福建某超高层剪力墙结构商住宅楼节能专项施工方案.doc

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1、目录1 编制依据12 节能工程概况13 墙体节能工程33.1 外墙自保温砌块砌体工程33.1.1 概况33.1.2 材料指标与质量要求33.1.3 施工准备43.1.4 主要施工方法53.2.4 主要施工方法84 屋面节能工程84.1 概况84.2材料指标与质量要求94.3施工准备94.4 主要施工方法105通风与空调节能工程115.1概况115.2 材料设备指标与质量要求125.3 施工准备135.4主要施工方法146 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程156.1概况156.2 材料设备指标与质量要求156.3施工准备156.4主要施工方法167.1概况177.2材料设备指标与质量要求177

2、.3施工准备187.4主要施工方法198 监测与控制节能工程208.1概况208.2材料要求208.3施工准备209 给排水节能工程2110 门窗节能工程2110.1 玻璃门窗做法2110.2 一般规定2210.3 操作工艺2210.4 主控项目2310.5 一般项目2411 幕墙节能工程2511.1 一般规定2511.2 幕墙的施工2511.3 主控项目2711.4 一般项目2812 照明与配电节能工程2812.1 施工工艺2812.2 主控项目3012.3 一般项目3213 验收监督3214 安全、环保保证措施34一、编制依据1.0.1经图审的 正荣金融财富中心B地块一期 工程施工图纸1.

3、0.2现行建筑节能法律、法规和标准规范1、民用建筑节能条例国务院令第530号2、建筑节能工程施工质量验收规范GB504113、建筑工程施工质量验收统一标准GB503004、建筑工程施工组织设计规范GBT50502-20095、公共建筑节能设计标准GB50189-20056、福建省居住建筑节能设计标准实施细则DBJ13-62和福建省居住建筑节能设计使用手册闽建科【2008】23号7、居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82和居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-838、福建省建筑节能工程施工文件管理规程DBJ/T13-1129、蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程DBJ13-75和蒸压加气

4、混凝土砌块应用技术规程DBJ13-2910、蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J104111、镀锌电焊网QB/T389712、外墙外保温工程技术规程JGJ 14413、混凝土界面处理剂JC/T90714、膨胀聚苯薄抹灰外墙外保温系统JC149或胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG15815、外墙外保温建筑构造（一）02J121-1或外墙外保温建筑构造（二）99J121-2或外墙外保温建筑构造（三）06J121-316、墙体节能建筑构造06J12317、铝合金节能门窗03J603-218、福建省建设工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测管理暂行办法闽建建20106号二、节能工程概况序号项目内 容1工程名称

5、正荣金融财富中心B地块一期 2工程概况建设地点莆田市荔园路与天妃路交叉口南侧，南临滨溪路工程性质住宅、商业楼工程规模建筑面积23.68万平方米，建筑层数(地上30-37 层、地下2 层)，建筑总高度94.9-116.6米，工程总造价5.2亿元。结构体系上部高层住宅采用现浇剪力墙结构，商业楼及地下室采用框架结构3外墙外墙类型填充墙； 剪力墙；其它 节能设计构造及指标1、填充墙部位有门窗洞口、内墙 等，设计采用保温砂浆保温系统，传热系数K为 1.0 W/m2.k；2、剪力墙部位有 1#、2#、3#、5#10#、21#楼等。4外窗外窗类型铝合金窗；塑钢窗； 其它节能设计构造及指标设计采用普通铝合金中

6、空玻璃窗，传热系数K=3.9W/m2.k，可开取面积比为 住宅建筑部分：不小于外窗所在房间地面面积的8%或外窗面积的45% 群楼房部分：大于30%，综合遮阳系数Sw=0.73，玻璃可见光透射比0.45，气密性不低于GB7107第1级要求。5屋面节能设计构造及指标屋面节能设计采用90mm厚拒水二合一建筑屋面保温隔热板保温，传热系数K=0.97W/m2.k，热惰性指标D 3.07。6地面节能/7采暖节能1#3#、5#10#、21#、A1A4楼均为南北朝向，S1#楼南偏东62.959通风与空调地下一层架空停车采用自然排烟方式，自然排烟口面积不小于架空停车面积的2%，地下室车库排烟系统按防火分区设置排

