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1、损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜、第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托
2、代理人：（签名）合同有效期限：至年一月0个人转租合同篇2合同双方当事人：转租方（以下简称甲方）：身份证号：受转租方（以下简称乙方）：,身份证号：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫
3、等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：1.水、电费;2.气费；以下费用由甲方支付：1.物业管理费；第十条房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金，即人民币（大写）,合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后,将押金退还。第十一条租赁期满。第十七条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1） （2） （3） （二）当前的水、电等表状况：（D水表现为：度；（2）电表现为：一度；（3）气表现为：一度。第十八条本合同在履行中发生争议
4、，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：账号：一年一月日年一月一日个人转租合同篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据O的规定，经协商一致，订立本合同。1,乙方租借甲方座落于。2、该房屋租赁期共个月。即年一月一日至年月日。3、每月租金为元整（仟佰拾元整），其它费用方承担。借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3 .乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。4 .转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品
5、影响公共安全。5 .转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的.同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担：乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任：1 .乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2 .乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1 .转租房屋的税费
6、由甲方负担，乙方水电费自行负担。2 .乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。3 .乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。并同意转租市的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。二、关于房屋租赁期间的水、电费用在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方便用户名为：上海申丰房地产的.水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方。三、违约责任各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭
7、受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执意份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。甲方盖章：法定代表人或授权代表：日期：一年月0乙方签字盖章：身份证号码：日期：一年一月日丙方盖章：法定代表人或授权代表：拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金
8、的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款个人转租合同篇7房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋转租有非法与合法之分。非法转租是指承租人不经出租人许可，擅自转租的行为，它违反了法律规定和租赁协议的约定，侵犯了财产所有人的法定权益，除需依法赔偿产权人的经济损失外，行政主管机关或人民法院还可以给予行政处罚或刑事制裁。个人房屋转租的注意事项：（一）房屋转租的前提是经原出租人同意。房屋转租是房屋
9、出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。（二）什么情况个人不得转租？1、承租人拖欠租金的；2,承租人在承租房屋内擅自搭建的工为了保护出租人的利
10、益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的情况下除外，例如，当擅自搭建违反房屋规划管理规范时。（三）个人转租需要注意什么事项？1,非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可
11、施工。租赁期满后，依附于房屋装修归甲方所有。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。四、房屋转让与转租1,租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方书面协议转租房屋。五、乙方违约处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%违约金，若支付违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复；（3）擅
12、自改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动；（4）拖欠房租累计一个月以上。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时水电数字：电,水,）用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按一（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。3,转租期限及交付日期3T甲、乙双方约定，甲方于一年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为一个月。自年_月_日起至年_月_日止。甲方
13、保证该转租期限未超出（租赁合同/前1个转租合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）一元，月租金总计为（一币）元。（大写：一万一千一百拾一元一角整）。该房屋租金_（年/月）内不变。自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由一_（甲/乙）双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月一日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或
14、出租人可代为维修，费用由乙方承担。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5乙方帑装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态7T除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租
15、期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期10,乙方应按（一币）一元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方脸收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。8、转租、转让和交换87在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；(6)乙方逾期不支付租金累计超过月的。10,违约责任IO-I该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。10-2在房屋转租期间
16、，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢受房屋原状/赔偿损失)。10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。IOh其他条款UT甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、
17、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手丙方:鉴于：1 .甲方与乙方为取得位于大楼的房屋的承租权，于年月日签订租赁合作协议书；2.甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，年月日，甲方与丙方签订房屋租赁合同，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议,以兹各方共同遵守：一、租赁场地、面积1、坐落于房产，建筑面积平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约平方米，二层建筑面积约平方米，三层速筑面
18、积约平方米，四层建筑面积约平方米，五层建筑面积约平方米，屋面层约平方米。2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下：一号楼第四层建筑面积平方米，二号楼第一层建筑面积平方米，二号楼第二层建筑面积平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积平方米，四号楼屋面层建筑面积平方米，四号楼第一层的部分建筑面积平方米,四号楼第三层建筑面积平方米，五号楼建筑面积方（签署）：年月0年月日年月0个人转租合同篇11上海合同双方当事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据、市房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收
19、益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1,转租房屋的情况1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）、（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）、（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途27甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）o该房屋的用途为乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自
20、改变该房屋使用用途。3,转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为一个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前1个转租合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋租金_（年/月）内不变。自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（
21、甲/乙）双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月一日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日,则乙方需按日租金的_%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：5,其它费用5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由一（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分掩办法、支付方式和时间：O5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（市）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，
22、剩余部分无息归还乙方。6、房屋使用要求和维修责任6T在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的一日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负贲承担。6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生
23、的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（而）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方脸收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。8、转
24、租、转让和交换8T在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的.房屋交换使用。9,解除本合同的条例9T在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定
25、柢押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累计超过月的
26、。10、违约责任IOT该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。101、其他条款IlT甲、乙双方
27、约定本合同签署后的15日内，应由甲方特房屋租赁合同、房屋相赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件（2）（3）内空格部分填写的文字与铅
28、印文字具有同等效力。11-3甲、乙双方在卷署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。11-4就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）：（1）提交委员会;（2）依法向人民法院起诉。11-5本合同连同附件1式份。其中：甲、乙双方各执1份，（区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及各1份，均具有同等效力。甲方：年月0乙方：年月B日期：年月0个人转租合同篇12出租方（甲方）,男/女，身份证号码承租方（乙方）,男/女，身份证
29、号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就下列房屋租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有坐落在市街道小区栋号房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须
30、交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢焚原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，
31、任何一方违反本合同规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金10%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日个人转租合同篇13房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房
32、屋：(I)把承租房屋转让，转借或私自交换使用；(2)未经甲方同意私自改变承租用途；(3)无故拖欠租金三个月以上。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方藉故拖延不迁造成一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租房屋进行窗建大修后，乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙方对承租房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏，乙方
33、应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、漕添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续:（I）交清租金和应交纳赔偿费。（2）按照租约负责保管房屋及装修设备。（3）激销租约。十、乙方承租甲方代管、托管房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租房屋因国家建设，特殊需要必须腐让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至年月日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他。甲方（羞章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月0年月日
