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1、华南城区域介绍,Part 1:华南城简介,华南城简介,华南城控股有限公司(简称华南城)2002年5月在香港注册成立、是香港联合交易所上市公司(股份代号：1668HK)，是中国“综合商贸物流中心”规划、建设和运营的领航者，是集多个产业门类为一体的现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台。华南城集团业务遍布中国，迄今开发并运营着深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、河源等项目。,华南城业务体系共由六部分组成：1、现代综合商贸物流(专业批发市场，一站式仓储、物流、配送)；2、与实体市场紧密结合，线上线下同步贸易的电子商务交易平台；3、国际化会议展览运营(每一座华南城都有一至多个国家级品牌展会，
2、如中国工业博览会、中国-东盟轻工博览会、中国港台商品交易会、中国网商网货交易会等)；4、完善的商务及生活配套设施(星级酒店、餐饮、娱乐、休闲观光、住宅等)；5、物业管理服务；6、零售商业购物广场(打造中国最大的奥特莱斯)；华南城的经营理念是：“诚信、和谐、共赢、分享”，先帮助商家成功、再分享成功。华南城规模大、档次高、品种齐全，新近开发项目中最小规模的不低于400万平方米，最大规模的约2000万平方米。每座华南城的建成都将为当地城市贡献巨大税收，增加数万人以上的创业机会，能解决几十万人的就业，提升周边的投资环境，每到一处都将分散的专业市场进行集中整合，降低交易成本，提升城市商贸水平和现代服务业
3、竞争力。,华南城组成体系,Part 2:郑州华南城,郑州华南城简介,郑州华南城地处我国中原商贸物流圈核心，河南郑州新郑市龙湖镇内，东邻潮河，西接郑新公路，南至107连接线，北到双湖大道。郑州华南城以1200万平方米总规划建筑面积的超大体量，集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体，成就中原地区最具规模效应的现代综合商贸物流城，是华南城集团在商贸物流领域的又一次全新力作,郑州华南城的落地与运营，将有助于大幅度提升郑州市商贸物流业竞争力，巩固与强化郑州市的中原商贸物流中心地位，优化河南省及中原地区招商引资和制造业发展的产业配套环境，促进
4、河南省的城市化进程，并创造大量且稳定的税收与就业岗位，从而助推中原经济崛起。,作为中原地区的区域性商贸物流核心，郑州华南城在功能布局上分为三部分，分别为交易市场、商务配套区和生活服务配套区。华南城集团将继承与发扬已有的开发运营经验，将华南城独特一体两翼的模式引入郑州华南城，充分利用积累的客户资源和品牌优势，高起点为中原及中西部地区引进与发展制造业提供重要的产业现代服务配套，为诸多行业提供集成式全链条采购平台，形成巨大的辐射效应。,华南城功能,Part 3:相关新闻报道,郑州华南城相关报道,郑州又多了世界第一 华南城项目将入驻郑州,4.9，郑州市政府正式和华南城控股有限公司签约，这意味着华南城项
5、目即将入驻郑州。华南城项目首期投资150亿，全部建成后总面积达1200万平方米，郑州市欲将其打造成全球规模最大、品种最全、现代化程度最高的工业原料及商品交易中心。华南城项目负责人介绍说，中原经济区上升为国家战略，郑州正进入大开放、大发展的历史阶段，发展中的郑州迫切需要一个国际化、现代化、超大规模、具有强劲辐射力的商贸物流城,由此，郑州华南城应运而生，项目选址郑州新郑市龙湖镇，规划总建筑面积1200万平方米，首期总建筑面积400万平方米、投资达150亿元。项目建成后，将成为集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体的超大规模现代综合商贸
