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1、监理质量控制质量控制目标：国家验收合格标准一、各分解目标工程质量控制点及相应措施施工工艺过程质量控制表序号阶段划分工程内容拄制要点拄措1准备阶段单位工程或分部工程开工商实施的预控1、施工组织设计、能工方案、施匚工乞、施工方法等.2、施工单位质量保证体系及自控措施.3、设计图纸审查.4、进场施工人员和机具.5、进场原材料和设备.6、测地放战，7、分包申请，1、组织审查、提出建议、检查交底、监督执行，2、检资落实情况.3、祖织设计交底，图纸自审、1.,.4、核实各工种人员索质和机具完好状态.5、报脸,查“三证”,复股。6、报验、现场检测.7、会同业主考查分包单位.2地础工程%础底板1、土方开挖尺寸
2、.2,挖土标高。3、模板轴规、标高及支架方法.1、钢筋型号、规格、数盘、位置与柱连接.5,也市合比、坍落度、试块.6、地下管线预留孔洞.7、地下防水工程。1、检查测量土方开挖放线.2、控制挖土标高.预30m三欣后清理,防止超挖和振动，组织勘察、设计、版临、施工、业主联合验杷.3、枪香、或测吊模的位寅、标氤,1、现场检验钢筋保证资料、成雪、女装、位过、数量.5、审查配合比，Ki督计量、坍落度、现场取样做试块.旁站监理重点部位振搞，6、现场检查预留凌埋位置.7、检查卷材旗城施工时，加强旁站监理.3主体工程阶段砌筑工程铢板工程钢筋工程砂工程K砌块质量，2、砂浆配合比.3、灰缱、错国久与构造柱相连.1
3、、门窗洞口位置尺寸。5、预留管线.6、轴找、标高模板尺寸和垂直度.7、模板和支撑，8、留孔涧、预埋件位置.9、钢笳型号、规格、位置、数10.钢筋接头是关键，接头位置要分开.11、混凝土配合比、添加剂、以落度、题度.12、施工&!的序置与处理。混凝土的养护.14、预制板的质量。15,预制板的安装而限.1、检查砌块的完整性和合格证。2、控制计fit,砂浆禁用细、粉砂，3、测量门窗位置尺寸.1、现场检杏、测量。5、每层墟M轴线、标点垂亶度.6、检杳模板刚也支沙：.同也运.7、现场检杳、测后预留、预埋位置.8、钢筋要复验，检钝成型和安装位置.9、检食接头质讣、位黄、I可一断面接头质量.10、水泥复骐、
4、审杳配合比蒯添加剂.现场做试块、做好实辑记录台帐，11、根据实际情况制定混凝土养护方案并松行督促实施。12 .检查预制板的合格证、抽查、抽检.13 .检查找平层及海缝质量.4屋面工程阶段找平、保温、防水、拌水系统1、找平层厚度、坡度、平整度,:k/底子刷均匀.3、保温层J9度,平整度，4、防水面层选用材料，施工工艺、拈结情况，无开裂空鼓.5,排水方向，坡度。落水管的位置，细部结构.1、现场检杳。2.检查配制.现场施工.3、检杳保温材料质疑，铺设原度,均匀性.1、防水面层材料抽样红试，粘结科试验.考核操作人员技能.审育施工工艺，流程、悚作规程和交底情况.5、检食落水管位置、坡向，安装牢固.接头细
5、部结构严密.排水畅通,无渗流现象，5装修阶段外墙装饰室内、外装修门窗安装楼地面K外地面平、阴阳角直，窗洞口垂直水平成线,颜色一致.2,饰面板平整，接健严密。3、室内抹面厚度，平整度,垂H度。4、门窗位置、尺寸安装、牢固、开关灵活关闭严密。5、木门位置、尺寸安装平数初幺&6、亩地而扁Si、厚度,平整度。1、装修工程实行“首样制一律先做样板,羟联合歌定合格后,方可大面枳施工。2、外墙面粉刷时窗洞、肋脚、阴阳角要放线控制.用绑尺板找平.3,A面板检杳合格，色泽、尺寸、平整度.1、M合金门山检在材质，规格,制作尺寸，所用的配件，安装质量,填做材料及做法。5、检查木门材质,先料，制作安装质附，6、楼他面
6、现场检查.6安装阶段（水、电、暖）配合阶段（配合土建施工）1、配合土建和结构值工，喑理电气、通讯、配管和接戏盒的位置走向。2,配合上.建施1：要在楼板和墙面预留给排水管道孔或套管.1、检查暗埋管材的材质.2,按图核验昭埋管、接线盒位置走向及安装牢固程度.3,检查暗管、盒接头处的严密性.4、暗管弯头不能多于两面三个.弯头处不得仃瘪.5、检查楼板,墙面预留孔埋管的位置及尺寸-6、现场检杳预埋件的防腐处理.7建筑给持水果暖及消防给水设备水泵位效、标高、平整检查、尺量软水设符位置、标商、平整检查、尺量给水管道工程线头质曜、外露扣数、防恢处理观察、检杳焊工资质、焊1面反观察、检查给水水质、管遒冲洗、消毒
