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1、目 录1 编制依据21.1 施工图纸、施工组织设计21.2 主要规范、规程22 工程概况22.1工程总体概况22.2工程设计概况22.3地下防水工程设计概况33 施工部署34 施工准备44.1技术准备44.2 材料准备44.3 劳动力准备55、施工方法55.1基础底板防水卷材施工55.2外墙防水施工75.3桩头、后浇带、施工缝及伸缩缝等的防水处理75.4各部位防水节点及防水构造86 质量保证措施117施工成品保护措施128安全文明施工131 编制依据 1.1 施工图纸、施工组织设计序号名 称编 号1天津北辰科技园区生活配套服务项目星级酒店工程施工图纸建筑施工图纸结构施工图纸2天津北辰科技园区生
2、活配套服务项目星级酒店工程施工组织设计1.2 主要规范、规程序号名 称编 号1地下防水工程质量验收规范GB50208-20122地下工程防水技术规范GB50108-20083地下建筑防水构造10J3014天津05J系列图集05J2地下工程防水05J25弹性体改性沥青防水卷材GB18242-20082 工程概况2.1工程总体概况项 目内 容工程名称天津北辰科技园区生活配套服务项目酒店工程地理位置天津市北辰区风电产业园永丰路南侧，西至盛景大道，南邻区管委会大楼建设单位天津景浩投资有限公司设计单位天津市港建建筑设计有限责任公司监理单位天津五岳工程建设监理有限公司施工单位北京市第三建筑工程有限公司2.
3、2工程设计概况序号项目内 容1建筑面积(m2)约920002结构形式基础结构桩基础主体结构混凝土框架剪力墙3层数地下一层地上七层4基础设计等级乙级5基底标高(m)-5.55m/-5.80m/-6.20m/-7.55m50.000标高(m)大沽高程5.800 m6地下防水防水等级一级混凝土自防水S12抗渗混凝土柔性防水SBS4+4改性沥青防水卷材7混凝土强度等级及防水等级垫层C15防水保护层C20豆石基础梁、底板、地下室外墙C40S20人防顶板C40S8水池C30 S8地下室框架柱C60地下室框架梁、板C40楼梯C302.3地下防水工程设计概况本工程地下室防水等级级，各部位防水做法及材料见下表序
4、号部位材料施工方法1基础底板C35P8防水混凝土SBS改性沥青防水卷材热熔法单层3+3mm2地下室侧墙C35P8防水混凝土SBS改性沥青防水卷材热熔法单层3+3mm3地下室顶板C35P8防水混凝土SBS改性沥青防水卷材热熔法单层3+3mm4底板后浇带防水嵌缝胶封口沥青砂填充CS-231丁基橡胶止水条背贴式止水带深度810mm 后浇带两侧固定 1925mm后浇带底侧中间固定5侧墙后浇带防水嵌缝胶封口油麻填充CS-231丁基橡胶止水条中埋式止水带深度810mm 后浇带两侧固定 1925mm后浇带中部中间固定6顶板后浇带防水CS-231丁基橡胶止水条后浇带两侧固定 1925mm7侧墙施工缝防水CS-
5、231丁基橡胶止水条施工缝中部安装 1925mm3 施工部署由于工期紧，防水施工应紧追垫层进度，一旦垫层完成，应抓紧进行桩头水泥基渗透结晶防水涂料的施工，并在涂料施工完毕，经监理验收后，及时跟进承台处卷材施工，为与上部卷材交接创造条件。按设计施工后浇带，本工程防水施工划分为九个施工区域（见地下室流水段划分图），为保证卷材在各段之间通顺，在铺设完阴阳角防水附加层后，底板卷材铺贴方向统一为南北向。底板垫层上第一层卷材采用空铺、点粘或条粘，个别区域因底板结构复杂，标高变化多，可采用满粘法施工。第二层为满粘。立面卷材均为满粘。地下结构流水段划分图4 施工准备4.1技术准备施工人员进入施工现场后，组织有
6、关技术人员认真审核图纸，熟悉各部位节点的做法，进行详尽的施工技术交底，有做法不明确的立即与设计单位联系，并及时填写审图记录，专业分包队伍针对技术交底上报本工程防水施工作业计划和质量保证措施。施工现场防水做法按（GB50108-2008）地下防水技术规范的要求执行。4.2 材料准备4.2.1进场前的物资准备防水材料出厂质量合格证、厂家生产许可证、有效检测报告、产品性能和使用说明书等资料均应符合现行国家规范的规定及设计要求，物资进场前上述资料必须提前报监理确认，确认通过后方可组织进场。4.2.2材料的进场检验防水材料进入现场后，由各分部材料、技术、质量部门依据防水材料质量检验评定标准，对防水材料的
