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1、公司租房合同（通用15篇）公司租房合同（通用15篇）随着广袤人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我细心整理的公司租房合同，希望能够帮助到大家。公司租房合同1出租方（甲方）：出租承租方（乙方）：预出租方（甲方）：预租预承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法、无锡市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在同等、臼愿、公允和恳切信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋状况1.1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（
2、弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（出租实测/预租预料）建筑面积为平方米，房屋用途为,房屋类型为，结构为.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：（一）出租房地产权证/房屋全部权证/;证书编号：（二）预租预售许可证许可证编号：1.3该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附屈设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为运用
3、，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅F1.变更上款约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租）房屋租赁期自年月口起至年月日止。预租房屋租赁期自预租商品房运用交接书签订之日起至年月曰止3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元。出租月租金总计为（币）元
4、。（大写：万千百十元角整）。预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付运用书中按实测建筑面积计算面积计第确定。该房屋租金（年/月）内不变。臼第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4.2 乙方应于每月口前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4.3 乙方支付租金的方式如下：.五、保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无
5、息归还乙方。5.2 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）担当。5.3 （甲方/乙方）担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：.六、房屋运用要求和修理责任6.1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修红;甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。6.2 租赁期间，乙方应合理运用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负贡修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对
6、该房屋进行检查、养护，应提前口通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。6.4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一,乙方应按元/平方米（币）向甲方支付该房屋占用期间的运用费。7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、
7、转让和交换8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。8.4 在租赁期内，甲方如需出传该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。甲方（签章）：乙方
8、（签章）：托付代理人（签章）：托付代理人（签章）：年一月一日年一月日签订地点：签订地点：公司租房合同2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：1、经甲乙双方协商确定，甲方将X号楼X单元X号房屋租赁给乙方运用，房屋建筑面积X平方米，该房X室X厅。2、租期定X年，自X年X月X日至X年X月X日止，租期满后,乙方必需提前七天向甲方说明是否续租。3、租金每年X元，大写X整;租住期内乙方担当X费用。未在约定的费用由甲方担当。水表底数为X。%付款方式按X一次性
9、付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。5,乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。7、房屋如因不行抗力的缘由导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。8、乙方在租住期内，应遵纪遵遵守法律律，遵守楼内及四周院落公共秩序，听从住区内统一管理，做文明市民，不作奸犯科，打扰邻居生活。9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金X元。11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。出租房（甲方）签章：承租房（乙方）签章：联系电话:手机:联系电话:手机:签订合同口期:签订合同口期:公司租房合同3出租
10、方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/运用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方依据本合同约定交付乙方运用和乙方在本台同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效
11、证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：（1）租赁期间，房屋和土
12、地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的班用，应由甲方负担。(2)。2、乙方交纳以下费用：(I)乙方应按时交纳F1.行负担的班用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理请求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及
13、设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方第原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出自房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条合同的
14、变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2,甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放紧急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累
15、计个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附屈设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物公司租房合同4甲方（出租方）：XXX_身份证号:电话：乙方（承租方）：XXXXXXXX公司代表人：电话：经甲、乙双方在同等、臼愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所
16、租房屋仅为合法居住运用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期:自年月日起至年月日止。四、租金:每月元人民币：押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷赐予退还。五、付款方式：1、乙方每_个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定合同时支付，以后租金按规定提前10天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方担当下列在租赁时所发生费用:水费，电费物业费。六、甲方义务：1,按合同规定供应房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。七、乙方义务：1、依据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲
17、方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿：4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等运用不当或人为造成的.人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负八、违约处理：1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第六条，应依据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3如租赁未满，如任何一方违反合同，必需向对方交纳六个月租金作为违约金。九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅
18、自变更房屋结构设施。十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变更等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：乙方：代表人：签约时间:年月日公司租房合同5出租方（简称甲方）身份证号码：地址：电话：承租方（简称乙方）身份证号码：地址：电话：为了提高单位或个人的房屋运用率，现依据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一样同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作运用。二、租期从年月日起至年月日止（即个月）三、该
