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1、田 园 综 合 体 内 容 介 绍,乡,村,振,兴,目 录,何为田园综合体,田园综合体的发展,田园综合体模式,田园综合体优势,第一部分,何为田园综合体,一,何为田园综合体,田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体化格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。田园综合体简单来说就是补钱、补地、补机制、补固定资产，解决当前农村产业发展、乡村建设的瓶颈。,田园综合体概念,中国乡村现代化,新型城镇化,社会经济全面发展,可实现,一,何为田园综合体,2017年2月5
2、日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进 中央一号文件，原文如下：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。,概念首次提出,一,何为田园综合体,田园综合体就是补钱,简单总结,田园综合体就是补地,田园综合体就是补机制,田园综合体就是补固定资产,田园综合体就是解决乡村建设的瓶颈,一,何为田园综合体,第二部分,田园综合体的发展,二,田园综合体的发展,输入标题,输入标题,输入标题,在无锡市惠山区阳山镇和社会各界的大力支持下，第一个田园综合体项目-无锡田园东方
3、在“中国水蜜桃之乡”阳山镇落地。,田园东方开启地方实践,从地方上升到中央高度,2016年9月，中央农办领导考察指导无锡田园东方项目，中央农办领导对田园综合体项目给予高度评价。,二,田园综合体的发展,田园东方开启地方实践,田园东方开启地方实践,2017年2月5日，田园综合体作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，原文如下:支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。,2017年5月-财政部下发了关于开展田园综合体建设试点工作的通知（财办201729号），明确
4、重点建设内容、立项条件及扶持政策，确定河北、山西、内蒙古、江苏、浙江、福建、江西、山东、河南、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、云南、陕西、甘肃18个省份开展田园综合体建设试点。,二,田园综合体的发展,田园东方开启地方实践,2017年6月5日，财政部印发关于开展农村综合性改革试点试验实施方案的通知，通过综合集成政策措施，扎实推进农业供给侧结构性改革，有效释放改革政策的综合效应，为进一步全面深化农村改革探索路径积累经验。,二,田园综合体的发展,第三部分,田园综合体模式,三,田园综合体模式,农业+文旅+地产,综合发展模式,诠释1,首先企业化承接农业。企业承接农业，就可以避免实力弱小的农户的短期导
5、向行为，可以做中长期产业规划。,以农业产业园区发展的方法提升农业产业，尤其是发展现代农业，形成当地社会的基础性产业；,诠释2,在基础产业和新兴驱动性产业起来后，当地的社会经济活动就会发生大的改变，该地区就可以开展人居环境建设,为原住民、新住民、游客这三类人群，营造新型乡村、小镇，形成社区群落。所以也可以这样描述，田园综合体最终形成的是一个新的社会、新的社区。,在基础产业和新兴驱动性产业起来后，当地的社会经济活动就会发生大的改变，该地区就可以开展人居环境建设,三,田园综合体模式,地产及社区建设，无论改建还是新建，都需要按照村落肌理打造，也就是说，即使是开发，那也是开发一个“本来”的村子,小镇本身
6、也具有非常丰富的旅游价值。在城市综合体营建理论中的统一规划、统一建设、统一管理、分散经营原则，在田园综合体中同样适用。,现代农业生产型产业园+休闲农业+CSA（社区支持农业）,加上丰富的文化生活内容，以多样的业态规划形成旅游度假目的地,要附着管理和服务，营造新社区。这里还要特别指出的是，我们不是要打造一个旅游度假区，而是打造一个小镇本身，,文旅产业要打造符合自然生态型的旅游产品+度假产品的组合，组合中需要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭,农业文旅地产,三,田园综合体模式,新田园主义鼓励城市人来乡村消费、旅游、创业、生活和定居，带来经济和文化互动，促进交流与融合。,新田园主义鼓励城市人来乡村消费
7、、旅游、创业、生活和定居，带来经济和文化互动，促进交流与融合。,新田园主义鼓励城市人来乡村消费、旅游、创业、生活和定居，带来经济和文化互动，促进交流与融合。,三,田园综合体模式,第四部分,田园综合体的优势,积极促进产业和文化的发展，实现三农“富强美”的发展目标，包括各种可行的合作方式。,新田园主义鼓励城市人来乡村消费、旅游、创业、生活和定居，带来经济和文化互动，促进交流与融合。,新田园主义认为美学是社会发展的文化内核，在美学上拒绝符号化、标签化和装饰主义。,四,田园综合体的优势,优势一,优势二,优势三,“田园综合体”可规避农业特色小镇风险，偏向于农家生活,解决三农问题，是对农业发展的一个延伸,
8、可做到乡村复兴和精准扶贫，实现中国乡村现代化、新型城镇化,四,田园综合体的优势,积极促进产业和文化的发展，实现三农“富强美”的发展目标，包括各种可行的合作方式。,主张1,主张2,主张3,积极促进产业和文化的发展，实现三农“富强美”的发展目标，包括各种可行的合作方式。,积极促进产业和文化的发展，实现三农“富强美”的发展目标，包括各种可行的合作方式。,四,田园综合体的优势,在新田园主义社区，人们之所以能够积极快乐地生活在一起，是因为他们参与共建着一种价值观，这个价值观，正是在这个人本主义思想复兴的时代人们的共同追求。,发现自己 分享快乐触摸自然 播种未来,四,田园综合体的优势,感 谢 您 的 聆 听,乡,村,振,兴,
