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1、【民生城 逸兰汐】项目一、四标段二次结构、初装修及屋面工程劳务分包招 标 文 件招标单位：中铁建工集团有限公司2016年 5月 27 日招标文件目录第一部分 投标须知第二部分 施工方案及技术要求第三部分 合同条款第四部分 投标文件格式第五部分 施工图纸96第一部分 投标须知第一条 工程说明：1. 工程名称：【民生城逸兰汐】项目一、四标段二次结构、初装修及屋面工程劳务分包。2. 工程地点：银川市永宁县望远镇。3. 工程规模：建筑面积69811。4. 主要结构类型：框架剪力墙结构5. 承包方式：劳务分包。6. 质量要求： “合格工程”。7. 现场条件：已具备施工条件，水、电、场平及垂直运输均已畅通
2、。第二条 资金情况：资金来源 建设单位支付工程款第三条：本工程对投标人基本要求：1. 投标人必须是独立企业法人，具有相应的施工资质；2. 经勘查工程现场，按照招标人提供的招标文件（包括合同条件）及其附件、招标图纸、施工方案或技术要求、工程规范完成植筋、砌筑、内墙面抹灰、楼地面混凝土垫层、屋面工程等与之相关的所有工作内容。3. 本次招标范围的分项工程内容，要求投标单位自行组织报价，但招标人有权根据投标人的施工组织能力及其它实际情况将其中一部分或全部授予另外多个投标人。第四条 投标费用：投标人应当承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。第五条 履约保证金：1.投标人接到中标通知书签订施工合同时，
3、缴纳履约保证金 10 万元，否则在中标人首次验工款中直接抵扣，待完成分包合同内容并达到合同约定的各项标准后，招标方与30日内返还投标人全部履约保证金（利息不计）。2.若合同履行过程中，投标方不具有合同约定的履约能力被中途退场，或达不到合同约定的工期、质量、安全文明施工要求，招标方有权扣罚投标方部分乃至全部的履约保证金。履约保证金的缴纳及返还按相关规定执行。第六条 招标方式：按照中华人民共和国招标投标法的有关规定，并经业主同意，本工程以邀请招标的方式进行招标。第七条 工程承包范围、报价方式及费用包括的内容：一、承包范围：二次结构砌筑、内墙柱面抹灰、刮腻子、喷乳胶漆，女儿墙内侧抹灰、外墙面抹灰、非
4、采暖楼梯间隔墙SPR4超细純白无机纤维，顶棚刮腻子、喷乳胶漆，楼地面垫层、楼梯和楼面水泥砂浆面层、电梯前室和楼梯间墙地面贴砖、屋面保温、屋面找坡、屋面找平层以及屋面零星二次结构。具体施工部位、装修做法要求及工程量详见本招标文件“第四部分 投标文件格式”附件1：投标报价表（含工程量清单）如果投标人对招标人提供的工程量有异议，请于投标截止日期前5天上报招标人。招标人进行核实后书面通知所有潜在投标人。1、投标人主要工作内容（投标人上报的综合单价包括但不限于如下内容）（1）所有砌体、混凝土地台、过梁、圈梁、构造柱、芯柱、门窗抱框、女儿墙及压顶、窗台梁及压顶、砌筑期间相关预埋件安装、洞口预留及相关封堵等
5、施工。包括圈梁、过梁、构造柱、植筋、钢筋加工安放绑扎、砌块的切割制作，二次结构模板支拆及砼浇筑，相应部位施工必需脚手架及脚手板的搭拆、维护；包括砌筑用材料及自拌砂浆的场内运输及搬运工作；砌筑工作场地的清理、清运工作；新砌块、砖到场的淋水及工作面的湿润工作，并负责砌筑后的砌体养护工作；水、暖、电专业安装结束后管道封堵收口；为达到招标人质量要求而采取的必要措施等，以及与二次结构施工相关的其他一切内容。二次结构工程除钢筋、砖、砌块、水泥、砂子、石子、模板材料之外，其他材料均由投标人提供。（2）墙柱面初装修：墙柱面抹灰、女儿墙内侧抹灰，非采暖楼梯间隔墙SPR4超细純白无机纤维，结构预留洞口的封堵（含水
6、电预留洞口），门窗框四周及水电等安装专业预埋预留位置四周的封堵、收口，砂浆的现场搅拌，石膏、腻子拌合、找平及打磨等，涂料（乳胶漆）拌合、喷涂，水泥砂浆踢脚线施工，所有材料的场内运输，以及与内墙柱面初装修施工相关的其他一切内容。墙柱面初装修工程除水泥、砂子、石灰石膏、乳胶漆之外的其他材料均由投标人提供；外墙面抹灰工程利用招标人现有的外脚手架进行施工，底层无外架的部位招标人自行搭设脚手架。（3）住宅楼电梯前室墙地面贴砖施工：基层清理、打底糙、排砖、割贴面（地）砖、嵌缝、工完场清、修补，面砖地砖切割、搬运，筛砂、抹灰清理与浇水保养，材料的场内运输、成品保护、材料的再利用等。墙地面贴砖工程除面砖、水泥
