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1、建筑工程施工的全过程一、前期毡工准番阶段1、JMt*地质单住交这设单位的委托，据谡计提供的相关资料，对拟成场地通过各种勘察手段和方法对地质纣构成地质构造：也就、水文地质条件、土和岩石的物定力学也质等，做出分析评价出具许何的岩土工程勘察报告”，为设计和施工拢供所需的工程地质资料。2、文物勘寒根据国家文物保护法相关规定：进行基本4设工程，It谡单住应当事先报沽政舟文物行政部门蛆织从事考古发据的单位在工程篦国内有可能,埋破文物的地方进行考古洞至、勘捉。考古调查、勘探中发现文物的，由省、自治区、立相市人艮政舟文物行政郃门根据丈物保护的要求会向建设单位共同商定保护措施；遇有索要发现的，由省、自治区、Ji
2、蟀市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政鄱门处理。3、定就边坡与深息坑工制的设计方案评审设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国室、地方有关技术也篦和相关的先制性务文，对It筑边坡与沐息坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术也论证。其日的走：为加强对这筑边坡与深基工程的管理，确保建设工程及其相钵定（构）筑物和地下管段、道路的安全，土方开枪图确定后，依据国家相关规定:It设单位应委托评审组统抚构对it筑边城与深基坑工程的设计方案进行评审，4、工程测量定位是招这筑工程开工后的第一次放戏，定筑物定住多加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及毡工单位的测量人员（令
3、业的），根据建就规划定位图进行定住，泰.后在施工现场形成（至少）4个定住桩.放战工具为“全站仪或比较i%级的经伟仪。5、建工况场市武柱水柱电报批速抗单位在取件珑谀行政主管部门枇准的建筑工程许可证之后，抻证明分别H电力公司、自来水公司办理临水储也审枇手续“6、三通一平三通一平是指基本迂设项目开工的前提条件，具体指：水道、电通、路道和场地平整。随着现场办公信息化，增加通讯、通同（五通）或逋讯、通网、通邮、通气（七通）7、工地Bl越现大门速设（一）现场闺格I、地工现场实行H闭式施工,主要路段国给不低于2.5米，一般路段.的国货不依于1.8米（用于企业宣传的国档拥架及基金底进行专项设计）。2、主入口处
4、应设五大门，高虎与囱珀相适应，宽度不宜小于己于5米。大门内焦庄设置门卫空，其内贴门卫制度。大门外侧应当在围墙醒目处慈挂五苒一图，包括工程机况牌、管理人员及笺骨牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护粹和施工现场平面图。8、办公区、生活区相庵9、1.械员工熔制及国版会审图纸会审是指工程各季It单位在收到1施工图设计文件后，审查出地工图中存在的问魅及不合理情况并提交进行处理的一项立委活动。曲纸会审由It设单位负责组织并记录（也可请笺理单位代为姐织）。通过图纸会串可以使各拳建单位料别是施工单位熟悉设计图纸领会设计意图、掌费工程特点及承点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计暴陷而
5、存在的问则清灭在施工之前二、地底与基通地工阶段1、JUUt战根据城市规划部门给定的水麻点位，依据土方开挖图葩测比筑工程基坑开挖边戡，擞灰线时要考虑工作面和放坡系数。2、t*X若设计基底高程低.于地下水位，在息坑开枪要进行降水工程。因此开抡圻需杷地下水住降低到边坡面和坑底以下，以防止边坡的墉陷和流，并保证过程中处于疏干和举陵的工作条件下进行开挖，持费时3、第一次土方开花为UMt工作准备（开花应分层、分段开花，分层对基坑进行支护）从开花到完成地面以下的全部隐蔽工程，常需炫历多次降雨、周边堆战、振动、施工不当于许多不利条件，其安全度的逋机性较大，事故的发生往往具有突发性。质常用的支护型犬为土钉培喷描
6、支护。5、MJMtX由根和连接板顶的杭承台机组成的深底跑或由柱与桩层连接的单桩底注，简称桩息，按受力特点可分为摩擦桩和蜡承桩，按照地工方式,可分为预制桩和淞注桩。6、单槌或检刷桂县施工结束并达到休止期后（对于验淞注板，龄期达到28d或预留同头件界护试块残度达到设计强度），开始做单桩静栽检测，片抽检数量为施工桩总数的1%,且不小于3根。7、第二次大开花至盘层设计标高桩间土开花应注意对桩身的保护，并遵械*“开槽支撑，先排后抡，分层开挖，严禁超挖”的原则，预留2030CM进行人工滞挖，引定位桩检交底坑开挖尺寸标高是否正琬.8、M*超过设计桩顶好商的部分东用机域及除（个别低于设计标高按设计要求接极），
