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1、防水及管道工程质量通病防治措施一、防水工程1.开工前编制防水工程施工方案，对容易出现质量隐患的环节如卫生间、屋面、地下室渗漏等制定相应对策。2、地下室防水混凝土的主要质量问题及对策：3、地下室外墙根部与底板交接处渗水：在转角处采取钢筋补强措施，增加一1.型与墙体钢筋同规格的钢筋，在混凝土浇筑时，此处特别注意加强振捣。混凝土浇筑时，墙体施工缝留置在距底板顶面500mm处。4、穿墙螺杆处渗水：原因：使用了未带止水片的穿墙螺杆；加止水片时，止水片孔四周未与螺杆外围焊密实，即漏焊而出现止水片与螺杆存在缝隙。技术措施：在螺杆处先将墙面凿一凹洞直径D=100mm,洞深约50mm,然后再将钢筋吹断，清洗洞内
2、渣子，用喷灯烘干，再用快速堵漏剂迅速封堵，在外墙再做道防水层。5、施工缝渗漏水：施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。抗水板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。加强施工缝处混凝土的振捣，保证捣固密实。二、管道工程1.UPVC管材在粘接前须进行试组装,立管每层装伸缩节一只,用以补偿塑料管的冷缩热胀。三通安装时要注意顺水方向，便于安装横管时自然形成坡度。立管每层设管卡一只，横管每06米装吊卡一只。UPVC管安装完毕后,楼板孔洞管子四周用C20细石混凝土分层填充密实。2、管道支墩要牢靠，位置要合适，填土时要夯实并防止直接撞压管道。严格按施工验收规范要求进行闭水试验。
