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1、1、我国的土地分类,二、城市土地利用,1、我国的土地分类二、城市土地利用,概念：城市土地利用是指在城市形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以改造、利用和保护的全过程。,类型：城市土地利用通常可划分为商业用地、住宅用地、工业用地、政府机关用地、休憩用地及绿化用地、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水面。,2、城市用地的概念和类型,概念：城市土地利用是指在城市形成和发展的过程中，人们,【P30活动】,请同学们思考P30的活动题，分析大、中、小城市的城市土地利用分布各有什么特点？城市土地利用的基本特征是什么？,【P30活动】请同学们思考,香港城市土地利用简
2、图,香港城市土地利用简图,3、城市土地利用分布的特点,商业用地：,面积较小，一般位于市中心或交通干线两侧。,居住用地：,用地面积最大多分布在商业用地的外围。,工业用地：,多分布于城市边缘，而且沿交通干线分布。,市政用地：,接近城市中心处。,3、城市土地利用分布的特点商业用地：面积较小，一般位于市中心,4、城市土地利用的基本特征,在城市的各种土地利用类型中，居住用地是最广泛的土地利用形式。,城市不分大小，都有商业用地、居住用地、工业用地三种基本类型。,有些大城市，还有其它用地类型，如市政用地、文化用地、交通用地等，而在中小城市，这些部门占地小而散。,4、城市土地利用的基本特征 在城市的各种土地利
3、用类型中,三、城市功能分区和空间结构,三、城市功能分区和空间结构,1、分类：商业区、居住区、工业区、市政与公共服务区、交通与仓储区、风景游览区、城市绿地、特殊功能区,（注：各功能区之间无明确界线）,（一）城市功能分区及其影响因素,1、分类：商业区、居住区、工业区、市政与公共服务区、,城市的土地利用与功能分区,城市土地利用,城市的土地利用与功能分区城,城市的土地利用与功能分区,城市土地利用,商业用地,住宅用地,工业用地,政府机关与公共用地,交通用地,休憩及绿化用地,城市的土地利用与功能分区城商业用地住宅用地工业用地政府机关与,城市的土地利用与功能分区,城市土地利用,商业用地,住宅用地,工业用地,
4、政府机关与公共用地,交通用地,休憩及绿化用地,城市功能分区,城市的土地利用与功能分区城商业用地住宅用地工业用地政府机关与,城市的土地利用与功能分区,城市土地利用,商业用地,住宅用地,工业用地,政府机关与公共用地,交通用地,休憩及绿化用地,商业区,居住区,工业区,市政与公共服务区,交通和仓储区,风景游览与城市绿地区,城市功能分区,城市的土地利用与功能分区城商业用地住宅用地工业用地政府机关与,城市的土地利用与功能分区,城市土地利用,商业用地,住宅用地,工业用地,政府机关与公共用地,交通用地,休憩及绿化用地,商业区,居住区,工业区,市政与公共服务区,交通和仓储区,风景游览与城市绿地区,城市功能分区,
5、城市的土地利用与功能分区城商业用地住宅用地工业用地政府机关与,（任何一个功能区都可能兼有其它功能）,城市中最广泛的土地利用方式,城市的功能分区,功能区面积形状区位特征商业区最小点状或多位于市中心、交通干工,上海陆家嘴,东京新宿区,纽约曼哈顿,上海陆家嘴东京新宿区纽约曼哈顿,中心商务区,CBD的标志就是摩天大楼,职能：,商业、服务、金融、贸易、信息等,特点：,（1）经济活动最繁忙（2）人口数量昼夜差别大（3）建筑物高大密集（4）内部有明显的功能分区,中心商务区CBD的标志就是摩天大楼职能：商业、服务、金,中心商务区,中心商务区,（一）影响城市功能分区的因素,1、历史原因：原有基础很大程度上决定了
6、现在的功能区现状。,2、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。,3、经济因素：距离市中心的远近、交通的通达性。,4、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗教。,5、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。,（一）影响城市功能分区的因素1、历史原因：原有基础很大程度上,htn21城市空间结构(结构)课件,经济因素,距离市中心的远近,城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。,商业付租意愿随距离变化最大，住宅次之。距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。,经济因素距离市中心的远近城市的功能用地类型取决于付出租金,经济因素：,城市功能活动的付租能力,
