香缇公寓施工组织设计.docx

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1、香缇公寓 施工组织设计一、 施工组织设计编制总说明1.1编制目的 本施工组织设计体现了我司对桐乡香缇公寓工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。1.2编制依据 1. 江苏南京地质工程勘察院提供的桐土储（2016）14号地块。（报 告编号：S-GCKC-2016-066-JX)2. 桐乡市中梁盛置业有限公司提供的香缇公寓工程施工图纸，结施、建施施工图纸以及全套初步设计图纸。3.与桐乡市中梁盛置业有限公司所签定的建筑工程施工合同。4.中华人民共和国，浙江省，桐乡市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性

2、法规及规定。5.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。6. 浙江省桐乡市气象资料。1.3适用规范现行建筑施工规范大全（中国建筑工业出版社05年版）；国家及桐乡市颁发的建筑安装工程验收，操作的有关规范，规定和文件等。1.3.1 国家及浙江省、桐乡市现行施工规范及验收规范： GB50026-2007工程测量规范 GB50763-2012无障碍设计规范 GB50016-2014建筑设计防火规范 GB50189-2015公共建筑节能设计标准 GB50067-2014汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50352-2005民用建筑设计通则 GB50223-200

3、8建筑抗震设防分类标准 GB50108-2008地下工程防水技术规范 GB50038-2005人民防空地下室设计规范 GB50007-2011 建筑地基基础设计规范GB50203-2011砌体工程施工及验收规范GB50010-2010混凝土结构设计规范GB50204-2015混凝土结构工程施工及验收规范GB 50207-2012屋面工程技术规范GB50210-2013 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50209-2013建筑地面工程施工质量验收规范GB50301-2001建筑工程质量检验评定标准GB50300-2001 建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50169-2006电气装置安装工

4、程接地装置施工及验收规范GB50254-2014 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50259-2006 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50054-2011低压配电设计规范GB50034-2013建筑照明设计标准GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50974-2014消防给水及消防栓系统技术规范JGJ104-2011 建筑工程冬期施工规程JGJ18-2012 钢筋焊接及验收规程 JGJ94-2008建筑桩基技术规范 JGJ79-2012 建筑地基处理技术规范 JGJ/T93-95 桩基

5、低应变动力检测规程JGJll3-2009建筑玻璃应用技术规程DB33/1092-2016绿色建筑节能标准民用建筑节能管理规定建设部令第143号实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第81号浙江省消防技术规范难点问题操作指南浙公通字201554号浙江省节能管理办法省政府令第234号嘉兴市住宅工程质量通病防治要点嘉建【2013】14号桐乡市城市规划管理技术规定20041.3.2国家及桐乡市现行安全生产、文明施工的规定：GB50194-2014建设工程施工现场供用电安全规范JGJ59-2015建筑施工安全检查评分标准JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范JGJ80-2011建筑施工高处作业

6、安全技术规范JGJ33-2012建筑机械使用安全技术规程JGJ88-2010龙门架及井架物料提升机安全技术规范DGJ08-903-2003施工现场安全生产保证体系1.3.3本公司ISO9001质量手册、程序文件、工程管理条例等有关文件。1.4相关规范的说明 本工程执行国家强制性技术标准、规范和浙江省地方规范，桐乡市相关规范在施工中根椐实际参考实施。1.5 编制范围 本施工组织设计仅适用于香缇公寓工程，进场施工开工直至竣工付使用的全部过程，适用于现场施工生产过程中的安全监控、文明标化控制和全面的质量管理。二、工 程 概 况2.1 工程概况工程名称：香缇公寓业 主：桐乡市中梁盛置业有限公司设计单位

7、：浙江宏正建筑设计有限公司监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司即将动工兴建的香缇公寓工程位于浙江省桐乡市梧桐街道，东靠茗仕园小区，北邻环城北路，南临农居房，西邻待开发小区，地处桐乡市北区。本工程由二栋八层住宅和五栋三层住宅组成，总建筑面积为18389.82m2, 工程由住宅二栋八层住宅和五栋三层住宅组成，八层住宅结构类型为框架剪力墙结构，三层结构类型为框架结构，整体设置地下一层，抗震烈度按7度设防，抗震设防为丙类，抗震等级为三级，地下室防水等级为二级，建筑结构安全等级为二级。建筑群布局合理层次分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果，为桐乡市住宅商贸开发区创造出现代化的生活氛围。2.2