7、卷重、面积、厚度及其外观质量进行进场检测，合格后按规定取样复试。复试合格后，报监理进行材料报验。检验合格后的材料方可正式使用。4.2.3 材料存放检验合格的材料，要入库分类存放。特别是膨胀止水条，库房要有防潮、防雨（雪）措施。4.2.4各种防水材料试验内容和取样标准一览表：名称试验内容取样标准取样方法SBS改性沥青卷材拉力；最大拉力时延伸率；柔度；不透水性；耐热度同厂、同品种、同规格卷材10000m2为一批，不足10000m2亦为一批。在外观质量检查合格的卷材中，任取一卷做物理性能试验，将卷材切除距外层卷头2500mm，顺纵向取长为1000mm的全副卷材试样2块，一块做物理性能检验用，另一块备
8、用。橡胶止水带、遇水膨胀止水条拉伸强度；扯断伸长率；撕裂强度同一生产厂、同月生产、同标记的产品为一验收批。在外观检查合格的样品中，随时抽取足够的试样，进行物理检验4.3 劳动力准备基础防水工程施工必须由具备防水施工资质的专业队施工，操作人员必须持证上岗。4.3.1资质要求：选用专业防水施工队伍，资质等级不低于防水专业施工二级资质。4.3.2持证上岗要求：管理人员和操作人员必须持证上岗，有效上岗率100。4.3.3质量管理体系要求：防水队伍必须具备完整有效的质量管理体系和质量管理控制人员，职责明确，责任到人。4.3.4劳动力组织计划： 各分部根据工期和现场作业条件合理配备劳动力和管理人员。5、施
9、工方法5.1基础底板防水卷材施工操作工艺清扫基层涂刷桩头部位水泥基渗透结晶防水涂料（两遍）涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴卷材做保护层5.1.1基层处理：基础垫层混凝土随打随抹，一次压光，防水施工前彻底清理干净，阴阳角处做成直径50100mm的圆弧。基层表面要求基本干燥，其检验方法为：取1平方米的防水卷材，平铺在基层表面，静置4小时，掀开卷材，卷材表面无水印即可；基层表面应平整、光滑，达到设计强度，不空鼓开裂、不起砂，无灰尘、砂浆疙瘩等杂物。5.1.2 桩头位置涂刷两遍水泥基渗透结晶防水涂料，延伸至桩身四周500mm。5.1.3 涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道冷底子油，涂刷应均匀，不透
10、底。常温情况下干燥4h以上，手感不粘时即可进行下道工序。5.1.4铺贴卷材附加层：集水坑、阴阳角、施工后浇带等薄弱部位要铺贴与卷材相同的附加层，厚3mm，宽度300500mm，满粘法施工。阴角卷材下料粘贴图阳角卷材下料粘贴图5.1.5铺贴卷材：弹线：从卷材起始边，根据卷材铺贴顺序和卷材的搭接长度弹好控制线。卷材铺贴时，为保证底板防水和墙体卷材防水的铺贴方向不发生冲突，各区底板平面卷材铺贴均随立墙南北向进行区与区交界处，先施工的部位甩过后浇带，并做好保护，后施工部位进行接茬。防水卷材铺贴：卷材与垫层之间采用空铺法，卷材之间粘结采用满粘法。将防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷
11、材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均、不窝气，铺设压边宽度应掌握好。对平面和立面相连接的卷材，应先立面后底面铺贴，上、下层卷材平行铺贴错开卷材幅宽1/31/2，铺贴时应先低后高逆坡进行，粘接层要求满涂，保证粘接面积100%。搭接宽度长边100mm，短边100mm。热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。平立面交角处卷材接缝应留在平面上距立面不小于600mm处转角处。底板及承台防水层施工完后，做50mm细石砼保护层；侧面防水层施工完成后，侧面卷材上刷冷底油均匀撒中砂后抹2530mm厚砂浆作防水保护层。底板防水层卷至保护墙顶，
