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1、目录5监理大纲（192）1）总则（192）2）工程概况（192）3）对本工程施工的理解及响应性（193）4）监理目标、范围和任务（216）5）监理计划和方案（221）6）监理组织（258）7）监理程序、工程流程（263）8）监理措施（289）9）合理化建议（364）5. 监理大纲1）、总则以国家法规为准绳，以经济合同为依据，以五大控制（质量监理、安全监理、进度监理、费用监理和环保监理）为主要内容，以旁站、巡视为手段，以科学检测数据为基础，以“严格监理，热情服务，廉洁自律、秉公办事，一丝不苟”为原则，严格按监理程序办事，确保所监工程合格率100%，单位工程优良率85%以上，分项工程优良率90%以
2、上，努力实现优良工程这一目标。2）、工程概况1.1 项目地点 ：湖南省长沙市国金中心项目建设面积 ：约740364m2建筑总面积：约611，843 m2（上盖）+约371，427 m2（地库）工程阶段 基坑开挖及支护工程： 9 个月（预计 年 月至 年 月）；桩基、地下室及 ： 36 个月（预计 年 月至 年 月）；裙楼平台工程 上盖塔楼工程 ： 45 个月（预计 年 月至 年 月）；开工日期仅为预计，监理单位不能因预计开工日与实际开工日之差异申请工期或费用索赔。1.2 业主有全权决定进行或取消本工程的任何一个工程阶段，或就本工程的任何一个工程阶段另行招标。合同金额则按监理工作清单之单价进行调
3、整。监理单位不得对此安排提出任何的索赔。3）、对本工程施工的理解及响应性1、深基坑监理质量控制重点深基坑支护的基本要求：（1）技术先进，结构简单，受力可靠，确保基坑围护体系能起到挡土作用，使基坑四周边坡保持稳定。（2）确保基坑四周相邻建（构）筑物、地下管线、道路等的安全，在基坑土方开挖及地下工程施工期间，不因土体的变形、沉陷、坍塌或位移而受到危害。（3）通过排水、降水、截水等措施，使基础施工在地下水位以上进行。（4）经济上合理，保护环境，保证施工安全。喷锚网支护是目前深基坑支护工程中采用较多的一种支护方式。它是喷射混凝土、锚杆、钢筋网联合支护的简称，作为一种先进的支护加固技术，在岩土质高边坡和
4、大跨度地下工程，特别是在不良地质条件下，国内外已进行了广泛而成功的应用。喷锚网支护，是通过在岩土体内施工一定长度和分布的锚杆，与岩土体共同作用形成复合体，弥补岩土体强度不足并发挥锚拉作用，使岩土体自身结构强度潜力得到充分发挥，保证边坡的稳定。坡面设置钢筋网喷射混凝土，起到约束坡面变形的作用，使整个坡面形成一个整体。其施工的工艺流程为：开挖土石方、修坡钻孔锚杆（索）安装压力注浆挂设钢筋网焊加强筋喷射混凝土（锚索预应力张拉、锚固）开挖下层。对不稳定土层，开挖修坡后，还应增加喷射第一次混凝土。建议本工程采用喷锚网支护方式。为做到及时支护、有效地保持土体强度，喷锚网支护的施工要“紧跟开挖，随挖随支”，
5、每层开挖高度，随地质条件而定，一般为1.5m2.5m。采用喷锚网支护的主要特点是：结构简单，承载力高，安全可靠：可用于多种土层，适应性强；施工机具简单、施工灵活，污染小，噪声低，对周围环境的影响小；可与土方开挖同步进行，不占用绝对工期：本身不需要打桩，支护费用相对较低。1 监理控制要点1.1要十分重视地质勘察工作监理工程师要认真阅读工程的地质勘察报告，了解基坑开挖所在地的地形、地貌和地质特点，分析可能导致边坡土体滑坡的各种因素，对影响边坡稳定性的关键地段、重要地层和土质指标做到心中有数。由于地质勘察资料不一定很详细而且可能与实际情况有出入，监理工程师在基坑开挖中还要经常对比现场的地质情况，与地
6、质报告差异很大时要及时告知建设单位，由建设单位通知勘察和设计单位，查看是否需要调整方案。1.2设计方案必须经过技术论证建筑物的设计一般由正规设计单位负责，支护工程往往被认为是施工措施的一部分而不包含在施工图设计之内，由具备设计资质的支护施工单位自行设计或施工单位委托其他单位设计。由于基坑支护是一门很复杂的技术，如果搞基坑设计人员的经验不足，很容易造成设计考虑不周。因此，要求施工单位聘请有丰富经验的专家进行设计、施工图需经长沙市基坑办评审通过，以使有效降低基坑支护的风险，防止安全事故的发生。1.3确保基坑支护的施工质量深基坑支护重在过程控制，一旦出现质量问题，事后纠正和补救比较困难。因此，监理工