8、建筑面积及结构类型：栋 号建筑面积（）结 构类 型层 高（m）层 数檐 高（m）0.000绝对标高（m）室内外高 差（m）1#房1257.84框架结构3.00311.404.0500.102#房1257.84框架结构3.00311.404.0500.103#房1257.84框架结构3.00311.404.0500.104#房1044.51框架结构3.00311.404.0500.105#房1054.09框架结构3.00311.404.0500.106#房4061.32框剪结构2.90827.394.0000.107#房4064.38框剪结构2.90827.394.0000.10地下室4392框

9、剪结构5.001合计18389.822.1.2工程条件及特点：1.工程条件：工程地质条件： 根据江苏南京地质工程勘察院提供的桐土储（2016）14号地块。（报 告编号：S-GCKC-2016-066-JX)土层自地表而下分布如下：0层素填土（Q）：杂色，松散稍密，湿。以粘性土为主，含植物根系及少量碎石等，局部表层为杂填土含较多建筑垃圾、碎石等。该层于场地内均有分布，层厚1.002.50米，平均层厚1.64米。层粉质粘土（al-lQ）：褐黄色，可塑软塑，湿。含氧化铁、铁锰质斑点、有机质等，局部区域层底粉粒含量较高。稍有光泽，无摇振反应，干强度中等，韧性中等，属中等压缩性土。该层于场地内均有分布，

10、层顶埋深1.002.50米，平均埋深1.64米，层顶标高1.082.26米，平均标高1.71米，层厚0.701.80米，平均层厚1.32米。层淤泥质粉质粘土夹粉土（mQ）：灰色，软塑，饱和。含有机质、腐殖质等，具腐臭味，夹稍密状粉土团块、薄层。稍有光泽，无摇振反应，干强度中等，韧性低，属高压缩性土。该层于场地内均有分布，层顶埋深2.603.40米，平均埋深2.95米，层顶标高0.000.87米，平均标高0.39米，层厚2.603.90米，平均层厚3.17米。1层粘土（al-lQ）：灰绿色、灰黄色，可塑，局部硬塑，饱和。含铁锰质斑点等。切面光滑，无摇振反应，干强度高，韧性高，属中等压缩性土。该层

11、于场地内均有分布，层顶埋深5.406.90米，平均埋深6.13米，层顶标高-3.60-2.25米，平均标高-2.78米，层厚2.704.50米，平均层厚3.55米。2层粉质粘土（al-lQ）：灰黄色，可塑，局部软塑，饱和。含氧化物等，局部夹粉土薄层。稍有光泽，无摇振反应，干强度中等，韧性中等，属中等压缩性土。该层于场地内均有分布，层顶埋深8.9010.50米，平均埋深9.68米，层顶标高-7.01-5.63米，平均标高-6.33米，层厚2.003.70米，平均层厚3.05米。层粉质粘土夹粉土（al-lQ）：灰色，软塑，饱和。含有机质等，中部夹稍密中密状粉土薄层。稍有光泽，无摇振反应，干强度中等

12、，韧性中等，属中等压缩性土。该层于场地内均有分布，层顶埋深11.2013.40米，平均埋深12.73米，层顶标高-10.11-8.00米，平均标高-9.38米，层厚11.5013.60米，平均层厚12.16米。1层粘土夹砂质粉土（al-lQ）：暗绿色、灰黄色，硬塑，局部可塑，饱和。含铁锰质氧化物斑点和少量高岭土等，中部夹中密状砂质粉土薄层。切面光滑，无摇振反应，干强度高，韧性高，属中等压缩性土。该层于场地内均有分布，层顶埋深24.3025.50米，平均埋深24.89米，层顶标高-22.00-20.86米，平均标高-21.55米，层厚4.506.20米，平均层厚5.49米。2层粉质粘土（al-l

