《学校维修改造工程施工组织设计方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《学校维修改造工程施工组织设计方案.docx（60页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、学校维修改造工程施工组织设计方案目录第一章总体概述第一节工程概况第二节总体计划第二章施工总平面布置第一节现场围护第二节临时设施布置第三节施工机械布置第四节施工阶段的材料堆放及保管第五节施工阶段的排水第六节施工临时用水第七节施工临时用电第三章施工进度计划和各阶段进度保证措施及承诺第一节施工总进度计划第二节各阶段进度保证措施第三节进度计划落实及承诺第四章劳动力投入计划及保证措施人人文库第一节劳动力配备原则髅喀瑞第二节劳动力保证措施第五章机械、办公检测设备进场计划及保证措施第一节机械、办公检测设备进场计划第二节机械、办公检测设备进场计划保证措施学校整修改造工程胞工a织设诃方案第六章施工的技术工艺分析
2、及施工方案第一节总体施工工艺流程分析第二节拆除工程第三节屋面防水工程编制说明及编制依据-、编制依据：1、有关国家法律中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国劳动法2、国家、行业技术标准及管理规定测量规范(GBJ50026-93);建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);建筑装饰装修工程质量险收规范(GB50210-2001);建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建设工程项目管理规范(GB/T5O382-2OO1);建设工程文件归档整理规范(GB/T50382-2001)环境管理体系标准(GB/T24000-1996).建筑施工场地噪音限值(G
3、B12523-92)、建筑工程施工环境保护工作基本标准、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)3、安全生产规范、规程标准建筑施工工程安全技术规程(国务院)建筑工程施工现场管理规定(建设部15号令)建筑机械使用安全技术规程(JGB33-86)建筑安全监督管理规定(建设部13号令)4、工程招标文件、设计图二、编制原则：1、安全第一的原则施工组织设计的编制始终按照技术可靠、措施得力确保安全的原则确定施工方案。在安全措施落实到位，确保万无一失的前提下组织施工。认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质
4、量目标，贯彻执行GB/T19001-2008IS09001:2008质量管理体系标准。施工中强化标准化管理，控制成本，降低工程造价。3、方案择优的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程管理的行动指南，在施工组织设计编制中，对关键工序进行多种施工方案的综合比选，在技术可行的前提下，择优选用最佳方案。4、确保工期的原则根据招标文件对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排工程进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保工期目标实现，满足建设单位的要求。5、科学配置的原则根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选派有类似工程施工经验的管
5、理人员，上场专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，充分利用现有施工机械和设备，充分发挥机械化施工的优势，提高施工项目机械化程度，改善劳动条件，提高劳动第二节劳动力保证措施一、劳务合同的签定我们公司，几年来遵照相关文件要求，对从事本公司工作人员签订了劳务合同，同时对他们进行了施工技术操作规程。工程质量，安全生产等方面的技术培训，培养出了一批合格的施工人员。经上级业务标准考核、领取了工程师、助理工程师,施工员、安全员的上岗证件。培养出一批具备六年以上的施工生产经验的生产工人，能够做到持证上岗。形成了一个召之即来来之能战的一个施工队伍。对该项工程的胜利完工，奠定了人力上的基础。二,劳动力的投入劳动
