全装修解读ppt课件.pptx

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1、贾华琴 教授级高工浙江省建筑装饰行业协会副会长 秘书长,规范编制组2017年6月28日,全装修住宅室内装饰工程质量验收规范 章节学习杭州铭成装饰工程有限公司 陈双汪 高级工程师,浙江省全装修住宅室内装饰工程质量验收规范 由浙江省住房和城乡建设厅 2017-01-22 发布 2017-07-01 实施 本规范主编单位： 浙江省建筑装饰行业协会 浙江亚厦装饰股份有限公司 杭州铭成装饰工程有限公司,本规范参编单位：宁波建乐建筑装潢有限公司 绿城装饰工程集团有限公司 浙江银建装饰工程有限公司 浙江省武林建筑装饰集团有限公司 浙江中南建设集团有限公司 浙江中天装饰集团有限公司 宁波建工建乐工程有限公司

2、浙江省建工集团有限责任公司 浙江省一建建设集团有限公司 浙江省三建建设集团有限公司 浙江广艺建筑装饰工程有限公司 浙江湖建装饰工程有限公司 浙江圣大建设集团有限公司 浙江大东吴集团建设有限公司 浙江杰立建设集团有限公司 浙江银力建设集团有限公司 浙江建工幕墙装饰有限公司 浙江中展建设有限公司 九鼎建筑装饰工程有限公司 浙江南鸿装饰股份有限公司 浙江铭品装饰工程有限公司 浙江一方建筑装饰实业有限公司 辉迈建设集团有限公司 杭州鸿顺建筑装饰工程有限公司 龙邦装潢股份有限公司 浙江新中环建筑装饰工程有限公司 浙江宏厦建设有限公司 浙江圣都家居装饰有限公司 浙江久正工程检测有限公司 纳琦环保科技有限公

3、司 完整家居（浙江）有限公司 杭州聪普智能科技有限公司,目 录,一、全装修意义、政策背景及措施二、本次讲解章节目录三、浙江省全装修住宅室内装饰工程质量验收规范 的特点与实施四、全装修（移动制造业）在铭成的实践,一、全装修意义、政策背景及措施,1、住宅全装修长期效应及意义；2、住宅全装修政策背景及接受度调查；3、住宅全装修建设管理同步推进。,二、本次讲解章节目录,第8章 墙饰面工程第9章 楼地面饰面工程第10章 涂饰工程第12章 厨房工程第13章 卫浴工程第16章 给水排水与采暖工程第17章 通风与空调工程第19章 住宅分户检验及验收程序,第8章 墙饰面工程,8.1 一般规定8.2 饰面砖工程8

4、.3 饰面板工程8.4 裱糊饰面工程8.5 软包工程8.6 玻璃板饰面工程（章节划分与住宅室内装饰装修工程质量验收规范(JGJ/T 304)相一致。（GB 50210）将以上内容分布在三个章节来描述。）,一、一般规定-分项划分,8.1.1 本章适用于饰面砖、饰面板、裱糊、软包饰面、玻璃板饰面等分项工程的质量验收。,二、一般规定-墙饰面工程资料验收要求（本条目部分参考了建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）中的内容）,8.1.2 墙饰面工程验收时应检查下列文件和记录：,1 墙饰面工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3 后置埋

5、件的现场拉拔检测报告；4 隐蔽工程验收记录；5 施工记录。,8.1.3 墙饰面工程应对下列材料及性能指标进行复验：,1 室内用天然石材的放射性；2 水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；3 人造木板的甲醛含量。（(JGJ/T 304)和（GB50210）均没有这个要求。）,8.1.4 胶粘剂的粘结适用性应符合设计要求。 检查方法：检查设计文件、性能检测报告和进场验收记录。,8.1.5 木质材料必须进行防火、防腐处理，并应符合设计要求。 (条文说明)木质材料属可燃材料，其燃烧性不能满足防火要求。墙面使用木质材料应进行防火处理，当采用防火涂料时应符合设计要求，当设计未注明过，应满刷不少于两遍，不得露底

6、。 检查方法：检查设计文件、性能检测报告和进场验收记录。,8.1.6 墙面上不同材料交接处缝隙宜做封闭处理。 检查方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。8.1.7 墙面线盒、插座、检修口等的位置应符合设计要求。墙饰面与电气、检修口周围应交接严密、吻合，无缝隙。 检查方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。,8.1.8 墙面饰面工程的变形缝处理应保证缝的使用功能和饰面完整性。 （条文说明）变形缝包括伸缩缝、防震缝、沉降缝。在室内装饰施工时，一般对变形缝都用装饰材料进行覆盖处理，以达到美观效果。但经常会出现装饰材料将缝的两侧固定连在一起，有的将伸缩缝改小，影响了变形缝的功能。因此，在装饰施工中应注意

