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1、,青岛市某住宅楼施工组织设计,Contents,0102030405,目 录,工程概况施工计划施工方案保证体系、措施冬、雨季施工措施,工程概况,长江盛阁2#住宅楼工程，位于青岛开发区长江东路以北，嘉陵江路以东，工程总建筑面积为5260.20m2。其中地面以上主体部分为9层，总长30.3m，宽15.6m，层高2.9m，主体总高度32.4m，建筑面积为3758.04 m2，地下一层平时为地下车库，长39m，宽28m，高6m，包括高2.7m，面积410.16 m2 的设备层，和高3.3m，面积1092 m2 的车库。,结构设计概况,01,0,03,04,该住宅楼的结构形式是框架剪力墙结构，地下车库及
2、设备夹层的防水等级为二级。基础结构形式：主楼下的基础采用墙下500厚筏板基础，主楼范围外用柱下独立基础。,01,0,03,04,施工的准备计划包括了技术准备、用水用电的准备，以及对施工场地的清理，铺设道路，设置围挡墙，搭建办公室、仓库、车间和生活设施等。工期计划：该工程的计划开工日期为2016年12月25日，计划竣工时间为2017年7月25日，总工期217天，根据工程特点以及以往的类似工程的施工经验，制定以下关键工序的施工进度控制节点完成时间。施工进度计划以横道图、双代号网络图的形式表示。,施工计划,施工进度保证措施 为保证工程在合同工期内完成项目管理组在 施工过程中将采取有力的保证 措施。,
3、材料供应机械设备,人员保证措施,1.平衡分配劳动力，按计划表安排人员施工;2.定期召开人员调整会议，针对具体施工情况调配人员、材料、设备等;3.农忙、节假日期间保证施工正常进行;4.充分做好劳力的动员准备工作，合理安排有关操作人员正常施工。,1.技术人员熟悉图纸，提出最适合的施工方案，编制正确的施工工序，对突发情况按照应对措施及时调整或补救;2.各专业工作队伍施工以前要对各分部分项工程的操作技术、操作流程、质量要求充分了解，严格按规程与图纸要求施工;3.根据设计要求可在砼中掺适量高效减水剂，改善砼的耐久性能等，提高砼早期强度。4.遇到设计及材料供应等方面的问题，及时与建设单位、监理单位、设计单
4、位进行沟通，,1.根据工程具体情况编制材料供应计划，定制购买计划。2.及时关注市场信息，准备好多种进货渠道，质量有保证，购买环节少的原则，按工程进度与供应商签订供应合同。3.对材料质量严格把关，不合格的一律不得进场使用。4.设备进场前做好性能检查、维修、清楚维护措施等，及时排除故障和安全隐患，保证机械设备正常使用。,技术保证措施,总体施工顺序,屋面工程,土方工程,主体工程,基础工程,装饰工程,安装工程,按照先完成地下结构再开始上部结构，先施工主体结构后进行装修、安装设备，装修先顶棚、后地面，先湿装、后干装的原则，安装工程各预埋、安装等分项工艺随土建工程穿插进行施工，在基本原则的基础上应针对具体
5、情况及时调整施工顺序，灵活把握施工生产各专业工艺顺序。,施工方案,土方工程,模板工程,混凝与工程,基础工程,钢筋工程,砌筑工程,土方工程,4,施工准备1）由勘测资料及原施工场地实际，根据施工计划工期安排的情况，配备挖掘机1台，装载机1台，推土机1台，并根据现场的具体施工情况作出适时调整。2）配备铁锹50把，放线用线绳，50m卷尺2套等测量工具，满足现场测量放线使用的需要。3）配置光学经纬仪1台，水准仪3台，用以检测标高、定位测量等。4）仓库储备一定量的塑料薄膜，在遇到下雨天气时及时用塑料薄膜进行覆盖，以防雨水浸入基槽造成破坏。,土方工程,4,施工顺序：平整场地测量放线土方开挖土方运输施工排水边
6、坡加固清理基坑检验沟槽、基坑检验。1）根据施工平面图及场区提前设置的基准点，在土方开挖前进行放线定位，由现场定位制作半永久性定位桩，桩周采取措施保护，桩周砌筑200mm高的砖砌体，并用水泥砂浆粉刷。2）相关测量人员要随时用水准仪跟踪挖土的标高，采用机械挖土时，在挖至离设计标高200mm到300mm时换成人工挖土，禁止超挖，做好工程施工场地的找平、调配方面的工作。3）采用机械大开挖与人工整修相结合的土方开挖方式。在土方开挖时应注意排水，排水过程注意边坡稳定问题，并定期观测对周围的市政设施及建筑物的影响存在不利影响及时采取措施，同时设置挡墙避免地面水流入基坑。4）在土方开挖至设计标高以后，对基坑整
