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1、XXXX智慧园区解决方案,2018-8,2,目录,XXXX智慧园区解决方案,3,互联网+智慧园区,2,1,XXX创业园智慧园区解决方案,XXX Technologies,互联网+智慧园区概述,1,XXX Technologies,3,XXX Technologies,4,智慧园区美好蓝图,闲置资源优化使用，资源最大化，供需平衡,减少人力成本，提高管理效率,完善服务流程体系，服务便捷简单化，提高服务质量,智能报警与疏散,VIP客户精准识别，大数据分析到访人群,XXX Technologies,5,智慧园区具有天然的资源优势和品牌优势,IT领域高端人群,知名企业,创业孵化基地,众多线下资源,园区及
2、泛周边商业形成的高端客户群数量：10,000+级,6,实现智慧园区，做最好的互联网“+”,最精准的用户服务导引平台,无线智慧园区：在园区现有的业务领域以及信息技术基础之上，通过XXXXXXXXXX方案将线下资源整合，将线下用户转换为线上实现反向O2O,通过大数据分析和互联网营销等方式持续服务客户和持续盈利，并以此为基础，构建智慧园区的上层应用。,互联网带给园区最根本的改变是经营理念的改变：从服务客户到客户变现,7,智慧科技园区系统架构示意图,接入层,传输层,平台层 数据中心,智慧服务管理公有云,私有云,开放式接口,核心管控,运营商网络,第三方 APP,物联网,物联网,室内AP,室外AP,LTE
3、,Wi-Fi+物联网感知系统,互联网,XXXX智慧园区服务内容,2,8,9,无处不在的园区服务，提升用户体验,VIP客户识别可参照下图,网点运营系统,数据交换,WiFi认证平台,智能扫描,客户到达提醒,大数据分析 VIP客户识别 提升客户感知,10,XXXXXXX智慧管理服务云平台，多种智能服务数据一目了然,IAP智能应用平台,用户身份精准识别与定位：基于用户身份的精准信息服务：基于用户位置（门店/区域）信息服务，实现基于门店的差异化营销和信息服务；用户经过门店，推送本店广告或打折消息；基于用户身份+位置的信息服务；针对性的推送推荐商品；推广服务，用户行为分析。,11,一个平台，应用管理丰富多
4、样,园区创业政策入驻企业要求入驻企业服务入驻企业管理,精选,信息发布,入孵要求,入孵流程,园区资讯,企业展示,形象展示,12,一个平台，应用管理丰富多样,园区介绍,企业展示,形象展示,园区资讯,企业推广,园区介绍企业展示政策介绍企业展示园区资讯园区服务,园区管理,园区服务,13,一个平台，应用管理丰富多样,信息服务,园区企业推广服务,入驻企业推广,产品推广,产品首页,企业介绍,企业分类,积分管理,14,一个平台，多种认证方式，提升宣传,1,2,3,1,3,2,短信验证码认证,微信认证，微信公众号吸粉,APP认证，提高APP下载量,一张网络，无需重复认证,15,精品手机门户，直达园区业务服务，提
5、高服务品质,园区服务,充值服务信息发布物业保修,企业服务,投诉建议,新闻动态,企业入驻信息信息更正企业物业服务,不良现象投诉管理建议其他建议,园区新闻动态部分企业动态,16,短信认证+微信认证Portal页面,XXX Technologies,17,17,Portal推送内容,连接WIFI弹出认证页面,认证成功自动跳转到本地Portal,手机短信认证,不同区域、商户，推送不同的portal页面，差异化，个性化推广和营销,广告管理平台,XXX Technologies,18,滑屏/多级页面设置能容纳更多的信息,通过认证页面推送广告，提高品牌知名度，吸纳更多的用户进店光顾。,基于Portal页面的
6、广告,XXX Technologies,19,园区网络统管统控，弹性网络架构清晰简洁，维护成本低成本低于同类解决方案的50%,园区传输网,XXX Technologies,20,区域自由划分，分级分权管理，平台运营群策群力、广泛参与,运营与管理服务信息与数据服务,XXX云平台,Internet,各园区Wi-Fi热点零配置启动，无管理压力,.,所有园区Wi-Fi热点由总部统一配置管理，可管可控,云端提供数据服务能力，降低运营成本，提升营销效果,A区,B区,C区,D区,各个区域可承包给单独的运营商家进行运营，每个区可设置单独的页面，管理员,XXXX成功案例：XXXXXXX创业园区,集园区服务与园区
