杠、水平尺。（2）卷材防水层机具：铁抹子、滚动刷、钢卷尺、剪刀、扫帚、小线等。（3）防水涂料施工机具：电动搅拌器、搅拌
10、桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。3.3 材料准备材料必须有出厂合格证、质量认证和随料出厂质检单，进场材料不得交叉叠放。防水卷材进场后由施工单位和监理共同抽样送检合格后方可使用，保证材料符合要求。第四章防水工程施工4.1 地下室防水工程（1）施工条件1）卷材施工期间必须使基坑内地下水位稳定降低在底板垫层以下不少于500mm处,直至施工完毕。2）铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。3）卷材防水层严禁在雨天、雪天，以及五级风以上的条件下施工。4）卷材防水层正常施工温度范围为+5+35C;冷粘法施工日温度不宜低于+5（。5）卷材防水层所用基层处
11、理剂、胶粘剂、密封等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。6）施工人员必须持有防水专业上岗证书，操作人员必须进行岗前技术培训。7）排水口、地漏应低于基层，有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。（2）地下室防水卷材施工工艺在合格的防水基层上涂刷基层处理剂，阴阳角、转角、管道根部等复杂部位做卷材增强处理，涂刷基层胶粘剂及铺设卷材等，程序见下图：基层表面.理、修补喷、涂琴处理剂复杂部位,强处理定位、号线、试铺涂刷号结剂铺除卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整.保护层施工（1）涂刷基层处理剂1）应使用与所选改性沥青防水卷材相配套的基层处理剂。2）基层处理剂一般以聚氨酯涂膜防水材料按甲料（黄褐色
12、胶体）：乙料（黑色胶体）：二甲苯二1：1.5：3,配合搅拌均匀即成，称为聚氨酯底胶。3）先用油漆刷沾底胶在阴角、管道根部等复杂部位均匀涂刷一遍。再以长把滚刷进行大面涂布，要涂布均匀，不得过厚或过薄，更不得漏涂露底，底胶涂后要干燥4h以上,方可进行下道工序施工。当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。（2）涂刷胶粘剂及铺设卷材：1）在墙面上，卷材的长边应垂直于水平方向铺贴。2）在地下室顶板面上，卷材的长边应垂直于排水方向，且沿排水的反方向顺序铺贴。3）在转角处，卷材应自下而上进行铺贴。4）按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度，在铺贴面弹线标明。5）分别在基层表面及卷材表面涂刷基层胶粘剂
13、。操作方法如下：a）先将装胶粘剂的铁桶打开，用手持电动搅拌器或木棍将胶搅拌均匀，然后分别在基层表面及卷材表面进行涂刷。具体做法是将卷材展开平铺在干净的基层上，用长把滚刷沾满胶粘剂迅速而均匀地进行涂刷（接头处IOCm内不涂胶），不得漏涂露底，不允许有凝聚胶块存在。基层的涂刷亦按上述方法进行，要注意不得在同一处反复涂刷，以免“咬”起底胶，形成凝胶。复杂部位滚刷不便施工，可用油漆刷涂刷。b）涂刷胶粘剂后，需静置1020min,待胶膜基本干燥（以手感不粘手为准）时，将卷材用原纸筒芯重新卷起，要注意两端平直，不得折皱，并防止粘上砂子或尘土等污物。6）在重新卷好的卷材筒中心插人1根630,长1.5m的铁管
14、，两人分别手执铁管两端，先将卷材一端粘贴固定在起始部位，然后沿弹好的标准线铺展卷材（不要拉的太紧），并每隔Im对准标准线将卷材粘贴一下（一般需两人专门做对线工作），注意不要拉伸卷材，不得使卷材折皱。每铺完1张卷材应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除粘结层之间的空气。排除空气后用压辐沿整个粘结面用力滚压，顶板大面积可用外包橡胶的大铁辐滚压，顶板卷材排除空气之前不要踩踏卷材。7）地下室墙面铺贴应先根据高度将卷材裁好，当基层与卷材表面的胶粘剂达到要求的干燥度后，即将卷材松弛地反卷在纸筒芯上，胶结面朝外，由两个人手持卷芯两端，借助两端的梯子或架子自下而上地进行铺贴，
15、另一个人站在墙下的底板上用长柄压辐粘铺卷材并予以排气，排气时先滚压卷材中部，再从中部斜向上往两边排气，最后用手持压辐将卷材压实粘牢。立面卷材不宜自上而下垂挂丈量剪裁，这会使上部卷材受拉绷紧，尽管仍自下而上铺贴，但受拉卷材在使用过程中容易加速老化而影响防水层质量。8）立面铺贴卷材还应注意保护好已铺卷材不受损坏，以及避免人身安全事故，架子或梯子两端应用橡皮包裹，以防打滑和压破卷材。（3）卷材搭接缝及收头处理卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此须以配套的接缝胶粘剂及密封膏进行处理，此外，地下室外墙及顶板卷材搭接缝必须做附加补强处理。具体做法如下：1）卷材接缝搭接宽度为100mm。在粘贴卷材时