13、Q）：灰色，可塑软塑，饱和。含有机质等。稍有光泽，摇振反应无，干强度中等，韧性中等，属中等压缩性土。该层于场地内均有分布，场地内大部分区域未钻穿，层顶埋深28.9031.20米，平均埋深30.38米，层顶标高-28.10-25.82米，平均标高-27.04米，揭露层厚1.3019.70米，平均揭露层厚7.49米。层粉质粘土夹粉土（al-lQ）：灰黄色，可塑，饱和。含氧化物等，夹稍密中密状粉土薄层。稍有光泽，无摇振反应，干强度中等，韧性中等，属中等压缩性土。该层于场地内均有分布，未钻穿，层顶埋深45.6047.50米，平均埋深46.63米，层顶标高-43.93-41.79米，平均标高-42.96

14、米，揭露层厚2.504.40米，平均揭露层厚3.37米。本工程桩基础持力层为1层，进入持力层不小于1.2米，持力层单桩承载力标准值为700（350）720（200）Kpa。水文地质条件： 本场地隶属嘉兴市，嘉兴市自西南向东北微倾，总体地势平坦，水网密布。沿杭州湾地面高程为2.663.16米，中南部地区为1.362.36米，西北部地区为1.161.76米，局部地区为0.96米。嘉兴市属亚热带季风区，气候温和湿润、日照充足、雨量充沛、四季分明。年平均气温15.9，极端最高气温40.5，极端最低气温-12.4；年平均日照2109小时；相对湿度82%；静风频率8%，平均风速2.63.4m/s，各月相差

15、不大，全年以E和NW风向频率为大。 嘉兴站年平均雨量1179毫米，最大年雨量1719.4毫米（1954年），最小面雨量723.1毫米（1978年），一日最大暴雨量229.5毫米（1963年6月12日），三日最大暴雨量313.8毫米（1962年9月4日）。降水大部分集中在39月，月季分配呈现梅雨型和台风型的双峰型降水特征。嘉兴水文站多年平均水位0.98米，历史最高水位2.53米(1954年)，平均高出地面0.38米，历史最低水位-0.25米（1934年）。 地下水埋藏条件 本次勘探深度内地下水主要为孔隙潜水。孔隙潜水主要赋存于浅部0、和层土中，分布连续，其富水性和透水性具各向异性，均一性差，水量

16、一般。补给来源主要为大气降水和地表水入渗，潜水水位变化主要受大气降水、附近河流水位涨落及微地貌的控制，排泄以蒸发和侧向迳流为主，径流缓慢。本工程在勘察终孔24h后测得地下稳定水位埋深0.701.70m，平均水位埋深1.04m，水位标高范围1.912.56m，水位平均标高2.35m，水位呈季节性变化，水位年变幅1.00 m。 根据嘉兴地区大量工程经验，地下水的存在，在预制桩沉桩施工时，易在中密密实状粉（砂）土中形成较大的超静孔隙水压力，造成沉桩困难，必要时需采取相应措施（如设置袋装砂井或采取预钻取土一定深度）保证顺利沉桩；采用钻孔灌注桩桩基础方案时，桩基施工时可能产生塌孔、跑水、漏浆等现象，应在

17、桩基施工时采用相应措施，保证质量。 根据嘉兴市区常年水文观测资料，历年最高水位2.53 m，历年最低水位0.17 m，历史最高洪水位2.40m3.20m，抗浮设防一般不低于2.83m，抗浮设防可根据相应的验算项目，结合地下室顶板标高、覆土厚度、以及室外地坪标高等数据，按不利原则考虑，分别采用最高、最低水位。 浅部土层渗透性 拟建地下车库开挖深度约现状地面下4.05.0m，基坑开挖主要涉及的土层有0、层土。其中0层素填土，结构松散，透水性较强；层粉质粘土透水性较弱；层淤泥质粉质粘土夹粉土透水性较强。基坑坑底位于层土中。各土层渗透系数统计结果见表3。 表3 层号土层名称渗透系数K测试值（cm/se

18、c）渗透系数K建议值（cm/sec）水平K垂直K水平K垂直K0素填土10.010-510.010-5粉质粘土5.310-74.510-76.010-75.010-7淤泥质粉质粘土夹粉土9.610-67.310-61.010-58.010-62.1.3工程施工特点和难点： 多层结构屋面坡度变化多，突出棱角线条构造较多，形状极其不规则，特别是施工平面控制难度更大。 建筑外型细部处理讲究、流线的造型和棱角分明的外形处理突出了建筑的典雅和现代化气息，但同时给外墙的施工提出了较高的技术要求。 施工工期十分紧张，合同签定工期自2016年9月27日开工，至 2017年1月25日结构主体封顶，2017年11月

