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1、房屋租赁合同范文合集8篇房屋租赁合同篇【本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：联系电话：承租方（以下简称乙方）：联系电话：第一条租金甲方现有租给乙方使用，该房屋租金为（人民币）一千一百_拾元整。租金按月结算，由乙方于每一个月交付给甲方。第二条关于房屋租赁期间的有关仍用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约费任：1.水费；2.电费3 .煤气费；4 .电话费;5 .有线电视费；第三条房屋设施甲方用屋内原有设施及物件、空调一台、家具一套，不得损坏。第四条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同
2、仍有效。本协议自双方签字有效，本协议一式两份。甲方（签章）：乙方（签章）年月0年月一日房屋租赁合同篇2确定租房合同无效的条件有：（一）未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或险收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽职调杳外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，以保护自己方权益。（二）违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。这里的违章房屋是指未经主管部门许可或不按主管部门许可而擅自建筑的房屋。违章房屋大体可分为三种情况：I、建造人未合法取得土地使用权即擅自建造房屋，这种情况不但违反了土地管理法、城市房地产管理
3、法相关规定，而且侵害r他人或国家的土地使用权，不能取得建筑物的合法所有权；2、已取得土地使用权.但尚未取得建筑规划许可证、施工许可证等相关批准文件的情况下披白建造房屋。这种情况下，建造人违反r城乡规划法、g建筑法的强制性规定，因此该房屋用于出租，则签订的租合同因违反法律强制性规定而归于无效。虽然现实中这两种情况下，建造人可能通过补办相关手续后，还可以取得建筑物的合法所有权，但租赁合同双方毕竟要承担无效合同的风险；3、违反十地使用权出让合同用途的约定，将房屋改变用途出租的租赁合同。我国的土地管理法、城市房地产管理法、6城乡规划法和城镇国有土地使用权出让和转让行行条例对土地用途都有严格的规定，实践
4、中违反土地用途的约定将房屋改变用途出租的大多是将非商业用途的房屋作为商业用途的房屋出租，以获得较多的租金，但国家的土地出让金受到损失，并扰乱了房地产市场，这种租赁合同当然认定无效。（三）被确定为拆迁的房屋出租，房配租赁合同无效。城市房屋拆迂管理条例规定：“拆迁范围碑定后，拆迁范围内的单位和个人，不得租赁房屋”。lld城市房屋拆迁管理条例属于行政法规，该条为强制性规定,因此按合同法若干问题的解释B的规定，格订的租储合同为无效合同。租房合同无效的解决方式如下：（一）房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的相金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。（二）承租人经出租人同意装饰装修，租赁合
5、同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同菽利用的，可折价归出租人所有;不同意:利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢更原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。（三）出租人知道或界应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。房屋租赁合同篇3本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）身份证：联系电话：承租方（以下简称乙方）身份证:联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规
6、定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以卜.简称该房屋）坐落于：位于第某某层，共某某（套）（间），房屋结构为，建筑面积某某平方米（其中实际建筑面积某某平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积某某平方米）：该房屋的土地使用权以（出让）1划拨）方式取得：该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二：（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为：.第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途.第三条租赁期限租货期限自某某年月日至年月日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）万千百拾元整。租赁期间，如遇到市
7、场变化，双方可另行协商调整租金标准：除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万千百拾元整。租金按（月）（季）1年）结算，由乙方于每（月）（季）1年）的第个月的日交付给甲方0第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起某某日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护费任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔某某月）（年）检
8、杳、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担：日常的房屋维修由某某方承担.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担贡任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设缶，需先征得甲方书而同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢曳或向甲方交纳恢夏工程所需费用.第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方
9、支付，并由乙方承担延期付款的违约费任：1.水、电费：2 .煤气费：3 .电话费：4 .物业管理费：5 .；6 .在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前某某个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前某某个月内向乙方正式书面答更，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方货任终止合同的约定乙方有卜列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负货赔偿：1.报自将承租的房屋转租的：2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的：3 .擅自
10、拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的：4 .拖欠租金累计达某某个月：5 .利用承租房屋进行违法活动的：6 .故意损坏承租房屋的：6.1.第十一:条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前某某月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍仃效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前某某个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起某某日内，甲、乙双方持木合同及有关证明文件向某某申请登记备案.第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳
11、年度租金的某某与作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的某某句乙方加收沛纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房闻毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议.补充协议与木合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会
12、深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字授权代表（签字）20某某年月日房屋租费合同篇4甲方：乙方：甲方将位于伊宁市新华西路五巷17号5号楼4单元6楼楼房一套二室二厅一卫，面积65.39ml现租给乙方居住使用，经双方协商，现将租房具体事宜达成如下协议：一、租赁期限租期一年，即从年月日至年月日。二、租金全年租金为。三、付款方式一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租金.四、房屋配套设施及明细清单甲方房屋有五人座布艺沙发（2300元）、玻璃茶儿（600元）、鞋
13、柜（450元）、大衣柜（900元）、双人大床（IloO元）、单人床（130元）、餐桌带4把椅子（800元）、电视机（2300元）、电视柜（480元）、晒衣架（150元）、圆盘玻璃柜（130元）、太阳能淋浴器（1500元）、抽油烟机（550元）、煤气灶（450元）、煤气罐（150元）等生活用品,租给乙方使用。租赁期内,如乙方使用不当造成物品损坏，照原价赔偿给甲方。五、权利和义务I、甲方为该房屋的所有人，乙方不得转租。2、乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动,否则，甲方仃权立即终止合同，租金不退。3、乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构，否则，甲方有权终止合同，租金不退.4、在房屋承租期间，乙方应保证
