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1、河北建设集团有限公司HEBEI JIANSHE CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD.技术交底施工单位：河北建设集团有限公司 编号：工程名称九华北路东公租房工程施工部位或层次施工内容及交底项目交底日期一、 工程概况本技术交底适用范围为九华北路东公租房屋面工程施工，包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#楼，总建筑面积为52万，外墙保温采用玻化微珠外墙保温。二、 施工准备 （一）作业条件1、抹灰部位
2、的主体结构分部工程均经过有关单位共同验收，并签认。窗框已安装完毕，并经检查验收合格。2、抹灰用的脚手架搭好脚手板，防止灰落在地面，造成浪费。3、将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:3水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。4、墙体上的穿墙螺栓眼用发泡剂和防水砂浆堵实。5、对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。6、保温材料经复检合格，可以投入施工使用。（二）材料准备1、玻化微珠保温层厚度为3。2、聚合物砂浆胶粘剂（与玻化微珠配套产品），可操作时间2小时。3、聚合物抗裂砂浆：可操作时间2小时。4、耐碱玻纤网格布网孔55（翻包部位用）。5、机械锚固件：不锈
3、钢螺钉、塑料套管、圆盘。所有材料均应符合外墙外保温施工技术规程（玻化微珠玻纤网格布聚合物砂浆做法）(DBJ/J01-38-2002)的要求。（三）机具准备电动搅拌器、磅秤、铁锹、壁纸刀、扫帚、棕刷、开刀、墨斗、抹子、压子、托线板、2m靠尺。三、 施工工艺（一）施工工艺设计要求1、基层墙体应符合混凝土结构工程质量验收规范（GB 50204-2002）、砌体工程施工质量验收规范（GB 50303-2001）及相应基层墙体质量验收规范的要求，基层墙体达不到平整度要求是应做抹灰找平处理。交底人接受人签字项目负责人执行情况 质检员： 年 月 日注：交底一式三份，交底人、质检员、接受班组各一份。河北建设集
4、团有限公司HEBEI JIANSHE CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD.技术交底施工单位：河北建设集团有限公司 编号：工程名称九华北路东公租房工程施工部位或层次施工内容及交底项目交底日期墙体基面的允许偏差如下表：2、施工单位必须门窗套安装好，并收出墙体阳角及窗口的线角。 (二）施工工艺流程 施工工艺流程图：交底人接受人签字项目负责人执行情况 质检员： 年 月 日注：交底一式三份，交底人、质检员、接受班组各一份。河北建设集团有限公司HEBEI JIANSHE CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD.技术交底施工单位：河北建设集团有限公司 编号：工程名称九华北路东
5、公租房工程施工部位或层次施工内容及交底项目交底日期（三） 材料配制 1、界面砂浆的配制 按使用说明书，将界面砂浆直接加入水中搅成均匀糊状，然后将基层墙体做拉毛处理。 2、玻化微珠无机保温砂浆的配制： 先将按比例配置的水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋胶粉料搅拌3-5分钟后，再倒入一袋玻化微珠继续搅拌3分钟形成均匀胶状物后即可；可按施工稠度适当调整加水量，搅拌均匀后倒出。应随搅随用，在4h内用完。 3、保温聚合抗裂砂浆的配制 按使用说明书比例，将VK保温聚合抗裂砂浆加入水中，用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀后即可使用，一次配制用量以2小时内用完为宜；夏季应适当缩短使用时间。配好的料注意防晒避风，超
6、过可操作时间不准再度加水使用。集中搅拌，专人定岗。VK保温聚合抗裂砂浆施工过程中不得任意加水。（四） 施工工艺 1、基础墙面处理：墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应别凿干净，墙表面凸起物大于等于10mm应铲平。 2、对要求作界面处理的基层应涂刷界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷，也可采用喷枪喷点。 3、吊垂直、套方、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉玻化微珠保温砂浆作标准厚度灰饼冲筋。 4、玻化微珠无机保温砂浆的施工 （1）玻化微珠无机保温砂浆每遍厚度宜控制在2cm内，每遍间隔应在24h以上。 （2）如分多遍施工时，后一遍施工厚度宜比前一遍施工厚度
