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1、,池州市同晖城市广场,CHIZHOU TONGHUI CITY SQUARE,目 录,1、池州简介,2、项目概况,3、商业规划,4、招商要求,5、联系方式,池州简介,长江口岸璀璨明珠池州市位于中国安徽省西南部，北临浩荡长江，南接雄奇黄山，是长江南岸重要的滨江港口城市和省级历史文化名城，也是安徽省“两山一湖”（黄山、九华山、太平湖）旅游区的重要组成部分。总面积8272平方公里，总人口184万，行政区划：下辖贵池区、东至县、石台县、青阳县和九华山风景区，池州位于长江中下游南岸，与铜陵接壤，南接九华山、黄山，北与安庆隔江相望。,池州,区域特性,池州交通便利、发展前景广阔,5,九华山,太平湖,黄山,2
2、37公里,203公里,479公里,400公里,池州境内有长江黄金水道160公里，沿江达海，承东接西，是长江经济开发带的重要组成部分。紧邻长江三角洲，有利于承接经济发达地区的产业转移。池州港是长江干线重点港口之一，现有码头泊位17个，可常年停靠5000吨级船舶，目前年吞吐量达300万吨，为一类开放口岸；贯穿池州的东接上海、西连武汉的沿江高速公路和北连合肥、南通杭州的合黄高速公路已经开工，东接上海、西达重庆的沿江铁路大动脉的铜九铁路即将动工，并且正在建设九华山旅游机场。不久，池州就能形成比较完善的对外立体交通网络。,特级商圈、商机无限,6,核心商圈,项目位置,池州市总体规划将池州市设计为“一城五区
3、、临江环湖”的城市格局，以老城区为主的中心城区部分主要以居住、办公和商业服务为主要职能。市级商业金融中心布置在秋浦路、长江路汇合处的中心地段。商业街以秋浦路为轴线发展为主，西向联系杏花村、三台山公园，东面连接孝肃街历史街区和滨湖广场及文化中心，南接翠微路以商业金融中心区具备商业、金融、办公、信息、管理的综合功能，其他主要服务设施也依托其发展。,项目概况,本案规划地块雄踞长江中路与翠微路交汇处，为该市步行街杏村西街重点改造工程，规划用地总面52730m2，总建筑面积达240676m2，我们致力于将其打造成区域范围内的商业航空母舰，再现一个池州人民自己的万达广场！本区位交通便利，距沿江高速、合黄铜
4、高速均在10分钟车程范围内，距火车站3分钟车程，距九华机场20分钟车程，与域外联络交通十分便利。市内公交直接通过本区位的有15条公交车路线，本区位距公交车一站范围内有20条公交路线经过，可通达市内每个区域。,区位分析,同晖广场,池州宾馆,乐天 玛特,建筑指标,规划总平,总体定位,同晖城市广场作为池州市特级商圈、区域范围内最大的城市综合体，实现百货、超市、餐饮、娱乐、商务、休闲等众多业态有机结合。致力于为池州人民打造出一个全新的时尚都市生活中心，提升整个城市商业环境，让城市更繁荣！,鸟瞰图,项目外饰,项目内饰,商业规划,商业规划,A区,B区,D区,C区,A区为卖场区B区为百货区C区为名品步行街D
5、区为名品步行街,红色为大润发店中店，其他区域由开发商持有,A区1F,A区2F、3F大润发超市,A区4FKTV、酒吧,B区-1F综合百货商场,B区1F 知名百货,B区2F 知名百货,B区3F影院电玩美食广场,C区1F名品服装,C区2F名品服装,C区3F休闲娱乐,D区1F名品服装,D区2F名品服装,D区3F休闲娱乐,招商要求,统一业态规划：商家入驻须服从购物中心的整体规划，不同业态分区设置。驻场前经确认业种及开业品牌。,统一视觉形象：经营者对店铺的装修及招牌的制作方案须经开发公司同意，以保证店铺风格符合购物中心整体形象，营造规范化、一体化的经营、消费环境。,统一租赁管理：进驻商家在经营过程中须服从
6、开发公司或其商业运营公司的统一管理，对商户进行严格的租赁管理，同时提供高质量的物业服务，从而在给商家提供一个安全有序经营环境的同时，也为消费者创造一个舒适、整洁的购物、休闲场所。,品牌要求：根据统一定位要求，项目将打造池州最大的一站式购物中心。要求主力店需在全国范围内有较高的品牌知名度与影响力；精品店须符合个性化、品牌力、影响力三大要求。,商家进驻要求,拟招商业态,拟招商业态,已签约商家,大润发（RT-MART）是由台湾润泰集团于1997年创立的超市品牌，具体由大润发流通事业股份有限公司负责经营。截至2008年，大润发在中国大陆开设有101家店，年实现销售额335.67亿元，在2008年中国连锁百强榜上排名第七，在外资连锁零售企业中排名第二。2010年大润发再创奇迹，单店销售额名列中国大陆第一！,联系方式,我们携手缔造辉煌,THANKS,Name：陈扩军Tel：13965926979,不只是地王！更是地标！,