7、对变形缝部分的装饰处理，不得影响变形缝的功能，也不能因变形而损坏装饰面。 检查方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。,三、一般规定墙饰面工程验收批次数量要求,8.1.9 检查数量应符合下列规定要求：1 饰面砖工程、饰面板工程、裱糊饰面工程、玻璃板饰面工程每个检验批至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间时应全数检查；2 软包工程每个检验批至少抽查20%，并不得少于6间，不足6间时应全数检查。（检查数量的明确是本规范与现行其他标准和规范的较大区别，(JGJ/T 304)没有检查数量的描述，本规范部分参考了（GB 50210）中的要求。）,（一）饰面砖工程验收质量要求,8.2.1 饰面砖工程的找平

8、层、防水层、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。 检验方法：观察，检查设计文件、性能检测报告和进场验收记录。8.2.2 饰面砖粘结必须牢固，表面应平整、洁净、色泽协调一致。满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓。 检验方法：检查样板件粘贴强度检测报告和施工记录，观察，用小锤轻击检查。,8.2.3 阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。单面墙不宜多于两排非整砖，非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3。 检验方法：观察，尺量检查。,表8.2.4 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法,8.2.4 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合:（数据与GB 50210要求一致）,（二）饰面板

9、工程验收质量要求,8.3.1 饰面板及其嵌缝材料的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。 检验方法：观察，检查产品合格证、性能检测报告和进场试验记录。8.3.2 饰面造型、图案布局、安装位置、外形尺寸应符合设计要求。 检验方法：观察，尺量检查。,8.3.3 饰面板开孔、槽的数量、位置、尺寸及孔槽的壁厚应符合设计要求。 检验方法：观察，尺量检查。8.3.4 干挂饰面工程的挂件应牢固可靠、位置准确、调节适宜。 检验方法：观察，手试，尺量检查。,8.3.5 饰面板安装应牢固，排列应合理、平整、美观。检验方法：观察，手试

10、，尺量观察。 （条文说明）饰面板安装时尤其应注意过顶石的安装。所谓过顶石是指吊顶、梁下部、门套上部干挂的石材。由于石材具有一定的重量，存在安全隐患，在悬挂时应采取加固措施，不得按照普通墙面粘贴或干挂工艺施工。,8.3.6 饰面板工程骨架制作安装质量应符合下列规定：1 饰面板骨架安装的预埋件或后置埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐、防锈处理应符合设计要求；2 后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求；3 有防潮要求的应进行防潮处理；4 龙骨间距应符合设计要求；5 骨架应安装牢固，横平竖直，安装位置、外形和尺寸应符合设计要求。检验方法：观察，手试，尺量检查，检查进场验收记录、现场拉拔检测

11、报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。,（条文说明）饰面板工程中龙骨的间距设计未标明时，应按照面板的规格进行确定，但不宜太大，一般横向龙骨的间距宜为 0.3m，竖向龙骨的间距为 0.4m。,8.3.7 饰面板表面应平整、洁净、色泽均匀，带木纹饰面板朝向应一致，不应有裂纹、磨痕、翘曲、裂缝和缺损。石材表面应无泛碱等污染。 检验方法：观察。8.3.8 饰面板上的孔洞套割应尺寸正确，边缘整齐、方正，并应与电器口盖交接严密、吻合。 检验方法：观察；尺量检查。,8.3.9 饰面板接缝应平直、光滑、宽窄一致，纵横交错处应无明显错台错位；填嵌应连续、密实；宽度、深度、颜色应符合设计要求。密缝饰面板应无明显缝隙，

12、线缝平直。 检验方法：观察，尺量检查。8.3.10 木饰面板表面应平整、光滑，无污染、锤印，不露钉帽，木纹纹理通畅一致。木板拼接应位置正确，接缝严密、光滑、顺直，拐角方正，木纹拼花正确、吻合。 检验方法：观察，尺量检查。,8.3.11 组装式或有特殊要求饰面板的安装应符合设计及产品说明书要求。 检验方法：观察。8.3.12 采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。 检验方法：用小锤轻击检查，检查施工记录。,表8.3.13 饰面板安装的允许偏差和检验方法,8.3.13 饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合-表8.3.13的规定。,与GB 50

