正规个人租房合同书（31篇）.docx

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1、正规个人租房合同书（31篇）一、本合同适用于本市区、县镇（包括张镇）规划 区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住 的系统公房外的其他所有房屋的租赁。二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租 给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事 经营活动的行为。三、签订本合同前，当本人双方应相互交验或出示本合同提及 的有关证件和证明。四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时， 应在空格部位打。五、本合同条款由一市房屋土地管理局和一市工商行政管 理局负责解释。 （合同编号：） 本合同双方当事人 出租 方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法

2、律、法规和本 市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一 致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲 方房屋事宜，订立本合同。 房屋的座落、面枳及装修、设施17、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中 加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付 乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的脸收依据。租赁用途27、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权 证（权证编号：）,其用途为。2-2、乙方

3、向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报 经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 租赁 期限3-1、该房屋租赁期共 个月。自 年一月一日起至 年一月一日止。3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书 面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式47、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币 元。（大写：万仟佰拾元角整）。4-2.该房屋相金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 %04-3.乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，

4、每逾期一天，则乙方需按月租金的先支付滞纳金。4-4,该房屋租金支付方式如下：其他费用5T、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计 算或分摊办法：5-2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任67、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应 爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不 当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负奏修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更 原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包 括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可 进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复

5、原状的，乙方必须恢 复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可， 方可办理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约 定的外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的 后果，则概由乙方负责。 6-5,如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方 互不承担责任。转租的约定7-1,除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分 或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转

6、租给二个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务 外，还应继续覆行本合同规定的义务(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意, 并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4,乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益 比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 变更和解除本合同的条 件87、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本 合同：

7、(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前 收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、 或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天，乙方认为 严重影响正常使用房屋的；(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 天内，乙 方未予以纠正的；(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能 继续履行的；(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁， 或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法 规禁止的非甲方责任的其它情况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动

8、 向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合 同(8-D第，第(5)款可依法免除贲任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合 同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或 调换使用的；(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋， 且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修变的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违 章活动的；(4)拖久租金累计一月以上的39；(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他 情

9、况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用， 每逾期一天，则应按上述费用的 为支付滞纳金。逾期达个月以上 的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙 方自行承担。9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预 付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4,租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则 每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。 甲方的违约责 任 10-1 .甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每 逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期 天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支

10、付违约金外，若支 付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2 .在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护 责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲 方应承担赔偿责任。 10-3 、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况， 擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方 支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责 赔偿。 10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管 理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方承担一切责任。11 .其他条款11-1.本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁

11、合 同按规定经市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代 表双方当事人按本市有关规定，向市、区（县）房地产交易管理 部门办理登记。 11-2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合 同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在 本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止 登记手续。 11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同 补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。正规个人租房合同书篇19出租方（甲方）,身份证号码承租方（乙方）,身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相

12、关法律、法规规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电语、物业以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方

13、须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如雷装修或改造，需 先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房 屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签相 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前， 本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约

14、责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重, 按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付 租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式 份，甲、乙双方各执 份,均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日 年 月日正规个人租房合同书篇20出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市区建筑面积 平方米的房屋出租绐乙方便用，租赁期限自20_年_月_日至20_年_月_日止，计 个月。二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金 人民币（大写）元

15、整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租 赁押金人民币 元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应 向乙方开具收款凭据。三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖 延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与 乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋 租金 %的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需 要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予 以协助。五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向当地人民法

16、院提起诉讼，请求司法解决。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方签字：乙方签字：20_年_月一日正规个人租房合同书篇21出租方（甲方）：承租方（乙方）：一、甲乙双方商定，甲方将 市 小区 栋一单元 楼 一号，使用面积 平方米的房屋 租给乙方使用，期限自年_月_日至年_月_日租用期限一 月。二、每月租金一元，乙方第一次付一个月租金合计 元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一 个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋 收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷， 不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧

17、费的支付，市 内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人 民币一元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币一 元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转 租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及 人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收 回房屋的权利（羞不退还乙方交付的任何费用）六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租 甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退 还余下的租金，双方均不属违约。七、乙方在承租期

18、已满，没有说明续相和绻约，占房不交、整 天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果 乙方自负并应补交所有拖欠费用。八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复 印件。九、电表指数：民用表：公用表：一煤气指数： 水表指数：十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢受原样。十一、补充协议：出租人：承租人：签订日期：正规个人租房合同书篇22甲方：乙方：甲方将私有房屋门市，出租给乙方，经甲、乙双方充分协商， 达成以下协议，以便共同遵守：一、租赁地址：街 梗 号二、租赁时间：从 年 月 日至 年 月日止。三、租金：每月元（大写：）。四、付款方式：付，每到期后提前天交付下房租。五、

