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1、人才公寓项目二次配租公告根据某某市人才公寓建设和使用管理规定（青政发（2015）27号）等有关文件规定,按照高端优先、逐步解决的原则，某某市人力资源和社会保障局（以下简称市人力资源社会保障局）和某某市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土资源房管局）前期已完成某某园人才公寓项目100套公寓的首次配租，目前剩余房源51套。为进一步做好我市各类人才阶段性住房难题、合理配置资源，现就某某园剩余51套人才公寓进行二次配租。有关事宜公告如下：一、房源情况（一）房源位置某某园人才公寓位于某某市市北区海岸路6号（四方火车站对面），共有精装修房源51套，房屋属性为租赁型，房屋产权为某某公共住房建设投资有限公司所
2、有。（二）户型面积该项目位于某某园1号楼2单元3层至27层，每层4户，其中50套为套二户型（单套建筑面积91.19至95.56平方米），1套为套一户型，建筑面积70.78平方米。（三）租赁价格每月每平方米8元，享受标准按照“青政发（2015）27号”文件规定执行，超出部分按照每月每平方米16元（市场租金价格）收取。（四）租赁时间某某园人才公寓租期3年，合同期满后配租对象应限期腾退住房。因特殊情况需要续租的，承租人应在合同期满3个月前，通过所在单位提出申请,经市人力资源社会保障局批准后办理续租手续,并按物价部门重新核定的市场租金标准交纳租金。二、配租资格（一）配租范围1.单位范围。重点面向办公地
3、址在市南区、市北区、李沧区的市直机关事业单位,中央、省属驻青机关事业单位配租。2.人才范围。上述单位2008年12月18日后（含12月18日）引进，并符合关于实施“某某英才211计划”加快推进“百万人才集聚行动”的意见（青办发（2012）19号）规定的人才。其中，中央、省驻青机关事业单位引进的人才范围为博士及以上且本单位不能解决住房的高端人才。（二）配租条件申请某某园人才公寓的人才还须同时符合以下条件：1 .申请人在编在岗，项目合作的高层次人员除外；2 .户籍在某某市或持有居住地址为某某市的居住证（或居住证明）；3 .申请人及其家庭成员（配偶、未成年子女，下同）在某某市内无住房；4 .申请人在
4、青缴纳社会保险（项目合作的高层次人员除外）；5 .申请人及其家庭成员，没有在某某市享受过促进人才引进的购房补助、住房补贴和免收租金人才公寓政策；6 .申请人研究生住房补贴政策尚未享受完毕的，可选择租赁该人才公寓，以住房补贴剩余期限作为其可享受人才公寓租住期限。夫妻双方均符合条件的，只能申请租赁一套人才公寓住房。三、配租流程按照申请登记、申请审核、资格审核、评分排序、配前公示、公开选房和签约备案等程序进行。（一）申请登记1 .申请登记时间自2018年8月27日9时起至2018年9月10日17时止。2 .申请登记受理主体符合本次配租范围及条件，且有配租意向的申请人持规定的证件和材料向所在单位提出书
5、面申请（夫妻双方均符合条件的，选择人才层次高的一方申请）。3 .申请登记需提交的材料人才公寓申请表；已婚申请人及其家庭成员的身份证、户口簿（或居住证、居住证明）、结婚证原件及复印件；单身申请人的身份证、户口簿（或居住证、居住证明）及复印件、单身声明或未婚声明；房地产登记部门出具的住房情况证明；学历学位、专业技术职务任职资格等相关证件原件及复印件；申请人与用人单位签订的劳动合同原件及复印件，高层次项目合作人员需提供项目合作协议原件及复印件；申请人缴纳社会保险证明（项目合作的高层次人员除外；中央、省属驻青机关事业单位申请人可提供在青缴纳部分社会保险的证明）；某某市人才公寓诚信申报承诺和授权查询书。
6、4 .申请人或所在单位可于8月27日至9月3日期间前往实地看房，市国土资源房管局负责协调看房有关事项。看房联系人：（二）申请审核用人单位可采取审核申请材料、民主评议等方式对申请人资格进行初审，提出初审意见并在单位公示7天无异议后，持单位登记证明复印件、申请人申请材料、某某市人才公寓申请汇总表（含电子版）及公示情况（含照片、电脑截图等资料）于2018年9月25日17时前报市人力资源社会保障局。申请人和用人单位对所提交材料的真实性负责。（三）资格审核市人力资源社会保障局对申请人信息进行汇总，于9月29日前将相关人员名单提供至市国土资源房管局，由市国土资源房管局对其住房情况进行审查,并于10月12日