7、程师必须严格把关，确保施工质量。（1）严格按设计方案组织施工。工程施工前，有关人员应熟悉地质资料、设计图纸及周围环境，降水系统应确保正常工作，必须的施工设备正常运转。施工单位在施工过程中不得随意改变锚杆位置、长度、型号、数量，钢筋网间距，加强筋范围，放坡系数等。设计方案变更时必须重新经专家评审。（2）核验水准点及坐标控制点的正确性和保护措施。审查施工单位的水平及竖向施工放线是否正确，开挖过程中监理工程师要随时对基坑的开挖尺寸、水平标高和边坡坡度进行检查，随时注意基坑的变化。（3）坚持见证取样制度，对进场材料严格把关。施工单位进场的水泥、钢筋、钢铰线、砂子、石子、掺加剂等必须按规定报验，“两证一
8、单”齐全，并见证取样送检。（4）做好隐蔽工程验收。施工过程中，监理工程师应对锚杆位置、钻孔直径、深度及角度、锚杆插入长度，注浆配比、压力及注浆量，喷锚墙面厚度及强度，锚杆应力等进行检查，按规定留置混凝土试块、水泥浆试块，旁站监理锚杆抗拔力实验。采用机械开挖时，应预留0.3m0.4m，人工铲除修整坡面，尽量减少边坡超挖和扰动边坡土体，使之表面平整，坡角符合设计要求。钢筋网的钢筋直径和间距要符合设计要求，钢筋网绑扎随开挖分层进行时，搭接长度要符合要求，一般为一个网格边长。锚杆钻孔应按设计倾角和孔深进行。当钻孔遇到障碍物无法钻进时，允许改变钻孔方向：当土层为软土时允许加大倾角，强锚杆打入有利的土层中
9、：当钻孔深度不能满足要求时，应在该孔的左右或下方按锚杆抗拔力等同的原则补强。钻孔结束后，应将孔内松土、泥浆等清除干净，方可送入锚杆。下锚杆时，应把注浆管、锚杆和止浆袋一起放入孔内。注浆要严格控制配合比，并根据注浆情况多次注浆，以保证浆液充满孔壁，使锚杆具有较高的抗拔力。锚杆孔内锚固体强度达到设计强度的70以上且不小于3天，方可开挖下层土方。喷射混凝土要按设计配合比搅拌均匀，垂直作业面尽量从底部逐步向上部施喷，混凝土厚度要符合设计要求，每500/O喷射面留置试块一组，每组不小于3块。（5）基坑支护单位要与挖土单位紧密配合。遵循时空效应原则，土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支
10、撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，减少开挖过程中土体的扰动范围，缩短基坑开挖卸荷后无支撑的暴露时间，对称开挖，均衡开挖，合理利用土体自身在开挖过程中控制位移的能力。基坑开挖过程中，应采取措施防止碰撞支护结构、工程桩或挠动基底原状土。发生异常情况时，应立即停止挖土，并应立即查清原因和采取措施，方可继续挖土。基坑开挖过程中需要放炮时，监理工程师要审查施工单位的专项爆破施工资质，审查经专家评审的爆破施工方案，严格按方案控制装药量和每次放炮数量，防止爆破震动、飞石和冲击波破坏边坡的稳定性。（6）基坑开挖完成后，应提醒建设单位尽快组织勘察、设计、质监、监理、施工等部门进行验槽，及早开始地下结构工
11、程的施工，严禁基坑长时间暴露。基坑回填前，支护层不能破坏，特别是坡脚部分。1.4注意地下水或水患的影响水患无穷，很多支护事故都是水的影响造成的。在基坑开挖过程中，土层滞水、砂土中的微承压水、裂隙水、承压水、管道漏水、地面排水、雨水等处理不当，都会给边坡支护和周围建筑、管线带来危害。在选择地下水的处理方式时，要根据工程地质和水文条件及周围环境，决定采取降水还是防渗措施，以免引起地面沉降，给周边建筑及管线造成破坏。基坑边界周围地面应设排水沟，且应避免漏水、渗水进入坑内；放坡开挖时，应对坡顶、坡面、坡脚采取降排水措施。地下管道漏水，极易造成边坡失稳。在基坑开挖过程中，监理工程师如发现地下管道有漏水现
