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1、工程质量巡查记录表(土建工程)分部工程分项工程合格标准或常见问题检查记录备注混凝土结构工程模板工程模板支探上部木设电顶托，梁板底模未按要求卜设方木模板及其支撑未落到实处，有虚脚情况出现门式脚F架未按深度方向整齐摆设，门架搓设不垂直、歪斜门式脚手架未沿纵横方向设置剪刀斜拉杆模板表面存在破损、起皮等影响混凝土观感质量的缺陷立杆下端未使用底托或未在底部铺垫木方、木板钢筋绑扎前，未有效使用胶布等材料封闭模板上超过3mm的Si钢筋绑孔前，未采取仃效措施封堵模板上的孔洞钢筋绑扎前，模板表面垃圾未清理干净模板固定不牢固，板面明显起拱、翘曲钢筋工程结构柱和筋的接头未交错排列垂直放置柱筋在同一连接区段内接头百分
2、率超过50%钢筋表面不洁净，粘着的油污、泥土、颗粒状或片状老绣使用前未清理干净仃抗震要求的结构箍筋弯钩弯折角度不满足135。有抗震要求的结构箍筋平直部分长度小于直径的10倍结构柱竖向钢筋弯钩未朝向柱心结构柱籁筋转角与竖向钢筋交叉点未全数扎牢梁柱构件受压搭接区段的箍筋间距大于搭接钢笳较小直径的10倍或大于200mm梁柱构件受拉搭接区段的箍筋间距大手搭接钢筋较小直径的5倍或大于M)Omm当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时,未在搭接接头两个断面外K)San范围内各设理两个箍筋，其间距大T50三施工单位监理单位检杳日期项目公司工程管理职健检杳人剪力墙钢筋网绑扎四周两行钢筋交叉点未全数扎牢剪力墙中间部
3、分钢筋绑扎不满足梅花状绑扎要求剪力墙双层钢筋网内未设置足够的撑铁（钩）以保证间距要求板筋马镣直接搁置在模板上或直接掴置在垫层上板筋斗错的设巴不足Im一个，不符合梅花状布置的要求板底筋垫块不足Im一个，不符合梅花状布置的要求梁箍筋接头未交错在上设设（悬臂飘梁箍筋接头未交错在下设置）结构梁纵向受力钢筋多层排列时，层间间距不符合要求挑檐板转向、外墙阳角、大跨度板的角部等未按设计要求配置放射性抗/钢筋放射筋钢筋数量少于7010或不符合设计要求放射筋长度小于板跨的3,或小于200Omm现浇混凝土结构混凝土存在明显开裂、客筋等的质盘缺陷现场未设置混凝土同条件养护试块,留置与酚数贵不符新旧碎交接部位表面未进
4、行凿毛:次结构有明显孔洞、露筋、涨模等质量缺陷混凝土表面残留木皮1平米以上混凝土有明显孔洞、蜂窝、涨模等外观质量缺陷混凝土同条件养护试块未标明序置时间、施工部位、强度等缎，放置位理不统一碎污染钢筋未及时进行清洗新IH的接缝位凫明显漏浆，施工冷缝普遍楼面上已拆除模板、支撑堆放凌乱，建筑垃圾未及时清理、归堆楼面凹凸不平，有明显施工遗留痕迹砌筑抹灰工程砌筑工程砂浆未采用机械架中搅拌加气砌块填充墙与柱和承重墙交接处未沿墙高每隔Im设置26拉接筋拉结筋伸入填充墙内小于500m在大面枳施工前，无砌筑施工样板，未进行监理、施工单位、甲方联合验收斜顶破砌筑角度大于60度或小于45度线管安装后未用水泥砂浆堵塞平