7、资讯与一体的APP应用提升园区服务的质量与效率保证高效的园区信息共享,Area 3,Area 2,Area 1,上网行为监控,无线网关,核心路由交换机,PoE交换机,PoE交换机,PoE交换机,AP,广告服务器,West+APP Server,PPPoE 链路,CTC互联网,浮窗广告出现在浏览器任意页面浮窗内容为APP应用页面更好的引导客户下载APP,XXX Technologies,43,XXX Technologies,22,智慧商超项目,打败华三，覆盖停车场、商场1-5楼WIFI一期完成217台AP，二期增加60台AP与旗客、猫酷合作，牵头开发商场APP，提供智慧商超综合解决方案,300
8、个品牌商签约入驻，面积约23万平方米，实现传统皮革产业融入智慧电商、特色餐饮、艺术品鉴等新兴业态，致力于打造国内新一代综合皮革城。,XXX Technologies,23,XX博会项目,打败XX、XX、XX等对手覆盖XX博会出入口，3号、9号展馆，共333台AP,数据统计分析报告（部分）,XXX Technologies,24,XXX政务中心,打败XXXX，全国互联网+政务服务示范区该项目一期工程已实施完工，总共 294台AP，覆盖XXX政务中心4层楼办事大厅及审批局办公楼二期将会提供室内定位导览，热力图等功能,政务中心服务大厅面积10000余平方米，共有4层楼8个功能区，设有对外服务窗口29
9、5个，工作人员600余名,XXXXXXX智慧园区解决方案,3,XXX Technologies,25,XXX Technologies,26,XXXX智慧园区建设意义,智慧园区的发展已从硬件竞争过渡到“软”竞争，智慧化管理成为必须的配备。总体来说智慧园区建设最大的需求在于吸引企业进驻和提供一流高效的安全办公软环境。,1.为园区入孵企业提供安全、高速、稳定的上网体验；,2.聚合园区服务资源，提供一体化园区综合服务,3.新开放支撑平台，助力大众创新,4.权威的园区资讯发布平台,XXX Technologies,27,XXXXX智慧园区实现的价值,XXXX智慧园区建设将助力XXX构建六大价值，在增强
10、招商力度、落地扶持政策、提升资本收益、优化园区服务、加速商务发展、有效数据支撑等方面为XXXX提供基础平台和数据资源支撑。,XXX Technologies,28,XXX智慧园区建设目标,依托智慧园区云平台的建设。为XXX运营管理者提供了高效智能的管理、绿色节能的设施；为企业提供各类企业服务资源，如工商注册、财务税收、融资担保的流程及政策信息发布等；为园区员工提供更加良好的办公环境，以及完善的生活服务是首要需求。实现管理、工作、生活智慧化，三位一体打造智慧园区。,XXX Technologies,29,XXX智慧园区建设目标,通过建设XXX智慧园区平台，完善园区光纤宽带、新一代移动通信网络和免
11、费WIFI等基础设施优化覆盖。建设基于园区的智慧云平台，面向园区入驻企业提供各类云服务。使XXX成为信息网络高速泛在、精细管理高效惠企、功能应用高度集成、智慧产业高端发展的“四高”智慧园区。通过对智慧园区的运营，可以提升XXX的知名度，形成聚集效应。吸引更多优秀企业和创业团队的加入。助力XXXXX成为XX市乃至XX地区一流的高新创业孵化园区。,XXX Technologies,30,XXX智慧园区特点,数据分流和负载均衡用户流量控制增益控制、射频均衡、无缝漫游，解决粘性问题本地储存内容分发（CDN）管理,易布署,基础设备布建需求 量低 基地台具高乘载量,低成本,使用非授权频段 低数据传输成本
12、低终端设备成本,易管控,大规模管控能力 可集成可扩展 兼容性好,体验好,XXX Technologies,31,智慧园区基础网络拓扑,根据现场勘查，智慧园区基础网络按照AP+探针+安全AC的瘦结构的无线网络解决方案进行设计,XXX Technologies,32,XXX智慧园区服务内容,资讯服务,及时将扶持政策等重要信息传达到位，服务平台通过微信小程序或公众号可以发布为园企提供政策法规、专项资金扶持信息、通知公告、会议通知、入孵要求、专场涉企服务活动预告等所有对企业有用的信息服务。,物业服务,为园区企业提供物业服务在线查询，包括：消杀保洁、入驻办理、装修办理、报修申请、管道疏通、投诉监督等内容
13、，使得企业对整个园区服务满意度提升，同时让物业部门的服务更加规范。,XXX Technologies,33,XXX智慧园区服务内容,孵化服务,增值服务,帮助园区提升办事效率，降低沟通成本，提高园区服务质量与口碑，服务云平台支持引入第三方应用，为园企提供场所服务、广告推广服务、资源共享等，更好地帮助企业成长，加快发展，提高园区产出。,智慧园区为创新创业服务机构和创业者建立企业和团队展示、沟通、互动的渠道，为创业者输送服务和资讯，入驻企业及创业团队提供企业展示、产品推广等服务。在宣传企业形象的同事，也提升了入驻企业对XXX的形象和品牌认知度。,XXX Technologies,34,XXX智慧园区