7、、砂子之外的其他材料均由投标人提供；（4）顶棚腻子拌合、分层找平、打磨等，涂料（乳胶漆）拌合、喷涂，所有材料的场内运输，以及与顶棚初装修施工相关的其他一切内容。顶棚初装修工程除乳胶漆之外的其他材料均由投标人提供；（5）脚手架施工：投标人负责包括墙体砌筑、墙体抹灰需要搭设的双排脚手架的搭设及拆除，各种围挡和维护的搭设及拆除，安全网、密目网的安装及拆除，脚手板及侧边挡板的铺设及拆除，护头棚及安全通道等安全措施和安全防护的搭设及拆除，施工过程中对已搭设的各类脚手架的维护、修补及加固，建设单位、监理单位及招标人下发的施工通知要求的架子整改、加固施工，各种材料的场内运输、场内清理及整理码放等。费用不单独
8、计取，含在相关子目综合单价内。需搭设钢管脚手架时利用招标人现场已有的钢管和门式架进行搭设，现场钢管和门式架不足时由投标人自行解决。（6）楼地面及屋面工程：清理基层、混凝土以及水泥焦渣搅拌、场内运输，配电室电缆沟工程、车库顶和屋面上的竖井、各种后做设备基础，楼层预留洞剔凿、吊模及浇筑，分层铺设屋面保温材料、水泥焦渣拌合、摊铺、找坡，收面、养护；混凝土浇筑收面养护、分隔缝留置、雨水沟留置、地漏周围收面处理、雨水斗安装、收面，排气孔、屋面水簸箕的制作安装、风帽安装拆除等，场地清理、文明施工、安全防护等。以及承包范围内与楼地面及屋面施工相关的其他一切内容。（7）施工前与结构施工队的结构实体的交接验收，
9、对与结构施工单位交接后认可的结构实体所必要的各类缺陷的剔凿修补，并且必须达到合格验收标准；（8）施工期间的成品和半成品保护工作；（9）楼层施工放线、标高控制线、对现有控制桩（点）的复核工作；（10）与招标方及其他分包方的施工交叉配合工作费用；（11）对于主体结构施工单位交接后认可的结构实际实体所必须的剔凿修补，由水电安装所遗留的后砌墙剔凿等的修补，所有结构的螺栓眼封堵，管件封堵及打灰等；（12）施工中除招标人提供主材以外的所有附属材料费均包括在综合单价中；（13）施工中为达到工程质量采取措施所增加的人工费、材料费和工具费；（14）完成施工过程投标方自备的材料及本工程建设单位及招标人提供材料的材
10、料保管、场内搬运、二次搬运、整理、码放、清拣、装车、卸车等费用、成品保护；（15）为保证工程质量所采取的防雨、保温、冬雨季施工的人工降效费用和因此所增加的人工费；（16）施工上道工序完工后的清理及其他任何缺陷的修复工作；（17）施工范围内的现场清理及其他有关的零杂用工；（18）完成施工所需的下列电动及燃料机械：总电源箱及二级电源箱以外的所有机械设备。投标人提供的机械设备必须符合国家及银川市行业合格质量要求并运行良好，所有机械进场后必须经招标人的专业人员验收合格方可投入使用，其操作人员必须持证上岗。所有的手动工具、电动工具（电锤、钻头、靠尺、刮杠、铁锹、灰槽、手推车）由投标人负责；（19）模板的
11、加工、搬运、吊装、拼装、支拆、修理、清理、码放、刷脱模剂；（20）竣工验收前现场所有预留洞、后开洞及线槽等封堵工作；（21）钢筋的场内搬运、除锈、放样、加工、下料、绑扎、焊接、连接、清点、堆码；（22）电焊、机械、操作、维修及保养、现场及个人的安全防护、测量放线和配合试验用工；（23）招标方提供住宿房，投标人自备床铺等生活设施，食堂为招标方有偿提供，宿舍日常清理费由投标方承担。食堂、宿舍、办公区的卫生及时打扫整理，必须满足银川市相关部门的检查要求，费用包含在综合单价内；（24）承包区域内及招标方指定的卫生责任区的卫生清扫、垃圾清运、材料堆码；（25）所有小型机械及手动机具费，所有机具均包括在综
12、合单价中，包括但不限于以下机具：空压机、钢筋调直机、切断机、弯曲机、电焊机、焊把线、焊钳、焊枪、焊帽、电焊镜片、电焊手套、台式电锯、台式压刨机、砂浆机、搅拌机、振捣器、无齿锯、电锤、手电钻、角磨机；（26）为保证工期进度而增加的抢工费；（27）施工现场管理和保证安全生产所需的安全防护费用；（28）保护环境、文明生产、日常卫生清理所需的所有费用；（29）施工所需的证件手续费、管理费，劳动保险等费用；（30）有关规定的现场经费及其他各种费用；（31）麦收、秋收期间各种加班补助、劳保及法定节假日补助费、夜间加班费、伤病人员工资、养老保险等规定要求上缴的费用；（32）因任何原因的扰民与民扰导致的间歇性