19、15日工程竣工，总工期只有415个日历天，主体封顶仅 120个日历天，需要加大人力、财力、机械设备和周转架料的投入，加大了工程成本。桐乡市冬季气温低，冰冻对商品砼要求高，冬季砼养护施工难度大，工人作业安全隐患大，主体结构施工正处于冬季节，使原本已经十分紧张的工期更加紧张。2.3建筑概况2.3.1 装饰工程2.3.1.1 外墙：基层墙体；8厚1:2.5水泥砂浆找平；12厚乳液型聚合物水泥防水砂浆找平；外墙耐水腻子批平；反射隔热涂料专用腻子；反射隔热涂料型真石漆。2.3.1.2 内墙：基层墙体；14厚1:1:4水泥石灰砂浆打底扫毛；1.6厚1:1:4水泥石灰光面。2.3.1.3 平顶：现浇钢筋混凝

20、土；素水泥浆一道甩毛；5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；白色腻子两度批平至顶棚下100.2.3.2 楼地面工程2.3.2.1地面：楼梯间地面：钢筋混凝士现浇楼梯，12厚1:2.5水泥砂浆打底，13厚1：2水泥砂浆抹面压光。地下室地面：50厚C20细石砼随捣随光。2.3.2.2楼面：现浇钢筋混凝土楼板；0.2厚塑料膜浮铺；30厚憎水型泡沫混凝土保温层；0.2厚塑料膜浮铺；30厚C20细石砼随捣随光撒1:2水泥砂表面压光。2.3.3 屋面工程：2.3.3.1平屋面、露台、非上人屋面：20厚1:3水泥砂浆找平无纺布隔离层一道3.0厚SBS改性沥青防水

21、卷材一道2.0厚高聚物改性沥青防水涂料一道20厚乳液型聚合物水泥防水砂浆找平40厚挤塑聚苯板XPS（阻燃性）最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层抹平现浇钢筋混凝土结构自防水屋面板2.3.3.2瓦屋面、水泥瓦：水泥瓦，木挂瓦条30*25，中距按瓦材规格木顺水条25*12500，直径4*60水泥钉600固定40厚C25细石混凝土保护层配直径5,150*150钢筋网无纺布隔离层一道3.0厚SBS改性沥青防水卷材一道2.0厚高聚物改性沥青防水涂料一道20厚乳液型聚合物水泥防水砂浆找平现浇钢筋混凝土结构自防水屋面板2.3.4 门窗工程：断热铝合金门窗；木门；钢质防盗进户门。2.3.5 雨水管：屋

22、面：De110UPVC管有组织外排水系统。阳台：De75UPVC管有组织外排水空调：De50UPVC管有组织外排水2.3.6安装工程： 给水系统：主管为衬塑钢管，支管采用PP-R管，热熔连接。 排水系统：废污水立管采用UPVC螺旋消音排水管，支管采用UPVC管材及管件，粘接连接。 消防系统：镀锌钢管，沟槽式卡箍连接；成套型室内消火栓箱；干粉型灭火器。 照明系统：电力电缆桥架、插接式母线槽敷设；照明和插座线均为沿墙和楼板采用BV-500铜芯塑料线穿阻燃型塑料管暗敷。 防雷及接地系统：44镀锌扁铁避雷网，结构剪力墙内主筋引下线，404镀锌扁钢基础内接地连接线。2.4 现场概况2.4.1 地理位置：

23、即将动工兴建的香缇公寓工程位于浙江省桐乡市梧桐街道，东靠茗仕园小区，北邻环城北路，南临农居房，西邻待开发小区，地处桐乡市北面地理位置优越。2.4.2 施工现场地貌： 场地平整工作基本完成，总体现场地形为室外自然地坪较低，表面土质比较松软，局部有小水塘、低洼、渠道等处。用道渣铺垫场内防止桩机陷入，施工道路浇筑20CM厚的砼路面（配6150钢筋网），包刮施工进出道路洗车台。2.4.3 施工用电：施工用电已送至现场东北角，总箱变定额用量为315KVA。施工用电采取三级配电二级保护，三相五线供电。主干线沿围墙敷设，局部支线地埋敷设，现场按施工阶段不同相应设置配电箱，分担各部分的电负荷，现场设置照明灯，

