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1、2023年承包经营合同协议 2023年承包经营合同协议篇1出租方(商铺业主)： (以下简称甲方)承租方(承租企业)： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方按照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下：第一条：商铺的基本情况该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第_座_号商铺，该商铺建筑面积为_平方米，商铺承包经营合同。甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺房屋用途为商业营业用房。(注：商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准)第
2、二条：租赁承包期限和租金承包费租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日(7月1日，即在商铺交付使用的两个月内)，双方约定年租金承包费按合同价款的8%计算，租金承包费额为 元/年(人民币大写： 元整)第三条：租金承包费支付时间和支付办法1、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即7月1日，(商铺交付使用的两个月内)起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。2、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付(遇法定节假日则相应顺延);
3、若无正当理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之3向甲方支付滞纳金，合同范本商铺承包经营合同。3、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行承担申报纳税。第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利，包括但不限于：1、将该商铺用于自主经营;2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保;3、利用该商铺与他人进行合作经营;4、将该商铺对外出租，并可允许承租方转租。5、其他法律所不禁止的经营方式;上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过
4、本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务1、 合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的所有条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的所有合同(如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时公约等)。2、 合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺恢复原状(因自然损耗无法修复者除外)。3、 合同期限内，如该
5、商铺需要进行大型修缮需要动用物业维修基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对维修基金使用事宜进行投票和行使表决权。4、 合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业管理有关的业主的权利和义务，一并委托给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。5、合同期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严重违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。6、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清使用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第
6、三人承担的相关费用。第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签章：_乙方签章：_年 月 日 年 月 日2023年承包经营合同协议篇2承包经营合同范本甲方:_乙方:_为了促进植树造林植业，加速绿化速度，满足对苗源的需要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条承包资料、苗圃面积和地点甲方将_树苗、_树苗的栽培发包给乙方承担，乙方根据承包任务划出_亩_分土地作为_苗
7、圃，地点在_。第二条承包期限承包期限为_年_月，从_年_月_日起，到_年_月_日止。第三条甲乙双方的权利义务1、在承包期内，乙方共为甲方栽培_树苗_株，_树苗_株。其中，第一年出圃_树苗_株，_树苗_株;第二年_。2、甲方向乙方带给_树种_斤，_树种_斤、_，树种的出苗率应到达_%以上;在承包期间，甲方应向乙方带给栽培树苗资金_元，其中，第一年拨给_元，第二年拨给_元，_;甲方每年为乙方带给化肥_斤。甲方向乙方拨款和带给化肥时间，均为每年的_月_日以前。3、甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术，带给有关育苗的参考资料，每季度派技术员指导不少于_次。4、苗木出圃时，乙方应保证_树苗高不低于_米