12、象，应要求施工单位及时采取措施，如使地下管道改道，对漏水管道进行修补、防渗、将漏水及时导出等，防止边坡含水量过大引起滑波。 1.5推行信息化施工信息化施工包括预测、信息采集与反馈、控制与决策等方面的内容。由于深基坑开挖过程中，边坡稳定存在很多潜在的危险和破坏的突然性，地下工程受各种水文、地质、雨水等复杂条件的影响，特别在基坑旁有基础埋置较浅的建筑，或有重要的地下电缆和市政管线，很难从理论上预估出现的问题。因此，必须加强观测，进行信息化施工，根据土层位移的时空效应，及时掌握土体变形特性、边坡的稳定状态和支护效果，发现异常情况及时采取措施，预防边坡失稳和周围建筑沉降等事故发生。基坑工程监测项目包括
13、：支护结构水平位移；周围建筑物、地下管线变形；地下水位；桩、墙内力；锚杆拉力；支撑轴力；立柱变形；土体分层竖向位移；支护结构界面上侧向压力等。位移观测基准点数量不应少于两点，且应设在影响范围以外。监测项目在基坑开挖前应测得初始值，且不应少于两次。各项监测的时间间隔可根据施工进程确定。当变形超过有关标准或监测结果变化速率较大时，应加密观测次数；当有事故征兆时，应连续监测。基坑开挖监测过程中，检测单位应根据设计要求提交阶段性监测结果报告，工程结束时应提交完整的监测报告。 1.6加强对基坑的管理基坑设计与施工一般情况下都没有问题，但在运行管理期间，施工单位在基坑周边附近堆放重物超载、施工过程破坏了边
14、坡整体面或基坑周边来回跑车时，也极易造成基坑失稳事故。因此，支护完毕后，应要求支护施工单位与总承包单位办理阶段验收和文字移交手续，将基坑支护情况、监测结果、注意事项等书面转交总包单位，同时要求继续委托有资质的检测单位加强监测，以便出现问题时界定责任。2、土建工程的质量控制重点2.1钢筋工程钢筋工程属于隐蔽工程，在浇灌砼之前，监理单位在施工单位自检合格的基础上再作检查，包括检查钢筋规格、型号、间距、数量、连接、预埋件、预留孔洞的位置等，并做好隐蔽工程记录。2.2模板工程在现浇钢筋砼结构施工中，对模板的基本要求是：要保证结构各部分的形状、尺寸相互间位置准确；具有足够的强度、刚度及稳定性；构造简单、
15、装拆方便；接缝要严密，不得漏浆。监理工程师对模板逐项检查。模板的选用应考虑：经济、省料、耐用、安装与拆除方便、机械使用费低、砼质量好、能收到最好的经济效益等。因此，要因地制宜，就地取材。尽量采用先进技术，达到快、省、好的目的。2.3砼工程2.3.1砼工程包括配料、计量、搅拌、运输、浇筑、振捣和养护等工序，各个工序是紧密联系和影响的任一工序出现问题，都会影响砼工程的最终质量。2.3.2在原材料质量保证的条件下，严格控制砼的配合比、坍落度及砼搅拌时间、留好砼试块。2.3.3砼浇捣时，监理人员要旁站监理，保证砼浇筑的连续施工，需要留施工缝时，其位置应在浇筑之前确定，且应符合有关规定。2.3.4掌握好
16、拆模时间，加强砼养护工作。2.3.5砼冬季施工，一般要经过技术经济比较确定，在保证临界强度且免遭冻结的前提下，做到费用最低、工期最短、质量最优。2.4砌体工程2.4.1砌体工程系指用砖、石和各种砌块与砂浆砌筑而成的结构工程。选用材料和砌筑施工为两项影响工程质量的关键因素，监理工作的重点也就是抓住这两个关键因素。2.4.2砖砌体内预埋管线、留洞要事先留好，不要事后在墙上开槽、挖洞，以免影响砌体质量。2.4.3墙体拉结筋必须按规定预埋、预留。2.5隔热、防水工程对于屋面防水应作为一个重要问题加以重视，选好防水材料，设计好防水做法，注意控制施工质量。地下防水是防水重点。工程监理将对下列关键工序实施监
17、控：2.5.1根据地质报告提供的水文地质情况核实设计中采用的防水措施的可靠性，地下室防水宜以砼结构自身防水为主；2.5.2严格控制砼的配比，注意砂石级配及含泥量控制，必要时加入微膨胀剂；2.5.3控制模板制扫、防止走模。2.5.4控制一次砼投料量，确保振捣质量。2.5.4.1地面、墙面等，块材镶贴施工，灰浆必须饱满，不出现空鼓，饰缝要横平竖直，表面平整。2.5.4.2土建施工与其他各专业施工相互协调、密切配合，及时准确做好预埋件工作，避免事后敲打，以确保工程的整体质量。2.5.4.3本工程为办公、商业、文化、停车于一体，具有现代化、多功能的建筑群，对内外装饰有特殊要求，应作为监理工作的重点，严
