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1、 技 术 交 底 记 录建设工程名称 交 底 日 期单位工程名称 地下室防水交底记 录 人交 底 人接受交底部门交底内容; 一、材料配备情况。本次施工范围为B区工程地下室底板以及顶板防水工程采用一层4厚SBS改性沥青聚脂胎防水卷材，底板桩头防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料和遇水膨胀止水胶；地下室外墙采用1.5厚聚氨脂防水涂料。本工程工程量大、工期紧，应加强各道工序的施工过程控制，保证防水施工质量。1、辅助材料： 磷酸：用于做缓凝剂 二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。 二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。 水泥、325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。 中砂：圆粒中砂，粒径23mm，含
2、泥量不大于3%；用于配制水泥砂浆抹防护层。施工前依据现场需用情况提交物资需用计划。材料进场后，应仔细核对其出产合格证及检测报告，我部组织现场监理、业主见证下取样送检合格后方可使用。二、劳动力配备情况。防水施工作业一般由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每3000m2的施工配备一组人员，每组人员10人，二人清理浮灰，二人配料运料，六人涂抹防水层。防水施工队人员应具备以下条件。1、施工队 资质证书必须满足要求。2、施工技术人员必须持证上岗。三、施工工具的准备。主要施工用具名 称用 途名 称用 途油漆刷涂刷基层处理剂小抹子修补基层用小型油漆桶装混合料干粉灭火器现场防火铁皮小刮板复杂部位涂刮卷
3、尺量测、检查喷 灯熔化卷材条帚清理基层裁剪刀裁剪增强材料美工刀裁减卷材电动搅拌器搅拌甲乙组涂料弹簧秤称甲乙组涂料量四、地下室防水工程具体施工方法（一）地下室底板施工本工程地下室底板采用4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材一道。1、施工操作程序施工顺序：先细部，后整体。验收基层（找平层）清扫基层（找平层）涂刷冷底子油处理复杂部位（附加层）验收铺贴聚酯胎SBS卷材接缝加强处理验收下道工序施工。2、找平层施工技术要求（1）、当基础垫层施工完毕后，作20厚1:2水泥砂浆找平层，地下室找平层施工质量应符合GB502082002地下室防水工程质量验收规范。且阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧并压光。（2
4、）、对集水井、承台井、电梯井等所有阴阳角部位，找平层在阴阳角处均应做成R角。基层应干燥，含水率宜小于9%；铺贴防水层的基层必须按设计要求施工完毕，并经养护后干燥（其检测方法为：在基层上铺一块1米1米的防水卷材，并使之紧贴基层；每隔4小时翻开检查一下，若没有水珠出现，则证明基层已干燥），基层平整、牢固，无空鼓开裂、不起砂。卷材防水层正常施工温度范围为+5+35；冷粘法施工温度不宜低于+5；热熔法施工温度不宜低于-10。为了进度需要，当遇阴雨天气，基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂(冷底油)。基层处理剂的配制与施工应符合要求：A. 基层处理剂应与卷材及其粘结材料的材性相容；B. 基层
5、处理剂喷涂或刷涂应均匀一至，不应露底，表面干燥后方可铺贴卷材。3、清理基层施工前找平层基层表面凸起部分应铲平，并不得有起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，使基层坚实、干净，并充分湿润，无积水，报监理验收合格后方可进行下一道工序。涂刷冷底子油：涂刷基层处理剂(冷底子油)时要用板刷或棕刷来涂刷，蘸油要少，涂刷要均匀，愈薄愈好，但不得留有空白。必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后，报监理验收合格后方可进行下道工序。4、特殊结构部位的加强层防水施工（1）、阴、阳角部位的附加层处理本工程柔性卷材防水采用热熔法施工，防水层施工前，应按施工要求在阴阳角处以热熔粘
6、贴法铺粘SBS防水卷材，先做好满铺阴、阳角部位的附加层，范围为以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前施工完成）。（2）、基础垫层与外墙边线砌筑保护砖墙（砖胎膜）接头防水处理：在垫层浇筑完毕强度达到1.2MPa后，在垫层上沿外墙边线砌筑保护砖墙（砖胎膜）240mm厚，砖胎膜上抹20mm厚1:3水泥砂浆找平层，在砖胎膜与基础垫层平面的阴、阳角处做防水附加层。在进行砖胎膜表面防水施工时，上口平面应预留200-300mm不能铺粘，并做好相应的保护措施(如砌一匹砖)，为以后地下室外墙防水层施工时做接头处理。 （3）、塔基坑防水处理：待塔基坑内的阴、阳角防水附加层做完后，上沿口
7、每边预留300mm-500mm的搭接材料，以后与底板卷材热熔粘接。（所留接头需由土建方砌一匹砖加强保护），在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。（4）、电梯井基坑及集水坑防水处理：在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水附加层处理，范围为以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。在阳、阳角交汇处的防水附加层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。（5）、独立柱基及承台的防水处理：待柱基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，由柱基及承台坑内向外做大面积的防水层。(6)、混凝土底板后浇带防水处理方法:因底板后浇带需在60天后才能进行砼