13、工期停顿产生的费用含在合同费用内，承包人不得因此项原因索赔；（33）植筋费用、施工中的操作架及脚手架、个人及防护用品、电梯井内的架子、外挂电梯脚手架的拆卸及安装由投标人提供；（34）管理人员在进场前报送项目安质环保部，人员配备严格遵循建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法相关规定；（35）投标方配备技术人员及测量人员等，自带证件，并将证件留存招标方人事部门；（36）若外挂电梯未达到使用条件，材料运输由投标人自行解决，费用自理； （37）外挂电梯的脚手架拆除由投标方负责；（38）后砌墙剔凿、清理等工作；（39）包括但不限于上述与图纸有关的所有工作内容；完成施工图所含工作量
14、中所需的一切人工、小型机具费、辅料费；（40）投标方指定收料员并附有法人指定书，投标人在收到中标书后提交项目部物资设备部保管，材料码放分区划分，区域内安全文明施工费由相应区域投标人负责，区域内搭设施工棚由相应区域的投标人负责，收料员在领取材料后，相应区域的收料员负责本区域的材料保管，若材料损耗超过规定损耗率，则超出部分材料费用由投标人全额赔偿；（41）冬休期成品保护及防火防盗工作；（42）增值税发票风险由投标方承担；（43）若有罚款，则在当月的验工中扣除并计入最终结算；（44）模板、木方、钢管、卡扣等周转材料、钢筋及其它材料场内的码放、装卸、运输等工作内容；（45）现场钢筋棚、木工棚、加工间、
15、混凝土及砂浆搅拌机棚等各类投标人自用的临时用房搭设、修理、完善、拆除等。搭设必须符合银川市建筑施工现场管理规定；（46）为保证工程质量而采取的防雨 、保温及冬雨季施工措施。招标人要求赶工、抢工、提前工期等所有要求内容且不另外增加费用；（47）与施工有关的环境保护工作，施工现场扬尘、噪声处理等；（48）与招标人及其他专业分包单位的施工交叉配合工作（包括交接部位的施工处理）；（49）施工区域内、生活区及现场内招标人指定的卫生责任区的卫生清扫、垃圾清运、材料码放、包括政府部门、招标人公司各部门检查的临时性卫生清扫（包括围墙以外相邻马路的清扫），施工期间的施工垃圾及生活垃圾清理至招标人现场指定地点，由
16、招标人组织车辆外运消纳。为达到安全文明施工所需的日常清扫、洒水等；（50）钢管刷漆、电焊、机械、操作、维修及保养、个人的安全防护、测量放线和配合试验用工；（51）投标人按照招标人要求，办理领料手续，施工所需材料的场内外清点（包括各种外租材料的码放、装卸、退料、倒运）；（52）承包范围内工作内容所用的包括招标人提供的各种材料的场内装卸车、码放、清理、整理、运输等；（53）土建施工图中（包括建筑图、设计变更和洽商）所标识的暖通、电气等安装工程中设备、管道的预留洞、预埋铁件的加工留置及保护，门窗预留洞、施工洞的（支）拆模、清理、防护，防护材料的拆除、清理至招标人指定地点；（54）地下室地面排水沟的施
17、工、首层地面预埋管沟开挖浇筑清理。包括素土垫层开挖，模板制作安装及拆除、混凝土浇筑、水泥砂浆压光面层、将余土运输到场区内招标人指定地点。（55）施工期间与本工程其他分包单位的施工配合（含预留预埋配合、工序交叉时间及空间配合、施工水电资源、道路资源、运输资源等配合、场地使用配合等）；（56）砌块、水泥、砂、石、专业粘结剂、水泥砂浆、混凝土、钢筋等与承包范围有关的一切材料的进场配合验收工作及试验配合工作；（57）招标人、投标人的机械、设备、工具的检验、维修及招标人提供的设备、机械、工具的日常维护；（58）因层高超高、冬雨季施工而采取的措施费用及人工降效的费用；（59）进场施工期间为本工程达到银川市
18、标准化安全文明样板工地标准和合格工程标准而需要配合完成的文明施工和环境保护，包括但不限于按照银川市标准进行的日常的现场清理和其他零杂用工（施工区域、生活区域、材料区域等）及为迎接各项检查而进行的专项现场清理；（60）满足设计图纸及技术交底的内容以及为满足施工工艺、规范、质量要求所采取的技术措施；（61）施工期间的成品和半成品保护；（62）完工清理工作及完工后修复其任何缺陷的工作；（63）电锤、切割机、锯片、磨光机、铝合金尺、步步紧等其他所有机械辅料均由投标人自备；（64）投标人生活用水、用电均应服从招标人现场管理规定，食堂电费安装表计量，按照实际发生计取。生活区的其他水电费（招标人只负责一般照