13、210相比，本规范统一了石材的允许偏差要求，而GB 50210将石材分成了“光面、剁斧石和蘑菇石”三种要求。,（三）裱糊饰面工程验收质量要求,8.4.2 裱糊工程的基层处理应符合设计及相关规定的要求。检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录。 （条文说明）为确保裱糊工程的基层质量，基层处理应达到下列要求：1 基层应做封碱处理；2 混凝土或抹灰基层含水率不得大于 8%；木材基层的含水率不得大于 12%；3 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T298）N 型的规定；4 基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到建筑装饰装修工程质量验收规范GB

14、50210 中高级抹灰的要求；5 基层表面颜色应一致；6 裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。,8.4.3 壁纸、墙布表面应平整，色泽应均匀，不透底，不得有漏贴、补贴、脱层、气泡、裂缝、皱折、翘边和斑污，斜视时应无胶迹。 检验方法：观察，手摸检查。8.4.4 壁纸、墙布与装饰线、饰面板、踢脚板等交接处应严密、吻合，不应压盖电气盒面板。 检验方法：观察。,8.4.5 壁纸、墙布与不同材质间搭接应棱角分明、接缝平直。 检验方法：观察 。8.4.6 壁纸、墙布各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。 检验方法：观察，拼缝检查距离墙面1.5m处正视。,（四）软包工程验收质量要求,

15、8.5.1 软包面材、衬板、内衬填充材料及边框的材质、品种、颜色、图案、燃烧性能等级、有害物质含量和木材的含水率应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。 检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。8.5.2 内衬填充材料均应进行防腐、防火处理。 检验方法：观察，检查进场验收记录。,8.5.3 木基层板、龙骨与墙体连接应稳定、牢固、平整，并应满足整体刚度要求。 检验方法：观察，手试检查。8.5.4 软包安装位置、尺寸应符合设计要求。 检验方法：观察，尺量检查。,8.5.5 软包工程应棱角方正、平整饱满，并应与基层板连接紧密。 检验方法：观察，尺量，手试检查。8.5.6 软包饰

16、面与装饰线、踢脚板、电气盒盖等交接处应吻合、严密、顺直、无缝隙。检验方法：观察，尺量，手试检查。,8.5.7 软包面料四周应绷压紧密，单块软包面料不应有接缝。 检验方法：观察，手试检查。8.5.8 软包面料的电气盒盖开口应尺寸正确，套割边缘整齐方正、无毛边。 检验方法：观察，手试检查。,表8.5.9 软包工程安装的允许偏差和检验方法,8.5.9 软包工程安装的允许偏差和检验方法应符合表8.5.9的规定。,（五）玻璃板饰面工程验收质量要求,8.6.1 与主体结构连接的预埋件、连接件以及金属框架应安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。 检验方法：观察，检查产品合格证书、性

17、能检测报告和进场验收记录。8.6.2 玻璃板饰面工程所用材料的品种、规格、等级、颜色、图案、花纹应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。 检验方法：观察。,8.6.3 玻璃安装应安全、牢固、不松动。玻璃安装位置及安装方法应符合设计要求和现行行业标准建筑玻璃应用技术规程JGJ113的相关规定。 检验方法：观察。8.6.4 玻璃板外边框或压条的安装位置应正确、安装应牢固。 检验方法：观察，尺量检查。,8.6.5 玻璃板结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、平顺、连续、均匀、无气泡。 检验方法：观察，尺量检查。8.6.6 室内饰面玻璃可采用平板玻璃、釉面玻璃、镜面玻璃、钢化玻璃和夹层玻璃等，其许用面积应

18、符合国家现行有关标准的规定。 检验方法：观察，尺量检查。,建筑玻璃应用技术规程JGJ113,12.1 装配尺寸12.1.1 单片玻璃、夹层玻璃和真空玻璃的最小装配尺寸应符合表12.1.11的规定。,建筑玻璃应用技术规程JGJ113,12.1 装配尺寸12.1.1中空玻璃的最小安装尺寸应符合表1 2 . 1. 1-2的规定。,JGJ113建筑玻璃应用技术规程的规定,8.6.6 室内饰面玻璃的许用面积应符合下分别符合下表的规定：,表8.6.6-1 安全玻璃最大许用面积,JGJ113建筑玻璃应用技术规程的规定,8.6.6 室内饰面玻璃的许用面积应符合下分别符合下表的规定：,表 8.6.6-2 有框平