7、修，基础施工以前进行验槽，如果发现地层土质与岩土工程勘测报告不相符时，应同勘察部门、建设、设计单位共同协商并研究处理方案。,平整场地土方量计算,计算步骤：1.划分方格网，标注各角点编号，自然地面标高。2.按填挖平衡计算设计标高3.计算零点，绘制“零线将计算出的零点标注在边界线上，并用直线连接起来即得到零线。4.采用平均高度法计算平整场地挖填方。,基础工程,4,基础工程总体施工顺序：挖土方垫层浇筑混凝土基础筛分回填土填筑压实检验。挖土方后换人工平整基坑，测量放线确定基础准确位置，紧接着铺设素混凝土垫层、粘贴防水卷材，再绑扎钢筋、支设模板、浇筑混凝土基础，覆膜洒水养护14天，然后进行回填土填筑并分
8、层压实。,基础垫层、防水施工,垫层施工流程：基坑清理测量放线标高引测垫层浇筑本工程采用C15素混凝土垫层，每边比基础的边缘宽出300mm，垫层处理要与底板防水做法密切配合。SBS防水卷材施工流程：砌保护墙基层清理涂刷冷底子油铺贴防水卷材保护层,基础工程,4,回填 筏板基础施工完以后，进入验收，验收合格及时进行施工回填工作。进行回填前对回填土的含水率进行监测，若含水率超过控制范围，应该采用晾晒的方法进行处理直至达到设计控制范围内。土方回填前应清除坑槽内的垃圾等杂物，并及时将积水、淤泥抽离坑槽。通过人工分层回填、夯实，每层回填土的厚度取200mm，用打夯机压实3至4遍，其夯实系数0.94。,模板工
9、程,配置情况剪力墙、柱子及顶板全部采用厚度15mm竹胶板模板；梁模板采用竹胶板模板，支撑系统采用钢管脚手架，并用木方配合固定；楼板的模板主要采用覆面竹胶合板，板的厚度为12mm。采用满堂48钢管脚手架和配有木方支撑体系。楼梯模板底模、侧模、踏步模均采用竹胶模板，48钢管支撑系统。,模板工程,模板常见质量问题预防措施（1）柱模出现胀模需要认真计算侧压力，确定合理的柱箍间距。（2）模板支架变形梁模板支撑时，当梁的跨度等于或大于4m时，在梁的正中间把模板起拱，起拱高约为跨度的1/1000-3/1000.当房间高度大于5m，采用钢管排架支模。（3）梁板支撑不牢造成模板塌陷支撑完成后及时检查，在浇筑过程
10、中设专人看模，一经发现及时处理。（4）梁板局部下沉，拆模后成鱼腹式调整立杆长细比，避免立杆被压弯。将模板与支撑锭牢固。（5）漏浆安装时接缝严密，用胶带粘牢，并将侧模支撑牢固。浇筑时发现漏浆及时补缝，达到少漏或不漏。,混凝土工程,4,混凝土浇注顺序：地下车库混凝土墙、柱、板采用整支整浇的方法一次支模板、混凝土一次整体浇注完成。浇筑顺序由一侧向另一侧进行；地上主体结构竖向混凝土构件与混凝土水平构件分开施工，即先浇筑墙、柱混凝土，再浇筑楼板混凝土。砼浇筑常见质量问题处理措施（1）麻面木模板浇筑前充分润水湿润，模板重复使用，表面清理干净。模板拼缝严密，振捣密实。一旦发生用1：2水泥砂浆找平，达到外观平
11、整顺通。（2）蜂窝严格控制配合比以及塌落度以保证砼的和易性，浇筑倾落高度不超过1m，浇筑前先填入50-10mm与砼相同的水泥砂浆。（3）露筋严格控制垫块保护层、砼配合比及塌落度。模板拼缝严密不漏浆，振捣密实。,保证体系、措施,输入标题,做好环境保护工作，施工全过程积极防治大气污染、粉尘污染、水污染、噪声污染等，做好施工现场的美化、净化、绿化工作。组织全工程工作人员自觉保护好工地环境及周边环境，做好宣传标语，彻底清除施工现场杂物。,建立质量保证体系，搞好前期策划，实行质量预控标准化管理。搞好图纸会审，进行二次深化设计，做好图文并茂技术交底。强化现场管理，建立材料设备样品库，设置工程样板，标识检查
12、、验收记录，加强成品保护。,建立、健全并落实安全生产责任制，做好安全宣传、教育培训、交底工作，树立安全意识，纪律意识，熟悉各操作工艺，施工方法，危险部位及危险操作、安全防护措施，加强安全检查。各部门内部依照总体安全规范做好本部门的安全管理工作，准备好安全防护用品及设施。,冬雨季施工保证措施,1.及时关注天气预报，保持与气象部门联系，提前掌握气温变化信息，以便采取防护措施，减少或防止寒流影响。2.落实责任制，各级施工技术管理人员落实好冬季施工措施。3.做好技术交底，在每个分项施工前，项目技术负责人对一般施工技术交底时应包括冬季施工技术措施及外加剂的使用，并监督实施。3.加强质量检查，质检人员要切实对冬季施工措施的执行情况检查。,1.及时关注天气预报，提前掌握气温、天气变化信息，遇到大风、暴雨等恶劣天气及时通知现场技术、施工人员，做好防护措施。2。安排专人值夜班，对雨季夜间施工工作进行管理。3.完善排水设施，对特殊部位（如墙根等）有严禁积水要求的要保证排水畅通、无积水。4.提前对工地临时设施予以加固维修，保证人员安全，材料损失尽可能最低。5.塔吊等较高的设备安设避雷装置。6.室外堆放的材料提前采取措施进行覆盖或搬运。,感谢在座各位老师的聆听观看,