7、A区为城市中心，商业支付的地租最高，所以为商业区。 B区靠近市中心，对商业的吸引力下降，但是住宅区选择这个区位，既有利于上班，又方便购物。 C区远离市中心，工业出的租金最高，C为工业区。,经济因素：城市功能活动的付租能力 A区为城市中,经济因素,交通通达度,通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低。市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。,经济因素交通通达度通达度越好，,市内地租立体分布示意图,市内地租立体分布示意图,建成区：城市行政范围内，实际建成或正在建成的、相对集中分布的各种城市用地。在景观特色上，表现为城市用地和城市建筑集中成片分
8、布。 郊区：在城市行政界限以内，建成区外围的地区，通常为环状，在行政上归城市管辖，是城市的重要组成部分。,（二）建成区与郊区,阅读教材P31上的活动材料，完成下列几个问题：,1、分析建成区与郊区的关系。,建成区：城市行政范围内，实际建成或正在建成的、相对,1、分析建成区与郊区的关系。,建成区为郊区提供货物和服务，郊区为建成区提供一些农副产品，以满足城市居民对蔬菜和副食品的需要。,2、谈一谈郊区的景观特色。,郊区主要表现为农业用地景观，如粮食 种植、蔬菜花卉种植及乳畜养殖等。,1、分析建成区与郊区的关系。建成区为郊区提供货物和服务，郊区,【 P31活动探究】,3、分析郊区的主要功能，完成下表：,
9、【 P31活动探究】3、分析郊区的主要功能，完成下表：农业经,【 P31活动探究】,3、分析郊区的主要功能，完成下表：,【 P31活动探究】3、分析郊区的主要功能，完成下表：农业经,（四）西方城市结构学说,在历史、经济、交通、社会等因素的共同作用下，城市功能区在空间的分布与组合上，往往形成各种不同的空间结构模式。,（四）西方城市结构学说 在历史、经济、交通、社会等因素,（四）西方城市结构学说,（四）西方城市结构学说,城市各功能区经过不断地侵入和迁移，呈同心圆状，自核心向外扩展。,1同心圆模式,中心商务区,过渡带,工人住宅区,中产阶级住宅区,通勤带,城市各功能区1同心圆模式 中心过渡带 工人 中
10、产阶通,（四）西方城市结构学说,（三种城市地域结构模式）,同心圆模式,成都,（四）西方城市结构学说（三种城市地域结构模式）同心圆模式成都,中心商务区,批发轻工业区,低级住宅区,中级住宅区,高级住宅区,2扇形模式,在交通工具影响下，城市功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势。,中心批发轻 低级 中级 高级2扇形模式在交通工具影,（四）西方城市结构学说,（三种城市地域结构模式）,扇形模式,沈阳,（四）西方城市结构学说（三种城市地域结构模式）扇形模式沈阳,3多核心模式,城市围绕不同点同时期发展起来，形成多核心模式,重工业区,批发轻工业区,郊外工业区,低级住宅区,郊外住宅区,次级商务区,高级住
11、宅区,中心商务区,3多核心模式城市围绕不同点重工批发轻 郊外 低级 郊外,（四）西方城市结构学说,（三种城市地域结构模式）,多核心模式,淄博,（四）西方城市结构学说（三种城市地域结构模式）多核心模式淄博,（四）西方城市结构学说,（三种城市地域结构模式）,多核心模式,重庆,（四）西方城市结构学说（三种城市地域结构模式）多核心模式重庆,这几种模式，是西方进入工业社会后，主要由资本和市场决定的，这一时期的城市地域结构以中心商务区为核心。,这几种模式，是西方进入工业,（一）中心地的基本概念,中心地理论是由德国地理学家克里斯泰勒在研究德国南部城市的基础上提出来的。,1.中心地的概念,中心地是指为周围居民
12、提供商品和服务的场所。在实际生活中，中心地可以是城市，也可以是城市内的商业中心。,2.中心地的服务范围,服务范围是指中心地提供货物和服务的作用范围。,四、中心地理论,（一）中心地的基本概念 中心地理论是由德国地理学家克里,（一）中心地的基本概念,3.中心地的等级,划分依据：提供职能种类的多少和中心地的服务范围。 划分：职能种类少，服务范围小为低级中心地。职能种类多，服务范围大的为高级中心地。 高低级中心地之间的关系：即包含与被包含的关系。高级中心地不仅有低级中心地所具有的职能，而且有低级中心地所没有的较高级的职能。,（一）中心地的基本概念3.中心地的等级 划分依据：提,假设一个村庄有510人,