7、WZ成后应保证同一基垸内桩顶标赤一致（高于基垫层顶5CM）,确保桩身无故找.9、桩，小成交检测槌日的：检测植功抹陷及其位比，月定植身完婺姓类别，抽检敕量不应小于总极数的20%,J1.不少于10根。I（X此31*收日的：I、核对其平面位五、平面尺寸、槽底标高是否满足设计要求；2、核对土质和地下水忖况是否满足岩土工程勘察报告及设计要求；3、检更是否存在弱下卧层及空穴、古翦、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位五、深度、性状。11、基岫基及徐浇筑转胎模一般用于地下空底板侧壁.由于是外防水，须在垫层上做防水，且防水要延伸到唐胎模上，以便以后浇注完混凝上后,防水货上翻到侧壁混凝土地上，如枭底板侧壁用模
8、板的话，无法做防水.所以采用了用砖做模板的办法。12、松芯一筋笈，作、安秋、除浇就目的：为实现桩顶与基他花板有效连接，加强机侦抗剪强度；地芯深度设计无委求时，为极径的3倍。13、防水晶及保及施工尤其注妙：桩头防水应严格按设计要求施工确保与底坂防水层整体一致，保护层施工完毕后，引定桩测诙出筏板边戏、剪力墙、柱子等住五（即基地放或，用红漆标示主要构件位J1.）。14.JMkMx施工内容包括：钢笳绑扎、上下层钢支架制作、安装，烯拄插筋、电择井、集水坑、后浇带等支摸，测温仪安放、电气接地网群接、验浇筑；参考工期15天。15、*下宣外Jt防水正负结构完成，模板拆除后开始毡工，施工内容：基层处理、防水层、
9、保护层等参考工期IO天。16、Qk囱母土地下防水层保护层完成开始施工，施工内容：分层抻付，分层压实、压实度检测“三、主体结构地工阶段1、负一届主体结构施工施工内容：槌板支架搭设、修柱钢筋推扎、梁板支模、梁板纲筋绑扎、安装管战显埋、吆浇筑等，冬考工期20天2、1、2主体结构薄工（非标而施工内容：摸板支架珞议、地柱钢笳i扎、梁坂史模、梁板钢筋绑扎、安装管我狡埋、吆浇筑等。冬考工期20天（工序问电下发结构）3、334主体“构施工（标准闾4、JlM设备用房及造型主体结构挑工施工内容.：模板支架搭设、墙拄钢,筋鲫札、梁板支模、桀板钠伤梆扎、安装管戏狡理、般浇筑手，参考工期20天。5.*X电梯安就主体结构
10、施工至16层（主体结构完成1/2）开始安装，（随主体结构梃升），为二次结构工杈施工创造条件，工期5天，不占用总工期。6、工生间、身房间若Qt安就二次结构施工前3天安装，艳工内容：科口清理、吊诙、安放纲筋支承、就位、临时固定、洞口外堵等。7、立体及二次“构主体结构至17层开始施工，施工内容：卫生间、空调板止水带支模硅浇筑，珈体拉结筋、GZ、G1.、Q1.,窗台压顶等桢筋，坳体砌筑，砂构件钢绑扎、支模、吆浇筑等，标准工期每层5天，共18。天，占用总工期58天。四、节能工程施工阶段节能工程包括：培体节施、靠墙节修、门窗节能、屋面节葩、地面节能、配电与照明节能。五、电筑装饰装修施工阶段1、内林友建工二
11、次结杓完成至17层开始.施工内容：基层处理、不向材料交接处灯钢丝网片、洗水、喷发、打点、冲筋、分层抹灰、护向、包口、养护手，装饰工程均应样板先行，经各部门聆收合格后方可大面积施工。参考工期每层4天，共144天。2、外面排灰二次结构完成经结构检收合格开始地工，施工内容：外架局部诩终、底层处理、不同材料交接处打叙控网、洗水、喷浆、挂叁奴、分洞。、分层抹灰、养护等“参考工期90天，3、外面用枯财外埼面林灰完成50%开始施工，施工内容：根据面砖模数分或酢砖、埼面浇水湿河、刷胶水结合层、拈贴、勾越、养护、清洗手。参考工期90天，4、福合金门看、FB台栏杆安蒙外培面踞施工至35天开始施工，施工内容：校核洞
12、口门窗板固定、装饰营安装抵健隙班塞、打胶、鼓炳、五金安装、成品保护，参考工期60天。5、外聚轿除外立面完成，经会与外立面相关的各项施工内容施工整改完毕。外架拆除时应注意对铝合金外窗、外饰面等成品进行保护，参考工期40天。6、入户门兴外找外架拆除完成开始施工，施工内容：称培（石材、玻陆）、钢架城结雨棚、全或门、内装交接处收。等。冬考工期30天.7、室内检（砂蒙）楼地面端工内墙面抹灰、管道D吊洞完成开始施工，施工内容：瓜层清理、浇水湿润、打点、冲筋、刷卡水泥结合浆、种铀磅（砂浆）、极平、压实，养护等，参考工期每层2天，共72天8、卫生间防水及能工室内硅（砂共）楼地面层完成后开始施工，施工内容：而原
