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1、交 接 验 收 总 记 录工程名称： 编号：01楼号/单元号/房号检查日期序号检 查 项 目要 求检 查 情 况1墙面、地面、预留洞轴线位置、垂直度、平整度、标高2卫生间、阳台、厨房蓄水试验3幕墙铝合金门窗位置4电梯门框下槛标高、水平度、垂直度备注：总包施工单位：项目负责人：年 月 日幕墙施工单位：项目负责人：年 月 日电梯安装单位：项目负责人：年 月 日装饰施工单位：项目负责人：年 月 日监理单位：总/专业监理工程师：年 月 日建设单位：项目负责人：年 月 日注：表中填写方向以正立面阳台为南方。厕浴间、厨房间、阳台地面蓄水试验交接验收记录编号：01-1 楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工
2、程检查日期房 间检测仪器检验过程及结果：渗漏部位及复检结果：备注： 验收结论总包施工单位项目专业质量检查员（签名）：项目专业技术负责人（签名）：年 月 日分包施工单位项目专业质量检查员（签名）：项目专业技术负责人（签名）：年 月 日专业监理工程师（签名）：（建设单位项目专业技术负责人）年 月 日说明：1. 装饰交接验收：装饰单位把每户卫生间和阳台、厨房的水蓄养好，水位高度为地面饰面层以上2-3cm，第一次检查是否渗漏水，如有渗漏水做好详细记录，过24小时后让土建单位和装饰单位、业主共同参加检查，有渗漏处做好详细记录，并要求土建单位对结构层做注胶防水处理。重复以上检查直至卫生间和阳台、厨房的地面
3、无渗漏现象，确定无渗漏水后让土建单位和装饰单位办好移交手续。注：漏水明显可看到，渗水要看仔细，混凝土板的颜色有深浅有可能是渗漏水。2. 检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h；3. 卫生间和阳台、厨房的防水涂料施工完成后的蓄养水试验，水位高度为地面饰面层以上2-3cm，蓄水时间不得少于48h；地、墙 面 放 样 交 接 验 收 记 录工程名称： 编号：01-2楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程地、墙面放样检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目允许偏差监理单位验收记录建设单位验收1根据1m线检查楼地面、顶面、门洞口标高2根据1
4、m线检查电梯门框下槛标高，垂直度、水平度3根据地面、墙面放样线检查墙体轴线位移、门窗洞口尺寸4墙体平整度，与砼梁、柱的结合5墙体垂直度，与砼梁、柱的结合移交单位：负责人：接收单位：负责人：检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日说明：1. 检查前道工序土建、电梯单位的工作是否符合装饰施工要求；2. 装饰单位必须按图纸准确的进行装饰面的地面、墙面放样，使下道工序操作有基准面和基准线；3. 按图纸复查地、墙面放样线（主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸位置）；检查询问施工单位对预留门洞口位置、墙体的轴线位移是否达到装饰施工要求；注意卫生间的
5、长宽的净尺寸，特别注意厨房间长宽的净尺寸不得小于设计要求；4. 检查询问施工单位对墙面的垂直度、平整度和有粉刷墙面的空鼓情况是否达到装饰施工要求；5. 电梯层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面25mm (业主要求5mm)；垂直度根据装饰石材面要求；以上的检查，土建单位的施工、电梯安装单位的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出； 6. 现浇结构尺寸允许偏差：表面平整度8mm，楼层标高允许偏差10mm；7. 砌体工程允许偏差：轴线位移10mm；垂直度(每层) 墙高度3m为5mm，墙高度3m为 10mm；表面平整度8mm；门窗洞口尺寸5mm；窗口偏
6、移20mm；8. 一般抹灰允许偏差：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正均为4mm；9. 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。铝 合 金 门 窗 交 接 验 收 记 录工程名称： 编号：01-3楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程铝合金门窗检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目允许偏差监理单位验收记录建设单位验收1横框标高5mm2正、侧面垂直度2.5mm3轴线位移5mm4左右位置5mm5横框水平度2mm6成品保护移交单位：负责人：接收单位：负责人：检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位
