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1、建筑装饰工程技术专业教学资源库-培训中心（造价技能竞赛）,建筑装饰工程技术专业教学资源库-培训中心（造价技能竞赛）,装饰工程计量与计价工程量清单,江苏建筑职业技术学院王利华,装饰工程计量与计价工程量清单江苏建筑职业技术学院,概念,工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等 的明细清单。适用范围全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。建设工程工程量清单计价活动采用建设工程工程量清单计价规范 GB 50500 -2013。,概念工程量清单,建设工程工程量清单计价活动包含两个过程：编制
2、工程量清单工程量清单计价重点内容：复习建安工程造价构成复习基本建设项目的划分,建设工程工程量清单计价活动包含两个过程：,M墙柱面工程,装饰工程分为以下几个方面,L楼地面装饰工程,N天棚工程,P油漆、涂料、裱糊工程,Q其他装饰工程（柜类、货架，压条，扶手，招牌，配件等）,1,H门窗工程,M墙柱面工程装饰工程分为以下几个方面L楼地面装饰工程N天棚工,如何计量（工程量计算）,如何计价（综合单价计算）,数 量,价格（造价),单 价,如何计量（工程量计算）如何计价（综合单价计算）数 量价格（,奥运场馆建设,鸟巢 4.2万吨 31亿,基本建设基本建设定义基本建设项目的划分基本建设程序基本建设经济文件 建设
3、项目总费用构成,相关基础知识,奥运场馆建设 鸟巢 基本建设相关基础知识,相 关 基 础 知 识,2,基本建设是国民经济各个部门为了扩大再生产而进行的增加固定资产的建设工作，也就是指建造、购置和安装固定资产的活动以及与此有关的其他工作。,它的基本内容很广，包括建筑和安装工程，设备购置，同时还与征用土地、勘察设计、筹建机构、培训生产职工等工作有关。另外，自然条件如水文地质、矿产资源、气象变化等对建筑工程都有直接的影响。,相 关 基 础 知 识2基本建设是国民经济各个部门为了扩大再,100000,基本建设项目的划分,建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程,基本建设工程将工程项目由大到小划分
4、为,相 关 基 础 知 识,2,100000基本建设项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工,建设项目是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。一般以一个企业(或联合企业)、事业单位或独立工程作为一个建设项目。,建设工程项目应满足的要求：（1）技术上：满足一个总体设计或初步设计范围内；（2）构成上：由一个或几个相互关联的单位工程所组成的。 （3）在建设过程中：在经济上实行统一核算的,在行政上统一管理。,相 关 基 础 知 识,2,建设项目是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单,如北京奥运场馆中的鸟巢、水立方、射
5、击馆、篮球馆等,相 关 基 础 知 识,2,单项工程:是建设项目的组成部分,具有独立的设计文件,可以独立,单位工程:是单项工程的组成部分,是指具有独立的设计可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程.。,如鸟巢分为一般土建工程、钢结构工程、安装工程，装修工程，几幢同类型的建筑物不能作为一个单位工程,相 关 基 础 知 识,2,单位工程:是单项工程的组成部分,是指具有独立的设计可以独立组,分部工程：在单位工程中，应按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务划分为若干分部工程,如装饰工程按照部位分：楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、幕墙工程。,相 关 基 础 知 识,2
6、,分部工程：在单位工程中，应按结构部位、路段长度及施工特点或施,分项工程：在分部工程中，应按不同的施工方法、材料、工序及路段长度等划分为若干个分项工程。,如：楼地面分地砖楼地面、石材楼地面、木楼地面、 地毯楼地面等。,分项工程,相 关 基 础 知 识,2,分项工程：在分部工程中，应按不同的施工方法、材料、工序及路段,工程量清单编制,采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规范项目清单、税金项目清单组成。分析工程量清单构成与建安工程造价构成、基本建设项目划分的关系,工程量清单编制 采
7、用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招,分部分项工程量清单,清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。项目编码应采用十二位阿拉伯数字表示。一、二位为工程分类顺序码；三、四位为专业工程顺序码；五、六位为分部工程顺序码；七、八、九为为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码(自001起自编)。同一招标工程的项目编码不得有重码 。例如某标段的清单中含有三个单位工程，每一单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体，在工程量清单中又需反映三个不同单位工程的实心砖墙砌体工程量时，则第一个单位工程的实心砖墙的项目编号应为010302001001，第二个单位工程的实心砖墙的项目