7、处理观察、检查管道试压、压力值、时间观察、检杳排水管道工程立管垂直度、水平坡度水平仪、垂球、测麻灌水试的、通水试验、通球试验旁站检查管道支吊架全部检查采暖系统焊工资项、焊口质出观察、松杳散热器、疏水涔安装位置、平整检查、尺S1.系统管道试压、压力值、时fJ视察、检查消火栓、消防喷淋、泡沫啧零系统安装设备、附件和原材料：合格证、检测报告、资质证明检杳焊工资质、焊口质量、防侨处理观察、检查管道附件位置方向、支吊架固定观察、检杳喷头位置、间距和吊顶标裔协调观察、检查管道试压、压力值、压降旁站监理消防验收检查准确、灵敏旁站检查8建筑电气供足电系统变压器型号、容崎、接践方式能耗、安装调试1、符合设计和规
8、范要求2、设符测埴、检查3、耐压试验、空或试脸4、绝电阻测试5、接地电阻测试岛低压套配电装置：型号、质量、台数、运行方式、安装调试硬出线、封闭插接线、电缆竖井及电缠桥架的敷设电气设备工作接地及保护接地、充复接地敷设、RFJtf1.测定电缆终端及中间接头的制作、安装9建筑电气照明系统阳管工程1、符合设计和规范要求2.观察测量3、单体试车记录1、绝线电阻测最配电箱的型号、质量、安装灯具插座、开关、型号、位置保护接地、接零动力系统配筏工程电动机及其附属设备的安装、空载电流试脸及调整k符合设计和规范要求2、观察测Jft3、单体试车记录4、绝缘电阻测量电动机的：次保护系统的调试电机外壳的接地配合设的专业
9、联合试车防雷接地系统建筑物防山、避窗也的材料规、格、安装、间距、位置.网络尺寸、保护角、防腐等避蕾引下线的规格、焊接、数放、测试点或断线卡的制作、位置、故豉、安奘k测限电阻值符合设计要求2、观察、测量3、现场检查等电位接地安装及防静电接地的安装防雷接地电阻他的测定设符、管线防静电接地的安装电阻值的测定防侧雨击均压坏的敷设及金属管道、门窗接地的焊接10智能建筑通讯网络、办公自动化及涂合布战系统各系统主机产品质量保证资料审核、检杳、复核传输践路产品版量保证资料审核、检置、复核终端产品旗麻保证资料审核、检杳、复核防护产品质m保证资料观察、检杳支撑产品岭Ift保证资料观察、tfi风道严密性检查、漏光武
10、验抽查二、质量控制的基本程序及预控措施工程质量控制是项目监理部监理工作的核心，项目监理部的工作重点将围绕工程质量目标的实现开展工作。具体由项目总监理工程师负总责，专业监理工程师、监理员分工明确，责任到人，具体实施监理规划、监理细则、旁站及安全监理等监理实施方案规定的具体工作和作业程序，以事前控制为主，事中进行重点监控，事后控制为辅的监理计划，采取科学的控制手段，规范化、标准化、程序化的监理工作和可靠的控制措施，来实施工程质量的控制，达到预定的监理目标。工程质量监理控制程序和监理制度见后表1、原材料的质量控制对原材料质量控制应当是全过程全面的控制，即从采购、加工制造、运输、装卸、进场、存放、使用
11、等方面进行系统的监督和控制。1）采购质量的控制凡是施工单位负贡采购的原材料、半成品或构配件、设备等，订货前应向监理申报，提交样品和理化实验单，经监理认可后，方能定货；对于永久性的设备器材和构配件，应按经审批的设计文件和图纸组织采购定货：对于大型的或重要性的设备，以及大宗的器材或材料的采购应当招标采购：监理通过制定质量保证计划，详细提出对厂方应达到的质量保证要求；供货方应提供质量保证文件，表明能够达到质量保证计划中提出的要求；2）制造质量的监督与控制对于某些重要的设备、器材和外供的构配件，可以采用对厂方生产制造实行监造的方式，进行市点或全过程的质量监督确保交货的质量：3）材料、设备进场的质量控制
12、到现场的材料、设备、器材和构配件，须有新产品合格证及技术说明书并按要求进行检验，向监理提出报告，经审查认可后，方能进场；对与设备进场，订货方应在规定的索赔期内开箱检验、验收，并予以签署验收单：4）材料、设备存入的质量控制对材料、设备存入的环境和条件，事先经监理确认：5）对天然石材、现场配制的制品等，应事先进行配制，达到要求的标准方可施工；6）对新器材新设备等，应事先提交可靠的技术鉴定和有关实施、实际应用的报告，经监理认可后才能在工程中使用。2、事前控制措施（1）检查承包单位的质量保证和质量管理体系：1）检查承包单位的机构设置、人员配置、职责与分工的落实情况。2）督促各级专职质量检查人员的配备。