18、格控制好按设计及有关规范要求施工，并协助业主或承包商采购材料时做好价格、质量的比选工作.2.5.5主要相关规范建筑抗震设计规范 GB50011-2001建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91人防工程施工及验收规范 GBJ134-90地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202-83砌体工程施工及验收规范 GB50203-98混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-92地下水防水工程施工及验收规范 GBJ208-83钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范 JGJ3-91建筑施工安全检查标准 JGJ59-99外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126-2000建筑工程质量检验评定标准 GB
19、J301-882.6水、卫、消防工程的质量控制措施水、卫、消防工程监理应遵守现行国家工程建设法规及其它有关规定规范、工程设计标准等，按照防火、安全等技术标准、核对各项工程设计是否符合防火、消防、安全等规范的要求。按照国家规定的有关水、消防的建设程序，工期定额、开工条件和竣工验收的规定，检查和签发水、消防工程施工安装的开工准备及开工和竣工报告。按照有关工程建设施工安装规范、摄影师检验和评定标准检查、监督施工安装的质量。按照施工安全法规和安全规范，检查、监督施工安全防护设施及安全管理措施，保障施工人员的人身安全和施工设备的安全。在工程建设的监理过程中主要应进行如下工作：2.6.1给排水工程2.6.
20、1.1开工准备：应检查水卫设备、管材、型材、管件、各类阀门、配件及附属制品等的证明书、有关检验报告和产品合格证，其规格、型号、材质等必须符合设计要求。在安装使用前应做好检查、验证工作。检查施工应具备的作业条件。2.6.1.2根据设计要求，监督有关管道预制及加工。2.6.1.3监督、配合、校对管道穿过基础、墙壁和楼板的预留孔洞、预埋套管及管道预埋工作，加强隐蔽工程的检查。2.6.1.4监督管道的支架、吊架、托架及管卡的设备与安装是否符合设计、规范要求。2.6.1.5检查水输送设备的流量、扬程是否符合设计要求，且质量应有保证。2.6.1.6管道安装完毕进行管道试压、闭水试验及管道系统的冲洗。2.6
21、.2 卫生洁具及配件的规格、型号、外观及质量是否符合材料质量标准。2.6.3 消防2.6.3.1消防器材必须符合设计及规范要求，产品质量及外观应合格。2.6.3.2检查消防管道及设备安装肖的作业条件是否具备。2.6.3.3监督管道安装应严格按要求进行，消防器材的安装应按规定的程序进行。统筹兼顾，严格按图施工，不得随意拆、改喷洒管道，以保证施工安装质量，保证消防系统的安全性、灵敏性及严密性。2.6.4 管道及设备防腐和保温检查所有防腐和保温材料的质量，所有管道及设备的防腐和保温必须按设计要求进行，监督管道及设备的防腐和保温的工艺作业顺序，以确保其质量。2.6.5 水、消防工程有关规范如下：建筑给
22、水排水设计规范 GBJ15-88室外给水设计规范 GBJ13-86室外排水设计规范 GBJ13-87给水排水构筑物施工及验收规范 GBJ141-90建筑设计防火规范 GBJ16-87(修订版)建筑灭火器配置设计规范 GBJ140-90高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95火灾自动报警系统设计规范 GBJ116-88火灾自动报警系统施工验收规范 GB50166-92自动喷水灭水系统设计规范 GBJ84-85自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-962.7 变配电工程的质量控制措施变配电部分包括：高压配电、变电、低压配电、UPS不间断电源及动力设备配电。2.7.1审核施工图设计是
