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1、第一章 编制说明第一节 编制依据1、上海黄志雄建筑设计事务所设计的逸龙花园2#住宅楼施工图纸。2、国家颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。3、山西省、太原市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。4、中太建设集团工程有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。5、工程现场及周围环境的实际情况。第二节 编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节 编制目的本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将用以具体指导施工，确保
2、本工程优质高速地建成。第四节 编制内容逸龙花园2#住宅楼土建及安装工程1、PHC管桩、基坑支护、止水帷幕、人工降水，见具体施工方案；2、全部土建工程，包括周边的土建工作量，及台阶、坡道（到坡顶）、花池；3、土方开挖及基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高；4、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线与室外官网接通及调试；5、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施；6、火灾报警及联动；7、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝；8、管道煤气系统的安
3、装配合，包括预埋穿墙、穿楼层钢套管；9、电梯的安装与调试；第二章 工程概况及工程特点第一节 工程概况工程名称：逸龙花园2#住宅楼工程地点：太原市和平北路万天红钢材市场东侧建设单位：太原市尖草坪区汇丰街道办事处西流村村民委员会方案设计单位：上海黄志雄建筑设计事务所图纸设计单位：山西国建工程设计有限公司监理单位：山西鑫昌工程项目管理有限公司施工单位：中太建设集团工程有限公司勘察单位：山西省建筑设计研究院结构型式：钢筋砼框架剪力墙结构，地上30层、地下2层（一）建筑概况1、本设计为太原市尖草坪区汇丰街道办事处西流村村民委员会逸龙花园住宅小区2#住宅楼， 位于太原市和平北路东侧，西流村地界内，具体位置
4、详见总平面示意图， 0.000绝对高程相当于绝对标高数为794.2，建筑物占地面积为3009.13m2，总建筑面积为：52023.93 m2， 其中住宅部分的建筑面积为: 38941.96 m2 ，一 、二层商铺建筑与公共用房面积为：4637.58m2 ， 地下一、二层建筑面积: 8312.8，屋顶机房面积: 131.59m2 。2、建筑物地上30层，地下2层，其中地下一层为双层立体式停车库，地下二层为单层停车库，地上一层和二层为物业管理和商铺，部分为住宅，三层以上为住宅，住宅部分每层为三个单元，每个单元为四户，每层可住十二户。3、建筑总高度：89.450m，一到二层商住层高为3.6m，三到三
5、十层住宅每层高为2.9m，地下一层主体部分层高4.8m裙房部分层高5.5m，局部为4.8m地下二层主体部分层高3.0m，裙房部分层高3.0m，电梯机房层高为4.2m，室内外高差为0.45m。4、本工程建筑类别为一类高层建筑，设计使用年限50年，抗震设防烈度为八度，耐火等级为一级，地下二层到地上二层结构形式为框剪结构，三到三十层结构形式为剪力墙结构。（二） 室内外工程做法表工程名称工程做法适用部位地面1地下室底板防水（参见05J1地防4）11-2厚特殊耐磨骨料，混凝土即将初凝时均匀撒布280厚C20细石混凝土随打随抹平3素水泥浆结合层一遍4钢筋混凝土结构自防水550厚C20细石混凝土保护层6点粘
6、 350号石油沥青油毡一层74厚SBS改性沥青防水卷材8刷基层处理剂一遍920厚 1：2水泥沙浆找平10100厚C15混凝土11素土夯实地下室地面楼面1陶瓷地砖防水楼面(防滑地砖)(参见05J1楼28 )1、面层用户自理2、25厚1：4干硬性水泥砂浆3、SBS高分子抗渗卷材防水四周卷起150高4、刷基层处理剂一遍5、15厚1：2水泥砂浆找平6、50厚C15豆石混凝土（最薄处30）填充热水管道间层并找0.5%坡7、20厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温层8、20厚无机铝盐防水沙浆分两次抹面，找平抹光9、无机铝盐防水素浆10、钢筋混凝土楼板用于住宅层、卫生间、厨房楼面用于厨房时防水层改为聚氨脂涂膜楼面2陶
7、瓷地砖楼面(参见05J1楼37)1、面层用户自理2、25厚1：4干硬性水泥砂浆3、50厚C15豆石混凝土填充热水管道间层4、20厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温层5、无机铝盐防水素浆6、钢筋混凝土楼板用于住宅户内部分包括住宅过道、电梯前室(卫生间、厨房除外)楼面3水泥砂浆楼面(参见05J1楼1)1、30厚1：2水泥砂浆压实抹光2、素水泥浆结合层一遍3、钢筋混凝土楼板楼梯前室、电梯机房屋面1不上人屋面(参见05J1屋13)1、3厚 SBS防水卷材两道（自带保护层）2、20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.9kg/m33、50厚挤塑聚苯板保温层4、1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡5