8、，地表直径不少于_公分;_树苗高不低于_米，地表直径不少于_公分，_。各种树苗均不得有烂根、黑根，无严重病虫害。5、乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗，由甲方于每年的_月_日以前负责包销完。每株权苗价格为_树苗_元，_树苗_元，_，价款由甲方与购方统一结算，乙方应根据甲方的发苗提单向购方发苗，出圃树苗的包捆由乙方负责。6、购方购买数量较多的树苗时，由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检查，对质量不符部分，由乙方按比例补齐。7、树苗销售完毕，双方应于_天以内办完结算手续，销售树苗款按_分成，甲方得_%，乙方得_%。树苗售价如因有关部门调价而上升或下降，双方应按比例增加或减少。第四条违约职责1、
9、甲方如不按合同规定向乙方带给合格的树种树秧，应按不合格部分树种树秧价值的_%向乙方偿付违约金，并须相应减少乙方栽培树苗的数量。如果因此造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。2、甲方如不按合同规定及时向乙方带给栽培树苗资金和化肥，应比照银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，并相应减少或免除乙方栽培树苗的义务。甲方如不能按时按量销售树苗，应根据合同规定的树苗售价，按乙方就应得到的提成比例，向乙方给付酬金。3、乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗，少生产一株，应向甲方偿付违约金_元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗，每一百株树苗迟发一天，应向甲方偿付违约金_元;乙方如私自出售树苗，出售一株，
10、应向甲方偿付违约金_元。第五条不可抗力各因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包栽培树苗的损失，经调查证实后，甲方应据实减、免乙方的义务。第六条双方议定的其它事项本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，务必重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送_等单位各留存一份。甲方(公章):_代表人(签字):_年_月_日乙方(公章):_代表人(签字):_年_月_日2023年承包经营合同
11、协议篇3发包方:_承包方:_为深化企业改革，提高劳动生产率，依据全民所有制工业企业承包经营职责制暂行条例，经_政府批准，将_厂实行招标承包经营。由_管理局、_财政局、_税务局、_劳动局和中国工商银行_分行组成的_工业发包委员会作为发包方(以下简称:发包方)。发包方透过规定的招标程序最终确定以_为代表的(个人、合伙人、企、事业单位法人)投标者中标，作为本合同规定承包期限内_厂的承包方(以下简称:承包方)。双方协商一致，签订本合同。第一章总则第一条招标承包经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上，按照所有权与经营权分离的原则，透过公开招标，选拔经营者，并以承包合同形式确定发包方、承包方、企业职
12、工三者责、权、利关系，使企业真正成为自主经营、自负盈亏的社会主义商品生产者。第二条承包经营期间，本厂务必坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的方针、政策、法规、法令。第三条承包经营期间，本厂独立核算，照章纳税，自主经营，自负盈亏。所有制、原有行政隶属关系及财政、税收渠道不变。第四条承包经营期间，本厂务必坚持生产_产品经营方向，在此基础上能够实行多种经营。第二章承包的期限、形式和主要指标第五条本厂本次实行招标承包经营的期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第六条本厂本次招标承包经营的形式为:保上缴利润，保技术改造投资，职工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营职责制。第七条本厂本次招标承包经营
13、的主要经济技术指标为上缴利润、技术改造投资、贷款归还、企业上等级目标。具体如下:1、以“包死基数、逐年递增、不足自补、超交分成”为原则，承包经营期间上缴利润总额为_万元，其中_年为_万元，_年为_万元，_年为_万元，_年为_万元。2、承包经营期间，保技术改造项目完成，技术改造投资总额为_万元。其中_年为_万元，_年为_万元，_年为_万元，_年为_万元，。3、承包经营期间，归还银行贷款总额为_万元。其中_年为_万元，_年为_万元，_年为_万元，_年为_万元。4、本厂企业上等级目标为_年底以前到达国家(市)级企业标准。第三章承包方的权利与义务第一节承包方的权利第八条承包经营期间，承包个人或合伙承包