19、明电费及生活用水费；若投标人在居住地点使用大功率电器设备，招标人一经查实将予以收缴并进行相应罚款，大功率电器增加的电费由投标人承担并在过程验工款中扣除）；（65）投标人配合招标人竣工验收、交付业主使用所需的与投标人施工内容相关的所有工作；（66）施工现场临时用电设施安装、维修、拆除包含的内容划分：A.由二级配电箱（不包含二级配电箱）至开关箱、层箱及由开关箱、层箱至用电设备的全部设施均由投标人按照招标人提出的技术要求提供（包括管线、开关箱等），并负责安装、维修、拆除等工作，安装完成经招标人验收合格后方可投入使用。其中施工现场固定用电设备区域（如：钢筋加工区、木工加工区、铁件焊接区及水电加工区等）
20、内管线及开关箱的安装，如果投标人不具备安装力量，可双方协商由招标人安排电工人员统一安装，投标人承担全部费用。投标人配备电工，二级箱以下自己负责安装。B.招标人提供由总配电箱至固定式二级配电箱的全部设备、管线。C.投标人提供施工现场作业面所需移动式开关箱的全部设备、管线，并负责安装、维修、拆除工作且承担全部费用。D.照明设施：招标人提供厂区固定式一般照明的全部设备、管线、灯具、开关箱，并负责安装、维修、拆除工作。投标人提供工作面所有的局部照明、移动照明的全部设备、管线、灯具、开关箱，并负责安装、维修、拆除工作。E.当外租工人宿舍及工人食堂时，包括租赁费、水电费、采暖费等在内的所有费用均由投标人承
21、担，费用已包含在综合单价内。二、报价方式：采用综合单价形式，包括除钢筋、砌块、混凝土、砂浆、石灰、石膏、保温板、水泥、焦渣、涂料、面砖材料费之外的所有费用。除上述材料之外，其他材料均由投标人自行采购。除施工电梯和地泵、泵管以外,各种施工机具均由投标人自行提供。投标人报价时，按照“投标人现场搅拌砂浆、混凝土”和“招标人提供商品砂浆、混凝土”两种方式分别报价。中标后选择其中一种或两种方式结合的形式签约。第八条 承包方式：本工程为劳务分包。第九条 工期要求：开竣工时间：2016年 6 月 10 日 2017年 5月 30 日；详细进度计划见下表。施工过程中，还应严格按招标人现场安排的进度计划进行施工
22、。单位工程名称分项工程名称完工日期1-2#商业预计开工时间2016年7月20日砌筑2016年7月20日抹灰2016年7月30日墙面及顶棚刮腻子2016年8月10日楼地面2016年8月20日屋面2016年8月30日4#、5#、9#、27#、28#、30#、37#、38#住宅楼预计开工时间2016年6月10日砌筑2016年6月10日抹灰2016年7月1日刮腻子、乳胶漆、贴砖2016年8月10日楼地面2016年9月10日屋面2016年10月1日6#、7#、8#、23#、24#、25#、26#、29#住宅楼预计开工时间2016年7月10日砌筑2016年7月10日抹灰2016年7月30日刮腻子、乳胶漆、
23、贴砖2017年4月10日楼地面2016年9月30日屋面2017年4月1日地下车库预计开始时间2016年6月10日砌筑2016年6月10日抹灰2016年6月20日墙面顶棚刮腻子、喷乳胶漆2016年7月10日楼地面垫层、面层2016年7月20日屋面2016年7月30日第十条 合同形式：本工程采用 固定总价 合同形式。按照现有的施工图纸及图纸会审纪要总价包死，在任何情况下工程量和综合单价均不再调整。发生变更时，按如下原则对合同价款进行调整：（1）工程变更及洽商减少施工内容，应进行相应扣减。（2）工程变更及洽商引起单项子目增加费用在10000元以内的不再计取。（3）工程变更及洽商引起单项子目增加费用超
24、出10000元的内容，合同价款调整方式（含洽商变更及合同外增加内容）如下：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同中已有的价格变更合同价款（只计算实体部分）：合同中没有适用于变更合同的价格：按投标人投标文件中的投标原则重新组价乘以变更工程量变更合同价款。（4）除非招标人指定代理人的书面认可，在合同价款之外，分包人以任何形式的索偿及调整均无效。第十一条 工程质量要求和质量标准：质量要求：合格。第十二条 招标文件的组成：1.组成：第一部分 投标须知第二部分 施工方案或技术要求第三部分 合同条款第四部分 投标文件格式第五部分 施工图纸2.投标人应认真审阅招标文件中所有的须知、条件、格式、项目、规范和图