8、、20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.9kg/m36、钢筋混凝土屋面板除屋面2外所有屋面屋面2上人屋面（参见05J1屋6）1、8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝2、1：4干硬性水泥砂浆，面上撒水泥3、满铺0.15 厚聚乙烯薄膜一层4、3厚SBS防水卷材两道5、20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.9kg/m36、60厚挤塑聚苯板保温层7、1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处为20 厚8、20厚 1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.9kg/m39、钢筋混凝土屋面板2层商铺屋面外墙1钢丝网架聚苯板、保温
9、外墙(参见05J1外墙26)1、一底二涂高弹丙烯酸涂料2、基层整修平整不露网纹及抹刀痕3、1.5厚专用胶贴标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中4、1.5厚专用胶贴加强网于需加强的部位5、45厚钢丝网架聚苯板加压粘牢，板面大磨成细麻面6、10厚1：1水泥专用胶粘剂刮于板背面7、20厚1：3水泥砂浆涂料颜色部位、见立面标注外墙2干挂石材外墙面(参见05J1外墙25)1、30厚石制板材，用环氧树脂胶固定销钉；石材接缝宽5-8，用硅铜密封胶填缝2、按石材板高度安装配套不锈钢挂件3、刷1.2厚聚氨酯防水涂料4、外墙表面清理后，用20厚1：3水泥砂浆找平5、75厚钢丝网架聚苯板6、10厚1：1水泥专用
10、胶粘剂刮于板背面7、20厚1：3水泥砂浆部位见立面标注外墙3地下室外墙防水（参见05J1地防4）1、钢筋混凝土结构自防水2、20厚1：2水泥沙浆找平3、基层处理剂一遍4、4厚SBS改性沥青防水卷材5、50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）6、2：8灰土，分层夯实内墙1石灰砂浆墙面（一）（参见05J1内墙4）1、2厚麻刀（或纸筋）石灰面2、18厚1：3石灰沙浆前室、走道内墙2混合砂浆墙面（二）（参见05J1内墙4）1、面层用户自理2、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆3、15厚1：1：6水泥石灰沙浆户内墙面内墙3釉面砖墙面（二）（参见05J1内墙9）1、10厚釉面砖、白水泥浆擦缝2
11、、3-4厚1：1水泥沙浆加水重20% 建筑胶镶贴3、15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰4、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1：4卫生间 厨房内墙41、喷内墙涂料2、刮柔性腻子3、刷弹性底涂4、抹2 厚抗裂砂浆5、抹30厚玻化微珠保温砂浆6、刷界面砂浆楼梯间内墙51、随砌随原浆刮平用于通风竖井内顶棚1石灰沙浆顶棚（参见05J1内墙9）1、喷顶棚涂料2、2厚麻刀（或纸筋）石灰面3、10厚1：1：4水泥石灰砂浆4、钢筋混凝土板底面清理干净楼梯间、前室、走道顶棚2板底抹水泥砂浆顶棚1、喷顶棚涂料2、5厚1：2.5水泥砂浆抹面3、5厚1：3水泥砂浆打底4、刷素水泥浆一道 (内掺建筑胶)5
12、、钢筋混凝土楼板室外雨蓬顶棚3板底抹灰顶棚棚51、面层用户自理2、7厚1：1：4水泥石灰砂浆抹面3、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底扫毛4、刷素水泥浆一道 (内掺建筑胶)5、钢筋混凝土楼板户内顶棚顶棚41、喷顶棚涂料2、5厚EC 聚合物砂浆保护层(内夹玻纤布)3、80厚岩棉板（用于商业下部时为 30厚）4、刷混凝土界面处理剂一道5、钢筋混凝土底板0.000底板踢脚1水泥沙浆踢脚（二）(参见05J踢3 )1、10厚1：2水泥砂浆抹面压光2、15厚1：3水泥砂浆楼梯间高度120踢脚2面砖踢脚（一）(参见05J踢22)1、8-10厚面砖，水泥浆擦缝2、3-4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴3
13、、17厚1：3水泥砂浆打底扫毛户内、过道、前室、高度120台阶1铺花岗岩台阶(参见05J1 5台)1、40厚花岗岩面层（麻面）2、30厚1:4干硬性水泥砂浆3、素水泥浆结合层一遍4、60厚C15混凝土台阶5、300厚3：7灰土6、素土夯实一层住宅入口室外台阶台阶1水泥砂浆台阶(参见05J1 1台)1、20厚1：2水泥砂浆抹面压光2、刷素水泥浆结合层一遍3、60厚C15混凝土台阶4、300厚3：7灰土5、素土夯实地下室通往地下、车库台阶散水细实混凝土散水(参见05J1散2 )1、40厚C15混凝土 ，面上加5厚1：1水泥砂浆，随打随抹光2、150厚3：7灰土垫层(垫层外缘应超出散水外缘500)3