8、补浇，因此可在后浇带位置每30米挖500500300小集水坑，方便以后抽水，防水具体做法如下图：(7)、底板施工区与后施工区交界处防水处理方法:在施工区与后施工区交界处1000以外先用砖砌100高120墙，防水作至120墙处，防水卷材预留500mm不能铺粘，待防水保护层施工完毕并达到强度后，防水卷材向有防水保护层方向回卷并铺模板盖起来加强保护。如下图所示：（8）底板桩头防水作法：a.桩头所用防水材料应具有良好的粘接性、湿固化性。b.桩头防水材料应与垫层防水层连为一体。c.应按设计要求将桩顶至混凝土密实处，并应清洗干净。d.破桩后如发现渗漏水，应及时采取堵漏措施。e.涂刷水泥基渗结晶防水卷材时，
9、应连续、均匀，不得少涂或漏涂，应应及时保护。f.采用其他防水卷材时，基面应符合施工要求，g.应对遇水膨胀止水条进行保护。5、SBS改性沥青防水卷材的大面积铺贴（1）、涂刷冷底子油及附加层施工完毕报监理验收合格后，用热溶法铺贴SBS改性沥青卷材，熔粘端部卷材时将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约m，由一人扶卷材，另一人用喷灯火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，等卷材底面胶呈现熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实；滚粘大面卷材起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚棍前面，对着待铺卷材点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角（30），喷枪距
10、卷材及基层加热处.m.m，施工时往复移动烘烤，至卷材底面胶层呈黑色光泽时即推滚卷材进行粘铺，后边一人施行排气压实工作。（2）、火焰加热器的喷嘴距卷材面应适当;幅宽内加热应均匀一致,加热至卷材表面光亮黑色为度。熔化不够，影响粘结强度；加热过高，改性沥青老化变焦，不但失去粘结，且易烧穿卷材。（3）、卷材表面热熔后立即滚铺，铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲；滚铺时应排除卷材下面空气，使之平展，不得皱折，应辊压粘结牢固。（4）、搭接缝部位宜以溢出改性沥青热熔胶为度，并应随即刮封接口，使接缝粘贴严密牢固。（5）、本工程立面采用满贴平面采用空铺法，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于100mm。（6）、坚
11、持工序检查和验收坚持层层工序检查制度。将卷材向前滚铺贴及压辊进行压实处理。滚压时应注意不要卷入空气和异物，平面与立面直接时应由下至上铺贴并使卷材紧粘阴角，不允许有明显的空鼓现象存在。搭接宽度为横向搭接、纵向搭接不小于100mm。各层卷材的压边宽度不应小于100mm，接头宽度不应小于100mm(如下图所示)。上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即3050cm。上下层及相邻卷材的接头要相互错开3050cm。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。电梯井基坑及集水坑立面或大坡面铺贴SBS改性沥青防水卷材时，为防止卷材下滑和便于收头粘结，改性沥青胶粘剂应满涂，并宜减少卷材短边搭接。
12、铺贴完毕后施工队进行自检，然后由项目质检员和技术人员进行核验，最后报监理工程师验收后，再进行下道工序30厚C20细石砼保护层施工。（二）、地下室外墙防水施工本工程外墙防水釆用1.5厚聚氨脂防水涂膜。1 、 材料及要求 聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。 聚氨酯防水涂料，以甲组份及乙组份桶装出厂；甲组份：异氰酸基含量以3.50.2%为宜。 乙组份：羟基含量以0.70.1%为宜。两组份材料应分别保管，存放在室内通风干燥处，贮期甲组份为6个月，乙组份为12个月，使用时甲组份和乙组份料按11的比例配合，形成聚氨酯防水涂料， 2 .主要机具： 电动机具：电动搅拌器
13、。 手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。 3. 作业条件： (1) 涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。 (2) 涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。 (3) 涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5，操作时严禁烟火。 4. 操作工艺 (1) 工艺流程：验收基层（找平层） 基层清理 涂刷底胶 细部处理（附加层） 涂膜防水层施工 接缝收头处理 防水验收 铺聚苯乙烯泡沫塑料板 验收 下道工序施工(三七灰土，分层夯实)
14、 (2) 基层处理：涂刷防水层施工前，先搭设外墙脚手架，验收合格后，进行外墙打磨和孔洞的封堵，再将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。 (3) 涂刷底胶（相当于冷底子油）： A. 底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以11.52的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。 B.底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。 C.涂膜防水层施工： a 材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比
