保温节能监理实施细则.docx

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1、苏州科技城独立式标准J.房/#、2#、8#工程保温节能工程施工质量监理实施细则编制：审批：日期：京川通电是世工在颍同甯限看保公司科技城独立式标准厂房工程监理部2010年5月目录一、本工程概况特点及参照标准二、监理程序及要求二、质量要求四、外墙保温工程的试验项目五、节能保温工程的验收六、分项工程验收应遵循1、墙体节能保温2、门窗节能工程3、屋面节能工程4、地面节能工程5、配电与照明节能工程6、监测与控制节能工程七、成品保护及安全注意事项八、保温工程资料：保温节能工程监理细则一、本工程概况特点及叁照标准，1.工程概况1）建设单位：苏州科技城生物医学技术发屣有限公司2）项目名称：科技城独立式标准厂房

2、项目期工程3）建设地点：荔州市高新区科技城内玉屏路北面.锦峰路东羯-1）建筑面积：29567.83m25）设计单位：苏州市建筑设计研究院有限贵任公司6）质监单位：苏州市安全、质量监督站7）监理堆位：苏州建血建设工程顾问有限贵任公司8）施工单位：江芯金十木建设桀团有限公司2、专业特点：本工程节能设计分类为：办公类，建筑地气候分区为：夏热冬冷，节能设计标准为：50,结构形式为：框架结构，U数为：主楼51局部6以，节能计算面积为：27716.78m2,节能设计方案：PKpV节能设计分析软件。3、参照规范标准：1） 民用建筑热工设计规范（GB50176-1993）2） 6公共建筑节能设计标准（GB50

3、189-2005）3） 江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能篇）编制深度规定B（2009年版）4） 江苏省太阳能热水系统灌工图设计文件编制深度规定（2008年版）5） 国家、省、市现行的相关法律、法规二、监理程序及要求1、检查承担建筑节能工程的施工企业应具备的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工侦量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。2、本建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘次的材料和设备。监理部将对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师确认，形成相应的验收记录。对材料和设备的质量证明

4、文件进行核杳，并经监理工程师确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备，均要求施工单位提供按规定进行出入境商品检验的资料。3、涉及变更不得降低建筑节能效果0当涉及变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审杳机构审杳，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。4、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方按。5、施工组织设计应包括建筑节能工程内容。建筑H能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理单位审查批准.施工单位应对从事建筑节能工程施工作

5、业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。6、建筑节能工程使用的材料、设符等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。7、现场配置的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或实验室绐出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配置“8、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。9、建筑节能工程应按照经审杳合格的设计文件和经审在批准的施工方案施工。10、建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工.IK建筑节能工程

6、为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和验收批的划分，应符合下列规定：（1）建筑节能分项工程应按照表2划分。（2）建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时,可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。3）当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本规范的规定.4）建筑节能分项工程和检验批的险收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。三、质量要求：1、对于建筑节能工程，监理部将督促施工雌位严格按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案组织施工。2、建筑节能工

7、程的施工作业环境和条件，要在满足相关标准和施工工艺要求的前提下施工。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。3、保温层厚度均匀且不允许有负偏差。构造做法应符合建筑节能设计要求。4、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝、结块等现象.5、保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水量以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。保温材料应紧贴基层,铺平垫稳,上下层错缝并嵌填密实。6、表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。7、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平转直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。8、工程竣工后，应

8、按采暧居住建筑节能检验标准（JGJ132-2001）规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。允许偏差及检验方法:表1项次项F1.允许偏差检查方法保温层抗裂层I立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和塞尺检查5保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查9、门窗的安装质址要点:铝合金门、窗框与洞口的间隙应采用砂棉或玻璃棉苴条分层填塞，隙表面留5.8m深的槽口，填战密封材料。门窗与墙体间缝隙的填战材料应符合设计要求，填嵌应饱满。四、外墙保湿工程的试验项目：1、导热系数。2、干密度.3、抗压强度。4、螺栓抗拉承载力（不小

9、于0.4KN）。5、对面破、抗力砂浆、界面砂浆进行拉伸粘结试验。五、节能保温工程的验收;1、详细记录隐蔽工程验收记录。2、外墙保温砂浆层分项工程质量的收记录。3、墙体节能工程验收的检验批划分应符合：采取相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500-100Onr面积划分为一个检脸批，不足50Onr也为一个检验批.检除批地划分也可根据与施工流程相一致且方便施工验收原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。4、建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：（1）同一厂家的I可一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100橙划分为一个检险批，不足100橙也为一个检验批。 2）同厂家的同品种、类型、规格的特种门每5

