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1、商品房买女合同商品房买卖合同【精华】随着广大人民群众法律意识的普遍提高,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注就的呢？以卜是小编整理的商品房买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。商品房买卖合同篇1卖方（以卜.简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲乙双方均属，村（一组）村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住，现甲方自愿将位于村自然村（组）的房屋院落（）及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房届相关的宅堪土地使用权同时转让乙方，该院落建于年，房屋为土木结构
2、，建筑面积平米，厉屋用途为住宅。该宅基地使用权证号第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大写）乙方在合同生效日一次性付清.甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方。第四条：乙方逾期付款的,违约员任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期和过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约贡任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约贡任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本介同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违均利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约货任。第六条：关于产权登记的
3、约定甲方保证该房产合法、权届清楚、有合法的土地使用权“并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用.甲方愿意赔付乙方全部传让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分.合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因哲无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受.第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页,一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同
4、等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：一代表（签字）：地址：地址：电话：电话：年月0年月B商品房买卖合同篇2合同编号：合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：_地址：邮政编码：.联系电话：_委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人:【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】：地址：研政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：_国籍：一【身份证】【护照】【营业执照注册号】：地址：邮政编码:电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法
5、及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如卜,协议：第一条项目建i殳依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权.【上地使用权出让合同号】【t：地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为0该地块土地面积为，规划用途为土地使用年限自一年一月一日至年一月_日.出卖人经批Hh在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】建设工程规划许可证号为一，施工许可证号为第二条商品房销华依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房为本合同第一条规定的
6、项目中的：第一【幢】【座】【单元】【层】一号房。该商品房的用途为属结构.层高为_建筑层数地上_层，地下层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共一平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面枳平方米。第四条计价方式与价款由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1 .按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元，总金额一千百拾Jj千百_拾一元整。2 .按建筑面积计算，该商品房单价为每平
7、方米元，总金额千百一抬一一千一百一拾一元整.3 .按套计算，该商品房总价款为一千一百一拾一万一千一百一拾一元整。4 .第五条面枳确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定1)合同约定面积与产权登记面积有.差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后产权登记面积与介同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理：1 .双方自行约定：2 .根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：套内建筑面枳误差比绝对值在募以内的，据实结算房价款。套内建筑面积误差比绝对值超出霹时，买受
8、人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人.并按利率付给利息“买受人不退房的，产权登记套内建筑面枳大于合同约定套内建筑面枳时，套内建筑面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足超出3$部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面枳时，套内建筑面积误差比绝对值在册以内部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人.套内建筑面枳误差比=产权登记套内建筑面枳-合同约定套内建筑面枳/合同约定套内建筑面积X1.O0%因设计变更造成面积差异。双方不解除合同的，应当签订补充协议。3 .根据木
9、合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3。以内的，根据产权登记建筑面枳结柒房价款。建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房.买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人.产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时,建筑面积误差比绝对假花3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出跳部分的房价款由出卖人双倍返还买
10、受人。面积误差比=产权登记面枳-合同约定面枳/合同约定面枳X1.O0%因设计变更造成面积差异,双方不解除合同,应不签订补充协议.第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1 .一次性付款。2 .分期付款。3 .其他方式o第七条买受人逾期付款的违约员任买受人如未按本合同规定的时间付款，按卜列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理逾期在日之内，日本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行逾期超过口后,出卖人有权解除介同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的一%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的.经出卖
11、人同意，合同继续股行，日本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付谢期应付款万分之项中的比率）的违约金.本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2.1.第八条交付期限出卖人应当在一年一月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备卜列第1种、稻2种和第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1 .该商品房取得建筑工程竣工验收备案表“2 .该商品房取得面积实测技术报告书,3 .该商品房经分期综合验收合格。4 .该商品房取得商品住宅交付使用批准文件“但