7、： 年 月 日说明：1. 查墙面的1米标高控制线；检查询问施工单位对铝合金门窗框的水平度、标高、垂直度是否达到装饰施工要求；2. 图纸复查地面放样线（主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸位置）；检查询问铝合金门窗框的位置和轴线位移是否达到装饰施工要求；以上的检查，如铝合金门窗的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出；3.成品保护要求：保护好幕墙、门窗铝框的保护膜，玻璃部位应采取挂贴醒目标签等措施进行保护。应对外幕墙、门窗等施工或运输出入部位制作木盒子等进行二次保护，对落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔离。实 测 实 量 项 目 测 量 放 线 检 查 记 录工程名称
8、： 编号：02-1楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程地面放样检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目符合要求监理单位验收记录建设单位验收1按图纸复核石材拼花尺寸、中心位移2按图纸复核石材围边板宽度3按图纸复核门洞口与地面尺寸是否吻合45备注：此工作是技术复核，装饰面尺寸必须正确；检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日说明：1通过复查墙面的1米标高线，控制地面标高、吊顶标高及各工种装饰施工标高等；2按图纸复查地面、墙面放样线，要求施工单位解说地面、立面的不同装饰材料饰面尺寸和衔接（包括立面俯视投影）；3. 参照北京地方标
9、准2008-03-01实施：5.4地面石材饰面设计，5.4.1地面石材饰面设计，应注意和墙、柱的关系，分块大小应和建筑空间的大小相适应。5.4.2地面石材设计分缝时宜与墙、柱分缝相接或有规律相接。5.4.3地面石材饰面在设计拼花时，特别是现代几何图形，应注意和石材分缝相关联。5.4.4石材饰面在地面设计圈边（俗称波打线）时，应注意以下几个问题：1.必须完整交圈，要防止后续的散热器罩、家具的遮盖，造成圈边的不完整。2.遇墙体转角处宜保持等宽收边，并在阴阳角转折处以尖角和墙角的连线作为分块线，如图5.4.4-1.如阴阳角尺寸过小或不规律时，应用大的阴阳角将其包含在内，以保证视觉的完整性，如图5.4
10、.4-2.图5.4.4-1图5.4.4-2图5.4.4-3图5.4.6 3.圈边在门口时，注意将圈边加宽至门槛或门扇下，如图5.4.4-3.5.4.5室内石材地面的排版分缝宜以进门处为起始点向内排版，保证进门处为整块。5.4.6同一平面的两个房间在采用同一种石材地面时，宜使其分块、分缝连贯。如图5.4.6.5.4.7地面石材排板应先绘制出排板图，避免出现小窄条，影响装饰效果。当标准块不能满足时（图5.4.7a）,可采用非标准块，(如图5.4.7b).图5.4.7 b图5.4.7 a5.4.8当地面石材与线条造型复杂的墙、柱相接时，宜将墙、柱与地面的交接采用立面压平面的办法，即墙压地。5.4.9
11、楼梯休息平台块材排板，宜以梯井两侧为基线，对称排列。实 测 实 量 项 目 测 量 放 线 检 查 记 录工程名称： 编号：02-2楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程墙面放样检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目符合要求监理单位验收记录建设单位验收1按图纸复核墙面造型与地面的配合尺寸2按图纸复核不同装饰材料结合处的配合尺寸3按图纸复核各种不同装饰的标高45备注：此工作是技术复核，装饰面尺寸必须正确；检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日说明：1. 通过复查墙面的1米标高线，控制地面标高、吊顶标高及各工种装饰施工标高等
12、；2. 按图纸复查地面、墙面放样线，要求施工单位解说地面、立面的不同装饰材料饰面尺寸和衔接；特别注意立面俯视投影尺寸；实 测 实 量 项 目 测 量 放 线 检 查 记 录工程名称： 编号：02-3楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程地面、墙面石材地砖瓷砖排版检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目符合要求监理单位验收记录建设单位验收1按图复核施工单位墙地面的排版图2参考规范设计345备注：此工作是技术复核，装饰面尺寸必须正确；石材、瓷砖下料的排版图事先须报监理、业主确定；检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日说明：1.
