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1、总承包施工组织设计编制目录第一篇综合说明 编制说明 编制依据合同合同名称、编号、签定日期工程地质勘察报告报告名称、编号、日期经有关部门批准的一行有效施工图编号、出图日期、批准部门、批准日工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准、法律法规、图集的类别、名称、编号或文号企业“三合一”体系标准文件名称、编号、编制日期或版本号 工程承建范围总承包合同范围业主自行组织施工范围合同范围内业主指定分包工程总报范围内的分包工程市政配套工程报建手续承建优势第二篇工程概况工程简介工程名称、地址、各方参建单位、工期、投资额、主要功能或用途工程建筑设计概况面积、层数、装饰、防水及其他说明事项
2、工程结构设计概况结构形式、地基基础、主体、混凝土、钢筋等详细指标及其他说明事项 工程建筑装饰概况外墙、内墙、楼地面、天棚、门窗卫厨等详细说明 工程安装概况给排水工程电气工程通风及空调工程消防工程人防工程采暖供热工程天然气工程电梯工程建筑智能工程自然环境气象地质、地形、水文现场及周围地下管线状况原材料、成品、半成品供应情况机具供应情况生活供给情况社会人文环境周边交通、道路情况工程特点、难点、重点说明项目的特点、难点，如高、大（体量、跨度等）、新（结构、技术等）、特（特殊要求）、重（国家、行业或地方的重点工程）、深（底版、基础埋深）、近（与周边建筑或道路）、工期要求、安全要求、各方参建单位配合要求
3、，技术关键点（新技术的控制参数），组织关键点（平面、立面、交叉、流水），监督管理关键点（结构安全重要部位如大跨度钢结构的安装、超大构件预应力张拉等需甲方、监理和施工旁站监督）第三篇总承包管理 工程管理目标 工期控制目标 质量控制目标 职业健康与安全目标 文明施工与CI目标 环保管理目标 成本控制目标 科技管理目标 团队管理目标 服务目标协调个方面工作履行维修责任等相关事项 管理原则和内容 总承包管理内容与程序 总承包管理原则 总承包管理制度 总承包管理协调与配合 沟通与信息管理 合同管理 公共关系管理 工程回访与保修 工程资料管理 施工深化设计管理 组织机构 组织原则 组织机构图、人员配备、项
4、目主要管理人员资历与简历 各职能科室职责、工作流程 施工流水 施工区域划分 流水段划分 施工工艺流程 施工进度计划 开竣工时间、出时间、主体结构完成时间、竣工验收时间及业主对工期的要求（如奖罚要求） 进度计划及说明完整网络计划图（横道图） 施工现场平面布置 施工总平面布置依据及原则施工总平面布置依据施工工艺流程、业主提供的现场及周围作业条件，项目所在地方政府的有关规定等施工总平面布置原则在满足施工工艺流程的前提下尽量紧凑，尽量缩短运输路线及各种管线的距离和长度，应根据施工的不同阶段绘制相应的施工总平面图，还应充分考虑安全与环保 生活设施的布置 办公设施的布置 生产设施的布置 现场围挡、道路以及
5、场地硬化 临时用电方案 用电量计算 临时设施配置、线路布设临时用水方案施工用水、消防布置方案现场临时供水量及管径计算现场排水布置各阶段平面布置地下室、地上不同施工阶段施工准备劳动力准备劳动力队伍选取劳动力资源的配备机械设备准备机械设备配备原则机械设备情况施工机械进场计划大型机械设备使用时间材料准备资金准备技术准备原始材料调查分析施工图设计技术交底及图纸会审、施工图深化设计、准备图纸、规范、标准、图集等技术资料并确定是否有效、工程预算及资料分析 制定专项施工方案的编制计划如：深基坑降水和支护方案、试验计划、大体积砼方案、沉降观测方案、土方开挖及回填方案、钢筋工程专项方案、模板专项方案、砼专项方案
6、、木结构构件制作与安装方案、脚手架安拆方案、塔吊（物料提什机）安拆方案、钢结构制作与安装专项方案、防水工程（地下室防水、卫生间防水、屋面防水）专项方案、给排水及电气安装专项方案、设备安装专项方案、创优方案等 技术工具、仪器 新技术应用 现场准备工程轴线控制网测量定位、控制点的保护、现场临时供电、供水、供热、给排水、大型暂设 施工手续的报建与办理资源管理人力资源管理劳动力进场相关证明材料的保存、工人的教育、工资的发放规定、保险等 机械设备管理机械设备的购买、租赁流程、手续、报验、使用、维修、保养、相关证明文件的保存等 材料管理市场状况（市场供应、质量情况）、购买流程（招标、组织考察、评标、合约管