6、力合理投入是项目部管理中一个重要环节，如何分阶段性、合理科学性的安排劳动力，投入劳动力，对保证工期保证工程质量降低工程成本起着一定性的作用。所以项目部根据施工阶段的划分和工程项目的内容，做出了劳动力投入计划。详见劳动力投入计划表。.基层皿：在铺设卷材前，须将基层表面的突起物、砂浆等异物铲除，并清扫干净。(2) .复杂部位的附加层施工：水落口、管道根部、阴阳角等是易发生渗漏的薄弱部位，做好园弧形泛水，并铺贴卷材附加层。(3) .涂布基层胶粘剂：在胶粘剂搅均匀后，将卷材展开摊铺，在平坦干净的基层上，均匀地涂布在表面上。但搭接缝部位的80mm处不涂刷，待胶粘剂干燥30min后，手触基本不粘时，即可进
7、行铺贴施工。(4) .铺贴卷材：铺贴时按先低后高、先远后近的顺序，在同一跨内按先铺贴排水集中部位，并按排水坡由下而下配置卷材的方案施工，从流水下坡开始弹出基准线，使卷材的长向与流水坡度相垂直。(5) 材接缝的粘结：卷材接缝的搭接宽度不小于80mm。在接缝部位每隔Im左右，涂刷少许胶粘剂，待其基本干燥后，再将搭接部位的卷材翻开固定。(6) .卷材接缝边缘的密封处理：采用双组份的聚氨脂密封处理。(7) .卷材末端收头部位的密封处理：卷材末端收头均应裁剪整齐，压入预留凹槽内，并用压条固定，然后填嵌聚氨密封膏封严。4.屋面一三JW三点(1).各种管道穿过屋面板时，管根部碎板防水堵洞及防水构造做裂缝等缺
8、陷。饰面表面平整洁净、颜色一致，无变色起碱，无显著光泽受损处，也无空鼓。接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向方正，非整砖的使用部位适宜。用整面砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等处突出墙面厚薄一致。流水坡向正确，滴水线顺直。六、施工注意事项(1) .面砖的品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求，所用面砖要事先挑选。施工前要排砖弹线，非整砖只能出现在次要部位或不显眼处。面砖镶贴必须粘结牢固，无空鼓、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷，接缝填嵌密实、平直宽窄一致、颜色一致、花形图案对拉接吻合。(2) .空鼓、脱落：基层表面偏差较大时应作处理。砂浆配合比应控制好稠度，砂子含泥量不能过大。
9、重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。(3) .墙面不平：结构施工期间，几何尺寸应控制好，装修前应对基层认真的处理，合格后方可进行下道工序。.墙面脏：主要原因是沟完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀洗洁刷洗，然后用自来水冲净，切不可用盐酸水清洗，防止面砖面返黄。女儿墙四周留设1/4砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面，卷残压进槽内，用粘结剂封严，再用水泥砂浆抹女J1.ift时抹收头。(2) .“二缝”一变形缝、分格缝变形缝：在变形缝上铺贴2层(附加一层)防水卷材，各粘贴一边，以适应沉降变形的需要。(3) .出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起渗水，因此在出
10、入口，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。(4) .落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要试水试验，以保证坡度的正确。管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时(底部先贴一层附加层)，上部剪成三角形与管道粘贴牢固，并用密封膏封固。三检查验收1 .屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷材物理性能的检查报告及其他有关资料收集归档。2 .屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏的一般方式有三种：a.在下雨后进行；b浇水进行；c.蓄水的方法。3 .防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其它缺陷。4 .落水口周边以及防水卷