19、板玻璃、超白浮法玻璃和真空玻璃的最大许用面积,8.6.7 当室内饰面玻璃最高点离地面高度在3m或3m以上时，应使用夹层玻璃。 检验方法：观察，尺量检查。8.6.8 室内饰面玻璃边部应进行精磨和倒角处理，自由边应进行抛光处理。检验方法：观察，手试检查。,8.6.9 玻璃板表面应平整、洁净，整幅玻璃应色泽一致，不得有污染和镀膜损坏。玻璃应进行磨边处理，接缝应横平竖直、均匀一致。 检验方法：观察、手试检查。8.6.10 镜面玻璃表面应平整、光洁无暇，镜面玻璃背面不应咬色，成像应清晰、保真、无变形。 检验方法：观察、手试检查。,8.6.11 玻璃安装密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直、美

20、观。 检验方法：观察、手试检查。8.6.12 玻璃外框或压条应平整、顺直、无翘曲，线型挺秀、美观。 检验方法：观察。,8.6.13 玻璃板安装的允许偏差和检验方法应符合表8.6.13的规定。（与JGJ/T 304一致，比GB 50210要求更严格，）,表8.6.13 玻璃板安装的允许偏差和检验方法,第9章 楼地面饰面工程,9.1 一般规定9.2 木（竹）地板9.3 块材地板9.4 地毯9.5 整体面层 （章节划分与住宅室内装饰装修工程质量验收规范(JGJ/T 304)相比：1、在木地板内容里增加了竹地板。2、用“整体面层”取代了“水泥地面工程”，增加了混凝土、水磨石、塑胶、涂料等材料面层）,9

21、.1.1 本章适用于楼地面工程的木（竹）地板、块材地板、地毯、整体面层等分项工程的质量验收。,9.1.1 本章适用于楼地面工程的木（竹）地板、块材地板、地毯、整体面层等分项工程的质量验收。,二、一般规定-楼地面饰面工程资料验收要求,9.1.2 楼地面工程验收时应检查下列文件和记录：1 楼地面工程的施工图、设计说明和其他设计文件；2 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3 隐蔽工程验收记录；4 施工记录。,9.1.3 楼地面工程应对下列材料及性能指标进行复验：1 室内用天然石材的放射性；2 水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；3 人造木板的甲醛含量。,9.1.4 地面装饰装修

22、材料有害物质含量应符合现行国家标准的要求。 （条文说明）室内采用的天然花岗石材或瓷质砖的，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标的抽查复验。 室内采用人造木板及饰面人造木板，应对不同产品、不同批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行抽查复验。 检查方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。,9.1.5 楼地面饰面工程的质量和检验方法应符合本规范和现行国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209的相关规定。9.1.6 检查数量应符合下列规定要求：每个检验批不得少于3间，不足3间时应全数检查。（与JGJ/T 304 相比新增的内容。）,（一）木（竹）地板饰面工程 质量

23、验收要求,9.2.1 地板材料的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。 检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。9.2.2 基层板铺设应牢固，不松动。 检验方法：行走检查。,9.2.3 木搁栅的截面尺寸、间距和固定方法等应符合设计要求。木搁栅固定时，不得损坏预埋管线。检验方法：观察，钢直尺检查。9.2.4 地板铺设位置、图案排布应符合设计要求。 检验方法：观察。,9.2.5 实铺木地板面层应稳固；粘结应牢固，无空鼓现象。 检验方法：观察，行走检查。9.2.6 地板铺设应无松动，行走时不得有明显响声。检验方法：行走检查。,9.2.7 地板表面应洁净、平整光滑，无刨痕，

24、无污染、毛刺、戗槎等现象；划痕每处长度不应大于10mm，同一房间累计长度不应大于300mm。 检验方法：观察，尺量检查。9.2.8 地板面层应打蜡均匀，光滑明亮，纹理清晰，色泽一致，且表面不应有裂纹、损伤等现象。 检验方法：观察，尺量检查。,9.2.9 板面铺设的方向应正确，条形木地板宜顺光方向铺设。 检验方法：观察，尺量检查。9.2.10 地板面层接缝应严密、平直、光滑、均匀，接头位置应错开，表面洁净。拼花地板面层板板面排列及镶边宽度应符合设计要求，周边应一致。 检验方法：观察，尺量检查。,9.2.11 踢脚线表面应光滑，高度及出墙厚度应一致；地板与踢脚板交接应紧密，缝隙顺直。 检验方法：观