10、0橙划分为个检验批，不足50榛也为一个检验批。（3）对于异里或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理堆位和施工单位协商确定. 4）建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3个，不足3个得应全数检杳,多层建筑的外窗，每个检验批应抽取10并不少于6个，不足6个的全数检查。 5）特种门每个检验批应抽取50%,并不少于12个，不足10个的全数检杳。5、建筑节能分项工程划分按卜.列原则进行：表2序号分项工程主要脸收内容1节能工程主体结构基层：保温材料：饰面层等2门窗节能工程门：窗：坡瑞：遮阳设施等3屋面节能工程将层：保海隔热层；保护层；防水层；面层等4地面节能工程基层:保温品：聚护层；面

11、层等5采暖节能工程系统制式：敢热器；阀门与仪表；热力入口装N：保温材料：调试等6通风与空气调节节能工程系统制式：通风与空调设备：同门与仪表：绝热材料：蠲试等7空洞与采暧系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设r;辅助设备：管网；门与仪表：绝热、保温材料1调试等8配电与照明节.能工程低压足电电源：照明光源、灯具：附属装过：控制功能：诩试等9雅测与控制节施工程冷、热源系统的监测控制系统：空调水系统的监测控制系统：通风与空调系统的监测控制系统：赛测与计量装置：供配电的监测控制系统：照明自动控制系统：标合控制系统等六、分项工程验收应遵循：1、墙体节能保温（1）主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，

12、应在基层质地验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批脸收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同险收。（2）增体节能工程当采取外保温定型产品或成套技术时，其型是检验报告中应包括安全性和耐候性检脸。（3）墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。 保温层附若的基层及其表面处理。 保温板粘结或固定。 锚固件。 增强网铺设。 墙体热桥部位处理。 与之保温板或预制保温板的板缝及构造节点. 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面， 被封闭的保温材料的厚度。保温隔热砌块填充墙体。（4）塔体节

13、能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施，2、门窗节能工程（1）建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检杳验收，对质量证明文件进行核查。（2）建筑外门窗工程施工中,应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程5金收，并应有陷敲工程脸收记录和必要的图像资料。3、屋面节能工程（1）屋面保温隔热工程的施工，应在基U质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行检查、蹈蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。(2)屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程险收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： 基层。 保温层的敷设方式、厚度，板材缝隙填充质量. 局面热

14、桥部位。 隔汽层。(3)屋面保温隔热乂施工完成后，应及时进行找平整和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。4、地面节能工程(1)地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检杳、路蔽工程验收和检险批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收。(2)地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图象资料： 基层： 被封闭的保温材料厚度； 保温材料粘结 隔断热桥部位(3)地面节能分项工程检验批划分应符合下列规定： 检验批可按施工段或变形缝划分； 当面积超过200ITr时,每200Itf可划分为1个检验批，不足200摘也为一个检验批：

15、 不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。6、配电与照明节能工程(1)建筑配电与照明节能工程验收的检验批划分应按本规范地3.4.1条的规定执行。当需要重新划分检瞪批时，可按照系统,楼必、建筑分区划分为若干个检验批.(2)建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合本规范和建筑电气工程施工质量验收规范GB50303的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和介同约定内容的要求.6、监测与控制节能工程(1)监测与控制系统施工侦量的验收应执行智能建筑工程质量验收规范3GB50339相关章节的规定和本规范的规定。（2）监测与控制系统验收的主耍对象应为采暧、通风与空气调节和配电与照明所采用的监测与控

16、制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统.建筑节能工程所涉及的可再生能源利用、建筑冷热电联供系统、能源回收利用以及其他与节能有关的建筑设备监控部分的验收，应参照本章节的相关规定执行。（3）监测与控制系统的施工单位应依据国家相关标准的规定，对施工图纸进行豆核。当更合结果不能满足节能要求时,影向设计单位提H1.修改建议，由设计单位进行设计变更，并经原节能设计审核机构批准.（4）施工单位应依据设计文件制定系统控制流程图和节能工程施工验收大纲。5）监测与控制系统的验收分为工程实施和系统检测两个阶段。6）施工单位和监理单位随工程实施过程进行，分别对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量进行检查

17、，及时对隐蔽工程和相关接口进行检查，同时，应由详细的文字和图像资料，并对检测与控制系统进行不少于168小时的不间断试运行0（7）系统监测内容应包括对工程实施文件和系统自检文件的豆核，对监测与控制系统的安装痂量、系统炉能监控功能、能源计量:及殂筑能源管理等进行检查和检测。（8）对不具备试运行条件的项F1.,应在审核调试纪录的基础上进行模拟检测，以检测监测与控制系统的节能监控功能。七、成品保护及安全注意事项1、分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。2、外架拆除应防止破坏己抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口.3、各构造层在凝结前应防止水冲，撞击、振动。4、应遵守有关安全操作规程,新工人必须经过技术培训和安全教育方可上虬脚手架经安全检杳验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料吆落的措施。八、保温工程资料：1、原材料生产厂家资历及生产许可证1、材料供货合同。2、外墙保温施工方案。3、原材料的报5佥及史试（聚苯颗粒,保温砂浆配料、枯结剂）.4、承担建筑节能工程的施工企业的资质等相关资质文件。5.工程验收记录及相关忒验记录。