13、而维持一个小店生存所需的最低服务人数为50人,请问该村一般拥有几家这样相同规模的小店?为什么?,维持一家企业生存所需的最低人口数称为门槛人口(门槛),服务人口门槛人口 赢利服务人口=门槛人口 保本服务人口门槛人口 亏本,服务范围与门槛人口紧密相连，服务范围可看作实际接受服务的人口在空间上的分布。这个范围通常不固定，也没有明确的界限。在人口均匀分布的条件下，门槛人口大，服务范围也大。,（一）中心地的基本概念,4.门槛人口：,假设一个村庄有510人,而维持一个小店生存所需的最低服务人数,（二）中心地理论的基本内容,1.中心地等级、规模与数目的关系：,根据中心地理论，城镇是周围乡村的中心地。 一个地
14、区城镇规模的大小、城镇等级的高低与城镇数目成反比。规模小的城镇数目多，规模大的城镇数目少；城镇等级越高，数目越少。,例如：我国现有直辖市4个，地级市275个，县级市381个。2002年我国人口超过200万的城市13个，人口100万200万的城市27个，人口50100万的53个，人口2050万的218个，人口20万以下的352个。,（二）中心地理论的基本内容1.中心地等级、规模与数目的关系：,（二）中心地理论的基本内容,2.中心地的服务范围：,克里斯泰勒认为，市场原则是中心地布局的重要原则，在理想化的均质平原上，消费者购买商品和享受服务，一般选择最接近的中心地，中心地服务范围在空间上呈六边形，中
15、心地则位于正中。,（二）中心地理论的基本内容2.中心地的服务范围：克里斯泰,六边形服务网格的形成,右图显示的每个供应点的服务范围为何都是圆形的？说明了什么？,每个供应点的服务范围为什么由圆形变成了后来的六边形？,在一个地区，假设在其他条件都相同的前提下，消费者要获取自己想得到的服务，只考虑距离的远近问题。这样，便形成了以每个供应点为中心的圆形的服务范围，这说明每个供应点的服务范围和门槛人口都是大致相同的。,六边形服务网格的形成 右图显示的每个供应点的服务范围为,假设你是三个圆相切的中心空白区域的人，你该去哪里买商品呢？那么最终一个小店的服务范围又呈什么形状呢？,如果每个供应点的服务范围都是圆形
16、相切却不重叠的话，圆与圆之间就会存在空白区。这里的消费者如果都选择最近的供应点来寻求服务的话，空白区又可以分割成三部分，分别属于离其最近的供应点。同时，每个供应点的供应商为了谋求最大利润，就拼命扩大自己的服务范围，相互瓜分圆与圆之间的空白区，使供应点在这一地区达到饱和状态。这样，圆形的服务范围就被六边形的服务范围所替代。形成了六边形服务网格。,六边形服务网格的形成,假设你是三个圆相切的中心空白区域的人，你该去哪里买商,1.在理想的均质平原上，消费者购买商品和享受服务，一般选择最接近的中心地，中心地的服务范围围绕中心地呈正六边形分布，中心地位于正六边形的正中间。,六边形服务网格的形成【小结】,2
17、.同级中心地的服务范围是彼此独立和排斥的， 多个相同级别中心地服务范围在空间上的分布构成蜂窝状网格。,1.在理想的均质平原上，消费者购买商品和享受服务，一般选择最,htn21城市空间结构(结构)课件,4.不同等级中心地之间的关系：,高级中心地包容低级中心地，高级服务范围覆盖低级服务范围，从而构成层次分明，逐级嵌套的空间网络系统。,4.不同等级中心地之间的关系：高级中心地包容低级中心地，,中级中心地,高级中心地,四、中心地理论 1.基本概念： 2.主要内容：,低级中心地,中级中心地高级中心地四、中心地理论低级中心地六边形大小：表示,【典例4】（2010浙江学业水平测试）下图为中心地服务范围示意图
18、。据图回答（1）、（2）题。,（1）与乙相比，甲中心地（ ）A.级别高 B.同等级中心地数量多C.服务范围小 D.提供商品货物种类少,【典例4】（2010浙江学业水平测试）下图为中心地服务范围,（2010广州高一检测）下图中A、B、C代表三个城市，R1、R2和R3分别代表其服务范围，且R1R2R3，据图回答7、8题。7.三个城市服务职能符合规律的是（ ）A.A小学 B中学 C大学B.A小学 B大学 C中学C.A中学 B大学 C小学D.A大学 B小学 C中学,8.有关三个城市的叙述正确的是: A.A服务半径最小，服务范围最大B.A比B提供的职能种类较多C.C的城市级别最高D.C的服务范围小于B,（2010广州高一检测）下图中A、B、C代表三个城市,