25、察，尺量检查。9.2.12 地板与墙面或地面突出物周围套割吻合，边缘应整齐。 检验方法：观察，尺量检查。,9.2.13 木（竹）地板铺设的允许偏差和检验方法应符合表9.2.13的规定。,表9.2.13 木（竹）地板铺设的允许偏差和检验方法,（二） 块材地板工程质量验收要求,9.3.1 块材地板材料的品种、规格、图案、色泽和性能等应符合设计要求。 检验方法：观察、检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。9.3.2 块材地板的排列应符合设计要求，门口处宜采用整块，非整块的宽度不宜小于整块的1/3。 检验方法：观察，尺量检查。,9.3.3 块材地板工程的找平、防水、粘结和勾缝材料应符合设计要求

26、和国家现行有关产品标准的规定。 检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。9.3.4 块材地板铺贴位置、整体布局、排列形式、拼花图案应符合设计要求。 检验方法：观察。,9.3.5 块材地板面层与基层应结合牢固、无空鼓。检验方法：观察，用小锤轻击检查。9.3.6 块材地板表面应平整、洁净、色泽基本一致，无裂纹、划痕、磨痕、掉角、缺棱等现象。 检验方法：观察，尺量检查。,9.3.7 块材地板边角应整齐、接缝应平直、光滑、均匀、纵横交接处应无明显错台、错位，填嵌应连续、密实。 检验方法：观察，尺量，用小锤轻击检查。9.3.8 块材地板与墙面或地面突出物周围套割应吻合，边缘应整齐。

27、块材地板与踢脚板交接应紧密，缝隙应顺直。 检验方法：观察，尺量检查。,9.3.9 踢脚板固定应牢固，出墙厚度、高度应保持一致，上口应平直；地板与踢脚线交接缝隙应顺直。 检验方法：观察，尺量，用小锤轻击检查。,9.3.10 石材块材地板表面应无泛碱等污染现象。 检验方法：观察。 （条文说明）天然石材板块由于其内部空隙不均匀，吸水后会形成不均匀色差。因此，在铺设前需要对板材六面进行憎水处理，使石材表面形成一层防吸水保护膜。该憎水处理也称防泛碱处理或石材防护处理。,9.3.11 塑料块材地板粘贴铺设时，应无波纹起伏、脱层、空鼓、翘边、翘角等现象。 检验方法：观察。9.3.12 块材地板面层的排水坡度

28、应符合设计要求，并不应倒坡、积水；与地漏（管道）结合处应严密牢固，无渗漏。 检验方法：观察，坡度尺检查。,9.3.13 块材地板的允许偏差和检验方法应符合表9.3.13的规定。（数据与JGJ/T 304 一致）,表9.3.13 块材地板的允许偏差和检验方法,（三）地毯饰面工程质量验收要求,9.4.1 地毯材料的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。 检验方法：观察。9.4.2 地毯工程的粘结、底衬和紧固材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。 检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。,9.4.3 地毯铺贴位置、拼花图案应符合设计要求。 检验方法：观察。9.4.4

29、 地毯表面应干净、不应起鼓、起皱、翘边、卷边、露线，无毛边和损伤。拼缝处对花对线拼接应密实平整、不显拼缝；绒面毛顺光一致，异型房间花纹应顺直端正、裁割合理。 检验方法：观察，手试检查。,9.4.5 固定式地毯和底衬周边与倒刺板连接牢固，倒刺板不得外露。 检验方法：观察，手试检查。9.4.6 粘贴式地毯胶粘剂与基层应粘贴牢固，块与块之间应挤紧服贴。地毯表面不得有胶迹。 检验方法：观察，手试检查。,9.4.7 楼梯地毯铺设时，每梯段顶级地毯固定牢固，每踏级阴角处应用卡条固定。 检验方法：观察，手试检查。,（四）整体面层饰面工程质量验收要求,9.5.1 整体面层所采用的水泥、砂、石子、颜料、铺涂材料

30、、塑胶材料等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。 检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 本条对整体地面面层所采用的材料提出要求，同时相关材料应进行检查复验。自流平面层、涂料面层和塑胶面层材料的种类或类型应符合建筑地面工程施工质量验收规范GB50209中的相关要求。,9.5.2 整体面层所采用材料的有害物质限量应符合国家现行有关标准的规定。检验方法：检查产品合格证书和检测报告。 外加剂的品种和掺量应经试验确定，掺入的外加剂应事先复验合格。同时，基于环保要求，提出涂料进入现场施工时，应提供有害物质限量合格的检测报告，具体可参考建筑地面工程施工质量验收规范GB50209