11、材的未端(收头)必须封闭粘贴牢固,1、从定性和定量方面考虑施工机械的经济性，按工程规模的大小进度、施工方法选择施工机械，以达到以下目的：1）使其能高效地完成既定的工程量；2）提高机械使用率、配置合理性，降低施工成本；3）提高机械化程度并节省劳动力；2、考虑施工机械的通用性，同一作业尽量使用同一型号的机械，以便于维修管理。3、考虑机械组合施工方面的合理性，并编制施工机械组合作业计划，选好既定工程的主导机械，其他机械围绕主导机械配套，使各种机械均能充分发挥其工作效率。4、选择施工机械时，除应该满足施工需要外，还要着重考察施工机械设备的节能减排，施工机械应该性能良好、行走平稳、能耗低、维修率低、排放
12、符合国家的环保标准。二、主要施工机械办公检测设备进场计划保证措施首先，我们公司在后附的拟投入的主要施工机械设备一览萄、办公和检测设备一览表所有的设备完好保养到位，到场齐全，防水层的冲撞损坏。4 .防水层完工之后，面层施工之前，应按本公司程序文件要求，严格做好试水试验，并派专人记录，如有渗漏，及时修补。二、防水施工顺序、材料等控制SBS沥青防水卷材的施工的重点是，屋面要求在结构完工及其它交接工序完成并验收合格后进行施工。1.屋面施工顺序学习图纸、规范，领会要点T材料进场验收T施工交底；施工做法见前所述。5 .屋面施工材料的控制本工程为了确保创优的目标实现，对屋面材料将严格按公司质量体系要求进行材
13、料组织到现场，对进场材料并按有关程序要求进行复检合格后方可使用，对屋面所用材料必须提供合格证外，对防水卷材及胶结剂等必须抽样复检。6 .屋面关键工序的施工防水卷材的施工是屋面工程的关键工序，在此施工期间，要求操作人员实行持证上岗，对已确定的人员必须保持相对稳定。各个单体工程按8人组成一个施工组，其中，涂刷基层处理剂及胶粘剂2人，铺卷材4人，接缝和嵌填缝材料2人，其操作工艺如下:科学的划分施工段，能够使整体施工形成一个工序相互衔接不受影响又切实可行的流水做业形式。只要形成这样一个流水做业形式。就能胜利如期的完成该项施工任务。施工段划分后，结合现场实际情况，确定几个作业组，按照总体施工工艺流程板块
14、布置图工艺要求进行施工，自然形成流水式作业布局。第二节拆除工程-、室内拆除施工拆除原卫生间水槽,蹲便及蹲便台，隔断拆除。二、室外拆除施工屋面原防水层拆除。拆除残渣及建筑垃圾采用人工与机械及时运出，做到工完场清。第三节屋面防水工程一、质量控制要点1 .对所有进场原材料实施双控，以确保原材料合格。2 .对防水基层认真清理干净，确保基层干燥，对防水层转角部位应处理成圆弧，所有出墙面、屋面管道应作好流水处理。3 .对已做好的防水层应加强保护，不得损坏，防止种种上重物对3)基层表面涂胶：底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷靛胶均匀涂刷，涂刷面不宜过大，然后晾胶。4)卷材粘贴：在基层面及卷材粘贴面
15、已涂刷好胶的前提下，将卷材用30mm、长1.5m的圆心棒(圆木、或塑料管)卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。(1)卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。(2)操作中排气：每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。(3)滚压：排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辐滚压一遍。(4)接头处理：卷材搭接的长边与端头的短边100nIm范围，用丁基胶粘剂粘结，将甲、乙组份料，按1:1重量比配合搅拌均匀，用毛刷蘸丁基胶粘剂，
16、涂于搭接卷材的两个面，待其干燥15-30min即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁跟滚压一遍。凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氨酯嵌缝膏填密封严。(5)收头处理：防水层周边用聚氨嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。第五节卫生间防水卷材施工一、施Z用料1、三元乙丙橡胶防水卷材产品规格：厚度2耐;宽度1.On11长度20.0m。主要技术性能：抗拉断裂强度27Mpa;断裂伸长率450爷;低温冷脆温度-40C以下；不透水性（MPaXmin）0.3x30。2、聚氨酯底胶：用来做基层处理剂（相当于涂刷冷底子油）.材料分甲、乙两组份，甲料为黄褐色胶体，乙料为黑色胶体。3、CX.404胶：用于卷材与基