5、整饱满线管安装位置抹灰前未挂钢坨网厨卫等舱反坎小于200mm砌筑墙底未设置.3皮（含）以上灰砂放长度超过5m的墙体中间未设置构造柱墙高超过Im的墙体中部未设置圈梁砌块堆放无材料标识牌，砌块未标注进场日期砌块堆场未下垫木方，无上盖防雨措施，无良好的措水借施砌筑砂浆未采用灰斗等器具盛放，直接在楼地面搅拌砂浆砌筑完成后落地砂浆未及时清理加气混凝土砌块灰缝不满足15、20m）灰砂礴砌筑灰缝不满足8,12mm砌筑时未上下错缝搭接，搭接长度小于砌块长度的3或小于15011m门、窗洞口未在指定位置留砌水泥砂浆预制块或灰砂砖水泥砂浆预制块或灰砂质窗砌位理不统-，宽度与墙面不一致拉结筋设置位身不准确、不牢固砌筑
6、地体中使用了小于1/3的砌块砌筑墙体使用断破、碎放砌筑墙体线管安装前未采用专用机械切割，随意打凿厨卫等反坎睑存在煤窝、涨模等外观侦殳缺陷砌筑灰砂传砌筑不饱满、仃通缝构造柱未按马牙槎设置构造柱混凝上存在蜂自、孔洞等质微缺陷涧口未设置过梁，过梁搭接长度不足250r三过梁混凝土存在蜂窝、孔洞、露筋等侦盘:缺陷抹灰工程不同材料交接处未挂钢丝网工程质量检查记录表（装饰装修）施工单位监理第位项目公司工程管理检建人检行日期分部工程分项工程合格标准或常见问题检查记录备注建筑外墙装饰装修工程铝合金门窗铝型材加工精度差，缝宽大于Irnm门窗洞塞St宽度大于100mnI时，采用玻或砂浆城补（应采用细石混凝土），用砌
7、体/砂浆代存混凝土反槛门窗框安装完成后，洞口塞S1.范围内有穿墙水管、钢管、电缆或其它杂物塞缝水泥砂浆开裂、空鼓水泥砂浆塞缝宽度、饱满度不够，砂浆未挤密，塞缝完成而不平整防水涂膜漏刷，未返边防水涂膜厚度小于1.5mm弹性垫块未设置或数量不足,导致玻璃与铝型材直接接触或严重偏位门窗玻璃未贴膜保护，表面仃施工交叉污染，仃划伤主要施工通道信合金门卜滑、门坎未进行有效保护导致变形、破损铝型材拼缝明显不整齐，接口不平齐，有翘曲门窗框接撞角、螺丝口位比未打股或打胶不密实门窗框与玻璃之间密封胶筵宽度不一致，有缺洵排水孔没有在工厂用统模具开孔,现场乱开乱凿排水孔位置（推水门内外轨排水孔内开，排水孔间距小于50
8、0mm）不符合要求门窗框向部固定片距门窗洞口四个角大于20Ommf1.窗框中间各固定片中心距离大于40011un固定片未以1.5mm厚的镀锌板裁制，未采用金属膨胀螺栓或射钉固定固定片未根据预留混凝上块位置，按对称顺序安装门窗框与墙体之间胶舞宽度不一致、有缺漏，胶舞开裂、起鼓固定玻璃下方未设置至少2块硬质橡胶垫块门窗扇固定不牢固，有明显晃动门窗五金配件安装位置不准确、不牢固门窗扇关闭不严或开关不灵活进场堆放或在安装面的框、扇随意堆放、底部没有用木方型起门窗扇平放、段放导致刮伤、变形进场或已安装的框扇、型材未贴膜保护水泥砂浆、涂料施工、电焊火花或人为导致型材表面污染、划伤、损坏安装完成的窗下框内未
9、塞小木方或包木板保护导致变形、破损栏杆工程栏杆构件有明显弯曲变形采用槽口连接时，玻璃未深入固定槽口或深入槽口小于15mm将栏杆、百叶作为脚手架或悬挂重物使用，造成栏杆损坏、变形栏杆表面掉漆、磨根、锈蚀栏杆构件接缝过大、不平整安装完成的栏杆没有可靠连接,有明显晃动栏杆固定螺栓锈蚀、缺失栏杆与堵面或地面的固定位表面不平整，有孔洞、砂眼、裂纹等信合金玻璃栏杆密封胶缝宽度不均匀，有缺漏，胶缝起鼓、开裂在现场、工作面的栏杆、百叶没有垫起整齐堆放，随逋置于有积水、砂浆的地面上栏杆大面积安装完成后，没仃采取置膜等措施进行成品保护，造成栏杆表面被砂浆、外墙漆、焊渣等污染，栏杆表面划伤损坏外地工程外墙抹灰采用一