14、的第一承包人(以下简称:第一承包人)为该厂法人代表，担任厂长，享受厂长负责制和本合同赋予厂长的全部权利，并承担其全部义务，如企、事业法人承包则由其指派的承包代理人(仅限一人)作为本厂的法人代表，行使厂长的职权，并代表承包方履行本合同。第九条承包方在承包期间，对本厂的经营管理有如下权利:1、有权按国家规定自主聘任副厂长及副厂级行政干部，组成本厂的领导机构，并报主管局备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体。2、有权决定本厂的机构设置、人事任免和专业技术人员的聘任。3、有权依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪职工。4、有权改革本厂内部分配制度，在上级核定的工资总额范围内有权自选工资形式，自定
15、工资标准。5、有权根据实际需要购置新设备。6、在不违反本合同第四条的前提下，有权开发新产品。第十条承包方有权依据本合同规定，取得其应得的合法收入。第二节承包方的义务第十一条承包方在承包期间应尽义务如下:1、对本厂的物质礼貌建设和精神礼貌建设负有全面职责。2、务必依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基金。3、务必按期完成本合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标。4、在承包期间，应保证本厂厂房设备的完好，并按国家规定，分类按比例提取固定资产折旧基金和大修理基金，做到专款专用。5、应完成国家给本厂下达的各项指令性计划。6、应负责继续履行本厂与其它单位已签订的一切有效经济合同，并应
16、承担本厂与其它单位一切原有合法债权、债务。7、自觉理解本厂党组织和本厂职工的监督，尊重和保护本厂职工的民主权利，定期向本厂职代会报告工作，听取职工的意见和推荐。8、维护本厂职工的合法权益，改善职工的劳动条件，在不断提高经济效益的前提下，逐步提高本厂职工收入，不断改善职工福利待遇。第十二条承包方须以必须的自有资金做抵押(或担保)。承包方的抵押金(或担保金)额为_元。第十三条承包方务必全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。第四章发包方的权利与义务第十四条发包方的权利如下:1、有权维护国家利益和本厂利益不受损害。2、有权监督本厂的产品经营方向。3、对本厂有财务监督权、审计权和产品质量检查权。4、
17、有权按国家法律、法规和本合同规定维护本厂职工的合法权益。第十五条发包方的义务如下:1、不得违反本合同规定，干涉承包方的经营自主权。2、不得平调本厂资产。3、务必按本合同规定保障承包方的合法权益。4、务必全面履行本合同中应由发包方履行的全部条款。第五章承包方的收入第十六条承包经营者(系指承包个人、合伙承包的第一承包人、企、事业法人承包所指派的承包代理人，下同)，在承包期间享受经营者收入，原有工资级别存入档案。本次承包结束后，承包经营者如不继续承包，按国家有关工资政策重新核定其工资级别。承包经营者在承包期间享受本厂职工的福利待遇，国家规定的各种补贴照发。第十七条承包经营者在承包期间的收入按与本合同
18、规定的各项经济技术指标和各项附加指标挂钩考核的原则确定。(附加指标系指:销售收入、产品质量、安全生产、劳动生产率、资金利税率。此项指标按_主管局每年下达的计划执行)具体规定如下:1、承包经营者如完成本合同规定的各项年度经济技术指标和附加指标，其收入以本厂职工当年人均收入为基数，所得是基数的两倍，上缴利润每超当年指标1%，再累加相当基数_%的收入，直至基数的四倍。2、发包方如认为承包经营者作出特殊贡献时，可另给予特殊奖励。3、承包经营者因病、事假实际工作不足九个月，只发给预支生活费。4、职工人均年收入的计算范围按_号文件规定执行。第十八条企、事业单位承包，如超额完成本合同规定的各项年度经济技术指
19、标和各项附加指标，其单位承包收入为超承包指标上缴利润财政返还地方部分的50%，另外50%归还本厂作为生产发展基础。第十九条承方包的收入每年底结算一次，年底结算之前，承包经营者只能按每月_元的标准预支生活费(不含国家规定的补贴)。年底结算以后，承包经营者的个人收入和企、事业法人收入，由发包方一次发给。第六章合同的变更、解除或终止第二十条本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。第二十一条本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比发包、承包任何一方利益受到重大影响，受影
20、响的一方能够提出变更或解除本合同。第二十二条承包方如经营管理不善或经营决策严重失误，给本厂造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标，发包方有权解除合同，不负违约职责，并保留向承包方要求赔偿损失的权利。第二十三条发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有权解除本合同并要求发包方承担违约职责。第二十四条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须发包、承包双方协商一致，能够变更或解除本合同。第二十五条本合同规定的承包期满，发包承包双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。第二十六条本合同期满三十
