无锡世茂施工组织设计(正反打印).doc

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1、某某广场项目F地块土建总承包工程施工组织设计编制单位:某某建设集团有限公司编制日期:某某年十月十日目 录第一章 工程概况- 1 -1 工程建设概况- 1 -2 建筑概况- 1 -4 主体结构概况- 2 -第二章 工程特点及管理策略3第三章 施工组织部署- 5 -1 工程管理目标- 5 -1.1 工期目标- 5 -1.2 质量目标- 5 -1.3 安全文明施工目标- 5 -1.4 环境和职业健康管理目标- 5 -2 现场组织机构- 5 -3 施工段划分及施工总体安排6第四章 施工计划大纲及资源投入计划表71 施工进度计划71.1 施工进度计划见附图71.2 机具、设备、周转料具和劳动力配置计划7

2、2 进度保证措施9第五章 施工总平面布置121 布置原则122 垂直运输设备布置123 临时用水用电布置123.1 临时用水123.2 临时用电124 施工用水及污水排放14第六章 主要施工方案- 15 -1施工步骤- 15 -2工程测量- 17 -3 基坑围护及基坑开挖- 19 -4 地下室防水施工- 20 -5 模板工程- 23 -6 钢筋工程- 29 -7混凝土工程- 42 -8 脚手架工程- 55 -9砌体工程- 65 -10屋面工程- 67 -第七章 工程质量、环境和职业健康安全管理701 工程质量管理计划701.1 本项目质量目标701.2 本项目质量保证体系701.3 本项目质量

3、控制流程741.4 本项目质量查核表781.5 质量保证措施892 工程安全管理计划902.1 本项目安全管理目标902.2 本项目安全保证体系912.3 本项目安全管理流程932.4 本项目安全查核表962.5 本项目重点部位的安全措施1102.6 应急准备和响应1103 工地环境管理计划1133.1 本项目环境管理目标1133.2 本项目环境管理体系1133.3 本项目环境管理流程1193.4 本项目重要环境因素台帐及环境查核表1193.5 工地环境整顿措施128第八章 总承包管理实施方案1351 总承包管理模式1351.1 施工内容1351.2 协调内容1352 总承包管理组织机构136

4、2.1 重要岗位职责1362.2 项目职能部门及其职责1373 总承包计划管理措施1433.1 总承包进度计划管理目标1433.2 建立完善的计划保证体系1433.3 分级计划控制1443.4 一级总体控制计划1443.5 二级进度控制计划1453.6 三级进度控制计划1463.7 制定派生计划1463.8 总承包对工程进度的控制1473.9 调度管理工作1483.10 进度计划的调整1483.11 实施奖惩制度1493.12 施工进度报告1494 总承包协调管理措施1504.1 对分包的协调管理及服务措施1504.2 为各专业分包队伍之间的协调服务1514.3 与业主的配合与服务措施1514

5、.4 过程中的服务1514.5 竣工后的服务1514.6 与设计单位的协调配合1524.7 总承包与监理（或工程师）的协调配合措施1534.8 本工程各阶段专业组织和技术协调1535 工程施工阶段的组织与技术协调1545.1 主体结构施工与机电、装修工程施工的组织与技术协调1545.2 机电安装与装修工程施工组织与技术协调1545.3 机电安装工程内部各专业协调1555.4 精装修施工协调1565.5 装修工程与幕墙安装工程的组织配合和技术协调1565.6 结构施工、装修施工与电梯安装工程配合1566 施工现场协调管理1576.1 总平面管理1576.2 垂直运输管理1596.3 公共关系协调

6、与处理1607 总承包技术管理措施1617.1 技术协调1617.2 图纸会审管理1627.3 施工组织设计（方案）管理1627.4 技术检验、材料及半成品的试验与检验管理1637.5 技术资料的管理1637.6 工程竣工验收、备案1648 总承包物资设备管理1658.1 物资采购管理1658.2 物资现场管理1698.3 施工设备的管理1749 总承包信息化管理1769.1 总承包管理系统1769.2 进度计划管理1799.3 质量管理1799.4 安全管理1809.5 资金管理1809.6 合约管理1809.7 材料管理及机械设备管理1819.8 资料管理1819.9 现场管理1829.1