31、中的5.8.7和5.9.5的条文要求。,建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-5.8.7条,条 例,条例说明,建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-5.9.5条,条 例,条例说明,9.5.3 面层拌和料的配合比、强度等级应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。 检验方法：检查配合比试验报告和强度等级检测报告。9.5.4 有排水要求的整体面层，坡向应正确、排水通畅；防水面层不应渗漏。检验方法：观察，蓄水、泼水检验或坡度尺检查，检查检验记录。,9.5.5 面层与下一层应结合牢固，且应无空鼓和开裂，当出现空鼓时，空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间或标准间不应多于2处。检验方法：观察

32、，用小锤轻击检查。,9.5.6 水泥混凝土和水泥砂浆面层表面应洁净，不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象；水磨石面层表面应光滑，且应无裂纹、砂眼和磨痕，石粒应密实、显露均匀，颜色图案一致，分格条应牢固、顺直和清晰；自流平或涂料面层表面应光洁，色泽应均匀一致，不应有气泡、起皮、泛砂等现象；塑胶面层应表面洁净，图案清晰，色泽一致，拼缝处应吻合、无胶痕，与周边接缝严密，塑胶卷材面层焊缝应平整、光洁。检验方法：观察。,9.5.7 踢脚线与柱、墙面应紧密结合，踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求且均匀一致。当出现空鼓时，局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间或标准间不应多于2处。检验方法：用小锤轻击

33、、钢尺和观察检查。,9.5.8 楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察，用钢尺检查。 （条文说明）根据建筑地面工程施工质量验收规范GB50209中相关条文的要求，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。,9.5.9 整体面层的允许偏差和检验方法应符合表9.5.9的规定。,表9.5.9 整体面层的允许偏差和检验方法,第10章 涂饰工程,10.1 一般规定10.2 水性涂料涂饰工程10.3 溶剂型涂料涂饰工程 （章节

34、划分与住宅室内装饰装修工程质量验收规范(JGJ/T 304)相一致）,10.1.1 本章适用于水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰等分项工程的质量验收。,10.1.2涂饰工程验收时应检查下列文件和记录：1 涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2 材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；3 施工记录。,10.1.3 涂饰工程的基层处理应符合现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210及相关标准的规定。（条文说明）为确保涂饰基层的质量，基层处理应符合下列要求：1 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆；2 旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂；3

35、混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于 8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于 10%。木材基层的含水率不得大于 12%；4 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子JG/T 3049 的规定；5 厨房、卫生间必须使用耐水腻子。,10.1.4 涂饰工程所用涂料的有害物质含量应符合现行国家标准室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325 的规定。 涂饰工程所用材料有毒有害物质会含量是影响住宅室内装饰装修后环境质量的主要因素，故在可能的情况下优先使用绿色环保产品。民用建筑装饰装修工程室内

36、环境检测与验收规范其 4.4 节中规定了涂料有害物质的具体含量限值。 检查方法：检查设计文件、性能检测报告和进场验收记录。,10.1.5 检查数量应符合下列规定要求：每个检验批至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。（与GB 50210相一致）,（一）水性涂料涂饰工程质量验收要求,10.2.1 水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。10.2.2 水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察。,10.2.3 水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察，手

37、摸检查。,10.2.4 薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合表10.2.4的规定。（与GB 50210 相一致）,表10.2.4 薄涂料的涂饰质量和检验方法,注：自然光或灯光条件下，距墙1m正视观察。,10.2.5 厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合表 10.2.5的规定。（与GB 50210 相一致）,表10.2.5 厚涂料的涂饰质量和检验方法,注：自然光或灯光条件下，距墙1m正视观察。,表10.2.6 复合涂料的涂饰质量和检验方法,10.2.6 复合涂料的涂饰质量和检验方法应符合表10.2.6的规定。（与GB 50210 相一致）,注：自然光或灯光条件下，距墙1m正视观察。,10.2.7 涂层与

38、其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。检验方法：观察。,（二）溶剂型涂料涂饰工程 质量验收要求,10.3.1 溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。10.3.2 溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。检验方法：观察。,10.3.3 溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和返锈。检验方法：观察，手摸检查。,10.3.4 色漆的涂饰质量和检验方法应符合表10.3.4的规定。（与GB 50210 相一致）表10.3.4 色漆的涂饰质量和检验方法,注：无光色漆不检查光泽。,表10.

