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1、上地抵押借款合同土地抵押借款合同15篇（精品）在当今社会，人们对合同愈发重视，介同出现在我们生活中的次数越来越多.合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以I：是小编为大家收集的土地抵押借款合同，希望对大家有所帮助.土地抵押借款合同1甲方：（贷款人），身份证号：,住所：乙方：（借款人），身份证号：.住所:兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如卜.：一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，从年月一日起到年月日止价款利率为_月乐乙方在每月一日前支付当月利息，利息月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押.土地使用权证号为：_，使用权人
2、为：_双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款.四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索.五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗浒权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示承诺.六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、
3、转赠、转卖、抵押资产.七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因共保管不善造成损毁甲方有权要求乙方恢H抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢亚原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或己经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并嫡偿甲方主合同借款总做5的违约金。十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解
4、除合同。十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。甲方（签名盖章）：签订日期：年一月H乙方（签名盖章）：签订口期：年一月一土地抵押借款含同2甲方：（贷款人）乙方：（借款人）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。一、甲方于年月日向乙方发放借款元，（大写：）借款期限年月日起到年月日止，借款利率为月%,乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结“二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押,土地使用权证号为：使用权人为：三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产.如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或
5、者乙方提前偿还全部借款。四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产.1、甲方处理抵押所得借款,按乙方购买每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩万元，共亩，共计人民币万元整：2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿.五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性.乙方自愿放弃抗烈权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的.意思表达、承诺。六、本协议自甲、乙双方签字之日起牛.效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产七、在抵押协议期限
6、内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方堇新提供甲方认可的抵押财产.八、乙方违反*同的定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢亚原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或苕处分权。乙方因隐胸抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十一、本合同一式份,其中甲方份，乙方份,效力相同。十二、提示甲方已提请乙方注意对本协
7、议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全版行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项卜.第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受.甲方（贷款人）盖章：乙方（借款人）盖章：负责人法定代表人或授权代理人或授权代理人签约日期：年月日签约地点：土地抵押借款合同3抵押人：（以下简称为甲方）抵押权人：（以下简称为乙方）为确保甲、乙双方于年一月口签定的（以下称主仆同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押.抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押，双方本着干等、自
8、愿的原则，同意就I：列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范困的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：m2,占地面积：m2,房产证号：土地使用权号：:第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：:债权人为：，此抵押期限自年一月至年_月第三条经房地产评估机构评估，上述厉地产价值为人民币一（大写），.（小写）.根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：一（大写）,.（小写）,抵押率为百分之0第四条甲方保证上述房地产权属清楚.若发生产权纠纷或面权债务，概由甲方自行负货,并承担民事诉讼费任；由此绐
9、乙方造成r经济损失，由甲方一次性给付乙方经济研偿金元，作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担暗偿责任。第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的.贡任,并随时接受乙方的检查监督.在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢狂房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产.在无法满足上述条件的基础上.乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得报日转让、买卖、租赁抵押房地产不得重&i殳定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担.第八条抵押期间，