15、）配合，用电动搅拌器强制搅拌35min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。 b附加涂膜层：穿过墙、地的管根部，阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。砖胎膜与地下室外墙接头处理：先在砖胎膜与基础垫层平面的阴、阳角处作防水增强层。在做砖胎膜防水时，上口平面预留200-300mm作为地下室外墙防水层搭接部位，外墙根部找平层阴角处应做半径不小
16、于50mm的圆弧。外墙聚氨脂防水涂料在墙上下阴阳角处涂刷500宽作为底板顶板附加层，与底板顶板卷材搭接。 剪力墙穿墙孔处理，用热熔型密封膏作密封防水处理后，周边在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布将玻璃纤维布，紧密地粘贴在管根，为块形，三面角，应裁成块形布铺设，多次涂刷涂膜。外墙后浇带处理：本工程外墙后浇带为800宽，为了回填土提前施工，采用预制100060080板，内配6200，每板预埋4个吊环，外抹20厚1:3沙桨找平层，达到强度后进行1.5厚聚氨酯涂膜防水施工，如下图所示： c涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂
17、膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。 涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。 d 涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。 e涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。 f涂膜保护层：最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥泵浆。（三）、地下室顶板防水施工：（1）、钢筋砼自防水顶板施工完毕
18、，作完20厚1:2水泥砂浆找平层达到强度验收后，再在其上施工4厚SBS改性沥青聚脂胎防水卷材。在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层，作法与基础底板作法相同。（2）、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理的凹槽，防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。（3）、地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板表面500mm，做法与屋面女儿墙防水做法一样，如图所示。 (4)、大面积铺贴完毕后施工队进行自检，然后由项目质检员和技术人员进行核验，最后报监理工程师验收，按规定作24小时闭水实验验收合格后，再进行下道工序铺塑料薄膜保护层， 4
19、0厚C20细石砼保护层施工。五、地下室防水工程质量保证措施：1、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关。2.当基础垫层施工完毕后，作地下室找平层阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧并压光。基层应干燥，含水率宜小于9%；铺贴防水层的基层必须按设计要求施工完毕，并经养护后干燥（其检测方法为：在基层上铺一块1米1米的防水卷材，并使之紧贴基层；每隔4小时翻开检查一下，若没有水珠出现，则证明基层已干燥），基层平整、牢固，无空鼓开裂、不起砂。3. 防水材料进场后，应仔细核对其出产合格证及检测报告，我部组织现场监理、业主见证下取样送检合格后方可使用。4、严格按照施工操作规程进行每一个防水分
20、项工程的施工。对沥青胶的熬制要严格控制温度和配合比；卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的阴阳角薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。5. 防水卷材基层应牢固，要洁净、平整，无空鼓、起砂，脱皮，基层阴阳角要做成圆弧形。冷底子油涂刷要均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。防水卷材铺附加层的宽度要符合规范要求；接头搭接宽度要符合规范的规定，接头要嵌牢固。卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。6.涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头
21、应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。聚氨酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷，保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。7. 防水卷材要注意的质量问题 7.1 卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中要按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。 7.2 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不干净，产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓。施工时基层要干燥，卷材铺设要均匀压
