某公司工程技术研发基地科研楼项目技术文件.docx

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1、 目 录施工工期目标承诺10施工质量目标承诺11第一章 概述121.1工程概况121.2 项目需求131.2.1视频监控系统131.2.2入侵报警系统131.2.3出入口控制系统131.2.4停车场智能管理系统141.2.5电子巡更系统141.2.6保安无线对讲系统151.3 总体要求151.4 安防系统结构图16第二章 施工组织设计172.1 编制说明及编制依据172.1.1编制说明172.1.2编制依据172.2施工组织部署及管理方案182.2.1工程特点及难点182.2.1.1工程特点182.2.1.2工程难点182.2.2施工组织192.2.3分工及职责202.2.4施工计划212.2

2、.5施工步骤222.3工程质量标准222.3.1一般准则和规定222.3.2设计.施工.验收规范及验评标准232.3.3工程原始记录资料及竣工资料232.3.4质量组织管理控制措施242.3.5合同管理控制措施252.4各子系统施工方案272.4.1视频监控系统施工方案272.4.1.1视频监控系统的线缆敷设要求272.4.1.2中央控制室内设备安装要求272.4.1.3摄像机安装要求282.4.1.4监控系统调试前准备工作292.4.1.5监控系统单机调试要求292.4.1.6监控系统整体联调要求292.4.2入侵报警系统施工方案302.4.2.1入侵报警系统线缆敷设要求302.4.2.2中

3、心控制室设备安装要求302.4.2.3前端各类探测器安装要求312.4.2.4入侵报警系统调试前的准备工作312.4.2.5入侵报警系统单机调试要求322.4.2.6入侵报警系统整体联调要求322.4.3 停车场管理系统施工方案322.4.3.1停车场管理系统施工前准备工作332.4.3.2车辆进出管理系统施工要求332.4.3.3车辆进出管理系统调试要求332.4.4 出入口控制系统施工方案(门禁系统)342.4.4.1门禁系统的施工范围342.4.4.2门禁系统施工要求342.4.4.3门禁系统的室内配线要求342.4.4.4门禁控制箱安装要求352.4.4.5门禁系统调试要求352.4.

4、5 电子巡查系统施工方案362.4.5.1巡更系统信息钮安装要求362.4.5.2巡更系统通讯座安装要求362.4.6 保安无线对讲施工方案362.4.6.1基站设备的安装要求362.4.6.2天线的安装要求372.4.6.3馈线的安装要求372.4.6.4 连接时施工要求382.4.6.5无源器件的安装392.4.6.6标识规范要求392.4.6.7防水处理402.4.6.8施工注意事项402.5质量保证体系统及保证措施412.5.1质量保证体系基础412.5.2施工质量保证体系方案422.5.2.1加强中间过程的质量查验与验收422.5.2.2施工全面质量跟踪422.5.2.3制定保证质量

5、体系大纲422.5.2.4工程材料及工序管理432.5.2.5计量检测管理432.5.2.6施工过程管理432.5.2.7工艺与技术管理442.5.2.8 设备及成品保护442.5.2.9关键工序及关键质量控制点442.5.2.10现场质量保证三级检查452.5.2.11质量检查程序452.5.2.12质量回访和保修452.5.3质量保证措施462.5.3.1主要质量保证措施462.5.3.2可能发生的问题及对策482.5.3.3采用项目经理责任制482.5.3.4提高自身技术素质492.5.3.5管理和技术管理492.5.3.6管理网络图502.5.3.7隐蔽工程的质量保证措施512.5.3

6、.8设备材料检验试验要求512.5.3.9关键工艺过程控制措施532.6文明施工措施、环保及施工安全措施532.6.1文明施工措施532.6.2现场环保施工措施542.6.3安全施工措施552.6.3.1安全用电措施制度562.6.3.2电气安全防火措施制度572.6.3.3安全生产方案572.6.3.3.1施工现场安全管理组织机构582.6.3.3.2安全管理机构人员职责582.6.3.3.3安全管理工作总体要求592.6.3.3.4安全管理工作施工措施592.7消防保障措施602.8劳动力计划及主要材料/设备的物料供应计划612.8.1主要材料及设备供应计划612.8.1.1设备材料进场计

