候工设施整合项目施工组织设计.docx

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1、东港区煤尘清扫人员候工设施整合项目施工组织设计0目 录第一章 编制说明4第一节 编制说明4第二节 编制依据4第二章 工程概况6第一节 工程建设概况6第二节 建筑概况6第三节 工程特点6第三章 施工部署7第一节 项目组织机构7第二节 各部门的职责与权限7第三节 施工顺序11第四节 机械设备部署与机械、材料进场计划11第五节 应对材料价格变动的措施13第六节 技术准备14第七节 施工用水、用电14第四章 重点、难点、特殊部位处理及施工方法15第一节 屋面SBS卷材防水15第二节 外墙脚手洞及填充墙与框架柱梁接缝17第三节 框架柱、梁、板的砼浇筑17第四节 基础土方的开挖18第五节 三间一台的施工1

2、9第五章 主要项目施工方法及技术措施21第一节 土方开挖施工21第二节 施工测量21第三节 桩基及承台施工方案24第四节 填充砌体施工26第五节 卫生间、浴室涂膜防水28第六节 砼裂缝预防与控制28第七节 钢筋电渣压力焊与机械接头30第八节 模板支法及稳定性保证33第九节 砼工程施工方案36第十节 装修工程41第十一节 门窗工程施工42第十二节 楼地面工程施工42第十三节 钢筋绑扎43第十四节 脚手架工程46第十五节 屋面防水47第十六节 安装工程施工方案48第十七节 给排水系统施工51第十八节 厂区路面施工60第六章 施工进度计划及工期保证措施63第一节 施工进度计划63第二节 工期主要保证

3、措施63第七章 施工总平面布置66第一节 总平面布置（见总平面布置图）66第八章 质量保证体系67第一节 质量管理目标67第二节 质量体系67第三节 质量保证措施69第四节 成品保护措施73第九章 安全保证体系76第一节 安全管理目标76第二节 安全保证体系77第三节 安全管理77第四节 安全管理措施79第五节 安全保证技术措施80第十章 环保及文明施工措施82第一节 环保措施82第二节 文明施工措施85第十一章 冬雨季施工措施89第一节 雨季施工措施89第二节 冬季施工措施89第十二章 保证安全的施工措施90第一节 安全生产管理目标及保证体系90第二节 安全生产制度与教育措施91第三节 安全

4、生产总体管理措施91第四节 安全生产专项技术保证措施92第五节 安全防火标准措施94第六节 现场防火要求95第七节 安全用电保证措施95第十三章 施工协调与配合96第一节 与业主、监理、设计院及政府部门协调关系96第二节 与社会关系的协调配合100第十四章 成本节约措施101第一节 技术措施101第二节 管理措施101第十五章 地下管线及其他地上、地下设施加固措施102第一节 施工准备阶段102第二节 施工阶段102第三节 竣工阶段102第十六章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺103第一节 成品保护措施103第二节 工程保修工作管理措施和承诺110第十七章 出现险情及发生事故时的应急方

5、案及抢救措施112第十八章 对总包管理及专业分包的配合、协调、管理与服务116第十九章 与发包人、监理人及设计人的配合120附表一：拟投入本工程的主要施工设备表122附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表123附表三：劳动力计划表124附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图125附表五：施工总平面图126附表六：临时用地表127 第一章 编制说明第一节 编制说明本工程为秦皇岛东港区煤尘清扫人员候工设施整合项目。我公司在领取招标文件及施工图纸后，参照现行的国家标准和工程所需的相关图集，对招标文件及施工图进行了认真详细地分析和研究，并综合考虑了我公司的技术力量、机械装备状况及以往类似工程成功