8、编号应为010302001002，第三个单位工程的实心砖墙的项目编号应为010302001003。,分部分项工程量清单 清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、,工程量清单计价办法的宗旨 在全国范围内 统一项目编码 统一项目名称 统一计量单位 统一工程量计算规则 强制标准，在全国实施工程量清单计价办法的特点 规定性 实用性 竞争性 具体表现： 统一计价规则 有效控制消耗量 彻底放开价格 企业自主报价 市场有序竞争形成价格,工程量清单计价办法的宗旨,工程量清单组成,分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单零星工作项目表主要材料价格表,工程量清单组成分部分项工程量清单,工程量清单的项目设置,1、
9、项目编码2、项目名称3、项目特征4、计量单位5、工程内容,工程量清单的项目设置1、项目编码,（1）项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类码，三、四位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码，由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下：,工程量清单项目编码结构,（1）项目编码工程量清单项目编码结构,项目编码结构（以装饰工程为例）：,01 11 02 001 一级 二级 三级 四级 五级,第五级为具体清单项目编码（由工程量清单编制人编制）如：001表示找平层为30
10、mm的石材楼地面，002表示找平层为40mm的石材楼地面。或者是面层材料不同时也要有不同的编号来区分,第四级为清单项目名称码，001表示石材楼地面第三级为节顺序码，02表示第二节块料面层。第二级为章顺序码，11表示第L（11）章楼地面装饰工程。第一级为分类码，01表示房屋建筑与装饰工程,项目编码结构（以装饰工程为例）： 01 11,（2）项目名称 项目名称一般以楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程等工程实体而命名。,（2）项目名称,（3）项目特征 项目特征主要涉及项目的自身特征（材质、型号、规格、品牌）、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响的特征。 例：块料面层楼地面项目特征描述为： 1.
11、找平层厚度、砂浆配合比： 2.结合层厚度、砂浆配合比 3.面层材料品种、规格、品牌 4.嵌缝材料种类 5.防护材料种类 6.酸洗、打蜡要求,（3）项目特征,（4）计量单位计量单位采用基本单位，除各专业另有特殊规定外，均按一下单位计量：以重量计算的项目吨或千克以体积计算的项目立方米以面积计算的项目平方米以长度计算的项目米以自然计量单位计算的项目个、套、块、组、台等没有具体数量的项目系统、项等,（4）计量单位,分部分项工程量清单,工程量、计量单位应按附录中规定的工程量计算规则、计量单位来计算确定。以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；以“m3”、“m2”、“m”、“kg”为单位，应保
12、留两位小数，第三位小数四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数。,分部分项工程量清单,（5）工程内容清单工作内容包括主体工作和辅助工作例：以块料面层楼地面为例基层处理，抹找平层，面层铺设、磨边，嵌缝，刷防护材料酸洗打蜡材料运输,（5）工程内容,工程数量计算,按工程量清单计价规范（GB505002013）统一计算规则计算，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程为准，并以完成后的净值计算。,工程数量计算按工程量清单计价规范（GB50500201,工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程五个专业部分。,工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工程、,工程量清单计价表格,2013规范相关表格包括工程量清单、招标控制价、投标报价、竣工结算等各个阶段适用的封面表样。封面总说明汇总表分部分项工程量清单表措施项目清单表其他项目清单表规范、税金项目清单与计价表,工程量清单计价表格2013规范相关表格包括工程量清单、招标控,培训中心造价-清单计价课件,清单：工程概况工程发包、分包范围编制依据施工要求其他,招标控制价计价依据施工组织依据材料价格来源风险因素其他,清单：招标控制价,培训中心造价-清单计价课件,培训中心造价-清单计价课件,培训中心造价-清单计价课件,思考：工程量清单编制使用哪些表格？基本建设项目的划分,思考：,