19、房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万什佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳仟佰抬元整的室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自变更房屋结构和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应复原房屋原状或赔偿经济损失。八、租
20、赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金：若乙方须要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人（或托付代理人）承租人（或托付代
21、理人）签名（盖章:）签名（盖章）合同于年月日订立公司租房合同6出租方：（以下简称合同甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用合同甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、合同甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于一.二、该房屋租金经双方商定为每月一元。该房屋总租金为一元。三、租金于一交付，每延迟一天按总租金的一计罚。若一天内仍未交纳，合同甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交一元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月00在此期间，任何一方要求终止合同，须提
22、前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如合同甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经合同甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、合同甲方保证该房屋无产权纠纷：乙方因经营须要，要求合同甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，合同甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等
23、法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。合同甲方（签章）乙方（签章）代表人（签章）代表人（签章）签订时间：签订时间：公司租房合同7出租方（以下简称甲方）：四川安信融资担保管理有限公司承租方（以下简称乙方）：XXX有限公司甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在武科东四路11号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期三年，自本合同生效之日起先计算。二、租用期限内房屋租金为20XX人民币（含建筑税），每年租金24000元（大写：贰万肆仟元整）。三、租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖
24、、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日弊起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1 .本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金02万元人民币（H违约之口起三十天内付清）。2 .本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙
25、方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三特别之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金02万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3 .不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，依据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立
26、和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由其次种方式解决（以下方式只能选择一种）：1.提请仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。木合同未尽事宜双方另行商定。甲方：乙方：代表：代表：电话：电话：年月曰年月曰公司租房合同8出租方（甲方）电话：地址：承租方（
27、乙方）电话：地址：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方依据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积平方米。其次条租期年，自年月日至年月日。第三条租金和租金交纳方式：K租金为，即每月租金为人民币元（大写元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。2。房屋装修期为2个月，即房屋计算期为2XX年月口。第四条物业费、水电费、暖气费、修理费及其他费用的缴纳方法：Io物业费月标准为元/0：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2。水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；3。电话、
28、宽带班：乙方H行申请并缴纳费用；4。修理费：租赁期间，非乙方缘由导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责修理，保证乙方的正常运用，所需费用山甲方担当。第五条双方的权利与义务：K甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常运用。2。甲方负货供应乙方办理营业执照的相关证明，帮助乙方办理营业执照。3。甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。4。乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5。乙方在租赁期间，不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因有意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责
29、夏原原状。6。租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7。乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公运用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权：租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条免责条件：因不行抗力缘由，如地废，洪水等臼然灾难导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙
30、双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）承租方（乙方）签字（盖章）签字（盖章）签定时间：公司租房合同9出租单位以下简称甲方承租单位以下简称乙方为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商杯订立本合同以便共同遵守。一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为公司注册及办公运用。二、租期共一年猫卑时间及交款方式如下从年月日至年月日每月租金为人民币元。合同签订时交一个月押金_元和第一季度的租金_元以后于每季度末月的号交下季度租金。三、甲方可供应电给乙方运用电价暂
31、订为元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表鼾每月号前交清当期电费。四、甲方需供应乙方注册公司所需的手续。五、乙方有违约贡任1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金摘物向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋婀方如逾期不交还房屋搭仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。3、乙方必需严格搞好平安生产、防火和劳动用工等有关工作盆自行担当有关责任及损失。4、乙方必需按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。5,乙方必需严格遵守消防条例更发生火灾事
32、故所造成的一切损失由乙方担当。6、乙方必需做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方担当。7、消防、环保审批手续由乙方负贡办理。六、租赁期满或合同解除始方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃全部权由甲方处理。七、不行抗力合同期内贪遇不行抗力之事情翠合同无法履行本合同F1.动解除包括国家征收土地等英遇不行抗力所造成的房屋毁损双方互不担当责任葛国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。八、租赁期内的房屋H然破损有甲方负责维护良蟆美方人为造成房屋破损乙方自己修理。九、其他1、租赁期间茂国家征地必需提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止乙方
33、必需无条件搬出以乙方退还租房的实口期为限返还剩余租金及押金。合同期内英统政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。2、租赁期间其俺方提前终止合同盖所交押金和剩余租金不予退回。本合同规定的租赁期届满时婀方应无条件退还租房给甲方双方如情愿延长租赁期铠重新签订合同。本合同中如有未尽事宜族经双方协商出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管牯权人民法院裁决。出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年月日年月日公司租房合同10甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双
34、方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋租赁事宜订立本合同。第一条房屋基本状况：甲方所出租房屋坐落于，建筑面积为平方米，运用面积平方米，房产证号为：。其次条租赁期限及其租金支付等1、租赁期限自年月月日止。2、租金支付：（1）房屋不含税租金为元/月（大写：）。租赁期间内租金不变。租金按为一期结算一次，由乙方于每期前天内以转账（现金）形式支付给甲方。（2）房屋租金为元/月（大写：）,房屋物业费为元/月（大写：）,共计元/月（大写：因为租赁产生的税费由乙方担当。租赁期间内租金、物业费不变。租金、物业费按为一期结算一次，由乙方于每期前天内以转账（现金）形式支付给甲方。（3）房屋押金为元整（大写：）,房