21、日以前，承包方应理解发包方派出的审计机构对其承包状况进行审核，确定无误后，双方代表在审计意见书上签字后，承包方方可离职。第七章违约职责第二十七条发包、承包双方应全面实际履行本合同，不履行或不完全履行的应负违约职责。第二十八条承包方如未按期完成本合同规定的各项经济技术指标和各项年度附加指标，应承担违约职责和相应的经济处罚，具体规定如下:1、承包方如未完成本合同规定的年度上缴利润指标，按每降低1%扣减承包经营者个人预支生活费额的7%，直至扣减其档案工资额的50%。2、承包方如未成本合同规定的其它年度经济技术指标和各项附加指标，则由发包方酌情相应扣减承包经营者个人当年收入总额，但最多不超过其当年收入
22、总额的_%。3、承包经营者在本合同解除或终止时如未完成上缴利润指标，除分别按本条一至三款扣减收入以外，还须以本人(含保人)抵押金抵补，直至抵清或全部抵尽为止。4、企、事业法人承包，如未完成年度上缴利润指标，须用本单位自有资金补足。5、企、事业法人承包，如完成年度上缴利润指标，但未完成其各项年度经济技术指标和附加指标，则由发包方酌情相应扣减承包单位超上缴利润分成收入，但最多不超过该收入的_%。6、本条第一至五款所指扣减数额和抵补数额，即为承包方违反本条所应缴纳的违约金额数。此项违约金由承包方负责在违约的年度的次年三月底以前交付发包方，承包方对此项违约金如有滞纳行为，则须从滞纳之日起至补齐之日止，
23、以天为单位按滞纳数额的万分之三向发包方支付滞纳金，此项滞纳金由承包方自理。第二十九条发包方如违反本合同第二十一条的规定，应承担违约职责，赔偿违约给承包方造成的直接经济损失，并须向承包方支付其所造成的直接经济损失的百分之三的违约金。发包方的赔偿金和违约金应在违约年度的次年一月底以前交付承包方。发包方如有滞纳行为，则须从滞纳之日起至补齐之日止，以天为单位按滞纳数额的百分之三向承包方支付滞纳金，此项滞纳金由发包方自理。第三十条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，发包、承包双方应友好协商解决。协商不成，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，
24、对双方均有约束力。第八章附则第三十一条合伙承包的原定第一承包人(或企、事业法人承包的原指派承包经营者)如发生意外事故，无法继续履行本合同，则由承包合伙人(或企、事业法人)另行推选(或指派)第一承包人(或承包经营者)，经发包方认定，继续履行本合同。第三十二条本合同期满后，如本厂仍实行招标承包经营，且承包方履行本合同状况良好，承包方在同等条件下有优先再承包的权利。第三十三条发包方的招标书、承包方的投标书、答辩材料(合伙人承包者承包合伙人协议书)，均为本合同附件，上述文件材料如与本合同正文有矛盾之处，以本合同正文为准。第三十四条本合同由发包方代表、承包方代表签字，并经_公证处公证后生效。第三十五条本
25、合同正本_份，发包方、承包方和_公证处各执一份。本合同副本若干份，报企业承包指导委员会、发包方成员单位备案。本合同副本与正本具有同等法律效力。发包方_代表_(签字盖章)承包方_代表_(签字签章)签约日期:_年_月_日签约地点:_2023年承包经营合同协议篇4甲方(发包方):乙方(承包方):为了更好地对生产模具车间开料组管理，提高生产效率，提高板材利用率。经甲乙双方共同协商，决定将开料组由乙方承包经营。为明确双方的权利、义务，特订立本合同:一、承包方式甲方将权属于甲方的生产模具车间开料组承包给乙方为甲方代加工。承包期内，甲方提供场地，设备及生产线;一切开支包括原材料、设备、耗材、辅材、水费、电费
26、、设备维修费等费用均由甲方负责支付，乙方只承担人工工资。生产车间承包合同。二、承包期限合同承包期限为一年，从_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包产品价格每月裁板_X，保底_元，超出平方数，按每平方_元支付。四、甲方权限:1、甲方有权对乙方进行各种行政管理，如卫生、安全等。禁止在模具车间内吸烟，避免火灾的发生，如因此造成事故，由乙方包赔一切损失。2、甲方有权对乙方的生产环境、劳动保护进行监督，甲方发现乙方有违规行为，有权终止合同或给予经济制裁。3、甲方每天给乙方下达生产任务，乙方应按甲方要求保质保量、按时完成生产任务，甲方有权对乙方因延误交货进行经济处罚，影响生产进度的每延误一次扣乙方_X元
27、，造成甲方延期的一切费用由乙方承担。五、乙方责任:1、乙方在生产经营中，必须服从甲方的管理，及时完成甲方下达的生产任务，按甲方的一切规章制度进行生产。生产车间承包合同。2、乙方有责任对甲方提供的设备、设施进行定期保养、维护，对设备出现异常应尽早汇报，由于乙方操作失误造成设备损坏，责任由乙方承担。3、乙方必须将每天的生产报表数据提供给甲方，由甲方核算部根据乙方的产量进行核算加工费。乙方不得私自承接外单位的货源，一经发现，每次扣罚_X元。4、乙方开料组所有工作人员的人身安全，如发生意外，由乙方承担，甲方不承担任何责任。5、乙方在承包期间不得将模具车间转包他人。六、结算及发放方式1、结算方式:当月乙
28、方将生产报表交给甲方核算部，由甲方核算部核算好交给甲方财务。2、发放时间:当月加工费在第三个月的10号发放到乙方卡上(如3月份加工费，在5月10日发放)，若遇到周末，延期到上班时间发放。3、合作保证金:加工费发放时，扣除当月加工费的10%作为合作保证金，合作保证金每半年发一次。六、其它事项1、甲乙双方签字后，此合同不受市场行情等任何因素影响，合同期内，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等)，则按违约处理。2、承包期满是否续约或终止合同的，甲乙双方均应提前2个月通知对方。3、如双方发生合同纠纷，须在甲方工厂所在地即_X提出诉讼。4、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。5、此合同一式两份，甲乙双
