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2、,？,概念营造,？,品牌明星,形象明星,地产明星,销售明星,？,推广,策略,主线,步骤,北纬三十准备启用3种速效营销策划模式成就特色商业地产明日之星,五三模式,刀锋模式,V-LIFE模式,五三营销战略,速效营销五三模式,三势:借势造势抢势（新闻公关）三点:强效点敏感点机会点（政府）三线:城市线项目线产品线（大盘）三面:时间面空间面文化面（特定）三度:整合深度提升高度拓展宽度（专业碰撞）,本案可能用到的五三模式推广技巧实例,名人研讨论坛,多做新闻发布会,与专业机构共建汽车文化,软性利用政府公关,一流专业机构合作,刀锋营销战略,本案可能用到的刀锋模式推广技巧实例,形象代言,同盟会同盟卡,V-LIF
3、E营销战略,V-LIFE模式,寻找密码正确的客户,挖掘项目的核心价值,项目核心竞争力传播,塑造一个新集群商业生活模型,本案可能用到的V-LIFE模式推广技巧实例,从国外引进商业生活方式,结合本地文化原创方式,两种方式结合商业生活方式,北纬三十当下要做的,北纬三十将要完成的策略工作内容,项目策划环境研究项目策划产品剖析项目市场剖析策划难点研究策划任务研究受众群体研究策划策略定位,北纬三十将要完成的执行工作内容,1、项目案名定位本项目特质分析研究项目名称建议2、项目招商推广总体策略定位招商总体原则定位招商主题定位招商时机定位招商方式定位,3、项目分期推广策略定位招商原则定位招商主题定位招商时机定位
4、招商方式定位4、项目招商总精神定位5、项目招商口号定位6、项目招商媒体策略定位7、项目招商成本预算定位8、项目软性推广方案新闻性宣传定位软文广告定位9、项目策划工作进度定位,北纬三十将要完成的项目形象系统工作内容,1、项目招商推广形象定位2、项目招商推广LOGO建议LOGO标准色建议LOGO标准字体建议LOGO使用规范3、项目招商推广文本道具建议项目招商手册设计建议、发包、执行及质量监控项目招商平面图设计建议、发包、执行及质量监控招商海报海设计建议、发包、执行及质量监控,项目招商报纸稿设计建议、发包、执行及质量监控项目招商杂志稿设计建议、发包、执行及质量监控项目招商信封设计建议、发包、执行及质量监控项目招商信纸设计建议、发包、执行及质量监控项目招商电视脚本建议、发包、执行及质量监控项目效果图、（总平、单体、环境、家配）模型发包、执行及质量监控4、项目推广工地环境包装建议建筑物主体巨幅广告设计建议工地围墙广告设计建议销售动线设计建议,工地售楼处环境绿化园艺建议工地户外形象看板设计建议工地旗帜设计建议工地横幅设计建议5、项目招商接待中心包装设计招商接待中心室内外展板设计建议招商接待中心功能分区提示招商接待中心大门横眉设计建议招商接待中心LOGO墙设计建议招商接待中心导视牌,Thanks,