35、屋押金在合同终止物业交割完毕后三日内由甲方一次性退还给乙方。第三条甲方于本合同签订当口将房屋交付给乙方，同时同意乙方在不变更该房屋的主体结构的状况下可以对该房屋进行装修。第四条房屋租赁期间乙方除租金之外应交纳的费用：。第五条甲方权利和义务：1、甲方保证对该房屋具有完全全部权，无债权债务纠纷等问题，甲方保证出租行为的合法性，否则，由甲方担当违约贡任，并赔偿乙方因此而受到的全部经济损失。2、在本合同承租期内，租赁房屋发生全部权变动的，不影响本租赁合同的效力，并且甲方出卖租赁房屋，应提前三个月通知乙方,乙方享有优先购买权。否则，由甲方担当违约责任并赔偿乙方因此而受到的全部经济损失。3、甲方保证该房屋
36、水电暖管道设施运用功能的正常，确保乙方正常营业。甲方负责该房屋的修理养护。发生修理事宜时，甲方应H接到乙方修理通知时起24小时内修理完毕。4、当由甲方收取或者代收本合同第四条约定的卷用时，甲方应在收取费用的同时向乙方供应正规票据，否则乙方有延期给付该项费用的权利。第六条乙方权利和义务：1、不得擅F1.拆改房屋主体结构。2,不得利用租赁房屋进行非法活动及非法经营。3、疼惜承租房屋的公共设施，如有损坏，照价赔偿。%乙方因特殊状况须终止合同时、须在15天内通知甲方协商解决。5、本合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。6、租赁期内乙方有权转租该房屋，转租后乙方应通知甲方。第七条续租：假如乙方未要求续
37、租，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方;如乙方要求接着租赁，则须提前壹个月向甲方提出，甲方在接到通知十五口内向乙方答复，如同意接着租赁，则续签租赁合同。第八条因甲方责任终止合同的：租赁期间因房屋自身质量或自然灾难等缘由，造成房屋不能运用的，由甲方负责出资修理，但该房屋相同部位经两次修理仍不能为乙方正常经营所运用的，乙方有权利终止本合同，本合同自乙方向甲方发出书面终止通知之口终止。甲方自本合同终止后口内返还乙方已经交付的当期尚未实际运用期间的租金。第九条租赁期间，假如遇到政府拆迁规划，致使本合同不能正常履行，视为不行抗力，乙方有权解除合同，甲方自本合同终止后日内返还乙方已经交付的
38、当期尚未实际运用期间的租金。第十条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，违约方向对方支付本合同约定租期总租金的作为违约金。租赁期间如甲方增加房租或单方解除合同，除担当本条第一款之违约责任外，还需赔偿乙方营业损失及装修损失，营业损失为乙方上月收入的4倍，装修损失为万元。（或有票据的以票据为准）第十一条其它约定：第十二条木合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定。第十三条本合同在履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，通过诉讼解决。第十四条本合同登式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。本合同自签订之口生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：托付代理人
39、：托付代理人：地址：地址：开户银行、账号：联系电话：联系电话：公司租房合同11甲方（出租方）地址：电话:乙方（承租方）地址：电话：甲、乙双方经同等协商，就租赁广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一。房屋位置及面积：该房屋位于市路一号广场产权标识_层号房（实际标识座室），建筑面积为：5方米（以下简称该房屋）二。租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅H变更其用途。三。租赁期限：3。1本合同租赁期为：_个月，即自_年月口起至一年月日止。免租装修期为一个月，即自_年_月一日至_年_月一口，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴
40、纳这期间的物业管理费、电费等费用。3。2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金依据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_%。四、租金4。1该房屋每月的租金按建筑面积计算为_元/平方米（税后租金），共计元（大写：人民币：）;租金发票由乙方自行负责。4。2乙方实行按每_个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期一个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：元人民币（大写：第一期的租金应于年_月_日前支付。403支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方:开户行：帐户名称：帐号：4。4甲方收到
41、乙方租金后，向乙方出具收据。五。履约保证金5。1履约保证金按壹个月租金标准收取。5。2在双方签订本租赁合同后，乙方应于年_月_日前支付履约保证金（计：元即人民币：。甲方收到保证金后向乙方出具收据。So3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）：若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六。房屋装修6。1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及变更房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批
42、并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。6。2乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和留意事项。6。3乙方进行房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。七。甲方的权利及义务7。1甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7。2甲方应于_年_月口前将该房屋交付乙方运用。7。3甲方托付广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守木物业业主临时公约、物业运用手册
43、、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。7。4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应刚好通知乙方，本合同接着履行。75甲方托付广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的帮助管理。7。6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7。7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。依附于房屋的装修归甲方全部。甲方不担当为乙方变卖、保管、赔偿等贡任。要求乙方或原原状。向乙方收取熨原工程实际发生的费用。8。8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。八。乙方的权利及义务8。1按时足额缴纳
44、该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8。2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的运用权。8。3乙方应遵守本物业业主临时公约、物业运用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。8。4如乙方运用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并熨原原状。8。5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事务实行避险措施时，乙方应主动协作。8。6依据公允、合理、平安的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。8。7负货做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行担
45、当责任。8。8房屋运用中产生的费用由乙方担当：8。8。1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的口常修缮、维护费用由乙方担当。8。8。2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等运用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。九。合同的变更、解除与终止9。1经甲乙双方协商一样，可以解除、变更、终止本合同。92乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：推F1.将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的：承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构的。10,3租赁期满合同自然终止。十。违约责任10,1
46、甲方不按合同约定供应当房屋供乙方运用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。10,2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收者个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10,3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并担当给甲方造成的经济损失。10,4乙方违反C业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、复原原状、赔偿损失，并由乙方担当一切法律责任。IO.:.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）10,6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当。十一。争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果,任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二。通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列状况下应视为已经充分送交：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。下列状况