19、乙方向甲方交纳保证金：元，不租房及款清（交回政 后一次水电费收据）时退还乙方。六、屋内设施：七、甲乙双方约定租赁时间为年，如中途任何一方违约，则违 约金元归守约方所有。合同期满前，乙方应提前天通知甲方。八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用，由 乙方承担支付。九、乙方在租赁期间，不得改变房屋结构，不得在屋内进行非 常活动及违法行为，否则后果自负。十、甲方应保证房屋权属清荒，若发生与甲方有关的产权纠纷 或债权、债务，概由甲方清理，并承担民事诉讼责任。十一、本协议一式两份，甲、乙双方签字之日生效。甲方：乙方：正规个人租房合同书篇23年正规合法个人租房合同范本 年正规合法个人租房合同范本

20、一 出租方： （甲方）法定代表人： 承租方：（乙方）法定代表人： 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法 律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就 房租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为,租赁建筑面积 平方米；甲方保证：（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的 有关规定，且不存在违法建筑情形；（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正 常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制）， 也未将租赁标的的产权转移给

21、其他单位或个人。二、租赁用途乙方向甲方承诺，房屋使用用途为三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方 个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进 入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在 年一月 日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租 日，本合同的租赁期限为 年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。四、租金及付款方式租金：该房屋日相金为 元人民币建筑平方米天（每月以30天计），租金中含物业管理费。L租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金 应于起租日之前的一日内支付，

22、其后每个月支付一次，在每月期 满前的日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币 元整（元）。2 .其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、 电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收 取标准，均以国家规定为准。3 .其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代 收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后日内缴纳。电话费. 数 据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。4 .在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可 预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋 及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。5 .乙方应按下列

23、甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金： 开户行：_ 帐号名：_ 银行账号：五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝受合散热器；信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安 装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的 电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件U乙方 装修改造方案及图纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、 备案; 供电：双路10供电，a区内配置有两台160Oa变压器； 消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消 防

24、系统符合国家有关规定；餐饮：餐厅提供每日三餐服务； 车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆提供充足的停车位，其 中包括配送 个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排； 供水：市政直供和变频稳压 供水； 排水：分质排水，优质排水处理回用； 空调：分体式 空调由客户安装；六、保证金1 .乙方同意于本合同生效之日起 个工作日内向甲方支付保证金人民币 元整（元）。2 .合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲 方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。七、合同双方的变更1 .甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理 的书面通知，该第三方

25、即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权 利，承担原甲方的义务。2 .本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第 三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙 方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 乙方与该第三方 之间的转租合同应符合以下约定：1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之 内使用该房屋；2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、甲方的权利、责任、

26、义务L甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出 租物业的.合法产权并且有权出租物业。2 .合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付 给乙方。3 .甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租 状态。5 .按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除上 述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的 房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。九、乙方的权利、责任、义务L乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各 种经济及法律责任和义务。6 .乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改 造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有

27、关部门批件提交给 甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜 色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责 施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、 更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使 用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担：7 .按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；8 .乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工 作，并承担全部责任。十、合同的延续 本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确 认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情 况适当调整租金，租金

28、涨幅不高于%。年正规合法个 人租房合同范本二 出租方： （甲方） 法定代表 人： 承租方：（乙方） 法定 代表人： 甲、乙双方依据中华人民共和国有 关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就 房租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为,租赁建筑面积 平方米； 甲方保证：（D其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争 议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的 有关规定，且不存在违法建筑情形；（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正 常使用租赁标的的其他限制（包括但不限

29、于司法机关和行政限制）， 也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。二、租赁用途 乙方向甲方承诺，房屋使用用途为三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方 个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进 入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在 年一月日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租 日，本合同的租赁期限为 年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。四、租金及付款方式 租金：该房屋日租金为 元人民币建筑平方米天（每月以30天计），租金中含物业管理费。L租金付款方式：租金支付方式为

30、每个月支付一次。首期租金 应于起租日之前的一日内支付，其后每个月支付一次，在每月期 满前的日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币 元整（元）。2 .其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、 电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收 取标准，均以国家规定为准。3 .其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代 收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后日内缴纳。电话费、数 据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。4 .在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可 预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋 及楼内附属物租赁费的支付

