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1、某某县国税局综合楼维修扩建（接楼）工程施工组织设计 单 位：某某市某某建筑工程有限公司 编制人： 日 期：某某年6月11日一、工程概况1、该工程位于某某镇凤凰路。业主某某县国税局，建筑面积538平方米。2、开工时间：某某年6月20日；竣工时间 ：某某年9月1日；工期70天(日历日)。9、工程要求质量标准为合格。二、施工项目班子组成（一）施工班子的组成： 为保证本工程的工程质量和工期达到预期目标，本工程将作为我公司的重点工程组织，成立工程项目经理部，下设各专业组作为管理层。劳务层由本公司自有力量承担。以保证工程的正常需要。1、领导班子：由项目经理、施工员、技术员、工程师组成，负责对本工程的重大事
2、宜进行指挥、协调、决策等，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负全部责任。2、技术组：编制和贯彻工程施工组织设计、施工工序；进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，搜集整理工程技术资料，组织材料检验、试验和施工检验，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。3、工程组：负责制订生产计划，完成工程统计，组织实施现场各阶段的平面布置，生产计划，安全文明施工及劳动力 ，工程质量等各种施工因素管理。4、经营组：负责编制工程报价、决算等工作。由技术员、预算员组成，对项目经理负责。5、物资组：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，编制并实施材料使用计划，监督
3、控制现场各种材料的使用情况，维修保养机械、工具等。由技术员、材料计划员、材料采购员、材料保管员、材料会计员组成，对项目经理负责。6、综合办公室：负责文件管理、档案管理、对外公关、现场保卫、后勤供应等工作。由部门主任、打字员、现场保卫人员、后勤管理人员组成，对项目经理负责。以上各组室都在经理部领导班子的领导之下，统一协调发挥各自的职能，以高效率运转，及时解决施工过程中出现的各种问题，优质、高效的完成。 7、设置及项目班子组成：项目部生产管理小组质量管理小组安全管理小组材料计划小组综合办公室工长、质检员、技术员、材料员项目经理、工长、质检员、技术员项目经理、工长、班组长、安全员工长、技术员、材料员
4、、预算员项目经理、保卫人员、后 勤 管 理人员 三、施工组织设计（一）施工总平面图布置及施工部署1、施工平面图（见附图1）2、施工部署（1） 施工安排：根据工程特点以及工期的要求，本工程采用流水施工，在不影工程质量和安全的条件下合理采用流水施工。（2）施工顺序：1）先土建后设备、先主体后维护、先结构后装修的顺序进行施工。做好各分项工程的搭接。（3）流水段的划分：为了适应流水施工的需要在有利于结构的整体性和不影响工程质量的前提下划分流水段，进行流水施工以保证工程能够按期交工。 该工程施工部位由左向右方向进行，分两个流水段。施工配重作业，以确保结构平衡。（4）主体人员配备：主体阶段以瓦工、木工、砼
5、工为主要配备劳动力，其它为辅助工种，工程中施工配备砼工10人，瓦工4人，木8人，钢筋工6人，壮工20人，其他技术工12人。（5）装饰阶段人员配备：室内四组抹灰工，外装二组水泥抹面的技术组，形成内外同时生产作业群。（6）主体至装饰配备：由4人组成的质量和工期内安检技术组，严格按施工图纸及施工规范检查，确保工程的质量和工期。（7）水平运输：以手推车附进深度作业，基本满足施工作业的需要。（8）开工准备：开工前由技术员、预算员、项目经理、工长熟悉图纸，组织技术交底，材料计划表、提出工料分析。（9）施工用电：由电工组在整个现场计算出实行TNS三相五线制供电系统，配电线路一律使用五芯电缆，并且采用埋地敷设