16、，先将搭接部分每隔50100cm以胶粘剂临时固定，大面积卷材铺好后即粘贴卷材搭接缝，用油漆刷将配好的胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上（涂胶量以0.50.8kgm2为宜），然后干燥2030min,待手感不粘手时即可粘合，从一端开始边压合边驱除空气，使之无气泡及折皱存在，最后再用手持小铁辐顺序用力滚压一遍，然后再用胶粘剂沿卷材搭接缝骑缝粘贴一条卷材胶条，用手持压辐滚压使其粘贴牢固，卷材胶条两侧边用双组分聚氨酯密封膏予以密封。在其他部分的卷材三层重叠之处必须以聚氨酯密封膏予以封闭。2）卷材收头处理：卷材收头必须用搭界胶带或聚氨酯嵌缝膏封闭，封闭处固化后，在收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材
17、料。（4）施工注意事项1）施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后,打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。2）相邻两排卷材的短边接头应相互错开50Omm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。3）施工完毕并通过验收后应保护。4.2屋面防水工程（1）涂刷基层处理剂：用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。（2）附加层施工：对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为300mmo对凸出基层部位部分做30Omm宽附加层。（3）在基层上弹出基准线，把卷材试
18、铺定位。卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置,不应成逆向。如下图先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。（4）卷材铺贴1）先将装胶粘剂的铁桶打开，用手持电动搅拌器或木棍将胶搅拌均匀，然后分别在基层表面及卷材表面进行涂刷。具体做法是将卷材展开平铺在干净的基层上，用长把滚刷沾满胶粘剂迅速而均匀地进行涂刷（接头处IOCm内不涂胶），不得漏涂露底，不允许有凝聚胶块存在。基层的涂刷亦按上述方法进行，要注意不得在同一处反复涂刷，以免“咬”起底胶，形成凝胶。复杂部位滚刷不便施工，可用油漆刷涂刷。2）涂刷胶粘剂后，需静置1020min,待胶膜基本干燥（以手感不粘手为准）时，
19、将卷材用原纸筒芯重新卷起，要注意两端平直，不得折皱，并防止粘上砂子或尘土等污物。3）在重新卷好的卷材筒中心插人1根30,长1.5m的铁管，两人分别手执铁管两端，先将卷材一端粘贴固定在起始部位，然后沿弹好的标准线铺展卷材（不要拉的太紧），并每隔Im对准标准线将卷材粘贴一下（一般需两人专门做对线工作），注意不要拉伸卷材，不得使卷材折皱。每铺完1张卷材应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除粘结层之间的空气。排除空气后用压辐沿整个粘结面用力滚压，顶板大面积可用外包橡胶的大铁辐滚压，顶板卷材排除空气之前不要踩踏卷材。（5）铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的
20、卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。（6）屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm,收头用水泥砂浆固定。BB429高JR物改性防沟油毡M面防水构造图1怖面保护诒料.2改性05白油毡防水层.3收枯剂4一水泥砂浆找千星IS一保E层,6锅就混做土;star板，7由封奇豺口,8热给洋按的搭修接缝（7）主要节点构造做法阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺
21、贴时要满粘在基层上。一劭木也M阳-I.2.-maF婚程At1.站的垓4水“以平面l*11lMll*IMftW直落式水II防水构电女儿堵内排水构造(9)屋面变形缝防水构造屋面变形缝防水构造(10)管道出屋面处防水构造(11)屋面分隔缝防水构造(12)屋面卷材收头部位处理：卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材30mm,然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位，收头处卷材端头应裁齐后压入凹槽内，用密封膏封严。4.3卫生间防水工程(1)作业条件从事防水施工的队伍必须有相应等级的资质证书，主要操作人员要有经过专业培训的岗位证书，坚持持证上岗。卫生间防水基层可用水泥砂浆抹平压光，坚实平整，不空鼓，不起砂，在
22、潮湿或干燥的基面上均可施工。墙角及墙地面夹角要做成半径为20mm的圆角。基层泛水坡度宜在2%以上，不得积水，管子根、阴阳角等部位应抹成圆弧或钝角。与基层相连的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前安装牢固。预留套管或管道未安装完不得进行防水层施工。卫生间光线不足时，应有低压照明和通风设施，施工现场严禁烟火。(2)厨房、卫生间防水施工流程清理基层一配置防水涂料一涂料底防水层f细部附加层一涂刷中间层防水层一涂刷表层防水层f铺设防水卷材一自检、清扫f第一次试水一饰面施工f第二次试水f质量验收(3)清理基层必须认真负责的彻底清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等，并随时注意保持基面清洁卫生。(4)