7、前向市人力资源社会保障局反馈符合条件人员名单。市人力资源社会保障局会同相关部门组成资格复审小组，对申请人资格进行复审，经审核，符合申请条件的申请人参与评分排序，不符合条件的申请人取消排序资格。（四）评分排序市人力资源社会保障局根据人才公寓配租评分排序标准，按照人才层次优先的原则，于10月25日前完成对符合条件的申请人进行综合评分排序，按房源数量120%（含20%备选人员）确定拟入围人选。（五）配前公示1.公示。将申请人排序结果和拟入围人选（含备选人员）名单于2018年10月26日至11月1日在某某市人力资源社会保障局网站（）和某某人才网（）公示。公示时间为7天。2.公告。公示无异议的申请人由市
8、人力资源社会保障局予以登记备案，并于2018年11月8日在某某市人力资源社会保障局网站、某某市国土资源房屋管理局网站和某某人才网进行公告，公告包括入围名单（含备选人员）、选房顺序（综合评分排序结果即为选房顺序）、选房时间、选房地点。入围申请人于公告规定日期持身份证到指定地点领取人才公寓项目租赁资格通知书。（六）公开选房市人力资源社会保障局向市国土资源房管局提供入围名单（含备选人员）及选房顺序，市国土资源房管局组织公开选房，入围申请人在规定时间，持身份证和人才公寓项目租赁资格通知书到指定地点按顺序选房,所有入围申请人挑选后仍有房源的，由备选人员按顺序选房。申请人在规定时间内未到场视为自动放弃。（
9、七）签约备案选房结束后，申请人所在单位、申请人与某某公共住房建设投资有限公司签定三方租赁合同，缴纳房租等相关费用，办理入住手续。四、退出管理租赁型人才公寓的承租人，有下列情形之一者，由房屋产权单位终止其租赁合同，收回已配租的住房。1.人事关系调离某某或不在某某工作和生活的;2 .在限定的区域购房的；3 .改变所承租人才公寓用途的；4 .破坏或者擅自装修所承租人才公寓，拒不恢复原状的；5 .无正当理由连续6个月以上闲置人才公寓的；6 .未按规定缴纳租金、物业费等相关费用的；7 .转借、转租人才公寓的；8 .违反租赁合同相关约定的。五、有关要求及资料下载（一）各有关单位要高度重视本次人才公寓配租工
10、作，委派专人负责，确保各项工作顺利开展。请务于2018年9月25日17时前，完成资格初审及公示，并将相关材料报送至市人才服务中心人才引进处（崂山区同安路891号405室），同时将相关材料电子版发送至邮箱（*）（二）申请表格及相关资料下载网址某某市人力资源社会保障局网（）某某人才网（）咨询电话：六、相关责任1 .对弄虚作假骗取分配资格的单位和个人,一经核实取消其分配资格，收回人才公寓。5年内取消其再次申请人才公寓及享受我市有关人才政策的资格,对出具虚假证明的单位，由主管部门或监察部门依法追究单位领导和相关工作人员的责任。2 .人才公寓管理机构及其他相关部门的工作人员在人才公寓管理工作中滥用职权、
11、玩忽职守、徇私舞弊的,依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。3 .监督电话某某市人力资源和社会保障局：某某市人才服务中心：附件：1.某某市人才公寓项目申请表4 .某某市人才公寓诚信申报承诺和授权查询书5 .某某市人才公寓申请汇总表6 .人才公寓配租赁评分排序标准7 .某某市申请人才公寓人才层次与类别标准8 .某某园人才公寓建筑面积明细表中共某某市委组织部某某市人力资源和社会保障局某某市国土资源和房屋管理局2018年8月9日某某市湛基鼠人才公寓项目申请表工作单位：填表日期：年月日请及庭况申人家情申请人姓名身份证号码性别出生年月户籍地址学历学位专业婚姻状况最后学历毕业院校职称职称取得时间首次
12、与本单位签订劳动（聘用）合同时间在本单位工作年限首次缴纳社会保险时间年月从事本专业工作年限社保编号住房公积金编号家庭成员情况姓名身份证号码户籍所在地工作单位学历（学位）职称配偶未婚子女一未婚子女二申请人曾获得的荣誉申请人联系方式手机：固定电话：项目属性租赁型请任的位况申人职单情单位名称单位地址单位性质组织机构代码证编号法人代表注册资金上一年度纳税额单位职工人数其中本市户籍职工人数核见审意申请人配偶单位审核意见：单位经办人签名：单位负责人签名:（单位盖章）年月日申请人单位审核意见：单位经办人签名:单位负责人签名:（单位盖章）年月日人力资源社会保障部门审核意见：经审核，申请人及家庭成员符合申请人才