6、施工经验，并加大人力、物力的投入，确保本施工组织设计合理和实用性。第2节 编制依据1、秦皇岛东港区煤尘清扫人员候工设施整合项目招标文件。2、秦皇岛东港区煤尘清扫人员候工设施整合项目施工设计图。3、我公司多次对施工现场场貌及周边道路环境勘察。4、我公司技术管理水平和现有机械设备装备能力。5、我公司质量管理体系标准文件。6、屋面工程技术规范GB50345-20127、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20098、建筑节能门窗工程技术规范DB13(J)114-20139、建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法 GB7106-200810、建筑桩基技术规范 JGJ 94-2008 11、钢筋机

7、械连接技术规程JGJ107-201612、非烧结块材砌体专用砂浆技术规程CECS311:201213、钢筋焊接及验收规程JGJ 18-201214、绿色建筑评价标准GB/T 50378-201415、建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-200716、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002 17、建筑给水塑料管道工程技术规程CJJ/T 98-201418、 建筑排水塑料管道工程技术规程 CJJ/T 29-201019、 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013第二章 工程概况第一节 工程建设概况 1、工程名称：东港区煤尘清扫人员候工设施整合项目

8、。2、招标范围：工程量清单及图纸范围内的全部工程。3、建设地点：秦皇岛市海港区秦皇岛港东港区矿石堆场西侧。4、建设单位：秦皇岛港股份有限公司 5、设计单位： 河北建筑设计研究院有限责任公司6、建筑面积： 总建筑面积2943.16平米，其中候工楼（主楼）建筑面积2544.48平米，浴室楼（附楼）398.68平米。7、结构类型及层数：候工楼（主楼）四层，建筑高度12.6米，浴室楼（附楼）二层，框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，建筑防火等级为二级，屋面防水等级为二级。8、质量目标：合格。9、施工工期：255日历天 第二节 建筑概况该工程为秦皇岛港股份有限公司东港区煤尘清扫人员候工设施整合项目，主要内

9、容包含候工楼（主楼）、浴室楼（附楼）、综合管网及厂区道路恢复硬化等项目，候工楼（主楼）为办公及休息，浴室楼（附楼）为淋浴及更衣。该建筑性质为公共建筑，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑防火等级为二级，屋面防水等级为二级。工程建设地点为秦皇岛市海港区秦皇岛港东港区矿石堆场西侧。第三节 工程特点1、本工程地处于秦皇岛港东港区矿石堆场西侧，属于码头后方，现场经营活动频繁，这对施工单位的现场管理及文明施工要求相对很高。如我公司中标，我公司将和现场单位加强联系和勾通，协调关系，互相照应，和平共处，同时，我公司将加大投入，加强文明施工力度，突出我公司的优势，争创文明标化工地。3、本工程招标

10、工期为255天，我公司承诺投标工期为255天，保证在投标工期内竣工并移交整个工程。为了保证能按时竣工，我公司在做好各项基础工作的前提下，再加大人力，物力及资源的投入，争创一流的工程。第三章 施工部署第一节 项目组织机构我公司如果中标，本工程将作为我公司重点工程，并成立公司秦皇岛港东港区煤尘清扫人员候工设施整合项目项目经理部，委派具有丰富施工经验和承建过类似工程的项目经理任本工程项目经理，并在全公司内精选有同类工程施工经验的工程技术人员组成项目管理班子。本项目经理部的组织机构包括：项目经理、项目总工程师、项目副经理、工程部、技术部、质安部、物资部、合约部、综合办等，项目管理班子配备详见下图：第二

11、节 各部门的职责与权限 一、 职权划分 1.项目经理由公司总部指派，是该项目的总负责人，对公司总部负责，接受公司各职能部门的指导和监督。分管物资部、经营部、办公室。 2.项目总工程师向项目经理负责，接受公司各职能部门的指导和监督。分管技术质安部。 3.项目副经理向项目经理负责，接受公司各职能部门的指导和监督。分管工程部。 4.项目各部门向分管领导负责，接受公司职能部门的指导和监督。 二、 各部门的职责 1. 项目经理 1.1认真执行国家、地方政府和上级有关方针政策及本企业的各项规章制度。 1.2作为企业法定代表人的授权人，在企业法定代表人的授权范围，代表公司履行合同。 1.3认真履行与聘任单位