7、划612.8.1.1.1进场管理规定612.8.1.1.2设备及材料进场计划612.8.1.1.3设备检验计划622.8.1.1.4主设备及安装设备计划表63A.投入的主要施工机械设备表64B.主设备材料计划供应表652.8.1.1.5进场保证措施652.8.1.2设备材料质量控制方法652.8.1.2.1基本措施652.8.1.2.2控制方法662.8.2劳动力计划672.8.2.1劳动力的投入672.8.2.2劳动力计划表682.9施工进度计划及保证措施682.9.1 施工进度计划682.9.1.1整体控制目标69安防系统施工计划横道图702.9.1.2主要工期控制措施702.9.2工期保

8、证措施712.9.2.1应急性措施722.9.2.2阶段性措施722.9.2.3 总体控制措施742.9.2.4分项工程工期保证措施752.9.2.5工程的主要阶段762.9.2.6主要分项工程施工方法762.9.2.6.1公共区设备的安装和调试762.9.2.6.2室内设备的安装及调试772.9.2.6.3系统线缆敷设782.9.2.6.4安防子系统工程的安装792.9.3冬、雨季季节施工措施80第三章 深化设计823.1视频监控系统833.1.1前端摄像机布点统计表833.1.2中心设备配置833.1.2监控设备选择原则843.1.6 功能及指标853.1.6.1 系统功能853.1.6.

9、2 报警联动853.1.6.3 系统技术指标863.2入侵报警系统说明863.2.1 系统说明863.2.2 系统架构873.2.3 报警设备选型原则893.2.4 系统布点表903.2.5 报警信号模块913.2.6 中心设备913.2.7系统功能913.3出入口控制系统说明923.3.1 系统说明923.3.2系统架构943.3.2 系统主要功能设计943.3.4 系统布点表973.4停车场管理系统说明983.4.1 系统说明983.4.1.1停车场出入口管理系统983.4.1.2停车场区域引导系统983.4.2 系统架构1003.4.2.1停车场出入口管理系统1003.4.2.2区位引导

10、系统1003.4.3 停车场设备选型原则1033.4.4 系统布点表1053.4.7 系统功能及指标1053.5电子巡查系统说明1063.5.1 系统说明1063.5.2 系统结构1063.5.3 电子巡查设备选型原则1073.5.4 系统布点表1073.6 保安无线对讲系统1083.6.1工程概述1083.6.2需求分析1083.6.3设计依据1093.6.4设计原则1093.6.5方案设计1102.6.5.1系统通讯模式1103.6.5.2系统工作原理1113.6.5.3系统组成1113.6.5.4系统天线布局1133.6.5.5系统信号强度推算1143.6.5.6系统点位表1153.6.

11、5.7系统功能115第四章 技术偏离度1174.1技术偏离117第五章 主要产品性能1185.1视频监控系统1185.1.3 摄像机1185.1.3.1 一体化快球摄像机1185.1.3.2 彩色半球摄像机1205.1.3.3 彩色枪式摄像机1225.1.4 监控中心设备选型1245.1.4.1 主控系统1245.1.4.2 CPU控制模块1255.1.4.3 视频输入及输出模块1265.1.4.4 控制键盘系列1265.1.4.5 协议转换器HVBPIT441285.1.4.6 系统软件1295.1.5 数字硬盘录像机1302.1.6显示设备1335.2入侵报警系统说明1365.2.8报警主

12、机系统性能参数1365.2.9 报警管理软件1375.2.10 网络接口模块(IP2000)1385.2.11 串行接口模块（4100SM）1395.2.12 可变文字英文键盘（6160）1395.2.13 八防区总线扩展模块(4208SN)1395.3出入口控制系统主要设备产品性能1405.3.1Winpak门禁控制管理软件1405.3.2Pro3000双门控制器1435.3.3智能感应卡读卡器（JT-MCR-45-32）1455.4停车场管理系统1465.4.5 出入口设备1465.4.6区位引导设备1485.5电子巡查系统说明1515.5.5 巡更棒1515.5.6 电子巡查管理软件15

