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1、技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施项目C区居住及配套工程交底日期2011年03月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容：一、施工准备材料：厚70mm膨胀聚苯板、胀管螺丝、聚合物砂浆、抹面砂浆、耐碱玻璃纤维网格布、外接电源设备、电动搅拌器、开槽器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、纲丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尽、墨斗等。二、操作要求2.1、工艺流程外墙采用厚70mm膨胀聚苯板，用胀管螺丝锚固，抹2-3厚聚合物砂浆，内配耐碱玻璃纤维网格布。外墙保温体系基本构造见。饰面为涂料时，标
2、高在20m以下的部位可不安装锚固件；20m以上50m以下的不宜少于4个/m2；50m以上不宜少于6个/m2。饰面为面砖时，锚固件数量不宜少于6个/m2。锚固件宜均匀分布，靠近墙面阳角的部位可适当增多。当采用玻纤网增强饰面为涂料时，锚固件压盘压住聚苯板；增强网为玻纤网饰面为面砖时，锚固件压盘宜压住玻纤网；钢丝网增强做法，钢丝网用锚固件压盘和盖板夹住，钢丝网保证在抹面砂浆的中部。在粘结或以粘结为主的联接方案中，聚苯板胶粘剂与基层墙体的粘结强度（干燥条件下）应不小于0.3MPa。外墙保温体系构造基层墙体基本构造粘结层保温层抹面层底层增强材料辅助联结件面层饰面层混凝土墙聚苯板胶粘剂70mm聚苯板抹面砂
3、浆耐碱玻璃纤维网格布机械锚固件抹面砂浆涂料饰面审核人交底人接受交底人1由施工单位填写，交底单位与接受交底单位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施项目C区居住及配套工程交底日期2011年3月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容：施工条件（1）外墙体的孔洞由土建方堵实，基层墙体经过工程验收达到质量标准，墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补。伸出墙面的（设备、管道）联结件已安装完毕，并留出外保温施工余地。进行外墙
4、外保温施工的墙体基面的尺寸偏差还应符合下表：墙体基面的允许尺寸偏差工程做法项 目允许偏差，mm检验方法砌体工程墙面垂直度每 层52m托线板检查全高1010经纬仪或吊线、钢尺检查10m20表面平整度52m直尺和楔形塞尺检查混凝土工程墙面垂直度层高58经纬仪或吊线、钢尺检查5m10全高H/1000且30经纬仪、钢尺检查表面平整度82m直尺和楔形塞尺检查（2）门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计要求和质量验收标准；门窗框或窗附框安装完毕。（3） 操作地点环境温度和基底温度不低于5，风力不大于5级，雨雪天不能施工。夏季施工，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降
5、雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。2.2外墙保温钢丝网增强做法（粘砖）施工工艺3.3.1粘贴聚苯板时由下往上施工，安装镀锌钢网抹聚合物砂浆时由上到下施工，按图1中的图框程序施工。常温施工时，粘贴聚苯板与安装镀锌钢网抹聚合物砂浆间隔24小时以上。审核人交底人接受交底人1由施工单位填写，交底单位与接受交底单位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施项目C区居住及配套工程交底日期2011年3月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容：放线挂基准线配
6、聚苯板胶粘剂（XPS板背面涂界面剂）粘贴聚苯板安装胀塞套管（XPS板面涂界面剂）抹底层抹面砂浆安装钢丝网抹面层抹面砂浆（“缝”处理）外饰面作业验收收首收配抹面砂浆配抹面砂浆基面准备、材料准备审核人交底人接受交底人1由施工单位填写，交底单位与接受交底单位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施项目C区居住及配套工程交底日期2011年3月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容：2.2.2 施工要点（1）弹控制线根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，
