《办公楼抹灰施工方案天津.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公楼抹灰施工方案天津.doc（21页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、Q/BY 15 QP011 2011天津万科.东丽湖六期（一标段） 工程抹灰专项施工方案浙江宝业建设集团有限公司万科.东丽湖六期（一标段） 工程（项目部）二0 一一 年 五 月 十七 日目 录一、编制依据：2二、工程概况：2三、施工部署：3四、施工准备：3五、墙面抹灰做法5六、作业条件9七、操作工艺10八、质量标准15九、实测操作标准15十、成品保护18十一、应注意的质量问题18十二、质量记录19十三、安全标准20 一、编制依据：万科东丽湖建筑、结构施工图纸及相关配套设施设计单位：天津天元设计有限公司结构类型：剪力墙结构本工程使用的抹灰施工技术规范及验收标准，现行的法律、法规等行业标准及我公司
2、的管理手册等 建筑构造通用图集建筑安装分项工程施工工艺规范（DBJ01-26-96）建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)二、工程概况：工程名称：万科东丽湖六期（一标段）项目 项目名称：131号楼及会所结构形式：剪力墙 ；设计节能率为：65% 建筑面积，建筑高度，建筑层数：类别栋号建筑面积（）建筑高度（m）室外地坪至檐口建筑地上层数（层）建筑地下层数(层)114126.8521.1、26.97（局部9）局部12、292217.3910.433、4、9、101166.3511.0315、72219.810.436、24261448.211.5381807.1410.431115906.311.
3、53162585.7210.431720、27、281168.4311.03121231626.911.53会所2208.2310.12130、317三、施工部署：根据本工程的施工特点，抹灰工程量较大，施工比较集中，施工场地相对狭小，为了能更好的组织施工，我们组织了一个专们的抹灰班组进行施工。组织安排：项目管理姓名责任范围备注现场项目经理俞介潮负责全面的施工管理技术总工梁利炯全面技术指导现场安全负责人许洪奇负责安全措施管理质量检查负责人童亨尧全面管理工程各项安全工作班组长唐胜雷具体负责抹灰施工工作四、施工准备：（一）材料要求：1. 水泥：R42.5普通硅酸盐水泥（必须使用大厂水泥，严禁使用立窑
4、水泥），颜色一致，宜采用同一批号的水泥，严禁不同品种的水泥混用。水泥进场后应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。2. 平均粒径0.350.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前要根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。3.石灰膏：用块状生石灰淋制淋制时使用的筛子其孔径不大于3mm3mm，并应贮存在沉淀池中的。熟化时间，常温一般一少于是15d；用于罩面时间不应少于30d，使用时石灰膏内不应含有未熟化颗粒和其它杂质。4.磨细生石灰粉：其细度过0.125mm的方孔筛，累计筛余量不大于13%。使用前用水泡透使其充分熟化，熟化时间不少于3。5.其
5、它掺合料：建筑胶、外加剂，其掺入量应通过试验决定。（二）主要器具：托线板，铝合金靠尺，方尺，5mm及2mm孔径的筛子，大平锹、小平锹等。砂浆搅拌机、平锹、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大杠、2m靠尺、线坠、盒尺、拖灰板、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、钢丝刷、扫帚、水管、小白线等。（三）抹灰砂浆：为配合外线的开挖，采用预拌砂浆：预拌砂浆系指由胶凝材料、细集料、水、矿物掺合料和外加剂等组份按一定的比例，在集中搅拌站(厂)经计量、拌制后，用专用的运输工具运至使用地点的砂浆拌合物。预拌砂浆应按要求储存，并在规定的存放时间内使用完毕。五、墙面抹灰做法会所：（一）内墙抹灰做法：水泥砂浆墙面：刷建筑胶素水泥浆一遍
6、，建筑胶：水为1：415厚1：3水泥砂5厚1：2水泥砂浆防水泥砂浆墙面：25厚1：3水泥砂浆掺入水泥用量的3%硅质密实剂 分3次抹灰，收水时压实5厚1：2水泥砂浆抹面压光铝合金吸声内墙:预埋12012080防腐木砖,双向中距500干铺350号沥青油毡一层4040木龙骨,双向中距500,膨胀螺丝固定内填50厚岩棉穿孔铝合金贴面砖内墙: 5厚釉面转,白水泥擦缝5厚1：1 水泥砂浆加水重20%的建筑胶镶贴刷素水泥一遍15厚1：2.5水泥砂浆刷界面剂（用于钢筋混凝土墙）乳胶漆内墙：刷乳胶漆刮白色腻子5厚1：2.5水泥砂浆抹面压实抹光108胶封底（用于加气混凝土墙）刷界面剂（用于钢筋混凝土墙）（二）外墙
7、抹灰做法：涂料外墙：一底两涂高弹丙烯酸涂料基层整修，不露网纹及抹刀痕1.5厚专用胶粘标准网与整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中1.5厚专用胶加强与需加强的部位30厚石墨聚苯板加压粘牢，锚栓加固，板面打磨成细麻面10厚1:1（重量比）水泥专用胶粘剂刮于板背面20厚1：3水泥砂浆找平面砖外墙:聚合物粘结砂浆镶贴外檐面砖并勾缝12厚微纤维膨胀水泥防裂砂浆分两次抹平喷刷专用保温板界面剂钢塑符合插接栓上加塑料垫，架空挂0.8厚1313孔镀锌钢板网，再加镀锌钢板开口垫，拧紧长螺母，绷紧钢板网平顺80厚石墨聚苯板（门窗洞口侧面满贴20厚）刷专用界面剂及专业聚合物粘接剂粘帖石墨聚苯板，其粘贴面积不小于聚苯板的3