13、25.6保安无线对讲1535.6.1数字对讲系统基站1535.6.3数字手持对讲机1545.6.7射频同轴电缆线155第六章 售后服务1566.1质量保修期1566.1.1提供2年的免费保修服务1566.1.2质量保修期内1566.1.3质量保修期外1566.2 售后保障内容1566.2.1服务总则1566.2.2试运行报修响应时间1576.2.3验收后的报修响应时间1576.3服务保障措施1586.3.1技术服务1586.3.2人员培训1595.3.2维护服务161第六章 配合管理及服务措施1626.1配合总包管理服务措施1626.2配合其他专业分包单位工作服务措施162第七章 成本降低措施

14、及信息资料管理措施1637.1成本管理降低措施1637.2信息资料管理措施1637.3资料归档管理措施1637.4技术交底管理措施165第八章 其他应说明的问题1678.1智能化系统的工程实施建议1678.1.1机房管线敷设建议1678.1.2室外摄像机安装加固建议1678.2现场成品、半成品保护措施建议1678.2.1安装到位成品保护措施1678.2.2到达现场半成品保护措施1678.2.3综合保护措施168第九章 临时设施布置及临时用地169第十一章 综合安防系统图纸170第十二章 主要设备选型表171第十章 设备厂商相关资料173176/176施工工期目标承诺根据已收到的中国铁道建筑总公

15、司工程技术研发基地（科研楼）项目弱电施工分包工程第一标段招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法的规定，我公司经现场勘察和研究招标文件中的招标须知、合同条件、技术规范、图纸和计划工期等要求，我公司坚持响应招标文件的各项规定及技术要求，自合同签订后，施工周期120（日历日）天内全部竣工（具体施工安排详见施工进度表）。在施工组织方案中详细制定施工进度计划，劳动力计划和施工进度保证措施，施工中在建设单位及总包单位的统一指挥下，主动与设计、监理及各专业施工单位密切配合，随时根据建设单位及总包单位的总体进度计划安排，调整施工进度计划，以确保施工工期目标的实现。(盖章)施工质量目标承诺为确保中国铁道建筑总公

16、司工程技术研发基地（科研楼）项目弱电施工分包工程第一标段达到国家施工质量验收合格标准,我公司承诺：1、 全力配合总包单位保质按期施工；2、 坚决按照招标文件技术要求施工；3、 坚决按照符合国家防火规范施工；4、 采用不低于招标文件规定之标准和规范，从深化设计上着手为建设单位提供较完整，符合最新国家标准的智能化系统优化设计方案，为优质工程奠定良好的基础；5、 从设备主材采供着手，为建设单位采供优质产品，确保所采购产品符合合同和发包人要求的品种和等级，并随时在产品制造加工地或其他规定进行检查；在产品应用于工程之前，向建设单位提交有关的材料样品，以供检查并向发包人提供全部产品证件。6、 坚决按照国家

17、关于智能化系统工程的施工等级、规范和验评标准施工，并且通过质量监督站检验合格；7、 坚决按照招标文件及国家规范进行质量保修，在签定合同的同时与建设单位签订质量保修合同。8、 工程中所用设备全部符合国家强制3C认证(注：国家要求强制3C认证的产品)(盖章)第一章 概述1.1工程概况本项目为中国铁道建筑总公司工程技术研发基地（科研楼），大厦位于北京市海淀区复兴路40号，北临西长安街沿线和国防大学，西临玉泉路，南侧为大院生活区，东临总政干休所。总建筑面积约为：53790.62平米，其中地上约为：37664平米，地下约为：16126.62平米；地上14层，地下3层；建筑总高度为60米。1层层高5.1米