13、 参照北京地方标准2008-03-01实施：5.4地面石材饰面设计，5.4.1地面石材饰面设计，应注意和墙、柱的关系，分块大小应和建筑空间的大小相适应。5.4.2地面石材设计分缝时宜与墙、柱分缝相接或有规律相接。5.4.3地面石材饰面在设计拼花时，特别是现代几何图形，应注意和石材分缝相关联。5.4.4石材饰面在地面设计圈边（俗称波打线）时，应注意以下几个问题： 1.必须完整交圈，要防止后续的散热器罩、家具的遮盖，造成圈边的不完整。 2.遇墙体转角处宜保持等宽收边，并在阴阳角转折处以尖角和墙角的连线作为分块线，如图5.4.4-1.如阴阳角尺寸过小或不规律时，应用大的阴阳角将其包含在内，以保证视觉
14、的完整性，如图5.4.4-2.图5.4.4-1图5.4.4-2图5.4.4-3图5.4.6 3.圈边在门口时，注意将圈边加宽至门槛或门扇下，如图5.4.4-3.5.4.5室内石材地面的排版分缝宜以进门处为起始点向内排版，保证进门处为整块。5.4.6同一平面的两个房间在采用同一种石材地面时，宜使其分块、分缝连贯。如图5.4.6.5.4.7地面石材排板应先绘制出排板图，避免出现小窄条，影响装饰效果。当标准块不能满足时（图5.4.7a）,可采用非标准块，(如图5.4.7b).图5.4.7 b图5.4.7 a5.4.8当地面石材与线条造型复杂的墙、柱相接时，宜将墙、柱与地面的交接采用立面压平面的办法，
15、即墙压地。5.4.9楼梯休息平台块材排板，宜以梯井两侧为基线，对称排列。2. 通过复查墙面的1米标高线，控制地面标高、吊顶标高及各工种装饰施工标高等；3. 按图纸复查地面、墙面放样线，要求施工单位解说地面、立面的不同装饰材料饰面尺寸和衔接；特别注意立面俯视投影尺寸。实 测 实 量 项 目 测 量 放 线 检 查 记 录工程名称： 编号：02-4楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程石材放样、排版检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目符合要求监理单位验收记录建设单位验收1品种2排版完整、统一性3粘结组合方式4与相接材料的接口处理5分割、规格、尺寸6加工方式7备注： 检查意见：监理：
16、年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日实 测 实 量 项 目 测 量 放 线 检 查 记 录工程名称： 编号：02-5楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程木作放样、排版检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目符合要求监理单位验收记录建设单位验收1木纹方向2木作饰面板基层的材料品种3木作接口的连接结构4木作安装与基层的连接方式5与周边材料的连接处理方式6加工规格、尺寸7备注： 检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日实 测 实 量 项 目 测 量 放 线 检 查 记 录工程名称：
17、编号：02-6楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程墙、地砖放样排版检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目符合要求监理单位验收记录建设单位验收1品种2排版合理性3与人造石台板的接缝4与窗户关系5规格、尺寸67备注： 检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日实 测 实 量 项 目 施 工 检 查 记 录工程名称： 编号：03-01楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程水电管道安装检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目监理单位验收记录建设单位抽检1标高2左右位置3前后位置4与饰面位置5备注：检查意见：监理： 年 月
18、 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日说明：1. 按设计要求根据一米标高控制线和地面、墙面的装饰完成面放样线,检查开关箱盒位置，开关、插座底盒位置，出水口位置、排水口位置。2. 暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表现的距离不应小于15mm；明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150500mm范围内设有管卡，中间直线段管卡间的最大距离应符合表14.2.6的规定。表14.2.6管卡间最大距离敷设方式导管种类导管直径(mm)152025323240506565以上管卡间最大距离(m)支架或沿墙明敷壁厚2m
19、m刚性钢导管1.52.02.52.53.5壁厚2mm刚性钢导管1.01.52.0刚性绝缘导管1.01.51.52.02.03. 采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合表3.3.9的规定。采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。表3.3.9塑料管及复合管管道支架的最大间距管径(mm)12141618202532最大间距(m)立管0.50.60.70.80.91.01.1水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.8热水管0.20.20.250.30.30.350.44. 铜管垂直或水平安装的支架间距应符合表3.3.10的规定。（不锈钢管
20、采用此规定） 表3.3.10铜管管道支架的最大间距公径直径（mm）15202532支架的最大间距（m）垂直管1.82.42.43.0水平管1.21.81.82.45. 管道穿过墙壁应设置套管，套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。实 测 实 量 项 目 施 工 检 查 记 录工程名称： 编号：03-02楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程墙面抺灰(界面剂)检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目监理单位验收记录建设单位抽检1基层处理2加强措施3界面剂批刮砂浆粉刷4埋墙管道的补槽5空鼓、开裂备注：检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年