24、主入口设置镝灯、电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的JGJ46-2005施工用电规范。现场施工用电分二路：1#线路主要负责供二台塔吊、二台井架卷扬机、2#线路主要负责供1#、2#、3#、4#、5#房五栋三层住宅和6#、7#房二栋八层的楼层用电，木工机械、钢筋机械、搅拌机、照明及其它机具施工用电。（具体详见附图施工临时供电平面布置图和施工用电方案）。2.4.4 施工用水：施工用水接口位于现场东北角，由于局部桩采用钻孔灌注桩，在打桩阶段现场施工用水需要量相对较大，根据现场实际情况在现场挖清水池用于桩基施工阶段。施工现场用水主管采用Dg80PPR热焊接，各三层住宅施工用水采取接Dg

25、50支管送至各楼层及其它用水地点，每层设置1个接驳点，用软管接到使用部位。八层上部供水利用蓄水池并用离心泵配Dg20的供水管送至各楼层，每层设置1个接驳点，用软管接到使用部位。办公区域及其它用水地点临时消防栓的布置均采用接通自来水供水。消防用水所需主管采用Dg50钢管。2.4.5现场排水：本工程施工现场北面有市政雨排水管网。施工现场的生产排水根据业主所提供的情况和向当地了解，桐乡市地下水位较高，在全年正常气候条件下，施工现场的生产排水和雨水容易造成场地积水，施工排水、洗车台排水经沉淀池厚进入市政排水管网。由于现场可用作施工的场地很小，基础，地下室施工时，要做好测量、 定位、放线和设置控制网工作

26、，合理地设置临时办公区和生产设施，安排材料堆场，布置供电线路、给水线路和排水系统。在地下室施工完成后，原基坑范围内地下室以外部分场地可回填作为施工场地。为满足施工生产的需要，在现场做如下准备工作计划：对现场的水、电等进行整改、维修，及时进行地下室四周外围的土方回填，并平整夯实，重新设置排水沟，尽量加大施工用地，保证水通、电通、道路畅通，满足施工生产、生活需要，保证物资、材料等的顺利进场。根据施工平面布置图对地下室施工阶段的临时设施进行调整，确保施工生产、生活的需要。2.4.6 临时设施：施工场地和办公区（5间）各种临时设施均布置在施工现场的北面，现场施工道路、围墙均已完成。（生活区另行设置）附

27、：施工现场平面布置图三、施工部署和准备3.1 施工部署3.1.1 规划管理：提出“引进先进模式，发挥公司总体优势，以科技为先导，以管理为保证，提高施工水平”的指导思想，采取各项有力措施。确保工程高速、优质、按期完工。3.1.1.1 项目经理部全面组织和布置生产任务，统一指挥、统一计划、统一调度、统一技术管理，决策重大技术方案，联络业主，协调内外关系，协调土建与安装、装修和交叉作业。3.1.1.2 发挥公司团体优势,调配公司有相当经验曾获得创优的专业施工班组承担整个工程的施工任务。3.1.1.3 施工网络计划控制，执行合同时，通过落实技术组织措施，及有效的施工组织，来确保人员调配、材料供应、机械

28、配套、资金调拔、技术准备满足计划周期内需要，跟踪检查计划的实施，及时对计划的制定执行跟踪反馈修订执行来有效地控制网络计划执行，保证网络计划落实在实处。3.1.1.4 以新技术、新工艺为主导来提高效率，缩短工期、保证质量。3.1.2 管理模式：3.1.2.1 为确保本工程优质按期完成，我们在现场成立工程项目部进行统一调度、统一计划、统一安排，公司对整个工程项目的工期和工程质量、安全、进度全面负责。3.1.2.2 由业主指定的专业分包商亦需接受工程项目部的统一管理，总承包管理方式如下图：管 理 模 式 简 图公 司工 程 项 目 部专业班组专业分包商专业班组3.1.2.3 在工程施工过程中,为了能