12、签订的项目经济与管理目标责任状，对工程进度、质量、安全、成本、文明施工等全面负责。 1.4主持或参与编制施工组织设计、施工方案、质量安全保证措施，并组织实施。积极推广新技术、新材料、新工艺，提高科技效益率。 1.5根据公司安排和项目实际，组织编制施工计划，与公司有关职能部门签订劳动力、材料、设备、资金等供需合同或租赁合同，并负责组织实施。 1.6对进入项目的人、财、物进行合理组织调配，及时解决施工中出现的问题。协调好与建设单位、设计单位、工程监理单位、政府主管部门、总承包和分包单位等各方面的关系。 1.7制定并执行项目管理人员的岗位责任制和项目管理制度，做到有章可依，有章必依，奖惩分明。 1.

13、8自觉接受主管单位职能部门、上级单位、政府主管部门的指导、检查、监督、审计。定期向指定单位主要领导和分管领导报告工作。 1.9建立项目成本核算制度，建立预算成本、计划成本、实际成本及“干前有预算，干中有核算，干后有决算”的成本管理体系。加强成本管理，控制费用开支。每月进行一次成本分析会，如计划成本超支，应立即采取有效措施调控，并及时向聘任人报告。 1.10加强各类经济技术资料的管理，及明办理各种签证和经济索赔。 1.11按照建设部和当地政府有关施工现场综合考评办法，组织开展创标准化工地，创文明工地活动，加强项目精神文明建设。 2. 项目总工程师 2.1熟悉设计图纸，组织并参与设计咨询及图纸会审

14、，并将主要内容，向项目技术部成员及各专业工长进行技术交底，检查、落实各级技术交底。 2.2负责组织本项目测量、定位、放线、计量、技术复核、隐蔽工程验收工作。 2.3负责检查各专业劳务队按设计图纸、施工规范、操作规程、工艺标准、施工组织设计的要求进行施工。 2.4负责对设计院、业主、监理公司、质检站的技术交涉、管理工作，审批须上报上述单位的技术核定、设计变更、技术签证等。 2.5负责督促完善工程技术档案、各项技术资料的签证、收集、整理并汇总上报，负责组织本工程施工技术总结的编写及科技成果申报材料的编写工作。 2.6项目技术负责人是项目科技进步工作合同的第一执行者，全面负责新工艺、新技术、新材料、

15、新结构的推广应用工作，完成上级下达的本工程的技术进步任务，努力把工程项目建设成为科技推广示范工程。 2.7组织日常工程质量安全施工检查，负责质量事故的上报和处理工作。 2.8负责组织分部分项工程验收和工程竣工验收工作。 2.9积极配合上级主管部门对项目技术管理的检查验收工作，对检查中提出的整改意见负责落实。 3. 项目副经理 3.1协助项目经理组织实施公司有关质量管理的文件，监督和指导工程部的工作。 3.2协助项目经理对工程进度、文明施工、施工环境进行控制。 3.3负责对项目施工管理全过程的人、机、料、法、环总体协调，提高生产系统的质量保证能力。 3.4协助项目经理对持证上岗人员进行资格认可。

16、 4. 技术部 4.1在项目总工程师指导下，负责本项目采用新技术、新材料、新工艺的推广应用。 4.2参加专项施工方案的编写，负责施工组织设计，项目质量保证计划和各专项施工方案的实施指导。 4.3负责工程技术文件和资料的收、发，做好收、发文登记。 4.4负责编制材料需用计划。 4.5负责对工程分承包方进行技术指导和监督。 4.6参加图纸会审，参与由项目总工程师对施工人员进行的技术交底。 4.7负责原材料、半成品及过程产品的取样、试验。 4.8协助工程部、物资部进行检验和试验状态的标识。 4.9参与不合格品的评审及处置措施的制定，检查处置措施及纠正措施的实施情况。 4.10负责制定和实施不合格品的