23、配置防水涂料在涂刷之前必须有专人负责配料，可按下表提供的配合比分别称出配料所用的液料、粉料和水的重量。装在搅拌筒内，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料。(5)涂刷底防水层用滚刷或油漆刷醮底层涂料，均匀地涂刷基层，不得露底，一般用量为0.3-0.4kgm2待涂层干固后(一般不粘脚时)，方可进行下一道涂膜。(6)涂刷细部加强层对地漏、管根、阴阳角等容易发生渗漏部位，应进行密封或加强处理。嵌填密封膏：按设计要求在管根等部的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应嵌填严密防止裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓包和下塌现象。细部附加层：在地漏、管根、阴阳角和出入口等容易发生渗漏的薄弱部位，可增
24、加一层胎体增强材料，胎体增强材料以低碱无纺布、玻纤网格布为宜，其宽度应不小于300mm,搭接宽度应不小于100mm。施工时先涂刷JS复合防水涂料，再铺胎体增强层，再涂JS复合防水涂料。(7)涂刷中、面层防水涂料：按设计要求的涂层厚度和设计提供的防水涂料配合比，将配制好防水涂料，均匀地涂刷在已干固的涂层上，并与上道涂层垂直涂刷，以保证涂层厚度的均匀性，每遍涂刷量以0.8J.0kgm2为宜，多遍涂刷以达到涂膜的厚度要求。(8)涂刷中、面层防水涂料(9)铺贴防水卷材，施工方法同屋面防水卷材施工方法。每间厨房、厕所按分工由23人独立完成，完工后操做者要先行自检，有不合格的部位自行修复，直到合格，并认真
25、打扫干净后，交付专业队和有关人员初验。(10)完工后的蓄水试验在最后一遍防水涂层干固48h后，进行第一次试水，如无门槛或室内外同标高时，先用水泥砂浆或粘土在门口处抹一档水条，一般高度50mm左右，然后蓄水，水深2030mm,时间为24h,无渗漏为合格。（11）土建做完保护层或装修饰面层后，进行第二次试水检验，由工程监理、质检部门最后按100%房间验收。第五章成品保护（1）施工人员应严格保护己做好的涂膜防水层，并及时做好保护层。在做保护层以前可将门口封闭，任何人员不得入内，以免践踏损坏防水层。（2）地漏和排水口要防止杂物堵塞，确保坡度准确，排水畅通。（3）凡用针入法或切块法检测涂膜厚度后要及时用
26、同等涂料修补好，以免留下隐患。（4）涂膜施工时，应先作遮盖、包裹工作，不允许污染己做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。第七章质量保证措施（1）卷材防水层的基层应牢固，基面应整洁、平整，不得有皱折、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。（2）卷材防水层的搭接缝应应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，平面与立面相连处，附加层与防水层应粘贴平实，接缝部位必须粘接牢固、严密，绝不允许婕边空鼓，翘边滑移。（3）确保防水质量，达到不渗漏；伸缩缝V字形处的防水卷材长度不应少于100mm；（4）铺贴卷材严禁在雨天及五级风以上大风天施工，冬期施工的环境温度不应低于50Co（5）穿过墙体的管
27、根、预埋件、变形缝处，涂膜施工和卷材铺贴时不得碰损、变位。（6）已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。（7）涂膜的气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层,不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。（8）涂膜起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。（9）涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现与基层
28、剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。(10)破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。第八章安全注意事项(1)进入施工现场的人员必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋等，现场严禁吸烟。(2)严禁酗酒人员上架作业，施工操作时要求精力集中、禁止开玩笑和打闹。(3)上架子作业人员上下均应走人行梯道，不准攀爬架子。(4)护身栏、脚手板、挡脚板、密目安全网等影响作业班组支模时，如需拆改，应由架子工来完成，任何人不得任意拆改。(5)脚手架验收合格后任何人不得擅自拆改，如需做局部拆改时，需经技术人员同意后由架子工操作。(6)在架子上作业人员不得随意拆动脚手架的所有拉结点和脚手板。(7)施工人员严禁凌空投郑杆件、物料、扣件及其他物品，材料、工具用滑轮和绳索运输，不得乱扔。(8)按各种机具的安全操作规程操作。