12、上面砌两层砖压牢防水收头，所甩卷材长度应大于300mm。混凝土外墙板浇筑后，拆除临时保护墙，将贴在临时保护墙上的接茬部位卷材表面清理干净，如有破损，及时修补。卷材接茬的搭接长度为100mm，上下两层卷材应交错茬接缝，上层卷材压住下层卷材。5.2外墙防水施工5.2.1基层处理：外墙混凝土施工完毕后，清理灰尘、杂物、水泥疙瘩，再进行一道工序，基层基本干燥。5.2.2铺贴外墙卷材之前，先将底板接茬部位的卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应进行修补方可继续进行施工。基层清理后涂刷基层处理剂，干燥后铺贴防水卷材。接茬部位卷材应错开接缝，卷材搭接长度不少于100mm。5.2.3外墙防水铺贴采
13、用热熔满粘法。5.2.4外墙铺贴卷材完毕后，经隐检验收合格后，及时砌筑砖墙或贴50厚聚乙烯泡沫板保护层（聚醋酸乙烯胶粘结）做防水保护层。外墙防水保护层施工应根据地下室外墙施工进度合理安排穿插施工。5.3桩头、后浇带、施工缝及伸缩缝等的防水处理5.3.1本工程防水面积大，地下结构底板、外墙的后浇带、伸缩缝等较多，因此，后浇带、变形缝、施工缝的防水处理，是保证整个防水工程质量的关键。5.3.2 桩头位置涂刷两遍水泥基渗透结晶防水涂料，延伸至桩身四周500mm。5.3.3为确保地下室防水效果，对于底板、外墙后浇带部位，在附加层施工的基础上，增加一层防水加强层，加强层与附加层铺贴方向垂直，比附加层两侧
14、增加宽度600mm。5.3.4底板后浇带防水处理：底板后浇带下空铺一层防水附加层，两侧各伸过后浇带500mm，底板中间设橡胶止水带。5.4各部位防水节点及防水构造5.4.1桩头防水处理桩头位置涂刷两遍水泥基渗透结晶防水涂料，在水泥基防水涂料上刷一道聚合物水泥砂浆，防水涂料与防水砂浆均延伸至桩身四周500mm。后铺设底板防水卷材。5.4.2地下室底板、外墙及顶板后浇带地下室底板后浇带采用三道防水构造，即3+3mm厚SBS改性沥青防水层一道，400宽外贴式止水带一道，膨胀止水条一道。外墙采用三道防水构造，即3+3mm厚SBS改性沥青防水层一道，300宽中埋式止水带一道，膨胀止水条一道。地下室顶板采
15、用两道防水构造，即3+3mm厚SBS改性沥青防水层一道，膨胀止水条一道。后浇带两侧的止水条粘贴的混凝土基层应剔凿至实处没有浮灰，且在浇筑前粘结，不能暴露在施工面过长时间，防止提早遇水膨胀，各节点构造见下图：地下室底板后浇带防水做法图地下室外墙后浇带防水做法图5.4.3底板及外墙防水做法图外墙施工缝断面采用平口缝，除外墙柔性防水外，根部水平缝及结构层板下或梁下水平施工缝设CS-231丁基橡胶止水条（1925mm）。CS-231丁基橡胶止水条（1925mm）采用搭接连接，搭接长度为50mm。地下室底板防水做法图地下室外墙防水做法图5.4.4穿墙管件细部防水作法外墙穿墙套管均应有止水法兰具体作法如下
16、：上述细部防水构造施工均要与结构构件匹配，设置止水带的位置不能随意切断墙、暗柱、底板钢筋，如有冲突，应与设计办理技术变更，局部调整结构构造。6 质量保证措施6.1地下防水作为一道特殊工序，要设置管理点，重点控制做好记录。对质量监控点，如防水卷材原材检查、基层检查、防水层及细部做法检查、保护层检查，认真填写特殊工序检查表。6.2施工每一过程都严格执行检查制度、技术、施工、质量、材料等管理人员作业前做好施工前技术交底，作业中勤于检查，作业后认真复验。实行全过程质量、生产控制。6.3防水施工应注意避免的的质量问题6.3.1、接头处卷材搭接不良：接头搭接形式及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密