17、纠正和预防措施，参与成品保护措施的制定。 4.11负责指导本项目统计技术选择和使用及对统计技术的管理和控制。5. 质安部 5.1执行公司的质量管理制度，督促本项目质量管理措施的落实。 5.2严格按照工程质量检验评定标准及施工验收规范要求，对施工过程质量进行检查记录，负责与政府质监部门的工作联系及与现场监理的有关工作协调。 5.3负责本项目质量记录的收集、编目、整理、归档和处理。 5.4全过程对工程质量进行控制，实施质量的同步跟踪检查。 5.5负责检查和实施本项目的安全生产。 6. 工程部 6.1协助项目副经理编制施工生产计划，检查和监督生产计划的实施。 6.2负责对各专业施工队进行技术交底，并

18、监督实施；检查和指导专业施工队向操作人员进行技术交底。 6.3负责检查和指导本项目的安全生产和文明施工。 6.4负责各楼层的施工测量，检查、复核各楼层的轴线标高。 6.5负责工程的隐蔽工程验收及各分项工程的质量检验评定。 6.6负责组织对施工过程产品的标识，及时填写施工日记及产品可追溯性记录。 6.7负责物资的紧急放行和施工过程产品例外放行的申请，及时填写相应的记录。 6.8负责项目计量器具的发放和管理。 6.9负责组织对施工过程产品检验和试验状态标识。 6.10参与不合格过程产品的评审，负责不合格过程产品的处置方案、纠正和预防措施的实施。 6.11组织成品保护措施的实施及成品遗失、损坏的修复

19、。 6.12及时、准确地填写与本部门有关的质量记录，交项目资料员保存。 6.13负责组织对施工过程中顾客意见及要求提供服务的落实。 7. 物资部 7.1组织对分供方的考察和评估。 7.2负责采购计划的编制，协助项目经理与分供方签订采购合同。 7.3负责组织施工设备的进场，及施工设备的保养和维修。 7.4负责对进场材料的验收及对进场材料的产品标识及检验和试验状态的标识。 7.5负责不合格物资处置措施及纠正措施的实施。 7.6负责组织进场物资、设备及配件的搬运、贮存和发放。 7.7及时、准确地做好与本部门有关的质量记录。 8. 合约部 8.1及时、准确收集信息，准确地编制本项目的预决算。 8.2协

20、助项目经理进行合同修订的评审工作。 8.3协助项目部有关部门执行质量奖罚制度，拒付不合格原材料和半成品的有关费用。 8.4负责项目成本核算，及时向项目经理提交成本核算报表。 8.5管好、用好项目资金，对项目资金的使用、管理、流向给项目经理当好参谋。 9. 办公室 9.1负责组织项目部的培训工作。 9.2负责项目部与质量有关的行政文件的控制。 9.3负责本工程的有关会议记录及后勤工作。 9.4协助项目经理搞好外部关系的协调工作。第三节 施工顺序1、总体施工程序：以结构施工为先导，装饰、安装等适时插入施工，在空间上实行平面分段，垂直分层，在顺序上先地下后地上，先主体后装饰，先土建，后安装；在时间上

21、，土建结构与安装预留预埋同步进行，室内初装饰从下至上滞后主体结构一定层数单式跟进，外墙装饰、室内装饰，及安装工程分段从上至下复式推进，形成各主要分部分项工程紧凑搭接，工序穿插衔接，实行立体交叉流水施工（细部划分见施工进度计划表）。第四节 机械设备部署与机械、材料进场计划 1、垂直与水平运输机械根据本工程特点，垂直、水平运输采用简易龙门吊进行垂直运输，另设二台砼泵进行砼输送。2、砼、砂浆机械本工程基础、主体砼采用商品砼，现场设一台混凝土搅拌机进行零星混凝土的搅拌和一台砂浆机，组合成搅拌台。3、钢筋机械钢筋都在现场加工成型，现场设钢筋加工设备一套，包括钢筋切断机、弯曲机、对焊机，电渣压力，另配交流