7、风兼排烟系统以及送风兼消防补风系统，排风选用高效低噪混流式高温排烟风机，平时用作正常排风，火灾发生时用作消防排烟。利用直通室外的坡道或采光通风井自然补风不足部分设置机械排风兼补风系统。补风量大于排风量的50%。对于地下机动车库送风方式及指标为自然进风，机械送风量为排烟量的80%，排风指标为6次/h,生活、消防水泵房、电房采用自然进风，排风指标为12次/h,发电机房、储油间采用自然进风，排风指标为12次/h，卫生间采用自然进风，排风指标为15次/h10配电系统与照明本工程地下室消防设备用电、应急照明、走道照明、排污泵、生活水泵、一类车库用电等按一级负荷用电，其余按三级负荷用电。同时应急照明灯具均

8、自带蓄电池供电，确保应急照明的供电要求。公共场所均采用高效电源、高效灯具及节能器材。在满足照度指标的前提下严格按照将照明功率密度值（LPD值）控制在规范规定的范围内。照明光源按平面功能分别选择三基色、高光效T8管径荧光灯、紧凑型荧光灯或金卤灯，优选高效灯具；T8管荧光灯配L级电子镇流器，单灯功率因素达0.9以上，金卤灯配节能型电流整流器，经补偿后单灯功率因素不小于0.7.照明灯具的功率允许值、镇流器能效限定值，照明灯具谐波含量等应满足现行国家标准。三、墙体节能工程3.1 外墙自保温砌块砌体工程3.1.1 概况本工程外墙采用加气混凝土砌块自保温墙体，墙厚为 200 mm。0.000以上建筑外墙（

9、楼梯间除外）以及2#、3#、5#、7#、10#楼的楼梯隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，天然容重8.5KN/m，强度等级为A5.0，M5专用砂浆砌筑，内墙（2#、3#、5#、7#、10#楼的楼梯隔墙除外）水泥空心砖，天然容重10.3KN/m，砖强度等级7.5，用M5混合砂浆砌筑。内墙面各部分的做法详见下图：房间名称内墙面做法房间名称内墙面做法车库（地下二层）界面剂14mm1：2.5水泥砂浆粉刷刮腻子两道，内墙涂料一底一面商业楼、入口门厅、电梯厅、配套用房、物业管理用房等配套公建（地上一层）6mm1:2.5水泥砂浆面层14mm1:3水泥砂浆打底界面剂一道楼梯间（地下二层）刮腻子两道，面刷内墙涂料一底两

10、面6mm1:2.5水泥砂浆面层12mm厚1:3水泥砂浆打底界面剂一道楼梯（地上一层）刮腻子两道，面刷内墙涂料一底两面6mm1:2.5水泥砂浆面层12mm厚1:3水泥砂浆打底界面剂一道工具间、非机动车车库、风机房等，值班室、生活水泵房、消防水泵房、扩散室、密闭通道、防毒通道、滤毒室、洗消间（地下二层）界面剂14mm1：2.5水泥砂浆粉刷刮腻子两道，内墙涂料一底一面消控中心、电表间等配套用房（地上一层）6mm1:2.5水泥砂浆面层14mm1:3水泥砂浆打底界面剂一道公共架空停车（S1-CS1-HS1-4S1-5范围除外）、储藏间（地下一层）6mm1:2.5水泥砂浆面层14mm1:3水泥砂浆打底界面

11、剂一道商业楼、电梯厅、前室（地上一层）6mm1:2.5水泥砂浆面层14mm1:3水泥砂浆打底界面剂一道车库（地下一层）界面剂14mm1：2.5水泥砂浆粉刷刮腻子两道，内墙涂料一底一面 楼梯间（地上一层）刮腻子两道，面刷内墙涂料一底两面6mm1:2.5水泥砂浆面层12mm厚1:3水泥砂浆打底界面剂一道楼梯间（地下一层）刮腻子两道，面刷内墙涂料一底两面6mm1:2.5水泥砂浆面层12mm厚1:3水泥砂浆打底界面剂一道卫生间、阳台、厨房、卧室、书房、客厅、餐厅（地上一层）6mm1:2.5水泥砂浆面层14mm1:3水泥砂浆打底界面剂一道发电机房、储油间、电表间、风机房、报警闸间、走道等其他房间、公共卫

