《个人房屋租赁合同必备范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋租赁合同必备范本.doc（18页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、个人房屋租赁合同必备范本 个人房屋租赁合同必备范本1转租方（简称甲方）：_承租方（简称乙方）：_房东方：（简称丙方）_甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一、商铺甲方将其租赁的位于_市_区_路_号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于_使用。二、商铺面积：转租该商铺的使用面积约为_平方米。三、租赁期限：1、租赁期自年_月_日起至_年_月_日止，甲方应于_年_月_日以前将商铺腾空交给乙方使用。2、装修免租期：从年_月_日起至_年_月_日止为乙方免房租之装修期。四、租金：1、数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后_年租金由甲、乙双方根
2、据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。2、支付方式：租金按_为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前_缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。3、如乙方逾期支付租金超过_个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1收取滞纳金，如超过_天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五、租赁期内，甲方承担下列责任：1、依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。2、负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。3、租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商
3、、税务、卫生、治安、消防等手续。六、租赁期内，乙方承担下列责任：1、依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。2、乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。3、合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。4、乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七、合同终止及解除的规定：合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解
4、之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八、不可抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九、违约处理：甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其
5、他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。订约人：甲方：_乙方：_丙方：_证件号码：_证件号码：_证件号码：_联络_联络_联络_电话：_电话：_电话：_个人房屋租赁合同必备范本2转租当事人：_转租人（以下简称甲方）：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_邮政编码：_联系电话：_受转租人（以下简称乙方）：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人
6、民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1该房屋原出租人是_，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1-2甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该转租房屋面积_平方米（建筑面积、使用面积），产别_，结构_，房屋类型_（平房/多层/高层/写字楼），设计用途_。1-3_房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。第二条_租赁用途2-1_乙方所承租房屋用于_（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。2-2_乙方应按照约定的用途使用房屋，
7、不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条_转租期限和交付日期3-1_房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2甲方于_年_月_日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_种约定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金
8、不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3、_3-3_租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金。第四条_租金、支付方式和期限41甲、乙双方按下列第_种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_元（人民币）；2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_元（人民币）；3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为_元（人民币）。42乙方按下列第_种方式支付租金。1、按月支付租金，付款时间_。2、按季支付租金，付款时间_
9、。3、按年支付租金，付款时间_。4、_。43乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。3、_。第一条_押金和其他费用51甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_费用外，剩余部分归
10、还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，_费用由_承担；其他有关费用，均由_承担。第六条房屋使用和维修6-1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的
11、，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_种方式承担维修责任。1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。3、_第七条提前解除合同7-1转赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿
12、超过违约金部分的损失。甲方（签章）：_乙方（签章）：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同必备范本3出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方临时租用甲方所辖物业相关事宜达成以下协议：一、租用时间：_天（即_年_月_日至_年_月_日）。若因天气条件需调整时，由双方另行协商确定。二、临时租出、租用物业的区域界定：三、租用费用：风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方
13、式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。1、场地租金：乙方最晚应在_前一个工作日内向甲方交纳人民币元（人民币_万元整）作为场地租金。2、场地使用保证金：乙方在_日前需向甲方交纳人民币元（人民币_元整）作为场地使用保证金；乙方使用完成后，由甲方负责场地验收，合格后保证金退还乙方。四、乙方工作（a）自行负责所需的安装、使用及维护工作，并承担安全责任；（b）负责临时租用场地的安全保卫工作，并承担安全责任；（c）使用内容应符合国家相关法律之规
14、定，并须报经甲方认可；因使用内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切直接和间接责任；（d）保持周边环境的整洁及活动职业培训教育网共区域的安静，不得影响甲方正常的工作。五、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。合同执行期间，双方必须信守合同；如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不
15、成，双方同意由_仲裁委员会仲裁。六、乙方应遵照甲方场地使用规范来执行操作七、乙方必须负责清除使用场地内因_所产生的废物，并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。八、甲方应向乙方提供泊车位。九、乙方不得损坏甲方场地内的所有设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。十、如乙方违约，甲方有权全额扣除乙方缴纳的保证金作为违约赔偿金。十一、如因履行本协议所产生的争议，由双方共同协商解决。十二、本协议一式_份，双方各执_份，双方签字盖章后后生效。甲方：_签字（盖章）：_日期：_年_月_日乙方：_签字（盖章）：_日期：_年_月_日个人房屋租赁合同必备范本4出租方（甲方）：_ 性别： ，
16、身份证号码：_承租方（乙方）：_ 性别：_，身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于莱州市虎头崖镇新庄村的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20年_月_日至20年_月_日，计12个月。二、本房屋年净租金为人民币2200元，自房屋租赁之日起一次性缴清。居住期满6个月后缴纳租赁押金600元。租赁押金在房屋租赁结束后退还。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、有线电视收视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、租赁期间乙方应保持房屋整洁，爱护并合理使用房屋及其设施、设备，如有损坏应立即负责修缮或照价赔偿。五、本住宅给、排
17、水、照明、电器等设施、设备，由于乙方的使用不当造成不能正常使用的，由乙方负责。乙方新增设备（固定电话、有线电视、宽带网络）所需手续及费用，由乙方自行办理和负责。六、乙方不得在卧室内点明火、生炉子及做饭。七、乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；八、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及损害公共利益的行为。九、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。十、合同的效力及纠纷解决：1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺手印确认。2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。十一、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日