7、0 项目信息交流系统1839.11 网络视频会议系统18410 总承包成品保护措施18510.1 成品和设备保护的责任机构与职责18510.2 成品和设备保护的管理制度18710.3 成品保护的通用措施18910.4 成品保护的专用措施18910.5 机电安装工程的保护措施192 第一章 工程概况1 工程建设概况某某广场项目F地块位于某某市某某区，东边为某某路，南边为某某路，西边为北新河，北边为北新河。用地面积28811m。本项目地下二层，建筑面积约43100m；地上由7栋楼组成，建筑面积m；1#、2#、3#、4#楼为地上46层住宅，5#、6#楼为地上三层商业用房，7#楼为地上4层商业用房。主

8、要分包工程有：除桩基、基坑围护桩、外墙保温及涂料工程、幕墙及铝合金门窗工程、人防、阳台栏杆百页、公共区精装修工程和机电安装、弱电、电梯、消防、景观绿化。2 建筑概况 该工程建筑面积为，1#、2#、3#、4#楼总高度为138.8m，5#、6#楼总高度为12.1m，7#楼总高度为15.7m。地下室为2层，地下车库层高为3.9m，主楼地下一层层高为5.4m。各栋楼首层层高为4.5m，二层层高为3.9m，三层层高为3.6，标准层层高为2.9m。7#楼四层层高为3.6m，其余楼层与其它栋号相同。（1）主要装修做法层数房间名称楼层地面墙面墙裙（踢脚）顶棚备注地下室水泵房配电室汽车库水泥砂浆加硬化剂防霉涂料

9、水泥踢脚（120高）水泥墙裙（1200高)防霉涂料地上公建部分门厅大堂铺仿石地砖内墙干挂石材仿石踢脚内墙涂料门厅楼梯间铺防滑地砖内墙涂料瓷砖踢脚内墙涂料卫生间防水层以上铺防滑地砖混合砂浆找平混合砂浆找平商铺楼梯间水泥砂浆加硬化剂内墙涂料水泥踢脚（120高）内墙涂料地上住宅楼部分卧室、餐厅起居室储藏室书房、厨房水泥砂浆找平混合砂浆找平混合砂浆找平卫生间防水层以上水泥砂浆找平混合砂浆找平混合砂浆找平阳台水泥砂浆找平外墙涂料内墙涂料4 主体结构概况本工程1#、2#、3#、4#楼为剪力墙结构，5#、6#、7#楼为框架结构。主楼为桩+筏板基础，筏板厚2300mm，商业及地下车库部分板厚为650mm，承台

10、高度为1200mm。主楼与车库过度部分板厚1200mm。高层和商业裙房周边设置沉降后浇带，以减少不均匀沉降，该后浇带需在主体结构完成后沉降稳定后才能封闭。第二章 工程特点及管理策略序号工程特性施工管理策略1规模大、工期紧、质量标准高。1、发挥本系统的管理优势，集中高素质的人力资源，组建总承包部及三大专业综合管理能力突出的团队；2、制订完善的项目管理制度，明确各级管理人员和作业工人的相关责权关系；3、配备富有经验的专业化施工队伍，由总包部全面调度和协调各专业与工种的交叉施工；4、合理安排工程的分段和流水作业，设置分级控制节点，落实各专业进度与管理协调要求；5、采用信息化施工管理技术和施工现场远程

11、监控，全面强化施工过程控制，加强工程施工的多方位管理，在保障安全前提下，通过技术管理的综合措施保证施工进度；6、设定关键进度控制节点，制订相应保证措施，塔楼和群房、地下室分阶段组织结构验收，及时插入后续工作；7、合理投入施工机械，采用大吨位塔吊和高速施工电梯，并在基础施工的同时完成安装；8、实施全站仪定位测量控制技术，进行高层建筑测量放线，保证建筑轴线几何尺寸的精确；2分包单位多1、各分包单位较多，需综合协调各分包单位的工作安排。2、制定详细的总分包管理办法进行实施。5底板混凝土一次性浇筑工程量大。1、积极主动与地方政府和周边单位进行联系、沟通，取得社会各界的支持和帮助，申请必要的施工占道和昼

