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1、编制单位：山东圣盈源工程咨询有限公司A锦绣华庭小区水土保持方案报告书（报批稿）2024年3月VrMVr”U4wmcHVfg彘)S蒯三4Jw.-a*.4*-三=三H8*M-sttt三-、SK-y?xx4SF*JftV*-三*yw1*J223ny义tweX5i-K*-4V三.MWn喇一Z9cezK导二“yWK-A“YGMWa七.生核:VMZ,”工支*七*=a（二=W?ef一XXt：7.-RmVH.*fi.0个*$匕XR史BU*鱼C=QZ.*XY4七0*=I4GSr的通知3（办水保（2012）512号），邹城市属北方土石山区（北方山地丘陵区）-泰沂及胶东山地丘陵区-鲁中南低山丘陵土壤保持区（三级区代
2、码1.1.1.-4-2t）根据土壤侵蚀分类分级标准（S1.19O/2OO7）,项目区地处水力侵蚀区一北方土石山区，确定项目区容许土壤流失量为200t（km三a）.项目区土塘侵蚀类里以水力侵蚀为主，侵蚀强度为轻度，原地貌土壤侵蚀模数约为300t（km2a）,根据QK利部办公厅关于印发全国水土保持规划国家级水十.流失重点预防区和!&点治理区豆核划分成果的通知（办水保（2013）188号）、山东省水利厅关于发布省级水土流失重点预防区和重点治理区的通知（鲁水保字（2016）1号）、济宁市水土保持规划（2018-2030年）、6邹城市水十.保持规划（2018-2030年），项目所在邹城市属于沂蒙山泰山国
3、家级水土流失重点治理区。1.2 编制依据1、法律法规（1）中华人民共和国水土保持法（1991年6月29日第七届全国人大常委会第20次会议通过，2010年12月25日第十一届全国人大常委会笫十八次会议修订）：（2）山东省水上保持条例（2024年1月20日经山东省第十四届人民代表大会常务委员会第七次会议通过）。2、规京和规范性文件（1）6生产建设项目水土保持方案管理办法（2023年1月17日水利部令笫53号发布）；（2）关丁印发济宁市水土保持管理办法的通知（济宁市人民政府令第76号）：（3）4关于印发生产建设项目水土保持技术文件编写和印制格式规定（试行）的通知水利部办公厅办水保（2018）135号
4、）；（4）水利部办公厅关于印发生产建设项H水上保持方案审隹要点的通知（办水保（2023）177号）:(5)山东省生产建设项目水土保持方案编报审批管理办法(停水规字(2020)4号)。3、技术标准(1)生产建设项H水上保持技术标准B(GB5O433-2O18):(2)生产建设项目水土流失防治标准3(GB/T5O434-2O18):(3) *水土保持工程设计规范B(GB51018-2014)；:(2)邹城市水土保持规划(2018-2030年):(3)锦绣华庭小区规划设计方案(厚看建筑设计(上海)有限公司，2023年8月)：分区挖方填方借方余方数Jit来源数量去向主体工程区2.672.67Z/临时堆
5、土区0.060.06施工便道区0.160.16合计2.892.89我2.1-2主要经济技术指标名称单位数据备注用地面积m229879.00总建筑面积ma78356.26其中地上总建筑面积m259041.75其中住宅建筑面机m256647.38商业m21034.45公共配套向枳m21251.12非机动车棚面枳m24应急管理服务用房m2104.80地下总建筑面积m219314.51其中地下车库面枳m215182.95地下非机动车阵m21629.04砧播室ma2502.52基底面积m27127.08容积率（地上/1.97容枳率（地下）Z0.65隹筑率搂%23.9绿地率%35.06机动车停车位个513
6、M1.地上停车位个44地下停车位个469非机动车停车位个5392.1.1 工程布置2.1.1.1 项目平面布置本项目地块用地范围整体呈矩形，南北向布.置.地块东西向长度约150m,南北向长度约180m.项目区建设用地面积2.99hma.（1）总体布置本项H建筑区占地面枳0.71hm2,建设内容为主要建设7株住宅楼、2栋阊业沿街、1栋物业管理用房、1栋养老托育服务用房、1栋配电室等。区内建筑物由北向南布理，东侧建筑物由北向南依次为1#、2#、3#住宅楼，S2商业沿街在1#和2#住宅楼西侧，S3商业沿街在2#和3#住宅楼西他：西侧建筑物由北向南依次为8#、7#、6#、5#住宅楼；4#幼儿园在3#和