17、层粘贴为黄色混浊胶体。4、丁基胶粘剂：用于卷材接缝，分A、B两组份，A组为黄浊胶体，B组为黑色胶体，使用时按1:1的比例混合搅拌均匀使用。5、聚氨酯涂膜材料：用于处理接缝增补密封，材料分甲、乙两组份，甲组份为褐色胶体，乙组份为黑色胶体。6、聚氨酯嵌缝膏：用于卷材收头处密封。7、其他材料1）二甲苯：用于浸洗刷工具。2）乙酸乙酯：用于擦洗手。三、作业条件1、铺贴防水层的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异的各种尘、废气、噪音、振动等对环境的污染和危害。合理安排，减少夜间施工，积极和环保部门配合做好有关环保工作。3、施工过程必须严格遵守辽宁省建设厅相关文件规定，进行各项环境指标的控制。4、因施工需
18、要停水停电等必须事先办理申请批准手续，对施工引起的损坏公用道路应及时修复，现场废料、垃圾应及时清理，场地要平整，排水良好，工完料净、场清。第五节成本保护措施1、建立出入库制度，对所进入材料进行登记入册。2、对所需材料，施工现场技术人员做到有计划调配。3、对施工现场钢筋、水泥等材料，严禁堆放在潮湿地方。以防降低材料的标号和性能。4、要做好防雨措施，对阴雨天气要做到及时覆六、质保I、目标管理制度投标人将以国家施工验收规范一次性合格标准作为实施目标，在施工过程中实施目标管理制度，把质量目标分解到各施工班组中去，层层签订责任书，加强职工质量意识教育，使质量标准深入人心。做到从领导、骨干、工人都注重质量
19、，真正做到“人人创生产率；同时确保流动资金的周转使用，并做到专款专用；选用优质材料，确保工程项目管理中的人、财、物、设备的科学合理配置。6、环境保护至上的原则从节省临时占地、搞好环保、认真实施文明施工等多角度出发，合理安排生产及生活场地，合理安排施工工序；施工过程中采取措施,改进施工方法、降低施工噪音、减少震动，同时采取一切合理措施使施工期的生活污水、垃圾、施工废水、废物等对环境的污染降至最低。7、科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。8、强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。9、合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。10、优化资源配置，实行动态管
20、理第一章总体概述第一节工程概况一、工程名称：*市*学校维修改造工程二、工程地址：*市三、建设单位：*市*学校四、工程建设规模：1、屋面防水部分；原屋面防水层拆除，屋面新做SBS高聚物改性沥青防水3+3mm两遍。2、卫生间改造部分；原楼地面铲除；墙面、地面重新做高分子卷材防水；墙面、地面瓷砖重新铺装；蹲式大便器安装；砖砌水槽及墩台；卫生间隔断拆除安装。3、园区排水改造部分；混凝土排水管安装；砖砌隔油池；砖砌污水检查井；红砖铺设。4、根据设计图纸及甲方要求需要包含的内容等。5、该工程清单与建筑物内实际情况有差异，具体发生的工程量及施工方案等按照实际情况为准。五、计划工期：60日历天六、工程质量标准
21、：合格第二节总体计划1、组织机构的组建宗旨我们公司选派了技术水平高、业务能力强、综合素质好，施工经验丰富的施工管理人员组成项目经理部，以确保该项目的圆满完成。2、组建项目经理部项目经理部下设部门：工程部、安全部、技术部、经营预算部、物资设备部、办公室。1)项目经理部各职能部门职责(1)项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的管理体系，明确分工及费任，确保资源合理配置，制定管理措施，确保施工过程处于受控状态，工程各项指标达到合同要求，对工程的安全、进度、质量等负全面责任。(2)技术负责人职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质措施
22、，实现合同中承的工程质目标，对工程质负主要责任。负责施工过程的技术交底，质检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证施工过程始终处于受控状态。(3)工程部职责：根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。技术部职责：在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量管理工作。做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和技术质量措施，把好每一个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施I合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质验收。组织新材料、新工艺、新技术的推广和实施。经营预算部职责：负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况