8、0%，在空心砌块墙缝钻孔，以用膨胀锚栓300350梅花式布(约9个/),深入砌块缝100,压紧聚苯板砌块墙体满刮1厚108胶水泥砂浆封缝平整20厚1：3水泥砂浆找平干挂石材外墙：30厚石质板材，用环氧树脂胶固定销钉，石材接缝宽度5-8，用硅酮系列密封胶填缝按石材高度安装配套不锈钢挂件1.5厚聚氨酯防水涂料外墙表面清理干净后。20厚1:3水泥砂浆找平铝板幕墙外墙：氟碳喷涂铝板铝合金龙骨，内填100厚岩棉铝板别墅：（一）内墙抹灰做法：粗装修内墙（卫生间）：面层自理淋浴位置距地180高，其他距地300高，刷1.2厚JS防水涂料20厚1：3水泥砂浆抹面压实抹光刷建筑胶素水泥一遍，配合比为1：4粗装修内
9、墙（厨房及地下室房间）：面层自理20厚1：3水泥砂浆毛面刷建筑胶素水泥一遍，配合比为1：4混合砂浆内墙：15厚1：1：4白灰膏水泥砂浆白色腻子两遍刮平刷粉石膏素浆一遍（二）外墙抹灰做法：涂料外墙：一底两涂高弹丙烯酸涂料基层整修，不露网纹及抹刀痕1.5厚专用胶粘标准网与整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中1.5厚专用胶加强与需加强的部位30厚石墨聚苯板加压粘牢，锚栓加固，板面打磨成细麻面10厚1:1（重量比）水泥专用胶粘剂刮于板背面20厚1：3水泥砂浆找平面砖外墙:聚合物粘结砂浆镶贴外檐面砖并勾缝12厚微纤维膨胀水泥防裂砂浆分两次抹平喷刷专用保温板界面剂钢塑符合插接栓上加塑料垫，架空挂0.8厚131
10、3孔镀锌钢板网，再加镀锌钢板开口垫，拧紧长螺母，绷紧钢板网平顺80厚石墨聚苯板（门窗洞口侧面满贴20厚）刷专用界面剂及专业聚合物粘接剂粘帖石墨聚苯板，其粘贴面积不小于聚苯板的30%，在空心砌块墙缝钻孔，以用膨胀锚栓300350梅花式布(约9个/),深入砌块缝100,压紧聚苯板砌块墙体满刮1厚108胶水泥砂浆封缝平整20厚1：3水泥砂浆找平石材外墙：干挂石材详见二次设计图80厚石墨聚苯板加压粘牢，锚栓加固，板面打磨成细麻面10厚1：1（重量比）水泥专用胶粘剂刮于板背面20厚1：3水泥砂浆找平六、作业条件1、 结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。2、 抹灰前检查门窗的位置是否正确，与
11、墙体连接是否牢固。连接处和缝隙应用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。铝合金门窗框缝隙所用嵌缝材料符合设计要求，并事先粘贴好保护膜。3、 对混凝土表面缺陷如蜂窝、麻面、露筋等剔到实处，并刷素水泥浆一道（内掺水重10%的108胶），紧跟用1：3水泥砂浆分层补平。4、 页岩空心砖墙、混凝土墙体表面的灰尘、污垢和油渍等，清理干净，并洒水湿润。5、 阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等提前安装好，结构施工时墙面上的预留空洞提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层补衬平。6、 预制混凝土外墙板接缝处提前处理好
12、，并检查空腔是否畅通，勾好缝，进行淋水试验，无渗漏方可进行下道工序。7、 管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；电线管、消防栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。8、 外墙抹水泥砂浆，大面积施工前先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。施工时使用的外架子提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角20025mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。9、 抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前在大角的两
13、面、阳台、窗台、漩脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。10、不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚 35mm 的找平层应挂加强网，加强网为镀锌钢板网，伸入两两边150mm，并用水泥钉绷紧钉牢。11、 已弹好楼面+50cm水平标高线。七、操作工艺（一）外墙面抹水泥砂浆工艺流程：1、工艺流程：外墙及有防水要求的部位（如厨厕）墙面应采用抹水泥砂浆。基体处理养护挂加强网挂线、贴灰饼、设标筋界面处理弹灰层控制线抹底层砂浆抹罩面灰起条、勾缝养护2、分类：2.1、基层为混凝土墙板：1）基层处理：若混凝土表面光滑，对其表面进行“毛化”处理，其方法是提前一天湿润基体，用笤帚甩上一层1：1稀粥状
14、水泥细砂浆（内掺20%108胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。12小时后采用喷雾器均匀喷水养护1-2天。2）吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。3）抹底层砂浆：刷掺水重10%的108胶水泥浆一道，（水灰比为0.40.5）紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度为57mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。4）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，按图纸尺寸抹面层砂浆。面层砂浆配合比为1:2.5水泥砂浆，厚度为58mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟
15、着抹罩面灰，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。 抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。注意在抹面层灰以前，先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，要剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。5）挂网：不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚 35mm 的找平层挂加强网。挂网的材料采用镀锌钢板网，网片与各接层搭接宽度不应小于150mm。6）养护：水泥砂浆抹灰层应均匀喷水养护，养
16、护时间不少于5天。2.2、基层为页岩空心砖墙：1）基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，提前一天用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。2）吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：同前。3）抹底层砂浆：采用水泥砂浆，配合比为1:3，分层抹平，大杠横竖刮平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。4）弹线按图纸上的尺寸分抹面层砂浆。操作方法同前。面层砂浆的配合比，常温时可采用1:2.5水泥混合砂浆。施工方法及灰层养护方法同前。（二）内墙面抹水泥混合砂浆工艺流程1、工艺流程： 基体处理养护挂加强网吊垂直、套方、贴灰饼设标筋界面处理做墙面阳角、门窗护角弹灰层控制线抹底层砂浆抹罩面灰养护2、分类
17、：2.1、基层为混凝土墙板：1）基层处理：若混凝土表面光滑，应对其表面进行“毛化”处理，其方法是提前一天湿润基体，用笤帚甩上一层1：1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%108胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。12小时后采用喷雾器均匀喷水养护1-2天。2）灰饼的测设：必须以控制线为依据，采用电子红外仪设于开间及进深控制线的交点，利用红外仪的两个垂直线控制，厚度控制在15mm以内，灰饼离阴阳角不宜超过300mm。3）做护角：采用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm4）抹底层砂浆：刷掺水重10%的108胶水泥浆一道，（水灰比为0.40.5）紧跟1：1：6水
18、泥混合砂浆，每遍厚度为57，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。5）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，按图纸尺寸抹面层砂浆。面层砂浆配合比为1:0.5:3水泥混合砂浆，厚度为58。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。 抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，要
19、剔凿返修后再抹面层灰；另外注意底层砂浆上尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。6）挂网：不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚 35mm 的找平层挂加强网。挂网的材料采用镀锌钢板网，网片与各接层搭接宽度不应小于150mm。7）养护：水泥混合砂浆抹灰层应均匀喷水养护，养护时间不少于5天。2.2、基层为页岩空心砖墙：1）基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，提前一天用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。2）灰饼的测设：同前。3）抹底层砂浆：采用水泥砂浆，配合比为1:3，分层抹平，大杠横竖刮平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。4）弹线按图纸上的尺寸
20、抹面层砂浆。操作方法同前。面层砂浆的配合比，常温时可采用1:2.5水泥混合砂浆。施工方法及灰层养护方法同前。（三）冬、雨期施工：一般只在初冬期间施工，严冬阶段不宜施工。1、冬期拌灰砂浆应采用热水拌合，运输时采取保温措施，涂抹时砂浆温度不宜低于+5。2、砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。3、大气温度低于+5时，室外抹灰砂浆中可掺入能降低冻结温度的食盐及氯化钙等，其掺量应由试验确定。做油漆墙面的抹灰砂浆不得掺有食盐和氯化钙。4、用冻结法砌筑墙，室外抹灰应待其完全解浆后再抹，不得用热水冲刷冻结的墙面，或用热水消除墙面的冰霜。5、冬期施工为防止灰层早期受冻，保证操作，砂浆内不可掺入石灰膏，为保证灰浆的和易性
21、，可掺入同体积的粉煤灰代替。如1：1：6的水泥混合砂浆可改为水泥粉煤灰砂浆，配合比仍为1：1：6。6、雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏八、质量标准1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2、抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，就采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度为150mm。4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱皮、空鼓，面层应无
