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1、奥巴马网络营销启示,2,借用网络入住白宫 看奥巴马如何玩营销,政治观察家们纷纷表示，从奥巴马与希拉里的党内候选人之争到与麦凯恩的两党候选人的战争的胜利，是网络营销起了决定性的作用。奥巴马是如何从默默无闻到人尽皆知，是谁让他睿智、果敢、用于担当的形象传递给美国人民？是怎么样将奥巴马这个无人所知的品牌让风靡美国的年轻形象品牌，是什么让如此多的美国妇女为奥巴马疯狂。,是什么让奥巴马这匹黑马，如入无人之境，一路胜利，最终获取胜利,入住白宫。,“Web2.0时代的营销大师”,3,奥巴马不单单是个成功的总统更是美国最出色的广告人！,“奥巴马女郎”,奥巴马与希拉里,4,奥巴马网络营销手段,5,拒绝做摆设的网
2、络营销 网络营销，不仅仅是口号，必须落实到行动上 个人网站到视频、博客、到DIGG,到搜索引擎的全面推广，我们很明白的看到奥巴马的互联网攻势是经过全面策划的，而且执行力到位，力度狠准。网络营销不是商学院里的教程 网络营销没有一成不变的规则，奥巴马网络营销的灵活多变，从一个小视频到匿名用户，让一本正经的麦凯恩吃尽了苦头。网络营销成就快品牌 通过网络营销，奥巴马成了一个一飞冲天的快品牌，现在正是一个快品牌时代，无论是企业、个人或者城市，都需要迅速打出品牌以占领市场。充分利用网络营销的低成本高收益 奥巴马虽然受益于网络营销，但是奥巴马在网络营销中的投入并不大，与传统媒体上的投入相比，奥巴马在网络营销
3、中的投入要少很多，但是获得的收益却比传统媒体大很多倍。并且，奥巴马80%的竞选资金来自网络募集。搜索引擎决定你是谁 搜索引擎和社交网站是奥巴马网络营销的最大亮点，奥巴马网络营销最大的投入就在搜索引擎上面。在1-4月期间，奥巴马向Google投放了至少280万美金的广告费用。,奥巴马成功的启示,6,房地产信息渠道,7,房地产网络营销问题,网络营销是什么？网络营销就是能让人目不暇接、能让人流连忘返、能让人意乱情迷、能让人改变初衷的在线营销与品牌推广。,房地产网络营销的问题 安全障碍 交易制度和交易政策上的障碍 法律障碍 基础设施障碍 网络支付障碍 消费习惯障碍 信用障碍 房地产总价较高,8,房地产
4、营销的传播规则,房地产网络营销的整体宣传策略应能够深入人心，充满人性化和多样性。这样才能有影响力，起到营销的效果。,9,具体营销方法,*资料来源：,10,精准营销,如何才能做到让所有想购房的人看到自己的信息和广告，如何能让广告和信息跟着购房者走到网站的每个角落呢？,11,视频网站传播新媒体力量的生动化运用,在奥巴马竞选过程中，网络视频开拓了除电视媒体外更广阔的广告平台。其中奥巴马关于种族问题的37分钟演讲，自从3月上传至网络以来查看率已经超过500万次，使他成为网络“红人”中的一颗闪亮的明星。,美国最流行的视频类网站 YouTube,中国第一视频网站 优酷,楼盘的视频（需特殊处理）资料可以在视
5、频网站上进行宣传、炒作，提供新的信息渠道和制造影响力！,12,网络口碑营销最高境界 激发病毒营销传染力,奥巴马的竞选团队甚至发动了病毒营销这种形式。一封为我们为什么支持奥巴马参议员写给华人朋友的一封信的邮件到处传播。邮件内容甚至非常有针对性的采用了中文，非常详细的阐述了奥巴马当选对美国当地华人选民的好处。,比尔盖茨天价租楼盘“盘古大观”看奥运,天价租楼盘“太古城”看大运,13,关键词购买搜索引擎广告的精准狙击,大家广为熟悉的搜索引擎广告也没有被奥巴马忽视。奥巴马购买了Google的“关键字广告”。如“BarackObama”、“油价”、“伊拉克战争”和“金融危机”一搜就会出现奥巴马的视频宣传广
6、告以及对竞争对手麦凯恩政策立场的批评等。,我们也可在百度上购买“关键字”广告，比如“宝能太古城”、“深圳房地产”、“高档消费品”等，使消费者在网上购房或者了解奢侈品的时候能够第一眼看到我们楼盘的信息。,14,博客战争让每个人都有自己的媒体,博客一开始是网民共享个人思想的一种方式，但现在博客已经成为一种高级媒体，美国联邦选举委员会甚至正式裁定政治博客属于媒体，按照这一裁定，博客已经被列入媒体的范畴。并将拥有媒体活动豁免权，不受到竞选募款法案的限制。,新浪博客,以“太古城人”的名义在各大博客发布关于楼盘的最新消息，并对热门话题、财经、时尚、旅游等加于评论，既可以使太古城的名字被众人熟悉，并可以宣传
7、楼盘信息，还可以积聚具有时尚、激进的楼盘准客户。,15,具体营销方法,与其他奢侈品的网站进行合作，进行线上与线下相结合的一些活动和宣传，提高楼盘影响力，提高客户的来访量和成交率。,中国奢侈品在线,“宝宝妈妈网”已经和万科有过成功合作的案例，取得不错的影响力。,16,具体营销方法,中外销售员结合的中外“联合”销售，通过请外国销售员可以吸引眼球，增加影响力。另外可以在楼盘网站上将销售员的个人风采做成一个销售员预定和满意度调查的网页，客户可以在网站上选择自己喜欢的销售员，在网上进行预定，并对销售员的满意度作出评价。,17,中央电视台的一档全国性商战真人秀节目，大型励志创业电视活动。获胜者可以获得企业
8、提供的一大笔风险投资，目前已举办三届赢在中国。,具体营销方法,赢在中国是这样一批人，他们追求事业的成功、讲求高效、时尚，是我们楼盘的准客户，并且也是我们的关键人，能够影响周围的一群人，我们将赢在中国的深圳海选现场搬到我们售楼处，会对我们楼盘成交有巨大帮助，并且能够制造很大的影响力。并且海选时间为5月6月，与我们楼盘的宣传时间节点很切合。,18,中原地产代理（深圳）有限公司深圳市福田区民田路新华保险大厦3楼电话：（0755）82211880传真：（0755）33980901,THE END,THANK YOU!,19,财务区,沙 盘,选房区,销控区,签约区,游离区,隔离带,隔离带,隔离带,出入口,等候区,签到区,背景板,水果糕点,表示保安,拱门,氢气球,