23、否符合国家有关规范及规定，设计是否合理，设计深度是否满足施工要求。2.7.2审核施工单位的技术资质。2.7.3审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计；审核施工单位提交的施工进度计划与施工方案的协调性和合理性。对保证工程质量及工程进度应有可靠的技术和组织措施。2.7.4根据工程施工进度及设备制造周期，制度合理的设备及材料采购供货计划。2.7.5配合业主对设备及材料供商的技术资质进行审查及对主要设备、材料(如高压开关柜、电力变压器、低压配电屏、柴油发电机组、电力电缆等)的生产厂进行考查，对是否具有国家有关部门颁发的生产许可证，产品质量及技术性能是否符合国标、部标或厂标规定的要求；是否满足设计要求
24、，供货周期和售后服务是否有可靠的保障。2.7.6协助业主搞好设备及主要材料的招标工作，对设备及材料作必要的技术经济分析，使业主以较为优惠的价格购买到技术先进、质量可靠的设备。2.7.7设备及材料到达施工现场后应开箱检验，并按合同及技术 说明进行验收。2.7.8根据电气装置安装工程施工及验收规范及高压电器施工验收规范、低压电器施工及验收规范、母线装置施工及验收规范、接地施工及验收规范、盘、柜及二次回路接线施工验收规范、电缆线施工验收规范等国家标准及规范，对变配电设备的安装施工进行质量控制。2.7.9防雷接地、工作接地、保护接地及预埋管线等隐蔽工程需密切配合土建施工，防止遗漏。并经施工单位自检、专
25、职检、初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，由现场监理工程师检查验收。2.7.10严格工序检查，上道工序完成后，由施工单位自检、专职检，合格后通知现场监理工程师到现场检验，检验合格签署认可后方可进行下道工序。2.7.11变配电设备的安装调试需符合电气装置安装电气设备交接试验标准中的有关要求。根据建筑电气安装工程质量检验评定标准及其他有关规范进行验收。2.7.12审核施工单位提交的竣工图及其他技术文件资料，整理工程技术文件资料并编目建档。2.8 楼内照明及室外道路照明工程的质量控制措施楼内照明包括：一般照明、局部照明、应急照明等。室外道路照明包括：道路照明及泛光照明。2.8.1审核施工图设计是否
26、 符合民用建筑照明设计标准等有关规定，特别是主要场所的照明系统和设备选型设计是否符合规范、满足业主的需要。2.8.2根据工程施工进度，编制设备、材料的采购供货计划。2.8.3配合业主对设备及材料供货商的技术资质进行审查。并做好设备材料的选型及招标工作。2.8.4所有照明灯具、插座、电线及电线保护管等设备材料到达施工现场后，均应开箱检验，是否有出厂合格证及试验报告，并进行抽样检验，合格后方可进行安装。2.8.5根据电气装置安装电气照明装置施工及验收规范及其他有关规范，对照明工程的施工进行质量控制。2.8.6预埋管线、接线盒及暗装配电箱箱体需密切配合土建施工做好预埋，防止遗漏。并由施工单位自检、专
27、职检、初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知，报告现场监理工程师检验验收。2.8.7照明工程施工完成后，由施工单位初验合格并提出验收申报表，按照建筑电气安装工程质量检验评定标准及电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范中的有关要求进行验收。2.8.8审核施工单位提交的竣工图及其他技术文件资料，整理工程技术文件资料并编目建档。2.9装饰工程的质量控制措施装饰工程包括室内装修和室外装修，它的质量优劣直接影响工程形象以及正常使用。同时它是投资控制的重要参数。因此，监理工程师必须从设计标准、装饰材料的选择、装饰施工组织等方面实施全过程控制。2.9.1根据投资情况、业主要求及公众心理接受程度，依据国家规范
28、，组织对装饰设计的评价并报有关政府职能部门审查。2.9.2核实设计审查中所提要求是否在进一步设计中得以解决。2.9.3协助业主选择装饰施工队伍。2.9.4根据工程施工进度，编制材料的采购计划。2.9.5根据材料采购计划及设计要求，协助业主或承包商采购装饰材料、采集样品。2.9.6严格把好建筑材料进场关，检查材料的出厂证、合格证，同时检查进场材料与采集样品的符合性。2.9.7严格 审查施工组织设计、检查施工企业质量保证体系是否能有效运转。2.9.8按规定搞好隐蔽工程的验收。2.9.9协调空调、水、电、土建等与装饰相关的专业的工作，避免错漏和返工。3、建筑弱电安装控制重点3.1火灾自动报警系统安装