12、夜连续施工的许可；2、组织有实力的商品混凝土供货商，统一混凝土配合比和试验标准，根据混凝土使用计划和配合比做好材料储备工作，保证混凝土连续供应以及浇筑质量；3、现场使用高性能的柴油混凝土输送泵，组织满足连续作业的劳动力人员数量，保证混凝土的连续浇筑的施工进度；4、配备发电机和不小于20%的混凝土施工备用设备，以防止在市电网供应发生故障时或施工设备发生故障时不影响混凝土浇筑的连续作业；5、制订大体积混凝土浇筑作业值班制度，实行定人定岗分工负责制，轮流值班，随时解决混凝土作业期间的协调问题；6、制定底板大体积混凝土测温养护专项方案。7施工场地狭窄，环保要求严格，临近文保建筑。1、严格遵守国家和某某

13、市地方政府有关环境保护的法律和管理规定，确定本工程环境保护实施的方针，重视环境行为，杜绝环境污染的任何事故发生；2、制订保障周边环境的保证措施，由专门的管理人员负责组织实施，针对建筑施工容易产生的噪音、粉尘、污水和建筑垃圾等影响环境的四大因素，实行重点管理和重点控制；3、设置多级污水沉淀过滤池，所有流入市政管网的施工废水必须经过过滤处理，严禁未经处理的废水直接排放市政管网；4、所有进出车辆不得带有泥砂，出场车辆一律冲洗干净后才能离开现场。5、所有进出工地的材料、外运的土方和建筑垃圾均实行封闭防护，采取有效措施控制建筑粉尘和建筑垃圾飞扬；暴露尘土用编织物覆盖。6、减少现场加工与制作，必要时采取有

14、效的降噪手段，严格控制噪音干扰，除混凝土浇筑施工外，尽量减少夜间作业。7、制定文保建筑防护措施。第三章 施工组织部署1 工程管理目标1.1 工期目标本工程计划工期780天，暂定开工日期为某某年12月13日,具体开工日期以业主颁发的开工通知书为准。主要时间节点为：售楼处开放某某年7月15日，整体竣工为某某年2月1日，整体交付为某某年7月15日。1.2 质量目标工程质量目标：主体结构工程创优质结构，整体工程确保获得某某市级优质工程，争创省优。1.3 安全文明施工目标按我公司CI战略和某某市相关规定布置和管理整个施工现场，确保达到“某某市安全文明工地”，争创省文明工地。1.4 环境和职业健康管理目标

15、（1）控制噪声、粉尘、污水排放，使其排放达标；（2）为员工提供适宜的工作和生活环境。2 现场组织机构在我司内部选派高效、精干的人员组建本工程项目经理部，拟参与本工程建设的人员不仅有类似工程的施工经验，而且取得过骄人的成绩，是本工程各项目标顺利实现的有力保证。组建施工总承包项目管理部，设项目经理、项目副经理、项目总工程师，全面负责本工程的总协调工作。施工总承包项目管理部下设工程部、技术部、质监部、安监部、合约部、物资部、综合办公室，配备相应各专业技术人员，担任各专业的具体工作。随着工程的进度对部分专业人员进行调整，以适应工程各阶段施工管理对专业人员的需要。项目管理班子配备情况见附表。3 施工段划

16、分及施工总体安排本工程计划划分为7个施工段，1#楼（含5#楼部分）、2#楼（含5#楼部分）、3#楼9含5#楼部分）、4#楼（含6#楼）、一、二、三区地下车库（含7#楼）。第四章 施工计划大纲及资源投入计划表1 施工进度计划本工程暂定某某月12月13日开工，计划总工期780天，于某某年1月20日完成全部工程施工。重要工期节点如下：某某年12月13日 开始施工；某某年7月15日 售楼处开放；某某年2月1日 整体竣工；某某年7月15日 交付入伙。1.1 施工进度计划见附图施工进度计划见附件。1.2 机具、设备、周转料具和劳动力配置计划1.2.1 机具设备配置计划序号名 称型号规格数量备注1塔 吊QT

17、Z12542塔 吊QTZ6313施工电梯64搅拌机JZ35045砂浆机66钢筋弯曲机GWB-4047钢筋切断机GQL3248钢筋套丝机Z3T-LIS-10049卷扬机JJM-3210圆盘锯MJ1041011平板刨MB106412蛙式打夯机HW-60813太阳镝灯3014插入式振动器ZX506M2015平板振动器BP1.51016高压水泵BS-150817电焊机AX7-3001018对焊机UN-100419压力焊机BX3-6301520潜水泵QX32401.2.2 主要周转架料配置计划：序号周转材料名称规格需用量来 源备注1钢 管483.52000T自 有2扣 件直角、回转32万只自 有3模板胶