6、，每套用电设备实行“一机、一闸、一箱、一保护”，且动力供电与照明系统分为两条线路。（10）施工用水：自来水井主管道进入现场，并接入生活区，此处设一个水井和做一个污水处理井，以确保环境不被污染，因现场较长，消防区设在主建楼和生活区，消防工具齐全。（11）施工临时用地表：用途面积m2位置需用时间办公室40见总平面图自某某年6月20日开工至某某年9月1日完工门 卫12宿 舍400库 房50水泥库50木工车间40钢筋工40搅拌站100（二）施工方案及主要技术措施：1、砌筑工程：先砌砖墙后浇构造柱，马牙槎先退后进，240mm宽以上的墙双面挂线砌筑，预制过梁改现浇过梁与构造柱同时浇筑，120mm墙走电线管
7、要留槽下管后支模用细石砼灌筑，严禁打砖下管，大于300mm长的洞口，都要设60mm厚砼过梁不得用钢筋平砌。2、钢筋砼工程：所有钢筋构件都在现场加工制做，基础和楼板的钢筋，支完模后弹线绑扎，小型构件的钢筋笼在地面点焊成型，吊装就位。砼：采用现场搅拌，塔吊运输，机械振捣，严格控制用水量，粗骨料粒径，石子的级配。现浇楼板的施工缝留设必须符合规范，接槎时要凿毛，清洗干净，洒1：0 .5素水泥浆结合，振捣密实，柱及板养护用塑料膜覆盖养护。砼搅拌站建砖砌体隔音棚，因施工中要严格按配合比进行投料计量，由专人负责，并按规定取样，分组试样，放置施工现场标准养护室内养护。3、模板工程：（1）全楼用钢模板，旧钢模要
8、修理合格后使用，圈梁支模使用卡具支撑，拉线找直、吊直。（2）构造柱角柱用定型角模支撑，与墙接触处用泡沫10mm厚贴严防防止漏浆。（3）现浇楼板的支柱上下层要在一条直线上，模板缝隙要用胶带纸粘严防漏浆。（ 4）模板要求：1）模板支管、卡子、要有足够的强度，要有架子工和木工配合支金属管架。2）模板缝应堵严。3）拆模时注意安全交底4）支模后认真检查，合格后再浇灌砼，认真填写预检记录4、屋面工程与门窗工程：（1）本工程为坡屋面，上铺彩色压型钢板瓦。（2）塑钢窗框与墙的缝隙宽度为20mm，以便保存材料塞入达到保温效果，并用塑料包好，防止污染和损坏。5、装饰工程针对目前装修工程的通病“棱角不直、操作无规矩
9、、节点做法不标准等”。装修工程采用样板式施工，在达到甲方领导与监理满意的条件下定为“样板工程”。其它楼层达不到“样板工程”标准的坚决给予返工。具体要求：中级抹灰，保持墙面垂直平整，门窗、洞口阳角做水泥护角，卫生间、厨房间、地面在施工中必须坡度倾向于地漏一侧，并且地面标高低于楼地面，以防倒泛水。内外装饰前，全部均做一个样板间，经过质量验收合格后方可全面施工，在装饰工程阶段，组建抹灰、木做、油漆、塑钢门窗、防水、水电专业班组，全部实行定任务、标准、时间和材料包产班组，超产给奖，主体完工，屋面完成后，自上而下逐层逐间进行内装饰，同层内按天棚，墙面和地面的顺序施工。6、水、暖、电工程：（1）在基础回填
10、土同时，做好上、下水管和沟内管线的铺设按施工标高做好，进楼入口的技术尺寸。（2）楼板现浇后，因楼板为现浇板，故在砼浇注中先予留孔和穿墙孔，设大于施工中设计管径2倍的钢套管进行安装工程的施工。（3）电气管线，施工中采用UPVC管线，按施工图纸及设计规范进行施工，如当管穿梁和柱时，必须在此处予留钢套管。7、雨季施工措施（1）施工方案：由于受到气候的影响，北方施工的工期较短。本工程在6月20日至9月1日之间施工雨季施工所占的比例较大的现实，必须做好雨季施工计划，并且要保证落实，这样才能保证工程的顺利完工。具体措施如下：1）在雨季到来之前，尽量完成所有基础工程的建设，做完管道、线路的地下埋设，尽量再雨