14、运营模式,智慧园区运营的核心是丰富服务内容、助力企业发展、打造园区形象、树立园区品牌。智慧园区的运营通过四种方式助力园区运营。免费网络在应用门户和认证页面可以展示园区形象，宣传园区政策。付费网络服务可以降低企业网络成本。企业展示可以推介区内企业及产品。企业推广可以为区内及区外企业提供信息交互和服务宣传。,XXX Technologies,35,XXX智慧园区运营模式,免费网络服务,针对入孵企业和来访人员提供每日免费WIFI接入服务。为方便入孵企业及来访人员了解XXX政策、企业等多种信息，为企业及个人提供免费网络接入服务。企业员工及来访人员均可通过认证接入的方式，享受每日限时免费高速网络服务。,
15、付费网络服务,针对入孵企业和来访人员的长期网络使用需求，为企业和个人开通包月和包年的有偿高速网络服务。企业或个人按月、季度、年度支付使用费用之后，即可享受高速无线网络接入。免去企业入驻后办公室网络构建的软硬件投入成本，节省企业开支，助力企业发展。,XXX Technologies,36,XXX智慧园区运营模式,企业展示服务,针对入孵企业提供智慧园区应用中的企业形象展示及推广服务。在园区运营页面展示企业形象和产品。全面展示和树立企业形象、推广企业产品。通过首页推荐、付费展示等多种服务形式，服务企业的同时树立园区品牌。,企业推广服务,针对入孵企业的推广需求，在智慧园区应用首页及认证入口等页面。为企
16、业用户提供有偿的产品展示、活动展示推广服务。针对区外服务企业，提供智慧园区应用页面及认证入口的，产品推介和商品推广服务。,XXX Technologies,37,XXX智慧园区运营现有问题的解决,针对入孵企业和来访人员提供免费网络之后，可能因非业务或工作的应用流量产生的园区网络资源的浪费。建议针对每终端实施每日30分钟免费网络接入服务。企业员工及来访人员均可通过认证接入的方式，享受每日限时免费高速网络服务。每终端每日超过30分钟仍需网络服务的，可以按照2元/日的标准收取网络服务费用。,针对入孵企业已有网络的置换问题。通过业务管理设备将园区接入的有线和无线网络进行统一管控。对已有的网络在已有网络
17、的有效期内维持原有网络的使用，目前已有宽带的有效期均为按年使用，即一年入孵企业应向创业园区提出申请注册企业账号，并限制接入终端数量，逐步统一网络使用，优化管理。,XXX Technologies,38,XXX智慧园区运营收益估算-免费接入,免费网络接入服务收益,接入流量简单统计目前园区项目施工人员、入住企业来访人员、周边人员等进行保守估算，随着XXX入住企业的增多、企业发展需求、后期收费网络终端控制等因素影响，XXX接入流量和付费流量趋势如下：,XXX智慧园区运营收益估算-付费接入,付费网络接入服务收益,付费网络接入针对入驻企业开通，以企业账号的形式开通一定带宽的有线和无限网络。同时限定终端接
18、入数量，采用如下三种模式进行计费，在创造收益的同时，为企业提供多样化的组合带宽服务，区别于现有的固定带宽模式。节省企业成本，优化园区带宽资源。,XXX Technologies,40,XXX智慧园区运营收益估算-付费接入,付费网络接入服务收益,XXX智慧园区运营收益估算-企业展示,企业展示服务收益,企业展示服务面向入驻企业服务，主要内容包括智慧园区应用内企业简介、产品展示、商务内容展示等内容。,XXX智慧园区运营收益估算-企业推广,企业推广服务收益,企业推广服务面向园区外企业及入驻企业服务，主要内容包括智慧园区应用内及认证页面企业广告和活动宣传等内容。,XXX Technologies,43,
19、XXX智慧园区运营收益估算,依据保守估算，智慧园区年度运营收益均值约为26万元左右。收益出去30%的日常运维成本后均为园区净收入。智慧园区后期收益效果明显。,XXX Technologies,44,XXX智慧园区建设预算,XXX Technologies,45,XXX智慧园区建设模式,园区自主建设,由XXX自筹资金进行智慧园区建设，采用分期分批的模式逐步完成园区建设。建设完成之后园区自主运营、自主收益。,运营商合作建设,与运营商进行ICT项目合作，通过以租代建的模式。由运营商负责投资建设，XXX以年服务费的模式向运营商支付服务费用。运营商根据总投资额度按照年度收取租赁费用，第一年收取50%的总投资额的租赁费用；第二年30%；第三年20%。,谢谢,