12、生间、公用变配电室、专用变配电室、商业变配电室、电信机房、电视储备间等设备用房（地下一层）界面剂14mm1：2.5水泥砂浆粉刷刮腻子两道，内墙涂料一底一面电梯机房、楼梯间刮腻子两道，面刷内墙涂料一底两面6mm1:2.5水泥砂浆面层12mm厚1:3水泥砂浆打底界面剂一道3.1.2 材料指标与质量要求1砌块质量符合蒸压加气混凝土砌块GB/T11968及蒸压砂加气混凝土砌块建筑构造DBJT13-75的要求，其导热系数0.03 W/(mk)、干密度 725kg/m3、抗压强度 5 MPa。2砌块墙体砌筑和抹灰使用加气混凝土砌块和水泥砂浆，产品质量符合蒸压加气混凝土砌筑砂浆和抹面砂浆JC890的要求。3

13、用于砌块墙体基层处理的专用界面剂的产品质量符合混凝土界面处理剂JC/T907中的型产品的要求。4 加强网采用的耐碱玻纤网格布和钢丝网符合下列要求：（1）耐碱玻纤网格布网眼尺寸4 mm4 mm，单位面积重量 200 g/m2。其主要性能指标符合膨胀聚苯薄抹灰外墙外保温系统JC149的要求。5 加气混凝土砌块的龄期不得少于28天。3.1.3 施工准备1 技术准备 （1）熟悉图纸、设计说明、材料要求。核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明确预埋、预留位置，确定窗台及过梁标高。（2）结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。（3）做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。（4）核实专用砂浆配合比

14、。2 现场准备（1) 机具准备： 大铲、刨锛、瓦刀、扇子、脱线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆 、小水桶、灰槽、砖夹子、扫帚 。（2) 材料堆放场地要求和防雨、防潮措施： 仓库铺设地板高出地面不得小于250mm，离墙不得少于300mm，地方高度不得超过12包 。 （3) 砌筑部位和操作场地清理要求：基体表面的灰尘、污垢和油渍应清洗干净，并洒水湿润 。（4) 测量放线与标高等复核。（5) 砌筑样板墙并进行评定验收，确定工艺和质量标准。3 检验检测计划（1）检验批划分（以5#楼为例）批次部 位墙面面积（m2）1一层至五层9802六层至十层8243十一层至十五层 824 4十六层至二十层82

15、45二十一至二十五层8246二十五层至三十一层824（2) 材料进场复验（为见证取样送检）序号材料名称检测项目检查数量1加气混凝土砌块干密度、抗压强度、导热系数 每栋不少于6次2界面剂常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）3次（3）施工过程检测序号材料名称检测项目检查数量1砌筑砂浆配合比3次4 材料、劳力计划(1)材料计划序号材料名称规格需用量（m3）进场时间1加气混凝土砌块190X190X1903000 2013年7月3日2加气混凝土砌块190X190X9020002013年7月3日3.1.4 主要施工方法1 工艺流程基面处理试排块立皮数杆挂线砌筑（埋设拉结筋）安装门窗过梁砌体顶部处理。2 操作

16、工艺（1） 砌筑第一皮砌块前，应先清理基面，并采用水泥砂浆打底以调整水平，等第一皮砌块灰缝中的砂浆和专用粘结剂终凝后方能铺贴第二皮砌块。（2）立皮数杆，杆上应注明皮数、灰缝厚度及门窗洞口、过梁、拉结筋位置、顶部预留高度等。 （3） 试排砌块，使上下皮砌块的竖向灰缝相互错开搭接，搭接长度不宜小于砌块（4）第一皮砌块应采用经防水处理的砌块（可满刷界面剂处）。（5）砌筑时，砌块坐浆面应适当浇水清除浮灰。采用瓦刀或刮勺均匀施铺专用砌筑砂浆。水平灰缝应均匀铺浆于下皮砌块上表面，垂直灰缝可先铺浆于砌块侧面，然后再上墙采用揉动挤压使坐浆密实，并用橡皮锤轻击摆正、找平。 （6）砌块砌筑时应及时将挤出的砂浆清除