10、甲方如果为法人或其他组织机构,如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁或:向时可向当地人民法院起诉。第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利
11、息。第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，乂未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还愤务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方.第十三条本含同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充.补充条款与本合同有同等法律效力第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力。第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。第十六条双方商定的其它事项：O甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖顼）：公民身份证号码：公民身份
12、证号码：住址：住址：联系电话：联系电话：合同签订时间：年月日土地抵押借款合同4出借人/抵押权人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：借款人/抵押人（以下简称乙方）：名称：法人代表：联系地址：联系电话:甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立不合同，以供双方信守。第一条、抵押物柒本情况本房产座落于，甲方于年以出让方式取得国有出让十地使用权,土地使用证号为：0登记十地使用权面枳为，用途为用地，使用年限为年，使用终止日期为.第二条、借款金额及支付方式借款金额：人民币（大写）：，小写元，如实际借款金额有出入,以划款凭证为准。甲乙双方于本介同签订后个工作口内进行
13、抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户e甲方可以指定第三人耨借款汇到乙方指定账户。第三条、借款用途本合同项卜借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及企业经营等,整个借款期间，甲方指派专人定期监督借数资金用途.乙方给以配台。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。第四条、借款期限及借款利息1 .借款期限为个月，自木合同生效之日起计算。2 .本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。3 .乙方指定账户为：开户名：开户行：账号：4 .期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清：如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续筌协议：如果乙方提前
14、还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。5 .借款年利息为：即每月利息为：元。6 .利息支付方式：7 .乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以卜指定账户：_开户名：开户行：一账号：_第五条、抵押登记甲乙双方于本介同签订后个工作口内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。抵押量记事项发生变化,依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。第六条、违约所任1 .乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成
15、违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付遨期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金2 .如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部防务的.方式包括向人民法院申请支付令或者请求人民法院执行乙方担保财产等。3 .乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被杳封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的,应按借款总额仃分之I,的标准支付违约金.甲方:住址:身份证号码:年月乙方:住址:身份证号码:年月
16、B土地抵押借款合同5【范本一】土地抵押借款合同范本债权人：（以下简称甲方）债务人：（以下简称乙方）兹因十地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民而万元（大写）。第三条本约抵押借款期间，自年月一日起,至年一月日止，共计年。期限届满之日清偿.第四条木约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的上地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所行权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。第七条本约办理抵
17、押权设定登记，所需的印花税、登记犯及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不消偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。立合同书人甲方：住址：身份证统一号码：乙方：住址：身份证统一号码：年一月B【范本二】甲方：（贷款人）乙方：（借款人）一、甲方于年月一日向乙方借款元,借款期限年,从一年月_日起到_年_月一日止价款利率为月以乙方在每月日前支付当月利息,利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为:，使用权人为:
18、“双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由方承担.三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产.如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或苕乙方提前偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的.，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款,不足以借还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿.接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本介同自甲、乙双方签字之口起生效，自合同生效之口乙方无权变卖、
19、转移、转船、转卖、抵押资产.七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方亚新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的共行为无效.甲方可要求乙方恢史原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金.卜、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方悔商可签订补充协议。十三、本合同生效后,任