18、，局部4.2米；14层层高5米，512层层高3.8米，13层层高4米，14层高4米；结构类型为：框架剪力墙。科研楼14层部分为研究室用房；5、6、814层为办公用房；7层为酒店；-1层为展厅及设备用房；-2-3层为汽车库及设备用房。本项目智能化系统按高档甲级写字楼标准建设。工程概况如下：-工程名称: 中国铁道建筑总公司工程技术研发基地（科研楼）项目弱电施工分包工程第一标段-建设地点:北京市海淀区复兴路40号-招标人/业主/发包人/建设单位:中国铁道建筑总公司机关基建办公室-设计单位: 中铁第五勘察设计院集团有限公司-监理单位:北京铁城建设监理有限责任公司-总承包人:中铁建设集团有限公司-建筑面

19、积：53790.62平方米，地上37664平方米，地下16126.62平方米-建筑层数：地下三层、地上十四层-建筑檐高：60m-结构形式：框架剪力墙结构-抗震烈度：8度设防-建筑类别：1类-耐火等级：1级-人防等级：甲级五类，战时为物资库、人员遮蔽所，平时为车库，主体建筑面积7165.9平方米-耐久使用年限：100年-绝对标高：本工程+0.000=60.00米,室内外高差0.40米1.2 项目需求进入二十一世纪以来，随着网络技术的成熟和发展，网络化、智能化楼宇的概念也逐步为成为人们选择办公场所和衡量工作环境的一个重要因素。人们生活在智能化楼宇中，不仅可以快速的交换信息数据，可以开展电子商务，以

20、取得更多的商机，随着现代科学技术的发展，安全防范系统已成为智能大厦必不可少的一部分。首先，它能为智能大厦创造一个高度安全的环境；其次，可以大大降低管理的费用；安防系统是管理人的系统，除其本身可大大降低所需保安人员的数量外，它还为人员的有序流动创造了条件。为了对智能大厦进行现代化管理，对外迅速而有效地禁止或处理突发性事件，安全防范系统是必不可少的智能化管理系统。中国铁道建筑总公司工程技术研发基地（科研楼）是集各种会议室、各种机房、财务室、领导办公室、机密室、展厅等重要科室于一体的智能化建筑物，拥有舒适的工作环境。通过优化安全防范系统提高大厦的智能管理水平与安全防范等级。本次安全防范系统主要包括子

21、系统如下：1.2.1视频监控系统视频监控系统是安全防范技术体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（云台、镜头等）直接观看被监视场所的情况，一目了然；同时它可以把被监视场所的图像和声音全部或部分的记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据，同时视频监控系统还可以与防盗报警等其他安全技术防范体系联动运行，使防范能力更加强大。1.2.2入侵报警系统本子系统主要用于防范重要房间（如财务室、领导办公室、贵重物品存放室等）、重要机房（如网络中心、数据中心、设备间）的入侵报警，在上述重要前端安装各种不同功能的报警探测装置，根据不同

22、的需要设置门磁开关被动探测器、双鉴探测器、紧急报警按钮等，通过防盗报警主机的集中管理和操作控制，如布、撤防等，构成立体的安全防护体系。当系统确认报警信号后，自动发出报警信号，提示相关管理人员及时处理报警信息，并通过与电视监控子系统的联动等功能的实现，达到很高的安防水平，使安全防范系统更加完善。1.2.3出入口控制系统出入口控制系统,又称为门禁系统，非接触式门禁系统是采用个人识别卡方式工作，给每个有权出入的人发放一张非接触式个人识别卡，相当于一把钥匙。系统根据该卡的卡号和当前时间等信息，判断该卡持有人是否可以进出，如果可以，则系统自动开门，否则，不开门。对于本次工程中甲方需要考勤的场所，门禁系统

23、还可以记录每个职工是否按时上下班。门禁系统的另一优点是可以随时增加和删除某一卡。而不必担心某一卡丢失后造成什么损失。门禁系统不仅是一套现代化的、功能齐全的进出口管理系统，而且还有助于内部的有序化管理。它将时刻自动记录人员的出入情况,限制内部人员的出入区域,出入时间,礼貌地拒绝不速之客.同时也将有效的保护您的财产不受非法侵犯。系统与消防报警联动后，在火灾报警时能及时封锁有关通道和门、并迅速启动消防通道和安全门。1.2.4停车场智能管理系统根据建筑设计规范，现代大型建筑物必须设置汽车停车场，以满足交通组织需要，保障车辆 安全、方便公众使用。因甲方停车场面积较大，车位数量较多，且为多层多区分布。综合