13、公寓项目申请条件.经办人签名：（董章）年月日说明：1.人才层次:根据附件5填写阿拉伯数字1-6；人才类别：根据附件5具体填写（如：院士、泰山学者等），有多个称号的选最高层次的填写。2 .家庭成员情况：申请人为单身的可在配偶及子女栏目填写“无3 .申请人联系电话应填写准确,确保畅通。4.本表一式二份，正反面打印在同一张A4纸上。某某市人才公寓申请诚信申报承诺和授权查询书某某市人才公寓各审核管理部门：我及家庭全部成员已知晓我市申请人才公寓的政策，本人及全体共同申请人愿意遵守我市人才公寓管理相关规定,现提出（人才公寓项目）申请。我们已如实填写和申报有关材料,保证提供的所有材料真实有效。若有弄虚作假、
14、隐瞒家庭成员学历、住房、户籍和婚姻状况及伪造相关证明情况，同意按照有关的管理规定取消申请资格，退回配租（配租）的人才公寓。情节严重的，同意按有关规定接受行政或刑事处罚。本人及全体共同申请人同意将申报的本人及家庭成员学历、学位、职称、住房、户籍和婚姻等信息进行公示；同意并授权市、区人才公寓审核管理部门在审查申请资格时，向有关单位（如人社、工商、税务、公安、房产部门等）和个人收集、比较及核对本人及家庭成员的信息资料；同意并授权拥有本人及家庭成员个人信息、资料的单位（部门）或个人，向人才公寓审核管理部门提供本人及家庭成员的相关信息资料。本人及全体共同申请人愿意严格遵守以上承诺,并承担违反承诺的责任和
15、后果。承诺人（申请人、共同申请家庭成员及监护人）：1、申请人（成员1）签字：（按手印）时间：一年一一月_日2、成员2签字：（按手印）时间:年_一月日3、成员3签字：（按手印）时间:年一一月日3、成员4签字：（按手印）一时间：一年.月日某某市人才公寓申请汇总表单位名称（盖章）：填报日期：年月日序号申请人姓名性别身份证号码人才层次人才类别学历学位职称工作单位户籍地址首次缴纳社保时间综合得分综合排序础值基分作限值工年分配偶相关事项分值合计1本人配偶成员1成员22本人配偶成员1成员23本人配偶成员1成员2负责人：经办人：联系电话（办公）：手机：说明：人才层次:根据附件5填写阿拉伯数字1一6；人才类别：
16、根据附件5具体填写（如，院士、长江学者、泰山学者等），有多个称号的选最高层次的填写。人才公寓配租赁评分排序标准一、评分标准人才公寓配租对象的评价计分体系由基础分和附加分两部分组成，基础分最高分为IOO分,附加分最高分为27.8分。（一）基础分1、中国科学院院士、中国工程院院士（IoO分）。2、国家有突出贡献的中青年科学、技术、管理专家；“长江学者”；中国科学院“百人计划”人选；中组部“千人计划”人选；外国专家“千人计划”；“新世纪百千万人才工程”国家级人选；国家杰出青年基金获得者；国家级教学名师;获国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一二等奖的前3位完成人;享誉国内外的经济学家、
17、大师级文化艺术名家和知名人士等。（98分）3、享受国务院政府特殊津贴人员；省部级有突出贡献的中青年专家、山东省“泰山学者”或相应层次人员；一级演职人员或在国内外享有较好声誉的文化艺术名人;培养出在奥运会或世锦赛上夺得金牌的运动员的国家级教练员；获省自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖的前2位完成人;获中华技能大奖或全国技术能手的高技能人才；拥有独立知识产权和发明专利，且其技术成果国际先进，能够填补国内空白、具有市场潜力，来某某进行合作研究或实施成果转化的创新创业型人员；某某市特聘专家突出贡献奖获得者；引进的名师名校长、卫生领军人才和文化领军人才；某某市引进急需高层次人才。（95分）4、
18、正高职称人员（80-84分）正高职称且具有博士学位人员（84分）正高职称且具有硕士学位人员（82分）正高职称人员（80分）5、副高职称人员、博士和高级技师（75-79分）副高职称且具有博士学位人员（79分）副高职称且具有硕士学位（77分）副高职称人员或高级技师（76分）引进的博士和博士后（75分）6、硕士、技师（70-74分）引进具有中级职称且已落户的硕士（74分）引进且已落户的硕士（72分）引进且已落户的技师（70分）7、本科、高级工（62-67分）引进具有中级职称且已落户的本科毕业生（67分）引进且已落户的高级工（65分）引进且已落户的本科毕业生（64分）引进具有中级职称人员（62分）（二