11、季做地上及室内工程，这样有利于基础的牢固。2）成立雨季施工小组，由项目经理担任组长。大雨过后，雨季施工小组到现场考查情况，发现问题及时处理。在问题没处理好之前不准进行 下步工程的施工。3）做好地上排水渠，及时把雨水排到施工现场以外，保证在大雨过后施工现场没有水坑。4）现场的道路和排水应结合施工进行，场内道路应起拱，两侧做排水沟，5）水泥应尽量存入库房，保证库房不漏、不潮。露天堆放要垫高50厘米，四周设排水沟，垛底铺油毡，再用苫布盖好，石灰应随用随淋。砖底要码成脊形，注意排水，不得浸泡。6）现场工棚、食堂等临时设施要及时检修。脚手架等要做好加固。及时收听天气预报，掌握天气变化情况，防止暴雨突袭。
12、（2）技术措施：1）过湿的砖不要上墙，一次砌筑的高度不易过高，收工时墙上码干砖一层，大雨时禁止施工。2）室外抹灰应安排在晴天施工，自上而下，落水管要随时安排到抹灰作业以下部位。做面层时注意天气预报，如近两日无雨可施工。室内抹灰应先做完屋面、地面，封闭各种洞口。（3）安全措施：1) 塔吊、成堆构件的底部要加固，防止地面下沉造成倾斜倒塌。在雨季到来之前无法完成的基础施工要加强防雨措施，基础两边2米之内不准堆放挖土或其它物品。2) 检修各类电器设备及线路，防止漏电，对于漏电的电器或线路要在雨季到来之前修好或更换。3)对于较高的机械要安装防雷设备，操作人员必须穿胶鞋。4) 再雨季，由于天气较热，要做好
13、工人的防暑工作。（三）工期目标、施工进度计划及工期保证措施1、施工进度计划表（见附表1）2、工期保证措施：（1）严格按进度计划安排各项各工种的穿插作业组织流水施工，合理安排人力、物力、财力，不窝工不浪费，精心施工流水作业。（2）严格按现场平面布置，合理利用场地，有计划的备料，避免停工待料，拖延工期。（3）科学合理调动人员的积极性，分配合理，避免由于分配不合理而拖延工期。（4）技术上做到勤检查、指导，发现问题及时处理，作好后勤工作。（5）编制好各班组的作业计划，并制定奖罚制度，做到优质高效。（6）砼工程采用外加剂，提高砼强度，缩短拆模时间，提前拆模，以便进行下道工序。（7）建立工期保证体系，制定
14、拖延工期罚款，提前奖励制度。 （四）质量目标及质量保证措施1、质量目标：严格按双方约束的承诺，保证创出合格工程。2、保证措施（1）组织措施：成立质量管理小组，由项目经理任组长，并对质量负全责。工长和技术员任副组长，各工种负责人为成员，负责对本工程的质量进行管理。（2）制度措施：建立自检、互检、交接检和隐蔽工程检查制度，建立原材料进厂和试（化）验制度，并责成专人负责，做到各司其职，各负其责。（3）技术措施：根据本工程特点，我单位拟采用先进的施工工艺和先进的设备来保证工程质量。设备上准备采用QTZ315型塔机一台，覆盖整个工程，减少水平运输；模板全部采用钢木组合模板，以提高工程质量；脚手架全部采用
15、钢脚手架。（4）质量措施：1）采用专职质检员及施工员负责制，施工前做好图纸会审工作，认真按照设计图纸施工。严格按照施工规范进行，执行建筑图籍的标准施工，认真贯彻施工技术资料的管理规定。在分步分项工程中，每个施工项目工人都要自检质量，再由工长及专职检查人员共同检查合格后办理预检或隐蔽工程的验收。组织互检工作，不允许不合格的项目存在。2）原材料、半成品以及产品进厂要有出厂合格证，实行进厂检验，不合格的不许用在工程上。预制构件、砖、砂、石、水泥、钢筋等要经常检验，即使有合格证的原材料也要经实验后再用。混凝土、砂浆严格按配比进行，过秤要准确。（五）主要机械设备装备及劳动力安排1、设备装备进出厂计划：编
16、号设备名称型号数量使用部位功率KW进场日期退场日期1塔 吊QTZ315 1主体装饰60某某/5/1某某/11/302搅 拌 机JZC3502主体装饰27.5某某/5/1某某/11/303钢筋切断机1主体11.5某某/5/1某某/11/304电 焊 机D3-5002主体装饰2*3.8某某/5/1某某/11/305水 泵40m2施工全过程21.5某某/5/1某某/11/306圆盘锯5002台主体4某某/5/1某某/11/307电刨3002台施工全过程3某某/5/1某某/11/308钢筋调直机Kj4-141台主体5.5某某/5/1某某/11/309卷扬机3T2台主体装饰23某某/5/1某某/11/3