24、考虑整个停车场在不同时段的车流量情况、整个大厦的使用性质、内外车的比例、车位数、层数、出入口个数等因素。该停车场是一进一出独立通道的管理系统，本停车场为内部车辆和临时车辆提供停泊。利用现代智能化车库管理系统 与人员有机结合，建成后的停车场能有效的缩短停、取车的时间，增加停、取车的方便性，减少停车场管理人员的数量，防止盗车事件的发生等特点，彻底解决了以往以人为主的停车场管理方式所带来的诸多问题，使停车场管理步入智能化、科学化，达到了一体化的停车场智能管理效果。1.2.5电子巡更系统 随着科学技术的进步和人们安全防范意识的提高，大量高科技的安防产品如监控、报警等系统被很多企业采用，并发挥了巨大的作

25、用。在加强技术防范的同时，也不能忽视人工防范的作用，人工防范是最古老、最有效的安防方式。于是各企、事业单位纷纷组建自己的保安巡逻或巡查队伍对所管辖的区域的设备设施、生产流程等工作进行定期的、定点的、及时的监测、检查、维护。人工巡检为保证人民的生命财产安全，震慑犯罪分子，及时发现并排除各种灾害隐患，也有极其重大的意义。通过巡更巡检系统,让保安人员由被动巡检转为主动巡检,管理者也会更加轻松全面的掌握巡逻人员的工作成果,而且系统不需要复杂的安装,只需在巡逻路线上分布上信息点,通过专用管理软件做好工作计划的安排,就可以正常的运行电子巡检系统,应用电子巡检系统彻底杜绝由于巡逻工作不到位而造成的不安全隐患

26、.使人防与技防完美结合，便于管理。本项目出入口控制系统兼容于一卡通系统。1.2.6保安无线对讲系统保安无线对讲系统具有机动灵活，操作简便，语音传递快捷，使用经济之特点，是实现生产调度自动化和管理现代化的基础手段。由于项目建筑结构复杂及电子设备的影响，造成无线对讲机信号无法到达项目内各个区域，尤其是地下室、消防通道、电梯等区域。建设无线对讲系统对于安保、工程、保洁等部门各项管理工作将带来极大的便利。可实现高效、即时的处理各种突发事件，最大限度地减少可能造成的损失。尤其是紧急事件发生时，一套覆盖整个项目的无线对讲系统，无处不通，一呼百应，呼之即来，能够快速组织调度人员，进行逃生、抢险、救援等工作，

27、有效实施应急预案。因此无线对讲覆盖系统是各类大型项目不可或缺的硬件设备。1.3 总体要求根据需求来分析，本建筑将全面实现保安和管理自动化、办公自动化、通讯自动化，以适应现代化信息的要求，为提供一个安全、便捷、高效、多功能的环境。我们建议其安防系统按照智能化建筑高标准来建设，以提高本建筑的安全防范档次及水平，为将来的服务提供安全保障及便利。因此，设计与施工中应采用成熟、先进的技术，以经济实用为原则，总体设计、分步实施，整个系统具有充分的可扩展性，达到较高的性能价格比，确保本工程成为技术先进、可靠实用、经济合理的、具有国内、外领先水平的智能建筑。结合项目实际需要，综合安保管理系统主要分为以下六个部

28、分：l 闭路电视监控系统l 入侵报警系统l 出入口管理系统l 汽车车库管理系统l 电子巡更系统l 保安无线对讲系统它们分别担负建筑的视像监控、入侵防范、出入口管理一卡通、车辆管理、人员巡逻等基本职责，是安全防范、设备报警、人员管理必需的技术保障。随着安防业的科技进步，特别是计算机技术在安防业的应用，开创了现代安防的新纪元，现代安防的快速发展，新理念，新技术，新产品使人耳目一新，安防技术已经步入现代化快速发展阶段。区别传统技术防范体系，现代安防体系提出了多层面交叉防范的全新理念，现代安防体系的技术构成呈现跨系统、高智能集成的趋势，现代安防产品的设计正加快数字化发展的步伐。为了实现本次工程建设的总