7、小，最后一遍厚度留1cm左右为宜。（例如：5cm厚胶粉玻化微珠无机系统合理的涂抹顺序是先抹2cm厚，再抹1.5-2cm厚，最后抹1.5-1cm） （3）最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠搓平。 （4）保温层基本固化干燥后方可进行抗裂保护层施工。 5、做分格线条 （1) 根据建筑物立面情况，分隔缝宜分层设置，分块面积单边长度应小于15cm、。 （2) 对于在保温层施工中未预留分格槽的工程，须按设计要求在玻化微珠无机保温层上弹出分格线的位置，用专用工具开出设定的凹槽。 （3)分格缝宽度不宜小于5mm，尺寸应比设计要求宽8-10mm，深3-5mm左右。交底人接受人签字项目负责人执行情况 质检员：
8、年 月 日注：交底一式三份，交底人、质检员、接受班组各一份。河北建设集团有限公司HEBEI JIANSHE CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD.技术交底施工单位：河北建设集团有限公司 编号：工程名称九华北路东公租房工程施工部位或层次施工内容及交底项目交底日期 （4）在凹槽中嵌满VK保温抗裂抹面砂浆，再铺衬底网格布，然后将滴水槽嵌入凹槽中，与VK保温抗裂抹面砂浆粘结牢固。墙面上铺贴网格布时应在分格缝处搭接，网格布搭接时，应用上沿网格布压住下沿网格布，搭接宽度不应小于10cm。 6、抹VK保温抗裂抹面砂浆，铺贴耐碱玻纤网格布。玻纤网格布按墙体尺寸事先裁好，VK保温抗裂抹面砂浆一般
9、分两遍完成，第一遍厚度约2mm左右，随即横向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆，在压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要求平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍VK保温抗裂抹面砂浆，厚度约1-2mm，抹平压实、表面平整。建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层网格布，铺贴方法与前述方法相同，但应注意铺贴玻纤网格布宜对接，随即可进行第二层普通网格布的铺贴工作。 7、抹完VK保温抗裂抹面砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合标准要求的进行修补。 8、外保温施工中应注意的细部点问题，在下列系统终端部位网格布应进行加强处理：门窗洞口、管道或其他设备需穿墙的洞口处，变形缝等需要终
10、止系统的部位。当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45度方向补贴一块标准网布，以防开裂。在勒脚底边的处理要严格按照规范操作，防止后期出现质量问题。 9、保温系统施工完成并且验收合格后即可进行面层涂料的施工。根据面层涂料的种类，可以选择涂刷高分子乳液防水弹性底层涂料，涂刷应均匀，不得漏涂。然后再柔性耐水腻子，进行饰面涂料施工。四、 质量控制 1、主控项目 （1）所有材料的品种、规定、性能应符合设计的要求。 检查方法：检查出厂合格证、性能检测报告、进场验收记录和材料复验报告。 （2）保温层厚度应符合设计要求，不应有负偏差。 检查方法：用钢针插入和尺量检查。 检查数量：每10m的均布抽检3点，其最小厚
11、度值应到达设计厚度要求。 （3）保温砂浆干密度不应大于250kg/m，并且不应小于180kg/m。 （4）各构造层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。 检查方法：观察；用小锤轻击检查。 2、一般项目 （1）保温系统应表面洁净，接槎平整。 检查方法：观察；手摸检查。交底人接受人签字项目负责人执行情况 质检员： 年 月 日注：交底一式三份，交底人、质检员、接受班组各一份。河北建设集团有限公司HEBEI JIANSHE CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD.技术交底施工单位：河北建设集团有限公司 编号：工程名称九华北路东公租房工程施工部位或层次施工内容及交底项
12、目交底日期 （2）钢丝网铺压严实，不应有空鼓、褶皱、外漏等现象，搭接长度应符合规定要求。 检查方法：观察；直尺测量。 3、外保温墙面的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。五、 安全措施 1、操作人员必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带。 2、电源开关、控制箱等设置须加锁，并设专人负责管理，防止漏电、触电。六、 环保措施 1、施工垃圾装袋清运，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处向楼下任意抛撒。 2、施工用的材料应符合环保要求。 3、在城区或居民生活区施工时，对施工噪音要有控制措施，夜间运输车辆不得鸣笛，减少噪音扰民。 4、砂浆搅拌站应封闭，宜采取喷雾防尘措施，设置污水沉淀池，污水经沉淀后排放。 5、施工范围内的地面要保持干净，垃圾要及时清理，集中消纳。交底人接受人签字项目负责人执行情况 质检员： 年 月 日注：交底一式三份，交底人、质检员、接受班组各一份。