29、更好地配合业主对工程、进度等情况的了解与控制，组织每周一次由业主、监理单位、设计单位共同参加的现场例会，汇报本周工作情况以及提出下周工作安排及进度计划，对工程中存在的问题提请各方商讨，听取各方提出的意见与要求，共同规范。此后，同样组织每周一次由各施工班组参加的工程例会，传达业主、监理的要求，对工程的质量、进度、安全及文明施工各方面进行部署，使从上到下各单位对工程的管理保持同步，确保工程施工始终处于层层控制状态。3.1.3工程管理3.1.3.1 强化计划管理：项目部应按项目质量计划中的各项计划组织施工，公司应定期检查各项计划的实施情况，保证该工程优质、高速、低耗完成。3.1.3.2. 组织流水施

30、工：该工程工期紧，劳动力需求量大，必须妥善安排、合理组织、最大限度地降低劳动力出入场的频率，具体详见施工布置及劳动力计划表。3.1.3.3 强化计量管理：加强对计量仪器的管理，做到称量准确，混凝土及砂浆的级配准确以保证工程质量。3.1.3.4 加强技术管理： (1)组织图纸会审，项目部的全体技术人员必须明确设计要求，并做好土建与安装的协调工作。 (2)所有应填写的资料报表必须按时填报，不得事后补报。 (3)专业施工组内建立QC小组，再由各组长及业务骨干成立中心小组，不定期地开展活动，针对施工中出现的质量、安全、进度、成本方面难题献策攻关。3.1.3.5 加强现场文明施工的管理： (1)在与专业

31、队的承包合同中必须有文明施工措施。 (2)给现场材料管理方面配备一定的劳动力进行清理、整理、归堆及多余物资、垃圾的外运。 (3)加强警卫工作，配备护场工，既负责场容管理又督促职工安全生产。 (4)开展政治宣传教育工作，充分发挥广大职工的积极性和创造性。项目部配备兼职宣传员一名，采用墙报的形式定期公布各班（组）的工作成果，及时表彰先进集体和个人，使其保持高涨的工作热情。3.1.4 项目组织结构及管理技术力量配备3.1项目机构组织形式：项目经理部计划经营部工程技术部质量安全部质量程序控制执测量放线打桩工程基础、地下室工程结构工程屋面防水工程 安装工程地坪工程内外装饰防腐保温环境总体项目质量安全监控

32、体系专职施工员、安全员、质量员各施工班组操作人员3.1.4.2项目组织机构之二：3.1.4.3施工组织：本工程实行项目法施工，二级管理，在现场组建项目经理部，直接接受公司领导，现场在项目经理部的领导下，全面履行合同，组织生产、指挥管理、协调和控制各施工环节，全面负责本工程的安全、质量、工期，最终达到本工程如期保质保量交付使用的目的。3.1.4.4施工现场组织机构本工程现场设立项目经理部，实行项目经理负责制，下设施工技术组、质量组、安全检查材料组、财务预算组、后勤组，在项目经理统一指挥下，各组的主要职能如下：施工技术组：会审施工图纸，编制实施施工方案，进行土建、装饰工程放样，进行施工测量及技术资

33、料整理，负责向操作班组进行分部分项工程的施工技术交底，解决施工中出现的各种技术问题、以施工图纸及有关的国家规范、规程为准绳，组织本工程施工。质量检查组：熟悉施工规范、规程及质量检查标准，进行各道工序的质量交接验收工作，对进场材料质量及现场施工质量进行检查监督。明确本工程的质量目标，开展操作班组之间的质量员评比活动。安全检查组：熟悉安全操作规程及职工劳动保护条例，负责工程施工过程的安全文明检查并督促提出整改意见。材料组：熟悉材料的性能及质量要求，编制材料采购供应计划，按工程需要及时采办相应的建筑材料，并作好现场材料的入库、定点堆放等保管工作，及时向施工技术组提供材料质量书面证明资料。财务预算组：

34、作好本工程的成本核算，工作量统计，工程款收取施工预算变更调整等工作。后勤组：负责生活后勤，现场保卫，场容场貌保洁工作。本工程劳动组织按专业编制各操作班组，如木工班、油漆班、泥工班、安装班等，实行统一指挥，协同作业。在施工阶段配一个施工队，一个施工队内设相应的各种专业班组，在同一施工楼层以各工种为单位，平行流水，交叉施工。进入装修阶段后，劳动力组织形式作相应调整，专业班组配备亦作及时调整，实行专业班组分层流水作业。3.1.4.5项目经理部简介本工程我公司已经确定项目经理部管理班子，以项目经理为首的管理层，开展针对性目标，全面受权委托，对工程质量、进度、安全、文明达标、施工技术、经济效益、合同履行