29、体目标，在满足系统既定总体架构的前提下，实现系统的设计原则，我们认为，安防系统体系设计应该特别强调采用成熟技术以确保系统的高可靠性、高稳定性的大前提，在技术实现方面则应注重吸纳现代安防技术成果，建造先进、实用的安防体系，体现安防业务的时代需求，同时要考虑系统技术构成具有体系组态灵活、便利的特点，以应变运作过程中不断出现新的功能需求和技术发展，有效延伸整个系统的生命周期。规划中还必须考虑安防系统在整个弱电体系中的地位，建立与其它弱电系统的技术关联，为更高层次的系统集成和管理开放接口，使安防子系统成为弱电工程整体考虑的有机组成部分。1.4 安防系统结构图第二章 施工组织设计2.1 编制说明及编制依

30、据2.1.1编制说明本篇是我公司技术人员为本标段工程施工全过程组织及管理所编制的施工组织设计。我公司将本着针对性、科学性、指导性、合理性、可操作性的原则，根据施工招标文件和施工图的要求以及我公司多年从事智能建筑系统集成的经验，从工程规划、设计、实施、售后服务全过程操作，保证本工程的顺利完工，交付使用。考虑到该项目以高档甲级写字为主的特性，我公司制作了安全防范子系统的施工方案，在本篇中将做以详尽阐述。2.1.2编制依据F 中国铁道建筑总公司工程技术研发基地（科研楼）项目弱电施工分包工程第一标段招标文件F 招标文件所附施工图纸F 招标文件所附工程量清单F 答疑纪要F 视频安防监控系统工程设计规范G

31、B50395-2007F 入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007F 出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007F 安全防范工程技术规范GB50348-2004F 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94F 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003F 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004F 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000F 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50312-2000F 智能建筑设计标准GB/50314-2000F 视频安全防范系统技术要求GA/T367-2001F 安全防范系统验收规范

32、GA308-2001F 安全防范系统通用图形符号GA/T742000F 安全防范工程开工程序与要求GA/T75-94F 智能建筑智能化系统工程设计施工图集97X7002.2施工组织部署及管理方案2.2.1工程特点及难点2.2.1.1工程特点技术人员经过对现场的勘察，认真审阅设计图纸，总结出该项工程的几大特点：1、占地面积大施工难度大该工程涉及地上14层，地下3层，共覆盖面积53790.62平方米。其施工展开面较大，相应节点施工难度较大。施工组织、质量管理、人力安排、相互协调都将是施工单位应重点考虑的内容。2、以人为本科技需求强烈该工程地处北京市长安街沿线的黄金地段，5A级科研楼，以人为本的科技

33、需求就显得格外强烈。智能化系统作为高品质信息工作生活的代表，备受建设单位关注。3、以实用为核心追求理性建设单位投资理念极其理性，要求智能化系统以实用为核心，力求实用、易用、人性化。4、智能现代与优雅节奏整合建设单位要求集成商提供最优化智能系统方案，希望将优雅、舒适、简捷、迅速的现代化工作节奏与高科技的智能化系统相整合，使实用、风尚、智能进行有机地结合。2.2.1.2工程难点通过对工程特点的分析，技术人员认为该工程的施工展开面无论从水平还是垂直系统其覆盖面较大，相应子系统施工难度较大，存在如下几个方面的工程难点：1、设备采购材料供应方面该工程智能化系统涉及到监控设备、停车场设备、入侵报警设备、门

34、禁系统、电子巡更、保安无线对讲、各类线缆及接插件、箱体等各种智能化设备和材料，如何确保正常的采购供应渠道就是一个难点？公司管理部门将推行“冬日阳光采购计划”，有计划有步骤地开展设备采购和材料供应活动。我方将配合甲方及监理严把质量关，将不合格产品拒之门外，选取高性价比设备材料提供给该工程，实现建设单位启用智能化系统要确保实用、舒适、现代的投资初衷。2、智能化系统施工方面涉及本标段的几个子系统即是构成整个大楼智能化的基础神经系统，也是实现办公智能化的呈现系统。子系统多，系统间相互关联大，面对如此众多设备众多线型的线缆如何施工就是一个难点？公司将合理调配人工对线缆进行套管、标记、穿线等方式，采取集中