31、及双方对合同所约定的其他权利义务。5 .乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金： 开户行帐号名：一银行账号：五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝受合散热器； 信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布埃及 节点）、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安 装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的 电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11乙方 装修改造方案及图纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、 备案；供电：双路10供电，a区内配置有两台1600a变压罂；消防：房屋内有运

32、转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防 系统符合国家有关规定；餐饮：餐厅提供每日三餐服务； 车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆提供充足的停车位，其中 包括配送 个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；供水：市政直供和变频稳压供水； 排水：分质排水，优质排水处理回用；空调：分体式空调由客户安装；六、保证金1 .乙方同意于本合同生效之日起 个工作日内向甲方支付保证金人民币 元整（元）。2 .合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲 方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。七、合同双方 方的变更1 .甲方如将该房屋转让给任何第三方，

33、甲方应当给予乙方合理 的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权 利，承担原甲方的义务。2 .本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第 三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙 方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 乙方与该第三方 之间的转租合同应符合以下约定：1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之 内使用该房屋；2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务 外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任；4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应 随

34、之相应变更、解除或终止。八、甲方的权利、责任、义务L甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出 租物业的合法产权并且有权出相物业。2 .合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付 给乙方。3 .甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租 状态。5 .按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除上 述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的 房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。九、乙方的权利、贲任、义务L乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各 种经济及法律责任和义务。6 .乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改

35、 造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给 甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜 色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责 施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、 更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使 用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原 状，修理的费用由乙方负担；7 .按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；8 .乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工 作，并承担全部责任。十、合同的延续 本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确 认同意续租，甲方应当同意乙方的续租

36、要求，甲方有权根据市场情 况适当调整租金，租金裱幅不高于%。 十一、违约责任1 .出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得 承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如 乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除 合同。2 .若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾 期一日，应按乙方日租金的万分之 向乙方支付违约金，逾期 三十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即 返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。3 .若乙方未能按期交纳租金，每逾期日，应按日租金的万 分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十(30)日未

37、交纳房租，甲方有权 解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同 时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。4 .电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应 于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日,则按照逾期支 付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。5 .租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在 收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故 意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有 关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正

38、常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减 少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的 维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的, 甲方承担赔偿责任。6 .任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，造 约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。十二、免责条件1 .由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止 使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面 形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时；2 .不可抗力是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事 件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合 同履行其全部

39、或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾 害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及 时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合 同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上 所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟覆行，则 双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损 失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应 将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。 十三、合同期满合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或 出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五（15）

40、日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。 十四、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,应通过甲乙双方协商解决，协商或调静不成，任何一方均可根据民法典的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、合同生效1 .本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单 位公章即生效。2 .本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经双方协 商，做出补充规定。3 .本合同一式律份，双方各执二份。十六、通知依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：出租方（甲方）： 联系人： 承租方（乙方）： 联系人：租房合同范本相关文章推荐:1.租房

41、合同范本标准版.租房合同范本大全3 .租房合同范本参考4 .简单租房合同范本d5 .租房合同范本6 .租房合同范本标准版7 .简单租房合同范本一市出租房合同范本一年租房合同范本正规个人租房合同书篇24租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如雷装修或改造，需 先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房 屋设施恢复原状。下面是精心精选的标准版个人租房合同书范本， 仅供参考，希望喜欢。标准版个人租房合同书范本一出租人（甲方）证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号:依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如 下：第

42、一条房屋基本情况房屋坐落于 市 区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买卖合 同口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号:一或房屋来源证明名称：房屋所有权人（公有住房承租人、购 房人）姓名或名称：,房屋（口是口否） 已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（-）租赁用途：;如租赁用途为 居住的，居住人数为：,最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日 起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理 房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲 方，甲方应建立居住人员登

43、记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登 记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之 日起一日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和 协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的， （甲方乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出 所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月日

44、至 年一月日，共计 年 个月。甲方应于 年一月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完 成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附 属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担 的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面口口头） 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（-）租金标准及支付方式：元（月季半年口 年），租金总计：人民币 元整（:）支付方式：（口现金口转账支票口银行汇款），押 付,各期租金支付日期：

45、,（二）押金： 一人民币元整（:）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除 抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责 任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（I）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13） 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙 方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭 据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋

46、的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵 守国家、一市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设 备设施处于适用和安全的状态：1,对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 的一日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲 方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁 期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条

47、转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方 可在租赁期内将房屋部分或全部转租绐他人，并就受转租人的行为 向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解 除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1,迟延交付房屋达一日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4. .（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回 房屋：1、不按照约定支付租金达一日的。2,欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4,擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