35、、善后服务等管理责任（详见项目组管理机构职责保证体系）。3.1.4.6施工管理机构职责保证体系项目经理确定项目经理组织机构并配备人员，并按工程施工进度适当组织调整，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部门开展工作；实施工程合同，代表企业认真履行承包合同中的各项条款，确定工程管理总目标和阶段目标，进行目标分解，制定总体控制方案，确保项目高效、优质、低耗建设成功；贯彻执行国家和桐乡市有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度和规定；负起施工总承包的职责，协调本组织机构与协作单位之间的相互配合及经济技术关系，代表企业法人进行有关签证，并进行相互监督、检查，组织全体建设者实现工期、质量、技

36、术、成本、安全及文明施工目标； 科学、及时地作出项目管理决策，包括出现的非规范事件和下级请示的重大问题；建立、完善内部及对外信息管理系统。协调总分包之间的关系，协调好施工作业队之间的关系，重视公共关系；组织及主持项目施工组织设计的编制，领导和组织项目管理工作；坚持两个文明建设，不断提高项目部人员的思想政治素质和精神面貌。项目生产副经理 协助项目经理，抓好项目部施工生产管理工作，确保工程质量形象进度，安全生产等指标的完成，使承包合同如期完成；按施工组织设计部署，指挥施工生产，分管负责劳动力，材料等计划平衡，争取达到最佳组合；熟悉图纸和了解施工现场周围情况，参加讨论施工方案，设计交底，安全现标，材

37、料节约措施等工作，负责办理设计变更和额外签证手续；参加项目部召开的生产例会，汇报工程进度及下一步生产工作安排，切实抓好施工生产；协助项目经理，切实搞好施工现场文明施工标准化工作；分管负责做好施工班组交底工作，督促施工班组严格按工艺、安全生产要求组织施工；以包清工合同及预算量为根据，在任务单施工内容完成后签署意见，并会同有关部门进行考核；项目工程师在项目经理领导下，对项目工程的施工技术管理工作负具体责任；负责组织项目施工管理人员学习和贯彻执行国家、地区及公司颁发的施工技术规范、规程、规定和标准等技术文件；组织项目管理人员，学习和熟悉施工图并按图施工。参加图纸会审，负责分部分项工程的技术质量和安全

38、生产交底；参与施工组织设计的编制并汇总上报，认真实施已审批的施工组织设计；参与项目工程生产计划的安排，解决施工中的技术问题，及时办理设计变更和技术核定，并建立台帐；负责项目工程的翻样图和外加工计划的复核工作并指导和协调项目部施工员的技术业务工作；具体负责隐蔽工程验收，自检和申请工作，并及时通知建设单位、监理和上级质监部门验收，并做好资料汇总工作；负责分部分项工程技术复核及汇总工作，并督促有关人员及时作好技术复核自检和申请工作； 配合项目经理做好土建、装饰工程的预验收及资料准备作，负责收集整理项目工程施工技术资料，竣工后交项经部资料员；按合同要求负责编制竣工图；负责项目工程技术节约措施的实施，结

39、合工程特点推广科技成果，开展技术开发、合理化建议和小改小革活动；具体负责工程质量事故的分析和整改，以及质量返修等工作。施工员 在项目经理和项目工程师领导和指导下，具体负责执行项目工程施工管理和安全管理工作；熟悉施工图纸并按图组织施工，参加图纸会审、施工技术方案讨论等各项技术环节工作；认真实施经审批的施工组织设计，并按施工方案要求合理组织施工工序搭接，在保证质量的前提下，确保施工进度；负责实施施工总平面布置，按平面图负责申请和组织力量进行临设搭建，包括施工便通、水电管线、排水管沟、现场“五有”设施的搭建工作；以分包合同及预算工程量为依据，按要求认真签发施工作业任务单及限额领料单，并根据预算用工总