21、月 日建设单位： 年 月 日说明：1. 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净；2. 砂加气砌体墙体界面剂的整体粉刷要上至梁底下至地面与门窗洞口两侧。3. 界面剂整体粉刷2遍，厚度不小于4mm.4. 开槽和不同材料基体交接处应采取防止开裂的加强措施，用300mm宽的纤维加强网，与各基体的搭接宽度不应小于100mm。实 测 实 量 项 目 施 工 检 查 记 录工程名称： 编号：03-03楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程软包、镜子、墙面造型基层检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目允许偏差监理单位验收记录建设单位抽检1基层板与墙面固定（木楔螺钉）间距200200mm2平整
22、度垂直度2mm3安装牢固、接缝平整无松动4出墙厚度一致5防火、防腐处理备注： 检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日说明：1. 根据地面放样线，出墙厚度一致和地面放样线平行；2. 安装牢固：手敲检查是否有松动现象；3. 防火、防腐处理，符合规范要求；4. 基层板的厚度按设计与业主要求（各施工单位在施工前统一确定）；实 测 实 量 项 目 施 工 检 查 记 录工程名称： 编号：03-04楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程门套基层检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目允许偏差监理单位验收记录建设单位抽检1标高2mm 2
23、正侧面垂直度2mm3上口水平度1mm4与墙体固定5顶板与侧板90度角备注： 检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日说明：1. 标高：特别注意有多个门套靠近时上口对齐；2. 与墙体固定：门洞大于门套20mm,门套基层板两侧必须用18mm厚的多层夹板顶部用18mm木工板,与二侧的墙采用303mm镀锌扁钢连接,扁钢用什么样的形状根据门套的位置而定一般以“L”型最多.要求墙面有三个木楔与扁钢用螺钉固定，扁钢与基层板有二个螺钉固定，门套二侧各5道，顶面中央为1道(注意避开合页)，待固定后用发泡剂把门套基层和墙面的缝隙填实，门套基层板靠墙和下口
24、做好防腐，同时下口底部往上80mm用防水胶带纸包裹粘贴，在安装时下口搁在楼板结构层上，然后周边用水泥砂浆固定（业主、设计有要求的按业主及设计要求施工）。实 测 实 量 项 目 施 工 检 查 记 录工程名称： 编号：03-05楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程吊顶龙骨检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目监理单位验收记录建设单位抽检1按图纸复核吊顶中心与地面中心对齐2按要求检查吊杆要求3按要求复核龙骨要求4按图纸复核窗帘盒、灯槽、造型、尺寸5按要求复核标高、起拱、风机、风口、筒灯位置备注：检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位：
25、年 月 日说明：吊顶龙骨制作安装1. 要求各工种在楼板底固定的金属膨胀螺栓在与混凝土结合处加一个大垫片，螺母拧紧垫片紧贴楼板，与主龙骨螺母拧紧时不少于一个垫片（膨胀螺栓要报验）主龙骨的间距900mm，第一根主龙骨离墙面100mm吊杆的间距1000mm，吊杆至主龙骨端部300mm，副龙骨的间距300mm，纵向副龙骨与墙平行时必须有横撑龙骨，间距400mm，与墙面连接的边龙骨固定采用木楔螺钉间距300mm。下级龙骨的副龙骨一边固定在墙边龙骨，一边固定在上下级的侧板上，中央应设有主龙骨（根据省标：浙J12-90要求主龙骨离墙边100mm）。2. 吊顶高位龙骨的四个角采用100mm宽，1.0厚镀锌铁皮
26、拉结固定(业主要求)；上级吊顶灯槽上的阴角需有金属附角条；3. 龙骨应避开筒灯位置，吊灯安装受力于主龙骨，与副龙骨底面齐平放置500500mm 厚18mm以上的木工板或多层板，当吊灯自重在3kg及以上时，应先在混凝土楼板上安装后置埋件。4. 吊顶起拱横向的3，材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。5. 为正确安装风机盘管，应在吊顶迭级侧板固定后出风口已开好的情况下进行风机盘管安装施工，然后根据空调要求装饰单位进行送风、回风口的加强措施（建议送风口用方木加强，回风口用龙骨或方木加强）；6. 在隐蔽工程的验收前必须开设好各种风口、检修孔；7. 隐蔽工程的验收前必须要有各工种的会签单（通风、强弱
27、电、给排水）；8. 材料品牌：吊顶轻钢龙骨：可耐福，50系列，U型安装夹、U型主龙骨实 测 实 量 项 目 施 工 检 查 记 录工程名称： 编号：03-06楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程通风与空调检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目监理单位验收记录建设单位抽检1风机、盘管、风口安装位置正确2安装牢固345成品保护备注： 检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日说明：1. 为正确安装风机盘管，在吊顶迭级侧板固定后出风口已开好进行施工，然后根据空调要求装饰单位进行回风口的龙骨制作安装；2. 特别要检查在混凝土楼板上
28、金属膨胀螺栓的固定牢固；3. 成品保护：风机盘管安装好后，用原包装材料保护，实 测 实 量 项 目 施 工 检 查 记 录工程名称： 编号：03-07楼号/单元号/房号户 型施工单位分项工程墙面瓷砖检查日期房 间检测仪器序号部 位施工图号检查项目允许偏差监理单位验收记录建设单位抽检1表面平整度2mm2立面垂直度2mm3阴阳角方正搭接处理方式2mm4接缝高低差0.5mm5空鼓6接缝宽度密缝1mm7成品保护备注：检查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日复查意见：监理： 年 月 日建设单位： 年 月 日说明：1. 根据地面在墙面上弹出饰面完成面尺寸；2. 墙面1：2水泥砂浆找平；3. 湿贴时检查粘合剂的使用情况；4. 材料品牌：墙面砖： （品牌）；墙、地砖粘结剂： （品牌）；5. 成品保护：阳角部位须采用专用塑料护角条保护。实 测 实 量 项 目 施 工 检 查 记 录工程名称：