19、）附加分附加分项包括引进人才来某某工作年限、家庭情况等，附加分累计最高不超过27.8分。1、来某某工作年限，最高20.8分来某某工作期限（缴纳社会保险）每满1月加0.2分。2、与引进人才配偶相关的事项，最高7分配偶工作及户籍在某某且同时具有正高职称和博士学位（7分）；配偶工作及户籍在某某且具有正高职称（6分）；配偶工作及户籍在某某且具有博士学位（5分）；配偶工作及户籍在某某且同时具有副高职称和硕士学位（4分）；配偶工作及户籍在某某且具有副高职称（3分）；配偶工作及户籍在某某且具有硕士学位（2分）；配偶工作及户籍在青且具有中级职称或学士学位（1分）。二、排序标准排序以人才层次高的优先，从第一人才
20、层次到第六层次人才依次排序；同一人才层次从高分到低分确定顺序；同一人才层次且分数相同的，通过抽签的方式确定选房顺序O说明：1 .申请人同时符合不同人才层次条件的,不累计计分,按照其所具备的最高层次计分排序。2 .高层次人才在同一人才层次中符合多种条件的，按最高分项计分,不累计计分。3 .来某某工作年限计算截止到2018年8月，引进时间最早为2009年1月，以申请人首次缴纳社会保险日期为准（精确到月），每满1月得0.2分。例如，某申请人2015年7月到单位工作落户并缴纳社会保险，截止到2018年8月工作并缴纳社会保险38个月，其来某某工作年限得分为：来某某工作年限得分=38月X0.2分/月=7.
21、6分附件5某某市申请人才公寓人才层次与类别标准人才层次人才类别第一层次中国科学院院士和中国工程院院士；其他相应层次人员。第二层次国家有突出贡献的中青年专家；长江学者；中国科学院百人计划人选；国家千人计划、国家特支计划人选；科技部重大计划项目主要负贲人;新世纪百千万人才工程国家级人选；国家杰出青年科学基金获得者；国家级教学名师；获国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一二等奖的前3位完成人;入选国家创新人才推进计划的高层次人才；享誉国内外的经济学家、大师级文化艺术名家和知名人士；国际产业技术体系首席科学家；其他相应层次人员。第三层次享受国务院政府特殊津贴人员；省部级有突出贡献的中青年
22、专家、山东省“泰山学者”、省“泰山学者海外特聘专家”；一级演职人员；培养出在奥运会或世锦赛上夺得金牌的运动员的国家级教练员；获省自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖的前2位完成人;获中华技能大奖或全国技术能手的高技能人才；某某市创业创新领军人才；某某拔尖人才；某某市特聘专家突出贡献奖获得者；某某市名师名校长、某某市高层次卫生人才、某某市文化领军人才和某某高层次金融人才；公共事业急需高层次人才；正高职称人员；其他相应层次人员。笫四层次副高职称人员；博士和博士后；“山东省首席技师、某某市首席技师、某某（技能型）拔尖人才”等称号获得者；高级技师；其他相应层次人员。第五层次硕士；技师；其他相应
23、层次人员。第六层次本科毕业生；高级工；其他相应层次人员。附件6某某园人才公寓建筑面积明细表序号楼号单元房号建筑面积11230192.9821230291.2131230391.1941240192.9851240291.2161240391.1971240494.8881250192.9891250291.21101250391.19111260192.98121260291.21131260391.19141270192.98151270391.19161280291.21171280391.19181290391.191912100192.982012100291.212112100391
24、.192212110291.512312110391.492412120193.242512120291.512612120391.492712130391.492812140291.512912140391.493012150391.493112160391.493212170391.493312180291.513412180391.493512190291.513612190391.493712200391.493812210291.513912210391.494012220391.494112230391.494212240291.514312240391.494412250291.514512250391.494612260291.514712260391.494812260495.564912270291.515012270391.875112270470.78