10、遍抹灰成型，超过35E厚度未加钢丝网分层批荡外墙抹灰不同材料交接处未挂钢丝网，或钢丝网搭接不同材料宽度少于100mm外墙鹰嘴和滴水线不明显，收口不齐外墙非整旗未排在阴角或次要位置同一墙面有两行以上非整砖建筑室内装饰装修工程涂饰工程涂料颜色不均匀一致，有色差、咬色、透底、锈迹不同颜色墙面涂料有交叉污染砖饰面饰面放勾宽度不一致、不密实、不美观饰面破表面不干净、不光洁,有裂纹、破损饰面玻色泽不致,有色差饰面砖拼缝和阴阳角线等各类线条、直线不平顺，曲线不平滑石材饰面石材表面有裂痕、缺损、划伤石材板面洞口、槽边套割不吻合，边缘不整齐石材地面拼缝不紧密、不峡直或有明显错维石材饰面勾缝不干净、不平顺石材饰面
11、存在泛碱现象入户门门扇关闭后，门扇与门框结合不紧密，缝宽差异明显，有透光门扇安装不牢固，有明显晃动门表面有缺棱、掉角、碰伤、划痕、钉眼等现腺门表面不平整不光洁，有毛刺门制品色泽不均匀，有色差门木饰线条、密封压条有题曲、破损等现象门框与墙体缝隙打胶不顺滑门合叶、较链、门锁、拉手、插销、门吸等五金配件安装不牢固、缺失、锈蚀门扇开启不灵活，有碰擦、异响、反弹现象木地板木地板表面拼缝不紧密不顺直，有明屋起拱、翘曲等现象木地板与踢脚线间拼缝过大木地板表面颜色深浅搭配不适当、不美观，有明显色差等缺陷木地板板面安装不牢固不平整,脚踏有凹陷、有空鼓、有异响木地板与墙边、门边或不同材料的收口位切割不整齐，用条不
12、紧密开关面板开关面板与接触面合缝不紧宓，仃漏缝,表面不平整，有修补痕迹开关面板安装歪斜,固定不牢期柜安装不牢固，表而不平整、色泽不致橱柜门扇高度不一致，相邻门扇不平整橱柜台面板有破损、断裂、划痕等现象橱柜榭柜台面板与墙体贴合不紧密，封胶不均匀橱柜面板、层板有裂缝、翘曲、损坏、污染等现象橱柜门扇合缝不严密，不顺宜合页、拉手等五金配件有损坏、凹痕、铁锈、划痕等现象玻璃门安装不牢固，有明显晃动,开启不灵活，有阻滞玻璃淋浴门央、拉手安装不牢固，表面有损坏、凹槽、划痕n门框与地面、墙面连结不紧密，不平整，有渗水现象密封胶填嵌不饱满，表面不平整光滑、不顺直坐厕表面有划痕、断裂、缺损、污染等现象坐第坐阅安装
13、不牢固，位置不正确坐厕与地面之间密封胶不平滑、不顺直，仃缺漏眼用五金配件有松动、损坏、凹痕、铁锈、划痕等现象工程质量检查记录表（景观工程）分项工程合格标准或常见问题检查记录备注种植上及场地平整种植地的土壤含有直径大T3CM建筑垃圾、杂物：土质粘性过大，表土土块大于1用米：中心土表应高于路沿石或挡土墙，靠路边或路牙沿线15030Omm宽内的绿地地面应低于路边或路牙沿线约5cm。地形谷地处未设置导沟，排水不畅，坑洼积水现象多，地面径流直接冲击绿化坡地坡度平顺完整.除特别要求外不可颠筋凹凸不平：土值稳定无塌陷1球化种植乔木类树干通直，生长健壮，树冠舒展，有正常发育的树枝，无病虫宙：多雨的季节，树穴修
14、为丘状，无积水：棕柳类及竹类等苗木折枝折干；老衰、老化；树皮破伤。种植胸径5cm以上的乔木应设支柱固定。支柱应牢固，绑扎树木处应夹垫物，禁止使用铁钉固定，绑扎后的树干应保持直立。丛生型灌木灌丛丰满，主侧枝分布均匀，主枝数不少于5个；匍匐型灌木有3个以上主枝达到规定标准的长度：堆干型灌木有主干，分枝均匀，基径在2.OCm以上：篱用灌木冠丛丰满，分枝均匀，下部枝叶无光秃.种植球篱的株行距应均匀，树形丰满的一面应向外,离度、大小搭配均匀。灌木丛中无垃圾、无病枝枯枝和落叶堆枳。施工单位监理单位检短日期项目公司工程管理检兖人表面应平整、坚实：道路沥吉铺筑采用机械摊铺：假山叠石石材质地要求致，色泽相近，纹