20、何一方不得变更或解除合同。卜四、本合同一式份，甲、乙双方各持份,主管部门备案份.甲方：乙方：合同签订时间:合同签订地点:土地抵押借款合同6甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：根据担保法、合同法、6城市房地产管理法和城镇国有土地使用权出让和转让哲行条例3等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同怖商.达成一致逝见,现签订合同如下：一、抵押宗地基本情况本宗地座落于一镇（乡）村（集镇、社区）一街一号，甲方于一年以_方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用（）字第_号.登记土地使用权面积为m2,用途为，使用年限为年，使用终止日期为年月一日.本宗地上建筑物、构筑物占地面枳为一m2,建筑面枳为
21、m2二、抵押贷款情况本宗地土地使用权评估价额为人民币.元，抵押金数为人民币一元，欠缴土地使用权出让金为人民币元，抵押期限为一年，（抵押期限以抵押登记的批准之日起计算三、双方权利和义务：1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。2、甲方在抵押期间行权继续占行、使用抵押物。3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，中、乙双方应共同申清土地使用权抵押权注销登记。四、违约式任1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款,并可要求甲方
22、支付抵押金额、的违约金，2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或己经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破炼，乙方可要求甲主恢更上地的原价值或赔偿损失.4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后.乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附著物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记毋五、其它1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物的之抵押，2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效“3、本合同一式？
23、份，甲、乙双方各执一份,另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记.4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议,不能协商解决时,按ctaj法处理。抵押人（以下简称甲方）:抵押权人（以卜.简称乙方）：甲，乙双方根据中华人民共和国城市房地产管理法和中华人民共和国担保法B的有关规定，本着自愿,互利,公平和诚实信用的睇则,就土地使用权抵押事项进行充分协商,特订立以下合同以资共同遵守.一，甲方为清尝侨务以介法拥有的座落在一镇（乡）路（村）一巷（组）_号土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保.其四至为：东至_：西至；南至；北至案：抵押土地面积平方米,现用途为用地.地上建筑物一幢平方米：地上附着物一平方米.二,担
24、保范围：1,抵押借款的贷款本息.2,处分抵押物所需费用3,甲，乙双方应缴纳的税费.4,其它三,抵押期限及抵押额:甲方以上述土地使用权抵押于乙方,期限一年（月）,时间从一年月日至一年一月一日止.抵押地块经评估年月日土地使用权抵押出让总价为人民币一万元,大写I,i十JI-_元角分.乙方同意以土地使用权总地价的标折合人民而万元,大写一T-.白.十一一万_千_11+元角一分,为最高额贷款付给甲方.四，民事责任：1.甲方对产权的责任,抵押期间，甲方应维护抵押地块土地使用现状的.完好.乙方有权按抵押合同约定,检查由甲方占管的抵押物使用状况.2,甲方占管期间，未征得乙方抄面同意,不得擅自将抵押的土地出租,变
25、女,贿与，调换,不得任意改变其用途和再次抵押.五,违约货任及争议处理办法.六,抵押物的处分：本宗地土地使用权原以划拨方式取得,士地便用权抵押期满,抵押人不能履行债务,抵押权人占有或处分土地使用权时,处分土地使用权所得价款,双方一致同威首先向政府交纳抵押人与国土资源局签订的国有土地使用权出让合同所规定应交的出让金处分抵押物的费用.七,合同的变更与解除：1,抵押介同如发生变更，甲，乙双方应在变更之日起,向市国土资源局申请办理抵押变更登记.2,抵押关系终止，甲，乙双方应在终止之日起二十日（港,澳，台地区或境外当事人在三个月）内，向市国土资源局申请注销抵押登记.A,本合同若有未尽步宜,双方议定补充如下
26、:1.本合同经甲，乙双方签章，并经国上资源局办理登记后生效.十,本合同及补充协议,附件一式一份，甲，乙双方,登记机关有关部门各执份.合同及补充协议，附件具有同等法律效力.抵押人（签章）：抵押权人（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：签约时间：年月日签约地点：土地抵押借款合同7抵押人（甲方）：身份证号码：抵押权人（乙方）：身份证号码：一、甲方因房地产开发急需资金周转于年月口向乙方借款元（元整），借款期限从年月日起到年月日止。借款利率为月，甲方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。二、甲方同意用的土地使用权徽该笔借款的抵押，土地使用权证号为：号，
27、使用权人为：.三、甲方应按乙方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，乙方有权对补偿款予以提存或者甲方提前偿还全部借款。四、出现主合同约定的.还款期限已到，甲方未依约归还乙方借款及利息的.乙方有权依法定方式处分甲方担保抵押财产，乙方处理抵押物所得价款：如不足以偿还借款本息的，乙方有权另行向甲方追索。五、甲方未近期返还借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是甲方的真实意思表示、承诺.六、本合同自甲、乙双方签字之日起牛.效，自合同生效之日甲方无权变卖、转移、转船、转卖、或以任何形式抵押资产。七、在抵押合
28、同期限内,甲方抵押财产因共保管不善造成损毁,乙方有权要求甲方恢H抵押财产原状，或要求甲方重新提供乙方认可的抵押财产。八、甲方违反G同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。乙方可要求甲方恢发原状，并有权提前收回主合同项下的借款，并可以要求甲方支付借款总额10。的违约金。如甲方未按合同要求每月按时支付利息，并以各种理由恶邈拖欠，或合同期满未按时归还借款本金及全部利息的,属甲方原则性违约“以上约定甲方完全出于自愿,绝无异议。九、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给乙方造成经济损失的应给乙方赔偿，并赔偿乙方主合同借款总额10%的违约金。I-,本合同未尽事宜，甲乙双
29、方称商可签订补充协议.卜一、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同“卜二、本合同一式份，甲、乙双方各持份，中介公司备案份.甲方（笑章）:乙方（签章）：签订时间：签订时间：签订地点：签订地点：土地抵押借款含同8债权人：（以下简称甲方）债务人：（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币万元。第三条本约抵押借款期间，门年日起，至f_日止，共计一年.期限届满之日清偿第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计考.并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵
30、押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定量记后，共土地所有权、他项权利证明国及设定更约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不消偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的.不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份,双方各执一份为凭。甲方：住址：身份证号码：年_月_日乙方：住址：身份证号码:年一月一日土地抵押借款合同9X以下简称乙方）,因抵押立抵押契约人（以下简称甲方）、借款事宜,双方议定条款如下：一、乙
31、方将坐落面积平方米工地及其地上建筑物即_号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币万元。二、利息按月利率分计算，于每月一日支付。三、本借款期限二年，即自年月H起，至_年月_日止.期满应一次还清.但如果乙方不按第二款规定按时付息累枳达两期的，甲方期限届满前，可请求返还借款.四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。五、抵押期限内抵押物应付的.一切税#1,应由乙方依法按期缴纳.六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。甲方（签字）：住址：身份证统一号码：年月日乙方（卷字）：住址：身份证统一号码：年月日土地抵押借款合同IO出借人/抵押权人（
32、以下简称甲方）:姓名：身份证号码：联系地址：联系电话:借款人/抵押人（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：4 .甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。5 .甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出传、转让、再抵押或以其它方式处分。6 .抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保,以乙方为保险受益人.并将保险单交乙方保管，保隆费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失.乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息.第四条违约费任1 .乙方如因本身
33、贡任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负负违约优任。2 .甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款.并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_%的罚息.3 .甲方如不按期付息还本.或有其它违约行为,乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何很行开立的帐户内报收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_%的利息。4 .甲方如不按期付息还木，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿“直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条其它规定1 .发生下列情况之一时，乙
34、方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实e(2)甲方与第三者发生.诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息.(3)甲方的资产总额不足抵偿共负债总额.(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件.2 .乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料“3 .甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款.须在事前以的面形式通知对方，在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效，4 .甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的共它的面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律
35、效力。第六条有关本介同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。第七条本合同生效条件（登记生效）第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没疗达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。甲方：公章代表人：签字乙方：公章代表人：签字年月日5 地抵押借款合同12出借人/抵押权人（以卜简称甲方）名身份证号：联系地址：联系电话借歙人/抵押人（以下简称乙方）：名称:法人代表：联系地址：联系电话甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提
36、供担保一事订立本合同，以供双方信守。第一条抵押物基本情况方。登记土地使用权面积为,用途为用地,使用年限为。第二条借款金额及支付方式借款金额：人民而（大写）：小写第三条借款用途本合同项下借款乙方主要用于：第四条借款期限及借款利息1 .借款期限为2 .期满时乙方应将借款本金全部结清得第五条抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成工地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证竹及抵押登记文件交甲方保管。抵押登记事项发牛.变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助中方到法定登记机构办理变更登记手续。第六条违约责任1 .乙方到期不偿还借款的本
37、金也不续卷借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外,还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。2 .如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付,即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。3 .乙方违反合同约定，树自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额仃分之十的连约金.4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。第七条乙方声明及保证