39、3.5 清漆的涂饰质量和检验方法,10.3.5 清漆的涂饰质量和检验方法应符合表10.3.5的规定。（与GB 50210 相一致）,10.3.6 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。检验方法：观察。,第12章 厨房工程,12.1 一般规定12.2 橱柜安装 （章节划分与住宅室内装饰装修工程质量验收规范(JGJ/T 304)相比减少了厨房设备和厨房配件，是考虑目前橱柜的集成程度普遍比较高，统一在橱柜安装里面验收。 ）,12.1 一般规定 -分项划分及厨房工程资料验收要求,12.1 一般规定 12.1.1 本章适用于厨房工程中橱柜安装等分项工程的质量验收。 12.1.2 厨房工程验收

40、时应检查下列文件和记录： 1 厨房工程的施工图、设计说明及其他设计文件； 2 材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录； 3 施工记录。 12.1.3 厨房工程使用的材料、设备及配件应符合设计要求，且应具有符合国家现行标准要求的质量证明文件或产品合格证。 12.1.4 厨房设备、设施应符合使用功能的要求。,12.1.5 厨房的给水排水设施安装应整齐牢固，无堵塞、渗漏现象。 12.1.6 家用电器应有强制性产品认证标识，出厂随机资料应齐全。 （条文说明）家用电器购置时都附有随机的相关资料，包括产品合格证、使用说明书、保修卡等。这些资料不仅要在验收时查阅，在住宅交付使用时应一并移交给住户。1

41、2.1.7 整体橱柜除应有出厂检验合格证书外，还应有安装说明书和使用说明书。 12.1.8 室内燃气管道的设置应符合城镇燃气室内工程施工与质量验收规范CJJ 94 的相关规定要求。 12.1.9 检查数量应符合下列规定要求：每个检验批至少抽查 3 间（处），不足 3 间（处）时应全数检查。,实施强制性产品认证的产品目录（家用电器18类）包括：家用电冰箱、电风扇、家用电动洗衣机 电热水器、室内加热器、真空吸尘器 电磁灶、电烤箱、电动食品加工器具 （榨汁机、豆浆机） 微波炉、吸油烟机、电饭锅,城镇燃气室内工程施工与质量验收规范CJJ 943.1.1 本条是对从事室内燃气工程及其配套工程施工单位的资

42、质要求。3.2.1 本条为强制性条文。家用燃气灶具、家用燃气快速热水器、燃气调压器(箱)、防爆电气、电线电缆、电焊条、铜合金管材、压力仪表、燃气表、易燃易爆气体检测(报警)仪等产品，其质量好坏直接涉及人民生命和财产安全，因此国家规定对这些产品实行生产许可证或计量器具许可证制度。施工单位在安装前必须对生产许可证或计量器具许可证进行核查。属于建设单位采购的设备，施工单位应向建设单位索取相应的资料。5.3.1在橱柜内安装的燃气表应便于抄表及维修，自然通风避免燃气计量表产生少量漏气造成不必要的事故及表的防潮；（燃气管道的封闭）,二、橱柜安装质量验收要求,12.2.1 橱柜的材料、加工制作、使用功能应符

43、合设计要求和国家现行有关标准的规定。 检验方法：观察，检查相关资料。12.2.2 橱柜安装预埋件或后置埋件的品种、规格、数量、位置、防锈处理及埋设方式应符合设计要求。柜体与天棚、墙、地的固定方法应符合设计要求，安装应牢固。 检验方法：观察，手试检查，检查相关资料。,12.2.3 柜体间、柜体与台面板、柜体与底座间的配合应紧密、平整，结合处应牢固，不松动。 检验方法：观察，手试检查。12.2.4 橱柜与顶棚、墙体等处的交接、嵌合应严密，交接线应顺直、清晰、美观。 检验方法：观察检查。,12.2.5 柜体贴面应严密、平整、无脱胶、胶迹和鼓泡现象，裁割部位应进行封边处理。 检验方法：观察，手试检查。

44、12.2.6 柜体顶板、壁板内表面和柜体可视表面光洁平整，颜色均匀，无裂纹、毛刺、划痕和碰伤等缺陷。 检验方法：观察，手试检查。,12.2.7 门与柜体安装连接应牢固，不应松动，开关灵活，且不应有阻滞现象。 检验方法：观察，手试检查。12.2.8 抽屉和拉篮应开启灵活，无阻滞现象，并有防拉出措施。 检验方法：观察，手试检查。,12.2.9 橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合表 12.2.9 的规定。 （与JGJ/T 304 相一致） 表 12.2.9 橱柜安装的允许偏差和检验方法,注意点：1、柜体、柜门、五金材料符合设计要求和相关规定。 2、 柜体与墙体的连接固定。 3、拼缝打磨四遍，逆光检查