15、理致。石料不能有裂缝、损伤、剥落现象勾缝应满足设计要求，做到自然、无遗漏。勾明缝不宜超过20mm宽，暗缝应凹入石面1520r三;色泽应与石料色泽相近.工程质量检查记录表（公共设施）分部工程分项工程合格标准或常见问题检查记录备注公共设施工程设施环卫设施安装牢固，标识清晰应急灯照明除正常电源外，另有电源供电应急照明在正常电源断电后，电源转换时间不小于15s,安全照明不小于5s疏散标志灯标识清晰，不混乱应急照明线路在每个防火分区有独立的回路，穿越不同防火分区的线路有防火隔堵措施灯具及开关安装牢固可靠灯具吊管与接线盒螺纹啮合扣数不小于5扣，螺纹光滑、完整、无锈蚀庭院灯每套导电部分对地绝缘电阻大于2M庭
16、院灯与基础连接可靠,地脚螺栓帽齐全,接线盒或熔断器的防水密封垫完整灯具自动通、断电控制装置动作准确文体设施安装齐全牢固，配备必要的安全防护措施布告栏安袋牢固，外形无损伤变形和破损等现象室外消火栓水压试验压力为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MPa消防水泵结合器和消火栓的位巴标志明显，拴口位更方便操作，阀门启闭灵活游泳池的给水口、回水口、泄水口采用耐腐蚀的铜、不锈钢、塑料等材料制造溢流槽、阳栅安装外表面与池壁或池底面相平游泳池过渔筒（网）的孔径小于3mm,面积不小于连接管截面积的1.5倍施工单位监理单位检杳日期项目公司工程管理检兖人管道、管线室内给水管道水压试验压力为工作压力的1.5倍，钢管不
17、小丁0.6Wa,PP-K管道不小于1.OMPa给水系统交付使用前己进行通水试验,并记录完整室内消火拴系统安装完成后,在首层和顶层进行试射试验,要求达到设计要求室内直埋金属给水管未进行防腐处理给水管道存在透漏现象给水引入管与排水排出管的水平净距不小于Im室内给水管和排水管平行敷设时.，两管净距不小于0.5m室内给水管和排水管交叉敷设时，两管垂直净距不小于015m给水管铺设在排水管下面时，给水管加装长度不小于3倍排水管径的套管金属给水管连接焊缝及热影响区表面无裂纹、未熔合、未焊透、央渣、弧坑和气孔等缺陷管道的支、吊架安装平整牢固消火栓水龙带与水枪和快速接头绑扎好后挂放在挂钉、托盘或支架上排水管道隐
18、蔽前进行灌水试验，灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底U地面排水土立管及水平干管管道福进行通球试验,通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达到100%排水管立管隔层设置检杳口，检查口中心距操作地面1m,偏差大于20E金属排水管道上的吊钩或卡箍未固定在承重结构上立管底部的弯管处未设置支墩或采取固定措施排水通气管不得与风道或烟道连接雨水管道不得与生活污水管道相连接雨水斗管未固定在屋面承重结构上雨水斗边缘与屋面连接处不严密管道安装完成后，管口未封闭严密，有杂物进入，造成管道堵塞安装完成的管道上不得支撑或悬挂重物工程质量检查记录表（机电设备安装）施工单位监理单位项目公司工程管理检查人检查日期