14、、素土夯实向外坡4%宽1000水泥沙浆防滑坡道(参见05J1坡5)1、25厚1：2水泥砂浆抹面作出 60 宽 7深锯齿2、素水泥浆结合层一道3、60厚C15 混凝土4、300厚3：7灰土(分两部打)5、素土分层夯实无障碍坡道木件防腐1、凡预埋木件均须用防腐剂浸泡，热沥青除外2、凡外露木件均须作油漆等保护涂料金属件防锈1、金属件防锈2、凡外露金属件均须刷防锈漆后再刷调和漆等保护和美观涂料木材面油漆1、调和漆三道2、刮腻子两道打光刷底油颜色均选用浅灰色金属面油漆1、调和漆两道2、刮腻子3、防锈漆两道楼梯栏杆颜色选用浅灰色（三）结构设计概况1、结构形式特点本工程为钢筋砼框架剪力墙结构，地上30层，地
15、下2层，抗震设防烈度8度，建筑物场地类别类，剪力墙抗震等级为一级。本工程平面上形式为板式建筑，上下左右基本对称，为全剪力墙结构。桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚1500mm，本工程剪力墙截面宽度主要为300mm、250mm、200mm，楼板厚度主要为：100mm，地下室楼板：200mm，地下室顶板：200mm。2、结构构件砼材料构件名称砼强度等级备注基础C35基础底板地下室外墙抗渗等级S6剪力墙标高20.180以下C35标高20.180-72.380C30标高72.380-91.080C25楼梯C25板(梁)标高20.180以下C30标高20.180以上C25构造柱、圈梁、过梁等其他现浇构件
16、C20基础垫层C15注:防水砼的施工配合比应通过实验确定，抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa(一级)。3、砌体材料及砌体砂浆3.1砌体：0.000以上填充墙采用加气混凝土，GRC轻质隔墙，位置详见建施。 0.000以下的砖墙采用MU10机制粘土空心砖。3.2砂浆：0.000已下采用M5水泥砂浆；0.000以上采用M5混合砂浆。第二节 工程特点与施工条件1、基础施工阶段因为自然场地较狭窄，我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，保证施工的正常有序进行。2、施工用水用电已经由甲方接入现场。现场已经有一个配电房，但布置同整个现
17、场不协调，进场后应对其进行改建，以满足文明施工要求。3、本工程基础为筏板基础，筏板厚达1.5m，一次性浇筑C35砼量较大，属大体积、高强度混凝土施工。4、标准层楼板为梁板式楼板，我公司采用早拆模体系，增加木材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。5、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。6、本工程标高0.000以上，内外墙为加气砼砌体，根据我公司多年的施工经验，针对外墙加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。7
18、、本工程外墙面为涂料装饰面，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。8、本工程为住宅工程，装修档次不高，但质量要求高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。9、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。10、工程现场地处市区，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。11、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第三章 施工部署第一节 项目组织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能逸龙花园高层住宅楼工程为山西晋
19、商投资建设的重点工程，新建的逸龙花园高层住宅充分体现现代住宅特点和知识经济时代的特征。鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建逸龙花园2#住宅楼工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。（二）主要管理人员表逸龙花园2#住宅楼工程项目管理班子主要人员名单质量员预算员预算员质量员测量员安全员测量员安全员项目经理*项目副经理*技术负责人*（三）各部门的主要职责：1）工程管
20、理部：负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。2）材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。3）技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。4）计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。5）综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作。（四）项目管理模式中太建设集团工程有限公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在中太建设集团工程有限公司领导下充分发挥企业的整体优势
21、，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现集团公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的程序文件、质量手册等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守万柏林区施工现场标准化管理的有关规定。第二节 实施目标（一）工期目标与施工顺序：为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优