17、干净，灰缝横平竖直、砂浆饱满。砌块砌体水平灰缝饱满度不应低于90%，、垂直灰缝饱满度不应低于80%。灰缝厚度一般控制在812mm。（7）砌筑至顶部应预留一定的空隙，待砌体砌筑完毕至少7天后才能进行顶部斜砌（角度为6075）顶紧。 （8）砌体的转角和纵横墙交接处应同时砌筑，因特殊原因不能同时砌筑及其他需要留置的临时间断处，施工缝应留成斜搓。如留斜搓确有困难时，必须沿高度每500mm设置26拉结筋，钢筋伸入墙内，一般每边不小于700mm。（9） 砌块墙体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5 m，应待前次砌筑的砂浆终凝后，再连续砌筑，日砌筑高度不宜大于2.4m。 （10） 砌块墙体与钢筋混凝土柱(

18、墙)间应预留1015mm的间隙,待墙体砌筑完成后,采用PU发泡剂嵌平实。 3节点构造图4 注意事项（1) 窗台处均做钢筋混凝土窗台板200300，内配210的钢筋、6200的箍筋、C20素混凝土浇筑，厚度同砌块墙体的厚度。（2) 墙与构造柱连接处，必须按设计要求设置拉结筋26600钢筋。填充墙在梁或板底面处需斜砌，倾角约75且应在下部平砌墙体砌完7天后再砌筑，砌筑时应砂浆饱满。砌筑前，应将砌块砌筑面浮灰清理干净，砌筑第一皮砌块前应先清理基面，先满铺M7.5水泥砂浆作为找平层，第一皮砌块应采用防水处理过的砌块。（3）灰缝要求横平竖直，上下错缝，砂浆应填满，并随砌随勾缝，将灰缝勾成13mm的凹缝，

19、灰缝厚度一般应控制在812mm。（4）保温砌块沿长度方向每隔56m应设分格缝，缝内用聚氨酯发泡剂填充，表面粘贴200mm宽加强网。3.2.4 主要施工方法1 工艺流程墙面基层处理找平层喷涂基层界面砂浆做灰饼、冲筋抹胶粉聚苯颗粒保温浆料抹抗裂砂浆并压入耐碱玻纤网格布装饰层施工2 操作工艺（1) 墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮浆，剔除松动、风化部分。（2）在墙体基层表面满涂基层界面剂。（3）拉水平、垂直通线，作标准灰饼、冲筋，其间距不得大于2m。（4）保温浆料施工应自上而下进行，最少应分两遍进行，第一遍抹灰应压实；第二遍抹灰应压实压平。（5）待保温浆料硬化干燥（一般为5天）后，方可进行抗裂砂浆施

20、工，抗裂砂浆中应满铺耐碱玻纤网格布。3注意事项 （1) 基层表面应清洁，无砂浆等妨碍粘结的附着物。（2）胶粉聚苯颗粒保温浆料施工厚度不宜超过100mm。（3）胶粉聚苯保温颗粒浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每遍抹灰厚度不宜超过20mm。（4）保温浆料应分层施工。保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓、开裂。基层应平整洁净，含水率应符合饰面层施工要求。四、屋面节能工程4.1 概况1本工程屋面为拒水二合一建筑屋面保温上人屋面，共计 1139 m2。其中：主楼屋面 464.46 m2，裙楼屋面 727 m2。2屋面保温系统基本构造如下所示：住宅部分： 屋面保温隔热构造做