29、工程监理措施3.1.1程序及要求（1） 建筑工程的消防设计图纸的设计，必须是有相应的设计资质证书的设计单位设计。由建设单位将图纸和资料送公安消防监督机构审核，经审核批准后方可施工。（2） 从事消防设施施工的单位，应当具有相应的资质等级，其资质等级由公安消防机构会同有关部门共同审定，发给消防工程施工企业资质证书。（3） 建筑工程现场的消防安全由施工单位负责。施工单位开工前必须向公安消防机构申报，经公安消防机构核发施工现成消防安全许可证后方可施工。（4）施工单位必须按照已批准的消防设计图纸施工，不得擅自改动。（5）施工管理人员，如施工员、质检员、材料员等应作到持证上岗。特殊工种，如电工、焊工等也应
30、作到持证上岗。（6）选用的机具必须符合施工现场的技术要求，使用强检和非强检的计量器具应按国家计量法的要求进行管理。（7）安装的消防产品、机电产品和材料均符合规定要求。（8）工程施工中应接受公安消防监督机构和质量监督机关等上级单位的检查指导，以确保工程质量。（9）施工中应严格按已批准的设计图纸施工，认真执行有关的消防设计规范、施工验收规范、施工工艺几有关的图集、厂方资料等施工要求。（10）施工工程记录和资料的收集整理与填写，应做到与工程同步，工程竣工验收交付使用时应交给建设单位一套完整的工程资料，按合同要求，绘制竣工图。（11）消防工程安装调试全部完成后，施工单位应先进行自检，合格后再请建设单位
31、（监理）、设计单位进行竣工验收，办理竣工验收单。（12）建设单位或施工单位应委托有资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，并提交技术测试报告。（13）建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请，送交有关资料，请公安消防监督机构进行消防工程验收，经检验合格后发给消防设施验收合格证，才准许使用，否则，验收不合格或未经验收均不准使用。3.1.2 准备阶段（1） 参加建设单位组织的图纸会审，对图纸中存在的问题通过建设单位提交设计单位，整理并签发图纸会审纪要。（2） 审查施工单位提交的施工组织计划。（3） 施工单位所安装使用的消防报警设备及材料应填报工程材料/构配件/设备报审表，监理工程师审核后予以签返。
32、（4） 现场检查施工单位施工准备情况。3.1.3 施工阶段工艺流程钢管和金属线槽安装钢管内导线敷设线槽配线火灾自动报警设备安装调试检测验收交付使用3.1.4监控要点及质量标准按现行（火灾自动报警系统施工及验收规范）监督检查施工全过程。质量评定标准暂时套用GBJ300-88、GBJ303-88，部分内容更改如下；A配管及管内穿线，保证项目中导线间和导线对地间的绝缘电阻值改为必须大于20兆欧；基本项目管路敷设中，暗配管的保护层厚度应改为30mm；允许偏差项目中，管子最小弯曲半径大于或等于6D，在地下或混凝土内暗配管为10D。B火灾报警控制器和联动柜安装套用成套配电柜及动力开关柜安装分项工程质量评定
33、表。C端子箱和模块箱安装质量评定可套用电气照明器具及其配电箱安装分项工程质量检验评定表。D工作接地线的安装质量评定套用避雷针（网）及接地装置分项工程质量检验评定表。E报警探测器分项质量评定，保证项目中，探测器的类别、型号、位置、数量、功能等应符合设计和规范要求；基本项目中，探测器安装应牢固，配件齐全，无损伤变形和破损现象。导线连接必须可靠压接或焊接，并应有标志，外接导线应有余量。探测器安装位置应符合保护半径、保护面积要求；允许偏差项目中，探测器距离墙壁、梁边和四周遮挡物大于等于0.5米，距离空调送风口的距离大于等于1.5米，距离多孔顶栅口大于等于0.5米。在宽度小于3米走道顶布置探测器宜居中，