7、理）、材料购置如何进场、检测、入库、出库管理（如何节约使用）、试验、使用方法等第四篇施工专项方案 测量工程轴线网格测量、水准点设置及测量、基坑变形测量、轴线投测测量、沉降观测测量、结构变形测量等 地基与基础工程 施工测量 有支护土方工程 无支护土方工程 地基处理工程 桩基工程 人防工程 地下防水工程 混凝土基础工程 砌体基础工程 劲钢（管）混凝土 钢结构工程主体结构工程混凝土结构工程劲钢（管）混凝土结构工程砌体结构工程钢结构工程木结构工程网架和索模结构工程塔吊安拆方案脚手架方案落地式脚手架、悬挑式脚手架、工具式脚手架（挂架、爬架、吊架）、整体升降脚手架 建筑装饰装修工程 地面工程 抹灰工程 门
8、窗工程 吊顶工程 轻质隔墙工程 饰面板（砖）工程 幕墙工程 涂饰工程 裱糊与软包工程 细部工程 建筑屋面工程 卷材防水屋面工程 涂膜防水屋面工程 刚性防水屋面工程 瓦屋面工程 隔热屋面工程 建筑给、排水及采暖工程 室内给水系统工程 室内排水系统工程 室内热水供应系统工程 卫生器具安装工程 室内采暖系统工程 室外给水管网工程 室外排水管网工程 室外供热管网工程 建筑中水系统及游泳池系统 供热锅炉及辅助设备安装 建筑电气工程 室外电气工程 变配电室工程 供电干线工程 电气动力工程 电气照明安装工程 备用和不间断电源安装工程 防雷及接地安装工程 智能建筑工程 通信网络系统工程 办公自动化系统工程 建
9、筑设备监控系统工程 火灾报警及消防联动系统工程 安全防范系统工程 综合布线系统工程 智能化集成系统工程 电源与接地工程 环境工程 住宅（小区）智能化工程 通风与空调工程 送排风系统工程 防排烟系统工程 防尘系统工程 空调风系统工程 净化空调系统工程 制冷设备系统工程 空调水系统工程电梯工程电力驱动的式或强制式电梯安装工程液压电梯安装工程自动扶梯、自动人行道安装工程创优策划依据、目标、组织机构、制度及职责、部位、流程、措施、验收第五篇保证措施 工期保证措施 施工进度计划管理模式 具体措施 质量保证措施 质量保证措施体系的组成、分工 明确总理标准及控制要点每个分项、每道工序应根据分解后的总理目标制
10、定各自的总理标准，各目标应相互协调，形成在统一的质量目标下的质量标准体系 组织保证措施施工人员培训、质量检查制度、奖罚制度 材料、成品、半成品的检查、计量、试验制度 工程质量的控制与管理制度根据企业具体情况及企业质量体系标准文件要求，详细规划 成品保护 QC成果 职业健康与安全保证措施尤其是处于特殊地理位置、特殊气候条件地区，还应制定对不同情况如台风、洪水等制定具体措施 现场生产安全措施 生活安全措施 文明施工与CI保证措施现场CI设计应根据总公司企业形象视见识别手册施工现场分册及中建总公司施工现场CI达标细则的规定进行统筹安排，并建立相应机构，制定具体措施环境保护措施结合企业环境保证体系文件
11、建立组织机构应急预案与紧急响应措施安全事故应急预案火灾事故应急预案传染病应急预案劳资纠纷应急预案节假日事故应急预案恶劣天气应急工作流程与措施降低成本保证措施新技术应用措施计划、论证、试验、实施季节性施工保证措施除冬季、雨季等施工措施，还必须针对项目所在地区气候制定专项措施工程技术资料保证措施根据国家、地方以及本单位对技术档案的管理规定，建立符合工程实际情况的技术档案资料收集、整理、归档的责任制，特别注意对分包单位、业主直接分包单位资料的收集制度，并将责任落实到人，技术档案资料的收集应真实、准确、及时、完整施工重点、难点保证措施措施必须具有针对性强的特点其他附表劳动力需用计划表（此表根据实际情况，可放在原文的相应位置）附表主要施工材料用量计划表（此表根据实际情况，可放在原文的相应位置）附表土建工程主要施工机具一览表（此表根据实际情况，可放在原文的相应位置）附表安装工程主要施工机具一览表（此表根据实际情况，可放在原文的相应位置）附表办公及生产临时设施需用计划表（此表根据实际情况，可放在原文的相应位置）附图施工进度总控制计划网络图（一级）单项工程（多个单位工程）总施工进度计划附图二级施工进度计划网络图单位工程（单体工程）施工进度计划附图三级施工进度计划网络图分部分项工程施工进度计划附图施工总平面布置图附图基础阶段施工平面布置图附图主体阶段施工平面布置图附图装饰阶段施工平面布置图