23、，并作好记录。(6)安全部职责：全面负责文明安全施工，安全保卫及艇人员后勤保障工作，检查合同履彳亍情况，并作好记录。物资设备部职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场的材料和设备的数、质、价格负责。(8)办公室：根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。3、技术工作的开展落实投标时我们公司组织了上述项目机构的组成人员进行了现场踏勘，认真的研读了设计文件和招标文件，对该项工程做到了深刻的了解和掌握，为中标后的技术开展工作打下了基础。1)编制施工技术交底文件和技术培训施工前
24、及施工过程中的技术交底和技术培训是保证工程质量的一个重要的环节。通过施工技术交底和技术培训，能够使施工人员掌握施工的概念性、重要性，避免事故和级漏，确保工程质和工期。编制施工技术文件:项目部组织各专业工程师编制本专业的施工技术文件。如施工规程、技术交底、安全交底、特殊工序、关夏工序的作业指导书,分项工,江方案等，目的是为施工人员进行技术培训做好准备。(2)技术培训：项目部组织各专业工程师和其它管理人员认真研究设计文件,学习、掌握本专业的规范、标准，并落实到整个施工过程中。掌握施工组织设计，进一步明确施工总体部署和施工重点，由各专业工程师向技术工种讲解，交代各分项工程的施工特点和施工工序，施工技
25、术。使其明确各工序的逻辑关系及质量控制点和质量控制方法，以及各工序之间的协作。掌握各分项工程的关键过程和特殊过程的施工方法。对一线施工人员主要是通过技术培训，提高他们的实际操作能力。通过学习施工技术文件和相关的规范规定，使他们进一步的熟悉本工种的生产技术理论，技术标准，技术操作规程和安全操作规程。做到理论与实践的紧密结合。4、其他方面的工作开展落实1)劳动力准备与落实(1)劳动力计划劳动力计划是保证工程进度的重要环节，本项目部劳动力充足，各工种均选派施工操作经验丰富的劳动力。为保证该工程各分项项目管理制度和措施落实到位，施工质量和施工进度达到计划标准，项目部将认真做好劳动力的使用计划，详见劳动
26、力计划表。项目部根据施工实际进展情况，可以对劳动力使用计划随时调整、合理调配以保证施工过程中劳动力处于最佳状态，使工程得以正常、合理有序的进行。(2)劳动力技术能力配置我们项目部选派了具有多年施工经验、技术好、素质高的职工从事这项施工任务。生产性工程技术人员均具有高中以上文化程度。中级技工具有六年以上的施工生产经历。特殊工种的施工人员均持证上岗，各专业施工班组都由有丰富专业施工经验和较强领导协调能力的人员担任班长，领导施工。(3)劳动力的培训开工前项目部组织技术工人，生产工人进行全面培训，培训的学校雒住演造理修r组双设”方案内容：项目质量控制及保证措施。相关的技术规范、规程、标准培训、设计文件
27、交底培训、法律法规培训等。最终考试合格后，再派往该工第二章施工总平面布置施工总平面布置是保证该项工程顺利完成的重要环节，也是保证降低工程造价成本一个重要因素，所以必须认真对待这项工作。第一节现场围护根据现场实际情况，采用封闭型围护，并留有进出门2处，这样能够保证在整个施工过程中的交通组织的通畅，为现场的卫生、安全、防盗环卫、防火等措施的落实提供有力的保障。封闭围护采用2.Om高彩色压型钢板，封闭围护平面位置见施工总平面图中标注。第二节临时设施布置依据设计文件和施工现场实际情况进行布置，现场设办公室、宿舍、饮水室、食堂、厕所,浴室。这些设施满足使用功能，满足施工及安全要求。详见施工总平面布置图。
28、第三节施工机械布置依据设计文件和施工现场实际情况进行布置，能够满足整体工程施工时的需要，减少和缩短机械空运行时间和距离，施工机械布置详见施工总平面图。第四节施工阶段的材料堆放和保管施工阶段的材料堆放原则上不占用项目座落位置的用地。第五节施工阶段的排水施工阶段的防洪、防雨、排水也是保证该项目安全施工的一个重要环节，所以现场布置了盲沟排水及管线排水。食堂、厕所、搅拌机处设有沉淀池，污水由沉淀池沉淀过滤后排入市政污水管线。N找谁假改造【程做I：组织设iI方案第六节施工临时用水施工临用水大致分为施工用水和生活用水两项。解决方法如下，一、生活用水我公司采用专用车，成品桶装水运水，拉到现场装在食堂生活用水