7、5#住宅楼之间，S4#物业管理用房在6#和7#住宅楼之间，配电室位于1#和8#住宅楼之间。项目件车采用地上停车与地卜停车相结合的方式，地上停车位44辆，采用植草碣铺装，其余均为地卜停车位：非机动车停车位539辆，采取透水砖方式进行铺装。绿化主要分布在住宅楼的四周以及道路两旁。项目区主要景观形式为行道绿化，采用点线面结合的方式打造健康生态的宜人环境，给小区提供富有活力的交潦空间，体现人性化的设计理念。绿化设计时需充分考虑水土保持的要求，优先选择本地树种，采用多种植物配置形式，通过植物组团互相合理搭配，打造出令人舒适、收放自如、植物景观而丰富的空间。（2）道路交通布置出入口项目区共设置3个出入口，
8、其中人行出入口位于项目区北恻，连接北侧规划道路：小区机动车出入口位于项目区西恻，连接西侧规划道路：消防应急出入口位于S4#物业管理用房东侧，连接龙山北路“项目区能够有效连接周边市政道路.道路小区内部采用适度的人车分行系统，车行线呈环状困绕在整个小区方便消防、救护、清运等车辆出入。场地内部设置消防环道，消防车可到达每栋住宅楼。道路平均宽4m.长度约900m,采用城市型混凝土路面.（3）地下车库本项目地下车库占地面积约1.93hm2,地下车库设计地下一U.地下车库停车位主要为小型汽车停车位，停车方式采用平行式。(4)用地红线退让情况本项目用地红线退让线设置为5m,退让线内为项目的建设内容，退让线外
9、也属于本项H的防治责任范围。2.1.1.2 项目竖向布置(I)原地表高程根据现场勘测及项目地勘资料，场区为原中煤68建筑装备公司院内，场地为拆迁场地，场区整体东高西低。场地自然标高为73.94m79.52m,地表相对高差约5.58m。经场地平整后，项目区标i在77.6Om左右，整体开挖深度约1.20mt,(2)项目区设计高程根据项目区及周边地形情况，项目区内总体采用平坡式布设，项目区西侧住宅楼与道路采取台阶式布设，并设有挡土墙。内部设计标高项目规划住宅楼建筑物室内设计标高为81.65m,商业室内设计标高为75.85m,配电室室内设计标高为81.80m。室外设计标高75.7O81.3Om,室外设
10、计标高低于室内设计标高约0.30m。地下车库设计基底标高为76.40m,顶板标高为80.00m,层高3.60m,车库顶板瞪土1.50m.室外道路设计标而在75.7O813Om之间，采用峡坡的方式进行布设.出入口设计标高项目区东测出入口处的地面标高为81.30m,西侧出入口处的地面标高为75.70m.北侧出入口处的地面标高为79.50m,连接周边市政道路。(3)雨水外排地块内部广场绿地区域雨水直接经透水嵇、植草砖、绿地下渗入地下；各地块内建筑物雨水沿道路横坡排至路面雨水口，经道路雨水管网汇集，排至项目区北侧规划路上的市政雨水管网。2.1.2 项目组成(1)建筑物工程本地块建筑物工程主要包括主要建
11、设7栋住宅楼、3栋商业沿街、1栋配套公建、1栋养老托育服务用房等，占地面积约0.71hm2.地卜.车库轮廓占地面枳1.93hm开挖方式为垂直开挖，开挖面积为2.12hm?,开在深度平均约1.2Om（主要为项目区东侧）。新建住宅楼采用剪刀墙结构、筏板基础，商业楼采用框架结构、独立基础。（2）道路广场工程道路广场工程主耍包括主干道、乐观步道等设施，占地面积约123hm2,内部道路：项目区道路主要环绕建筑物布设，长约900m,路面宽约4m,采用城市型混凝土路面，除车位：项目区共设置地上项目停车采用地上停车与地卜.停车相结合的方式，地上殍车位44辆，采用植草破铺装，其余均为地卜停车位：非机动车停车位539辆。（3）景观球化工程本地块绿化面积共计105hm2,绿地率35.06%,本项目园林绿化设计与小区建筑设计密切