25、纸。如果投标人的投标文件不能满足本须知的要求导致废标，责任由投标人自负。第十三条 招标文件的澄清：如果投标人对招标文件任何部分有任何疑问，投标人应不晚于 2016 年 6月 1日以书面形式并委派专人送达（或传真至）招标人。招标人将以书面形式答复所有获得招标文件的投标人。投标人在收到该澄清文件后应与24小时内，以书面形式予以确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。第十四条 现场考察：1.投标人根据实际情况自行安排对施工现场周围环境进行考察，招标人不再组织现场考察。2.投标人在获得招标书并勘察现场后如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在 2016 年 6月 1 日以前提出书面质疑文件。招
26、标人对投标人的质疑以传真方式进行答复，目的是澄清并解答投标人在查阅招标文件和进行现场踏勘后可能提出对投标和招标文件（包括图纸）等方面的问题。第十五条 投标文件的组成：1.投标文件的组成：A、投标报价书；B、管理人员配置情况及组织机构图；C、施工组织设计；D、法定代表人授权委托书；E、承诺书；F、企业营业执照、资质证书等的复印件并加盖法人公章。2.投标人的投标文件将由招标人全部留存，投标人无权索回。第十六条 工程量计算规则：1.根据图纸按照 按设计图所示，按宁夏2013建筑工程计价定额计算规范 计算工程量。2.投标人应根据企业自身状况和施工组织设计或施工方案编制投标报价书。第十七条 合同价款的结
27、算与支付方式：1、工程进度款：本工程无预付款，投标人根据月验工计价原则和招标人要求，每月 25 日上报已完合格工程数量清单，投标人代表签字并加盖单位公章，清单必须包含完整的有效资料。招标人于次月十日以前审核确认并出具预结算单，并经招标人各相关部门确认签字投标人加盖公章后作为投标人本月完成的工程进度款的付款依据。进度款按照双方签字确认的预结算单金额的70%，在招标人收到建设单位对应付款后10日内支付给投标人。2、合同价款的结算5.2.1 整个工程竣工验收合格后的28 日内，分包人向招标人递交完整的结算资料，承包人在收到结算资料后90 日内进行核实，给予确认并办理分包工程结算手续。3、合同价款的支
28、付（1）工程整体竣工验收合格、竣工备案完成后，整体支付到结算价的75%；（2）整个工程竣工验收合格且资料移交后支付至结算价的75%，与本工程建设单位（宁夏民生房地产开发有限公司）完成最终结算后一年内平均支付至95%，剩余5%质保金，待整个工程竣工备案保修期满2 年后无质量问题，待建设单位返还招标人质保金，扣除投标人原因造成的整修、赔偿（含材料在内的全部费用），且投标人已全部履行完质保义务后，于14 日内返还投标人，利息不计。结算价款和工程进度款的支付条件是在本工程建设单位正常拨付工程款情况下的付款方式，如发生建设单位拨付工程款延期、工程建设顺延、工程清算未结束等情况，招标人可以变更付款时间及额
29、度，在招标人资金出现暂时困难时，投标人应给予配合，不得因资金事宜停止施工或闹事，否则承担一切违约责任。（3）工程款支付时分包方必须由合同法定代表人或法人授权委托人签字并加盖公章，否则招标人有权拒付。（4）分包最终结算执行中铁建工集团北京分公司结算管理办法。第十八条 投标文件格式：1投标人应使用本招标文件所提供的投标文件格式。2招标文件未提供的有关投标内容的格式由投标人自行编写，但应简洁、明了，详略 得当。3投标文件除图纸须用 A3 纸装订外，其他内容必须用 A4 纸装订成册，并应逐页标注页码，不得采用活页夹。4. 投标文件应印刷清晰整洁。第十九条 投标文件的有效期：投标截止日期算起，投标文件的