7、在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。（2）挂基准线在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线、以控制聚苯板的垂直度和平整度。（3）配制聚苯板胶粘剂按配制要求，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。一次配制量应少于可操作时间内的用量。拌好的料注意防晒避风，超过可操作时间后不准使用。排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。聚苯板的拼缝不得留在门窗口的四角处。具体做法如图2。 图2 聚苯板排板示意审核人交底人接受交底人1由施工单位填写，交底单位与接受交底单位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交
8、底可不填技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施项目C区居住及配套工程交底日期2011年3月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容：粘贴方式采用点框法，设计为涂料饰面时，粘结面积率不小于40%。设计为面砖饰面时，粘结面积率不小于50%。不得有聚苯板侧面涂抹胶粘剂。具体做法参见聚苯板粘结示意。粘板时应轻柔，均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺和托线检查平整度和垂直度。注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应厚度的聚苯片或发泡聚氨酯填塞。拼缝 图3 点框法粘节示意高差不大于1.5mm，否则
9、应用砂纸或专用打磨机具打磨平整，打磨后清除表面漂浮颗粒和灰尘。（5）按设计的锚固件配置图的位置打孔，塞入胀塞套管。（6）配抹面砂浆按配制要求，做到计量准确，机械搅拌，确保搅拌均匀。一次配制量应少于可操作时间内的用量。拌好的料注意防晒避风，超过可操作时间后不准使用。（7）抹底层抹面砂浆对套管孔进行保护处理后抹底层抹面砂浆，厚度57mm。（8）安装钢丝网1）铺设钢丝网，将锚固钉（附垫片）压住钢丝网插入胀塞套管，使钢丝网绷紧绷平，紧贴底层抹面砂浆，然后拧紧锚固钉。钢丝网搭接部位要有锚固件固定。2）钢丝网裁剪宜保证最外一边网格的完整；钢丝网搭接不小于50mm，且保证2个完整网格的搭接；左右搭接接茬应错
10、开，防止局部接头网片层数过多，影响抹灰质量；钢丝网铺设时应沿一边进行，尽量使钢丝网拉紧绷平。3）阴阳角和门窗口边的折边应提前按位置折成直角，保证转角处的垂直平整。门窗口处钢丝网卷边长度以掩至门窗口或附框边为准；阴阳角400mm范围内不宜搭接。（9）抹面层抹面砂浆在钢丝网上抹面层抹面砂浆，厚度24mm，钢丝网不得外露。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，如伸缩缝、挑台等部位，以方便后续施工的搭接。审核人交底人接受交底人1由施工单位填写，交底单位与接受交底单位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施
11、项目C区居住及配套工程交底日期2011年3月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容：在连续墙面上如需停顿，面层抹面砂浆不应完全覆盖已铺好的钢丝网，需与钢丝网、底层抹面砂浆形成台形阶茬，留茬间距不小于150mm，以免钢丝网搭接处平整度超出偏差。（10）“缝”的处理伸缩缝、结构沉降缝按设计施工。伸缩缝施工时，分格条应在抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边；缝内填塞发泡聚乙烯圆棒（条）作背衬，再分两次勾填建筑封膏，勾填厚度为缝宽的5070%。沉降缝根据具体缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固。具体做法参见伸缩缝、沉降缝做法。（11）外饰面作
12、业待抹面砂浆基面达到饰面施工要求时可进行外饰面作业。外饰面可选择涂料、饰面砂浆、面砖等形式。具体施工主法按相关饰面施工标准进行。选择面砖饰面时，应在样板检验合格、抹面砂浆施工7天后，按相关要求进行。 审核人交底人接受交底人1由施工单位填写，交底单位与接受交底单位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施项目C区居住及配套工程交底日期2011年3月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容： 审核人交底人接受交底人1由施工单位填写，交底单位与接受交底单
13、位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施项目C区居住及配套工程交底日期2011年3月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容： 2.3 外墙保温质量标准（1）外墙外保温系统性能及所用材料，并符合国家和北京市有关标准的要求。材料进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计要求。（2）聚苯板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象。与基层墙体拉伸粘接强度EPS板不得小于0.1MPa，XPS板不得小于0.2MPa。采用涂料饰面，粘结面积率不