18、合板30000张购 置4脚手板503004000800M2购 置5木方背楞501001500m3购 置6竹 笆1000200010000张购 置7密目式安全网180060007000口购 置8安全带200套购 置1.2.3施工计量、检测仪器、工具用具配备序号检量、检测器具型号、规格准确度单位数量配备位置1钢卷尺5m或3m把30主要工种操作人员50m把3测量组2激光测距仪PENTAX、MD-20台1测量组3水准仪PEMAX、AL-M、S3台4测量组4光学经纬仪J2-1台2测量组5激光铅垂仪JG-91台2测量组6全站仪S06613套2测量组7线 锤0.5kg只15工长，班组质检组1.0kg只5班

19、组5.0kg只4测量组8游标卡尺把2质检9千分尺S3台1测量组10水准尺450mm把20工长，班组质检11塞 尺楔形120mm把12质 检12靠 尺200010015mm把10质 检13托线板200015015mm把30班 组14坍落度筒只3施 工15砼试压模150150150mm组30施 工16砂浆试模组12施 工17台 称TGT500型台3现 场18砂、石计量称套6搅拌台19砼抗渗模170180mm组10施 工20电脑设备联想套18办公室21复印机 打字机佳能 惠普台2办公室22对讲机台40塔吊、施工、调试1.2.4 主要劳动力配置计划：各阶段劳动力计划表详见附件。2 进度保证措施本工程的

20、施工总工期，在施工图纸按时供应和外部施工条件具备的情况下，我们将控制在780日历天以内。虽然本工程的施工工期很紧，但在合理安排施工流程、工序搭接、劳动力组织、材料供应机机械配备等的前提下，经过业主单位、建设单位、监理单位和施工单位的共同努力，该目标完成是可能的。为了进一步确保本工程能按时完成施工任务，我们将以工程量为依据、结合本工程具体特点对整个施工总工期进行科学的分析，采取行之有效的保证措施。（1）科学合理地编制各级施工进度计划在本工程中，我司对计划进行分级管理，即工程总进度计划、单位工程进度计划、月进度计划和周进度计划（或标准层结构施工进度计划），必要时编制天作业计划。依据施工总体部署，编

21、制工程总进度计划，确定关键线路，合理安排各单位工程（或施工作业段）开工的时间、各工种穿插的时间以及各项准备工作计划等；根据工期控制节点，编制单位工程或施工段进度计划，确定各分部分项工程、各专业工种作业时间以及各种材料、设备、人员的进场时间；以月、周为时间段，以周计划为考核重点，落实、考核各工期节点的执行情况，必要时及时调整周计划，确保月计划，实现单位工程或施工段进度计划，以最终达到工程总工期目标。（2） 采用先进的工艺和设备，科学组织施工采用布料机浇筑混凝土，减少泵管接拆的工作量，每次浇筑一次梁板混凝土节约时间在23小时之间。（3）采取过程控制的方法，确保工程质量一次验收合格在施工中，我司采用

22、过程控制的方法，严格执行各项质量管理制度，包括设计交底制度，技术方案编制、审核、审批、交底、执行及检查制度，人员教育培训及特殊工种持证上岗制度，材料采购、检验制度，工序交接制度，隐蔽工程验收制度，成品及半成品保护制度等等，确保各个专业分部分项工程施工工程质量符合设计图纸、施工验收规范及强制性条文的要求，以实现整个标段工程一次交验合格。（4）落实环境和职业健康安全的各项措施，营造一个舒适、稳定的工作和生活环境在整个项目管理过程中，我司将“以人为本”，按照公司环境和职业健康安全管理手册和程序文件的要求，通过编制本工程项目的环境和职业健康安全管理方案，落实各项措施，营造一个舒适、稳定的工作和生活环境