13、试水、渗点处理、培根倒角、细部处理基层干燥、刷处理耨、加设附加层（管道及墙根部）、剃涂旗防水层、间水试脸、防水保护层施工等，参考工期每原1天，典34天。9、楼择同环步*X室内秘（砂浆）根地面层完成后开始施工，施工内容：暗面放蹄步戏、基层处理、刷卡水泥结合层、抹底层灰找平、找方、水泥砂浆面层极平、压光、养护、成品保护等，赛考工期每层1天，共34天。10.梯梯技斗、护畲桂杆施工搂梯间踏步完成后开始施工，施工内容：扶手、栏杆制作、安装、成品保护等，格考工期每层I天，共34天。11、宏内波件施工室内楼地面层完成50%后开始施工，施工内容：底层处理、找角、打底找平、分遇枇涂、刷面漆、刷明脚或、成品保拧等
14、，参考工期每层2天，共68天.12、地下车座地坪沿施工地下室所有工程完成开始施工，毡工内容：思层处理、找角、打底找平、制而漆、稀示标战、车招等制等。1支公共部分精就室内楼地面完成后开始施工，施工内容：工作面移交、电气战珞改造、吊顶、靖面痔.地砖、包梯门您、灯具安装手，冬考工期60天。14.入户门及防火门安裳精装地标完成后开始施工，施工内容：施工准备、测量、安装固定、打胶等,参考工期30天。六、屋面工程施工阶段1、J1.面工程Q开始施工，艳工内容：基层处理、保温层、找坡层、找平展、府基层处理对、防水层铺设、防水隔离层、保护层等，参考工期每层30天。七、电梯安装施工阶世室内电梯安轨调试内墙抹灰完成
15、开始施工，施工内容：设备造场险收.土建交接检检、驱动主机，导就，门系统，轿厢，对交（平衡史），安全部件，爰挂装瓦，建行也绒，补修装置，电乞装灵，壁机安装检枚等，冬考工期50天”八、给水排水及采坂工程施工阶段1、室内、搏水及朱系统央就施工内容：给水营道及架件安装、室内消火枪系统安装、给水设备安装、管道防腐、然；拈水管道及配件安装、雨水管逋及配件安表，及系统试般等。2、支外给、搏水及供热餐网施工内容：拎水管道安装，消防水泵接合器及室外$肖火枪安装，管沟及井空；排水曾道安装，拈水管道与井池；管道及和件安装，系统水压试险及调试、防腐，绝然寻,九、电、工程施工阶段1、也弋同明安凯施工内容：成姿晶电柜、拄
16、制柜（醉、台）和动力、照明配也箱（女）安装，曲线、电统导管和战槽敷设，电或、电缓导管和魏槽敷或，枯板配跳，电缆头制作、手魏连接和魏路电气试脸、普通灯具安装，专用灯具安装插座、开关、风扇安装、迂筑照明通电运行。系统测试也括：线路绝煤电阻测试漏电保护翳模拟漏电测试、吃明试运行记录等。2、防看及接地安It施工内容：接地装区安装，避富引下线和变晶电交接地下妓敕设、建筑等电位连接，接内翳安装。系统测试包括：接地电阻测试，号电位导通性测试等。十、智能工程施工阶段施工内容：通信系统、卫生及有线电视系统，公共广播系统；火灾自动报警及消防我动系统，安全防篦系统（台电视城拄系统、入侵报修系统、巡史系统、门票奉统、
17、楼宇时济系统、住户对济呼教系统、件车管理系统等。十一、通风与空洞施工附设送持水防樽斌系他施工内容：风管与配件制作，郃件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备酎作与安装、风管与设番防腐，风机安装，系统调；试风管与ifc件制作，部件,作，风管多院安装，防排烟风口、常闭正压风口与设卷安装，风管与设卷防腐，风机安装，系统诩讯。十二、施工电梯拆除施工内容全部完成，室内电梯后用开始拆侏，电梯口处收边收口，承考工期40天。十三、室外工程施工阶段1、iRX施工内容：给水系统，排水系统、供热系统，供也系统，空外照明系统等。2、左外龙就环境车概，IM,大门，建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪端化十四、
18、工会祓工险收工科工3收的条件1.、完成建设工程设计和合同级定的各项内容,2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。3、有完桀的技术档案和施工管理资料.4.有勘察、设计、施工、笈理等单位签署的质义合格文件。5、底设单位以按合同支付工程软，并有工程款支付证明.6、有施工单位答箸的工程保修书。7、妮划行就主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件a*筑工程施工质量险收统一好准规定，单位工程完工后，在施工单位自行质董检查评定的A0上，建设单位如织冬与建设活动的相关玄任单位（建设、勘察、设计、施工、裴理）共同对比筑工程的分部工程质量、蜕感质量、质量控制资料汆取抽检双险和登网资计的方式、机据设计文件、施工合问及相关标准以书面形用对工程质量是否合格嫩出确认。工程政工验收是工程参与各方依法行使的工程质量行为。电设工程质量管理条例第四十九条l定：也没单位应当底设工程竣工脍收合格之日起15日内，将比谀工程竣工检收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报魅设行政主管部门或春其他有关部门番拿“