13、3）查验各级管理人员及专业人员的执证情况。4）检查承包单位质量管理制度是否健全。（2）审查分包单位的资格1）总承包单位填写分包单位资质报审表，报监理部审查。2）审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、外地施工企业进豫施工许可证或境外企业在国内承包工程许可证等。3）审查分包单位的业绩。4）经审查合格，签发分包单位资格报审表。（3）查验承包单位的测量放线。1）检验施工控制网（平面和高程）。2）检验施工轴线控制桩位置.3）查验轴线位置，高程控制标志，检查垂直控制。4）笑认承包单位的施工测量放线报验单讥（4）签认材料报验1）承包单位应按有关规定对主要材料进行复试，并将复试结果及
14、材料准用证、出厂质量证明等资料随材料/构配件/设备报验单报监理部项目签认。2）对新材料、新产品要检查签定证明和确认文件。3）对进场材料进行抽样复试，必要时可会同业主到材料厂家进行实地考察。（5）审查混凝土、砂浆的配合比报验单，并对现场搅拌设备（计量设备）、现场管理、商品混凝十.厂家的资质和生产能力进行检查、考察。（6）签认构配件、设备报验。1）承包单位应按要求供货单位提供构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明、进口材料和设备检验证明，并按规定进行熨试。2）参与加工定货厂家的考察、评审、根据合同的约定参与定货合同的拟定和签约工作。3）进场的构配件和设备，承包单位应进行检验、测试、判断合格后，填
15、写材料/构配件/设备报验单报监理项目部。4）监理工程师进行现场检验，签认审查结论I1.（7）检查进场的设备1）承包单位主要施工设备进场并调试合格后，使用月工、料、机动态表报监理项目部。2）审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求。3）对需要定期标定的设备（如仪器、磅秤等）承包单位应有标定证明。（8）审查主要分部（分项）工程施工方案1）项目监理部可规定某些主要分部（分项）工程施工前，承包单位应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填施工组织设计（施工方案报审表，报监理项目部。2）承包单位应将季节性的施工方案，提前填施工组织设计（施工方案）报审表
16、报监理项目部。3）上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。3、事中控制措施（1）监理对施工现场的旁站监理和巡视1）在巡视过程中发现和及时纠正施工中存在的问题，对施工过程中的重点部位和关键控制点进行旁站。2）对所发现的问题应立即先口头通知承包单位改正，然后由监理工程师签发监理通知单。3）承包单位应将整改结果书面回复，监理工程师要进行复查。（2）检查工程的预检1）承包单位填写（预检工程检查记录）报送项目监理部核查。2）监理工程师对（预检工程检查记录）的内容对现场进行抽查。3）对不合格的分项工程，书面通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后以文件形式准予卜.一道工序。（3）验收隐蔽工程1）承包单位
17、按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格将隐蔽工程检查记录报送项目监理部。2）监理工程师对隐蔽工程检查记录的内容进行检测、核查。3）对隐检为不合格的工程，应由监理工程师签发不合格工程项目通知，由承包单位整改，合格后由监理工程师复查。4）对隐检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。（4）分项工程的验收1）承包单位在一个分项完成后并自检合格后，填写分项/分部工程质量报验认可单报监理项目部。2）监理工程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查。3）对符合要求的分项工程由工程师签认，并确定质量等级。4）对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发不合格工程项目通知，由承包单位整