35、式管理，便于维护和功能扩展，方便智能化系统灵活充分的利用每根“神经”，实现建设单位对智能化设备的集中管理。3、施工质量工期控制方面面对将近5.4万平方米、6个智能子系统，如何确保工程质量和工期就是一个难点？智能化工程不同于通用工程，它更多地是高智能化预留预埋工程，一旦隐蔽工程发生问题，返工造成的浪费将是巨大的。因此公司将对项目部开展工程施工过程质量控制方面的培训，严格项目人员按照公司各项规章制度完成工程的每一道工序，严禁上一道不合格工序转入下一道工序施工，以确保整体工程质量。对各种影响工程工期的因素提前予以考虑，依靠建设单位和总包积极主动地协调各专业承包单位的施工进度，增加不同地块不同楼体的开

36、工面以确保整体智能化系统工程按期完工。4、安全文明生产方面如何将我们的目标“创文明施工现场，杜绝重伤死亡事故”贯彻到底也是个难点？毕竟这么大的工程，坚持质量第一，确保安全文明施工不是一句话的问题，我们不能纸上谈兵，公司将把已经制定的安全生产举措贯彻到底，严格执行基本建设程序，从细小入微，将安全文明施工生产的意识注入到每个人的头脑中去。5、系统调试售后服务方面技术人员希望建成后的智能化系统具有广泛的兼容性，那么如何积极采用新技术，节约投资、降低成本、提高质量，确保高性能价格比就成为了技术人员重点攻克的难点。我们将派出最精干的技术人员做系统调试和售后服务，保证投入运转的智能化系统具有稳定可靠性。

37、通过对工程特点以及分析到的施工难点，我们进行了有针对性地施工组织设计，主要包括各分部分项工程施工方案、质量保证措施以及安全文明施工措施，将在以下篇章中进行具体阐述。2.2.2施工组织针对本次智能化系统工程，我司将成立专门的工程领导小组。正副组长分别由公司副总经理担任，工程部经理、市场部区域经理、项目经理等组成，职能是进行该工程方案审定、公司部门间的支持配合、组织协调、工程监督、材料核算及监督等工作。该领导小组下设项目经理部，具体负责该工程的施工组织、技术支持、安全文明施工、工程协调、质量监督及评定、施工材料的管理、施工资料整理、工期及施工定额、系统调试及自检等工作。组 织 结 构 图：工程领导

38、小组 项目经理部项目经理技术负责人（1）工程经理（1）施工人员安全员技术员2.2.3分工及职责（1）项目经理项目经理，具有大型工程项目管理与实施经验、丰富的技术知识和良好的个人综合素质，负责组织本项目实施方案设计，以及现场组织、实施、协调和管理工作，对本工程的进度、质量、安全、经费、风险责任。（2）工程经理工程经理：具有大型工程项目管理与实施经验，协助项目经理负责现场组织，实施、协调和管理工作，侧重于现场项目管理组的工作，并负责智能化工程项目部驻现场期间的日常事务与行政工作。（3）技术负责人技术负责人：具有大型工程项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织智能化工程技术方案及设计文件的编

39、制及审核，协助项目经理全部负责工程的技术和管理，指导各系统负责人开展有关技术工作。（4）现场技术员有扎实的自动化控制理论基础，作为主要人员参加过大中型楼宇自控、综合保安管理、集成等智能化系统的工程实施。（5）质检员质检员要求熟悉工程的质量管理和所负责分系统的工程特点，技术特点以及产品特点，并熟悉相关技术执行标准与验收标准，负责协调相关工程技术人员及分包对子系统安装调试的设备的检验与工程验收工作及施工现场的质量管理工作。（6）安全员负责现场的安全管理工作，树立“安全第一，预防为主”的观点，通过加强工程施工现场的安全管理，检查，及时发现处理各种隐患，确保工程顺利实施，负责工程完工部分的保护工作。（

