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1、关于房地产营销活动的策划方案 关于房地产营销活动的策划方案1一、项目背景：教师，人类灵魂的工程师，一个伟大的职业，一个影响着所有人成长的培育工程。他们默默耕耘，挥洒汗水，为我们的祖国培育了一代又一代优秀的人才。在每一位曾经或正在做学生的人心中，都会有一位或几位对他(她)的成长产生过很大影响的老师。师恩似海，在社会普遍对教师存在尊敬和感恩的今天，在这全国第36个教师节来临之际，利用邮政长期发展过程中形成的服务社会、服务大众的公共服务形象，为教育局提供邮政更优质的服务。利用商业信函搭载商家宣传和广告，以最优的优惠政策，为_广大教师献上一份节日的贺礼，并为辛勤的园丁们送上最美的祝福。二、营销方案：为
2、了在教师节期间我们能更好的和教育系统相结合，我们采用教师节专用信封配送一份DM专刊或任意夹带不同商家广告及优惠券，内页内容需符合教师群体的特征，满足大多数教师的要求。方案描述：1、项目名称：感恩灵魂工程师2、媒体形式：活动载体为邮政商业信函(7号标准信封)，采用活动专用信封，内装邮政DM专刊或夹带多张广告内页，内页内容形式由客户提供素材设计也可自行提供，折叠后放入信封。教育局致信单独印刷摆放。慰问信由县教育局长亲自题写老师，您好并署名;信封采用100g进口双胶纸四色精美印刷，成品尺寸229mm_162mm;慰问信采用80g双胶单色印刷，A4纸大小;随慰问信一同寄递的DM专刊，成品尺寸210mm
3、_140mm，共8P，采用105g进口铜版纸印刷，整本册子均为四色精美印刷。3、活动时间：8月15日9月10日4、活动对象：全县中小学教师5、发布数量：5000份(由教育局提供名址)6、活动特点：针对全县教师群体，宣传直接针对目标群体，百分之百的到达率，为商家提供了无限商机。7、费用计划：每份夹送广告0。08元/件宣传册子封面(版面尺寸为210mm_140mm)1000元宣传册子封一(版面尺寸为210mm_140mm)700元宣传册子封底(版面尺寸为210mm_140mm)700元宣传册子内页(版面尺寸为210mm_140mm)500元三、项目实施过程：(一)首先取得教育局领导的支持为了充分争
4、得教育局领导得信任，我们答应为其免费发送由教育局局长亲笔书写的向全县教师致以节日问候的一封信。教育局领导免费得到一项政绩，并赢得了全县教师的尊重。全县教师都得到教育局局长的慰问信会感到欣慰，同时还收到邮政为其提供的多项优惠券，提升邮政服务社会、服务大众的公共服务形象。(二)获得最准确的名址通过与教育局的良好沟通，让教育局主动提供教师准确名址，由我们帮助整理。(三)招商客户细分将市场客户进行细分，重点选择教师群体感兴趣的和可以让教师接受的商家，精心挑选有代表性的行业进行有目的性的招商，如通信业、眼镜店、购物商场、美容场所等，组织业务经理全面进行营销。目标客户(此为策划优惠内容)：商户文案：又是9
5、月，教师节踏着轻盈的步子缓缓而来。对于每一个人来说，在我们从顽皮稚童到青涩少年，再到风华青年的生命历程，老师，都是最值得我们尊重和感恩的人!他们虽然生活清苦，却情系祖国未来，心联学子之心;虽是一烛微火，却燃尽自己，照亮别人!在教师节即将来临之际，_向您道声：老师，您辛苦了!1、保险公司：免费提供保险服务或车辆保险优惠。2、电信类公司：为教职工安装宽带优惠100元的服务。3、购物场所：9月10日，教师持教师证到店，可至会员中心免费办理会员卡;新办卡教师将获得礼品一份;或针对教师节推出一些对教师生活工作有关联的商品的特价活动。4、餐饮娱乐：教师节当天，用餐的教师凭教师证可以享受_折，或获赠教师回报
6、折扣卡一张。5、房地产公司：可推出教师节购房礼上礼活动。活动期间购房或交纳定金的客户，凭借有效证件将在原有优惠基础上，再获得一份额外大礼。6、美容、美体、化妆品、品牌服装：敬爱的老师时空的流转是把我与您之间的距离越拉越长但思念的心却永远不会改变如春风拂过百花齐放如艳阳普照硕果累累老师我最敬爱的老师祝您永远健康、美丽!凡持本手册(或教师证)到_购物可充现金_元，并免费办理VIP尊贵会员卡一张。7、投资理财：与银行沟通推出相应的宣传单页。8、通讯类、电动车、9、医院：以教师职业常见病为切入口，为教师提供优惠体检、就诊。商店通用活动策划：、红烛照 月儿圆 禧中秋 齐寻宝亲爱的，你说在生活中能找到像传