6、物流城。同时，这也将是我国中部地区经营规模最大、品种最多、商品链条最长、服务功能最全、辐射最广的超大规模商贸物流中心。,6月份郑州市政府下发了关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见（以下简称意见），意见明确提出，2015年底，完成中心城区177个商品交易批发市场的外迁，今年启动外迁工作，开展几个批发市场外迁试点，2015年进入全面搬迁阶段。今后四环内除规划的公益性农贸市场等，原则上不再新建商品交易批发市场和仓储物流项目 把华南城作为中心城区市场外迁的主要承接地，以华南城项目开发为核心，北起绕城高速、东至京港澳高速、西到郑新快速路的区域内，规划市场用地30平方公里，作为中心城区市场外迁的主要
7、承接地，主要布局食品、药品、服装、钢材、建材等生活消费品市场和工业生产资料市场。同时，依托优势资源，打造超大型现代商贸物流城和黄帝文化综合体。,郑州华南城相关政策,(一)启动搬迁阶段（2012年）。在对中心城区市场进行调查摸底基础上，制定工作方案、配套政策和实施意见，召开动员大会，启动市场外迁工作。尽快编制外迁市场空间布局规划，落实土地指标，为市场外迁提供土地政策支撑。选择条件成熟的市场开展外迁试点，为全面实施市场外迁做好准备。同时，启动华南城一期、金马凯旋家具CBD、中牟汽车及汽车后市场、金水国际软件园、钢材市场集聚区、义乌国际小商品城、锦艺纺织服装园、郑州CSD国际时尚商贸中心等重点市场建
8、设项目。（二）重点搬迁阶段（20132014年）。该阶段需要迁建的市场有57个，其中，二七区10个，管城回族区25个，中原区4个，惠济区1个，金水区15个，郑东新区2个。其中，东部汽车产业园重点承接汽车及汽车后市场外迁；金水区国际软件园和富士康电子产品批发市场重点承接电子科技类市场外迁；南部市场集聚区主要承接药品、食品、钢材、服装鞋帽类等市场外迁；西部市场集聚区重点承接小商品、家具等市场外迁。该阶段同时对以火车站商圈的服装类和以东风路为核心的电子类等43家商品批发市场进行改造提升，向产品展示和电子化交易发展。（三）全面搬迁阶段（2015年）。该阶段需要迁建的市场有77个，其中二七区16个，管城
9、区8个，中原区6个，惠济区3个，金水区13个，郑东新区3个，商都路两侧28个。其中，南部市场集聚区主要承接工业生产资料、生活消费品市场外迁；西部市场集聚区重点承接机械机电、农产品、文化用品等市场外迁,郑州华南城相关政策,郑州华南城未来的作用,未来郑州华南城项目将具有以下特点：一是在业态上将是理念最新、品种最丰富、功能最齐全的国际国内知名品牌企业集聚中心；二是在规模上打造辐射半径500公里、服务人口3.6亿的国际产品分销中心和国内产品展销中心；三是在经营理念上打造集产品研发、发布、展示、定价等于一体的商品销售中心和对二、三、四级市场最具整合力的知名品牌企业。项目建成后，将成为集商贸交易、物流集散
10、、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体的超大规模现代综合商贸物流城。同时，这也将是我国中部地区经营规模最大、品种最多、商品链条最长、服务功能最全、辐射最广的超大规模商贸物流中心。,郑州华南城的落地与运营，将有助于大幅提升郑州商贸物流业竞争力，巩固与强化郑州的中部商贸物流中心地位，优化河南省及中部地区招商引资和制造业发展的产业配套环境，促进河南省城市化进程；将有助于河南省乃至整个中部地区降低企业物流成本和交易成本，促进城市化建设。“项目建成后将增加5万个创业机会、20万个就业机会和数十亿税收，必将提升郑州中心城市的辐射力和竞争力，助推中部经济崛起。”他说。同时，在王鹏飞看来，郑州华南城的出现也将进一步推动郑州商业地产的发展。他说：“郑州商业地产自2002年以来呈现出越来越繁荣的发展态势。尤其是郑东新区的诞生和中原经济区国家战略地位的确立，使郑州商业地产的发展达到了一个崭新的局面，同时也吸引了一批国际国内连锁商业机构进驻，如沃尔玛、家乐福、大商等。郑州已经成为名副其实的商贸城市。而未来随着郑州华南城的建设和发展，郑州商业地产将会更加繁荣和兴旺。”,Part 3:华南城交通位置,郑州华南城位置,郑州华南城交通,
