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1、2016.09,水木清华建筑规划设计方案,水木清华建筑规划设计方案,水木清华建筑规划设计方案,效果图篇,道路、管网、绿化、日照分析,建筑布局分析,场地分析及总体布局,目录,水木清华建筑规划设计方案,单体平、立、剖展示,1,场地分析及总体布局,水木清华建筑规划设计方案,2,一、项目概况及环境分析,项目总占地51.42亩，总规划面积34282.62平方位于伊川县城东侧，北临豫港大道，南临寨南路，东临文正街，西临河东路，与伊河相望，向西俯瞰伊川县城，地理位置优越，环境优美，景色怡人，是伊川新城开发的重要区域；同时新区高中的建设也为今后楼盘的销售带来了良好的前景。,3,豫港大道,友谊加油站,本案,杨记
2、快捷酒店,水木清华建筑规划设计方案,二、基地现状,现状地理位置优越。建筑群密集（新区高中）；姬磨、水寨、伊川县城环绕。现状基本为坑地，有利于项目的建设。现状南边的一些单层厂房需要拆迁，造成资源的浪费，建设资金的增加。,2,消防大队,豫港大道,水木清华建筑规划设计方案,4,建筑布局分析,水木清华建筑规划设计方案,5,规划方案,整体鸟瞰效果,6,2,13,18,一、规划总平面,1、豫港大道 2、寨南路 3、河东路 4、文正街 5、南大门 6、北大门7、1#楼 8、2#楼 9、3#楼 10、5#楼 11、6#楼 12、7#楼 13、8#楼14、9#楼 15、幼儿园 16、游泳池 17、水戏 18、地
3、下室入口 19、地下室出口,水木清华建筑规划设计方案,建筑物退让建筑红线情况：,1. 基地北侧退道路红线15m，西侧退道路红线5m。2. 南侧退道路红线3m，东南侧退道路红线6m。3. 东北侧退用地边界最小距离为9m。均在建筑控制线之内，满足规划要求。,7,26,二、功能分区,水木清华建筑规划设计方案,小区共分为6个功能分区：1、住宅区 2、商场 3、写字楼 4、幼儿园 5、车库 6、娱乐活动,8,3F,道路、管网、绿化、日照分析,水木清华建筑规划设计方案,9,10,一、道路系统规划,小区内道路系统形成由“主要道路、次要道路、园路”组成的综合网络系统，道路线形结合自然地形，休闲区则采用曲线和几
4、何线条结合的自由式网络，与功能相适应。,主要道路 7米,次要道路 4米,园路 1.5米,水木清华建筑规划设计方案,二、小区竖向分析,水木清华建筑规划设计方案,本小区纵向坡度为0.2%，坡长小于30m，满足基地内纵坡不小于0.2%，不大于3%，坡长不小于50m的要求。,11,三、给水系统规划,图例,DJ,DJ,低区给水,ZJ,ZJ,中区给水,GJ,GJ,高区给水,XF,XF,室内消防加压给水,室外消防加压给水,XF,XW,XF,喷淋给水,XF,ZP,XF,水表井,室外消火栓,水泵接合器,注： 本图所画管道均悬吊在地下室内。,水木清华建筑规划设计方案,12,DN150,DN150,四、排水系统规划
5、,13,设计污水管线,设计雨水管线,HC,化粪池,D300-i=0.4%,管径 坡度,图例,水木清华建筑规划设计方案,D300-i=0.3%,五、强电总平面系统规划,图例：10KV电力线路,强电手孔井,14,图例:,D300-i=0.4%,电力电缆,水木清华建筑规划设计方案,六、道路照明平面系统规划,15,图例:,道路照明电缆,路灯,草坪灯,水木清华建筑规划设计方案,16,七、弱电总平面规划,水木清华建筑规划设计方案,图例：,低压照明电缆线路:,八、热力总平面规划,17,采暖供水管道,采暖回水管道,水木清华建筑规划设计方案,图例:,水木清华建筑规划设计方案,本工程绿地率为38.18%，满足居住
6、区内绿地率新区建设不低于30%的要求。,九、绿化分析,道路绿化,绿地绿化,图例：,18,水木清华建筑规划设计方案,十、日照分析,说明：,1、分析标准：默认标准。2、城市名称：洛阳市伊川县（经度：112度26分，纬度：34度40分）。3、计算时间：大寒 8：0016：00（真太阳时）。4、计算精度：2分钟。5、累计方法：总有效日照分析，全部累计。6、太阳光相对于水平测试面的有效角不加以限制。7、太阳光线与照射面最小掠角为：15度。8、分析软件：众智日照分析软件。9、日照时间：单位小时。10、水木清华为高层建筑。11、1#高度为78.25米，室内外高差为0.45米，三层窗台 高度为9.3米。12、
7、2#写字楼高度为59.7米，室内外高差为0.3米。3#、 6#、7#、9#楼高度为52.65米，室内高差为0.45米，首层窗台高度为1.45米。5#、8#楼高度为53.9米，室内外高差为0.30米，首层窗台高度为8.35米。13、结论：通过该日照分析可知：该住宅区所有住户均能满足 城市居住区规划设计规范(GB50180-93)条文(2002 )表5.0.2-1及住宅设计规范(GB50096-2011）7.1.1条所规定的大寒日日照满窗3小时要求。,19,效果图篇,水木清华建筑规划设计方案,20,21,白墙黛瓦、马头墙、和谐流畅，具有徽派建筑的一些特点。,22,26F,建筑布局以风水理念为依据，建筑格局为院落式、聚居式为主，以白墙黛瓦的鲜明特色体现了质朴之美。,23,设计风格：结合南方城市特点，通过坡屋顶、飘窗、阳台及明卫设计，构成别致的建筑立面。,24,18F,3F,25,18F,18F,26,27,28,单体平、立、剖展示,水木清华建筑规划设计方案,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,感谢您的倾听与关注！,