14、从屋配套设施完整，及房屋的干净整洁。5、在租赁期间，乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用.六、合同终止及违约黄任1、乙方在承租期间所造成的债权、债务律由乙方负货，甲方概不负责。2,乙方在承租期间，要遵纪守法，不能酣酒闷事，不能影响周围邻居的正常生活，如果造成不良影响反应及后果，甲方有权终止合同。风险抵押金及租金不退。3、元。合同到期后，乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的干挣整洁，并无其他违约情况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方，如果乙方损坏甲方的房屋配套设施，应按照原价赔偿，或未能保持房屋的整洁干净，风险抵押金不退。4、甲乙双方必须严格履行合同条款，不得违约.5,本
15、合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理;协商不当时由当地人民法院裁决。6、乙方应提前二个月通知甲方是否续租“合同到期后，如甲方继续对外出租,在同等条件上可以优先考虑租给乙方。七、本合同经双方签字生效。八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年月日年月日房屋租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以卜.简称乙方）：根据g中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方聘房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租
16、赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租绐乙方的房屋位于（省、市）（区、县）：门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）.3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据，第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执!册等文件,乙方应提供身份证明文件.双方验证后可第印对方文件答存。所有发印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该庆昂租赁期共个月。臼年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回
17、出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式I、该房屋每月租金为元(大写Tj仟佰拾元整九租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金I、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的贽用，应由甲方负担.(2)物业管理费用和供腹费用。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房
18、屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租后屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修贡任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负货(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应枳极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负贡修发或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设法，设计规模、范闹、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租贷期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有
19、权选择以下权利中的一种：(1)依附房屋的装修归甲方所有.(2)要求乙方恢豆原状。(3)向乙方收取恢巩工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租I、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出传房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件卜.，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(D不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行
20、为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋O(2)未经甲方书面同意，拆改变动病闻结构.(3)损坏承租房屋,在甲方提出的.合理期限内仍未修史的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途.(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前,乙方耍继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件卜.，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不UJ抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
21、第十条房屋交付及收网的验收1、甲方应保证租货从屋本身及附域设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件域施、设备为异议应当场提出.当场难以检测判断的，应于日内向对方主张.3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。甲方：乙方：日期:房屋租赁合同篇6出租方：承租方：根据g中华人民共和国合同法讥中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜
22、达成如下协议。第一条出租房屋情况和租赁用途1-1出租方将坐落在的居住房屋（简称该房屋）出租给承租方。1-2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用.1-3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-1租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为。2-2租赁双方同意，出租方于前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的者倍作为违约金。第三条租金及支付方式
23、3-1租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元。在租赁期限内，未经双方协商致，出租方不得擅自调整租金标准。32租赁双方约定，租金每个月一付。承租方应提前日出租方支付卜.一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的堂倍作为违约金。第四条押金和其他费用4-1租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为元.出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。4一2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租
24、方承担，其中上述费用应由出租方分担的，具体的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。第五条出租方的权利与义务5I出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有房屋权利人同意。52出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修更：出租方应在接到承租方通知后的7日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承担。5-3租赁期间，出租方应定期对该房屋
25、进行检杳、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处F正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前7日通知承租方。检查养护时，承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。5-4房屋返还后，承租方留置在庆屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有约定的除外。第六条承租方的权利与义务61承租方保证所有提供的材料其实，保证租赁用途符合本合同约定，且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负货赔偿。62承租方应按照本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。63在承租方的承租
26、期内，水电黄、煤,燃气费等汽活费用由承租方自行承担，承租方应在本合同终止时结清.6-4承租方应对该房屋的使用安全负责。租货期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负货修兔.承租方不维修的，出租方可代为维修，费用由承租方承担。65承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中约定；如在本合同补充条款中未约定的，则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后，方可进行.承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及
27、合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中约定。第七条转租、承租权转让和交换7-1租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同。72租货期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第八条续租8-1租赁期满，承租方如果需要续租的,承租方应提前30日向出租方提出续租要求,双方协商致后重新签订房屋租赁合同沆8-2租赁期满，租储双方未续卷租赁合同，承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不