22、质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用541天完成本期工程中的全部工程量，并将541天分解至结构、安装、室外工程、装修工程。施工顺序详见工程施工进度计划表。（二）质量目标：确保工程质量达到合格工程（三）现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。（四）项目管理目标：公司全面贯彻ISO9000质量管理和质量保证标准，我们将根据公司制定的质量手册，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工
23、按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建中太建设集团逸龙花园2#住宅楼工程项目经理部”。项目经理部下属技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门。形成“总部管理项目”的强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、协调、调度集团内人、财、物的整体优势。（五）施工环境目标本工程现场临近居民居住区，环境保护尤为重要。我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。
24、（六）安全目标完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5以下，一次通过市安全生产管理部的安全达标认定，达到市优良等级。（七）服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。第三节 劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育
25、，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。本项目由我公司自行施工，无转包情况。未经监理和业主同意，我公司不会擅自分包根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见下表：工种分部工程木工钢筋工混凝土工技工普工机械工架子工点焊工安装工电工维修电工油漆工基础与主体工程1008030215510102二次结构工程6040308060215520202装饰装修工程208060215530252水暖电、消防、电梯安装工程3025210劳动力计划表第四节 农忙
26、季节及春节假期的工作安排因本工程工期跨越农忙季节及春季放假期间，为保证劳动力满足生产需要，在这两个期间应做好详细工作安排和劳动力协调。项目部自带与我公司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节和春节假期错开，减少农忙季节和春节假期对劳动力的需求，避免因回家的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。对于工期特别紧张或工程必须连续的情况，春季假期可采安排部分施工人员留守工地，以保证工程施工连续。第五节 主要施工机械
27、的投入（主要施工机械设备计划表）1、为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入1台5513塔吊安装于主楼的东面用于结构施工垂直运输。整个工程的砼采用商品砼。为满足砼的输送，现场常备1台80砼输送泵，在楼层施工面设一台24m臂长的布料杆。地下施工阶段采用汽泵，若浇捣地下室底板，则采用2台泵，地上六层以上砼浇筑采用地泵，以满足砼连续浇捣的需要。2、砌体与装修期间再投入1台施工电梯用于施工材料垂直运输，现场设置2台砂浆搅拌机。详见主要施工机械设备计划表。3、塔吊安装在基础结构施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础砼强度达到要求后即安装塔吊。塔吊基础承台设计在获得详细地质报告后完
28、成4、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件（详见下表），做到预防在先，确保工期目标的万无一失。现场主要土建施工机械设备计划表序号机械或设备名称型号规格数量备注1蛙式打夯机HW6052.2kw2潜水泵Wa20-18-22502.2kw3运输塔吊5513151.5kw4双笼施工电梯SC200163kw5电动升降机203kw6钢筋电渣压力焊T350157直流电焊机BX3-630 1040kVA9钢筋切断机GQ4024kw10钢筋弯钩机GW4044kw11钢筋对焊机UN1002100kVA12砂轮切割机J3G6-40053kw13砼输送泵HBT-80型
29、114振动棒50515布料机24m116平板振动器32kw17灰浆搅拌机220218砼搅拌机320119高压水泵2寸520挖土大挖掘机270121小挖掘机60222运输车1015m323汽吊125t安装工程施工机械设备表序号机具名称规 格数量（台）1电焊机BX3-630 40kVA202阀门试验台53砂轮切割机J3G6-400104电台钻2.2kw35冲击电钻1500w106手动试压泵67电动试压泵3kw38空压机3相39套丝机4KW610角向磨光机1500w10第六节 场区用电、用水计划（一）施工用电施工用电由业主提供的三相变配电房引入，现场设4个配电箱，分担各单位工程的电负荷，其布置详见总