22、电焊机。4、木工机械模板制作全部在现场完成，现场设木工圆盘锯四台，平刨二台。 5、主要施工机械设备使用计划表：序号设备名称型号规格数量产地定额功率备 注1龙门吊2中国100 kw2搅拌机HZ35型2中国35kw3砂浆机ZUB42中国5.5 kw4对焊机5中国100kw5立焊机5中国6弯曲机5中国7切断机5中国8电焊机BX1-20010中国28 kw9平板振动器ZN7010中国1.1 kw10插入式振动器ZF1110中国1.5kw11圆盘锯3中国12平板刨3中国13台钻3中国14卷扬机3中国15履带式打桩机DJU-DD-404中国45 kw16压路机2中国20t17压路机2中国12t18反铲挖掘

23、机3中国1m19自卸汽车6中国25t6、主要工艺检测计量器具使用计划表：序号仪 器 名 称型 号数 量单 位厂 家1激光垂准仪VPOT-1515台2激光经纬仪DJ65台3自动安平水准仪KL-705台4水准仪5台5钢卷尺20个6L1普通型锢钢尺10个7组合检测工具5台7、主要施工机械设备和检测计量器具进场计划表：（具体进场时间根据实际施工进度调整）机械名称施工准备基础工程主体工程装修阶段竣工扫尾龙门吊22220搅拌机01222砂浆机01222打桩机04000对焊机55550压路机02011立焊机05500弯曲机55550切断机55550电焊机55101010平板振动器51010105插入式振动器

24、51010105平板刨01111卷扬机22210激光垂准仪15551激光经纬仪15551水准仪15551所有进场施工的材料必需提前和材料供应商签订合同，在需要时提前联系，确保材料能按时送到施工现场，经现场监理工程师取样送检合格后方可用于工程中，对不合格的材料必需退货，在材料检测期间，确保工程能顺利进行，不得因材料检测等原因影响工程进度。材料计划使用量参照投标预算书。第五节 应对材料价格变动的措施一、由于我公司按照ISO9000标准制定了一套完整质量保证体系，采购环节在工程成本控制方面发挥了重要作用。我公司有一套完整的采购网络，另外我公司根据长期施工经验总结出一套完整的材料采购、运输、收发、保管

25、、使用控制流程。二、本工程的主要材料为钢材、商品混凝土、加气砼砌块、砂石料、水泥、装饰材料和模板周转材料等。材料采购应提前和供应商签订材料供应合同，对材料价格可能出现变动的必需在供货合同中明确，对材料价格可能上涨的部份材料可以提前进场或支付部分押金，在采购合同中一次包死，尽量避免因材料价格上涨对工程造成成本增加等不利因素。为了避免因材料上涨对供应商造成过大的风险，可以多选择几家合格的供应商来共同承担风险。对招标文件甲方暂定价的材料设备在签订合同前需跟业主协商，先由供应商提供材料设备的样品，经业主和监理工程师同意后，再和供应商确定材料设备价格（要有业主人员参加），和材料供应商签订的供货合同需提交

26、一份给业主，使采购环节能够真正做到所采购的材料设备“低成本，高质量”。三、严格按照施工进度要求控制进度，确保施工进度是控制工程成本的主要因素。第六节 技术准备在工程开工前，必须做好如下技术准备工作： 1、组织所有技术管理人员熟悉施工图，及时与业主、监理、设计院联系，组织图纸会审，做好图纸会审记录，由业主、设计方、监理、施工方会签后归档。 2、组织编写本工程指导施工用的详细的施工组织设计、作业指导书，并由项目总工程师向各管理层进行交底工作，使之能很好地贯彻落实。 3、组织编写好与施工进度相应的工地材料进场计划。 4、组织编写施工现场机械设备用量计划。 5、组织好各劳务层的进场计划，对进场的劳务班