23、，避免因安全事故而造成工期的延误，确保整个工程施工按计划实施。（5）与业主、设计、监理单位以及政府有关管理部门积极协调、沟通工程施工不仅要有一个稳定的内部环境，而且要与业主、设计、监理以及城市相关管理部门之间进行积极的协调、充分的沟通。与业主之间，我司将以合同为准绳，履行自己的职责和义务，在工程开工阶段积极配合业主办理各项施工手续，确保工程如期顺利开工；在施工过程中，积极协调与业主指定分包或指定供应商的关系，及时化解各种矛盾。与设计之间，我司将在业主的组织下在开工前对各专业图纸进行全面的会审，及早解决设计图纸中的问题，为设备及材料订货留足充分的时间，为现场施工扫除障碍；在各专业工种开工前，再进

24、行更为详细的专业图纸会审，提前解决本专业施工过程的问题；在施工过程中偶尔发现的问题，我司将主动与设计联系，经有关方认可后以技术核定的形式立即予以解决；对于设计工程总体进度的变更，我司将提出合理建议，把设计变更对工期的影响降到最低。与监理之间，我司将以相关各方认可的工作流程为主线，定期提交施工进度计划，及时提供各类报监资料，提前报送考察、验收及检验计划，以保证现场各项工作的正常开展。与政府相关管理部门之间，我司将分部门与其对应建立定期沟通机制，在土方开挖、混凝土浇筑等特殊阶段指定专人进行联系，同时制定专项方案以满足工程施工和政府主管部门的要求。（6）建立突发事件的应急预案主要包括临时停水、停电应

25、急预案，大风暴雨应急预案，消防应急预案等等，做到事发前有部署，事发时能立即应对，事发后能及时恢复正常状态。第五章 施工总平面布置1 布置原则本工程施工场地比较狭窄，但工程工期十分紧张。根据工程的施工流程施工总平面布置的总体原则是：在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临建设施；在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它生产单位相互干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范要求；按市级文明工地标准，做到“硬化、绿化、亮化、美化”。因施工场地比较小，工作

26、人员集中办公区域，生活区全部设在场外，以便于施工管理，加快施工进度。生产加工场地在地下室结构完成前原则上安排在场外，在分段施工根据完成情况及时调整场地。2 垂直运输设备布置根据本工程特点，现场布置4台QTZ125塔吊、1台QTZ63塔吊作施工的主要垂直运输设备，在主体结构达到6层时安装施工电梯。塔吊及施工电梯位置详见总平面图。3 临时用水用电布置3.1 临时用水业主提供二根150供水管，满足地下及地上施工用水量要求。从供水主管道向建筑物周围引入D=150水管，竖向布置上部支管为D=50的上水管，在高层施工时利用高压水泵给各楼层提供施工用水。3.2 临时用电现场业主所供变压器容为2台500KVA

27、。经核算用电高峰出现在地上结构施工至六层左右，机电、装饰插入施工时，其用电量为780KVA，满足本工程施工生产需要。为了处理应急事故，现场备用一台80KW备用发电机。（1）供电方式采用三相五线制TN-S供电方式。现场用电必须执行三级配电二级漏电保护的措施，一级，二级配电箱以及末端设备必须采取重复接地措施。（2）主线路布置现场施工用电均采用橡套电缆敷设。根据各配电箱容量及远近选择相应的电缆，从配电房引至配电屏采用YY3*120+2*45的规格电缆YY3*120+2*45的规格电缆(从配电房至钢筋制作房的配电屏可采用YY3*95+2*35的规格电缆),从主配电箱至分配电箱采用YY3*35+2*16

28、或YY3*25+2*10的规格电缆，各分配电箱输出线根据设备容量和移动配电箱容量选择相应截面的橡套电缆。（3）地下工程用电1）土方开挖阶段，在基坑周边及支撑梁上布置高压碘钨灯，负责土方场内夜间照明；2）地下室，楼梯间照明系统采用36V低压灯具，灯泡加装铅网防护；（4）防雷与接地1）总配电箱接地系统已由供电局施工完成，施工方定期进行接地电阻测试；2）现场用电采用TN-S系统供电方式，从配电房引出的电缆，均为五芯，带有保护接零线，引至分布在现场的一级、二级分配电箱、开关箱、末端设备内，同时现场的一级、二级分配电箱、开关箱、末端设备均采取重复接地；3）塔吊与施工电梯保护零线均直接从一级箱引出，同时塔