29、缸内，以备饮用，现场饮水采用饮水机、娃哈哈纯净水。二、施工用水施工用水场外采用IOm3罐车拉水，运往现场装入成品铁制水箱内。现场使用时采用清水泵安装塑料软管管线提水使用。第七节施工临时用电一、施工临时用电应从动力和照明用电两方面考虑，认真、仔细综合考虑计算好临时用电的用电，才能充分的安排好机械的使用，只有这样才能确保机械同时开启的安全性、可靠性，才能确保施工的顺利进行。所以应从以下几个方面综合考虑。1、现场使用的机械动力设备，电动工具及照明用电。2、施工高峰阶段同时用电的机械动力设备的最大用电量。3、各种机械间断使用时间的用电二、T刷用电谨W5施工临时用电线路，采用W22型电缆。引到现场各位置
30、的配电箱内，过道处套热镀钢管保护，自现场配电箱引出的电线、电缆均要套保护管架空引到所使用部位，转折点挂瓷瓶保护。现场配电箱采用经电力部门审查后合格的白钢配电箱，配电箱上锁，格栅网围护，设专人负责看护使用。电缆线接头均进行密封，采用漏电保护装置，保证安全。三、配电导线主干线采用W22-4*16+1*10电缆回路1采用YJV-5”62电缆回路2采用YJV-5*4?电姨第三章施工进度计划和各阶段进度保证措施及承诺第一节施工总进度计划施工总进度计划编制依据。响应招标文件给定的工期要求一工期定为：60日历天详见施工总进度计划横道图第二节各阶段进度保证措施各阶段进度保证措施，是保证总进度目标的实现基础，所
31、以如何拟定各阶段进度的保证措施至关重要。-、项目部组织机构阶段保证措施为了能够完成该项施工任务，投标时相关人员就已全部到位，如果我们公司中标，该项目将拥有一个管理水平全面、技术含量较高的项目经理部。该项目部投标前期已对施工现场，招标文件，设计文件进行仔细的勘察和认真的研读，完全对该项工程做到了解和掌握，可以马上从事该项目的组织管理及施工。1、严格执行项目经理责任制，在确保质量安全的前提下，对特殊工序、关键工序进行严格控制，将总工期目标列为项目经理的责任的重中之重，充分发挥项目经理总指挥、总调动、总协调的职能以保证工期。2、各专业技术人员，建立一个完全覆盖的岗位责任制，与项目经理签订责任书。对管
32、理人员进行明确分工。把责任、权利利润分配落实到位，让每个管理人员了解质量工期,成本目标，在整个施工过程中做到统一调度、服从指挥、赏罚分明。3、坚持每天现场工作会议制度。项目经理组织施工的相关人员召开例会。总结当天施工质量、进度、资源投入及安全等方面的工作，详细布置次日的工作安排，对工程重点、关键部位提出合理科学的施工方案，保证次日工作顺利进行。4、坚持每周现场例会制度，建立健全强有力的保障制度，根据项目的各种施工计划逐一认真落实，材料采购供应能按计划运到现场，保证工程施工的顺利进行。5、施工现场实行统一安排、统一平衡调度，分阶段安排综合作业计划，建立每周一次的现场各专业协调联系会制度，及时解决
33、交叉施工中存在的问题，消除各种影响施工进度的因素。6、为保证工程进度计划目标及管理生产目标，公司将充分配备项目管理人员，做到岗位设置齐全，形成严格完整的管理层次。根据本工程特点，选用参加过同类工程施工，具有优质、高效、技术水平过硬的施工队伍，合理配备劳动力，及时调整工人技术等级比例，确定合理的劳动组织，并经过优化组合，以满足施工高峰期人员的需求，使人力资源得到充分合理的利用，对于专业施工如苗木修剪工机械使用工种，公司将根据实际需要严格控制其人力资源的投入,以及投入时间的可行性以保证整体施工进度。7、及时与甲方、设计、联系和沟通，解决和协调项目建设中需多方解决的问题。二、材料的采购、财务资金落实
34、阶段的保证措施材料的落实、及时采购，数量、规格、品种准确的运到现场是确保工期、工程质顺利进行的一个重要环节，我们公司在投标时已做好了这两方面的工作的落实。中标后能及时的将施工所需的资金拨付到位，材料及时供货到现场。财务资金的拨付，我们公司多年来都遵循一个原则，对落实到位的款额不能挪用。做到专款专用。这样可确保工程资金上不出现问题，不会影响该项工程的顺利进行。通过材料采购，按招标文件对材料的品牌要求，及时的运筹、采购及时运进现场。项目部根据施工总进度，详细提出材料采购计划，做到落实到位能与现场树坑开挖及其它工序紧密配合。制定对物资计划的管理制度，从而方可消除物资对旅工进度的潜在影响。以形成对施工
35、总进度计划有力的保证。三、施工阶段的保证措施1、施工计划安排上加以保证1）采用先进的科学管理方法，编制施工进度网络计划，以工期总体控制为前提，用关键线路控制施工进度，组织立体交叉作业，进行分段流水，增加工作面，实行工期动态管理，保证施工按计划进行。2）项目进度运行的控制，其控制方法可采用主动控制、过程控制、反馈控制和自我控制的方法。计划阶段采用主动控制的方法，事先做好对计划任务的分析，对可能出现的偏差和事故作充分的预计，经过周密计划，使组织措施、技术方案、进度计划和资源保障计划得到尽可能优化。实施阶段必须事先将各类计划进一步核实与调整，合理组织工程进度的实施，并进行现场跟踪监督，作好工作进度记