34、感温探测器安装距离10米，感烟探测器安装距离15米，距离端墙的距离不应大于探测器安装距离的一半。探测器宜水平安装，倾斜角度不应大于45度。3.1.5验收阶段(1) 验收顺序:施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定表后报检,施工单位报送工程报验单。(2)验收合格：签署工程报验单。验收不合格：退回工程报验单，签发不合格工程通知，整改后报送整改复查报审表，监理重新检查验收。(3)检验方法：检查施工过程中的全部技术资料；施工现场检查。(4)检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。3.2电话插座与组线箱安装工程监理措施3.2.1范围适用
35、于弱电电话插座与组线箱安装工程。3.2.2程序及要求（1） 安装单位对所用电话出线面板，电话电缆等材料应填报工程材料/构配件/设备报审表，监理工程师审核后予以签返。（2） 检查现场电话系统的管线，盒均敷设完，并经验收合格，且土建墙面油漆喷浆及装修作业已全部完成。3.2.3施工阶段工艺流程电话插座，组线箱安装要求清理箱（盒）接线核对导线编号3.2.4监控要点及质量标准按现行（电气装置安装工程施工及验收规范），（建筑及建筑群综合布线系统工程施工及验收规范）监督检查施工全过程。统计资料或管理图表。6）审核承包单位提交的有关工序产品质量证明文件（检验记录及试验报告）、工序交接检查（自检）、隐蔽工程检查
36、、分部分项工程质量检查报告等文件、资料，以确保和控制施工过程的质量。7）审批有关工程变更、修改设计图纸等，确保设计及施工图纸的质量。8）审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术应用的质量。9）审批有关工程质量事故或质量问题的处理报告，确保质量事故或质量问题处理的质量。10）审核与签署现场有关质量技术签证、文件等。11）下达指令性文件与一般管理文书。12）现场监督和检查：开工前的检查；工序施工中的跟踪监督、检查与控制；对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和工程部位，还应在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料及工艺过程质量。13）规定双方
37、必须遵守的质量监控工作程序，按规定的程序进行工作，这也是进行质量监控的必要手段。（2）施工阶段的进度控制1）编制工程进度计划建设工程进度控制的最终目的是确保建设项目按预定的时间动用或提前交付使用，建设工程进度控制的总目标是建设工期。为了确保建设工程进度控制目标的实现，参与工程项目建设的各有关单位都要编制进度计划，并且控制这些计划的实施。建设单位的计划系统：A、工程项目前期工作计划；B、工程项目建设总进度计划；C、工程项目年度计划。监理单位的计划系统：A、监理总进度计划；B、监理总进度分解计划。设计单位的计划系统：A、设计总进度计划；B、阶段性设计进度计划；C、设计作业进度计划。施工单位的计划系
38、统：A、施工准备工作计划；B、施工总进度计划；C、单位工程施工进度计划；D、分部分项工程进度计划、E、年、季、月（旬）施工作业计划。2）工程进度计划的审核为了全面、准备地掌握进度计划的执行情况，监理工程师应认真做好以下三方面的工作：A、定期收集进度报表资料；B、现场实地检查工程进展情况；C、定期召开现场会议。如在建设工程实施进度监测过程中，一旦发现实际进度偏离计划进度，即出现进度偏差时，必须认真分析产生偏差的原因及其对后续工作和总工期的影响，必要时采取合理、有效的进度计划调整措施，确保进度总目标的实现。3）进度控制的工作内容建设工程施工进度控制工作从审核承包单位提交的施工进度计划开始，直至建设
39、工程保修期满为止，其工作内容主要有：A、编制施工进度控制工作细则；B、编制或审查施工进度计划；C、按年、季、月编制工程综合计划；D、下达工程开工令；E、协助承包单位实施进度计划；F、监督施工进度计划的实施；G、组织现场协调会；H、签发工程进度款支付凭证；I、审批工程延期；J、向业主提供进度报告；K、签署工程竣工报验单、提交质量评估报告；L、整理工程进度资料；M、工程移交。（3）施工阶段的投资控制计划监理工程师在施工阶段进行投资控制的基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标值，在工程施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现并找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，分析产生偏差