17、实、空鼓、接槎损坏；操作应按程序、弹标准线，施工中齐线铺贴，卷材搭接时长边不小于100mm，短边不小于100mm。6.3.2、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净，以产生空鼓现象；卷材铺贴时空气排出不彻底。施工时由于凉胶易粘沙尘而造成空鼓，要求风力大于4级不得施工。6.3.2、转角处渗漏水：转角处施工面积较大不宜操作。施工时注意留槎位置，保护好留槎卷材，使卷材搭接满足规定的宽度。6.4施工中对重点部位及细部做法都必须仔细检查，防水卷材、阴阳角及卷材收头、搭接、止水带安装、止水条粘贴、施工缝处理、管板等预埋件为重点检查部位。6.5有关人员认真进行技术材料交底，施工前后做好防水基层、防水层、保
18、护层的隐蔽工程检查验收。6.6改性沥青防水卷材，胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比必须符合设计要求和施工规范的规定。6.7卷材防水层及其细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定。6.8墙面基层处理剂涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。6.9卷材防水层铺贴和搭接，收头处符合设计和施工规范的规定，并粘结牢固，无空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡、皱纹等缺陷。6.10卷材防水层的保护层应牢固结合紧密，厚度均匀一致。6.11卷材热溶法，施工环境温度为18至25，在施工后应及时做上防水保护层。在大风天，雨雪天应停止施工。6.12防水涂料尽量避免在烈日下作业，必要时采取遮护措施，但应透气。不得在雨中或超出材料使用
19、温度的环境施工。6.13地下室穿墙管等细部构造处理，应在防水层作业前事先安装，严禁在防水层施工完毕后又凿眼又打洞。7施工成品保护措施7.1施工员施工时不应穿带钉鞋和硬底鞋，以免卷材损伤。7.2已完成的防水层应严格保护，在未固化前严禁踏入施工工作面，在基坑保护墙四周树立显目标志的警示牌，同时派遣专人在四周巡视。7.3设立专门的出入口，不允许非本工序的施工人员进入施工现场，进入施工现场人员必须穿软底鞋，严禁穿硬底鞋人员在防水层上行走。7.4在砼保护层施工过程，所有工具都应轻拿轻放，小车支腿必须用软物包扎，铁锹不能直接在防水层上施工，在浇注保护层混凝土时，采用泵送砼时，输送管搭投时，管下部用软物垫起
20、，在保护层施工过程中要求修补人员跟随施工，如发生碰坏防水层的情况下，能立即进行修补，决不能将破坏之处压在保护层下。7.5在防水施工过程中，材料的临时堆放，配制有专门的地点，堆在施工段末端，避免基层处理剂，各种胶粘剂等材料混乱影响已完作业。施工人员应随时清理施工现场、杂物废料，并应安排入员看管己做好的防水卷材，防止卷材损伤，若有破损需及时修补。7.7卷材平面施工不得在防水卷材上放置材料，同时不能作为施工运输车道。7.7雪天派专人及时清理积雪，以免防水卷材被雪水浸泡。7.8未施工防水卷材的防水基层险表面和己施工完毕的防水卷材上必须覆盖塑料布和两层防火草帘，做好保温工作。7.9每次用完的施工机具必须
21、及时清洗干净，以便重复使用。8安全文明施工8.1工程经理部成立防火委员会，分包单位设立防火领导小组，组建义务消防队和消防小组。8.2防火工作是防水施工的重要环节，施工前，各分部应与相应防水施工专业分包单位签订防火协议书，施工中必须采取严密的防火措施，严格执行有关规定和操作规程。8.3严格执行中华人民共和国消防法、天津市防火安全工作管理规定和北京建工集团电气焊防火逐级管理责任制的规定，现场所有明火作业必须报经理部消防主管部门审批，并按严格规定操作上岗，作业面应配备灭火器材。8.4现场内禁止一切易燃支搭，所有搭建材料一律使用阻燃材料。8.5施工现场严禁吸烟。8.6原材料存放库房应通风良好、干燥，且各种材料分别码放在上粘贴标签便于识别：在库房派有专人24小时看守，建立安全责任制，库房配备干粉灭火器，且保证离消火栓不远，库房严禁烟火，在周围严禁吸烟等。8.7在施工现场有专职消防人员值班，防止意外事故发生，在坑边设有专职消防人员，防止行人吸烟，每天施工完毕后把剩余材料运回专门存放地点，不得堆放现场。8.8晚上施工，照明设施设置于施工平面以外。8.9 施工现场要配备足够的消防器材，以防止突然起火。