30、平面布置图，电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。为确保地下室防水砼浇筑连续作业，防止突然停电，现场配备一台120KVA的发电机，确保砼浇捣用电。施工用电量计算P=1.1（K1Pc+K2Pa+K3Pb）其中K1=0.7K2=0.8K3=1.0Pc=15KWPa=15KWPc=280KWP=1.1（0.7280+0.815+1.015）=245KW（二）施工用水施工用水由业主提供的水源接出，现场按需要将水头接至各用水点.总用水量计算如下施工用水q1=k1K1=1.1Q1=200m3N1=300Lq1=1.153.1L/S生活用水q2=k现场高峰昼夜将每个工程
31、360人计算则P1=360人N2=60K3=1.5t=3q2=k=0.3L/S总用水量q=q1+q2=3.1+0.3=3.4L/S消防用水q4=10L/Sq故总用水量取q=10L/S供水管径D=0.092m取场内供水管径D=100mm的钢管为保证高层砼养护等施工用水，现场配100m扬程的高压水泵一台。第七节 物资供应根据标书的要求，本工程的施工主材由我方采购，项目经理部将与业主密切配合，根据业主指定部份材料生产厂家，并严格按照ISO9002质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。由我方提供主材的准备：我方中标后的半个月内向业主提供总量材料入场计划，在每道工序前15天向业主提出分批量
32、入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行材料的入场检验工作。特别是钢筋等材料一定采用国营大厂的产品，所使用的商品砼供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量可靠的条件，商品砼的配合比必须提供给业主，厂家的确定需经监理、业主方的确认。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目指挥部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。现场主要施工周材及电缆详见表主要周材材料投入一览表
33、序号名称规格单位数量备注1竹跳板块10002草袋个2000用于覆盖砼养护及基底土方覆盖3模板18mm厚m210000结构部分3钢管483621.5t3004扣件直角、对接、回转个450005木方10050m31006拉杆12根200007燕尾卡个500008螺帽个1000009防护网m215000第八节 施工配合（一）土建施工与土方开挖单位的配合1、土方开挖计划挖至-9.5m，余下224mm土方采用人工开挖。2、进场前我公司技术人提前同甲方和土方开挖单位和联系，掌握详细资料和现场实际情况，并提供我公司针对本工程的详细施工方案，提出有利于后继工作开展的具体措施。3、我公司开挖遗留200mm土方时
34、，根据进度情况安排土方开挖单位进行截桩工作和试桩验桩工作，并提供工作面。及时进行浇捣垫层。4、掌握好地质资料和地下水位情况，积极做好排水工作确保基底作业面干燥，为后继工作提供较好条件。（二）安装各工种之间的配合为了确保施工顺利进行，工程质量达到省优良样板工程，施工前期应做好充分的技术准备工作。开工前，项目技术负责人组织各专业施工员依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和标高，尤其应重点进行地下室的综合布局设计、标准层的样板间设计，经甲方认可后方可全面进行施工。各专业施工顺序应服从项目部的安排。各工序完工后要做好工序交接和成品保护。设备试运转和调
35、试的配合，调试阶段组建调试小组，抽调各专业人员参加，统一安排试车调试工作。（三）安装与土建的配合项目施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件的规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行核对，不得有误。制作与安装应有专业班子负责，在土建施工过程中积极配合，严格控制安装质量，同时不得随意损伤建筑结构、钢筋，土建混凝土捣制时应防止套管的位移及电管的损坏。箱体位置现场与土建商定后由土建留孔。本工程重点应控制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼墙外壁防水套管的埋设，不得漏埋和偏差。（四）成品保护的配合1）通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现
36、场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。2）本工程成品保护的重点是预埋管的保护，应编制相应的作业指导书。3）为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井内的管道，待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。（五）与业主（或监理）的配合1）施工中服从业主（或监理）的管理。2）对各专业管线进行的综合布局，应提交业主（或监理）审定