19、分项工程合格标准或常见问题检查记录备注电备装程机设安工供配电系统高压开关柜电压表、电流表、计量表完好性及读数直流控制屏蓄电池外观和控制屏输出电压高压出线柜继电保护装置完好性干式变压器温控仪运行是否正常，各参数显示状态；外观绝缘手套、靴子、验电棒、接地线是否配齐、完好低乐配电柜电乐表、电流表是否完好电容补偿柜功率因数表外观检查,COS中读数，补偿电容自投/手投是否正常电路接线图（模拟板）有无配置,是否完好电柜外表有无损伤，有无污边防鼠板、绝缘垫有无安装、是否完好发电机空教运行（手动起动）带负教运行（手动起动）市电停电自动起动时间（达到额定值）（三）运行时机房噪音（db）发电机起动时风机能否自动运
20、行发电机运行时接到火警信号能否自动停机枪查烟道有无漏烟检查电控柜各仪表是否完好输出总管供水压力和变频瑞显示屏的压力（MPa）误差对比生活水泵检查变频器以下参数：水泵实际运行频率、各台水泵运行状态（变频、工频、睡眠状态）、各台水泵连续运行时间（小时）、设定供水压力上限和下限（MPa）,设定换泵时间小时）变频器保护功能（模拟实验）：过我保护、水管爆管自动停泉、市电停电再恢或供电时水泵白动启动,水池低水位停泵水泵、阀门有无漏水现象电控柜仪衣外观、变频器外观完好性水泵接地是否良好污潜）水泵手拉Jb限浮球.泵能否起动泵运行中，手拉下限浮球泵能否停止电动机运行工作电流是否在额定电流内模拟过我、电动机能否停
21、转主/备电动机切换运行试验电控箱安装是否牢固、各元器件是否完好模拟水位超限报警功能测试电梯运行平稳性（上、下运行）轿厢舒适感（通风、温度）停层平层度是否在规定范围内是否按召唤楼层（上行和下行）停层轿门防夹功能完好性轿厢、机房、监控中心三方通话清晰轿厢顶是否完好厅门与轿厢显示板是否完好电梯机房曳引机轮防护罩是否完好，曳引绳有无楼层平层标记电梯机房环境温度应W38C,通风良好电梯机房吊钩、转盘、扳手（工具）等是否配齐井道有无照明灯，是否完好底坑缓冲器是否完好，安装是否牢固各个风口送风/排风是否正常（用薄纸测试）手动/自动起动运行，并听声音检查电动机运行电流是否在额定电流范围内，试过我保护检查电箱内
22、各种器件是否完好（外观与安装）如果排烟风机安装J防火阀，则检查风机运行时，手动拉下防火阀杆，风机能否停转消防报警系统楼层烟（温）感火灾报警检查楼层破破火灾报警检查地下层烟（温）感火灾报警检查地下室被玻火灾报警检查地下室喷淋头破裂报警检查消防主机功能检查检查联动盘操作功能检查密码设置使用情况检查火灾报警器、探测器安装牢固，配件齐全火灾报警器、探测器外形无损伤变形和破损等现型探测器导线连接可靠压接或焊接，并有显著标志探测器外接导线配有足够余量闭路电视检查每幅图像的稳定性和清晰度（要求：能看港人的面孔、体型及车牌号码）检查画面分割（1、4、9、16画面），在显示潜观察图像的稳定性和清晰度检查录像方式
23、：a、手动录像：b、定时录像：c、报警录像：d、移动侦察录像（每台彼盘录像机抽检一台摄像枪）检查录像回放：a、按时间顺序查询回放录像情况：b、按地址查询回放录像情况：C、观察回放录像的稳定性和清晰度（要求：真实、实时，能看清人的面孔、体型及车牌号码）云台控制：a、用矩阵（鼠标）控制10台带云台的摄像枪：b、检查云台的左右移动：C、检查光圈的可调情况；d、调整镜头焦距远近视频丢失：要求有文字（视频丢失/YIDE01.0SS）显示：显示屏颜色变化；声音报警（可用外置音箱蜂鸣器,视频备份:用U盘下载视频信息UPS电源检查：以UPS电源代替市.电，系统能正常运行,并能连续使用30分钟以上录像储存量检杳