29、吊和施工电梯均有独立的重复接地系统，在基础部分与主体结构接地引下钢筋焊接；4）现场所有的保护接零和重复接地进行定期测试，满足安全保护的规定。（5）地上结构工程用电。1）现场布置五个XP-400型配电屏，施工用配电箱采用XP-160型配电箱；起重设备用电从配电房分别引出。塔吊在相应的配电箱内用塔吊专用橡套电缆接至塔机的专用开关箱，以型号为DZ-480/480空气开关进行控制。各施工电梯供电分别从相应的配电箱内用YY3*50+2*16规格橡套电缆接至电梯的专用开关箱，以型号为DZ-250/250空气开关进行控制。一级配电箱总开关选用DZ10-400型,配电屏选用DXP-400型。选择YY3*120

30、+2*45和YY3*95+2*35橡套电缆作为配电屏电源线，该电缆安全载流量为320272A。2）根据现场需要采用若干移动式配电箱接至各施工点，施工层配电箱逐层上移；3）二级箱电源由现场配电屏引出，随楼层上升，线路沿电梯井内侧敷设；二级配电箱容量选择由二级配电箱总开关选用DZ160开关,二级箱选用DX160配电箱。选择YY3*35+2*16或YY3*25+2*10橡套电缆作为二级箱电源线。4）主体结构施工层二级箱、砌体及装饰施工二级电箱根据需要分布在各楼层内；5）三级配电箱为手提式移动配电箱和开关箱，线路的敷设应尽量架空，绝缘；6）手持电动工具以及电焊机电源线最长不得超过5m；7）固定式用电设

31、备应有独立的开关箱，控制线应有隔离保护装置。4 施工用水及污水排放在基坑四周及临时道路边布设300宽400高的排水沟，与周边道路和施工用场地一起采用150厚C20混凝土一次施工完成，防止明水流入基坑或渗至地下连续墙后；排水沟上盖盖板，便于通行。在现场大门设置专门的洗车槽，用于冲洗运土车辆、混凝土罐车，以及其他出现场有可能影响市容道路的车辆。施工污水及雨水通过排水沟流入沉淀池，经沉淀后排入城市下水管网。第六章 主要施工方案1施工步骤1.1总体流程1.2钢筋砼结构层施工流程基层清理施工放线框架柱墙钢筋绑扎预留、预埋验 收支 模平台钢筋绑扎、预留、预埋预留、预埋柱、墙、平台、梁砼浇筑养 护上层结构1

32、.3砌体层施工清理放线拉墙筋墙体砌筑及埋管、留洞整修验收养 护1.4室内装饰1.5室外装饰2工程测量依据设计图纸和甲方给定的坐标控制点，进行建筑物的定位放线，建立施工测量控制网。控制点的设置位置一般在便于施工复核，且又不易被破坏的地方，同时，控制点的周围必须做好防护措施和警戒标志。2.1总平面控制网的布设根据对工程总平面布置图分析，结合各单体工程的特点和现场踏勘的情况，拟在建筑物东侧及侧北设置两条控制线形成一个直角坐标系，本项目的各个单体工程便可以根据各自的相对位置在此坐标系内进行定位。2.2单体内部控制网的设置通过总平面直角坐标系对各个单体定好位后，便可以根据各个单体的自身布局设计特点，确定

33、各自内部的平面定位控制系统，以方便对建筑各个部位的施工放样。单体内部定位控制网的确定一“方便、快捷、准确”为原则。由于本项目各个单体工程布局设计均为比较有规则的矩形，因此各个单体内部平面上的定位控制，仍采用直角坐标定位控制系统。本工程的轴线及标高的垂直传递采用“内控法”。基础及主体工程施工测量：基础工程施工主要用全站仪、水准仪对建筑物的轴线和标高进行引测和控制。主体工程施工时，为提高测量的精度，减少测量误差，将激光铅垂仪、全站仪和水准仪结合使用，进行施工测量。主体施工中，运用“内控法”通过激光铅垂仪将控制轴线依次由下而上传递到施工层， 经复核无误后，再用全站仪投测各轴线，确保轴线的正确。b=2