27、组，进行安全、技术交底。 6、向有关部门购买与工程有关的图集、资料表格等。 7、准备充分的技术资料工程技术资料是工程施工的依据，是工程施工的指导性文件。根据ISO9000的标准，所有工程技术资料均必须受控，加盖受控章。此外，由于规范的不断更新，原有的规范不断被修改和补充，工程技术人员必须及时掌握这一消息，使工程的施工均按现行标准进行。第七节 施工用水、用电 1.施工用水现场主要为非商品砼搅拌用水，养护用水，浇砖用水，消防及生活用水，水管主管径选用直径30mm即可满足施工用水要求。2.施工用电根据配制设备总容量和生活用电进行负荷计算，开工前报业主。（1）、现场用电管理设专职电工两名，各用电设备专

28、人专机，并经培训教育合格后方可上岗。（2）、建立电工岗位责任制，现场要严格执行。（3）、用电管理人员应经常检查电气装置，保证设施完好，并做好记录。（4）、专职电工及管理人员要及时做好技术交底，做好用电设备的验收，接地电阻的测试，技术资料的收集与整理工作。第四章 重点、难点、特殊部位处理及施工方法第一节 屋面SBS卷材防水 （一）SBS改性沥青防水卷材屋面施工：1本工程采用的是SBS改性沥青防水卷材，其余几道工序比较简，认真操作即可达到质量要求，屋面防水效果好坏，关键在于卷材的质量和施工工艺。（二）屋面防水处理方法和施工要点：1清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂

29、物等影响防水层质量的缺陷。2涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。稀释粘洁剂乙酸、乙酯、汽油（1:1）。大面积涂刷前，用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍聚氨酯底胶。然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。涂刷底胶（相当于冷底子油）厚薄应一致，不得有漏刷、花白等现象。3附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，采取先铺贴一层合成高分子防水卷材处理。（详见大样图）应根据设计要求确定。4卷材与基层表面涂胶：卷材表面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX-404胶滚涂均匀。应留出搭接部位不涂胶，边头部位空出100mm。涂刷胶粘剂厚度要均匀，不得有漏底或凝聚块类物质存

30、在；卷材涂胶后10-20min静置干燥，当指触不粘手时，用原卷材筒将刷胶面向外卷起来，卷时要端头平整，卷劲一致，直径不得一头大，一头小，并要防止卷入砂粒和杂物，保持洁净。5基层表面涂胶：已涂底胶干燥后，不得在一处反复涂刷，防止粘起底胶或形成凝聚块，细部位置可用毛刷均匀涂刷，静置晾干即可铺贴卷材。6卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后（手触不粘，一般20min左右），即可进行铺贴卷材施工，卷材的层数、厚度应符合设计要求。7卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。8铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴

31、阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。9排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层间的空气。10压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压。11卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭。12卷材接头粘贴：合成高分子卷材搭接宽度：满粘法80mm，空铺、点粘、条粘法100mm。 卷材搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1:1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻

32、开的卷材接头的两个粘结面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气，并用手持小铁压辊压实，边缘用聚氨酯嵌缝膏封闭。13防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。14保护层施工：在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，非上人屋面用长把滚刷均匀涂刷着色保护涂料；上人屋面根据设计要求做块材等刚性保护层。（三）质量主控项目：1卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计、业主要求和有关技术规范、标准的规定。2卷材防水层及其变形缝，檐吕、泛水、水落口、预埋件等处的细

33、部做法，必须符合设计、业主要求和屋面工程技术规范的规定。3屋面卷材防水层严禁有渗漏现象或积水现象。（四）加强成品保护：1已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。2屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。3变形缝、水落管口等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。4防水层施工完毕，应及时做好保护层。5施工中不得污染已做完的成品。（五）施工难点与对策：1卷材防水层空鼓：多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处；原因是其层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压的不实；应控制好各工序的验收。2卷材屋面防水层渗漏