21、法：现浇钢筋混凝土结构层（原浆抹光）C20细石混凝土找坡层20mm厚1:3水泥砂浆找平层1.5mm厚高分子涂膜防水涂料1.5mm厚高分子单面自粘湿铺防水卷材20mm厚1:2.5水泥砂浆结合层90mm厚轻质成品拒水二合一建筑屋面保温隔热板。裙楼部分： 屋面保温隔热构造做法：现浇钢筋混凝土结构层（原浆抹光）C20细石混凝土找坡层，最薄处30mm厚20mm厚1:3水泥砂浆找平层1.5mm厚高分子涂膜防水涂料1.5mm厚高分子单面自粘湿铺防水卷材20mm厚1:2.5水泥砂浆结合层100mm厚轻质成品拒水二合一建筑屋面保温隔热板。4.2材料指标与质量要求1 拒水二合一保温隔热板质量符合绝热用挤塑聚板乙烯

22、泡沫塑料（XPS）GB/P10801.2-2002的要求，其导热系数 0.078 W/mk2 钢筋网、找平层、保护层等的材料指标应符合设计要求。4.3施工准备4.3.1 技术准备 1熟悉图纸、设计说明。2结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。 3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。4.3.2 现场准备1机具准备（注：列出所采用节能材料所需的专用机具名称）： 铁锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子 。2材料堆放场地要求和防雨、防潮措施： 堆放场地应干燥、不能通风、漏雨等，铺设地板高出地面不能低于250mm，离墙不得小于300mm 。3屋面结构层蓄（淋）水试验。4屋面基层清理

23、要求：现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘除净 。5放线与标高、坡度等复核。4.3.3 检验检测计划1材料进场复验（为见证取样送检）序号材料名称检测项目检查数量1拒水二合一保温隔热板表观密度、压缩强度、导热系数全数检查2混凝土塌落度、抗压强度检测塌落度每日抽检量为两次，同条件按低于1000m每100m一组，同部位同标号同条件养护不低于3组，抗渗混凝土每500m为一组。2劳力计划序号工种需用量（工日）进场时间1安装工502013年5月2钢筋工452013年5月3混凝土工452013年5月4普工1002013年5月5其它无2013年5月4.4 主要施工方法4.4.1 工艺流程：清理基层铺设保温层设

24、置排气及排气孔施工找平层或保护层。4.4.2 操作工艺清理基层铺设保温层设置排气道及排气筒施工找平层及保护层（1） 清理基层，使基层干燥、干净，不得损坏及基层（2） 铺设保温层：拉线铺设保温材料，铺设时应紧靠基层表面并铺平垫稳，分层铺设时上下两层板块缝应相互错开，表面两块相邻的板块厚度应一致，板间缝隙应采用同类材料嵌满密实，（3） 设置排气道及排气孔。排气道宽度宜为20mm，排气孔设置参照屋面工程技术规范GB50345的执行规定。（4） 保温层施工完成后，应及时施工找平层或保护层高。4.4.3 注意事项1伸出屋面的管道、设备和预埋件等，应在防水层、找平层、保温隔热层施工前安设完毕。屋面防水层、

25、找平层、保温层完工后，应避免在其上凿孔打洞。2保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，防止保温层淋水；避免在雨期进行保温层的施工，否则应采取遮盖措施，防止淋雨。3雨水口与屋面、女儿墙处雨水口与屋面及管道出屋面的细部节点构造做法等参照居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82-2006第4.3.8条。五、通风与空调节能工程5.1概况5.1.1 通风与空调系统形式序号系统形式类别内 容1空调风系统形式采用变风量系统 K-2-1，K-315-1、2，K-1730-1、2，K-3246-1、2，通过改变送入房间的风量来满足室内变化的负荷。系统设有全热回收新风机组，夏季及冬季对办公区域排风进行热回收，

26、而在过渡季节，当室外空气焓值小于室内空气设计状态的焓值时，新风与排风旁通运行。2空调水系统形式冷冻水、热水水系统以31层分区设置系统。中低区系统，夏季空调冷冻水供回水温度为6C/14C，冬季热水供回水温度为60/50C；高区系统，夏季空调冷冻水供回水温度为7C/15C，冬季热水供回水温度为60/50C。3通风系统形式地下停车库：地下1层地下2层车库按防火分区设置了18个机械排风系统：P(Y)-B2-17、P(Y)-B1-110，排风量以6次/小时设计，排风机兼作消防排烟风机。同时设置了17个机械补风系统：S(Y)-B2-17、S(Y)-B1-110。5.1.2 室内设计参数如下 序号房间名称夏