29、方各持一份具有同等法律效力，签字生效并执行。甲方(盖章):_有限公司甲方代表(签名):乙方(签名):2023年承包经营合同协议篇5甲方：_乙方：_丙方：_经_全体股东友好协商，决定对_餐饮进行股东内部承包经营。相关事项如下：第一章 总则第一条 为加强_餐饮经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及股东会有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，全体股东共同签订_餐饮承包经营合同书以下简称合同，由甲方、乙方整体承包经营以下简称承包经营方。第二条 承包经营方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，并独自承担经营过程中的债权债
30、务和由此引发的经济、安全和法律责任。第三条 _餐饮财务管理：承包经营方根据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理，丙方不得以任何理由进行干预。第四条 承包经营方应依据有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照餐饮业服务标准，做好服务。第二章 承包基数第五条 承包经营方_年的总承包费为_万元整人民币，作为abc餐饮全体股东的收益，收益按股份比例分成甲方_%、乙方_%、丙方_%。在每年12月底前付清当年年承包费_元整人民币，其中，扣除甲方_%、乙方_%的收益金，每年12月底前付给丙方30%当年收益金_元整人民币，逾期不交，丙方有权按欠交额的千分之三收取滞纳金。第三章 承包期限第六条 本合
31、同有效期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第七条 合同期满，承包经营方完成上交费，可自愿续签合同，但承包经营方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。第四章 权利和义务第八条 丙方权利义务一、对移交给承包经营方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。二、监督承包经营方合法经营，丙方不干预承包经营方的正常经营活动。三、为承包经营方创造良好的经营服务环境，在承包经营方按时交齐有关费用情况下，保障承包经营方水、电正常供应。四、努力为协助承包经营方努力做好承包期间的对外协调工作。五、协助承包经营方努力做好突发事件和重大事故的处置工作
32、。六、自身的给排水系统的维修，应由承包经营方处理，并承担相应费用。第九条 承包经营方的权利义务一、合同期内，对_提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应及时上报_股东会审定后报废，不得擅自处理。二、拥有在合同规定范围内的自主经营权、使用权和收益权。三、如经营需要，对_进行改造更新，及所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经_股东会审核同意方可实施超过15个工作日不答复，视为同意。对固定资产投入主要指设备更新的批量购买要事先报_股东会认可。四、若以_的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经_股东会同意，否则将追究承包经营方的法律
33、和经济责任。五、对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。六、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定。七、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。必须独自承担法律责任和经济责任。第五章 违约责任第十条 任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及相关规定追究违约方法律责任和经济责任。第六章 争议解决第十一条 对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构
34、进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。第七章 附则第十二条 本合同未尽事宜，可根据有关规定，经各方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。第十三条 本合同三方签字后生效。第十四条 本合同一式4份。甲方签字：_身份证：_电话：_乙方签字：_身份证：_电话：_丙方签字：_身份证：_电话：_签定地点：_签定时间：_2023年承包经营合同协议篇6甲方:_乙方:_经甲、乙双方多次友好协商，本着互惠互利、诚信合作的原则，就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下合同:一、承包项目及承包经营管理范围1、甲方客房套及前台大厅、地面停车场(公共使用)。2、客房及