34、002.3高程测量标高控制根据建设单位提供的水准点，利用水准仪、塔尺、钢尺传递至拟建建筑物附近，做好标高控制点，并做好保护和警戒标志。同时，以建设单位提供的控制点为永久性控制点，定期对各个控制点进行复核检查。在建筑结构施工高出自然地面以后，在建筑的边柱（框架柱）高于自然地面部位（一般为+0.500位置）设置一标高引测控制点，同时在该柱上弹出铅垂线，利用钢尺沿铅垂线来向上传递各层控制标高。在实测过程中，对于高层建筑每三层要复测一次，及时校正误差，消除累积误差。2.4建筑物的沉降观测本工程的沉降观测点平面布置位置，在施工图中已经明确标注，在施工过程中必须按照图纸设计位置，准确设置。按照施工图纸对沉

35、降观测点做法的设计方案，本工程选择第一种方案施工。在结构施工到底层柱后，对建筑物进行首次沉降观测，做好记录。在0.000以上的主体结构施工过程中，每施工一层进行一次沉降观测，主体结构封顶后每二周进行一次观测，竣工后一年内每月观测一次，竣工一年后每两月观测一次，直至沉降稳定。（按照二级水准测量等级进行观测）。沉降观测是一项较为长期的系统观测，为了保证观测成果的准确性，必须做到如下几点：一.“定人”，沉降观测的人员必须固定，避免由于人的视力等主观因素产生误差；二.“定器”，用与沉降观测的水准仪、踏尺等仪器工具必须固定，不得左右更换，且仪器精度必须附符合国家二级水准测量的要求标准，避免由于不同仪器的

36、精度不同而造成误差；三.“定点”，每次沉降观测的原始水准点必须始终为同一个原始水准点；四.“定法”，每次观测的方法必须一致，如转站、线路等都必须一致，这样消除由于不同的测量方法之间引起的测量误差，提高测量精度。3 基坑围护及土方工程3.1基坑围护本工程基坑围护桩由业主分包施工。锚杆由我司施工。如我司有幸中标，在中标后将请有资质的设计单位对业主提供的基础围护施工图纸和方案进行设计方案的复核和优化（不得在现有方案的基础上降低标准），并再次组织专家进行深基坑设计方案的评审。通过后，按调整完善后的设计方案编制施工方案，并组织对此施工方案再进行技术评审，设计修改及工程流程将遵守“某某市深基坑工程管理规定

37、”。3.2基坑降水一、降水方案选择首先本工程基坑面积比较大，属大面积基坑，土方量大，土方开挖工期较长，基坑降水质量是土方开挖施工进度的关键，对周围环境影响很大，所以施工时必须做好管井降水。根据场地水文地质条件，场地地下水位较高，决定在基坑周边及内部采用管井降水。 在基坑内共布置管井疏干排水和减压井，管井预制管外径360mm。疏干井入土深度23.0m（其中20米花管加3米实管），减压井入土深度为29米（其中10米花管加19米实管）。二、施工工艺标准1、钻井采用SH300型水文钻机泥浆护壁正循环成孔，成孔直径800，泥浆比重控制在1.15-1.2，钻孔深度应大于设计井深1米以上，孔深倾斜度控制在1

38、/500。2、成孔后，为防止泥浆沉淀和塌孔，应及时清孔，置换泥浆含砂率应控制在5%，孔底沉渣小于30cm。3、采用预制砼滤管，地表下2m为砼管，2m以下为砼滤管，外直径360，壁厚30，孔洞率30%，每节3m，管端预埋钢带环，管节间采用焊接连接。滤网为100目尼龙沙网，包裹两道，用16#铁丝按照150缠绕固定。管井底部用12厚钢板封底。4、采用动水力填充滤砂法灌填滤砂，滤管外围上部2m用粘土封闭。5、管井成井后，应及时抽水洗井，间隔时间应小于24小时。洗井过程中采用活塞洗井法和活塞与空气压缩机联合洗井，应控制活塞上下往复速度，不得强硬推拉。洗井结束后，井水含沙量应小于1/10000,井内孔底沉

39、渣小于20cm。6、基坑内管井抽水必须具有连续性，抽水应以地下水源源不断流至管井，使管井滤网不至堵死为原则，每次降水水位必须控制在土方开挖面以下2-3米，不得降低太多。抽出的地下水应统一归口至基坑边缘的排水槽或集水坑内，统一排放至市政管道，防止回渗。7、停止抽水应征得设计同意后，方可停止，不得随意停泵。抽水过程中要多配备水泵，损坏后应立即更换。8、为防止地表水渗入基坑，采取地面截水措施，在护坡结构顶部地面处砌筑240240mm的截水砖墙，外侧抹水泥砂浆，并把截水墙外侧地面做成坡面后抹水泥砂浆地面，宽约1m。坡面外侧做200300mm的截水沟，形成环路并与下水管道相通，以排泄地面雨水，防止雨水进