27、季冬季新风量（m3/h人）容许噪声（dB）通风换气（次/h）温度()湿度(%)温度()湿度(%)1办公室26552035840122办事大厅27551810453门厅265520245125.2 材料设备指标与质量要求5.2.1空调送回风管采用 镀锌钢板 （其保温材料采用离心玻璃棉 ），燃烧性能为 A 级，保温厚度 25 mm；5.2.2冷热水冷凝水管道保温采用橡塑发泡隔热材料 ，燃烧性能为 2 级，保温厚度 20 mm。5.2.3风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率应符合图纸要求，风机盘管机组性能参数指标符合风机盘管机组JB4283-1991的各项性能指标。序号风机盘管型

28、号规格风量（m3/h）出口静压(Pa)供冷量(W)供热量(W)功率(W)1K-B1-1、3200006007520112K-B1-2、4300006007520155.2.4选用空调设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率等参数必须符合设计要求。序号设备名称型号规格性能参数1组合式空调机组L3冷量200.4RT热量风量 145.9风压2.0 功率1152新风机组X-2-25冷量 45风量4000风压 2.0功率1.5 3新风机组X-2-69冷量 32.5风量4000风压2.0MPA功率1.5KW4热回收机组HR-B2冷量60%热量 8380风量24000风压500功率 效率 225风

29、机风量 36000风压 709功率11KW 单位风量耗功率 0.31WS5.3 施工准备5.3.1 技术准备1熟悉图纸、设计说明、相关构造及材料要求。 2结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。5.3.2 现场准备1机具准备：转床机、焊机 。2 堆放场地要求和防雨措施： 用防雨布掩盖 。3 操作现场电源等应有可靠的安全保护装置，并配有消防器材。5.3.3 检验检测计划1检验批划分批次部 位1地下室2主楼2材料进场复验（为见证取样送检）序号材料名称检测项目检查数量1风机盘管供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率10次2保温材料导热系

30、数、密度、吸水率2次5.3.3材料、劳力计划1材料计划序号材料名称型号规格需用量进场时间1风机盘管K-B1-1、3根据实际用量根据安装进度表2空调机组L3根据实际用量根据安装进度表3风机X-2-69根据实际用量根据安装进度表2劳力计划序号工种需用量（工日）进场时间1设备安装工150根据安装进度表2白铁工200根据安装进度表3焊工100根据安装进度表4管工150根据安装进度表5保温工80根据安装进度表6普工100根据安装进度表5.4主要施工方法5.4.1 工艺流程预埋、预留孔洞支吊架制作安装及防腐主风管制安、冷水立管、主管安装设备安装支风管、支水管安装清洗、试压、风管检测、保温设备单机试运转、系

31、统无负荷运转、调试5.4.2 操作工艺5.4.4 注意事项1 在施工中注意与装璜图纸核对，结合装璜提出吊顶造型、灯位、标高、轴线尺寸，确认后再进行管道、设备安装，尤其风机盘管、风机、新风机等安装前必须确定好相应安装标高及其支吊架安装型式。2 空调机组、风机盘管机组与风管、回风箱等的连接应严密、可靠、到位，尤其通过吊顶间连接风口，较大应加固处理，较小缝隙必须采用铝箔胶带或密封胶进行密封处理。3 风管与管道保温前必须处理好表面油污、杂质等，刷胶应到位，绝热衬垫与保温材料应填实无间隙，确保粘接严密。当采用双层保温材料，要求两层间不得有间隙，粘贴紧密，而过楼板和穿墙处的保温应连续不间断，避免产生冷凝水

32、。4系统自控阀门与仪表安装到位且应便于观察、操作和维修，不得随意变更。5 系统调试时应保护好所有成品，空调系统调试完毕后，应在各调节阀的阀位处做好标记。六、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程6.1概况6.1.1 空调（或采暖）区域和设置配套的设计系统，具体见下表：序号空调区域（采暖区域）冷热源设备选用系统运行方式单位面积指标W/m21办公室盘管风机全回收转换1402商业盘管风机全回收转换606.1.2 冷冻水供回水温度分别为 6和13 ，空调热水供回水温度 60/45 ,冷却水进出水温度为 32和37 ，空调水管路系统采用 二管制、二次泵的闭式机械循环变流量系统 。6.2 材料设备指标与质量要