22、爆灰和裂缝。 5、抹灰工程的表面质量应符合下列规定：（1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整。（2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、灰线应清晰美观。 6、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。7、抹灰的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。 九、实测操作标准1、墙体表面平整度：指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度合格标准：0，4 mm2、墙面垂直度：指标说明：反映层高范围内抹灰墙体垂直的程度合格标准：0，4 mm3、室内净高偏差：指标说明：综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。合格标准：
23、-20，20mm4、顶板水平度极差：指标说明：考虑实际测量的可操作性，顶板腻子完成后，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。 合格标准：10mm5、阴阳角方正：指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。合格标准：4mm6、房间开间/进深偏差：指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。7、方正度：指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。 合格标准：0，10mm 8、地面表面平整度：指标说明：
24、反映找平层地面表面平整程度。 合格标准： 1）毛坯房交付地面或龙骨地板基层表面平整度4mm； 2）面层为瓷砖或石材的地面基层表面平整度4mm 3）装修房地板交付面表面平整度3mm。 9、地面水平度极差：指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点与同一水平线距离之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。 合格标准：0，10mm 10、户内门洞尺寸偏差： 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象。 合格标准：高度偏差10，10mm；宽度偏差10，10mm；墙厚偏差-3，3mm。 11、外墙窗内侧墙体厚度极差
25、： 指标说明：反映外墙窗内侧墙体厚度偏差程度，避免大小头现象，影响交付观感，同时提高收口面瓷砖集中加工的效率。 合格标准：0，4mm 12、降板： 指标说明：反映厨房、卫生间降板情况，间接反映渗漏风险。 合格标准： 1）厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低1020mm。 2）卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低1020mm。 13、裂缝/空鼓： 指标说明：反映户内墙体裂缝/空鼓的程度。 合格标准：户内墙体完成抹灰后，墙面无裂缝、空鼓。十、成品保护1、门窗框上残存的砂浆及时清理干净，铝合金门窗框装前应检查保护膜的完整，如采
26、用水泥嵌缝时用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。2、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。3、各抹灰层在凝结前防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。4、油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。5、 抹完灰后注意喷水保护，防止空鼓开裂。十一、应注意的质量问题1、空鼓、开裂和烂根： 由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于预制混凝土，光滑表面不剔毛、也不用毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就
27、抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹层一次抹到底，克服烂根。2、窗台吃口： 同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台上表面抹灰应伸入框内10，并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。3、面层接槎不平、颜色不一致： 槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方；外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。十二、质量记录本工艺标准应具备以上质量记录：1、水泥的出厂证明及试验报告2、砂、粉煤灰等产品的出厂证明。3、磨细生石灰粉产品的出厂证明。4、108胶、外加剂等产品的出厂合格证及产品使用说明。5、一般抹灰检验批质量验收记录。6、一般抹灰分项工程质量验收记录。十三、安全要求1、施工现场严禁吸烟、严禁酒后作业、严禁打闹、夜间施工严禁私自拉线，用电请找电工。2、进入施工现场必须戴好安全帽。高空作业时操作人员应佩戴好安全带，高挂低用。3、施工现场严禁从上往下掷东西。4、其余安全要求详见施工安全技术交底。