12、如遇下列特殊原因，除双方协商何意解除令同或变更合同外,出卖人可据实予以延期：遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起一日内告知买受人的第九条出卖人逾期交房的违约费任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按I：列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理逾期不超过一日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之口止，出卖人按口向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之F1.起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的、向买受人支付违约金.买受人要求
13、维续履行合同的,合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之口止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一项中的比率）的违约金。第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同您之日起10日内，竹面通知买受人：该商品房结构膨式、户型、空间尺寸、朝向买受人有权在通知到达之口起15口内做出是否退房的书面答笈.买受人在通知到达之日起15日内未作书面答狂的视同接受变更.出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人
14、已付款退还给买受人，并按利率付给利息.买受人不退房的，应当1.j出卖人另行签订补充协议.第十一条交接商品房达到交付使用条件后出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单.所购商品房为住宅的，出土人还需提供住宅项量保证书B和住宅使用说明书o出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房贵任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：一.第卜二条出煲人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷.因出煲人原因，造成该商晶房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承
15、担全部责任。O第十三条出卖人关于装饰、设符标准承诺的违约贡任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照卜述第种方式处理：1 .出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价得2 .第卜四条出赛人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施司公共配套建筑按以下口期达到使用条件：1. 2. 3. 4. 5. .如果在规定日期内未达到使用条件，双方同崽按以卜方式处理:第I五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后一日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的货任,买受人不能在规
16、定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：1 .买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失.2 .买受人不退房，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金.第十六条保修员任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本介同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任,买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修苑留、保修期限和保修费任等内容.在商品房保修范困和保修期限内发生质靖问翘.出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出
17、卖人不承担贡任,但可协助维修.维修黄用由购买人承担。.第十七条双方可以就下列事项约定：1 .该商品房所在楼宇的屋面使用权2 .该商品房所在楼宇的外墙面使用权3 .该商品房所在楼宇的命名权4 .该商品房所在小区的命名权5 .6.第I八条买受人的房屋仅作使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分操面积承担义务,押权“否则乙方有权立即解除本契约,并要求甲方赔偿占总房款%的赔偿金。2.（以下适用于承租人的权利）甲方应于本契约生效后天内征得上
18、述第三人同意，从时起将甲方的有关租货合同权利义务转让给乙方：并对偿收租金按实与乙方结和。第十五条产权转移于续第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定准备完备的资料，协助对方辘该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。第2款附件3所列房屋和建筑部位符介独立登记所有权条件的,自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起日内，甲方与业主应按有关规定准备完备的资料，协助时方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续。第3款如违反前I、2条款约定，刚不协助方向时方承担卜.列第种违约贡任：1-按每天元计处，不怖助方向对方支付逾期期间的违约金.第十六条通讯方向对方发送的有美本契约的通讯，以本契约载明的通讯
19、地址为送达目的地。若需变更通讯地址，应当及时通知对方：否则，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在一定合理期限后即视为送达。第十七条期间本契约关于期间的约定适用中华人民共和国民法典关于期间的规定“第卜八条生效条件甲乙双方约定，本契约在办理蛰记手续后生效.第I九条争议解决方式因本契约的订立、效力、履行、变更和转让及终止等发生争议的,甲乙双方应协商解决：协商不成的.按下列第种方式解决1 .人民法院提起诉讼：2 .向南京仲裁委员会申请仲裁；3 .向仲裁委员会申请仲裁,第二I条附件及空格部分填写内容的效力本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件10的补充协议。本契约的附件是木契约不可分割的组成部分，木契约
20、及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。第二十一条文字甲乙双方以本契约的汉晤文本为正式文本：若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。第二卜二条合同文本及留存本契约一式份：正本二份，甲乙双方各执一份：副本一份，甲方份，乙方份，.房地产市场管理处一份。甲方（盖牵）：乙方（蛊隼）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：年月日年月_日商品房买煲合同篇IO卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法作及有关规定，通过方式，取得北京市区（县）平方米，年地块的土地使用块,土地面积为一土地使用年限月年，自日至用证号为权证（证号为一年.月日止,。甲
21、方在上述地块上建设的现己竣工，）o经北京市房屋土地管理国有土地使取得房屋所彳审核，准予上市倘售，北京市商品房销售许可证号为。乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分推的十地使用面积转让给乙方”双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约.第一条房屋，建筑面枳为平方米（含共有共用面积3房屋状况详见附件，地面积平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至一年/J_日止。上述面枳已经房地局测绘。第二条双方同意上述房屋传价为每建筑平方米人民币元，价款含计为（大写）仟（Ti拾一万仟佰拾元整（小写：.元）。乙方预付的定金一元，在乙方最后一次付款时转为购房价款.第
22、三条乙方同意在本契约签定日内将购房价款余部汇入甲方指定行.甲方指定银行：银行帐号：第四条甲方同意在年月一日前将房屋交付给乙方.交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京m建设工程版量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：甲方同意按6建设工程质量管理办法、北京市建设工程质址条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修.第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前,其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负货管理。第六条双方同意在签定本契约后三十日内，特本契约和有关证件到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属让件