22、实。 7.3 管根处粘贴不良：清理不干净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实造成粘贴不良；施工时清理要彻底干净，注意操作，要将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。 7.4 渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层要仔细操作；保护好接茬卷材，搭接要满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。8、 涂膜防水应注意的质量问题 8.1 气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。 8.2 起鼓：基层有
23、起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。 8.3 涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。 8.4 破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。六、成品保护做保护层时，应做到成品保护如下：1、严禁斗车入内。2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。3、如有防水破坏及时用
24、密封膏进行修补加强处理。4、穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。5、已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。6、禁止在己施工的防水面上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。7、在绑扎地下室底板钢筋时，钢筋要轻拿轻放，严禁在防水保护层上拖拉钢筋，以免防水层受损坏，造成渗漏。七、安全文明施工措1、施工安全保证措施1.防水作业人员通过培训考试合格后方可持证上岗；2.防水卷材、辅助材料及燃料，应按规定分别存放并保持安全距离，设专人管理，发放应坚持领料登记制度。其中防水卷材应立放，汽油桶、燃气瓶必须分别入专用库存放；3.材料堆放
25、处、库房、防水作业区必须配备消防器材；4.施工作业人员必须持证上岗并穿戴防护用品（口罩、工作服、工作鞋、手套、安全帽等），按规程操作，不得违章；5.防水作业区必须保持通风良好；6.施工人员在基坑中休息时需远离防水保护墙，不得在防护墙上行走；7.出入基坑必须走规定的人行通道，室内做防水必须保持良好的通风；8.外墙高处作业必须有安全可靠的脚手架，并满铺脚手板绑扎牢固，作业人员必须系好安全带；9.施工用火必须取得现场用火动火证；10.火焰加热器必须专人操作，严禁使用碘钨灯。定时保养，禁止带故障使用。在加油、更换气瓶时必须关火，禁止在防水层上操作，喷头点火时不得正面对人并远离油桶、气瓶、防水材料及其他
26、易燃易爆材料；11.严禁使用220V电压照明和敞开式灯具。2、文明施工保证措施及环境保护（1）施工作业区、材料堆放区，高度不得低于1.8米，各区应有明显的标志牌，进入施工作业区的出入口要悬挂安全警示标志。（2）大门口必须作硬地处理，车辆出入口位置设车辆冲洗装置和排水沟，保证带有泥土的车辆经冲洗后才能驶入城市街道。（3）施工现场管理人员和作业人员穿企业统一制式工作服，管理人员与作业人员的服装有颜色区别。（4）现场场地和道路要平坦、通畅，保证进出现场及建筑物内的通道为硬化路面，无泥污、无积水，并设置相应的安全防护设施和安全标志，道路上不得堆放建筑材料或其它杂物。（5）生产加工场地及堆场的地面应铺设
27、100厚以上的碎石（或卵石、石渣、砂子等材料）地面；可采用页岩实心砖干铺，砖底铺设50mm厚砂子打底，砖缝间填塞细砂；也可采用混凝土进行硬化处理。(6)管材存放应分类存放，堆放高度2m，两边沿着管材底部头、中、尾处应放置混凝土楔，防止管材倾泻。且离基坑边大干1.5米。脚手架及其它支承架存放要分类平堆，并用方木垫好，高度2m；扣件应设置集中收集库房和扣件槽，现场不允许散堆、散用。(7)施工现场易燃易爆物品应设专库存放，设专人负责管理。库房位置应远离火源，不得置于高压线下，库内照明应选用防爆灯具，库外摆放灭火筒，并张贴危险品使用许可证。(8)施工现场的垃圾应及时集中分类，回收利用和清运出场，必须运
28、到批准的垃圾站内倾倒，不得乱倒乱卸。(9)施工现场和施工建筑物内外不得随地大小便，现场内厕所保持清洁。(10）不在施工现场或其它设置有禁烟标志的场所内吸烟。(11）施工作业面必须工完料清，操作面及楼层的落地灰、砖渣、废料必须做到落手清，随做随清，谁做谁清，袋装集中。(12)做好劳动保护，合理安排作息时间，配备施工预备力量，控制现场噪音、粉尘，减少对周围环境的影响。施工现场道路应指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道路扬尘。(13)场地内应设排水沟、集水坑、沉淀池，可为砖砌或混凝土浇筑。所有的生活和施工污水、雨水必须经沉淀达到排放标准后方能排入市政排水管网。 (14)施工现场实行分区包干责任制，划分区域，签订现场文明施工责任书，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工现场文明施工的自觉性。 接受交底人员;