34、：加强细部操作，管根、水落管口、伸缩缝和卷材搭接处，应做好收头粘结，施工中保护好接槎，嵌缝时应清理，使干净的接槎面相粘，以保证施工质量，认真做蓄水试验。3积水：屋面、檐沟泛水坡度做的不顺，坡度不够，屋面平整度差。施工时基层找平层泛水坡度应符合要求。第二节 外墙脚手洞及填充墙与框架柱梁接缝 （一）外墙脚手洞的施工：1.外墙面脚手洞的补砌好坏直接关系到该工程的质量且易造成外墙面渗水,对房屋使用功能造成很大的影响。2.处理办法：a.外墙面脚手洞在补砌前先对洞口进行清理,然后用水把洞口冲洗干净。b.补砌用的砂浆宜比墙体砌筑的砂浆高一个等级。c.采用二个半截砖进行对补，首先在洞口内填入足量的水泥砂浆，然

35、后用二个半截砖进行对挤，内外各一个人操作，直至砂浆向外冒为止，外墙面的半截砖宜稍微向外倾斜，砖面比原墙面内嵌1cm，用1：2防水砂浆进行粉平，然后进行浇水养护。（二）外墙面与框架柱梁的接缝施工：1.外墙与框架柱梁接缝处易产生收缩裂缝。2.处理办法:a.根据施工规范要求采用钢板网进行接缝处加固。b具体施工方法是用保温钉固定30cm宽的钢板网。c.框架填充墙的最顶上20cm必需待墙体砌完后7天后方可砌筑，砌筑时砂浆密实饱满，应斜砌成60。d连接墙体的拉接筋不得随意折断，如有折断的需用等长度和规格的钢筋重新进行焊接，并保证其施工质量。第三节 框架柱、梁、板的砼浇筑 （一）框架柱梁接头处钢筋较密，振捣

36、棒不易插下去，易造成混凝土振捣不实，现浇板的厚控制与平整度控制.（二）处理办法:（1）板浇筑方法应由一端开始用“倒退法”施工，由前向后倒退施工，已浇灌好的砼禁止在上行走、堆放杂物。（2）节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。（3）浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，原板可用插入式振捣器顺浇筑方向托拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。（4）标高控控制在框架柱的主筋上做好标高控制线,混凝土虚铺厚度应略大于楼面

37、标高控制线,控制线宜设在板面50cm处，注意卫生间处高低差。（5）框架柱头混凝土浇筑完毕时注意调整好钢筋的间距。（6）严禁直接踏踩现浇板的架立筋，可在上面铺5cm厚木脚手板，脚手板两端支在主梁钢筋上，以便于施工人员操作。（7）楼梯支模标高应严格控制，首先扣除装饰面层的厚度，然后确定第一步与最上一步高度，以确保每步踏步的高度一至。楼梯混凝土施工缝的留设位置必需符合施工规范的要求，施工缝与构件必需垂直。第四节 基础土方的开挖一、 施工工艺及技术措施：（一）、施工工艺的确定：针对本地土质特点,采用反铲挖掘机挖土,自卸车运土,挖土放边坡系数为1:0.5的施工方案。（二）、施工工艺流程：1、（1）定位放

38、线 （2）挖土2、考虑基础底板支模和防水施工的要求，基础四周施工每侧需放1000mm工作面（无地下室的基础四周施工每侧需放300mm工作面）。3、土方开挖宜从上到下分层、分段依次进行。4、挖土时，要求边挖土边装车，力求将所挖土方及时运走，尽量不要将挖土堆放在基坑边上，由于现场施工场地狭窄，所挖出土方部分外运。5、土方开挖时，临近挡土结构处的土方不应卸载太快，防止挡墙一侧土压力释放边快使挡墙产生过大的变形。6、标高控制：本工程现场开挖至基础上表面处，留30CM进行人工开挖，地梁、集水坑均采用人工开挖的方法施工。 7、基坑开挖应连续进行，并避免在雨天施工。 8、开挖过程中，如遇到滑坡现象，如滑动、