7、说中的宝藏吗?当然能，但要有寻宝秘籍真的吗!快走吧，_有寻宝秘籍。活动时间：9月10日15日活动规则：藏宝区：店内商品货架上插有各类谜题，即为藏宝区。您接下来的寻宝路程是：第一步：获得寻宝秘籍凭当日购物满_元的购物小票，即可到前台领取寻宝秘籍一份(每票限领一份);顾客可自由挑选各类秘籍。第二步：寻找宝藏 领到秘籍后打开秘籍，秘籍内将对宝藏地点进行说明，并给出三个可选答案(A、B、C)。第三步：获得宝藏您找到了秘籍中指定的宝藏的正确答案，即可到秘籍兑领处(服务中心)领取小礼品一份。小礼品：提供价值520元的小礼品，100份/店(谜题及秘籍由各商家因本店促销特色而定，原则上谜题就是对本店商品的一次
8、介绍，通过寻宝的形式让客户对商品加深印象，提高其购买欲望)(注：谜题要设计精美，各类型谜题须在设计或颜色中给予明显区分。这样能起到装饰和点缀卖场，活跃气氛的作用。)、教师节，_为您传情达意。活动时间：9月5日9月8日活动内容：活动期内，在_购物的学生，可免费获得祝福贺卡一张(您只要在卡片上写上您想对您的老师所说的话，将于9月9日前将您的祝福寄到您的老师处)。每单限送1张贺卡。关于房地产营销活动的策划方案2一、活动背景：教师节即将到来之际，为了向我们敬爱的人民老师致敬，_将开展庆祝活动。_项目周围毗邻_中、_中两所市重点学校，教育师资雄厚，长期在此任教，第一考虑的是置家问题，居住需求量较为可观，
9、同时教师对居住环境要求较高，我项目小区配套正好能满足其需求(书吧、高尔夫会所、室内羽毛球馆、游泳池等)_风格人文社区，绿化率高是首选居家之处。二、活动目的：1、提升形象：通过本次活动，进一步宣传提升公司声誉以及项目形象，提高公司影响力以及龙登和城项目在客户中的知名度和美誉度;2、促进成交：通过该活动吸引教师与市民的关注，最大限度转化成交率，减少公司积房压力，并提高市场占有率;3、聚集人气：增加客户来访量，拉近客户与项目的距离，促进客户对项目认可，增加项目在市场上的优势与特色;三、活动时间：8月_日至20XX年9月_日四、活动对象：所有客户群体;五、活动内容：1、活动期间，凡购房者均可享受_元/
10、每平米优惠;2、活动期间，每天前60名意向看房客户均可转取幸运转盘机会;3、活动期间，意向购房客户可抽取千元购房券红包(1000元红包190个，2000元红包10个);4、老带新客户再享3600元优惠;5、一次性付款总房款减5000元;6、活动期间，老师或家人、亲友购房三天内签合同再享总房款优惠31000元/套;六、物料准备1、活动物料：幸运转盘、红色A4纸、宣传单页、红包、红包墙、购房券、展架;2、物料到位时间：8月10日到位;七、幸运转盘活动：(只针对每天前60名来访意向看房客户)1、轮盘设计：(1)面积划分均等的16块;(2)奖项分别划为：现金奖：100元现金、90元现金、80元现金、7
11、0元现金、60元现金、50元现金、40元现金、30元现金、20元现金、10元现金;奖品：茶具、抱枕、雨伞(公司已有)2、活动规则：(1)本次活动只针对8月_日至9月_日期间每天前60名来访客户;(2)来访客户仅有一次转动轮盘的机会;(3)老师及家人或亲友来访都可获得两次转动轮盘机会;(4)客户转动轮盘，当转盘上的奖品项停留在“幸运指针”上时，摇奖人获得该奖项;(5)客户在轮盘转动过程中，不得用手或其它外力影响转盘转动，否则结果无效;(6)若轮盘指针停留在两个奖项的中间线上时，客户可重新转动轮盘一次;八、红包抽奖：(只针对意向购房客户)1、红包设计：将100个装有1000元及2000元购房券的红
12、包放置在红包墙上;2、抽奖规则：(1)本次抽取红包活动只针对意向购房客户(由置业顾问确定);(2)每位客户只能抽取红包一次;(3)红包奖项为价值不等的购房券;(4)客户所抽购房券只能充抵房款不可兑换现金：九、推广：1、网站通栏：_敏谢师恩，绝版多层八月火爆推出幸运转盘、千元购房券、老带新、教师节优惠，一度升温;景观高层特惠一口价房源激情一夏!2、短信群发、报纸、展架、网站软文3、公交站牌关于房地产营销活动的策划方案3时间：_月_日地点：1、_广场;2、现场售楼处活动目的：聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响_首盘小高层高档住宅小区的品牌。活动方式：现场摇号、