14、得小于40%；采用面砖饰面，粘结面积率不得小于50%。 （3）锚固件数量、锚固位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，并做锚固力现场拉拔试验。 （4）聚苯板的厚度必须符合设计要求，其负偏差不得大于3mm。（5）抹面砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空固，面层无爆灰和裂缝等缺陷。抹面砂浆与聚苯板拉伸粘接强度采用EPS板不得小于0.1MPa，采用XPS板不得小于0.2MPa。（6）饰面砖必须粘结牢固，饰面砖粘结强度不得小于0.4MPa。 （7）外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。（8）外墙传热系数应符合设计文件和DBJ11-602居住建筑节能设计标准或DBJ01-621公共建筑节能
15、设计标准规定的要求。（9）聚苯板安装应上下错缝，挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹胶粘剂。（10）聚苯板安装的允许偏差应符合下表规定审核人交底人接受交底人1由施工单位填写，交底单位与接受交底单位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施项目C区居住及配套工程交底日期201年3月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容：项次项目允许偏差mm检查方法1表面平整3用2m靠尺，楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角
16、方正3用200mm方尺检查5接缝高差1.5用直尺和楔形塞尺检查（11）玻纤网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，加强部位的加强网做法应符合设计要求。钢丝网应铺压平整，不的露于抹面砂浆之外。增强网的搭接长度必须符合规定的要求。（12）变形缝构造处理和保温层开槽、开控及装饰件的安装固定应符合设计要求。（13）外保温墙面抹面砂浆层的允许偏差和检验方法应符合下表规定项次项目允许偏差mm检查方法1表面平整4用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直4用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方正4用直角检测尺检查4分格缝（装饰线）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查审核人交底人接受交底人1由施工单位填写
17、，交底单位与接受交底单位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施项目C区居住及配套工程交底日期2011年3月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容：2.4膨胀玻化微珠保温砂桨施工方案（不采暖楼梯间保温）4.1膨胀玻化微珠保温砂桨构造基层墙体基本构造保温层抹面层底层增强材料面层混凝土墙35mm胶粉玻化微珠颗粒粉刷石膏35mm胶粉玻化微珠颗粒粉刷石膏4.2材料要求及材料配制1、材料要求膨胀玻化微珠保温砂桨：膨胀玻化微珠作轻骨料，由无机胶凝材料与各种
18、外加剂在工厂采用混合干拌技术制成的干粉料在施工现场按比例加水搅拌而成的保温防火浆料。主要技术指标：项 目指标干密度 Kg/m3300料浆密度 Kg/m3680抗压强度 Kpa300粘结强度 Kpa100导热系数 w/mk0.07软化系数0.6审核人交底人接受交底人1由施工单位填写，交底单位与接受交底单位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施项目C区居住及配套工程交底日期2011年3月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容：2.4.1、材料配制
19、（1）界面砂浆的配制:按干粉料:水=4:1 用搅拌机搅拌均匀成浆状。（2）膨胀玻化微珠保温砂桨配制:按干粉料:水=1：0.91.5,先将水加入搅拌容器中,再将膨胀玻化微珠保温砂桨干粉料放入搅拌容器中,搅拌3-5min,使料浆成均匀膏状,即可使用。浆料必须随配随用,配制好的料浆应在1h内用完，不得回收落地料再二次加水使用。2.4.2、施工工艺1、工艺流程膨胀玻化微珠保温砂桨外墙内保温工程的工艺流程为：基层墙面清理吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线涂刷界面砂浆做灰饼、冲筋抹玻化微珠保温砂浆保温层验收抹粉刷石膏同时压入中碱网格布验收。2、施工要点（1）基层墙面处理：先用钢丝刷清除基层墙面浮灰、油渍等,再