40、入基坑。9、基坑开挖前抽水，并观测抽水效果，监测抽水对周边环境的影响。三、施工质量控制为确保该工程的施工质量，针对该工程的特点，重点突出以下方面工作进行质量控制。1、选派施工经验丰富、技术熟练的技术工人投入该工程。2、建立完善的质量保证体系，责任到人，层层把关实行内部三检制，以保证工程质量。3、值班技术人员严格监督检查、指导落实各个工序环节的控制指标，发现问题及时纠正处理。4、回填滤料石子合格率大于90%，含杂质量不大于3%。5、抽水作业时值班人员每2 小时进行一次检查，检查项目：水位变化、水泵运转是否正常、电力系统是否正常并作好检查记录。6、砼井管管口必须平整，如不平采用沥青找平后再安装。7

41、、井点供电系统采用双线路，防止中途停电或发生其它故障，影响排水，必要时备用发电机，以防止突然停电，造成水淹基坑。四、封井降水至基础防水做完，基坑土方回填，并且满足主体结构抗浮要求后，先间隔将一半降水井停止降水，开始封井,并且观察相邻未封井的水位变化情况,如果水位变化满足设计要求,3天后将另一半降水井全部封掉。1、在浇筑砼垫层前，首先将垫层以下降水井砼滤管外壁清除，内插直径273*6钢管，其顶标高高出底板400mm，其下端与降水井搭接长度不少于500mm。钢管外缠麻丝用水泥封死。2、在底板中用两个半圆钢环焊在钢管外侧，形成止水翼环，焊缝要饱满，不得有缝隙，止水环分为两道，分别位于底板顶面以下和底

42、面以上100mm。3、当降水井封井时，于底板顶面以下80mm处将钢管切断，用1：1的水泥砂浆干粉浇到垫层部位，再用与底板同标号的素砼塞满（顶面以下80mm），加焊钢板顶盖，最后用微膨砼浇平。3.3土方开挖本工程土方开挖采用机械开挖，人工配合挖除支护桩侧、基底30cm厚余土、支撑方柱及工程桩四周的土层。主要注意事项如下：1）挖土过程中严格控制挖土深度，防止超深开挖。2）开挖过程中要距坑底设计标高留足300mm，人工清理至槽底设计标高，并及时浇捣砼垫层。3）开挖过程中注意避免对原土的扰动，严禁带水挖土，防止碰撞桩头。4）机械挖土过程中，配备足够人员随时配合清槽修坡，将土送至挖土机工作半径内。5）由

43、项目部指派专业测量人员配合土方承包单位做好标高、轴线及坡度的控制工作。土方开挖顺序为：1#楼2#楼3#楼4#楼1区2区3区。首先将整个地块内土方开挖至第一道锚杆位置，进行锚施工的施工。然后再进行下一层土方开挖。3.4施工遇到管线应急措施1、根据现场实地勘察，施工场地上方无妨碍施工的管线，因此施工时无需考虑地上管线。2、施工时将根据业主提供的地下管网图，对地下管线采取相应的保护措施，做好相应的保护工作。（1）根据管线图，重要管线要全部用人工开挖，使其暴露，施工期间安排专人负责管理保护。（2）其他管线根据地下管线图，核对走向位置后做好标记和记录，派专人进行管理。（3）开挖沟槽若遇地下管线，应立即停止施工，待有关部门查清后，若为废弃管线，经监理批准方挖除后继续施工。如为正常使用管线，待向有关部门申请保护后，采用切实可行施工方案，报有关部门审核批准方后进行施工。（4）对地下不明管线及地下障碍，一旦发现应及时报告监理和甲方，并会同相关部门及时进行处理。3.5基坑应急措施一、应急措施1、渗漏处理本工程有粉砂层，对于三轴搅拌桩止水帷幕，一般情况效果很好，只有施工冷缝位置可能发生局部渗漏现象。实践证明管桩水泥土的止水效果非常理想，如遇障碍性冷缝位置可能发