28、定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，给予承租方30日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用。8-3租赁期满前，出租方若准备另行出租他人,需在租赁期满前30日告知承租方，同等条件F,承租方享有优先承租的权利。第九条房屋返还9-1承租方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的壹倍作为违约金，92除本合同补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应
29、当符合正常使用后的状态，经出租方验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。第十条终止本合同的条件10-1租赁双方同意在租赁期内，有下列情形之的，本合同终止，双方互不担责：（1）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的：（2）该房屋因公共利益需要被依法征收的：（3）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范用的；（4）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的：（5）签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋己设定抵押,租赁期间被处分的：（6）租赁双方协商致终止本合同的。102租集双方同意，出租方有下列违约情形之一的，承租方可通知出租方终止本合同，并有权要求出租方赔偿损失。（1）出租
30、方未按合同约定按时交付该房屋，经承租方催告后3日内仍未交付的:(2)Hl租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大侦量跌陷.致使承租方不能正常使用的：10-3租赁双方同意，承租方有卜列违约情形之一的，出租方可通知承租方终止本合同，并有权要求承租方赔偿损失。(1)承租方抠自改变宿屋居住用途的：(2)因承租方原因造成房屋结构损坏的：(3)承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的：(4)承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的：(5)承租方逾期超过7日不支付租金的；第十一条违约费任11-1出租方的违约页任(D该庆尾交付验收时，现有的装修、附屈设施、设备存在缺陷，影响承租方
31、正常使用的，出租方应自交付之日起的M日内进行修究。逾期不修史的，出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。(2)出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，出租方应负费赔偿。(3)租赁期间，出租方不及时履行本合同约定的维修、养护资任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身伤害的，出租方应承担赔偿责任。(4)租赁期间,非本合同10-3条款约定的情形,出租方提前终止合同,应与承租方协商致，并按房屋租赁押金的宜倍向承租方支付违约金。若违约金不足抵付承租方损失的，出租方还应负货赔偿损失与违约的差额部分.未与承租方协商一致的，出租方不得提前收回该房屋。11-2承
32、租方的违约责任(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的党倍作为违约金。逾期返还该房屋的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，出租方可以要求承租方快更房屋原状。租赁期间，若因承租方原因致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。(3)租赁期间,非本合同102条款约定的情形，承租方中途擅自退租的,承租方应按房屋租赁押金的宣倍向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损失的，承租方还应负贵嘲偿损失与违约的差额部
33、分。11-3若租赁双方有违反本合同约定的情形，除特别约定外，由违约方向守约方支付房屋租赁押金的宜倍作为违约金第十二条解决争议的方式12-1双方在履行本合同过程中若发生争议的，租俅双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民怯院诉讼。第十三条其他条款13-1若因承租方的原因导致合同提前终止，在承租方结清我承担的水电皴、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金(赔偿金包含但不限于违约金)后，出租方需退还承租方己缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余部分。132本合同未尽事宜,经租赁双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款，为本合同不可分割的一部分。13-3若承
34、租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的，以双方实际履行的房屋地址为准.13-4在签订本合同前，租赁双方已线下沟通看房，充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息。13-5签约双方签订本合同，又在线下另行签订房屋租赁合同的，内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先：同时签订的，以实际履行之合同所约定的内容为效力优先。136合同一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因此发生的必要附用(包括但不仅限丁律师代理费用)，均由违约或侵权方承担：13-7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄
35、书面通知或其他法律文件的，投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的，应由双方共同确认方可生效。第十四条补充条款补充条款内容与以上条款内容有冲突的，以补充条款为准“出租方：承租方：一证件号码：证件号码：联系方式：联系方式：签约时间：签约时间：房屋租赁合同篇7甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居间方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商致，就乙方向甲方预订5商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订幢层室（以下简称该房屋）甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：_）,并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为_T-方米。该房屋定于年月日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖
36、单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元，乙方采取方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币.元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月一日前到与甲方卷订上海市商品房预售合同讥第五条甲方同意将发布或提供的广告、傍楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质属,装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝卷订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金：乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要
37、求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约货任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致：2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝常订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、杳封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。甲方（出租方）乙方（承租方
38、）丙方（居间方）代理人代理人代理人身份证号身份证号身份证号年月H房屋租赁合I可篇8解除房屋租赁合同的后果：房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿贡任;双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约贵任;若不可归贵于双方当事人的贵任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理：如属于不可抗力导致不能继续颖行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。相关知识阅读：如何解除房屋租赁合同？行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：（一）房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则
39、，经协商致而解除合同。对此，我国合同法第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同.”（二）房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以臼己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。房屋租赁合同范文合集8篇】