40、7）施工队长施工队是我单位下设的安装施工单位，主要从事必要的线管、桥架预埋预留安装，线缆敷设，设备安装接线等工作。施工队长应具备丰富的施工经验和协调、管理能力，按项目部管理要求，按施工图全面完成安装。2.2.4施工计划(1)现场勘察：确定设备安装位置及已敷设管路的走向、出口位置和预敷管管路的位置、敷设方式，根据现场情况做出施工准备。(2)依照设计施工方案进行管线安装。(3)设备安装及各系统接线。(4)各系统调试。(5)交工资料整理及验收。(6)组织甲方人员培训。2.2.5施工步骤 工程的施工主要分以下几步进行：第一步：检 查检查预埋的信号管路可能在施工中出现的堵塞及打断等现象，将问题记录下来并

41、及时交于预埋方进行处理。第五步：调 试一切工作完后，可进行系统的全面调试。第四步：接 线 接线工作包括接智能化系统中各子系统的器材接线第二步：放 线放线工作包括各系统的各种信号线 第三步：安 装待各项条件具备后，设备可进行安装。 2.3工程质量标准2.3.1一般准则和规定本工程规模巨大，设备材料供应单位多，技术管理复杂；为使项目部内部管理有统一的规程，特拟定“工程施工管理规定”、“图纸收发管理制度”、“技术档案工作规定”、“安全生产规定”、“工作职责范围”等原则性的规定，供有关人员执行。本工程不论选用国内或进口设备均应以国家验收规范为依据，同时按厂家提供的有关规范和标准执行。搞好设备采购部门和

42、现场施工班组之间、现场施工各班组之间的工序交接，上道工序不合格，下道工序不能进行，严格把住质量关。现场施工各班组要认真开展QC质量控制活动，加强质量信息反馈，确保优良工程。施工指挥人员应熟悉图纸，掌握标准规范，做好工程技术交底工作，使操作者心中有数。2.3.2设计.施工.验收规范及验评标准F 智能建筑设计标准(GB/T 50314-2000)F 民用建筑电气设计规范(JBJ/T16-92)F 建筑设计防火规范(GBJ16-87)97修订F 建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T 50312-2000)F 建筑及建筑群综合布线系统工程施工规范(GB/T 50311-2000)F 商用建筑

43、线缆标准(EIA/TIA-568B)F 商用建筑通信通道和空间标准(EIA/TIA-569)F 信息技术互连国际标准(ISQ/IEC11801-95)F 通信布线系统信息技术欧洲标准(EN50173)F 通信光缆的一般要求(GB/T7427-87)F 工业企业通信设计规范(GBJ42-81)F 工业企业通信接地设计规范(GBJ79-85)F 电气装置安装工程施工及验收规范(GB50254-259-96)F 国际建筑物防雷设计规范IEC 1024-1 1990国际标准F 建筑物防雷设计规范GB50057-94F 雷电电磁脉冲的防护1995年国际标准F 低压配电设计规范GB50054-95F 民用

44、闭路电视系统工程技术规范GB50198-94F 安全防范工程费用概预算编制方法GA/T70-94F 安全防范系统通用图形符号GA/74-94F 安全防范工程程序与要求GA/T75-942.3.3工程原始记录资料及竣工资料1、工程原始记录资料 开工报告 工程质量自检表 图纸会审记录 设备开箱记录 测验绝缘电阻记录 测验接地电阻记录 隐蔽工程验收单 分项工程验收单 设备试运行记录 竣工验收单2、竣工资料 施工组织设计 施工技术交底 设计变更洽商记录 隐蔽工程验收记录 设备开箱记录 设备及材料合格证说明书、样本 单机试车记录 自互检记录 工程质量检查记录 竣工验收记录 竣工图 施工总结 有关重大质量事故调查分析及处理资料2.3.4质量组织管理控制措施坚持“质量第一、安全第一、信誉第一”质量方针，实行项目经理负责制，加强生产过程中的质量检查，实行质量监理。严把材料质量关，保持各项手续齐全和质量可靠。与设备制造商、设计单位做好