38、乙方声明及保证如下：一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事贡任.并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的.除已向乙方竹面披褥的情形以外.甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负微）、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大省宜未向乙方披露。三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施
39、.四、本合同项下乙方的一切义务对其维承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力,不受任何争议、索赔和法律程序及上级通位任何指令的影响.第八条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。第九条抵押权的实现双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公证并赋予强制执行的效力,双方共同确认对赋予强制执行效力例权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误解。如果抵押人未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处卷发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不
40、股行或不完全股行债务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准.抵押权人持执行证U和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。第十条合同变更本合同生效后，甲、乙任何一方不得槐自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致,达成15面协议.协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条未尽事宜未尽事宜，各方需桃商一致，并签订四面补充怖议.第卜二条合同生效及其他本含同于甲方借出款项实际到账之日生效,至本介同项下各项应付款全部结清之日终止。本合同共4页，一式2份，甲方1份，乙方I份附件：抵押物宗地图甲方：乙方：年月曰年月日土地抵押借
41、款合同13抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）:根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同称商，达成一致意见，现签订合同如下：一、甲方为清偿债务，愿意将与确定的座落在X区以北、以南开发建设配套用地规划范围内控制用地中部分土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保。其四至为：东至：西至：南至：北至：抵押土地面枳53333.36平方米（约80市），土地性质为商/住用地：使用年限40/70年：（后附放线图）二、担保范围：路及管网施工工程歙约3000万元.三、抵押期限及抵押额：甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限12个月，时间从年3月31口至一年3月30日止。抵押地块价格
42、以X城市住宅用地三级基准地价或商业用地五级基准地价为准，总价为约人民币3000万元。乙方同意以土地使用权基准地价折合工程款，为甲方垫资施工.四、甲乙双方责任:1、甲方须在本合同签订之日起12个月内完成土地征收拆迁工作，完善城市规划审批手续，申请土地利用指标.为区域开发建设与本合同履行提供准备。2、乙方在土地占管期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、懑与、调换，不得任意改变其用途和再次抵押。五、抵押物的.处分:本宗地上地使用权原以出让方式取料,土地使用权抵押期满,抵押人不能按合同履行债务，抵押权人可向X人民法院提起申请按照基准地价处分土地使用权。处分土地使用权所得价款结合东花
43、园提升改造工程实际完成工程量计价为基础，进行长退短补。六、附则1、本合同是双方建设工程施工合同的补充桃议.如果在施工合同履约过程中,甲方按约定支付r工程款则本MJ自行解除;如果再延迟三个月,即20XX年6月30日前,甲方仍不能履约,则乙方可以启动本合同赋予的权力。2、本合同未尽事立，双方进行协商，形成补充协议：补充协议与本合同有同等法律效力.3、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执贰份.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日土地抵押借款合同14抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：根据国家有关法律法规的规定.甲、乙双方就土地使用权抵押行关事
44、宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：一、甲方为清偿债务，愿意将与确定的座落在区以北、以南开发建设配套用地规划范围内控制用地中部分土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保.其四至为：东至：西至：南至：北至：抵押上地面枳53333.36平方米（约80向）,上地性质为商住用地：使用年限年：（后附放线图）二、担保范围：路及管网施工工程款约3000万元。三、抵押期限及抵押额：甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限12个月，时间从年月日至年月日止。抵押地块价格以市住宅用地三级比准地价或商业用地五级基准地价为准，总价为约人民币3000万元。乙方同意以土地使用权基准地价折合工程款，为甲方垫资施工。四、甲乙双方
45、责任:1、甲方须在本合同签订之日起12个月内完成土地征收拆迁工作，完善一市规划审批手续，申请土地利用指标，为区域开发建设与本合同履行提供准备。2、乙方在土地占管期间，未征得甲方书面同.救，不得揪自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得任意改变其用途和再次抵押.五、抵押物的.处分：本宗地土地使用权原以出让方式取得，土地使用权抵押期满,抵押人不能按合同履行债务，抵押权人可向人民法院提起申请按照基准地价处分土地使用权。处分土地使用权所得价款结合东花园提升改造工程实际完成工程量计价为基础，进行长退短补。六、附则1、本合同是双方建设工程施工合同的补充怖议.如果在施工合同履约过程中.甲方按约定支付r工程
46、款则本合同自行解除：如果再延迟三个月,即年一月一日前，甲方仍不能履约，则乙方可以启动本合同赋予的权力。2、本合同未尽事宜，双方进行协商，形成补充协议：补充协议与本合同有同等法律效力.3、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执贰份.甲方（公章）：乙方（公章卜法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日土地抵押借款合同15甲方：乙方：经甲、乙双方自愿协商，达成如下协议:一、乙方无资金周转向甲方借款元，乙方自愿将作抵押.二、借款期限：千年月口起至年月口止。三、乙方到期不还清甲方本息.甲方有权将抵押的转让、转租给他人。收取的租金相抵本息，如租金超出本息余款归甲方所有，如租金不足本息，不足的部分由乙方补交.四、借款利息双方自愿约定。五、乙方换押的土地不得有随瞒欺蝙行为，若有附欺褊，给甲方造成的的损失由乙方双倍返还借款本金.六、付款时乙方将抵押的合同原件交给甲方,待乙方还清本息时甲方将含同原件退还给乙方。本协议自双方当事人签字之日起生.效。