24、：要求录像储存量大于15天以上检查每幅图像中文显示与实际地址是否相符:级密码设置使用情况：a、操作分密码：b,维修工密码：c、高级管理历密码检查验收前的操作培训情况同一区域内摄像机安装牢固，高度一致摄像机罩表面平整，无损伤各设备导线连接正确、可靠、牢固，箱内电线排列整齐，线路编号正确清晰堵而或顶棚下安装摄像机、云台等牢苑固定，固定位置不影响设备转动摄像机镜头保持清沽，视线范围无遮挡物可视对讲、门禁系统检查对讲声音的大小及清晰度检查可视功能检查开锁功能检查室内紧急按钮求助功能刷卡记录检查刷卡记录储存量检查刷卡记录U盘下载三级密码设置使用情况检查验收前的操作培训情况设备安装牢固可乘，位置正确设备接
25、线排列整齐，分类绑扎成束，并留有足够余量箱、盒内清洁无杂物，设备表面无划痕、损伤周边防范系统外来入侵报警时（现场模拟测试）：a、监控中心要有蛙鸣器：b、监控中心能显示报警地点（显示那时红外线报警）：。、监控中心有报警记录信息外来入侵报警时（现场模拟测试）：a、现场要有声光报警器响：b、现场要有灯光亮外来入侵报警时（现场模拟测试）：a、报警信号作为闭路电视监控系统的信号输入：b、对应报警地点的摄像枪回路的DVR实现报警录像，同时弹出报警画面；c、DYR有报警记录信息现场干扰测试：根据现场红外线光束对数来选择干扰测试方式检查验收前的操作培训情况设备安装牢固可靠,位宜正确设备接线排列整齐，分类绑扎成
26、束，并留有足够余量箱、盒内清清无杂物，设备表面无划痕、损伤电子巡更系统巡更棒现场读取每个信息钮将巡更棒信息输入电脑储存电脑主机能显示和查询所储存以往的信息电脑主机所储存信息的容用现场安装的信息钮是否牢固设备安装牢固可靠，位置正确设备接线排列整齐，分类绑扎成束，并留有足够余量箱、盒内清洁无杂物，设备表面无划痕、损伤停车场收费系统出入口闸机三种起杆方式：a、出入口闸机刷卡时自动起杆情况：b、出入口闸机按钮起杆情况：。、岗亭按钮控制起杆情况：ds出入口闸机手动摇把起杆情况出入口摄像枪：a、入口闸机刷卡时抓拍图像：b、出口闸机刷卡时抓拍图像与入门抓拍图像比较；C、要求白天、黑夜都能看清车辆号码卡挂失功
27、能：a、用合法卡刷卡进场后，立即挂失此卡，此卡不能再刷卡出入停车场：b、当恢虹此卡功能授权后，此卡可以再刷卡出入停车场报表打印功能：a、可以按1、IhH1.类车打印:b、可以按月保卡、临时卡打印出入口闸机防撞功能:出入口闸机下杆时,用硬物碰撞闸杆,闸机挡车杆立即上升脱机运行测试：a、关闭电脑主机后，出入口刷卡机能正常刷卡让汽车出入：b、当恢更电脑主机运行后，出入口刷卡机能正常将刷卡记录上存到电脑主机,并能正常计费声卡功能测试：出入口刷卡机刷卡时有文字显示，有声音响读卡距离：合法新卡刷卡时,有效距离2100三UPS电源检查：以UPS电源代替市电，系统能正常运行，并能连续使用30分钟以上一:级密码设置使用情况：a、操作通密码：b,维脩工密码：。、高级管理协密码检查验收前的操作培训情况设备安装牢固可扎,位置正确设备接线排列整齐，分类绑扎成束，并留有足够余量箱、盒内清洁无杂物，设招表面无划痕、损伤