30、有效期为 30 天。第二十条 投标文件的份数和签署：1、投标文件正本一份副本两份，电子版投标文件一份。2、投标文件的正本和副本（投标技术文件部分除外）均须打印或使用不褪色的蓝、 黑墨水书写，并由投标人正式授权的一个人或几个人签署。授权书应以书面委托的形式出具，并附在投标文件中。投标文件封面清楚的注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。3全套投标文件应无涂改、行间插字和增删。第二十一条 投标文件的密封与标志：1投标人应将投标文件正本和副本分别密封在内层信封和外层信封中，并在信封上正确标明“正本”或“副本”。2内层信封和外层信封上都应包括：（1）投标文件递交场所的名称和地址。
31、（2）具有下列识别标志：a. 投标工程名称: 【民生城逸兰汐】项目一、四标段二次结构、初装修及屋面工程劳务分包。b. 2016 年6月3日 15:00 时开标，此时间之前不得开封。密封袋外包装为普通牛皮纸，密封袋的封口处应填写密封日期，并加盖法人单位公章及法定代表人印章各两枚，未密封的投标文件将被拒收。第二十二条 招标、投标、开标：招标要求：1招标会定于 2016 年 5 月30 日09：00时整。2招标地点：中铁建工集团北京分公司会议室。 投标要求：1投标人应在 2016年 6 月 3日 提交投标文件。2投标地点：中铁建工集团北京分公司会议室。3. 文件的投标人代表须携带法定代表人授权书、被
32、授权人身份证及复印件。 开标要求：1. 开标日期：2016年 6 月3 日 15:00 时整。2. 开标地点：中铁建工集团北京分公司会议室。第二十三条 迟到的投标文件：在投标截止时间以后收到的任何投标文件，招标人有权拒绝接收。第二十四条 评标：1评标原则：（1）公平、公正、科学、合理的原则综合评议。（2）质量高、价格合理、工期合理、施工方法先进，企业信誉好。2. 评标方法：综合评分法。3.如本次招标未达到预期效果，招标人将再次进行招标。第二十五条 合同的授予：招标人将把合同授予最大限度满足综合评标原则的投标人。第二十六条 招标人的权利和责任：1所有的投标文件，无论中标与否招标人均不退还。2.
33、对中标和未中标的投标人，招标人不做中标或未中标原因的任何解释。3. 招标人具有对招标文件的唯一解释权。4招标方向投标方提供施工图纸和相关技术资料一套。5招标方向投标方提供施工及生活用水水源、施工及生活用电电源（招标方指定地点） 、办公室、食宿用房。6招标方向投标方提供现场内道路、厕所。7招标方向投标方提供工作面，负责投标方与其他各方的协调工作。8. 必要时，投标人根据招标方要求对工期进行适量调整，其费用不予增加。9. 招标人根据工程的具体情况有权选择一家或两家施工。第二十七条 投标人的权利和责任：1投标人负责合同范围及工程内容所规定的各项工作。2投标人应遵守国家颁布的建筑施工与技术验收规范。3
34、. 投标人施工期间严格按章办事，按规范施工，无论在现场内外，凡是由投标方人员违章作业造成的损失及发生的一切费用，一概由投标方负责5投标方人员应严格遵守招标方各项规章制度，服从现场人员的管理，对不服从管理者招标方管理人员有权进行处罚。6投标方所有进场人员必须标准化管理，统一服装，统一生活用品，统一安排、指挥。投标人所有进场人员必须统一配置由招标人提供的工作服、安全帽，费用由投标人负责。7投标方工作人员应认真学习和遵守现行有关的各项文明施工管理规则，必须做到工完场清。8严格遵守国家和地方政府颁发的安全、文明生产条款。9. 因投标方人员违章作业造成的安全事故，造成的人员伤亡，投标方应积极抢救并承担相
35、应责任。10投标人不得私自以任何形式和理由将工程部分或全部转包给他人。11投标人定期对生产人员进行文明施工教育，遵守招标人的劳务分包管理细则和文明施工生产的管理规定，对于特种作业人员必须持证上岗，并且在 7 日内将特种作业证件的原件提交给招标方人事部门备案。12. 投标方人员应爱护招标方施工机具等劳动资料，不得无故破坏，否则视情节予以处罚。如发现外来人员破坏工地财物，应及时汇报招标方管理人员，招标方将按实际情况予以奖励。为便于投标人看管好招标人提供的机具和各种物资、设施的安全，在招标方设置保安的基础上，投标人也应同时安排人员看守，如投标人管理不善造成已接收材料的损失由投标人自负。投标人不得以任