45、无折痕，台面完成严禁上人。 4、台盆柜后开孔洞不外露。,第13章 卫浴工程,13.1 一般规定13.2 卫生洁具安装13.3 浴室柜安装13.4 淋浴间制作与安装 13.5 卫浴配件安装 （章节划分与住宅室内装饰装修工程质量验收规范(JGJ/T 304)相比减少了“整体卫生间安装工程”，增加了“浴室柜安装”，是考虑目前浙江省行业发展的实际情况和适用性 ）,13.1 一般规定 -分项划分及卫浴工程资料验收要求,13.1 一般规定 13.1.1 本章适用于卫浴工程中的卫生洁具安装、浴室柜安装、淋浴间制作与安装、卫浴配件安装等分项工程的质量验收。 13.1.2 卫浴工程验收时应检查下列文件和记录：

46、1 卫浴工程的施工图、设计说明及其他设计文件； 2 材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录； 3 隐蔽工程验收记录； 4 施工记录,13.1.3 卫浴间的卫生器具及配件的规格、型号、颜色等应符合设计要求。卫生器具应使用节水型卫生洁具。 13.1.4 卫浴设备的阀门安装、固定位置应正确平整，管道连接件应易于拆卸、维修。 13.1.5 卫浴间地面应防滑和便于清洗，且地面不积水。 13.1.6 淋浴间、整体卫生间的性能指标应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。 13.1.7 整体卫生间应有出厂检验合格证书，并应具有使用说明书和安装说明书。 13.1.8 卫浴设施及其较大五金件的外露的可接近

47、导体应作局部等电位联接。等电位箱不得移动、损坏，如需封闭，应预留检修口。,国家标准委批准发布节水型卫生洁具 GB/T 31436-2015节水型坐便器、蹲便器，小便器、陶瓷片密封水嘴、机械式压力冲洗阀、非接触式给水器具、延时自闭水嘴、淋浴用花洒等8类常用产品标准规定节水型坐便器应不大于5.0升；高效节水型坐便器单档或双档的大档用水量不大于4.0升。节水型小便器的平均用水量应不大于3.0升，高效节水型小便器平均用水量应不大于1.9升。节水型淋浴用花洒按进行了分级，共分为三级，级为节水性能最好、级次之，级为基本要求。,二、卫生洁具安装质量验收要求,13.2.1 卫生洁具及配件材质、规格、尺寸、固定

48、方法、安装位置应符合设计要求。 检验方法：查阅设计文件、产品说明书，观察检查。 检查数量：应至少抽查 10%，并不得少于 1 个。 浴缸安装问题（安装固定、检修、安全高度）,13.2.2 卫生洁具应做满水或灌水（蓄水）试验，必须严密、畅通、无渗漏。 检验方法：蓄水、排水，观察检查。 检查数量：应至少抽查 20%，各种型号不得少于 1 个。（条文说明）如不做该试验，洁具溢流口、溢流管是否畅通无从检查。 13.2.3 卫生洁具的排水管应插入排水支管管口内，并应与排水支管管口吻合，密封严实。 检验方法：观察检查。 检查数量：应至少抽查 10%，并不得少于 1 个。,13.2.4 便器、净身盆应固定安

49、装，并应采用非干硬性材料密封，不得用水泥砂浆固定。 （条文说明）便器、净身盆等使用过程中遇有堵塞或排水不畅需要拆卸时，如用水泥砂浆等干硬性材料填充或密封会将便器、净身盆等拆坏。检验方法：观察检查。 检查数量：应至少抽查 20%，各种型号不得少于 1 个。,13.2.5 浴缸排水应采用硬管连接（原配管除外），有饰面的浴缸，浴缸排水部位应有检修口。 检验方法：手试，观察检查。 检查数量：应至少抽查 20%，并不得少于 1 个。13.2.6 卫生洁具表面应光洁、色泽均匀，无污损。 检验方法：观察、手试检查。 检查数量：应至少抽查 10%，并不得少于 1 个。,13.2.7 卫生洁具的安装应牢固，不松

50、动。支、托架应防腐良好，安装牢固，与器具接触紧密、平稳。 检验方法：观察，手试检查。 检查数量：应至少抽查 20%，并不得少于 1 个。 13.2.8 卫生洁具给水排水配件应安装牢固，无损伤、渗水；给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷。卫生洁具与墙体、台面结合部位应进行防水密封处理。 检验方法：观察，手试检查。 检查数量：应至少抽查 10%，并不得少于 1 个。,13.2.9 卫生洁具安装的允许偏差和检验方法应符合表 13.2.9 的规定。 检查数量：应至少抽查 10%，并不得少于 1 个。 表 13.2.9 卫生洁具安装的允许偏差和检验方法,三、浴室柜安装质量验收要求,13.3.1 浴室柜的款式、