33、求6.2.1冷热源设备与管道保温导热系数0.041 W/mK，吸水率4 %，密度 21 Kg/m3，保温厚度 20mm。6.2.2空调（或采暖）系统冷热源设备及其辅助设备的冷热量、功率等性能参数必须符合设计要求。序号名称性能参数1冷水机组制冷量 30.11 KW；输入功率 7.47 KW；性能系数（COP）2.625 2风冷热泵机组制冷量1108 KW；制热量 1318 KW；输入功率347 KW；性能系数（COP）不应小于4.2；综合部分负荷性能系数（IPLV）不应小于4.88 3单元式机组制冷量 3.84 KW；输入功率 4.04 KW；能效比（EER）2.6 4循环水泵流量 426m/h

34、 ；扬程 360kpa ；功率 75；输送能效比ER3.1 5冷却塔流量 125m/h ；功率 4kw 6.3施工准备6.3.1 技术准备1熟悉图纸、设计说明、相关构造及材料设备性能参数要求。 2结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。4大型设备搬运和吊装前应制定有关专项方案，确保施工安全性。6.3.2 现场准备1机具准备：焊机 。2 堆放场地要求和防雨措施：用防雨布掩盖 。3 设备安装前,设备基础及预埋件的强度应达到安装条件。4 操作现场电源等应有可靠的安全保护装置，并配有消防器材。5 冬季或户外施工防冻及防雨措施 用防雨布掩盖 。

35、6.3.3 检验检测计划1检验批划分计划如下：批次部 位1地下室2主楼2材料进场复验（为见证取样送检）序号材料名称检测项目检查数量1保温材料导热系数、密度、吸水率2次6.3.4材料设备、劳力计划1材料设备计划序号材料名称型号规格需用量进场时间1冷水机组L-1、2根据实际用量根据安装进度表2单元式空调机组AC-B1根据实际用量根据安装进度表2劳力计划序号工种需用量（工日）进场时间1冷水机组L-1、2根据实际用量2单元式空调机组AC-B1根据实际用量6.4主要施工方法6.4.1 工艺流程支吊架制安及防腐设备安装管网安装清洗、试压保温设备单机试运转、系统无负荷运转、调试6.4.2注意事项1冷热源设备

36、机房及屋面设备安装应综合考虑设备及支吊架设置位置、型式。2设备与管网保温前必须处理好表面油污、杂质等，刷胶应到位，绝热衬垫与保温材料间应填实无间隙，确保粘接严密。当采用双层保温材料，要求两层间不得有间隙，粘贴紧密，而过楼板和穿墙处的保温应连续不间断，避免产生冷凝水。注意成品及半成品保护，以确保施工完的保温层不被破坏。3 系统调试时，若发现跑水、漏水现象，应处理好后重新调试。4 空调系统调试完毕后，应在各调节阀的阀位处做好标记。七、配电与照明节能工程7.1概况7.1配电系统：根据负荷计算，设备总容量 8800 kW，需用系数Kx为 0.92，计算负荷为8500 kW，选择4台1600 kVA、4

37、台630 kVA高效低耗的干式变压器，变压器负荷率分别为 72 %、84 %。7.2 电机设备节能措施：30KW及以上的交流异步电动机采用软启动，改善启动性能。在满足工艺要求、运行可靠的前提下，电动机采用变频器调速节电措施。住宅内使用的电梯、水泵、风机等设备应采用节电措施。7.3照明系统的照度值、功率密度的设计要求（注：以办公楼为例）序号场所名称照度值(lx)功率密度值（W/m2）1办公室500122门厅300133电梯前室15094设备用房983.15地下车库722.57.2材料设备指标与质量要求序号材料名称型号、规格1电线KVVP2电缆电气装备用电线电缆 3荧光灯T124吸顶灯DSC049