13、活动助兴、抽奖酬宾活动安排：一、前期广告宣传_着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。宣传主题：未来城都市居住典范，_首期豪华高品位住宅楼销售在即。引领都市时尚，坐居_海岸。_海岸_月_号日真情放送，豪华住宅乍现_。因为珍稀，所以珍贵。_开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。二、摇号现场布置1、摇号方式：现场公开，即选即定。具体摇号登记处暂定2处。(确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多30%)2、地点选定：_广场(a、需要一定活动场地，b、场地方有举办活动经验，c、有聚集人气的先例)3、软环境布置：高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左
14、右舞台1个;楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份;周遍跨街横幅、灯箱20套4、员工统一着装三、活动进程(_月_日)1、下午14：00正式开始(13：5014：00礼炮、奖品展示)2、14：0014：30主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。3、摇号开始(14：3015：00)同时登记汇总4、摇号抽奖(15：0016：00)奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)5、现场答谢演出、小娱乐活动(16：0017：00)工作人员休息6、公布摇号和抽奖结果(17：1017：30)7、获奖群众领奖(17：3017：50)四、摇号办法1、一期总
15、销售户数为_套，暂定摇号总人数与实际销售户数为5：1，参加群众不定。2、摇号采取实名登记制，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为5人。3、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。4、摇号登记时间自_月_日至_月_日，为期5天。5、登记地点：_房地产公司售楼处6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。(中号比例为5：1)7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。五、工作人员分工_房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;_广告做活动监测和媒体联络
16、工作。六、媒体发布邀请当地知名各大媒体具体：_电视台、_之声广播台、_专递、_晚报、_网络等记者参加活动，并给予现场报道。七、经费预算1、环境布置高空气球4个_元/4个大型气拱门1个_元30平方左右舞台1个_元楼盘效果展示牌1套_元/10张广告宣传易拉宝4个_元/4个宣传折页3000份_元周遍跨街横幅、灯箱20套2、场地租赁_元3、公证人邀请费_元4、媒体邀请费_元5、设备租赁费_元6、管理费_元7、主持人_元8、演员演出费_元9、现场应急费_元关于房地产营销活动的策划方案4一、活动目的：通过“辞旧岁.送爱心”主题公益活动，把新老业主邀约到九座花园，维系客户感情，讲解项目最新动态，争取老业主转
17、介;邀约陌电新客户，了解项目，促成意向成交。二、活动内容：置业顾问通知前期老业主和陌电客户，于规定时间来九座花园参加太白印象组织的“辞旧岁.送爱心”公益活动。在分类客户送来的爱心物品后，送客户新年小礼包。带老业主参观产品推荐室，将项目最新动态;对陌电客户进行产品推荐。拍照留影，评选最佳笑容做太白印象的“爱心形象大使”。三、活动时间及地点：时间：12月30号下午2点1月3号地点：_四、邀约客户：为了确保最大数量的客户到达现场，邀约分两次进行;第一次邀约时间为：12月28日星期五，短信提前通知所有已成交客户和陌电客户活动时间及地点。第二次邀约时间为20XX年12月30日星期日，电话邀约客户下午2点参加。老业主邀约说辞：_先生士，我是你的置业顾问小_，昨天给你发的信息你收到了吧?咱们小区与西安爱心联盟组织的“辞旧岁.送爱心”活动安排在今天下午2点，家里一些闲置的衣物，咱们集中起来，一是献出我们的爱心，二来也可以为咱们节省打理时间，届时咱们还要评选一个太白印象的“爱心大使”，还有新年礼品相送，你看你下午几点能到?陌电客户邀约说辞：_先生士，我是太白印象的置业顾问小_，昨天给你发的信息收到了吧?是这样的，我们和西安爱心联盟组织的捐献旧衣物献爱心活动，今天下午两点举行，诚邀你参加，你肯定是一个有爱心的人，我和您预约一下下午的时间。