39、裂缝时，应暂停施工，人员和施工机械撤到安全点，待滑坡稳定后再行开挖。9、机械在开挖边坡时应适当减缓，然后用人工修整，以达到设计要求，对边角随时用人工修整。10、开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖时，应用碎石或C15素砼夯填补平。11、土方开挖过程中，在基坑四周设300*400排水沟，如基坑有积水应及时用水泵抽除。二、 质量要求：土方工程挖方允许误差（1）、表面标高人工清理后为50mm；（2）、长度、宽度（由设计中心线向两边量），不应偏小（只能为正数，不能为负数）。三、 安全措施：1、挖土时，机械由专人操作，车辆由专人使用，不准无证者乱开动机械，以防伤人伤机。2、机械挖土与人工挖土进行配合

40、操作时，人员不得进入挖土机作业半径内，必须进入时，待挖土机作业停止后，人员方可进行坑底清理、边坡找平等作业。3、机械操作时应保持水平位置和足够的工作面。4、挖土机挖土后，坑底最后一步土方由人工完成，并且人工挖土应在打垫层前进行，以减少亮底时间（减少土侧压力）。5、在基坑开挖过程中，要注意侯潮施工，并设置必要的集水井，用水泵抽水。6、土方开挖时应有专人负责基坑边坡的稳定性，一旦发现问题，如滑坡、裂缝等应将人员撤离到安全地带，待边坡稳定后再行继续开挖。7、所有施工人员进入施工作业区必须严格遵守安全操作规程，严禁违章作业、指挥。施工人员必须戴好安全帽，扣好安全带。8、在基坑四周危险地段应设警戒标志和

41、设置防护栏杆，夜间施工应配置照明设备，危险地段设警示灯，架空线路应高出行驶车辆顶部1.5m。第五节 三间一台的施工“三间一台”是指房屋建筑中的卫生间、淋浴室及阳台或阴台，“三间一台”一直是建筑业易出现的质量通病，为此，我公司根据多年的施工经验将对本项目按如下方法施工，为业主提供一份满意的建筑产品。 1、厕所、卫生间、盥洗间的施工程序 楼板堵管洞抹找平层管根处理防水涂刷砂浆保护层第一次蓄水试验安装排水器及管道找坡层水泥砂浆找平层浴盆安装墙面贴面砖大便器、脸盆等安装地面面层第二次蓄水试验验收。 2、质量通病细部施工措施 (1)卫生间墙身紧贴楼地面高300mm做C30细石砼止水带，宽度同墙身。 (2

42、)检查孔洞口的位置，如不准确，应仔细进行扩孔打洞。 (3)预留孔洞口要打毛，并采用C30细石砼进行堵孔，堵孔分两次进行，每一次浇至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞浇筑后隔一夜，再用12水泥砂浆压实抹平。 (4)卫生间填充找坡前，先用蓄水试验(蓄水24小时)检查有无渗漏时，方可进行隐蔽。 (5)在施工防水保护层时，在管道四周留一槽，尺寸为1010mm最后用嵌缝油膏填平。 (6)卫生间、阳台找坡坡向地漏或排水管，坡度应1%。 (7)地漏上沿口在面砖铺设前，将地漏四周嵌缝油膏填实压平。第五章 主要项目施工方法及技术措施第一节 土方开挖施工 1、土方开挖考虑到工程成本和施工进度，经现场勘察，可采用机械挖土，现场选用反铲挖掘机3台，运土距离按根据建设单位指定的地点计算，配置自卸汽车6台，可以满足施工要求。为保证工程质量，土方工程施工应做到：、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对龙门桩进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反规定，应立即给