23、.办理上述手续时发生的T兑费，由双方依照有关规定缴纳.第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之口第二天起至实际交付口止,每延期,日甲方按乙方以支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过日遇法定节假FI顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约.契约终止自乙方Hi面通知送达甲方之日起生效.甲方除在契约终止后3日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约
24、定付款之日第二天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过F1.（遇法定节假FI顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方B面通知送达乙方之日起生效“乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第九条本契约自双方签字之比起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条本契约在股行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第1大写数字）种方式解决纠纷.（一）提交北京仲裁委员会仲裁。（二）任何一方均可向房地产所在地人民
25、法院提起诉讼。第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执登份,副本份，房地产交易管理部门宜份，。甲方（签字）：法定代表人：身份证号码：地址：联系电话：编码：代理人：联系电话：商品房买卖合同篇11甲方：（出卖人）乙方：（买受人）乙方（签字）：法定代表人：身份证号码：地址：联系电话：编码：代理人：联系电话：在充分的协商后，就乙方购买甲方的奶甲、乙双方在平等的和自愿的基础上,牛达成以下的买卖合同的.条款。一、甲方出售出奶母牛头，经甲乙双方协商合确定每头奶牛单价为一万三千五百元（小写13500元）。二、乙方愿意以协商确定的每头奶牛单价为一万三千五百元（小写13500元）价格，购买甲方奶牛头。三、付款方式
26、：乙方在订立合同时，首付大写元（小写元），作为定金。剩余款项，在时间内，分次付清,每次付款金额为大写元（小写元），四、乙方在没有付清所有奶牛款前,奶牛有甲方喂养，奶牛的出奶款和新出生的小牛犊归甲方所有,签订介同后到付清奶牛款前奶牛死亡归乙方。五、当奶牛款付清后，头立即交付给乙方.有乙方喂养。六、本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附件，则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。七、本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时,双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼八、甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿
27、意签订并遵守本合同的全部约定.九、本介同一式两份，由甲、乙双方各执一份。订立介同人：甲方：（盖章）开户银行、卡号乙方：（盖章）年一月一日商品房买卖合同篇12甲方：乙方：甲、乙双方于年月日签订了编号为N0：的G北京市外销商品房预售契约/北京市商品房买卖合同（下称“该契约”）现双方经友好协商,达成如下一致意见：1 .甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事在，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币一元.银行贷款部分款项共计元由甲方_年月_日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借
28、款合同的.依据。2 .双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：(1)_年_月一日之前，甲方向乙方支付计一元直接返还款项。(2)年月日之前，甲方向乙方支付款项计一元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。3 .乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(卜称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还.4 .甲方按本协议第2条第(2)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方
29、有权另行处置该契约项下房产.在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5 .甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方卷订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)6 .甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。元到达乙方账7 .本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计户开始生效,壹式陆份，甲乙双方各持叁份.甲方:乙方:代表:代表:商品房买卖合同篇13出土方（甲方）：购买方（乙方）：甲乙双
30、方已于年_月_口签订商品房买卖合同（合同编号为：此协议为6商品房买卖合同3（合同编号为：）的补充协议。此协议是甲乙双方自愿、平等、公平、公正等原则下达成的。此协议是对商品房买卖合同（合同编号为：）中关于双方权利义务的补充“此擀议对双方权利义务的补充约定与商品房买卖合同（合同编号为：）中关于双方权利义务如有冲突，以此协议的约定为准。甲乙双方对双方的权利义务补充约定如下：一、商晶房买卖介1司（令同编号为：）中约定的首付款万元是由甲方普乙方垫付。甲方替乙方华付的商品房买卖合同（合同编号为：中约定的.首付款对乙方永远享有债权，可以随时向乙方主张债权，二、甲方替乙方向其他的有管部门垫付的所有相关费用对乙
31、方永远享有债权，可以随时向乙方主张债权.三、乙方购买本协议约定的商品房向贷款银行（一）贷款,甲方负有保证义务。四、甲方替代乙方向贷款银行偿还其保证的贷款至三年后，甲方有权随时收回此协议约定商品房的产权，待欠贷款银行的贷款还完后，甲方有权收回抵押在贷款银行的此怖议约定商品房的产权证I，等产权资料。五、甲方替代乙方向贷款银行偿还其保证的贷款至三年后，乙方如及时向甲方支付甲方替乙方垫付的此协议前述第“一”项约定的首付款万元、甲方替代乙方向贷款银行偿还的贷款、甲方杵乙方向其他的有管部门垫付的所有相关费用、按上涨的商品房当时市场价以每平方米为单位补足的房屋差价款，且乙方继续把贷款银行的贷款还完等之后，甲
32、方可以协助乙方办理产权过户手续，乙方才有权享有此协议约定商品房的产权。六、此协议不能任意更改、添加.双方如遇见其他未尽事宜，可以随时协商补充。七、此协议一式两份，甲乙双方各一份，用于保护双方的合法权益，遂慎保存，不得挪作他用，待双方之间的合同权利义务履行完毕，乙方应把此协议及时交回给甲方。出卖方（甲方）:购买方（乙方）：年月日年月日商品房买煲合同篇M甲方（出卖人）身份证号：乙方（买受人）身份证号：甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下.经过友好协商,达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出生给乙方，乙方也已充分J.解该房屋具体情况.并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：-）房屋座落于金钟镇大庄村
33、火庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。（二）房屋平面图及其四至见房产证：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让.第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人介法追索。第三条房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。第四条乙方全部或一部分不履行本介同约定的日期给付房款时，其逾期部分,乙方应加付按日1%计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方.第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第七条本合同一式两份。甲乙双方各执宣份，均具有相同的法律效力。第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（公章）乙方（公琪）法定代表人（签字）法定代表人（签字）纸月日拓月日