38、525变压器220KV注：1电线、电缆性能参数指线径、百米电阻；2灯具性能参数（荧光灯、高强度气体放电灯）指灯具的效率；3镇流器性能参数指能效因数；4照明设备性能参数指谐波含量限值。7.3施工准备7.3.1 技术准备1熟悉图纸、设计说明、相关构造及材料设备性能参数要求。2结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。7.3.2 现场准备1 机具准备。2 材料堆放场地应具备防火、防雨、防潮要求。3 操作现场电源等应有可靠的安全保护装置，并配有消防器材。4进行照度测量时，土建地面、墙面、顶面装饰应完成。5进行照度测量时，应保证正式电引入且电源质

39、量符合要求。7.3.3 检验、检测计划1材料进场复验（为见证取样送检）序号材料名称检测项目检测数量1电线截面和每芯导体电阻值母线按检验批抽查10，2电缆截面和每芯导体电阻值电缆按检验批抽查1%2施工过程检测低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合规定。设备改造主要是照明节能改造，如在公用部位安装节能灯和声、光控感应灯具等。 7.3.4材料设备、劳力计划1材料计划序号材料名称型号规格需用量进场时间1电线KVVP电线 2012年12月2电缆电气装备用电线电缆 电缆2012年12月3荧光灯T12荧光灯2014年1月4吸顶灯

40、DSC04952吸顶灯2014年1月5变压器220KV变压器2012年12月2劳力计划序号工种需用量（工日）进场时间1设备安装工100人2014年1月2电工30人2012年12月3焊工80人2012年12月4普工150人2012年12月7.4主要施工方法1 工艺流程管道预埋、线槽（桥架）架安装 配电箱、配电柜就位、安装 电线、电缆敷设、接线 灯具安装 配电节能指标检测、照度测量。2 操作工艺预埋管敷线安装通电试运行(1) 预埋管： 根据去向的不同，分为从楼面内向上引出的管路；顶板向下引的线路；顶板内敷设的线路。楼面内向上引出的线路，必须保证在上层墙体位置线内引出，固定一根只经过不小于8的钢筋，

41、固定位置和保护线路不受外力损伤折断，管口封堵。顶板向下引出的线路，采用大一级的聚苯板，紧贴模板固定，把管头插入聚苯板中，并连接牢固紧密，拆模后，挖开聚苯板并将管引下。顶板内敷设的管路，首先应该截取长度适当的管路，把管路一段与盒接头连接，并将盒接头与灯头盒固定，然后连接另一端，连接好把管路与钢筋绑扎固定。（2） 敷线：根据图纸对导线的品种、规格、质量进行核对后把导线至于放线架或放线车上，放线避免出现死扣（3） 安装：根据已敷设好的灯位盒的位置，确定灯安装的位置，按灯位盒安装孔的塑料管保护导线，将电源线引入灯箱内，用机螺丝固定灯箱，在灯箱的另一端应使用胀管螺栓固定，使其紧贴在建筑物的表面上，并将灯

42、箱调整顺直。（4） 通电试运行：灯具安装完成后，各个之路的绝缘电阻进行遥测，遥测合格后，允许通电试运行。公用建筑照明系统通电连续试运行时间为2h，民用建筑试运行时间为8h。3 注意事项(1) 技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对，保证一致。（2) 计量检测仪表应做计量检定，保证测量数据的有效性。（3）电缆、电线进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检合格后，方可用在工程上。(4) 母线与母线、母线与电器接线端子搭接，搭接面应按规范处理，特别是不同金属搭接面之间的处理，以保证接触电阻达到要求。单根铜芯之间的连接应搪锡。(5）配电与照明节能工程要求的检测数据应及时拷贝、保存。八、监测与控制节能工程8.1概况8.1.1采暖、通风与空气调节监测与控制系统情况:符合要求8.1.2配电与照明所采用的监测与控制系统情况: 符合要求；8.1.3能耗计量系统以及建筑能源管理系统: 符合要求；8.2材料要求8.2.1监测与控制系统采用的设备、材料及附属产品进场时，应按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可后，方可使用。8.2