17、010龙门架SSMZ-162台装饰27.5某某/5/1某某/11/302、劳动力安排计划工程级别按工程阶段投入劳动力情况主体装饰楼地面屋面钢屋架瓦工20303010力工5050302015木工3015钢筋工30555砼工205105电工510356水暖工61053维修工55333钢屋架安装工25（六）安全生产、文明施工、减少挠民、降低环境污染和噪音的措施1、安全生产措施：(1)组织新进场职工进行三级安全生产教育，认真学习有关安全施工的标准和规定，施工现场设置安全标志牌。贯彻三保利用，建立安全保证体系。(2)设专职安全员在现场巡视，发现问题及时解决或上报，施工人员进入现场必须戴安全帽，否则不许进
18、入现场。(3)做到文明施工，材料堆放整齐，保证道路畅通。电缆埋地行走，明露电缆外设防护管，电线按要求搭设。(4)机械挖土做好边坡的防护，防止塌方伤人，设专人指挥防止机械伤人。(5)高空作业人员要衣着整洁灵便，不得穿插拖鞋，硬底鞋和带钉易滑鞋，要穿软底防滑鞋，严守操作规程，严禁向下扔任何物品或向下打砖。(6)在楼梯口、上料口、阳台口、屋面及临边搭设防护栏，邻街处搭防护棚。(7)脚手架搭设要有整体性，钢管脚手架要牢固，不准有探头板，上料不得超载。随层搭设密目网，以安全第一，预防为主作为主导方针，人人重视安全环境。(8)塔吊安装要设专人指挥，安装后组织有关人员检查调试，符合要求后方可使用，塔吊机组与
19、信号挂钩人员要固定，不允许经常换人。下雨后检查垂直度是否倾斜。(9)现场不准乱拉照明、动力线，设置防止触电安全标志牌，潮湿环境下用36伏以下电压，36伏以上用电设备设漏电保护器，一机一闸，三相五线制，做好保护接地，保护接零。(10)丝绳附近，禁止堆放钢筋及易拉易缠绕物品，所有机械设备有绞碾明露的部位都设防护罩，机械设备必须由有持证人员操作。(11)分工，现场设一名专职安全检查员，负责安全检查工作，工长、班组长对各自管辖范围内的安全工作负责，使职工人人都有安全意识。(12)分项工程及机械设备的使用、施工用电等，均做单项书面安全技术交底，建立安全制度，落实到人。(13)内、宿舍等照明，设总闸箱控制
20、。设漏电保护装置，线不明露，下管暗设。(14)电器焊等要有专人负责，做到“人走火灭，人走电停”。(15)库房、电闸箱前设消防器具，明火远离易爆物品，消防栓处不准堆放物品，防火工具不许被借用，设一个专用自来水阀门作为消防用水源。2、文明施工措施：(1)立文明施工保证体系，化分区域做到分区域管理，落实到人，专人负责。(2)格按文明施工，三清六好标准去管理。(3)工现场设砖砌围墙，外抹白灰，刷涂料，工人宿舍统一床垫、床单；炊事员统一着装；卫生间设水冲便池，定期清掏，污水集中排入井内。(4)章制度用镜框镶挂，办公设置整洁。(5)置二图一表两牌。(6)场内地面用予制砼块硬化，松散材料堆场搅拌场地，地面用
21、水泥砂浆硬化，保持无沉陷。(7)筑物用密布网封闭，临街搭防护棚。(8)各种材料堆场设置标牌，写明产地、名称、规格等。(9)箱四周设安全护栏，消防物品颜色标志分明。(10)工宿舍和食堂要每天消毒，保证卫生状况良好，消灭蚊、蝇，杜绝传染性疾病的发生。(11)约用水：浇砖用循环水，设储水池，排水道。3、减少挠民，降低环境污染和噪音的措施：(1)工期和工序活茬安排在早6点晚10点之间进行，不在夜间进行施工，防止噪音影响居民休息。(2)运楼层垃圾，用袋装好后，用提升设备运到地面装车运往垃圾点，防止粉尘污染环境。(3)地内不烧煤和柴，防止烟污染环境。(4)天还是晚上施工或下班后，工人禁止大声喧哗吵闹。(5)用环保材料，如防水、油漆等对人身体无害的产品。在认真搞好文明施工的同时，注意对左邻右舍及沿街道路、人行便道的清洁卫生，各种车辆运输材料土方，垃圾时不许超载，落地物及时清扫，制定奖罚措施。为保护水源严格控制污水排放，因住宅楼施工现场没设有市政设施、排污管道，首先考虑废水的排放和再利用。