20、用软刷清扫干净，门、窗框四周应用保温砂浆分层塞密实,保温层包裹窗框尺寸在10-20mm。（2）吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线：根据保温层厚度要求弹出抹灰控制线。（3）涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上,不得漏刮,拉毛不宜太厚，约为1-2mm。配好的料注意防晒避风,一次配制量应在可操作时间内用完。（4）做灰饼、冲筋：用稍干的玻化微珠保温砂浆做灰饼、冲筋。（5）抹膨胀玻化微珠保温砂桨：膨胀玻化微珠保温砂桨应在界面砂浆干燥固化前分数遍成活。应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上,用配好的玻化微珠保温抹灰砂浆压抹,抹灰厚度为10mm左右,使砂浆均匀密实覆盖墙壁面。玻化微珠保温砂浆抹上墙与墙
21、粘住后，不宜反复赶压。每次厚度为10mm左右。待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰。最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓平。门窗、洞口垂直度、平整度达到规范规定要求后，再在表面进行找平压实。三、安全及文明施工措施（1）施工现场明确划分用火作业区、易燃可燃材料堆场、仓库、废品集中站和生活区城。并配备充足的灭火器材。积极参与业主及监理组织的安全检查活动，服从安全生产规定，团结一致，把工地安全工作搞好。严格遵守北京市施工的有关规定，对建筑垃圾及时清理到指定地点堆放，并及时清运出场，保证施工场地的清洁和施工道路的畅通。（2）工程施工人员基本安全操作规定1）工程施工前应进行安全技术交底，逐级
22、进行安全教育，落实所有安全技术措施和个人防护用品，未落实不得进行施工。审核人交底人接受交底人1由施工单位填写，交底单位与接受交底单位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施项目C区居住及配套工程交底日期2011年3月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容：2）工作人员进入施工现场必须戴好安全帽，系好下颌带。3）施工人员不准穿带钉靴、硬底靴。4）施工人员不准酒后上岗、不准带病作业。5）高空作业人员必须系好安全带，恐高症、高血压者不得高空作业。6）
23、非电工不得私自乱接乱动电线及带电机具。7）脚手板搭设不得有探头板，脚手板上材料堆放不得超过板的允许荷载。8）做到不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害。（3） 高空作业人员安全操作规定1）高空作业中的安全标志、工具、仪表、电器设施和各种设备，必须在施工前加以检查，确认其完好方能投入施工。2）攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗并定期进行体格检查。3）施工中对高处作业的安全技术措施发现有缺陷和隐患时，必须及时解决，危及个人安全时，必须停止作业。4）施工作业现场所有可能坠落的物件，应一律先行撤除或加以固定。5）高空作业中所用物料均应堆放平
24、稳。6）作业人员应从检定的通道上下，不得在阳台之间等非规定通道进行攀登，也不得任意利用吊车臂架等施工设备进行攀登；上下梯子时，必须面向梯子，且不得手持器物。7）悬空作业处应有牢靠的立足处，并必须视具体情况，配置防护拦网、栏杆或其他安全设施。8）悬空作业所用的索具、脚手板、平台等设施，均需经过技术鉴定或检证方可使用。9）进行各项窗口作业时，操作人员的重心应位于室内，不得在窗台上站立，必要时应系好安全带进行操作。10）特殊情况下如无可靠的安全设施，必须系好安全带并扣好保险钩，或架设安全网。（4）各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。（5）暑天施工时，若砂浆凝结过快，应适当安排不同作业面的
25、作业时间，尽量避开日光暴晒时段。（6）风力大于5级或雨天不宜施工，同时应对尚未达到一定强度的保温层面实施保护措施。（7）拌制粘接剂和聚合物砂浆宜用电动搅拌器，用毕清理干净。（8）应严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。审核人交底人接受交底人1由施工单位填写，交底单位与接受交底单位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填技术交底记录表C2-1编 号工程名称昌平区回龙观镇居住及公共设施项目C区居住及配套工程交底日期2011年3月15日施工单位北京城建五建设工程有限公司分项工程名称交底提要外墙外保温技术交底交底内容：（9）不断提高专业操作技能，严格按施工程序进行操作，坚持每道工序的检验，避免返工事故的发生。（10）坚持执行限额领料制度，严格依照材料消耗定额考核生产、安装施工。（11）施工现场设材料库房，对材料进场严格点验，加强保卫，防止丢失。审核人交底人接受交底人1由施工单位填写，交底单位与接受交底单位保存。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填