40、的原因，并采取有效措施加以控制，以保证投资控制目标的实现。因此，监理工程师必须编制资金使用计划，合理地确定投资控制目标值，包括投资的总目标值、分目标值、各详细目标值。在确定投资控制目标时，应有科学的依据。如果投资目标值与人工单价、材料预算价格、设备价格及各项有关费用和各种取费标准不相适应，那么投资控制目标便没有实现的可能，则控制也是徒劳的。所以对工程项目的投资控制目标应辩证地对待，既要维护投资控制目标的严肃性，也要允许对脱离实际的既定投资控制目标进行必要的调整，调整并不意味着可以随意改变项目投资目标值，而必须按照有关的规定和程序进行。3、工程竣工阶段的监理工作计划（1）竣工验收前的准备工作1）
41、督促施工单位完成收尾工作。2）督促和帮助施工单位做好竣工验收资料的编制工作，并对资料进行审核。3）编制监理竣工档案，移交建设单位。（2）竣工验收工作1）工程竣工验收必须具备的条件：施工单位已完成全部合同工程量。施工场地已清理完毕，符合移交要求。竣工验收资料已整理完毕并通过城建档案馆的检查。上述内容已经监理工程师审核并书面确认。工程监理档案已经建设单位检查并书面确认合格。施工单位得到上述项书面确认后，应会同监理单位向建设单位提出申请验收的书面报告，由施工单位和监理单位法人代表签字。建设单位在初验申请报告上签署同意组织工程初验。2）工程初验参加工程初验的单位为施工单位、建设单位、设计单位、监理单位
42、、接管单位或后续施工单位、政府监督机构。工程初验由监理单位组织。初验会议结束后，由施工单位向与会各方提交初验会议纪要草稿，由各方签署修改意见后返回。监理部在初验结束后，应立即以整改通知单形式逐项列出整改内容交施工单位，并督促施工单位限期整改。城建档案馆在对竣工档案初验合格后，签发初验合格证。3）工程终验工程终验一般应在初验后两周内举行。参与工程终验的单位应有：建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、接管单位或后续施工单位、政府监督机构。工程终验由建设单位组织并主持。工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。竣工验收完成后，监理工程师应督促施工单位做好工程移交、工程竣工档案的移交
43、、合同清算与竣工结算、办理工程保修手续等工作。4、工程缺陷责任期的监理工作计划（1）缺陷责任期开始前的准备工作1）落实监理组织人员2）汇编施工单位、材料设备供应单位名单3）准备必须的检测表格（2）缺陷责任期的监理工作1）工程状况的检查。这是缺陷责任期内最主要的工作内容，检查的时间间隔应从短到长，检查的重点应是影响结构安全使用，影响公众方便使用及影响环境的各种因素。2）质量缺陷的鉴定。对于发现的质量缺陷，应通过观察、访问、量测等方法，分析原因，鉴定责任。3）督促和监理保修工作。保修工作的主要内容是质量缺陷的处理，监理工程师的责任是督促、检查保修工作的尽快进行和完成，并对保修质量进行验收。（3）缺
44、陷责任期结束时的监理工作1）将缺陷责任期内发生的质量缺陷的所有技术资料分类整理、装订成册，交建设单位保存，并留底备查。2）将合同书、保修书返还建设单位。3）协助建设单位办理维修费用的结算。4）召开建设单位、设计单位、施工单位联席会议，宣布缺陷责任期结束，并签发缺陷责任期满证书。5.2监理工作方案1、工程投资控制实施方案（1）核查已完工程呈报表（2）协助计算、审核有关合同条款所容许的赔偿金（3）归纳核定工程变更和执行情况（4）工程量清单的管理1）监理工程师应熟悉工程量清单及工程量清单说明的内容，掌握工程具体项目的工作范围、工作效率、计量方式和方法。2）工程量清单数量是设计图纸给定数量，计量时应以实际完成并经监理工程师确认的数量为准，原则上不得超过经过复测后的核定的工程量清单上的数量。3）监理工程师按合同规定办理工程变更。（5）工程量清单的使用和注意事项1）监理工程师必须按工程量清单标明的单价和实际发生的工程数量办理。2）工程项目出现新增，其单价原工程报价单没有的，由