35、前台现有设备、设施及客用物品(清单附后)。3、保安室及保安人员的配备和费用。4、电话总机、网络、酒店软件、监控。二、承包经营期限和承包金额及付款方式1、承包期限:为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、承包金额:第一年万元整(人民币_万元，每季度_万元);第二年万元整(人民币万元，每季度万);第三年开始每年承包金递增百分之二(2%)。3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金。乙方用支票或现金方式交付均可。4、承包金应按完税后交付甲方。5、乙方不得拖延承包金交付时间。每拖延一天，除应交承包金外，须另付承包金的2%作为滞纳金。6、在承包经营期间所发生
36、的冷、热水费、电费由乙方自付。水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准，水、电费按当月实际发生数字计算费用。冷水_/吨，热水_/吨，电_/度，由甲方代收代缴。乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务，逾期七日，甲方有权停止供给。8、总机电话每月发生的费用，由乙方支付甲方负责代收代缴。9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元。10、本合同签订时，乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整(108、5万元)作为押金。11、本合同期满或双方协商一致解除本合同后，乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后，甲方在十日内退还乙方押金，如乙方未经甲方同意，自行解除合同，本押金不予退还。四
37、、甲方的权利和义务1、甲方在乙方承包经营期间，保证在现有状况的状况下，应将上述范围内的设备、设施、家具及现有部分低值易耗品(清单详见附件)无偿给乙方使用，合同终止后，按清单退回甲方，如损坏丢失乙方照价赔偿，低值易耗品除外。2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有权终止本合同，收回全部房屋及所有设备、设施和物品，如给甲方造成损失由乙方负责。3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入，当本合同终止时，甲方对乙方不予补偿，并且，乙方应完好的交给甲方。4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务，由甲方负责。5、甲方有义务为乙方承包经营带给税务票据。五、乙方的权利和义务1、乙方严格遵守国家法律、法规，
38、合法经营，依法纳税。2、乙方在承包期间，独立经营，自负盈亏，对所辖管部门的员工自主聘用和管理，负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用。3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用。不得逾期，否则，每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金。4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构，确保其正常使用和安全。辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。5、认真执行酒店制定的各项规章制度，并与甲方签订“防火安全职责书”，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾，治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。由于工作失误或管理不当所造成的一切后果，均由乙方承担全部法律职责和一切经济后果，甲方因此有
39、权终止合同。6、乙方承包期间所发生的债权、债务，由乙方自行解决，如因此给甲方造成损失，均由乙方赔偿。7、乙方每月免费向甲方带给标准间客房8间/日六、违约职责1、未经双方共同协商同意，任何一方中途终止合同执行，视为违约。凡因违约给对方造成的经济损失，应由违约方负责经济赔偿。2、乙方若没按合同规定时限，向甲方交纳承包金，视为违约，经甲方三次催缴未果，甲方按乙方自动解除本合同处理。3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动，不得将房屋转租转让他人，否则视为违约。甲方有权追究乙方的违约职责，有权终止合同，并收回经营场所。4、凡因政府行为和不可抗拒的因素，造成本合同无法执行，双方各自承担风险和损失，视为本合同终止。七、争议解决的方式:本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可在签署地有关部门申请调解，调解无效时，可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。八、合同签署地:甲方所在地九、合同生效:1、本合同经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效。2、乙方有效的营业执照和签字人的身份证(复印件各一份)作为本合同的附件交甲方存档。3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。4、未尽事宜经双方共同商定，作为本合同补充条款，仍具有同等法律效力。甲方:乙方:法人代表签字:_法人代表签字:_年_月_日_年_月_日