36、录，严格把握工序质量关，杜绝返工事故发生。检查与阶段是控制的重要手段和方法，管理人员应及时进行定期、不定期的日常进度检查，掌握实际与计划进度进展的情况，通过对进度偏差的分析，提出改进措施，进行反馈调节，按实际进度调整原进度计划。处理包括总结经验教训，编制成程序化、制度化、标准化文件，推进下一循环，或供今后工作参考。3）组织流水施工，采取分段依次流水的施工形式，及早插入主导工序，以加快工程进度。比如：卫生间拆除、卫生间装修、室内给水排水，可分段分班组同时施工。4）充分发挥机械设备，周转材料及劳动力的使用效率，确保工程实现施工进度计划目标。2、技术措施上予以保证1）针对性的施工组织设计、施工方案和
37、技术交底加强技术管理，以适应施工进度的需要。对已经确定的技术方案，应及时向专业工程师及班组交底；对方案临时性的修改，要立即补充制定相应的技术措施，并具体落实；对可能影响施工质量和进度的问题，要主动向甲方监理代表及时提出，请他们帮助出谋划策共同制定解决办法，杜绝事后处理的现象发生。2）做好施工前的技术准备工作，在认真熟悉图纸和技术变更要求的基础上，及时制定,核实各种材料需用量及进场计划，应留有运第四章劳动力投入计划及保证措施第一节劳动力配备原则结合本工程施工特点，根据招标文件的要求，我公司决定选派热爱本职工作、综合素质高、作风硬、组织领导能力强的公司高级管理人员组成项目施工技术领导班子，形成一支
38、坚强有力的领导集体，并选派几名具有工程管理经验的专业工程师为每个单项工程把关。项目经理部管理人员由项目经理、技术负责人等人员组成，对本项目的进度、质量、技术、安全、材料、工程成本等全面负责。项目经理由我公司具有工程师资质的专业人员担任，全权负责工程项目的全面管理和对外协调工作。技术负责人主管本工程的技术管理领导工作，负责各专业工程师的技术协调和工程质量的控制。项目经理部专业工程师、专职质量监督员，材料员，档案员等人员都具备相关专业技术职称和五年以上施工管理经验，施工技术组的其他生产性工作的技术人员至少应有高中以上文化程度、中级技工（含）以上资质和十年以上的施工生产经验。特殊工种的生产人员须持证
39、上岗，持证上岗率保证在100K输、钢筋、模板加工的必要时间，避免停工待料现象发生。3）合理安排施工工序，处理好土建与其他工序的配合工作本工程将以施工进度计划为先导，以先进的组织管理及成熟的施工经验为保障，通过预见及消除影响因素，控制关键工序及合理调配施工资源等措施组织施工生产。在具体施工前，项目部将提出关键工序控制计划以及相应资源和人员、机械及材料等的进出场计划。对于甲方控制的施工项目我们将根据工程整体进度及施工需要，提前创造条件以及提出进场需求日期。在工程开工以前，要组织施工作业人员认真熟悉图纸，各专业施工人员要细致地给作业人员作技术交底，让操作人员熟知图纸，对每道工序做到心中有数，要做到有
40、序作业，提高工效。第三节进度计划落实及承诺我公司中标后，响应招标文件规定的的工期要求进行施工，如违约愿接受合同约定的制裁条款，并承担相应的经济处罚，在承担违约责任的同时，我公司会尽最大努力按协商后的工期完成所有合同约定内容，将损失降至最低程度。在施工过程，项目经理可根据现场的实际施工情况，对劳动力投入计划进行、科学的合理调整，总之只要有充足的劳动力，在施工中的调配就不是一件难事。项目经理就可因地制宜的灵活、主动的进行调配安排，这样对保证工期，工程质量在劳动力的需用上无后顾之忧。胜利的完成施工任务。第五章机械、办公、检测设备进场计划及保证措施第一节机械、办公、检测设备的进场计划-、主要施工机械的
41、配置1、根据本工程的实际情况。土方采用D50铲车，15T自卸汽车运输，现场采用D50铲车铲运，1T翻车运输。2、根据现场施工项目情况配备轻型搅拌机。现场、场内材料运输采用IT翻车运输。3、拟投入该项工程的主要机械设备数量：详见拟投入的主要施工机械设备一览表二、主要办公、检测设备的配置数量详见办公和检测设备一览表第二节机械、办公、检测设备进场计划保证措施-、主要施工机械的配置原则(2) .弹线分格排砖：待基层部位要是整砖。同时还要进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。如遇到突出卡件等，要用整砖套割吻合，不得用半块砖随意拼凑镶贴。非整破行要排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，要注意