18、改。5）经返工或返修的分项工程应按质量评定标准进行再评定和签认。（5）分部工程的验收1）承包单位在分部工程完成后，应根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定，填写分项/分部工程质量报验认可单，并附分部工程质量检验评定表，报监理项目部签认。2）单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完成，进入设备安装（装修）前应进行基础和主体工程验收，承包单位填写基础/主体工程验收记录申报，并由总监理工程师组织业主、承包单位和设计单位共同核验承包单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，由各方协商验收意见，并在基础/主体工程验收记录上签字认可，并报当地质量监督机构备案。
19、4、事后控制措施（1）当工程达到交验的条件时，项目监理部应组织各专业监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发监理通知，要求承包单位进行整改。（2）对需要进行功能实验的项目，监理应督促承包单位及时进行实验：监理工程师认真审阅试验报告单，对重要项目亲临现场监督,必要时请业主与设冲部门代表参加。（3）项目总监负责项目的初验：1）承包单位在工程项目自检合格达到竣工验收条件时，填写单位工程验收记录，并将全部竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报监理项目部，申请竣工验收。2）总监理工程师组织项目监理部监理人员对竣工资料进行核查,并督促承包单位完善。3）监理单位、业
20、主、设计单位和承包单位共同对工程进行检查。4）检查结果需要对局部进行修改的，应修改符合要求后再验，宜至符合合同要求。5）检杳结果符合合同要求后，由业主、承包单位、监理单位、设计单位、勘察单位五方在单位工程验收记录上签字，并报送当地工程质量监督机构审核。（4）业主组织竣工验收后，到有关备案部门备案。5、现场旁站措旅（1）监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职费等。旁站监理方案应当送建设单位、施工企业各一份。（2）要求施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知监理企业派驻工地的项
21、目监理机构。（3）旁站监理在总监理工程师的指导下，由安排常驻现场监理人员负责具体实施，由总监监督。（4）旁站监理人员的主要职贲是：1）检查施工企业现场人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况：2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况：3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验：4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。（5）旁站监理人员应当认真履行职资，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的侦量问题，如实准确地做好旁站监理记录。（6）旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权货令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部笆停施工指令或者采取其他应急措施。（7）旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签定权的重要依据。在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备查。（8）监理单位总监加强对旁站监理的监督检查，咐于应当而没有实施旁站监理的有关监理人员要进行通报，费令整改，并作为不良记录载入有关人员的信用档案，并处以罚款，情节严重者宜至开除。