36、何理由拒绝处罚和赔偿。13. 投标人必须认真贯彻实施 IS9001 质量管理体系及 ISO14001 环境管理标准体系，坚决配合和执行招标人关于贯标工作的程序、制度、规定和要求。积极配合招标人历次内审及外审工作；并按照该工程标准化管理的模式积极组织落实安全文明施工的各种措施，属于承包范围内的工作内容，其落实的费用由投标人承担。14. 积极参加和配合招标人的每次检查、考察及评比活动的现场整理工作，费用自理。15. 包括但不限于上述及招标文件所规定的与本专业工程有关的一切必要的工作，并承担费用。16. 投标人必须按有关规定进行施工，不得偷工减料，并对工程质量全面负责。对施工方案，投标人有权提出经济
37、合理的方案，待项目部确认并实施后按节约比例给予建议者奖励。17. 由投标人自己提供的各种材料及机具设备等必须按有关规定进行检测，并向招标人移交材质合格证明。18. 投标人管理机构应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理能力，并配备足够的技术过硬经验丰富的熟练工人组织施工，以确保工期质量和安全，并对此全面负责。投标人的项目经理应常驻现场，不得兼职离岗。投标人在工程中配备的专职安全生产管理人员必须 符合建质2004213 号文的规定。高峰施工阶段需保证劳动力人员充足。20. 承担因施工质量未达标，造成返工的各种增加费用。21. 投标人根据合同工期在七日内编制各阶段进度计划表，交招标人审核。批准后严格
38、组织落实。如无法保证合同工期投标人应承担违约责任。22. 因投标人原因造成总工期延后一天扣结算金额的 5累计不超过 10（此项费用不 含因工期延误由此产生的各项增加费用）。23在抢工期间，投标人如不能保证充足的人员劳力时，招标方有权选择其他人员进场以弥补其人员不足问题，所增加的实际支出费用从投标方中扣减。 24.投标方应按合同约定指派项目经理，并在约定的期限内到职。投标人更换项目经理应事先征得招标方同意，并应在更换 14 天前通知招标方。投标方项目经理短期离开施工场地，应事先征得招标方同意，并委派代表代行其职责；未经招标方同意私自更换项目经理或长期离开施工现场给招标方造成影响，按其情节严重程度
39、处罚 5-10 万元。25投标方在进入施工现场前，向招标人提交在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况。合同履行期间如有变动，处以 5-10 万元罚款。第二十八条工程管理：（一）投标人必须服从招标人的各项管理规定，对违反规定的人员招标人有权依据项目管理规定对投标人处以罚款，罚款从工程款中扣除。（二）招标人发放的各种函件，投标人不得拒绝接受。拒收函件的情况视为投标人对函件所列内容已经予以认可，并自愿承担由此造成的一切后果。（三）除非得到招标人的书面认可，投标人不得以任何形式和理由将工程的部分或全部转包
40、给他人，投标人人员须持有本人身份证。（四）在招标人认为工程已受到威胁或即将产生损失时、或招标人认为投标人已不具备承担本工程的能力时，招标人有权变更合同内容或要求投标人退场或部分人员退场，投标人应予接受，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。（五）在以下情况下，招标人有权利将投标人承包范围内的部分分项工程从其承包范围内扣除，另行选择队伍进行施工，剩余部分仍按本合同中约定的执行。（1）投标人的管理水平不能达到招标人的要求；（2）投标人的施工质量不能达到规范要求；（3）投标人的施工管理人员及施工作业人员的素质过低，不能满足正常施工的需要；（4）投标人的施工进度不能达到招标人的要求；（5）投标人对招
41、标人的正常管理不能落实执行；（6）投标人在施工过程中，无根据的增加工程造价；（7）从工程大局考虑，招标人认为某些分项工程另行分包更有利于工程进展；第二十九条、合同变更、终止、解除：发生下列情况之一者，招标人有权解除合同，在接到招标人发出的终止合同通知之日起 3日内，投标人人员必须无条件退场，且发生的一切费用由投标人负责：（一）施工人员工种不配套，施工力量不能按计划进场，工期进度不能按时完成的。（二）发生争议不采取合法方式解决，而是采取聚众滋事、围堵办公室等极其恶劣手段的。（三）不按招标人管理进行施工，不听从招标人指挥，不服从招标人组织的。（四）投标人所属人员给此地区及社会造成极坏影响的。（五）