42、一致对称；施工中要利用调整缝宽等方法尽量避免非整砖出现。选砖、浸泡：镶贴拼前，要挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，要将砖面清扫干净，放入水中浸泡2h以上，取出待表面晾干后使用。(3) .粘贴面砖：镶贴切要自上而下进行。从最下一层面砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准线。粘贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结砂浆，砂厚度610mrm粘贴后用小灰铲柄轻轻敲打，使之用靠尺通过标点调整平面和垂直度。(4) .勾缝、擦缝：用1:1水泥砂浆勾缝，要先勾水平缝再勾竖缝，勾缝要凹进面砖外表面3mm:当横缝为干挤缝，或缝隙小于3mm的，要用白水泥配颜料进行擦缝。面
43、砖处理完后，用抹布或棉纱蘸稀醋酸擦洗表面，并用清水冲洗干净.五、质量标准材料的品种、规格颜色、图案必须符合设计要求和满足现行规范的质量标准。面陡谖贴必须粘结牢固、方正、棱角整齐，无脱层施工顺序：清理基层T试铺、弹线T卷材T辐压、排气T搭接缝密封磁T清理、检查,验收。(1) .清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、落水口、排气道内的杂物均应清理干净。(2) .铺贴防水卷材：施工前先将卷材打试铺，在基层上弹线定位。卷材长边搭接7cm,短边搭接IoCme(3) .防水卷材铺贴要保持松弛态，不宜拉紧，铺贴时应用压辐由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。(4) .防水卷材之间接缝粘结：
44、待大幅卷材t甫贴后，对压实粘牢的接缝处，亦可再用密封膏进行封口处理，以确保严实。(5) .屋面防水卷材施工前，应将管道根、落水口等节点周围以及转角处的卷材剪开，采用密封膏封固。(6) .屋面防水卷材施工完毕后，应认真检查接缝和各节点部位的粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。(7) 部处理卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为“一头、二缝、三口、”采取以下处理方法：“一头”-卷材收头法按设计图所示缸。2 2).水泥砂浆找平层施工要求做到粘结牢固，平整光滑、无空鼓等现象。找平层上铺贴时，其
45、干湿度以1平方米卷材平坦铺在卷材上静置34h后，掀开检查未见明显水印即为符合要求干燥施工。3 3).基层胶粘剂可采用空铺法或条粘法，要求涂刷均匀，不露底，不堆积。4 .屋面排气构造设置，按6m*6m对找平层设分仓缝作排气道，缝宽30廊,要求纵横贯通设置，并在每36平方设排气孔一个。屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。5 .施工操作.施工准备对进库防水卷材应进行抽样复
46、试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。.蝴娥拗行。6 .施TT序.砂：中砂，用前过筛。(3).面砖：面砖表面要光洁、方正平整，质地坚硬，其品种规格、尺寸、色泽、图案必须符合设计和规范质量标准的要求。.其他材料：按设计要求配比，其质量符合规范标准。二、作业条件墙面抹灰工程施工完毕，并通过验收。预留孔洞排水管等处理完毕。挑选面砖，分类存放备用。先做大样，并做出贴面砖的样板墙，向操作者做好施工工艺及操作要点交底，待样板墙完成后，须经有关单位鉴定合格后，方可以进行大面积施工。三、工艺流程清理基层T排砖T浸砖T施工i则量T拉通线，做标志T底层刮糙抹砂浆结合层T弹线、分格T涂刷水泥浆T面砖背抹水泥浆T铺贴面砖T勾缝、清理。四、操f乍工艺(1).吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋：在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线打直；横向水平线以楼层为水平基准线交圈进行控制，竖向垂直线以四周大角和通天柱子或墙垛子为基准线进行控制，要全部是整砖。阳角处要双面排直。每层打底时，以灰饼为基准点进行冲筋，使底层做到横平竖直。并要把落水口和楠沟的尘土、杂物清扫干净，以确保其冰畅通。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。四、成品保护1.已做好的卷材防水层，应及时采取措施加以保护，防