40、量进行严格控制；在总进度计划控制下，积极参与编制工程季、月、周、日计划，根据工程进度及时提出机械进出场时间要求，认真编制工程材料、周转设备材料使用需求计划及劳动力需求计划；负责级配申请单，未经技术负责人复核签字不准施工，并监督施工班组按级配单配料，负责督促试验员按计划做好试块；负责做好技术复核、隐藏工程的自检工作，会同技术负责人、翻样进行复核和验收，并负责监督施工班组进行整改；做好分项分部工程施工前班组的技术、质量、安全交底，检查并监督班组按操作规程、质量验收标准进行施工； 具体负责施工现场标准化管理和实施工作，认真执行施工组织设计的安全技术措施和安全生产有关规定，（动火证开具）并建立台帐；按

41、要求逐日记好施工日记及有关台帐。质量员 在项目经理和项目工程师领导下，负责整个施工过程中的质量管理工作； 熟悉施工图纸，掌握施工重点，参加施工组织设计有关条例的编制和审核，提出有关质量保证措施；严格按现行建安工程质量检验评定标准，进行产品评定，坚持原则，行使质量否决权，并按规定填写质量验评记录表；严格执行工艺标准，加强施工过程中的质量管理工作，对影响工程质量项目及时开出整改单，并督促检查施工人员的整改；督促做好自检、互检、专检工作，隐蔽工程验收按规定会同有关部门、单位做好验收认证工作；参加中间验收、工程验收和质量检查活动；做好主管工作资料积累。各类验收单，评定单及有关台帐记录，填写及时正确；贯

42、彻质量新要求、新标准，对职工进行质量教育工作。及时做好对施工班组任务单的质量签证工作；做好质量事故原因的分析，按“三不放过”原则处理，并及时汇报上级部门。安全员 认真贯彻执行国家、桐乡市制定的劳动保护和安全生产政策、法令和企业安全生产规章制度；在项目经理和分管负责人的领导下，做好安全消防管理和监督检查工作，协助和参与项目安全生产检查工作，具体落实安全生产考核制度；参加审查施工组织设计和安全技术措施计划并对贯彻执行情况进行检查；督促有关部门在签订施工合同的同时，签订安全牛产协议，发生事故及时上报上级部门；协助项目经理，定期组织召开安全工作会议，分析安全、消防工作现状，研究工作中存在的问题，及时提

43、出意见，向领导和上级部门汇报安全工作情况；经常性地做好安全、消防教育，宣传巡检工作教育，操作人员遵章守纪，对违反安全、消防规定的行为坚决制止，及时汇报，并提出处理意见；参加对施工现场搭设的脚手架、和安全设施及机械设备的验收工作；负责消防器材的管理和日常检查维护工作，保持消防器材性能良好；督促实全的防火重点部位，特殊工种明火作业班组，做好安全上岗交底的检查工作； 做好安全消防资料的积累和整理工作，认其抓好施工现场标准化管理工作，经常检查并做好内部资料台帐；发生重大伤亡事故应立即抢救伤员，迅速上报，保护现场参加事故调查。材料员 在项目经理及主管负责人的领导下，具体负责现场材料管理，制定材料管理规划

44、，及时提供用料信息，组织料具进场，加强现场材料的验收、保管、发放、核算，保证生产需要，努力做到降低消耗场容整洁，现场文明；做好材料计划管理工作，及时编制材料计划并提出材料申请及加强计划，经审批后送有关部门单位，并做好供应工作；按材料采购权限，做好选择采购方式，了解市场信息，参照项经部制定的材料单价表，实行“三比一算”的择优选购，落实采购降本的目标动态管理，参与和加强材料采购合同管理；编制单位工程耗用材料的控制指标，提供材料的降本目标，并具体落实，进行动态控制；各类料具进场都要认真验收入库，主要材料要附有质量证明，并做好验收日记，发现短缺、次等及时索赔；做好材料进场调拨、转移、领用等工作，现场耗用材料都实行限额领料制，待分部分项工程结束核算限额单，分析节超原因；做好与文明施工有关的材料堆放管理工作，加强对班组落手清工作的检查、督促、整改；严格执行仓库管理制度，堆放整齐、合理，帐、物、卡相符；做好材料核算管理工作，准确及时地完成各类报表、台帐等工作。加强三材用量核算及时登入“三材”卡，认真整理各项原始单据及原始记录，实事求是编制竣工三算对比表，核算用料节超，单位工程技术经济资料，不弄虚作假；协助做好工程竣工工作，盘点余料要及时整理退库或转移；计划统计员在项目