42、投标人所包工程未经招标人同意私自转包（或分包）的。第三十条 中标通知：1招标方通过书面方式通知中标方。2招标人将在发出中标通知的同时，将中标结果以电话通知形式通知所有未中标的投标人。3招标文件、投标文件、中标通知书将作为合同文件的组成部分。第三十一条 合同的签署：1. 在通知投标人中标后，招标人将邀请中标人在收到中标通知书后七日内派代表前来签约，签约的时间及地点将在书面邀请函中注明。2.合同经招标人、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效，但在合同中约定合同生效时间或条件的除外。第三十二条 其它：1其它未尽事宜均按照招标人与中标人的合同约定执行。2招标方发放的各种函件，投
43、标方不得拒绝接收。3投标方必须保证将发标人所付的费用全部用在本工程，不得挪作它用，招标人有权对投标人的资金使用情况进行检查监督。第三十三条 不可抗力：1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非招标人投标人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震、高温等自然灾害。2不可抗力事件发生后，投标人应立即通知招标方负责人 ，并迅速采取措施，尽力减少损失，招标人应协助投标人采取措施。招标方负责人认为应当暂停施工的，投标人应暂停施工。不可抗力事件结束后 48 小时内投标人向招标方负责人通报受害情况、损失情况及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，投标人应每隔 7 天向招标方
44、负责人报告一次受害情况。不可抗力事件结束后 14 天内，投标人向招标方负责人提交清 理和修复费用的正式报告及有关资料。3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施 工的材料和待安装的设备的损害，由招标人承担； 招标人投标人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；投标人机械设备损坏及停工损失，由投标人承担；招标人提供装备发生损坏，由招标人 承担；停工期间，投标人应招标人要求留在施工场地的必要的管理人员的费用由招标人 承担；工程所需清理、修复费用，由招标人承担； 延误的工期相应顺延，由招标人书面文件
45、确认。4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。5招标人投标人约定的其他不可抗力（以当日气象报告为准）：(1) 烈度 8 度以上的地震；(2) 10 级以上的大风；(3) 持续降水 24 小时且降雨量为 300 mm 以上；(4) 40 摄氏度以上并持续 2 天的高温天气；第二部分施工方案及技术要求民生城逸兰汐项目工程砌筑工程劳务招标方案第一章 编制依据1.1施工图纸宁夏建筑设计研究院有限公司设计的建筑施工图、结构施工图。1.2现行规范、标准、图集、法律法规建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013砌体结构设计规范GB50003-2011砌体工程施工质量
46、验收规范GB50203-2011砌体填充墙结构构造12G614-1建筑材料及做法宁02J11.3其它1.3.1本工程施工合同1.3.2本工程施工组织设计1.3.3中铁建工集团项目管理手册（试行）第二章 工程概况2.1招标范围本次招标内容为：本工程所有建筑物填充墙砌筑工程劳务招标。具体内容为：4#9#、23#-30#、37#、38#住宅楼， 1-2商业及1#、2#地下车库填充墙砌筑工程，包括室内及室外、地上及地下。 2.2工程概况2.2.1工程简介本建设项目为宁夏民生房地产开发有限公司投资建设的住宅小区，项目建设地点位于银川市永宁县望远镇李银路以西双庆路以南。建设内容包含16栋住宅楼，1栋商业以及2个地下车库工程。地下车库共一层，3栋住宅均为11层，3栋商住为11层，4栋住宅为5层，6栋住宅为6层；总建筑面积69811。2.2.2设计概况（1）建筑设计参数楼号建筑类型结构类型层数建筑高度（m）4#商住剪力墙地上11层33.35m5#商住剪力墙地上11层33.35m6#商住剪力墙地上11