37、，认可后方可全面实施。3）业主（或监理）在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试验、试车等验收均应邀请业主（或监理）代表参加，并及时办理签证。第四章 地下室工程施工方案第一节 土方开挖见土方开挖专项施工方案第二节 地下室底板施工方法1、本工程地下室底板为筏式基础，厚度1.5m，体积较大，因此要做好大体积砼浇捣准备，有关大体积浇捣方案详见第七章。2、地下室底板底板采用木模板施工。地下室底板下垫100mm厚C15素砼垫层。地下室底板至模示意图3、本工程承台断面较大，因此施工中应按大体积砼建筑方案。砼浇筑完后，在12小时内用草袋和塑料薄膜履盖，湿水养护等保温措施，防止砼内部温差过大产生温度
38、裂缝。采用测温措施监测砼内外温差，并根据温差调整覆盖的草包数量。4、地下室底板的施工，地下室底板钢筋绑扎过程中要特别重视底板钢筋的绑扎质量、柱、墙插筋定位的准确、牢固，采用先在垫层上弹墨线方式保证底板钢筋的间距。底板上、下钢筋绑扎时，按施工图的要求设置撑脚，并同时注意地下室门洞的预留。底板砼的浇捣应顺序平行推进，连续浇捣不得留置施工缝。特别注意止水管口处砼的密实，防止渗漏。5、地下室底板施工时为保证上下两层钢筋的间距，在上下两层钢筋中采用构造柱式马凳，间距1.2m，确保钢筋帮绑扎质量。6、地下室底板砼浇筑（1）本工程地下室底板厚1500mm，混凝土为C35S6防水砼。（2）采用逐层推移法施工结
39、合泵送施工的特点，将按一定厚度分层的混凝土由上往下，由远到近逐沿混凝土的流淌方向推移的浇筑。起始时，混凝土从泵管的最远端卸下，自下而上的分层浇捣。混凝土以每拆卸一节管的长度逐层推移延伸，循序渐进。7、地下室底板防水：1、铺贴卷材及基层应洁净、平整、坚实、牢固。2、基坑内地下水位稳定降低在垫层以下不小于500mm处。3、施工时温度不宜低于10。4、材料必须有出厂合格证及复验报告。5、基础底板SBS防水层施工完经验收合格，立即做50厚C20细石砼保护层。6、基础侧面防水做法采用外贴法。（详见下图）、砼底板自防水层、20厚1:2水泥砂浆找平、基层处理剂一遍、4厚SBS改性沥青防水卷材、50厚聚苯乙烯
40、泡沫塑料保护层1 砼底板自防水层2 50厚C20细石砼保护层3 点粘350号石油沥青油毡一层4 4厚SBS改性沥青防水卷材5 基层处理剂一遍6 20厚1：2水泥砂浆找平层7 100厚C15砼垫层8、基础底板桩头部位在大面积铺贴卷材之前，先将桩头侧面一圈粘贴一层卷材，然后在大面积铺贴。具体做法（详见下图）第三节 地下室施工方法本工程有地下室结构为筏式基础，共有两层地下室。1、模板工程本工程地下室木板采用18mm厚木竹胶合板，本模板体系成型质量好，施工快捷。地下室外墙第一道水平施工缝设在底板上250mm处，施工缝采用止水钢板止水。地下室底板施工完后，外墙模板采用木胶合模板，采用对拉螺栓加固装置，以
41、保证混凝土墙板的施工质量，对拉螺栓的安装间距，水平方向为500mm，垂直方向为500mm，对拉螺栓安装示意见下图：对拉螺栓安装示意图地下室所有墙板和顶板，采用木竹胶合模板，大面板的平面组合方案选择平模和小角模方案，在模板施工前，由木工翻样员根据施工图绘出大面板的制作和安装图，大面板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。梁、柱接头部位的模板，采用木模板制作成专用模板，以保证该部位的混凝土浇捣成型质量。2、地下室墙板、顶板的施工（1）地下室钢筋的连接方式：筏板纵向钢筋采用焊接接头。（2）地下室墙、顶板的模板用量大。采用木胶合板模进行设计拼装，内外模板的连接采用止水拉结条拉接，并用钢管加固
42、支撑。（3）顶板砼由于量大，且有结构自防水要求。其砼质量必须严格按设计图要求的砼强度等级标准。同时浇捣过程中需作连续浇捣不得留置施工缝。第四节 地下室防水施工本工程地下室防水采用双层防水：1、钢筋砼自防水；2、SBS防水卷材（1）防水施工必须按设计图纸的要求进行作灌水试验，并作好灌水记录及灌水过程中试水渗漏的部位采用图表法，然后对相应部位拿出处理渗漏的措施及方法，最后使其满足防水要求（有关试水方法另定）。（2）砼采用泵送商品混凝土坍落度控制14-16cm。（3）地下室砼浇捣必须连续，尽量不留施工缝。（4）在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层2-3cm厚水泥
43、砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比的减半石子混凝土，浇筑第一步其高度为40cm，以后每步浇筑50-60cm，严格按施工方案规定的顺序浇筑，混凝土由高处自由倾落不应大于2m，如高度超过3m，要用串桶、溜槽下落。（5）应用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般10S为宜，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。铺灰和振捣应选择对称位置开始，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，必须用刮尺刮平、搓板搓毛，使表面密实平整。（6）养护：常温（20-25）浇筑后6-10h草包覆盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护不少于14d。（7）本工程安装管道穿地下室外墙时必须严格按以下要求操作：预埋套管防水处理方法：（如下图所示）刚性防水套管示意图（8）地下室外墙支模采用防水型穿墙螺栓（9）地下室外墙防水做法采用外贴法，同砼底板侧面一样。第五节 回填土方施工方法填方在地下室试水完工后
